Presupuesto para Construcción de Oficina

Presupuesto para Construccin de Oficina
Las dimensiones de la oficina son 10m x 14m, en el exterior se construir

una vereda de 0.6m de ancho por 0.18m de alto en la mitad del permetro de la
oficina (forma de L), La oficina contar con dos ambientes separados por
parapetos de 1.5 m de altura, adems de una cubierta de drywall que se tomar
como un falso techo. Las estructuras a emplear sern 6 columnas de 0.3m x 0.3 m
en la direccin de los 14m (3 columnas a cada lado) y 3 columnas de 0.25 x 0.25
m en la zona media. Las vigas tendrn una seccin de 0.25 x 0.25 m y el piso
contar con cermico de 0.3 x 0.3m. El contrazcalo tendr una altura de 0.10 m y
se colocar en todo el permetro interior.
Caractersticas de la construccin
CARACTERSTICAS DE LA CONSTRUCCIN
Columnas vigas techo
Columnas vigas de albailera
CONCRETO
ACERO
Acero corrugado de grado 60
Ladrillo tipo V
Mortero
ALBAILERA
Resistencia a la compresin
Junta de mortero
Columnas vigas prtico
Columnas vigas confinamiento
RECUBRIMIENTOS
Aligerados placas
JUNTA SSMICA
0.5 cm.
fc= 210 kg/cm2

fc= 210 kg/cm2
fy = 4200 kg/cm2
fb= 180 kg/cm2
1:4 C:A.F
fm= 180 kg/cm2
1.50 cm
4.00 cm
3.00 cm
2.5 cm
PORCENTAJE DE DESPERDICIOS DE
MATERIALES
DESCRIPCIN
%
DESPERDICIO
Mezcla para concreto
5
Mortero
5
Ladrillos para muro
5
Ladrillo para techo
5
Loseta de piso
5
Maylicas
5
Clavos
15
Madera
10
Acero de refuerzo
3/8
3

5/8

1
5
7
8
10
Para la elaboracin del presupuesto primero tendremos presente las partidas a

realizar con sus debidos metrados.
No.
Partida
1.00.00
1.01.00
1.01.01
2.00.00
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.03
2.02.00
2.02.01
2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02
2.03.03
2.03.04
2.03.04
3.00.00
3.01.00
3.01.01
3.01.03
3.02.00
3.02.01
3.02.02
3.02.05
Descripcin
TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza
Limpieza de acero oxidado
ESTRUCTURAS
Grada
Concreto
Encofrado y desencofrado
Columnas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Vigas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal
Acero por temperatura
Ladrillos
ARQUITECTURA
Muros de ladrillo
Muros de ladrillo pandereta
Parapetos H=1.5 m
Revoques y revestimientos
Tarrajeo interiores
Tarrajeo exteriores
Vestidura de derrames
Unid
ad
Resulta
do
gb
m3
m2
2.67
4.54
m3
2.18
m2
Kg
30.6
750 kg
m3
m2
Kg
36
765.04
m3
19.25
m2
Kg
kg
pza
140
1350
45.2
1167
m2
m2
133.5
13.5
m2
m2
m
160.5
133.5
-
3.02.04
3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00
Juntas
Pisos
Loseta
m2
Porcelanato
m2
Granito pulido
m2
Contrazcalos
m2
4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00
Cielorraso
3.05.01
Cielorraso
m2
Techo de drywall
m2
Falsa Viga de drywall
m2
Pintura
Pintura de vigas, columnas y
paredes
m2
140
4.8
140
140
-
315
Costos Unitarios de cada partida

No.
Partida
1.00.00
1.01.00
1.01.01
2.00.00
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.00
2.01.01
2.01.02
2.01.03
2.02.00
2.02.01
2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02
2.03.03
Descripcin
Limpieza
ESTRUCTURAS
Grada
Concreto
Columnas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Vigas
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal
Unid
ad
Costo
Unitario
gb
m3
m2
199.56
29.65
m3
267.84
m2
37.92
Kg
4.15
m3
251.01
m2
36.72
Kg
4.72
m3
227.45
m2
31.14
Kg
3.65
2.03.04
2.03.04
3.00.00
3.01.00
3.01.01
3.01.03
3.02.00
3.02.01
3.02.02
3.02.05
3.02.04
3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00

