Normas CDMB Bucaramanga
Normas CDMB Bucaramanga
Normas CDMB Bucaramanga
RESUMEN
La Corporacin Autnoma Regional para la Defensa de la Meseta de Bucaramanga elabor un
grupo de normas para la regulacin de los aspectos Geolgicos y Geotcnicos de los proyectos de
desarrollo en la zona metropolitana de Bucaramanga. Estas normas regulan aspectos tales como la
elaboracin de estudios geolgicos, geotcnicos, de estabilidad de laderas e hidrolgicos y se
establecen una serie de criterios mnimos que deben cumplir los proyectos de desarrollo, y
especficamente las urbanizaciones, edificios y las vas terrestres para que en su construccin no
afecten el medio ambiente y especialmente la vida humana.
Las normas son de obligatorio cumplimiento para todos los proyectos de desarrollo que se ejecuten
en el rea de jurisdiccin de la CDMB y se enmarcan dentro de la legislacin ambiental mediante
resolucin de la autoridad ambiental. La aplicacin de las normas se controla dentro del plan de
seguimiento y control ambiental. El presente documento es un resumen de los aspectos principales
de las normas.
INTRODUCCIN
Las normas geotcnicas de la CDMB estn agrupadas en 7 captulos as: Terminologa, Criterios
tcnicos generales, Estudios geolgicos, geomorfolgicos y sismolgicos, Estudios geotcnicos y de
estabilidad de laderas, Estudios hidrolgicos de inundacin y erosin, Normas para la presentacin
de estudios y Requisitos para el manejo de proyectos de desarrollo. A continuacin se presentan
apartes importantes de las normas.
Clasificacin de los proyectos por potencial de riesgo
Los proyectos de desarrollo se clasifican de acuerdo a su potencial de elementos en riesgo en la
siguiente forma:
Potencial de riesgo A
Proyectos de uso socialmente sensitivo, tales como escuelas e instituciones de educacin,
instituciones hospitalarias, estaciones de bomberos, tanques de almacenamiento de agua, represas,
subestaciones elctricas, plantas telefnicas y otros servicios pblicos bsicos para la comunidad.
Proyectos de Vivienda o que involucren vivienda con densidad superior a 12 unidades de vivienda
por hectrea.
Proyectos cuyo uso involucre reunin masiva de personas. Incluye centros deportivos con graderas,
centros comerciales, iglesias, auditorios, etc. Se incluyen las instalaciones industriales y centros de
trabajo con presencia ocasional o permanente de ms de 60 personas por hectrea.
Viaductos y proyectos de transporte masivo de personas.
Potencial de riesgo B
Proyectos de uso medianamente sensitivos o que no involucran reunin masiva de personas
(presencia permanente de menos de 60 personas por hectrea). Proyectos de vivienda o que
involucren vivienda con densidad inferior a doce unidades de vivienda por hectrea. Vas de
transporte terrestre.
Potencial de riesgo C
Proyectos de uso socialmente no sensitivo o que no involucran presencia permanente de personas
(presencia ocasional de menos de 60 personas por hectrea), tales como espacios deportivos sin
graderas, parques de recreacin pasiva, reas peatonales de trnsito restringido de personas.
Potencial de riesgo D
Proyectos socialmente no sensitivos, los cuales no involucran la presencia de personas. Proyectos
lineales de servicios pblicos, tales como redes elctricas, ductos de agua alcantarillado o gas, lneas
telefnicas.
Terrenos que se clasifican como de amenaza alta
Se clasifican como de amenaza alta los terrenos afectados por amenazas geolgicas, geotcnicas o
hidrolgicas graves. Aunque las amenazas pueden ser mitigables no pueden ser estabilizadas
totalmente.
A los deslizamientos
Pertenecen a esta clasificacin terrenos clasificados como inestables en los cuales no se debe
adelantar ninguna obra de construccin, debido a que presentan riesgos altos para la vida y bienes
de la comunidad, adems su recuperacin es muy compleja, o demasiado costosa. Se deben
destinar a zonas verdes, reforestacin o de tratamientos especiales a largo plazo. Los factores de
seguridad en el anlisis de estabilidad son menores de 1.25 para condiciones estticas o menores
de 1.2 para eventos ssmicos.
