浸水被害に遭った物件の価値は暴落するのか？＜競売事例から見える世界43＞ « ハーバー・ビジネス・オンライン

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「浸水被害のあった物件に住み続けることはできますか？ 不動産価値は暴落しますか？」 昨今よく問われ...概要を表示 「浸水被害のあった物件に住み続けることはできますか？ 不動産価値は暴落しますか？」 昨今よく問われるテーマであるため、差し押さえ・不動産執行の現場で不動産値付けに携わる立場からも少しこのテーマに触れてみたい。 まずは10月12日に首都圏直撃となった台風19号の被害に遭われた方へお見舞い申し上げると共に、家屋の浸水部分（特に軒下）は清掃の後、扇風機やファンによる送風・換気で乾燥を早めることが出来、今後の耐久性不安も大きく軽減されるという言葉を送りたい。 この言葉から感じ取れる部分もあるかとは思うが、「浸水被害のあった物件に住み続けることはできますか？」に対する答えはこのようなもの。 浸水被害があろうとも、破損があろうとも、屋根が飛ばされようとも、倒壊の危険性が無い限り補修や処置を施すことで十分に住み続けることができると考えている。 実際に年間100軒ほどの家にズカズカと上がり込む仕事をしてい