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    Caracteres de Las Garantias Reales

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    Luis Alfredo Fernandez Salcedo
    Este documento clasifica las garantías de acuerdo a su fuente, base, entrega, determinación de bienes, naturaleza y registro. Las garantías se dividen en convencionales y legales, reales y personales, sobre bienes muebles e inmuebles, especiales y generales, con o sin desposesión, y que requieren o no registro. Las garantías reales aseguran el cumplimiento de obligaciones a través de bienes en lugar de personas, y comparten características como accesoriedad, formalidad, literalidad y numerus clausus.

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    Caracteres de Las Garantias Reales

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    Luis Alfredo Fernandez Salcedo
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    Este documento clasifica las garantías de acuerdo a su fuente, base, entrega, determinación de bienes, naturaleza y registro. Las garantías se dividen en convencionales y legales, reales y personales, sobre bienes muebles e inmuebles, especiales y generales, con o sin desposesión, y que requieren o no registro. Las garantías reales aseguran el cumplimiento de obligaciones a través de bienes en lugar de personas, y comparten características como accesoriedad, formalidad, literalidad y numerus clausus.

    Descripción original:

    Garantias

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    Este documento clasifica las garantías de acuerdo a su fuente, base, entrega, determinación de bienes, naturaleza y registro. Las garantías se dividen en convencionales y legales, reales y personales, sobre bienes muebles e inmuebles, especiales y generales, con o sin desposesión, y que requieren o no registro. Las garantías reales aseguran el cumplimiento de obligaciones a través de bienes en lugar de personas, y comparten características como accesoriedad, formalidad, literalidad y numerus clausus.

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    Clasificacin de las garantas

    1.-por su fuente: cuando las garantas surgen por la voluntad de las partes, o mandato de la
    ley. por la voluntad de las partes es llamado tambin convencionales y por mandato de la ley
    garantas legales.

    2.-por su base: se basa en la clasificacin de los bienes, como muebles y inmuebles. Frente
    a bienes muebles procede las garantas : la garanta mobiliaria y el derecho de retencin,
    entre los inmuebles: hipoteca ,anticresis y el derecho de retencin.

    3.-por la entrega: solas garantas reales en las que hay una deposicin de parte del
    propietario tambin existen garantas donde no ocurre la desposesin como la hipoteca

    4.-por la determinacin de los bienes :en nuestra legislacin existen garantas especiales y
    generales. Garantas especiales recae sobre uno varios bienes. en las garantas se constituye
    sobre el conjunto de bienes muebles y inmuebles.

    5.-por su naturaleza.- otro de los importantes clasificaciones es la garantas reales y


    personales. Las garantas personales implica la existencia de uno o mas garantes que
    aseguran el cumplimiento de la obligacin para el acreedor como el de la fianza y el aval.

    Las garantas reales proceden sobre bienes muebles y inmuebles.

    6.-por su registro.-son aquellas que consisten en que una o mas personas respondan por la
    obligacin de un derecho. Asa tenemos la fianza y aval.
    V. CARACTERES DE LAS GARANTIAS REALES

    Las garantas reales aseguran el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor a favor del
    acreedor, pero a diferencia de las garantas personales el garante del cumplimiento de la
    obligacin ya no ser el sujeto, ahora son bienes muebles y/ o inmuebles, los cuales aseguraran el
    cumplimiento de la obligacin.

    Las garantas reales tienen casi las mismas caractersticas que las garantas personales.

    Accesoriedad: Al igual que en el caso de las garantas personales, es indispensable que


    exista una obligacin principal que garantizar.
    Formalidad: Las garantas reales deben seguir una determinada formalidad, por lo tanto
    para que se d una garanta a favor de un acreedor, se requiere de distinta formalidad,
    dependiendo de qu garanta real se ofrece la formalidad variara: garanta mobiliaria,
    hipoteca, derecho de retencin y anticresis.
    Literalidad: Al igual que en el caso de las garantas personales, se rigen por el principio de
    la literalidad , por ende, los bienes ofrecidos en garantas solo respondern por el monto
    determinado que se ha inscrito en la partida del bien.
    Numerus Clausus: Nuestro ordenamiento jurdico acoge la regla que los derechos reales
    son los regulados textualmente por el Cdigo Civil y otras leyes. Siguiendo esta lnea, las
    garantas reales son numerus clausus, por lo que, las partes no podrn crear otros, ajenos
    a los legislados, con esto lo que se busca es evitar posibles abusos contra las personas, que
    gozan de derechos sobre los bienes.

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