キャッシュフロー計算書は超重要なのにわかってない人が多すぎ！！ 読むだけで初心者を抜け出せる資料作ったから今すぐ見ろ！！ https://t.co/q7CiXjvVbu
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キャッシュフローの検索結果1 - 40 件 / 126件
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🐻❄️しろくま16号くん🐻❄️ @ted01913940 サラリーマン大家。主な投資エリアは16号線の内側です。三児の父で奥さん大好き。アイコンは はうこ先生 (@hautannn) 質問はこちらまで https://t.co/03yj9lDaVz #クソ物件オブザイヤー2023 ファイナリスト https://t.co/RUYIv1CI2S 🐻❄️しろくま16号くん🐻❄️ @ted01913940 さーて、毎年恒例、コインランドリーのキャッシュフローを公開するよ。 1年目 -250万円 2年目 -100万円 3年目 -40万円 4年目 -150万円 5年目 -180万円 6年目 -310万円 合計 -1,030万円 プラスとマイナスを逆にするとV字回復だね！合計が大台に乗ったね！ #コインランドリーオーナーはつらいよ #そうだコインランドリー行こう 🐻❄️しろくま1
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キャッシュフローを考慮……？ 例えばなのだが「1000 万円を〇〇に投資したら、10 年後に 1300 万円になりました！ 300 万円、つまり 30%も儲かりました！」というような話をしている人がいる。これは儲かったと言えるのだろうか？これを年利に換算すると、2.6%程度の利益になる。これはインフレ率が 2-3%という前提で考えると、実質的にはほとんど儲からなかったもしくは損をした、 ということになる。S&P500 の平均リターンは 10%程度ということを考えると、ちょっと分が悪い投資だな、という感想になるだろう。これが逆に 1 年で 1300 万円になった場合は、 30%のリターンになるので、これはかなりいい投資だった、ということになる。 このように、投資の成果を評価するときには、単純に金額だけでなく、キャッシュフローを考慮することが重要になる。賃貸と不動産購入を比較するときに、「購入
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4431 スマレジ 2021.4期（27.6P） 成長性からみると割高感もあり、収益性は良い キャッシュフローは安定的、財務は良い クラウドサービス月額利用料等、クラウドサービス関連機器販売等 - ねこぷろ
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- 2022/02/14
成長性実績 ☆☆☆ 成長性来降 ☆☆☆ 収益性直近 ☆☆☆☆ 時価総額変 ☆☆ （2022.2.14改） ２０２２年２月１４日終値での時価総額は３３１億円 予想PERでは ４８倍台 PBRは ８．１９倍 今期予想売上からみた予想PSRでは ８．２倍ほど 成長性からみると割高感もあり、収益性は良い キャッシュフローは安定的、財務は良い 成長性次第だが、時価総額からみて爆発性は△ ☆１つ程度 Sponsored Link 4431 スマレジ 2021.4期（27.6P） 売上33.24億 (2021） Sランク H ✩（2022.2.14改） 上場 2019.2 スマホ使ったＰＯＳレジアプリのクラウドサービス事業。 ネット経由で中小事業者らに拡販 2021年4月期 売上成長率 直近 2.2％ 売上成長率 3年平均年換算 36.1％ 売上成長率 5年平均年換算 31.4％ キャッシュフロー
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4014 カラダノート 2021.7期（58.9P）レシオでみれば妥当株価 キャッシュフローは安定的。収益性・財務は良い ファミリーデータプラットフォーム - ねこぷろ
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- 2022/02/16
成長性実績 ☆☆☆☆☆ 成長性来降 ☆☆☆☆☆ 収益性直近 ☆☆☆☆ 時価総額変 ☆☆☆ （2022.2.16改） ２０２２年２月１６日終値での時価総額は７２億円 予想PERでは ４０倍台 PBRは ７．４６倍 今期予想売上からみた予想PSRでは ５．１４倍ほど まだ規模は１０億程度だが、３０％をこえる成長を続けてる レシオでみれば妥当株価 PSRからの時価総額も妥当株価帯 キャッシュフローは安定的。収益性や財務は〇 時価総額が〇 ☆２つ程度 Sponsored Link 4014 カラダノート 2021.7期（58.9P） 売上10.02億 (2021） Sランク H ✩（2022.2.16改） 上場 2020.10 ライフステージに応じたファミリーデータプラットフォーム事業。 現在ストックモデルに注力 2021年7月期 売上成長率 直近 36.7％ 売上成長率 3年平均年換算 2
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研究学園の生活 on Twitter: "大誤報ですね。この記事を書いた人は財務諸表のキャッシュフローを見ていないだけです。 有価証券の増加分は、ほぼ定期預金の減少分です。それだけ。 【独自】尾身理事長の医療法人がコロナ補助金などで311億円以上の収益増、有価証券運用は1… https://t.co/ewF6r05Gic"