A la erosin
Son terrenos afectados por amenazas graves de erosin en surcos, crcavas, o erosin hidrulica
por corrientes de agua, en los cuales no se debe adelantar ninguna obra de construccin, debido a
que presentan riesgos altos para la vida y bienes de la comunidad, adems su recuperacin es
muy compleja, o demasiado costosa. Se deben destinar a zonas verdes, reforestacin o de
tratamientos especiales a largo plazo. Existe el riesgo de que algunas reas del proyecto sean
socavadas por efectos de avance de los procesos erosivos en un perodo de 100 aos.
A la inundacin o avenidas torrenciales
Son terrenos afectados por amenazas graves de inundacin o avenidas torrenciales por corrientes
de agua en los cuales no se debe adelantar ninguna obra de construccin, debido a que presentan
riesgos altos para la vida y bienes de la comunidad, adems su recuperacin es muy compleja, o
demasiado costosa. Se deben destinar a zonas verdes, reforestacin o de tratamientos especiales.
Existe el riesgo de que algunas reas del proyecto sean inundadas en la creciente bsica (Perodo
de retorno de 100 aos).
A los Eventos ssmicos
Son terrenos afectados por amplificaciones de la onda ssmica por encima de los valores tpicos
especificados, existen amenazas de licuacin del terreno para el sismo mximo esperado o se
encuentran localizados sobre fallas geolgicas. En estos terrenos no se debe adelantar ninguna
obra de construccin, debido a que presentan riesgos altos para la vida y bienes de la comunidad,
adems su recuperacin es muy compleja, o demasiado costosa. Se deben destinar a zonas
verdes, reforestacin o de tratamientos especiales.
En los terrenos con nivel de amenaza alta no se permite la construccin de estructuras con
potenciales de riesgo A B o C.
Area mnima a estudiar
Todos los estudios deben realizarse cubriendo no solo el rea del predio en estudio, sino toda el rea
de la geoforma que corresponda al contexto de la evaluacin de la amenaza y el riesgo potencial,
de acuerdo al criterio de la CDMB.
La localizacin de esta rea se debe definir de acuerdo a la posicin relativa del lote respecto a la
geoforma principal, a las caractersticas del proyecto y de las amenazas potenciales identificadas.
Los Estudios geolgicos y geomorfolgicos deben incluir un rea siempre superior a 10 veces el
rea del proyecto y en ningn caso inferior a un kilmetro cuadrado. Los estudios geotcnicos y de
estabilidad de laderas, en todos los casos deben realizarse cubriendo un rea superior a cuatro veces
el rea del lote del proyecto.
Estudios mnimos exigidos para proyectos de tamao grande
Los estudios que deben realizarse para proyectos de tamao grande sern los siguientes:
Estudios y mapas geolgicos
Estudios y mapas geomorfolgicos
Estudios sismolgicos
Estudios de suelos (estudios geotcnicos)
Estudios de estabilidad de laderas
Estudios de erosin
Estudios hidrolgicos (Para lotes con limitaciones relacionadas con erosin, inundacin o
avenidas torrenciales).
Estudios de inundacin (Para lotes con limitaciones relacionadas con inundacin o avenidas
torrenciales).
Documentos que se deben incluir en los estudios geolgicos
Los estudios geolgicos deben incluir como mnimo los siguientes documentos:
Planos
detallados
1:2.000
1:1000
1:500
Los mapas generales deben cubrir un rea superior a cuatro veces el rea del lote del proyecto.
Documentos que se deben incluir en los estudios geomorfolgicos
Los estudios geomorfolgicos deben incluir como mnimo los siguientes documentos:
Los documentos indicados para el estudio geolgico.
Un mapa general de pendientes del terreno general a la escala mnima indicada en la tabla 1.
Un mapa general de procesos geomorfolgicos o unidades geomorfolgicas involucradas en estos
procesos.
Planos y perfiles detallados de procesos geomorfolgicos.
Un mapa de proyeccin probable del avance de los procesos geomorfolgicos hacia el futuro.
Planos detallados y perfiles de los diversos procesos.
indicando las velocidades de onda de cortante en cada uno de los materiales de la columna.
Todos y cada uno de los parmetros deben estar sustentados por investigaciones
susbsuperficiales.
Descripcin e interpretacin de las perforaciones y los ensayos geofsicos. Se requiere un
mnimo de un sondeo profundo con recuperacin de muestras de mnimo 15 metros de
profundidad por cada 3000 metros cuadrados de rea del lote. Adicionalmente, se requieren
sondeos geofsicos para determinar las propiedades de los materiales hasta el basamento rocoso
sano. Para los proyectos con rea total construida menor de 1000 metros cuadrados y rea de lote
menor de 500 metros cuadrados, los sondeos se pueden suspender cuando aparezca un suelo duro
y competente.
