سواء كنت محترفًا متمرسًا في مجال الضيافة أو بدأت العمل للتو في مجال الاستضافة، فمن المهم أن تفهم موقفك من الضرائب. فقد يُطلب منك كمضيف تحصيل الضرائب المحلية على أماكن الإقامة أو ضريبة القيمة المضافة (VAT) من ضيوفك، بحسب موقعك.
إذا رأيت أنك بحاجة إلى تحصيل الضرائب، فمن المهم إبلاغ الضيوف بمبلغ الضريبة المحدد بدقة قبل الحجز.
في بعض المواقع، قد تُتاح لمضيفي Airbnb إمكانية الاستفادة من خاصية التحصيل والتحويل للتعامل مع الضرائب المفروضة على أماكن الإقامة. يجب على المضيفين عدم تحصيل الضرائب بأنفسهم في هذه السلطات القضائية.
إذا كنت مضيفًا وقدَّمت رقمك الضريبي ومعلومات تسجيل ضريبة السياحة ذات الصلة، فقد تكون مؤهلًا لتحصيل الضرائب من الضيوف مباشرةً باستخدام أدوات الاستضافة الاحترافية التي نوفرها.
إذا لم يكن خيار تحصيل الضريبة ودفعها تلقائيًا متاحًا لمسكنك، يمكنك تحصيل الضرائب على أماكن الإقامة يدويًا من خلال تقديم عرض خاص أو عبر مركز التسوية.
إذا كان بلد إقامتك يقع في منطقة الاتحاد الأوروبي أو أمريكا اللاتينية أو الصين أو كوريا الجنوبية، فقد تحتاج إلى تقدير ضريبة القيمة المضافة على الخدمات التي تقدمها. ننصحك بالرجوع إلى مستشار ضرائب في السلطة القضائية التي تتبعها للحصول على مزيد من المعلومات أو إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقدير ضريبة القيمة المضافة على الخدمات التي تقدمها.
بالإضافة إلى ذلك، يتعين على Airbnb تحصيل ضريبة القيمة المضافة على رسوم الخدمة التي تتقاضاها في البلدان التي تفرض ضريبة على الخدمات المُقدَّمة إلكترونيًا. يمكنك الاطّلاع على قائمة البلدان الحالية التي ينطبق عليها ذلك.
ملاحظة: يتعين على Airbnb أيضًا تحصيل ضريبة القيمة المضافة عن رسوم الخدمة التي تتقاضاها من جميع المستخدمين المتعاقدين مع Airbnb China.
للاطّلاع على معلومات حول ضرائب الاستهلاك في اليابان (JCT)، وكيفية تطبيق ضريبة القيمة المضافة في مختلف البلدان، يرجى الرجوع إلى مقالة معلومات حول ضريبة القيمة المضافة وكيف تنطبق عليك.
حسب نوع الضريبة التي يتم تحصيلها، قد تظهر بتفصيل مختلف في التقارير الضريبية.
إذا كنت مؤهلًا لتحصيل ضرائب مخصصة من خلال ميزة الضرائب المخصصة التي نُقدمها للمستخدمين، فسيتم تحصيل هذه الضرائب من الضيف وإرسالها إليك كدفعة إضافية منفصلة تحت بند ضريبة الإقامة المؤقتة. علمًا بأنك مسؤول عن إرسال مستندات جميع الضرائب المخصصة المتعلقة بحجوزاتك ودفع مبالغها المستحقة وإعداد التقارير الضريبية المرتبطة بها لتقديمها إلى السلطات الضريبية المعنية.
سيجمع التقرير الضريبي الضرائب المخصصة لكل حجز، وسيتم دفعها معًا تحت بند واحد، وسيتضمن تفاصيل الحجز مثل اسم المسكن ورمز الحجز، بالإضافة إلى المبلغ الإجمالي المدفوع. وتشمل الدفعة السعر الليلي ورسوم التنظيف وأي رسوم أخرى تقوم بتحصيلها مقابل الحجوزات الجديدة، مخصومًا منها رسوم خدمة المضيف.
تعرَّف على كيفية تنزيل تقرير الأرباح.