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- 2021/09/25
大誤報ですね。この記事を書いた人は財務諸表のキャッシュフローを見ていないだけです。 有価証券の増加分は、ほぼ定期預金の減少分です。それだけ。 【独自】尾身理事長の医療法人がコロナ補助金などで311億円以上の収益増、有価証券運用は1… https://t.co/ewF6r05Gic
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6560 エル・ティー・エス 2021.12期（40.8P） 成長性からみたレシオではやや割安感、時価総額も低めで○ キャッシュフローは安定的 原価率はやや高めで収益性はまだ低い プロフェッショナルサービス、プラットフォーム - ねこぷろ
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- 2022/02/22
成長性実績 ☆☆☆☆ 成長性来降 ☆☆ 収益性直近 ☆☆ 時価総額変 ☆☆☆ （2022.2.20改） ２０２２年２月２１日終値での時価総額は８６億円 予想PERでは ２８倍台 PBRは ４．０５倍 今期予想売上からみた予想PSRでは １倍ほど 成長性からみたレシオではやや割安感だが、今期の成長性予想では鈍化からレシオ注意も必要。 PSRなどからは割安感もあり、時価総額も低めで○ キャッシュフローは安定的 原価率はやや高めで収益性はまだ低いが、総合的には割高感は低めか ☆２つ Sponsored Link 6560 エル・ティー・エス 2021.12期（40.8P） 売上73.75億 (2021） Bランク M ✩☆（2022.2.20改） 上場 2017.12 ビジネスプロセス可視化・改善・実行支援など展開、 ＩＴビジネスマッチング『アサインナビ』も 2021年12月期 売上成長
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賃貸併用住宅を検討する中で気になる項目の一つが、実際の収支ではないでしょうか？ 実際に賃貸併用住宅を建てて運用していくには、初めにどのくらい費用がかかり、居住中はどのような支出があるのか気になる人も多いでしょう。 そこで今回は、実際に1棟2戸の賃貸併用住宅を建てて暮らしている私たちの収支を公開します。 私たちの実例から初期費用・ランニングコストを細かくご紹介しますので、賃貸併用住宅に興味のある人は、ぜひ参考にしてみてください。 私たちは2019年に賃貸併用住宅を新築しました。現在とは建築費が大きく異なるため、参考程度としてください。
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不動産投資やブログの収入がある方は法人を活用しましょう！会計の【キャッシュフロー計算書】をわかりやすく解説します - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
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- 2020/11/30
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月２６日（木）記事で【減価償却資産】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月２６日（木）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化でなどの収入がある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「法人を活用するとしても、キャッシュフローってなんだろう」、「キャッシュフロー計算書にはプラスとマイナスがあるが、どっちがいいの」「キャッシュフロー計算書の分類にはどんな意味があるの」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会社と合同会社を活
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キャッシュフロー分析の重要性。実際のお金の流れを把握する。営業CFと投資CFと財務CFで会社の現状を把握しフリーCFで見通しを判断する。 - ねこぷろ
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- 暮らし
- 2022/01/09
キャッシュフローとは実際のお金の流れ キャッシュフロー（営業CFと投資CFと財務CF） 営業CFとは 投資CFとは フリーキャッシュフローとは 財務CFとは 現金同等物とは (c) .foto project キャッシュフローとは実際のお金の流れ ブログの会社分析の時に良く使っているキャッシュフロー。 なぜキャッシュフローを重要視しているかというと、キャッシュフローとは実際のお金の流れを示しているからです。 実際のお金の流れがなぜ重要かというと、商売を行うにあたって、すべてが現金商売で成り立っていれば簡単ですが、実際はそうではないことが多いわけです。 品物を納めたとき、引き渡したときの納品時に売上を「引渡し基準」といい、取引が発生した時点（入金がない時点）で経理する考え方を発生主義会計といいます。 （これに対しお金の動きに沿って経理するやり方を現金主義といいます） そして発生主義で計上した
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ビデオ on Twitter: "昔東京来て2年目くらいに 嫁さんが職場の知り合いから誘われてボードゲームパーティしたっていうからふと思って聞いたら 「キャッシュフローゲームをやって、今度またパーティに誘われた！」って嬉しそうに言うので マルチに騙された人のブログ… https://t.co/MlRj9hM0Av"