Localizacin y descripcin de las fallas geolgicas activas o inactivas en un rea comprendida
entre distancias de al menos un kilmetro alrededor del proyecto planteado. Se deben indicar
todas y cada una de las trazas de falla. Se deben incluir descripciones y registros fotogrficos de
las trincheras realizadas para identificar todas y cada una de las trazas de falla.
Localizacin y descripcin de las caractersticas de las fallas activas que pueden generar sismos
en un rea de radio superior a 100 kilmetros alrededor del sitio.
Estudio de la amplificacin de las ondas ssmicas en el sitio del proyecto, utilizando programas
de software internacionalmente aceptados.
Estudio de la amplificacin topogrfica de la onda ssmica en el sitio del proyecto.
Estudio de estabilidad de los taludes o laderas contiguas al proyecto, incluyendo el efecto de los
sismos.
Estudio de la probabilidad de licuacin para el sismo mximo esperado.
Estudio de las amenazas originadas en el comportamiento ssmico del suelo del sitio.
En todos los casos los sondeos deben profundizarse ms de 2.0 metros por debajo de la profundidad
de desplante de la cimentacin, independientemente de que aparezcan o no mantos de roca o
materiales muy duros.
Documentos que se deben incluir en los estudios de estabilidad de laderas
Los estudios de estabilidad deben incluir como mnimo los siguientes documentos:
Localizacin y rea analizada, objetivo del estudio, resumen de la investigacin adelantada,
original del terreno superior al 57%. (Angulo de inclinacin con la horizontal superior a 30).
edificaciones en laderas con pendiente natural del terreno superior al 57%. (Angulo de
inclinacin con la horizontal superior a 30.)
Los muros entre terrazas de construcciones sobre laderas (con pendiente inferior al 57%) para la
construccin de edificaciones, deben construirse utilizando muros rgidos que garanticen factores
de seguridad al volcamiento y deslizamiento superiores a 1.5.
Todas las terrazas de construcciones sobre ladera (con pendiente inferior al 57%), deben
realizarse totalmente en corte y no se permite la colocacin de rellenos a media ladera para la
colocacin de proyectos con potencial de riesgo A y B.
No se permite la construccin de edificaciones sobre rellenos en ladera.
Aislamientos en edificaciones localizadas arriba de la corona de un talud o ladera
De acuerdo con la pendiente del talud o ladera se puede estimar la distancia de aislamiento de la
siguiente forma:
Pendiente del terreno superior a 45
Aislamiento mnimo medido desde el pi del talud = 1.5 H
Donde: H = Altura del talud
En todos los casos el aislamiento de la corona del talud debe ser superior a 5 metros.
El aislamiento mximo exigido medido desde la corona del talud ser de 30 metros a menos que
los estudios de estabilidad de taludes exijan aislamientos mayores para garantizar los factores de
seguridad superiores a 1.5.
Pendiente del terreno entre 30o y 45
Aislamiento mnimo medido desde la corona del talud = H/4.
En todos los casos el aislamiento de la corona del talud debe ser superior a 5 metros.
El aislamiento en edificaciones localizadas arriba de la corona de un talud o ladera, no se exigir en
taludes de altura total inferior a 5 metros, si se construye un muro de contencin en estructura rgida
(concreto simple, ciclpeo o reforzado, o pantalla atirantada) con una altura igual o superior a la
altura total del talud y la pendiente general del terreno abajo del pi y arriba de la cabeza del muro
del muro no es superior a 3%, en una longitud superior a 3 veces la altura del muro. Este muro debe
disearse con factores de seguridad a deslizamiento y a volcamiento superiores a 1.5.
Aislamientos en edificaciones localizadas abajo de la base o pie del talud
El aislamiento mnimo de los proyectos localizados abajo del pi del talud es el siguiente:
Aislamiento del pi del talud = H/4
Donde: H = Altura del talud
En todos los casos el aislamiento mnimo del pi del talud debe ser superior a 5 metros.
El aislamiento mximo exigido medido desde el pi del talud ser de 20 metros a menos que los
estudios de estabilidad de taludes exijan aislamientos mayores para garantizar los factores de
seguridad superiores a 1.5.
