RESUMEN

patrimonio atributo de la personalidad, conjunto de bienes pertenecientes a una persona

incluye obligaciones y derechos.

CARACTERSTICAS DEL PATRIMONIO:

1. ES EXCLUSIVO DE LA PERSONAS NATURALES Y JURDICAS
2. ES UNO COMO LA PERSONA PORQUE ES UNA UNIVERSALIDAD
3. ES INHERENTE A LA PERSONA-INSEPARABLE
4. NO TODO DERECHO PATRIMONIAL ES EMBARGABLE
5. EL PATRIMONIO SIRVE COMO PRENDA GENERAL DE GARANTA PARA EL
CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

BIENES EN RAZN DE LA NATURALEZA:

o BIENES CORPORALES: todo lo que tiene existencia material, perceptibles
por los sentidos MUEBLES-INMUEBLES.

BIENES INMUEBLES: no se pueden transportar sin detrimento

POR SU NATURALEZA: los que desde su origen son inmuebles.
POR ADHERENCIA: los que se adhieren de manera permanente al suelo.
POR DESTINACiN: cosas muebles inanimadas
POR RADICACIN O DESTINACIN SUNTUARIA: muebles que sirven de
ornato.

BIENES MUEBLES.
POR SU NATURALEZA: los que se mueven por s solos o por fuerza
mayor
POR ANTICIPACIN: son inmuebles por naturaleza pero si se arrancan
son muebles EJM: COSECHAS
FUNGIBLES: se destruyen con el primer uso
NO FUNGIBLES: no se destruyen con el primer uso.

BIENES INCORPORALES: tiene existencia abstracta no son perceptibles

pero dan una imagen mental EJM: MEROS DERECHOS, DERECHOS DE
CRDITO, SERVIDUMBRE, PROPIEDAD INTELECTUAL.
o DERECHOS REALES:
INTERNOS
TITULAR
EJERCICIO
LA FUNCIN: satisfacer necesidades
EXTERNOS
DEPENDEN DEL CONGLOMERADO (el deber de
respeto)
accin o coaccin
o DERECHOS PERSONALES:
Solo se pueden reclamar a ciertas personas
ejemplo los alimentos
o ACCIONES
 Herramientas jurdicas que le permiten a los particulares
proteger un derecho.

SEGN LA PERSONA A QUIEN PERTENECEN;

INAPROPIABLES: no se puede constituir dominio ( el aire, la luna )

APROPIABLES: son sujeto de dominio
BIENES DE DOMINIO PRIVADO: pertenecen a particulares
BIENES DE DOMINIO PBLICO: pertenecen al estado
el estado ejerce soberana
o territorio
uso pblico-- usado por todos ejm las playas, parque, vas
puentes
bienes fiscales--son de la nacin y son valorados en dinero
o afectados al uso pblico : servicios pblicos
o estrictamente fiscales: recursos econmicos del
estado : iva , regalas, multas.
o adjudicables: pueden pasar a los particulares, por
medio de una subasta pblica

CLASIFICACIN SEGN SU ENAJENABILIDAD

enajenabilidad entendida como objeto para establecer relaciones jurdicas (vender)

COMERCIALES: sujeto de negocios jurdicos

NO COMERCIALES: no son susceptibles de enajenacin
por su naturaleza: el aire
por disposicin de la ley: la calle

OTRAS ESPECIFICACIONES:
ESPECFICAS: cosa individ
ual, cuerpo cierto
GENRICAS: LAS QUE SE IDENTIFICAN POR SUS CARACTERSTICAS

DIVISIBLES: cuando se pueden fraccionar sin destruirse en partes homogneas

INDIVISIBLE:cuando no se pueden fraccionar fsicamente ejemplo un carro
nota: el derecho real de dominio es divisible indefinidamente

PRESENTE: cuando tiene existencia real, en el momento de constituirse la

relacin jurdica.
FUTURA: cuando al momento de constituirse la relacin jurdica, no existe, pero
se espera

SINGULAR: cuando constituye una unidad (ejemplo un libro)

