Taller 2
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5. Usted decide abrir una cuenta de ahorros con $500.000, para lo cual el banco le ofrece
un inters compuesto del 10%, y usted debe pagar la cuota de manejo al final de cada
ao por un valor de $30.000. Adicionalmente el banco le ofrece un seguro de vida por
un valor de $40.000 anuales pagados al inicio de cada ao. Cunto dinero tendr usted
ahorrado al pasar 4 aos? Solucin: $388.616
6. Aprovechando el auge de la vivienda en la ciudad de Cali, usted ha decidido comprar un
apartamento en la zona sur de la ciudad. El precio promedio de un m en dicha zona es
de $2.100.000. El rea mnima construida en dicha zona es de 150 m. Suponga que
usted cuenta con el 30%, correspondiente a cuota inicial. Cul debe ser el valor de las
cuotas mensuales a pagar, si se asume un crdito a 15 aos, con una tasa del 16%
efectivo anual? Construya la tabla de amortizacin del crdito.
Se estima que una mina de azufre producir 20.000 toneladas este ao y que la
produccin disminuir a una tasa fija de 500 ton/ao hasta el final del proyecto, el cual
ocurrir en 20 aos. Si la utilidad neta ser de 60 $US /ton durante los primero 9 aos y
de 80 $US/ton durante los 11 aos restantes, En cunto se podra valorar la mina hoy
da (en dlares)? Asuma que su tasa mnima de retorno (tasa de referencia para la
evaluacin) es el 16% efectivo anual. Realice el diagrama de flujos en el tiempo. Qu
configuraciones de flujos se observan para este caso? Solucin: US$6.558.242,89
Solucin: $8592.817
13. Usted acaba de realizar una inversin por $5500.000 a una tasa del 14% compuesta
anualmente. Como parte de la inversin le prometieron que el primer ao se le
reembolsar $500.000, y cada uno de los 4 aos siguientes se le entregar 10% ms
dinero que el ao inmediatamente anterior, y el excedente restante se le entregar al
final del sexto ao de la inversin, determine la cantidad de dinero que usted va a recibir
en el sexto ao. Solucin: $5526.195
14. Calcule
a)
b)
c)
d)
e)
f)
15. Calcule la tasa Peridica semestral en cada uno de los siguientes casos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
16. Calcule la tasa Peridica mensual en cada uno de los siguientes casos:
a) 16% Anual, compuesto Mensual Vencido (AMV). R// 1,33%
b) 25% nominal Anual, compuesto Mensualmente Anticipado. R// 2,13%
c) 23% peridico Trimestral Vencido (TV). R// 7,15%
d) 14% nominal Anual, peridico Semestral Anticipado (ASA). R// 1,22%
e) 20% nominal Anual, compuesto Semestralmente Vencido. R// 1,60%
f) 19% Anual, peridico Bimestral Vencido (ABV). R// 1,57%
17. Para financiar la adquisicin de un lote en zona rural de Jamund, usted decide revisar
las condiciones de prstamo en varios bancos. Todos ofrecen el mismo plazo (36 meses)
y las siguientes tasa de inters:
CITIBANK
BANCOLOMBIA
COLPATRIA
DAVIVIENDA
BANCOOMEVA
1 % mensual vencido
12.5% anual mes vencido
12.8% efectivo anual
12% anual trimestres vencido
2% bimestre vencido
12.616% EA, Citibank 12.683% EA, Colpatria 12.8% EA, Bancolombia 13.242% EA
18. Hace tres aos usted ha venido pagando $1.200.000, $1.400.000 y $1.600.000, cada ao
respectivamente. Si usted adeuda todava otras tres cuotas anuales cuyo valor contina
creciendo en la misma proporcin, determine el valor inicial de la deuda que usted
20. Un banco establece para sus crditos a un ao (con cuotas mensuales), que las cuotas,
3, 6, 9 y 12 deben ser el doble de las dems; si el inters es del 20% AMV y usted presta
$15000.000, Cul debe ser el valor de la cuota normal?. Solucin: $1046.450
21. Usted ha solicitado un prstamo a una entidad financiera por un monto de $16.000.000
y la entidad se lo ha otorgado cobrando un inters del 17,2% anual capitalizado
bimestralmente, y con un plazo de 24 meses. Qu valor tienen las cuotas mensuales del
crdito? S usted slo est en la capacidad de destinar $658.997 mensuales de su salario
para el pago de deudas, Cmo debera ajustarse el plazo del crdito y en cuantos meses
quedara? Solucin: $658.997 n= 30 meses
22. Para el desarrollo de su nuevo proyecto, usted necesita una cantidad y slo cuenta con
un 33% de dicho valor; por lo que opta por solicitar un crdito para el pago del 67%
restante; el crdito es a 24 meses, y la modalidad del crdito son cuotas fijas mensuales,
adems se sabe que la tasa a la cual presta la entidad financiera es de 18% AMA. El da
en que usted est realizando el pago de la cuota nmero 14, le informan que el valor de
los 10 pagos restantes, a esa fecha asciende a $50000.000. Con esa informacin,
determine el costo del proyecto. Solucin: $161854.599
23. En su actividad como Gerente Financiero de la empresa Inversiones Seguras, John est
necesitando $5.000.000 para resolver un problema de liquidez temporal. John establece
contacto con varias instituciones y recibe las ofertas que a continuacin se describen.
Indique, representando sus clculos, cul de ellas es la que ms le conviene desde el
punto de vista de costo de capital. Todas las ofertas se refieren a un prstamo de
$5.000.000. A continuacin se indican las diversas formas de pago:
a) Pagos mensuales durante un ao de tal forma que la primera cuota es de
$250.000 y crece cada mes en $50.000, con un pago extra al final de ao de
$600.000.
b) Pagos trimestrales con un inters del 36% anual compuesto semanalmente.
c) Pagos mensuales con un inters del 28% anual compuesto mensualmente
d) Pagos bimestrales uniformes a capital, con un inters del 30% anualmente
compuesto mensualmente y pagadero por adelantado.
e) Pagos trimestrales de $1.500.000 con un esquema de inters contino
f) Inters de 11,67715% trimestral
g) Prstamo con dos cuotas semestrales iguales a capital, con un inters del 30%
anual compuesto mensualmente y por adelantado, y una comisin adelantada, por
una sola vez del 5%
h) Prstamo en canastas familiares al 8% anual. Se sabe que el valor hoy de la
canasta es $53.000 y que dentro de un ao ser $67.840