Proceso

constructivo
Fases ordenadas para llevar a cabo la construccin
de un edificio, el proceso se compones de las
siguientes fases:

q
Preliminares
(Preparacin del
terreno)
q
Cimentacin
q
Muros
q
Cubiertas
q
Instalaciones
q
Puertas y ventanas
q
Acabados
 Proceso
constructivo
Preliminares
Serie de pasos a seguir antes de comenzar con la
construccin de la obra, en donde se prepara el
terreno para dar inicio a la siguiente fase que es
la cimentacin.

q
Limpieza y nivelacin de
terreno
q
Trazado del terreno
q
Conocimiento de
resistencia del terreno
q
Excavacin para
cimientos
q
Apisonado
 Proceso
constructivo
(Preliminares)
Limpieza del
terreno
Eliminar cualquier objeto que pueda estorbar y
rellenar o rebajar bordos en el terreno para que
este quede al mismo nivel

MATERIALES:
q
Pala
q
Carretilla
q
Pico

PROCEDIMIENTO:
q
Eliminar del terreno cualquier objeto
que pueda estorbar al momento de
llevar a cabo la construccin de la
obra
q
Nivelar el terreno de manera uniforme
para evitar fallas en la construccin
 Proceso
constructivo
(Preliminares)
Nivelacin de
terreno
En esta parte del proceso se determinara el nivel
que se le dar al terreno

MATERIALES:
q
Manguera
transparente
q
Agua 002

PROCEDIMIENTO:
q
La nivelacin se puede realizar con
el mtodo de la manguera transparente
y lisa llena de agua; que siempre
indica en sus extremos el mismo nivel
sobre el terreno.
q
Es importante realizar la nivelacin
del terreno para definir sectores
donde se debe realizar cortes o
rellenos.
 Proceso
constructivo Excavacin para
(Preliminares)
cimientos
Son excavaciones donde se construye la cimentacin
as mismo sirven para conocer la resistencia del
terreno

MATERIALES:
q
Pala
q
Zapapico

PROCEDIMIENTO:
q
Eliminar la capa de tierra vegetal
superficial que es la menos
resistente, en el rea previamente
marcada en la fase de preliminares,
se hace una excavacin de mximo 50
cm de profundidad.
 Proceso
constructivo
(Preliminares)
Relleno y
apisonado
Obtener una superficie compacta y a un mismo nivel
para proceder con la cimentacin

MATERIALES:
q
Pisn
q
Pedacera de
piedra braza 022
o
q
Arena 010

PROCEDIMIENTO:
q
Rellenar de manera uniforme las
excavaciones hechas con padecera de
ciertos materiales
q
Compactar este material con un pisn,
golpeando dentro de la zanja
excavada.
 Proceso
constructivo
Cimentacin
Elementos que sirven de apoyo para de ah
desplantar la obra, para obtener una mayor
resistencia tanto de materiales como de la
construccin en general, la misma debe medir mnimo
20 cm arriba del suelo para evitar suba la humedad
a muros, columnas, pilotes, etc.

TIPOS DE CIMENTACIN:
Superficiales:
q
Cimentacin ciclpea
q
Zapatas aisladas
q
Zapatas corridas
q
Zapatas combinadas
q
Losa de cimentacin
Profundas:
q
Pilotes
q
Micro pilotes
q
Muros de contencin bajo
rasante
 Proceso
constructivo
(Cimentacin
superficial)
Cimentacin
cclopea
Apoyo utilizado en terrenos cohesivos, es decir, en
terrenos resistentes donde no hay desprendimiento
de tierra.

MATERIALES: HORMIGN
q
Hormign pobre 015 CICLOPEO
q
Piedra braza 022

PROCEDIMIENTO:
q
Vaciar dentro de la zanja piedras de diferentes
tamaos
q
Vaciar mezcla de concreto simple
q
Alternar vaciado de piedras y de concreto
 Proceso
constructivo
(Cimentacin
superficial)
Zapatas aisladas
Apoyos que recogen ms de tres pilares, ubicados
en terrenos de resistencia media o alta en relacin
a cargas

