Taller Gradientes

1 Una deuda se debe cancelar con 18 cuotas mensuales tales que cada cuota
decrece en el 2,4% respecto de la cuota anterior. Si el interés de financiación es

del 3,1% mensual y el valor de la primera cuota es de $ 400.000. a) Encuentre el
valor del préstamo, b) Hallar el acumulado de lo que se ha pagado una vez
cancelada la cuota 10, y c) Si al pagar la cuota 10 se solicita refinanciar el saldo
existente en dicho momento para cancelarlo con 15 cuotas mensuales iguales
un interés del 3,3% mensual determine el valor de las nuevas cuotas.
/
2 Al comprar una casa se quedan debiendo $ 15.000.000 los cuales se deben

cancelar en 10 años con cuotas mensuales iguales dentro de cada año pero que
año tras año se incrementan en el 3%. Si el interés de financiación es del 25%
anual: a) encontrar el valor del primer pago, b) hallar el saldo una vez se cancele
la cuota 78. R/. $ 367.923,46 y $ 11.835.260,5.
3 Un préstamo para adquirir vivienda se debe cancelar en 7 años con cuotas

mensuales iguales dentro de cada semestre pero semestre a semestre decrecen
en el 2%. Si el interés de financiación es del 48% EA y el valor de la primera
cuota es de $ 580.000, encontrar: a) Valor del préstamo, b) ¿cuánto se estará
debiendo una vez cancelada la cuota 50?. R/. $ 15.213.469,57 y $ 9.544.420,23.
219
4 Dentro de presupuesto de ingresos y egresos mensuales que el señor Arteaga

tiene para el próximo año, espera ahorrar al final de cada trimestre $700.000 e
incrementar periódicamente dicha suma en $300.000 ¿Cuánto tendrá ahorrado
al final del año el señor Arteaga, si el banco le ofrece un interés del 4.5%
trimestral? R/. $ 1.600.000.
5 Usted necesita pedir un préstamo para la compra de un vehículo que vale 15

millones de pesos. Usted prevée que comprometiendo las primas que le pagan
en la empresa, usted podría realizar pagos semestrales crecientes al 5% durante
5 años. Sus relaciones con la Corporación Financiera Finauto S.A. son tan
buenas, que le conceden un semestre de gracia de capital e interés, y un interés
del 14% semestral. Encuentre cuál deberá ser la primera y la última cuota del
préstamo? R/. Cuota 1: $2.745.196 y Cuota 10: $ 4.258.700.
6 Financiar $ 4.000.000 de hoy a tres años en cuotas mensuales que aumentan

cada mes en la misma cantidad de dinero, sabiendo que la primera cuota, que
será de $ 80.000, se pagará dentro de cuatro meses y que la tasa de interés
sobre el saldo será del 3.3%mensual. Calcular cuál es el valor del gradiente? R/.
G: $10.777.6
7 Una empresa vende cada mes 500 unidades de su producto a un precio de
$1.000 por unidad durante el primer año, a $1.200 por unidad durante el
segundo año, a $1.400 por unidad durante el tercer año y así sucesivamente. La
empresa ahorra la décima parte de su ingreso mensual en una corporación
financiera que paga el 24% Anual. Hallar el valor total que la empresa tendrá
ahorrado al cabo de siete años. R/. $19.186.475
/
8 Hallar el valor de contado de un artículo que, financiado, puede adquirirse así:

una cuota inicial equivalente al 30% del valor de contado y el resto a 15 meses
con cuotas que aumenten cada mes en el 2%, sabiendo que la primera será de
$ 23.000 y la tasa de interés será del 34% nominal Anual. R/. $ 453.137.
9 Se va a financiar una deuda de $ 50.000.000 por medio de 36 cuotas mensuales

anticipadas que crecen en $ 50.000 cada mes, y una cuota extraordinaria por
valor de $ 3.000.000 en el mes 24. Si la tasa de interés es del 24% Anual,
calcule el valor de la primera cuota. R
10 Un terreno que tiene un valor de $ 100.000.000 se financia a una tasa de

