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    Pro Yecto S

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    Sandra Sanchez
    El documento presenta datos demográficos de la población del Callao desde 1972 hasta 1993 y estimaciones hasta el 2015. Calcula la población objetivo, demanda potencial y captura de mercado de viviendas populares en el periodo 2005-2015 usando los porcentajes de estratos bajos e ingresos y matrimonios jóvenes, así como un consumo promedio por hogar de 5.7 personas.

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    El documento presenta datos demográficos de la población del Callao desde 1972 hasta 1993 y estimaciones hasta el 2015. Calcula la población objetivo, demanda potencial y captura de mercado de viviendas populares en el periodo 2005-2015 usando los porcentajes de estratos bajos e ingresos y matrimonios jóvenes, así como un consumo promedio por hogar de 5.7 personas.

    Descripción original:

    demanda potencial poblacion objetivo captura de mercado

    Título original

    ProYectoS

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    de 4

    EJERCICIO

    Dado un proyecto de mi vivienda cuyo mbito geogrfico


    comprende a la Provincia Constitucional del Callao. De acuerdo a los
    3 ltimos censos de poblacin realizados por el INEI, se registr el
    siguiente nmero de habitantes:
    1972
    1981
    1993

    : 321.231 habitantes.
    : 443.413 habitantes.
    : 639.729 habitantes.

    En base a indagaciones preliminares se ha logrado establecer que


    los demandantes de mi vivienda pertenecen.
    Al siguiente segmento de poblacin :

    Estrato de bajos ingresos


    : 37.60 %
    Numero promedio de personas por hogar
    : 5.70
    Matrimonios jvenes
    : 11.03 %
    Captura de mercado mi vivienda
    : 28.00 %

    En base a esos datos calcule la poblacin objetivo, la demanda


    potencial y la captura de mercado del proyecto de viviendas
    populares durante el periodo 2005 2015.
    Adicionalmente se conoce que la estimacin de la poblacin futura
    con el Mtodo de los Componentes es la siguiente:

    Ao
    Ao
    Ao
    Ao

    2000
    2005
    2010
    2015

    :
    774.100
    :
    868.479
    :
    961.213
    : 1.051.570

    habitantes
    habitantes.
    habitantes.
    habitantes.

    AO CENSAL
    1972
    1981
    1993

    T
    0
    9
    21

    N
    321 231
    443 413
    639 729

    RESOLUCIN DEL EJERCICIO

    PERIODO 0

    PERIODO 1

    N0= a + b (0)+c
    (0)2

    N1= a + b (9)+c (9)2

    321 231 = a + b
    (0)+c (0)2
    321 231 = a

    443 413 = 321 231 + 9b+


    81c

    PERIODO 2
    N2= a + b (21)+c (21)2
    639 729 = 321 231 +
    21b+ 441c

    318498 = 21b+ 441c


    122 182 = 9b+
    81c. (1)
    106 166 = 7b +
    T
    NT
    AOS
    SUMA DE ECUACIONES PARA
    874,225.5
    HALLAR
    C
    2005
    33
    3
    106 166 = 7b + 147c. (2)
    895,490.3
    2006
    34
    122 182 = 9b+ 81c (1) x
    2 (7/9)
    917,020.2
    2007
    35 + 147c
    106 166
    = 7b
    5
    - 950 030.44 = -7b -63c
    938,815.3
    2008
    36
    2
    11 135.56 = 84c
    960,875.5
    132.566
    = 37
    c
    2009
    3
    REEMPLAZAMOS:
    983,200.8
    2010
    38
    8
    106 166 = 7b + 147(132.57)
    1,005,791.
    2011
    106
    166 = 7b + 39
    19 487.79
    37
    b = 12 382.685
    1,028,647.
    2012
    40
    NT= 321231+12382.60
    00
    1,051,767.
    2013
    41
    77
    1,075,153.
    2014
    42
    68
    1,098,804.
    2015
    43
    73

    AO
    S

    POBLACION
    PROYECTAD
    A

    2005

    874,225.53

    2006

    895,490.32

    2007

    917,020.25

    2008

    938,815.32

    2009

    960,875.53

    2010

    983,200.88

    2011

    1,005,791.37

    2012

    1,028,647.00

    2013

    1,051,767.77

    2014

    1,075,153.68

    2015

    1,098,804.73

    FACTOR
    SEGEMENTAC
    ION
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0
    0.0414728000
    0

    POBLACION
    OBJETIVO

    DEMANDA
    POTENCIAL

    CAPTURA DE
    MERCADO

    36256.58056

    206662.509

    57865.50257

    37138.49094

    211689.398

    59273.03155

    38031.39742

    216778.965

    60698.11029

    38935.30000

    221931.21

    62140.73881

    39850.19868

    227146.132

    63600.91709

    40776.09346

    232423.733

    65078.64516

    41712.98433

    237764.011

    66573.92299

    42660.8713

    243166.966

    68086.7506

    43619.75437

    248632.6

    69617.12798

    44589.63354

    254160.911

    71165.05513

    45570.50881

    259751.9

    72730.53205

    FACTOR SEGMENTACIN = Estrato de bajos ingresos X Matrimonios jvenes


    FACTOR SEGMENTACIN = 37.60 % X 11.03 %
    FACTOR SEGMENTACIN = 0.04147280000

    DEMANDA POTENCIAL = N consumidores x Consumo Promedio

    Nmero promedio de personas por hogar :

    5.70

    DEMANDA POTENCIAL = POBLACIN OBJETIVO X 5.70

    CAPTURA DE MERCADO = 28%

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