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- アニメとゲーム
- 2021/01/14
昔東京来て2年目くらいに 嫁さんが職場の知り合いから誘われてボードゲームパーティしたっていうからふと思って聞いたら 「キャッシュフローゲームをやって、今度またパーティに誘われた！」って嬉しそうに言うので マルチに騙された人のブログ… https://t.co/MlRj9hM0Av
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【注目】Amazonの引当金って？売上の振込について解説【キャッシュフロー】 | 公務員なんて、さっさと辞めようぜ！～公務員を辞めて→物販で起業成功した元刑務官のブログ～
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- 2020/02/29
ビジネスをやっていて怖いのが、 キャッシュフロー(＝お金の流れ) が回らなくなることです。 入ってくるお金(＝収入)よりも、 使うお金(＝支出)のほうが多かったら、 ビジネスとして成り立ちません。 だから必ず、 「収入＞支出」 にすることが大事です。 もちろんAmazon物販でも キャッシュフローを意識するのは大事で、 「やばい、支払日に間に合わない…」 という状況は絶対に回避しないといけません。 そこで知っておかなければいけないのが、 Amazonから売上金が振り込まれる流れです。 これを知らないと、 上手く資金が回らなくて 大変な思いをしてしまうので、 今回の記事で解説していきますね。
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起業から10年で売上30億円を達成した株式会社koujitsu。今回は同社代表の柴田雄平氏が売上30億円になるまでに経験した「10の失敗」を語ったセミナーの模様をお届けします。売上を伸ばすために実行した具体策や、利益率を安定させるための課題と工夫などが語られました。 30億円の売上を達成するまでに経験した10個の失敗 柴田雄平氏（以下、柴田）：今日は、僕が経営者として11年目に入ったタイミングで、「30億円の売上を達成するまでに経験した10個の失敗」というテーマでオンラインセミナーを開催させていただきます。経営者の方も多く参加されているかと思いますが、ぜひ最後までお付き合いください。 僕は株式会社koujitsuの代表を務めている柴田です。 もともとは20歳の時に東京のベンチャー企業に入社し、27歳まで勤務していました。その間、外食事業部、商品開発事業部、マーケティング事業部を兼任し、コン
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米ツイッター運営会社のイーロン・マスク会長は７月１５日、同社のキャッシュフローはマイナスのままだと明らかにした。２０２２年９月撮影のイメージ写真（２０２３年 ロイター/Florence Lo/Illustration） [１５日 ロイター] - 米ツイッター運営会社のイーロン・マスク会長は１５日、同社のキャッシュフローはマイナスのままだと明らかにした。広告収入が５０％近く落ち込んだことや、多額の負債が原因だという。同会長は３月に、キャッシュフローが６月までにプラスになる可能性があると予想していた。
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7545 西松屋チェーン 2021.2期（19.0P） 成熟企業のバリュー銘柄 コロナ禍でも店舗運営で存在感。財務は良。キャッシュフローも安定的 バリュー株妥当水準。 株主優待あり長期保有者向け 子供衣料、育児・服飾雑貨、ベビー・マタニティー衣料 - ねこぷろ
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- 2022/02/23
成長性実績 ☆ 成長性来降 ☆ 収益性直近 ☆☆ 時価総額変 ☆☆ （2022.2.23改） ２０２２年２月２２日終値での時価総額は９３５億円 予想PERでは ９．０倍台 PBRは １．１４倍 今期予想売上からみた予想PSRでは ０．５６倍ほど 成長性からみても成熟企業のバリュー銘柄 コロナ禍でも店舗運営の強さで存在感を示す 財務は良。キャッシュフローも安定的 バリュー株ゆえに割安感は妥当水準。 株主優待などありで、長期保有者向けではある銘柄 基本ゆっくり安定的に成長企業（一桁成長） ☆は１つ（バリューゆえに爆発性は△） Sponsored Link 7545 西松屋チェーン 2021.2期（19.0P） 売上1594.18億 (2021） Sランク M ✩（2022.2.23改） 上場 1997.7 ベビー・子ども衣料と生活雑貨のロードサイド大型店を全国展開。 ＰＢ商品中心の低価格戦
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3482 ロードスターキャピタル 2021.12期（36.8P）見かけの利益は伸びているが、営業キャッシュフローは連続マイナス続く注意 成長性は鈍化 コーポレートファンディング不動産投資、不動産賃貸、クラウドファンディング、アセットマネジメント - ねこぷろ
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- 2022/02/17