UNIVERSAL: cuando esta forma parte de

PRINCIPAL: cuando tiene existencia o vida jurdica independiente o autnoma

(pasto)
ACCESORIAS: est a la suerte de la otra ( la hipoteca, la prenda)
 OBLIGACIONES

QUE ES UNA OBLIGACIN ? vnculo jurdico que obliga a dar, hacer o no hacer
FUENTE DE NEGOCIO JURDICO? acto o negocio jurdico, responsabilidad civil, ley,
enriquecimiento sin justa causa.
es necesario para adquirir una obligacin
1. legalmente capaz
2. consentimiento en dicho acto (sin vicios)
3. que recaiga sobre un objeto lcito
4. causa sea lcita.
obligacin: es un vnculo de derecho, que nos obliga a la prestacin de alguna causa.

obligacin en el derecho romano: es un vnculo de derecho entre una persona en virtud de

la cual una de ellas llamada deudor, debe a otra llamada acreedor determinada prestacin
constante de dar hacer o no hacer una cosa art 666 art 1495

aquella relacin jurdica por virtud de una persona para satisfacer intereses privados,
puede exigir de otro determinada prestacin (dar hacer o no hacer) que en el caso de no
cumplirse, puede hacerse efectiva en el patrimonio de esta.

Qu son las obligaciones de dar, hacer o no

hacer
Obligaciones de dar: son aquellas en que el objeto de la obligacin consiste en
transferir el dominio de una cosa, constituir un derecho real o en ella o
simplemente entregar su mera tenencia.
Obligaciones de hacer: Son aquellas en que lo que se debe es un hecho o accin
positiva que no sea la entrega de la cosa
Obligacin de no hacer: es aquella obligacin en que lo que se debe es una
abstencin del deudor de realizar algo que de otra forma le sera lcito.
Obligaciones de DAR:

1) Una Compra-venta de un Automvil

2) Una Compra-venta de una Computadora
3) Una Compra-venta de un Terreno
4) Una Compra-venta de un DVD
5) Una Compra-venta de un Barco
6) Una Compra-venta de un Televisor
7) Una Venta de Ropa.

Obligaciones de HACER:

1) Un Contrato de Individual de Trabajo por tiempo indefinido

2) Un Contrato Prestacin de Servicios
3) Un Contrato Prenupcial de Matrimonio.
4) Un Contrato de Depsito
5) Un Contrato para Impartir Ctedra en una Universidad
6) Un Contrato de Transporte
7) Un Contrato de Comodato
Obligaciones de NO HACER:

1) Orden de restriccin
2) Prohibicin de fumar en determinados sitios
3) Prohibicin de venta de licor a menores de edad
4) Prohibicin para estacionarse en zona roja
5) Prohibicin de Armas Qumicas
6) Cancelacin de permiso de venta
7) Cancelacin anticipada de prstamo hipotecario.

FUENTE:
por si sola no genera consecuencias es el hecho del ser humano o la disposicin de la ley.

FUENTES MODERNAS
1. acto o negocio jurdico
2. responsabilidad civil
3. ley
4. enriquecimiento sin justa causa

TTULO:
Es el hecho del ser humano que va a acreditar.
la evidencia con lo que reclamo un Derecho ejemplo herida, escritura.
puede ser un contrato de compraventa si es una venta simple o una
escritura pblica si es un contrato solemne
1. JUSTOS.cuando llena los requisitos exigidos por la ley es decir, tiene las aptitudes
para cerrar el respectivo derecho.
1. requisitos: que sea atribuido del derecho que lo constituye
1. ejemplo: Ttulo traslativo de dominio: escritura pblica
2. el ttulo traslativo de alimentos es la LEY.
b. VERDADERO: el ttulo debe ser verdadero. en el sentido que exista realmente en
sus efectos, que produzca sus efectos en forma real, sin ser simulado y sin ser
falsificado art 1766, as como vlido.