Ladrillos
ARQUITECTURA
Muros de ladrillo
Parapetos H=1.5 m
Tarrajeo interiores
Tarrajeo exteriores
Juntas
Pisos
kg
pza
3.42
2.23
m2
m2
20.53
17.48
m2
m2
m
m
12.41
18.78
-
Loseta
m2
40.69
Porcelanato
m2
Granito pulido
m2
Contrazcalos H=10m
m2
52.92
4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00
Cielorraso
Cielorraso
m2
20.83
Techo de drywall
m2
40.94
m2
m2
15.55
3.05.01
Pintura
paredes
Estos costos incluyen mano de obra, herramientas y utilidades a continuacin se

proceder a analizar el costo unitario de dos partidas para brindar un ejemplo del
clculo del costo unitario.
PARTIDA: TARRAJEO DE MUROS INTERIORES
ESPECIFICACIONES: Paeteo previo, espesor de 1,5cm. Mezcla 1:4.
a) EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:
Andamio para Tarrajeo:
rea cubierta por andamio = 21.60 m2
Clavos = 0.96 kg
I. Clavos por m2:
0.96 /21.60 = 0.044 kg/m2
N de usos = 2
0.044 2 = 0.022 kg/m2
II. Herramientas Manuales = 5% de la Mano de Obra
III. Andamio de madera
Cantidad= 0.58
IV. Regla de mano
Cantidad: 0.025
b) MATERIALES:
Proporcin = 1:5 (cemento: arena fina) en volumen
Cemento = 1 p3 = 42, 50 kg
Arena = 5 p3 x (1m3 /35,315 p3) x 1600 kg/m3 = 226.53 kg
Rendimiento de la mezcla (Relacin a/c = 0.85)
Cemento = 42,50 /3150 kg/m3 = 0.01349 m3
Arena = 226.53 /2700 kg/m3 = 0.0839 m3
Agua = (42,50 x 0.85) /1000 kg/ m3 = 0.0361 m3
Aire incorporado (1%) = 0.001335 m3
TOTAL = 0.1348 m3
Clculo de la cantidad de Material
Cemento (bolsa) = 1/ 0.1348 = 7.4 bolsas
Arena (m3) = (5/ 35,315) x 7.4 = 1,05 m3
Agua (litros) = (42.50 x 7.4) x 0.85 = 268 litros (0.268 m3)
MATERIAL
CEMENTO
ARENA
AGUA
CANTIDAD
POR
ESPESOR
M3
TARRAJEO
7.4
0.015
bolsas
1 m3
0.015
268
0.015
litros
POR M2
0.111
bolsas
0.015 m3
4.02 litros
Tabla 03: Transformacin de rendimiento de material de m3 a m2
Considerando un 5% de desperdicios, tenemos:

Material
Cemento
Arena
Cantidad por
m2
0.12 bolsas
0.017 m3
Agua
4.22 litros
Tabla 04: Resumen de cantidad de material (incluye desperdicio del 10%)
c) MANO DE OBRA
Asumiendo un rendimiento igual a R= 20m3/da
Operario= 0.05 jornada * 8HH/jornada = 0.4 HH
Pen = 0.05 jornada * 8HH/jornada = 0.4 HH
Precios Unitarios de los recursos
NOMBRE
DE
PARTIDA
RENDIMIENTO
LA
MANO DE OBRA
Operario
Pen
MATERIAL
Cemento
Arena
Agua
Clavos para madera de
3
TARRAJEO DE MUROS INTERIORES

20 m2/da
UNID
AD
HH
HH
bls
m3
m3
Kg
CUADRI
LLA
1
0.5
UNIDAD
M2
CANTI
DAD
0.4
0.4
PRECIO
UNITARIO
16.10
11.40
PRECIO
PARCIAL
6.44
2.28
8.72
0.12
0.017
4.422
0.022
16.00
35.29
0
3.81
1.92
0.6
0
0.0838
2.604
EQUIPOS
y
HERRAMIENTAS
Andamio de madera
p2
Regla de mano
p2
Herramientas manuales %MO
5%
0.58
0.025
0.05
1.00
2.60
8.72
0.58
0.065
0.436
1.081
Tabla N 05: Precios unitarios de los recursos