成長性実績 ☆☆ 成長性来降 ☆ 収益性直近 ☆☆☆☆☆ 時価総額変 ☆☆ （2022.2.17改） ２０２２年２月１７日終値での時価総額は３５０億円 予想PERでは ６倍台 PBRは ２．４９倍 今期予想売上からみた予想PSRでは １．７５倍ほど 見かけの利益は伸びているが、営業キャッシュフローは連続マイナス続く注意 成長性は鈍化 収益性は年々向上。財務は× 割高感は少ないが、キャッシュフローと成長鈍化に注意 不動産関連銘柄＆レシオでみると妥当株価帯 ☆１つか Sponsored Link 3482 ロードスターキャピタル 2021.12期（36.8P） 売上179.20億 (2021） Dランク H ✩（2022.2.17改） 上場 2017.9 都内のオフィスを取得、付加価値高めて売却するのが主力事業。 クラウドファンディングも展開 2021年12月期 売上成長率 直近 5.5％
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3092 ＺＯＺＯ 2021.3期（47.3P） 知名度・認知度は高い。時価総額規模から大化けは△に、成長性は一桁規模に鈍化へ、キャッシュフローは安定的 ZOZOTOWN、PayPayモール - ねこぷろ
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- 2022/03/12
直近ピックアップ 2022年3月17日 クリエイターが自由に発想し表現するビジュアルマガジン「FAR」新世代バンドyonawoや現役美大生 山口息吹ら7組が参加 2022年3月15日 本田翼の多彩な表情にご注目！新TVCM「COSME ULTRA UP」篇を本日より放送開始 2022年3月10日 XRなどの先端技術を活用し、より自由な未来へファッションの新たな世界を描くコンセプトムービーを本日公開 2022年3月9日 「ZOZOCOSME」オープン1周年！複数の人気ブランドのコスメアイテムを1箱に詰め込んだ「ZOZOスペシャルセット」を3月15日より数量限定販売 2022年3月2日 ミニーマウスがモードなファッションアイテムに！特別な“ブラックコレクション”がZOZOTOWNに登場 Sponsored Link 『ＺＯＺＯＴＯＷＮ』の知名度○ 成長性実績（5） ☆☆ 成長性来降（5） ☆
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4374 ＲＯＢＯＴ ＰＡＹＭＥＮＴ 2021.12期（43.8P）サブスク レシオでは割高感 財務は× キャッシュフロー好転も 今期は赤予想に ペイメント、フィナンシャルクラウド - ねこぷろ
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- 2022/02/17
成長性実績 ☆☆☆ 成長性来降 ☆☆☆ 収益性直近 ☆☆☆ 時価総額変 ☆☆ （2022.2.17改） ２０２２年２月１７日終値での時価総額は６２億円 予想PERではマイナス予想 PBRは １０．６倍 今期予想売上からみた予想PSRでは ３．６倍ほど 売上規模からみるとこれから。サブスク レシオでは割高感 財務は× キャッシュフロー好転も 今期は赤予想に 現状☆１つ Sponsored Link 4374 ＲＯＢＯＴ ＰＡＹＭＥＮＴ 2021.12期（43.8P） 売上13.94億 (2021） Dランク H ✩（2022.2.17改） 上場 2021.9 ネット決済代行サービスとＳａａＳ型で請求一元管理を提供。 サブスクビジネス向けに強み 2021年12月期 売上成長率 直近 29.4％ キャッシュフロー分析の重要性。実際のお金の流れを把握する。営業CFと投資CFと財務CFで会社の現
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4475 ＨＥＮＮＧＥ 2021.9期（24.4P） ストック型ビジネスなので販売管理費率の低下・向上次第。キャッシュフローは安定期続くが成長性の伸び低めと、割高感は否めないか、将来性などを高く評価された株価形成の人気銘柄。 クラウドＩＤ管理サービス『ＨＥＮＮＧＥ Ｏｎｅ』展開 プロフェッショナル・サービス ソフト・システム開発 デジタルトランスフォーメーション SaaS - ねこぷろ
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- 2022/01/22
成長性実績 ☆☆ 成長性来降 ☆☆ 収益性直近 ☆☆ 時価総額変 ☆ （2022.1.23改） ２０２２年１月２１日の終値での時価総額は４７６億円 予想PER１７４倍程度 PBR２５倍台 成長性から言えば割高感は否めない 逆に言えば、それだけ市場から評価されてきたSaaSの代表格でもある 予想PSRでみると８倍台とこちらも時価総額でかなり株価に将来性や期待が織り込まれた感じではある。 SaaS関連の銘柄には珍しくキャッシュフローは安定期で落ち着いているが、収益性はまだ低い 人気株であるが、割高感や株価に織り込まれた将来性を加味すると爆発性は低めで☆１つ ストック型ビジネスなので販売管理費率の低下・向上次第。 Sponsored Link 4475 ＨＥＮＮＧＥ 2021.9期（24.4P） 売上48.45億 (2021） Aランク H ✩（2022.1.22改） 上場 2019.10
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株主にとって決算書のなかで最も重要な数字は、株価にも直結する「純利益」だ。ただ、コロナショックのようにビジネスの環境が急激に変化する時には、利益が黒字であることだけで安心せずに、キャッシュフロー（CF）に目配りすることが必要だ。単年度の利益を捻出することはできるが、そうすると資金繰りに無理が出てくる。【「キャッシュフローを学ぶ」前回記事】逆風を生き抜く企業の「現金力」 4類型で見極め決算書に計上されている営業損益や最終損益がプラスでも、企業が倒産するケースはある。製品が売れれば売上高に計上されるが