1. TTULOS GRATUITOS Y ONEROSOS

1. GRATUITOS: Cuando no implican para el adquiriente un sacrificio
patrimonial ejemplo la Donacin.
2. ONEROSOS: si implica un sacrificio, con el pago de un precioso
carga pecuniaria (econmica) o esfuerzo patrimonial
ii. TTULOS SINGULARES Y UNIVERSALES
1. SINGULARES: permite la adquisicin de una cosa cierta, especfica
2. UNIVERSALES; permite la adquisicin, transmisin o transferencia
de todos los bienes de un sujeto personal.
ii. TTULOS DECLARATIVOS Y ATRIBUIBLES
1. DECLARATIVOS: es cuando solo se limita a declarar un derecho
preexistente
2. ATRIBUIBLES: yo adquiero el derecho de la cosa: ejemplo la
compraventa.
 MODO:
es la forma jurdica mediante la cual se ejecuta o realiza el titulo, es decir cuando este
genera la constitucin o adquisicin o transferencia de derechos personales y reales.

ejemplo: pagar el derecho de alimentos _ el ttulo se descarga

la entrega del dominio es la tradicin en constitucin en la oficina de registros
pblicos
VALIDEZ DEL CONTRATO: capaz, consentimiento, objeto lcito, causa ilcita, forma plena.

DERECHO DE DOMINIO
Dominio 669
es un derecho real- que una persona tiene sobre una cosa
es el derecho real por excelencia, es el ms completo de los derechos reales, ideal en
ejercicio sobre una cosa

facultad de derecho de dominio

1 usar
2 gozar
3 disponer

CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE DOMINIO

1 FUNCIN SOCIAL art
2. es un derecho real
3. es un derecho pleno
4. otorga plenas facultades a su propietario para:
usar: DERECHO DE USAR UNA COSA
gozar PODER GOZAR DE LA COSA EJEMPLO SUS FRUTOS
disponer : DISPONER DEL BIEN.
5.DERECHO PERPETUO E IRREVOCABLE.

Propiedad Horizontal

Ley 675/2001

Propiedad horizontal es una combinacin entre propiedad individual y comn. El

mayor valor del inmueble es el suelo; la propiedad comn es accesorio frente al
coeficiente de copropiedad.

Constitucin de Propiedad Horizontal: es mediante escritura pblica sometida al

registro en la oficina de registro de instrumentos pblicos; solo con este trmite
surge la persona jurdica.

Inscripcin y Certificacin: La inscripcin y posterior certificacin sobre la

existencia y representacin legal de las personas jurdicas le corresponde al alcalde

municipal o a la persona que ste delegue. Dicha inscripcin se realiza con la
presentacin de la escritura registrada y los documentos que acrediten los nombramientos
y aceptaciones de quienes ejercen la representacin legal y del revisor fiscal.
Causales de Extincin de la P. H.:

1. La destruccin total del edificio o de las edificaciones del conjunto (+ del 75%)

2. La decisin unnime de los titulares del derecho de propiedad sobre bienes de

dominio particular.
3. La orden de autoridad judicial o administrativa.

Nota: Para extinguir la propiedad horizontal se debe registrar la escritura de extincin de

la propiedad horizontal.

Divisin de Copropiedad: dentro de un plazo no superior a 1 ao, cualquiera de los

propietarios o el administrador puede hacerlo; la divisin material es preferible si el
bien lo permite son que se deprecian por el fraccionamiento, de lo contrario se
optar por la venta.

Objeto de la Persona Jurdica: Administrar correcta y eficazmente los bienes y

servicios comunes y cumplir y hacer cumplir la ley y el reglamento de propiedad
horizontal.

Naturaleza: es de naturaleza civil, sin nimo de lucro, tendr la calidad de no

contribuyente de impuestos nacionales ni de industria y comercio en relacin con
las actividades propias de su objeto social.