TIERRA DE
RELLENO

MATERIALES: ZAPATA
q
Hormign armado 016 AISLADA
q
Piedra braza 022 HORMIGO
POBRE

PROCEDIMIENTO:
q
Sobre la capa apisonada, en la excavacin que
servir como base
q
Se coloca el armado de varilla de forma vertical
q
Vaciado de concreto en el armado
q
Rellenar con piedra el espacio que queda entre
las paredes de la excavacin y la zapata ya hecha
 Proceso
constructivo
(Cimentacin
superficial)
Zapatas corridas
Son apoyos para elementos aislados o columnas que
sirven de apoyo en terrenos a gran desnivel, en
terrenos con resistencia media o alta en relacin
con las cargas

TIERRA DE
RELLENO
MATERIALES:
q
Hormign armado 016 ZAPATA
q
Piedra braza 022 o AISLADA
q
Arena 010
HORMIGON
POBRE

PROCEDIMIENTO:
q
Rellenar con una capa con pedacera de piedra
preferentemente piedra braza o arena
q
Vaciar una capa de hormign pobre sobre la capa
de piedra con una dosificacin para empezar con
el armado de la varilla.
q
Armado de varilla en forma horizontal a lo largo
y ancho del rea a cimentar con este elemento
q
Vaciado de concreto
 Proceso
constructivo
(Cimentacin
Losa de
superficial)
cimentacin
Apoyo utilizado en terrenos poco homogneos, en
terrenos con poca capacidad de soporte de cargas o
en stanos, ya que impide que la humedad fluya

HORMIGON
MATERIALES: ARMADO
q
Hormign armado 016
q
Piedra braza 022 o HORMIGON
q
Arena 010 POBRE

PROCEDIMIENTO:
q
Sobre la capa apisonada, en la excavacin que
servir como base
q
Se coloca el armado de varilla de forma vertical
q
Colocar otro armado en forma horizontal de la
longitud que se tenga planeada la zapata
q
Vaciado de concreto en el armado
q
Rellenar con piedra el espacio que queda entre
las paredes de la excavacin y la zapata ya hecha
 Proceso
constructivo
(Muros)
Muros de carga
Elementos que reciben y distribuyen la carga sobre
la cimentacin, los tipos de estos varan de
acuerdo a la forma de colocacin

TIPOS:
q
De carga
-de ladrillo
-de block
-de tabique
-de adobe
-de concreto
-de piedra
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de ladrillo
carga)

Usos:
q
Lugares hmedos
q
Aislamiento trmico
q
Aislamiento acstico

LADRILLO

JUNTA DE MORTERO

MATERIALES:
q
Tabique 030
q
Mortero
cemento 004,
010, 002

PROCEDIMIENTO:
q
Seleccin del tipo de junta (aparente o no
aparente)
q
Remojar el ladrillo
q
Preparar mortero
q
Iniciar colocacin en hiladas
q
Tenderse hilo para verificar que est nivelado el
muro
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de block
carga)

Usos:
q
Lugares hmedos
q
Aislamiento acstico

LADRILLO

JUNTA DE MORTERO

MATERIALES:
q
Block 030
q
Mortero
cemento 004,
010, 002

PROCEDIMIENTO:
q
Preparar mortero
q
Iniciar colocacin en hiladas
q
Tenderse hilo para verificar que est nivelado el
muro
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de tabique
carga)

Usos:
q
Lugares hmedos
q
Aislamiento acstico
q
Aislamiento trmico

TABIQUE

MATERIALES: JUNTA DE MORTERO

PROCEDIMIENTO:
q
Remojar el tabique
q
Seleccionar el tipo de junta (aparente o no
aparente)
q
Preparar mortero
q
Iniciar colocacin en hiladas
q
Tenderse hilo para verificar que est nivelado el
muro
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de adobe
carga)

Usos:
q
Aislamiento acstico
q
Aislamiento trmico

ADOBE

MATERIALES:
q
Adobe 034
q
Mortero
arcilla 002,
009

JUNTA DE MORTERO

PROCEDIMIENTO:
q
Preparar mortero
q
Iniciar colocacin en hiladas
q
Tenderse hilo para verificar que est nivelado el
muro
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de piedra
carga)

Usos:
q
Lugares con gran humedad
q
Aislamiento acstico
q
Resistente a la compresin

PIEDRA

MATERIALES:
q
Piedra (laja,
bola, sillares
, piedra para
chapeo) 050
q
Mortero de
cemento 004,
010, 002
JUNTA DE MORTERO