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キャッシュフローの見方 キャッシュフロー（CF)とは実際のお金の流れのことです。 自分の手元にお金が入ってくるとプラスCF、逆に出ていくとマイナスCFとなります。 例 テレビを買った（10万）・・マイナスCF 友人に洋服を売った（1万）・・プラスCF 先月の給料が振り込まれた（20万）・・プラスCF 今月は30万稼いで来月に振り込まれる・・CFなし 今月・・（10万−1万−20万）＝11万 プラスCF この例からもわかるように、キャッシュフローというのは実際にお金の移動があったのか、なかったのかということになり、このことは大切な情報です。 ただ実際会社は、日常的に売掛金・買掛金での取引をしているため、商品・サービスの提供とその代金回収には時間差が生じます。 この入金のズレによって、黒字なのに資金不足の状態に陥ったり、黒字倒産を起こしたりすることがあります。 このようなリスクを読み取るために
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キャッシュフローは、企業や個人の財務状況を把握する際に用いられる指標です。キャッシュフローは、現金による収入と支出の差を示すもので、正のキャッシュフローを持っていると財政状況が健全であることを示します。また、キャッシュフローは、投資や負債の支払いなどに使用するための資金の確保に役立つこともあります。 ビジネスや投資の世界において、キャッシュフローという言葉が用いられることが多いです。とはいえ、キャッシュフローの意味を正しく説明できる人は多くありません。 そこでこの記事では、キャッシュフローの意味や種類について詳しく解説していきます。 キャッシュフローって一体何？ キャッシュフローというのは、簡単に言ってしまうとお金の流れを意味します。 企業が事業活動を行う際は、お金が出たり入ったりします。 例えば、仕入れを行う際はお金が出ていきますが、売り上げが振り込まれるとお金が入ってきますよね？ 会社
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不動産投資を行う上で重要なキャッシュフローとは キャッシュフローとは現金の流れのことをいいます。一定期間内の収入と支出の動きそのものを指すこともありますし、収入から支出を差し引いた残りの金額のことを表すこともあります。キャッシュフローが把握できていないと健全な経営ができません。 身近なものでたとえると、家計を考えるとわかりやすいのではないでしょうか。給料が毎月いくら入るのか、家賃や通信費などの固定費をいくら支払うのか、食費や娯楽費などの変動費にいくらぐらいかかるのか。 その結果、最終的に手元にどのくらいの現金が残るのか。こうしたことを考えるのがキャッシュフローです。 不動産投資におけるキャッシュフローとは 不動産投資においてのキャッシュフローは家賃収入と経費の差を意味します。賃貸経営で大切なことは、安定した家賃が得られること、家賃のなかで経費をまかなえることです。そのうえで手元に残る現金を
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こんにちは。 僕は不動2産戸と太陽光発電所複数所有のほったらかし投資で収益を得ている副業サラリーマンです。 2020年の副業合計では、700万円ほどのキャッシュフローを見込んでいます。 つい5年ほど前まではお金に余裕がなかった筆者が、現在はストック収入でキャッシュフローを生み出している秘訣を、記事にまとめていきます。 記事の内容 キャッシュフローを生み出す権利収入 太陽光発電投資の利回り 太陽光発電投資をするならまず太陽光発電物件サイトがオススメ 「ストック収入でキャッシュフローを生み出す方法」まとめ ＼ 基礎知識2020ver.ダウンロード ／ 〇太陽光発電投資のすべてのテクニックはこちら ↓ ↓ 【 初心者でもすぐ 】太陽光発電投資で簡単に不労所得を得る完全マニュアル スポンサードリンク キャッシュフローを生み出すストック収入 太陽光発電投資の利回り 太陽光発電投資をするならまず太陽光
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結婚して子供が産まれ、保育料の支払いなど子供に係る費用が増えました。ただただ、貯金もできず生活が苦しいです。なにか、安定的に稼ぐ・儲ける方法はありませんか？ そんな悩みにお答えします。 我が家は数年前までは自転車操業状態で、家計は火の車でした。 お金持ちは投資をすることで資産を増やし、貧乏人は、ただただ生活に追われ、消費税や様々な税金で搾取され、格差が広がる世の中に失望していました。 しかし、太陽光発電投資に出会ってからは、こんな安定性が高く堅い投資は無いと気付き、なんとか妻を説得して投資を開始しました。 ↓ ↓ ★あわせて読みたい www.kokeey.work 初めての太陽光発電投資は、6年前に日本政策金融公庫に飛び込み、事業計画を説明しフルローンで事業を始めたことが出発です。 投資環境は今よりも利回りが良かったこともあり、現在では太陽光発電・不動産を所有し、副業と本業の収益は2,40
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4259エクサウィザーズは株価は好調。トレンドが発生してトレンドは良さそう。爆発性は時価総額的に限定されそう。生成ＡＩ関連で注目され人気はありそう。フリーキャッシュフローはマイナスで投資期。買収先が貢献 - ねこぷろ