En los taludes con pendiente del terreno superior a 45 grados (1 Horizontal : 1 Vertical,), para la
medicin del aislamiento en edificaciones localizadas abajo de la base o pie del talud, se considera
que el pi del talud se encuentra localizado en la proyeccin de la lnea de pendiente de 45 grados (1
Horizontal : 1 Vertical) trazada desde la cabeza del talud, independientemente de que existan o no
estructuras de contencin.
El aislamiento en edificaciones localizadas abajo de la base o pie del talud, no se exigir en taludes
de altura total inferior a 5 metros, si se construye un muro de contencin en estructura rgida
(concreto simple, ciclpeo o reforzado, o pantalla atirantada), con una altura igual o superior a la
altura total del talud, y la pendiente general del terreno arriba y abajo de la cabeza del muro no es
superior a 3 %, en una longitud superior a 3 veces la altura del muro. Este muro debe disearse con
factores de seguridad a deslizamiento y a volcamiento superiores a 1.5.
Aislamientos que deben cumplir los cortes cerca a lmites de propiedad
Cuando se realice un corte cerca al lmite de propiedad de un predio, el pie de la excavacin
provisional o definitiva, se deber separar una distancia mnima del lmite de propiedad arriba de la
corona del talud.
Aislamiento mnimo entre el limite de propiedad y el pi del corte = 1.0 H
Donde H = Altura o profundidad del corte.
El anterior aislamiento se debe cumplir independientemente de que se construyan o no estructuras
de contencin.
Este aislamiento no se aplica para las excavaciones de stanos de edificios, en lotes en reas
desarrolladas, siempre y cuando se construyan las obras de contencin requeridas para garantizar la
estabilidad de los lotes vecinos, durante y despus de la construccin.
Aislamientos mnimos en cauces de ros o corrientes de agua
El aislamiento o zona de proteccin entre el proyecto y los cauces principales debe ser superior en
todos los casos a la mayor de las siguientes distancias.
a. A ms de 30 metros de la corona del talud actual del cauce general del ro. Este aislamiento debe
mantenerse en todos los casos, independientemente de que se construyan diques u obras para el
control de erosin y/o de inundaciones.
b. A ms de 20 metros de la lnea de avance proyectada de la erosin del ro para un perodo de 100
aos, de acuerdo al criterio de la CDMB.
Esta restriccin no se tendr en cuenta si previamente a la construccin del proyecto se
construyen las obras mnimas requeridas en las presentes normas para el control de la erosin, a
lo largo de la totalidad del borde del cauce frente al proyecto en las dos mrgenes de la corriente
y las longitudes arriba y abajo del proyecto que se requieran de acuerdo al criterio de la CDMB.
c. A ms de 20 metros de la lnea correspondiente a la cota de inundacin de la creciente bsica
(100 aos).
d. Para los proyectos de potencial de riesgo A y B, el proyecto debe localizarse por fuera de la lnea
correspondiente a la cota de inundacin de la creciente mxima (500 aos).
Esta ltima restriccin no se tendr en cuenta si previamente a la construccin del proyecto, se
construyen las obras mnimas requeridas en las presentes Normas para el control de inundaciones
para la creciente mxima (500 aos) a lo largo de la totalidad del borde del cauce con cota igual o
inferior a la cota de inundacin de la creciente de 500 aos, y en las longitudes arriba y abajo del
proyecto que se requieran de acuerdo al criterio de la CDMB.
Limitaciones a los rellenos sobre depresiones y caadas
La realizacin de rellenos sobre reas de depresiones o caadas est sujeta a las siguientes
limitaciones:
No se permite el relleno de depresiones o caadas en las cuales se concentre agua de escorrenta
durante las lluvias, cuando estas depresiones tienen una profundidad superior a 1.0 metro en una
distancia de 5 metros (pendiente lateral de la depresin o caada superior al 20%), o las caadas
donde se concentren caudales superiores a 10 litros/seg, para la intensidad mxima de lluvia con
perodo de retorno de 100 aos.
En todas las vas que se construyan sobre caadas donde se concentran caudales superiores a 10
litros/seg, deben colocarse alcantarillas, box coulverts o puentes para permitir el paso de las
corrientes.
No se permite la construccin de estructuras interfiriendo caadas con caudales superiores a 10
litros/seg.