PROCEDIMIENTO:
q
Seleccin de piedra
q
Preparar mortero
q
Iniciar colocacin de piedra
q
Tenderse hilo para verificar que est nivelado el
muro
 Proceso
constructivo
(Muros de
Muros de
divisorios)
tablarroca
Usos:
q
Dividir espacios

MATERIALES:
q
Bastidor
TABLAROCA
metlico
q
Tablarroca

BASTIDOR

PROCEDIMIENTO:
q
Seleccin de espacio a dividir con este muro
q
Colocacin del bastidor de metal, anclado a piso
y techo
q
Recubrimiento del bastidor con tablarroca
 Proceso
constructivo Columnas
Una columna es un elemento arquitectnico vertical
y de forma alargada que normalmente tiene funciones
estructurales, aunque tambin pueden erigirse con
fines decorativos.

TIPOS:
q
Aislada o exenta
q
Adosada
q
Embebida
 Proceso
constructivo
(columnas)
Columna aislada
o excenta
Usos:
q
Separada del muro o de cualquier elemento
vertical de la edificacin.

ARMAZON

MATERIALES:
q
Concreto
armado 016 CIMBRA
q
Madera para
cimbra

CONCRETO

PROCEDIMIENTO:
q
Elaborar armazn de fierro con varillas de y
estribos de alambrn
q
Los armazones se colocan previamente cuando se
elaboran las dalas de desplante
q
Se coloca le madera en las caras laterales de los
armazones para cimbrar el castillo
q
Colado de columnas
 Proceso
constructivo Cadena de
cerramiento
Usos:
q
Unin de muros en la parte superior
q
Para dar mayor resistencia a los mismos
q
Sobre huecos de puertas y ventanas a una altura
mnima de 2.10 metros

MATERIALES: ARMADO
q
Concreto
armado 016 CIMBRA
q
Madera para CONCRETO

cimbra

PROCEDIMIENTO:
q
Elaborar armazn de fierro con varillas de y
estribos de alambrn
q
Los armazones se colocan previamente cuando se
elaboran las dalas de desplante
q
Se coloca le madera en las caras laterales de los
armazones para cimbrar el castillo
q
Colado de columnas
 Proceso
constructivo
Cubiertas
Se llama cubierta al elemento constructivo que
protege a los edificios en la parte superior y, por
extensin, a la estructura sustentante de dicha
cubierta. En ciertos casos, tambin se llama
techumbre

TIPOS:
q
Planas
-de concreto armado
-vigueta y bovedilla
q
Inclinadas
-de tejas
-de fibrocemento
-metlicos
 Proceso
constructivo
(cubiertas
Cubierta de
planas)
concreto armado
Usos:
q
Aislante trmico
q
Aislante acstico

CIMBRA
MATERIALES:
q
Concreto armado
016
q
Alambre
recocido 013
q
Tablas
q
Vigas de madera
CONCRETO
q
Polines ARMADO
q
Clavos

PROCEDIMIENTO:
q
Colocar cimbra
q
Hacer el armado de varilla sobre al cimbra
q
Vaciado del concreto
q
Descimbrado
q
Resane de losas
 Proceso
constructivo
(cubiertas
Cubierta de teja
inclinadas)

Usos:
q
Aislante trmico
q
Aislante acstico

TEJA

MATERIALES: MORTERO
q
Estructura de
madera CARTN
q
Cartn
asfaltico 038
q
Mortero de MADERA
cemento 004,
010, 002
q
Teja 040

PROCEDIMIENTO:
q
Colocar la estructura de madera
q
Colocar sobre la anterior el cartn asfltico que
funcionar como impermeabilizante
q
Colocar la teja fijndola a esta estructura con
mortero de cemento
 Proceso
constructivo
(cubiertas
Cubierta de lmina
inclinadas)
de asbesto
Usos:
q
Resistente a componentes qumicos
q
Proteccin contra el agua
q
Aislante trmico
q
Aislante acstico

MATERIALES:
q
Estructura de LAMINA
madera
q
Cartn
asfaltico 038 MORTERO
q
Mortero de
cemento CARTN
q
Lmina de
asbesto
MADERA

PROCEDIMIENTO:
q
Colocar la estructura de madera
q
Colocar sobre la anterior el cartn asfltico que
funcionar como impermeabilizante
q
Colocar la lmina de fibrocemento fijndola a
esta estructura con mortero de cemento
 Proceso
constructivo
(cubiertas
Cubierta metlica
inclinadas)