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- 2024/02/29
（銘柄名・会社名）4259 エクサウィザーズ ① 上場してから３年以内が望ましい ①上場してから約２年。 ② 時価総額は１００億以下が望ましい ②時価総額 約 ４５９億円。 ③ 売上成長率が３０％こえているのが望ましい ③売上成長率は直近では１６．２％ ④上場してこのくらいの銘柄はPSRは４倍程度までが望ましい。また、PEGレシオは１倍以下だと面白い。 ④PSRは実績約８倍、予想レンジで５倍 １０月にブログで記載時に１１３４円だった株が４３３５円に。最近ブログで株の分析してこなかったので、また株の批評を再開しました。個人的にはテンバガー株探しの投資家です。 - ねこぷろ 株価に注目が集まる今だからこそ冷静な投資や、ぶれない投資スタイルで将来的な資産を形成しよう。 - ねこぷろ 今日の銘柄は生成AI関連として今株価があがっている感じです。 テーマで気になって調べてみました。 （銘柄名・会社名
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セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～人生の３大支出に耐えられるか～ - ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ
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- 2020/09/13
? 現在、サラリーマンをしながら５棟37室のアパートを運営しており、来年３月～６月くらいまでにセミリタイアすることを目指しています。 根っからの心配性の私は、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？」というテーマで今まで７つくらい記事を綴ってきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp ? 大体のことは網羅して考えてきたつもりなのですが、時間が経つとまだまだ想定が不十分だなと思えてきます。 きりがないのですが、のちのち後悔しないように今のうちに頭から煙が出るまで考え抜こうと思います（笑） 今回は、人生の３大コストと一般的
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「キャッシュ・フロー計算書」で会社のキャラ分析！
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- 2020/11/01
Tweet 会社の決算の時に良く、「財務３表」という言葉を耳にします。 そのうち「損益計算書」とか「貸借対照表」は、名前を良く耳にしますよね？ この二つは知っているけどあと一つが出てこない、なんて方もいると思います。 それもそのはず、「損益計算書」や「貸借対照表」は昔から使われているものですが、残りの１つは比較的最近使われ始めた物だからです。 それは「キャッシュ・フロー計算書」と言います。 実はこの「キャッシュ・フロー計算書」こそが会社の経営状態を掴む事ができる、実に効果的な財務資料なんですよ。 人気ブログランキングへ にほんブログ村 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 国内で「キャッシュ・フロー計算書」が導入されたのは西暦2000年の事です。 東京証券取引所が設立されたのが1950年くらいですから、それに比べると随分最近ですよね。 「損益計算書」や「
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4482 ウィルズ 2020.12期（52.1P）キャッシュフローは安定的。成長性からみるレシオだと株価は妥当圏で推移。 株主優待 プレミアム優待倶楽部 IR‐navi ESGソリューション - ねこぷろ
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- 2022/01/20
成長性実績 ☆☆☆☆☆ 成長性来降 ☆☆☆ 収益性直近 ☆☆☆ 時価総額変 ☆☆☆ （2022.1.19改） ２０２１年１月１９日終値での時価総額１３４億円 予想PER３９倍前後、PBR１０倍程度 成長性からのレシオでみて１倍ちょっとくらいなので PSRで３～４倍程度なので 株価は妥当圏だと判断できる 優待倶楽部が引き続き成長牽引とある。 キャッシュフローは安定的。 22年12月期は収益認識基準適用で広告売上目減りなのが四季報の売上予想になっていると思われる。 Sponsored Link 4482 ウィルズ 2020.12期（52.1P） 売上24.33億 (2020） Aランク H ✩(2022.1.20改） 株主優待商品交換サイト『プレミアム優待倶楽部』運営、 機関投資家情報提供などＩＲ支援も 2020年12月期 売上成長率 直近 ３５．７％ 売上成長率 ３年平均年換算 ５６．２
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キャッシュ・フロー計算書(CF)とは-絶対に誰でもわかるCF、分かりやすく公認会計士が解説 | ACCOUNTECH-アカウンテック-
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- 2019/12/12