Por lo que obtenemos finalmente el Precio Unitario de la Partida: Tarrajeo en exteriores, la
cual ser igual a la suma tanto de la cantidad total de: Mano de Obra, Materiales y Equipos
y herramientas.
PRECIO UNITARIO = Precio MO + Precio MATERIAL + Precio EQUIPOS y
HERRAMIENTAS
PRECIO UNITARIO = 8.72 +2.604 + 1.081
PRECIO UNITARIO = S/. 12.405 /m2
Costo de Construccin de Oficina

Precio
U
Costo
total
2.67
199.56
4.54
29.65
532.8252
134.611
m3
2.18
267.84
583.8912
m2
30.6
37.92
Kg
750 kg
4.15
1160.352
3112.5
m3
251.01
m2
36
36.72
Kg
765.04
4.72
1321.92
3610.9888
m3
19.25
227.45
4378.4125
m2
140
31.14
2.03.03
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
Losas aligeradas
convensionales
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero longitudinal
Kg
1350
3.65
2.03.04
kg
45.2
3.42
2.03.04
Ladrillos
pza
1167
2.23
3.00.00
ARQUITECTURA
3.01.00
Muros de ladrillo
3.01.01
m2
133.5
20.53
3.01.03
Parapetos H=0.20 m
m2
13.5
17.48
3.02.00
No.
Partida
1.00.00
1.01.00
1.01.01
Limpieza
2.00.00
2.01.00
ESTRUCTURAS
Grada
2.01.01
2.01.02
2.01.00
Columnas
2.01.01
2.01.03
Para el concreto
Para el encofrado y
desencofrado
Acero
2.02.00
Vigas
2.02.01
2.01.02
2.02.02
2.02.03
2.03.00
2.03.01
2.03.02
Unid
ad
Resulta
dos
gb
Concreto
m3
m2
Descripcin
753.03
4359.6
4927.5
154.584
2602.41
2740.755
235.98
3.02.01
Tarrajeo interiores
m2
160.5
12.41
3.02.02
Tarrajeo exteriores
m2
133.5
18.78
3.02.05
3.02.04
Juntas
3.03.01
3.03.01.0
1
3.03.01.0
2
3.03.01.0
3
3.04.00
Pisos
Loseta
m2
140
40.69
Porcelanato
m2
Granito pulido
m2
Contrazcalos
m2
4.8
52.92
254.016
4.03.01
4.03.01.0
1
4.03.01.0
2
4.03.01.0
3
5.05.00
Cielorraso
Cielorraso
m2
140
20.83
2916.2
Techo de drywall
m2
140
40.94
5731.6
m2
m2
315
15.55
3.05.01
Pintura
paredes
Costo total
1991.805
2507.13
5696.6
4898.25
54
604.961
VALOR REFERENCIAL
El costo de ejecucin del proyecto asciende al monto de S/ 54 604.96 (cincuenta y
cuatro mil seiscientos cuatro y 96/100 nuevos soles), con precios establecidos con
fecha 15 de mayo del 2 015
Precio que incluye ejecucin y gastos generales del proyecto.

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Las dimensiones de la oficina son 10m x 14m, en el exterior se construir

fc= 210 kg/cm2

Para la elaboracin del presupuesto primero tendremos presente las partidas a

Falsa Viga de drywall

Costos Unitarios de cada partida

Acero por temperatura

Falsa Viga de drywall

Estos costos incluyen mano de obra, herramientas y utilidades a continuacin se

Tabla 03: Transformacin de rendimiento de material de m3 a m2

Considerando un 5% de desperdicios, tenemos:

Tabla 04: Resumen de cantidad de material (incluye desperdicio del 10%)

TARRAJEO DE MUROS INTERIORES

Tabla N 05: Precios unitarios de los recursos

PRECIO UNITARIO = S/. 12.405 /m2

Costo de Construccin de Oficina

Acero por temperatura

Muros de ladrillo pandereta

Falsa Viga de drywall

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