Usos:
q
Resistente a componentes qumicos
q
Proteccin contra el agua

CUBIERTA

MATERIALES: VIGUETAS
q
Viguetas 001
q
Cubierta de
metal
prefabricada
039

PROCEDIMIENTO:
q
Colocar las viguetas a lo ancho de la cubierta
q
Colocar la cubierta de metal prefabricada
q
Clavar esta cubierta para evitar que se mueva
 Proceso
constructivo Firmes

Usos:
q
Superficie que formar el piso de todos los
espacios dentro y fuera de la construccin

MATERIALES:
q
Pedacera de
piedra braza
022
q
Concreto
simple 002,
003, 010

PROCEDIMIENTO:
q
Colocacin de tabique (maestras) para evitar
desniveles o inclinaciones de piso terminado
q
Rellenar y apisonar el interior de la
construccin para asentar los firmes
q
Vaciado de concreto
q
Apisonar concreto en cuanto tenga resistencia
q
Firmes en baos (antes se hacen instalaciones y
drenajes)
 Proceso
constructivo
Instalaciones
Conjunto de aparatos, conductos u otros elementos
destinados a complementar las condiciones de
habitabilidad de un edificio o prestar un servicio.

TIPOS:
q
Elctricas
q
De gas
q
Hidro-sanitarias
 Proceso
constructivo
Instalaciones
(instalaciones)
elctricas
Usos:
q
La instalacin elctrica se debe conectar de
acuerdo a los planos.
q
Se recomienda acuda a un maestro electricista
para que le haga todo el cableado.

MATERIALES:
q
Mufa pulg.
q
cople pulg
q
tubo galvanizado pulg.
q
base de medidor (pegada al
muro)
q
poliducto
q
cable de cobre desnudo calibre
No. 8 awg.
q
conector cobre
q
varilla copperweld
q
interruptor de seguridad

PROCEDIMIENTO:
q
La varilla copperweld se enterrara prxima al
medidor en una excavacin de 20 cm. de dimetro
con una profundidad de 1 metro.
q
Despus se rellenara este espacio con carbn
vegetal y sal, aplicndole agua para disminuir la
resistencia del terreno.
q
Generalmente el contacto ira a 40 cm. del piso y
el apagador a un metro de altura, en cada caja
caben hasta 3 apagadores o contactos
 Proceso
constructivo
Instalaciones de
(instalaciones)
gas
Usos:
q
Dentro de la construccin en lugares donde se
utilizar el gas
q
Espacios ventilados

MATERIALES:
q
Llave de Paso General
q
Llave de Paso Individual
q
Llave de Paso Aparato
q
Ramal Interior o
Distribuidor
q
Montante General
q
Montantes Individuales
q
Derivacin
q
Contadores
q
Tuberas (generalmente de
cobre)
 Proceso Instalaciones Hidro-
constructivo
(instalaciones)
sanitarias
Usos:
q
Dentro de la construccin en lugares donde sea
requerido

Tipos:
q
Tinaco
q
Lavadero
q
Fregadero
q
Inodoro
q
Lavabo
 Proceso
constructivo
(instalaciones
Registros
Hidro-
sanitarias)
Usos:
q
EN DRENAJE

Materiales:
q
Concreto 015
q
Mortero de cal
014
q
Tabique 030

PROCEDIMIENTO:
q
Se hace la plantilla en el fondo de la caja
q
Colocacin del tubo de concreto
q
Hechura de muros de tabique
q
Aplanado y pulido interior
q
Cubrir registros con una tapa de concreto en una
armazon metlica
 Proceso
constructivo
Acabados
Se llama cubierta al elemento constructivo que
protege a los edificios en la parte superior y, por
extensin, a la estructura sustentante de dicha
cubierta. En ciertos casos, tambin se llama
techumbre

TIPOS:
q
Escaleras
q
Herrera
q
Carpintera
q
Puertas
q
Ventanas
q
Aplanados
q
Pintura
q
Recubrimiento de pisos
q
Limpieza final de obra
 Proceso
constructivo
(acabados)
Herrera

Usos:
q
Puertas
q
Ventanas de metal

MATERIALES:
q
Puertas
q
Ventanas
 Proceso
constructivo
(acabados-
Puertas
herrera)