今回は、 キャッシュ・フロー計算書(CF)について、分かりやすく絶対に誰でもわかるような記事 を書いていこうと思います。 この記事は、会計の細かいお話すべてを理解することが目的ではありません。 簿記を勉強する前の方や、会計に興味を持った方、企業の分析を始めようかなと思った方に向けて、キャッシュ・フロー計算書（CF)、その概観についてザックリ理解するための記事です。 貸借対照表（BS)、損益計算書（PL)に加えて、キャッシュ・フロー計算書（CF)についても企業の会計を理解するうえでは、絶対に欠かせない知識となります。 また、この記事は、BS,PLに関する解説記事の続きですので、是非、前回の記事も読んでから確認をしてみてください。 貸借対照表(BS)とは,損益計算書(PL)とは-絶対に誰でもわかるBS,PL 2つの記事を読めば、ざっくりとBS,PL,CFという財務3表について理解をすることがで
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【雑談】 キャッシュフローを確保すれば逃げ切れる - 投資初心者が５０歳から始めた資産運用についてのブログ
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- 2024/05/10
スポンサーリンク こんにちは。えすけ（ @esuke17 ）です。 だんだん最終出社日が近づいてきました。 いろいろな手続きがあるのは、知ってはいましたが面倒くさいですね。 根が面倒臭がりなもので、ここはちょっと頑張って片付けなくてはと思っています。 本日は雑談として「キャッシュフローを確保すれば逃げ切れる」と題してお届けします。 スポンサーリンク 今日は「キャッシュフローを確保すれば逃げ切れる」というお話です。 このたび退職するにあたり、私の老後のお金に関する考え方を雑談として記載してみたいと思います。 すなわち、私は逃げ切れるのか？というお話です。 まず老後のキャッシュフローを考えます。 月にいくらキャッシュがあれば暮らしていけるか？という話です。 例えば月に30万円あればOKだと仮定します。 老後に使えるお金は、例えば配当金もしくは4％取り崩し・家賃収入・貯金の取り崩し・年金などが考
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三号物件 繰り上げ返済 キャッシュフローでＯＫ？ - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
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- 2022/02/09
2022年02月09日 三号物件 繰り上げ返済 キャッシュフローでＯＫ？ カテゴリ：三号物件 おはようございます 昨日のブログで「二号物件」について書きましたが 今回は帰宅して「三号物件」の繰り上げ返済について いろんな角度から考えて（計算して）みました あくまでも８月末まで、サラリーマンをしてる前提ですが 生活費としてキャッシュフローを全く使わなかった場合だと 「一号物件」の繰り上げ返済で浮いたマネーの１０カ月分で 「三号物件」の繰り上げ返済が出来る事が分かったんです 確かに元々の借入金が少なく、残り期間も３年１０カ月と 普通に考えても新車の「軽自動車」も買えない金額なのと 元本だけでなら「一号物件」の支払いが一番高かったので やっぱ「一号物件」の繰り上げ返済を行えたのはデカイ なので「二号物件」は「退職金」で繰り上げ返済を行い 「三号物件」は「一号物件」で支払ってた返済予定分で 繰り上
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2022年09月08日 繰り上げ返済 キャッシュフロー カテゴリ：不動産 おはようございます 今年も「新型コロナウイルス（オミクロン株）」の影響で 「憧れの大都会in神戸市」へ「ひとり旅行」に行けなくて おまけに「退職」の予定だったので、怖くてあまりお金を使えず 「サラリーマン」で頂く「給料（お小遣い）」を貯め込んだ結果 （○○万円を家に入れて、残りがお小遣い・ガソリン代・など） な・ん・と・「サラリーマン」の「給料（小遣い）」だけで 「三号物件」の繰り上げ返済が行えるくらい貯まりました なので、もし「三号物件」の繰り上げ返済を行ったとすけば 自ずと〇万円キャッシュフローが増えます（改善されます） ただ「病気退職」してしまうと、翌月から「家に入れるマネー」を 口座から引き出さなければならないので、繰り上げ返済を行うより このまま「マネー」を温存した方が良いような気がするし・・・・ とりあえ
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キャッシュフロー 手持ちのマネー とりあえずクリアー - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
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- 2022/01/12
2022.01.12 キャッシュフロー 手持ちのマネー とりあえずクリアー カテゴリ：不動産 おはようございます 一昨日は「収益率」を計算しましたが（「二号物件」～「五号物件」） 昨日は「アパート専用口座」に有るマネー（キャッシュフロー）と サラリーマンで得てた「手持ちのマネー」を足し算してみました するとですね～・・・「一号物件」～「四号物件」の残債を 僅かながら超えちゃってるんですよ～（何度も計算し直しました） 「アパート専用口座」￥〇〇〇万円＋「手持ちのマネー」￥〇〇〇万円 それに「一号物件」～「四号物件」の残債分￥〇〇〇万を引き算すると プライス￥〇〇万円になりました（めっちゃ恥ずかしいので伏字です） これで何時サラリーマンを「セミリタイア（病気退職）」しても 仮に「退職金」の支給が遅くなっても（前例がないので分からない） もしも手違いが有って「失業保険」の支給が遅くなったとしても