MODOS DE ADQUIRIR DOMINIO

1. POR LA EXTENSIN DE LA ADQUISICIN, SE PUEDE ADQUIRIR A:

A. A ttulo universal: cuando se adquiere sobre una universalidad Jurdica o sobre

una cuota de esa universalidad.
artculo 94

B. A TTULO SINGULAR: cuando se adquiere sobre un bien determinado.

2. FORMA DE ADQUISICIN:
A. ONEROSO: Cuando el adquirente del derecho de dominio debe hacer un sacrificio
pecuniario para adquirir el derecho
B. EJM compraventa

3.EN CUANTO AL ORIGEN DE LA ADQUISICIN:

a. MODOS ORIGINARIOS: son aquellos que le confiere al adquirente una propiedad

nueva, no lo hacen sucesor de nadie, es decir, no hay un predecesor.
 ejm ocupacin: aplica para bienes inmuebles
accesin: frutos naturales y civiles
prescripcin: modo de adquirir cosas ajenas o de extinguir las acciones o
derechos ajenos

b. MODOS DERIVADOS: Son aquellos en que el adquirente obtiene sus derechos de

un predecesor en virtud de que este se los ha transmitido.
EJM La sucesin por causa de muerte y la tradicin.

PRESCRIPCION:
EST EN TODAS LAS RAMAS DE DERECHO , TIENE DOS FORMAS
A. extintiva
B. adquisitiva

Es un modo de adquirir un derecho de dominio y es la prescripcin adquisitiva .

Extingue acciones o derechos ajenos, en este caso la prescripcin es extintiva.
LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O USUCAPIN: Le da al poseedor el derecho real que
perteneca a otro que a su vez lo ha perdido. ese segundo a extinguido el dominio y el
poseedor lo ha ganado por haber ejercido como dueo sin serlo.

LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA: eXtingue acciones y derechos ajenos, la

prescripcin por accin- la extincin de la unin marital de hecho.

FINES DE LA PRESCRIPCIN:

ADQUIRIR DOMINIO
SANEAR IRREGULARIDADES EN EL DOMINIO
UTILIZAR LA BUENA FE CREADORA DE DERECHOS
EXTINGUIR LOS DERECHOS DEL PROPIETARIO QUE NO LOS EJERCE

CARACTERSTICAS:

MODO ORIGINARIO DE ADQUIRIR EL DOMINIO POR ACTO ENTRE VIVOS, ES

LA CONSECUENCIA DEL ACCIONAR DEL POSEEDOR AS EL PROPIETARIO EST
MUERTO.
 MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
Los derechos se adquieren por algn modo,

Desde la extincin en la adquisicin del derecho:

1. Ttulo Universal: cuando el dominio es sobre caso universal o una fraccin
o parte de ella.
2. Titulo Singular:
Desde la forma:
1. Gratuito: Cuando no requiere un sacrificio patrimonial para el adquiriente.
Ejemplo la Ocupacin y Prescripcin.
2. Oneroso: cuando si se requiere un sacrificio, ejemplo: compraventa.
Desde EL Origen de la Adquisicin:
1. Modos originarios: Prescripcin, Accesin, Sucesin por muerte, Tradicin y
Ocupacin. Son los modos del Art. 673 se dividen en Originario y derivado.
Modos Originarios o constitutivos o de dominio: Ocupacin, Accesin
Prescripcin, son modos constitutivos contemplados en el Art. 765
Modos derivados o traslativos: Tradicin (venta, permutas,
donacin), Sucesin. Cuando se adquiere de otra persona hay
traslacin.
MODOS ORIGINARIOS: Cuando le confiere al adquirente una propiedad nueva,
es decir no existe una causa habiente (antecesor). La propiedad se origina en
quien la adquiere:
1. Ocupacin: Art 685 CC, se adquiere el dominio de las cosas que no
pertenecen a nadie y cuya adquisicin no est prohibida por las leyes o por
el Derecho internacional. Se adquieren por ocupacin cosas muebles.
Elementos de la Ocupacin: Que se trate de cosas sin dueo,
cuando no pertenece al patrimonio de ninguna persona (res nullius o
cosa de nadie).
Cuando jams ha tenido dueo, peces
Que habiendo tenido dueo, ha dejado de tenerlo porque el
dueo lo abandono para que otro lo haga suyo.
Que su ocupacin no est prohibido por la ley o por el D.I.
Que por parte del ocupante haya la intencin de convertirse en
dueo.
Consulta Accesin:
ACCESIN: Concepto y ejemplo. Caractersticas de la accesin con breve
explicacin.
La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo
de lo que ella produce o de lo que se junta a ella. (art 713, C.C.) Este es un modo
de adquirir la propiedad en el cual se da una unin o incorporacin de forma
natural o artificial de una cosa a otra. La cosa que se une se convierte en
accesoria a la que se une. La consecuencia de este hecho material es la
adquisicin del dominio sobre una cosa ajena, es decir un acto de dominio. En
este acto el dueo de la cosa accesoria tiene el derecho (art 716 C.C.) sobre todos
los frutos producidos naturalmente.
Para la legislacin colombiana existen dos especies de accesin: 1) accesin
discreta y 2) accesin continua. La primera corresponde al caso cuando una cosa
se junta con otra principal. Y la segunda se refiere a los frutos que produce una
cosa principal.
Lo que produce la cosa se diferencia segn el Cdigo
Civil en dos tipos: frutos naturales o civiles. Los naturales son los que se
obtienen por la naturaleza, ya sea con ayuda o no del hombre. A su vez, estos se
dividen en frutos pendientes (adheridos a la cosa que los produce), percibidos
(frutos separados de la cosa que los produce) y consumidos (aquellos que se han
enajenado o consumido verdaderamente). Por otro lado estn los frutos civiles,
que son todos aquellos rendimientos, pensiones o cnones de arrendamiento,
intereses de capital o impuestos que se perciben de un bien.
Caractersticas:

- Modo originario de adquirir en el cual nace el derecho y la propiedad sin que

intervenga alguna persona para transferirlo
- Es necesaria la existencia de un bien principal que est en propiedad de alguien.
Este bien debe ser de distinto dueo del que se junta (del accesorio).
- Se da efecto mediante el mero hecho de la unin de dos cosas (ARTEAGA,
Jaime. De los Bienes y su Dominio. Bogot, Edit Facultad de Derecho, pg 164).
- No puede existir un acuerdo previo, o voluntad de las partes para hacer tal unin,
por lo contrario, debe ser resultado de un hecho de la naturaleza o uno artificial
- Solo versa sobre cosas materiales, pues permite adquisicin de cosas corporales
muebles e inmuebles.
- El propietario de la cosa principal, adquiere el dominio sobre la cosa accesoria
que se adhieren o producen.
- Para que se clasifique como accesin la cosa principal debe de la accesoria.
Tambin la unin debe ser un todo homogneo en forma que no pueda
separarse la cosa accesoria de la principal sin detrimento del todo
resultante(ARTEAGA, Jaime. De los Bienes y su Dominio. Bogot, Edit Facultad
de Derecho, pg 164).
- Al darse la unin, se extingue el dominio del dueo de la cosa accesoria.
- El dueo de la cosa principal debe indemnizar al dueo de lo accesorio.
- Es un modo de adquirir entre vivos, sin la necesidad de que alguno muera para
que de efecto.
Ejemplo: Juan vive al lado de una rivera. A causa del calentamiento global, esta se
ha secado en los ltimos 5 aos. Juan, por el derecho de accesin aluvin, entra a
poseer terreno en el cual su propiedad trace lnea recta hasta empezar el nivel del
agua.