interés del 34% AV, por medio del siguiente plan: cuota inicial igual al 20%, un
pago por $ 5.000.000 en el mes 3, y una serie de 12 pagos que comienza en el
mes 6, con un crecimiento mensual del 1,5%. Calcular el valor de la primera cuota
de la serie de pagos. R
11 Una obligación de $ 34.000.000, con una tasa de interés del 34% MV, se va a
cancelar con 24 pagos mensuales que aumentan cada mes en un 4%. Después
de cancelada la tercera cuota se resuelve pagar el saldo con 12 pagos
trimestrales que aumentan cada trimestre en $ 12.000. Calcular el valor del
primer pago del nuevo plan de pagos.
12 ¿Qué tasa de interés mensual debe reconocer un banco, donde se deposita

inicialmente $ 2.000.000 y luego hace al final del primer mes un depósito de $
150.000 que aumenta cada mes en $ 10.000, para que pueda comprar después
de 3 años, un activo que hoy cuesta $ 18.000.000 y aumenta de valor en 1,56%
mensual?. R/. 4,17% mensual.
13 El 60% de un crédito se está pagando con 36 cuotas mensuales que crecen

cada mes un 1,2%, comenzando con una cuota de $ 1.500.000. Una vez
cancelada la cuota 12 se abonan $ 10.000.000 y el saldo se financia con 6
cuotas trimestrales de $ 5.000.000. Si la tasa de financiación es del 9,27%
trimestral, ¿Cuál es el valor del crédito?.
1. Usted planea finalizar sus estudios de pregrado en diciembre de 2017. Sus excelentes
relaciones profesionales le garantizan contrato en una multinacional que le ofrece
estabilidad profesional pero le exige el titulo con maestría e iniciaría labores en enero de
2020. Para poder cursar sus estudios de posgrado usted consigue un contrato en el que
inicia labores
el 1 de Enero del 2018 y finaliza en diciembre de 2019. su salario será de 1.800.000, este
contrato le promete incremento salarial del 3.5% cada seis meses. la maestría que puede
estudiar tiene un costo de 25 millones que deberá cancelar al inicio pero que puede
subsidiar con un crédito bancario con tasa del 18% efectiva anual con pagos mensuales
durante dos años.
Identifique que cantidad de sueldo tendrá disponible descontando el crédito para cada mes
durante los próximos dos años. Cuánto dinero del sueldo tendrá disponible AL FINAL DEL
PROYECTO
2 Se tiene una propuesta de arrendar maquinaria de construcción de vías para una obra que
tiene programado durar cuatro años. Usted debe evaluar si solicita un crédito con el fin de
comprar la maquinaria que cuesta 780 millones de pesos, con una tasa de interés de 28%
Efectivo Anual para pagar en cuatro años. Al investigar la información de operación de la
maquinaria se tiene que:
El combustible tiene un costo mensual anticipado de 1’500.000, que se incrementa

anualmente en 15%.
El mantenimiento tiene un costo de 6 millones semestrales que aumentan en 300.000 cada

semestre.
El salario del operador es de 1’500.000 mensuales que se incrementan en 3% cada

semestre.
Si arrienda la maquinaria por 32 millones de pesos mensuales que se incrementan al 5%

anual.
Evalué si el negocio es rentable. Considere una tasa de oportunidad del inversionista del
2.8% mensual.

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1 Una deuda se debe cancelar con 18 cuotas mensuales tales que cada cuota

decrece en el 2,4% respecto de la cuota anterior. Si el interés de financiación es

2 Al comprar una casa se quedan debiendo $ 15.000.000 los cuales se deben

3 Un préstamo para adquirir vivienda se debe cancelar en 7 años con cuotas

4 Dentro de presupuesto de ingresos y egresos mensuales que el señor Arteaga

5 Usted necesita pedir un préstamo para la compra de un vehículo que vale 15

6 Financiar $ 4.000.000 de hoy a tres años en cuotas mensuales que aumentan

8 Hallar el valor de contado de un artículo que, financiado, puede adquirirse así:

9 Se va a financiar una deuda de $ 50.000.000 por medio de 36 cuotas mensuales

10 Un terreno que tiene un valor de $ 100.000.000 se financia a una tasa de

12 ¿Qué tasa de interés mensual debe reconocer un banco, donde se deposita

13 El 60% de un crédito se está pagando con 36 cuotas mensuales que crecen

El combustible tiene un costo mensual anticipado de 1’500.000, que se incrementa

El mantenimiento tiene un costo de 6 millones semestrales que aumentan en 300.000 cada

El salario del operador es de 1’500.000 mensuales que se incrementan en 3% cada

Si arrienda la maquinaria por 32 millones de pesos mensuales que se incrementan al 5%

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