Los caudales de menos de 10 litros por segundo deben ser incorporados al sistema de
alcantarillado pluvial del proyecto.
En el caso de rellenos que existen sobre antiguas caadas (Ejemplos: Quebrada Seca y Quebrada
La Rosita) se debe mantener un rea de aislamiento a lado y lado del centro de la antigua
caada rellenada, de al menos 5 metros (Ancho total de 10 metros). En esta rea de aislamiento
no se permite la construccin de estructuras.
No se permite la construccin de estructuras sobre antiguos cauces rellenados de las corrientes
principales o secundarias.
prevenir el desprendimiento de partculas por accin del agua y del viento. Debe tenerse en
cuenta que la vegetacin es la mejor forma de control de erosin, sin embargo para su
establecimiento se requieren prcticas adecuadas o revestimientos de proteccin.
Control de sedimentos. Se debe disear obras para atrapar los sedimentos despus de que han
sido desprendidos por accin del agua y del viento. Estas obras consisten en sistemas pasivos de
sedimentacin o filtracin para evitar que los sedimentos producidos por la construccin lleguen
a los cuerpos de agua. Este tipo de obras deben seleccionarse, disearse y construirse
adecuadamente.
Manejo adecuado de la obra. Debe tenerse en cuenta que este es el mejor sistema de manejo de
la erosin. Se debe planear la secuencia de la construccin, el tiempo de exposicin de las reas
a la lluvia, el mantenimiento y el control permanente son responsabilidades que deben asignarse a
profesionales especficos dentro del grupo de trabajo, pero todos los profesionales y todos los
obreros deben entender los procedimientos que se deben seguir para tener una obra sin problemas
de erosin y sedimentacin.
Normas generales de manejo de la obra
Se requiere cumplir los siguientes criterios para mitigar el problema de erosin y sedimentacin en las
obras de ingeniera:
Cortar los materiales de acuerdo al tipo de suelo y siguiendo las lneas de nivel de arriba hacia
abajo, evitando taludes fuertes y deslizamientos.
Mantener la vegetacin en la mayor cantidad de rea posible. No cortar reas que no se requiere
intervenir.
Los taludes se deben revegetalizar, presentando un diseo detallado sobre el diseo, construccin
posibilidad de disear y construir muros o pantallas ancladas de acuerdo con las normas y
especificaciones de la CDMB.
Debe reforestarse la totalidad del rea de los taludes abajo y arriba de la va desde las quebradas
(si las hay) hasta la divisoria de aguas.
Las estructuras cercanas a los taludes y cauces debern conservar los aislamientos definidos en
las presentes normas.
Requisitos para el manejo de zonas de relleno en vas terrestres
Todos los rellenos sobre la superficie de los taludes deben cumplir con los siguientes requisitos:
Los rellenos deben construirse sobre plataformas en corte bajando siempre a suelo natural. Estas
plataformas deben tener un ancho superior a tres metros, y sobre el pie de estas gradas debe
disearse y construirse en todos los casos, subdrenes para el control de aguas subterrneas con
sus respectivas conducciones hasta los puntos receptores permisibles.
En rellenos sobre taludes hmedos (nivel fretico por encima del pie del talud), deben disearse
drenes de pantalla y/o subdrenes de penetracin.
La pendiente mxima permitida para taludes en relleno de vas terrestres es de 1H : 1V.
Toda el rea de los rellenos expuestos y en el talud hacia abajo hasta la quebrada principal (si la
hay), debe revegetalizarse.
Deben construirse cunetas revestidas en concreto en la corona, zonas intermedias (bermas) y pie
de todos los rellenos, con sus respectivas conducciones hasta los puntos de entrega permisibles
(colector pluvial o cauces).
Todos los rellenos deben compactarse a densidades superiores al 90% de la mxima obtenida en
el ensayo Proctor Modificado.
Deben disearse y construirse todos los muros, subdrenes, anclajes, bermas, etc., que se requieran
para garantizar la estabilidad del talud sobre el cual se coloque el relleno. Para el anlisis y
diseo del talud se deben obtener factores de seguridad superiores a 1.5
No se permiten rellenos cerca de la corona de escarpes verticales o en zonas de deslizamientos
activos.
Conclusin
La CDMB como autoridad ambiental mediante resolucin motivada estableci una serie de normas
geotcnicas, las cuales son de obligatorio cumplimiento para los proyectos de desarrollo en la zona
de jurisdiccin de la CDMB.