7. ACCESIN DE FRUTOS: Procedencia y efectos jurdicos. Ejemplos.

Artculo 714 del Cdigo Civil: Se llaman frutos naturales los que da la naturaleza,
ayudada o no de la industria humana.
Artculo 715 del Cdigo Civil: Los frutos naturales se llaman pendientes mientras
que adhieren todava a la cosa que los produce, como las plantas que estn
arraigadas al suelo, o los productos de las plantas mientras no han sido separados
de ellas.
Artculo 716 del Cdigo Civil: Los frutos naturales de una cosa pertenecen al
dueo de ella; sin perjuicio de los derechos constituidos por las leyes, o por un
hecho del hombre, al poseedor de buena fe, al usufructuario, al arrendamiento.
As, los vegetales que la tierra produce espontneamente o por el cultivo, y las
frutas, semillas y dems productos de los vegetales, pertenecen al dueo de la
tierra.
As tambin las pieles, lana, astas, leche, cra y dems productos de los animales,
pertenecen al dueo de estos.
Artculo 717 del Cdigo Civil: Se llaman frutos civiles los precios, pensiones, o
cnones de arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, o
impuestos a fondo perdido.
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben; y percibidos desde que
se cobran.
Artculo 718 del Cdigo Civil: Los frutos civiles pertenecen tambin al dueo de la
cosa de que provienen, de la misma manera y con la misma limitacin que los
naturales.

PRESCRIPCIN:
es un modo originario de adquirir el dominio de las cosas ajenas, modo que
requiere de manera indefectible la posesin de dichas cosas por el tiempo que
establezca la ley de manera ininterrumpida. Art 2512 CC.
1. Es adquisitiva o usucapin.
2. Extintiva o liberatoria (se puede por accin o por Excepcin)
Favorece a quien ha posedo la cosa de manera quieta, pacifica e
ininterrumpida.
Es un castigo legal a quien a ejercido su derecho o a quien no ha ejercido su
accin en el tiempo que dispone la ley.
Caractersticas:
1. Es un modo originario de adquirir el dominio, en la prescripcin se debe
alegar, el juez no puede declararla de oficio.
2. Es un modo de adquirir entre vivos.
3. Es un modo de adquirir a ttulo singular: siempre se prescribe a cuerpo
cierto individualizado.
4. Es a ttulo gratuito
5. Por prescripcin se adquiere el dominio y los dems derechos reales,
menos el de herencia que se da por ley.
Requisitos para adquirir por Prescripcin:
1. Que el bien sea susceptible de adquirir por prescripcin. Normalmente son
todos los que estn en el comercio, sea los que no sean prohibidos por la
ley.
2. Haber posedo durante el tiempo legal
3. Que la posesin sea quieta, pacfica e ininterrumpida. ( que no se
reconozca dominio ajeno del poseedor ni siquiera en un instante).
Tiempo:
v Ordinaria: 3 aos para los bienes muebles
5 aos para los bienes races
v Extraordinaria: 10 aos.
Posesin, es el hecho previo a la prescripcin. Art 762
La posesin la determina la tenencia --- la tenencia es un hecho. La posesin es
un hecho no un derecho.
La posesin debe ser quieta, tranquila e ininterrumpida.
Elementos de la posesin:
1. El corpus: elementos, fsico o material por medio del cual la posesin
se hace visible.
2. El Animus: elemento subjetivo intencional que la parte expresa
mediante sus actos de dueo, es la voluntad de ejercer sobre la cosa
como verdadero dueo desconociendo a cualquier otro, incluso, a su
propio dueo. Art 981, prueba de la posesin del suelo, la tenencia
debe ir acompaada de nimo de seor y dueo.
Clases de Posesin: Art 764. La cual puede ser regular o irregular.
v Regular: la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe, aunque
la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin.
v Irregular: No tiene justo ttulo o buena fe. Carece de uno o de los dos.
Prescripcin ordinaria, 5 aos para inmuebles y 3 aos para muebles
Prescripcin Extraordinaria. 10 aos.
Conversin e intervencin del ttulo:
Fenmeno jurdico que se presenta cuando el mero tenedor o tenedor decide
mudar esa situacin a la de poseedor, entonces le adviene el animus domini,
transformndolo en la posibilidad jurdica de adquirir el bien por prescripcin.
Requisitos para la Intervencin:
1. Probar la poca en que cambio la mera tenencia en posesin Art. 777.
2. Que el verdadero dueo no pueda probar que ejerci dominio durante 5
aos en la ordinaria y 10 aos en la extraordinaria.
3. Que el prescribiente pruebe su posesin Art 981
4. Que se pruebe tener tiempo para usucapir (prescripcin)
Proteccin de la Posesin:
La posesin es el factor visible del derecho de dominio:
v Acciones Posesorias: tienen por objeto amparar la posesin como signo externo
de la propiedad especialmente contra aquellos hechos ejecutados por otros
sobre las cosas que uno posee.
1. Acciones posesorias generales:
Acciones de perturbacin o de conservacin: son generales, cuando
me molestan pero no me la quitan.
Acciones de recuperacin: Recuperar la posesin cuando me la
quitan
Acciones de despojo o de restablecimiento: aplica para quien
todava no tiene la calidad de poseedor.
Legitimacin en la Causa:
1. Poseedor: de manera quieta, pacfica e ininterrumpida por un ao, no
existe la posesin inscrita porque es un hecho, la ley no me permite inscribir
 la posesin, por lo tanto en el derecho colombiano no hay posesin inscrito
solo hay material. Sin embargo la ley 1186 / 2008 gener una posesin
inscrita. Para la posesin inscrita se da en viviendas urbanas de estratos 1
y 2 y rene los requisitos y va ante un notario y este le da la escritura
privada y se debe registrar como escritura y debe llevar ms de un ao de
manera ininterrumpida. Las acciones posesorias como protegen las
posesiones de bienes inmuebles porque la posesin sobre los muebles
estn protegidas por el D. penal.
2. El usufructuario, usuario, habitante, heredero, tiene y est sujeto a las
mismas acciones posesorias. Uso y goce disposicin. Si se pasa del ao
debe aplicar la accin reivindicatoria y conoce la inspeccin de polica.
3. Todo aquel que haya sido despojado sea de la posesin o de la mera
tenencia, pero que no tenga tiempo suficiente para ejercer las primeras. Art
984.
2. Acciones Posesorias Especiales: tienen por objeto impedir que propietarios
de edificios o predios vecinos en ejecucin de actos propios violen los
derechos adquiridos por sus vecinos y afecten la convivencia social.
1. Se originan por obra nueva Art 987.
2. Se originan por obra ruidosa Art. 988 - 992
3. Se originan por las aguas Art 993