Usos:
q
Puertas

MATERIALES:
q
Puertas
q
Bisagras
q
tornillos

PROCEDIMIENTO:
q
Se colocan las puertas en los huecos dentro de
los muros destinados para esto
q
Se aseguran con bisagras y estas se unen al muro
por medio de los tornillos
 Proceso
constructivo
(acabados-
Ventanas
herrera)

Usos:
q
ventanas

MATERIALES:
q
Ventanas
q
Cristales

PROCEDIMIENTO:
q
Se colocan las ventanas en los huecos dentro de
los muros destinados para esto
q
Se procede a la colocacin de cristales
 Proceso
constructivo
(acabados-
Puertas
carpintera)

Usos:
q
Puertas

MATERIALES:
q
Puertas
q
Bisagras
q
tornillos

PROCEDIMIENTO:
q
Se colocan las puertas en los huecos dentro de
los muros destinados para esto
q
Se aseguran con bisagras y estas se unen al muro
por medio de los tornillos
 Proceso
constructivo
(acabados-
Ventanas
carpintera)

Usos:
q
ventanas

MATERIALES:
q
Ventanas
q
Cristales

PROCEDIMIENTO:
q
Se colocan las ventanas en los huecos dentro de
los muros destinados para esto
q
Se procede a la colocacin de cristales
 Proceso
constructivo
(acabados)
Aplanados

Usos:
q
Muros

TIPOS:
q
Aplanado de
yeso
q
Aplanado de
concreto
q
Aplanados de
mortero de cal
 Proceso
constructivo
(acabados-
paete
aplanados)

Usos:
q
Muros

MATERIALES:
q
Cemento 003
q
Arena 010
q
Agua 002

PROCEDIMIENTO:
q
Aplicacin de la mezcla
q
Emparejado del aplanado
q
Pulido de aplanado
 Proceso
constructivo
(acabados)
Recubrimiento de
pisos
Usos:
q
Pisos

TIPOS:
q
Cemento pulido
q
Loseta
q
Mosaico
q
Azulejo
q
Madera
q
Alfombra
 Proceso
constructivo
(acabados-
Loseta
recubrimiento
de pisos)

Usos:
q
Pisos interiores y exteriores

MATERIALES:
q
Mortero de
cemento 015
q
Loseta 056

PROCEDIMIENTO:
q
aplicacin de mortero para lograr superficie lisa
q
colocacin de loseta con mortero de cemento y
arena
q
limpieza del mosaico
 Proceso
constructivo
(acabados-
Mosaico
recubrimiento
de pisos)

Usos:
q
Pisos interiores y exteriores

MATERIALES:
q
Mortero de
cemento 002,
003, 010
q
Mosaico 048
q
Lechada de
cemento blanco

PROCEDIMIENTO:
q
aplicacin de mortero para lograr superficie lisa
q
rayado de piso
q
colocacin de mosaico con mortero de cemento y
arena
q
junteado de mosaico
q
limpieza del mosaico
q
colocacin de zoclos
 Proceso
constructivo
(acabados-
Azulejo
recubrimiento
de pisos)

Usos:
q
Pisos interiores
q
En baos
q
Cocinas
q
albercas

MATERIALES:
q
Mortero de
cemento 002,
003, 010
q
Azulejo 047

PROCEDIMIENTO:
q
Aplicacin de mortero para lograr superficie lisa
q
Rayado de piso
q
Colocacin de azulejo con mortero de cemento y
arena
q
Junteado de mosaico
q
Colocacin de lambrines
q
Limpieza del mosaico
 Proceso
constructivo
(acabados-
Pintura vinlica
recubrimiento
de muros)

Usos:
q
Muros interiores

MATERIALES:
q
Pintura 043
q
Agua 002

PROCEDIMIENTO:
q
Limpieza de superficie a pintar
q
Preparacin de pintura
q
Aplicacin
 Proceso
constructivo
(acabados-
Pintura acrlica
recubrimiento
de muros)

Usos:
q
Muros interiores y exteriores

MATERIALES:
q
Pintura 044

PROCEDIMIENTO:
q
Limpieza de superficie a pintar
q
Preparacin de pintura
q
Aplicacin
 Proceso
Limpieza final de la
constructivo
(acabados)
obra
Eliminar todo elemento sobrante
para dar una buena imagen de la
construccin llevada a cabo.