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? 昨日は6号物件に外壁塗装業者と見積もりの打合せに行ってきました。6号物件に行くのはGW以来4カ月ぶりです。 6号物件の外壁はそこまで傷んでおらず、あと数年後でも全然問題ないのですが、今年は税金が凄いことになりそうなので、前倒しで塗装を実施しようと思っています。 www.bochibochiooya.jp 6号物件は愛知県尾張旭市にある築27年の２階建てアパートです。利回りは高くないものの、三井ホーム施工で土地が122坪（しかも角地）もあり、かなりお気に入りの物件です。 www.bochibochiooya.jp ? ちなみに、外壁塗装については、この4～5年で3回実施していますので大分手馴れてきています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今まで行った3回は全て別の業者で実施しましたが、何かと細かいトラブルが発生し、完成まで非常に疲
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【FIRE】アーリーリタイア計画③2023年キャッシュフロー表｜長寿リスクと短命リスク - おふたりさまのアーリーリタイア
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- 2023/06/23
2022年の資産残高、支出、最新の年金見込み額からマネーフロー表を更新しました。 また今回は、DINKsのFIREにおいてはどちらか一方が短命であることが一番のリスクだと思うので、その場合のシミュレーションもしてみたいと思います。 この記事はこんな人におすすめ ●DINKsのアーリーリタイア計画の参考にしたい ●年金の「本来の年齢で受給」と「繰り下げ受給」の違いを知りたい ●長寿の場合と短命の場合のキャッシュフロー表を知りたい キャッシュフロー表とは 我が家のキャッシュフロー表の条件 収入 支出 キャッシュフロー表をグラフ化 平均寿命（妻88歳、夫82歳）まで生きた場合 資産形成期 アーリーリタイア期 年金受給開始 おひとり様期 「本来の年齢で受給（65歳）」と「繰り下げ受給（70歳）」のまとめ 繰り下げ受給（70歳） 従来の年齢で受給（65歳） 短命・長命リスクを考える 夫婦で長寿の場合
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今年低迷が続く株式市場からの逃避先を探していた投資家は、手元資金が潤沢な企業に行き場を見いだしたようだ。 フリーキャッシュフローの利回りが高い中・大型株に連動する上場投資信託（ＥＴＦ）、ペーサーＵＳキャッシュ・カウ100ＥＴＦ（ＣＯＷＺ）は、運用資産が56億ドル（約7100億円）と、年初時点の13億ドルから急増した。ブルームバーグのデータによれば、今年これまでに毎週、資金が流入している。Ｓ＆Ｐ500種株価指数は年初来騰落率が23日時点で17％近いマイナスだが、ＣＯＷＺは2.3％のプラス。 Ｆ・Ｌ・パトナムのチーフ市場ストラテジスト兼ポートフォリオマネジャー、エレン・ヘイゼン氏は「成長が鈍化しつつあるなら、キャッシュフローはより貴重になる」とし、「市場はキャッシュフローを伴う企業に報いている。そうでない企業は低評価を受けることになり、アンダーパフォームになり始めている。この傾向は続く可能性が
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会社員の給料 公務員の給料 人生のキャッシュアウトは安定しない 給料が安定している＝人生が安泰ではない 収入が上がっても生活水準を変えないことが大切 会社員の給料 会社員・公務員の生涯賃金は2億円～3億円と言われています。 ・労働期間は40年間 ・平均年収が500万円～600万円 このように考えると、極めて妥当な金額ですね。多くの会社員・公務員がこの枠内の給料で人生をやりくりする必要があると言うことです。 会社員の場合、職種によっては月々の給料が安定していないということが多々あります。それは、給料体系によるものですね。 ・基本給 ・成績 ・手当 会社員の給料は主にこのような要素で決定します。そして、成績による給料は安定しないことが多いですね。 ・景気 ・社会情勢 ・労働環境 ・顧客の関心 自分の能力が高くても、このような外的要因によって、大きく左右される可能性があるからです。それは、ここ数
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前回目標を立ててから10カ月が経ちました。 今回は今後のマネーフロー表を作って、FIRE計画の実現性を考えてみます。 キャッシュフロー表とは 我が家のキャッシュフロー表の条件 収入 支出 キャッシュフロー表をグラフ化 資産形成期 アーリーリタイア期 年金受給開始 おひとり様期 まとめ｜年金を含めて考えるとDINKsは長生きリスクより短命リスク キャッシュフロー表とは キャッシュフロー表とは、家計の収支推移表のことです。 将来のライフイベントを予想しながら、年単位の家計の収支状況がどう変化するか表にまとめたものです。 将来の家計や貯蓄がどうなるか把握することができます。 アーリーリタイアを考える人は、遠い将来まで予測しないといけないので、キャッシュフロー表を作ることは、リタイア時期を考える上で重要です。 我が家のキャッシュフロー表の条件 収入 アーリーリタイアまで、夫婦合わせて手取り550万
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