BANCO DE PREGUNTA

QUE ES RESCINDIR UN CONTRATO?

DEJARLO SIN EFECTOS

CUANDO UNA COSA SE TRANSFORMA EN BIEN?

CUANDO ADQUIERE VALOR E INGRESA AL PATRIMONIO DE UNA PERSONA

QUE ES UN PATRIMONIO?
ES UN ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD, ES UN CONJUNTO DE BIENES
QUE POSEE UNA PERSONA. ES UNA UNIVERSALIDAD JURDICA UN
CONJUNTO DE DERECHOS.

QUE ES UNA UNIVERSALIDAD JURDICA?

CUANDO ESTA CONFORMADA POR UN CONJUNTO DE RELACIONES
JURDICAS SOBRE UNA MASA DE BIENES O DE DERECHOS QUE FORMAN
UNA UNIDAD. ES UN CONJUNTO DE DERECHOS QUE PUEDEN SER
SEPARABLES DE DE ESA UNIVERSALIDAD SIN DESLIGARSE TOTALMENTE
DE ELLA.
EJM: HERENCIA ILQUIDA

QU SON LOS DERECHOS REALES?

SON LOS DERECHOS QUE SE TIENEN SOBRE UNA COSA, ES UN DERECHO
ABSOLUTO.
CULES SON LAS CARACTERSTICAS DEL PATRIMONIO?
-. ES EXCLUSIVO DE LA PERSONAS NATURALES Y JURDICAS
-. TODA PERSONA TIENE UN PATRIMONIO
-. EL PATRIMONIO ES UNO, COMO LA PERSONA PORQ ES UNA
UNIVERSALIDAD
-. ES INSEPARABLE DE LA PERSONA
-. SIRVE DE PRENDA O DE GARANTA FRENTE A LAS OBLIGACIONES
-. LOS ACREEDORES TIENEN LA POTESTAD DE PERSEGUIR EL
PATRIMONIO DEL DEUDOR.

COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES?

A.POR SU NATURALEZA
CORPORALES
o MUEBLES
o INMUEBLES
INCORPORALES
o DERECHOS REALES
o DERECHOS PERSONALES
o ACCIONES
B. EN RAZN DE LA PERSONA A QUIEN PERTENECEN
INAPROPIABLES
APROPIABLES
C. SEGN SU ENAJENABILIDAD
COMERCIABLES
NO COMERCIABLES
D. OTRAS CLASIFICACIONES
COSAS ESPECFICAS O GENRICAS
COSAS DIVISIBLES E INDIVISIBLES
COSAS PRESENTES Y COSAS FUTURAS
COSAS SINGULARES Y UNIVERSALES
COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS

QUE ES UNA OBLIGACIN?

ES UN VNCULO JURDICO ENTRE DOS PERSONAS PARA UNA DETERMINADA
PRESTACIN CONSISTE EN DAR HACER O NO HACER UNA COSA.

QUE ES UNA FUENTE DE OBLIGACIN?

LAS OBLIGACIONES NACEN, YA DEL CONCURSO REAL DE LAS VOLUNTADES DE
DOS O MS PERSONAS. ARTCULO 1494.
LA FUENTE DE LA OBLIGACIN VIENE A SER EL ORIGEN DE DONDE VIENE.
ACTO O NEGOCIO JURDICO
LEY
RESPONSABILIDAD CIVIL
ENRIQUECIMIENTO SIN JUSTA CAUSA

QUE ES UN TTULO?
 ES EL HECHO DEL SER HUMANO, UNA ACCIN VOLUNTARIA O
INVOLUNTARIA GENERADOR DE OBLIGACIONES, O LA SOLA LEY QUE LO
FACULTA PARA ADQUIRIR DERECHOS REALES O PERSONALES.
QUE ES EL MODO?
REALIZACIN PRCTICA O JURDICA DE UN ACTO DEL SER HUMANO O
FENMENO NATURAL, ES DECIR LA FORMA JURDICA MEDIANTE LA CUAL SE
EJECUTA O REALIZA EL TITULO. CUANDO ESTA GENERA LA ADQUISICIN DEL
DERECHO.

CUALES SON LOS REQUISITOS PARA QUE UN CONTRATO EXISTA?

CAPACIDAD
CONSENTIMIENTO-LIBRE DE VICIOS
OBJETO LCITO
CAUSA LCITA
FORMA PLENA
QUE ES EL DOMINIO
ES EL DERECHO REAL EN UNA COSA CORPORAL, PARA GOZAR Y
DISPONER DE ELLA, NO SIENDO CONTRA LEY O CONTRA DERECHO AJENO
CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE DOMINIO?
TIENE UNA FUNCIN SOCIAL
ES UN DERECHO REAL
ES UN DERECHO PLENO
OTORGA PLENAS FACULTADES A SU PROPIETARIO
DERECHO PERPETUO E IRREVOCABLE

CUALES SON LOS MODOS DE ADQUIRIR DOMINIO?

1 POR LA EXTENSIN DE LA ADQUISICIN:
a ttulo universal:
CUANDO SE ADQUIERE SOBRE UNA UNIVERSALIDAD JURDICA O SOBRE UNA
CUOTA DE ESA UNIVERSALIDAD
a ttulo singular
2 POR LA FORMA DE LA ADQUISICIN.
Gratuitos
onerosos
3 EN CUANTO AL ORIGEN DE LA ADQUISICIN
1. modos originarios o constitutivos
ocupacin
accesin
prescription
2. modos derivados o traslativos
tradicion (venta, permuta, donacin entre vivos)
sucesin mortis causa
QUE ES LA OCUPACIN?
QUE ES LA PRESCRIPCIN?
ES UN MODO DE ADQUIRIR UN DERECHO DE DOMINIO Y ES LA PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA, EXTINGUE ACCIONES O DERECHOS AJENOS, EN ESTE CASO ES
LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA