TDR Comba-Layo - Modificado

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE SERVICIO DE
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INFRAESTRUCTURA

DE LAS COMISARIAS PNP EN LA JURISDICCION DE LA UE-012-X-
DIRTEPOL-CUSCO (META N° 3 - GRUPO N° 2 FRENTE POLICIAL ESPINAR)
1. META DEL SERVICIO
Servicio de Mantenimiento preventivo y correctivo a la infraestructura de

DOS (02) Comisarias PNP pertenecientes al Frente Policial Espinar.
2. TIPO DE SERVICIO
Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Infraestructura de

Comisarias PNP.
3. ORGANO QUE REQUIERE EL SERVICIO

META N° 3 - GRUPO N° 2 FRENTE POLICIAL ESPINAR
N° COMISARIA
1 COMISARIA PNP COMBAPATA
2 COMISARIA PNP LAYO
4. FINALIDAD PUBLICA
Brindar al personal PNP de ambientes implementados y acondicionados

con la finalidad de prestar servicios inherentes a sus funciones para así
mantener y garantizar el orden interno y la prestación de protección y
ayuda a la comunidad y a las personas del lugar, así como garantizar el
cumplimiento de las leyes y el ordenamiento interno del país.
5. ÓRGANO RESPONSABLE DE LA SUPERVISIÓN
La acción de supervisión estará a cargo del supervisor contratado por la

UE-012-X-DIRTEPOL-CUSCO, siendo el responsable directo en brindar
la conformidad del servicio de mantenimiento de la Comisaria PNP,
asimismo deberá de informar sobre la ejecución del servicio (antes,
durante y después) al área usuaria (Comisario y/o Jefe responsable) y al
Área de Infraestructura de la UE-012-X-DIRTEPOL-CUSCO.
6. OBJETIVO DEL SERVICIO
Contratar una persona natural y/o jurídica, con vasto conocimiento y

experiencia en el que brinde el servicio de mantenimiento preventivo y
correctivo de la infraestructura de Comisarías PNP que integran la META
N° 3 - GRUPO N° 2 FRENTE POLICIAL ESPINAR.
a. Objetivo Específico
La CONTRATACION DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO

PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INFRAESTRUCTURA DE LAS
COMISARIAS PNP EN LA JURISDICCION DE LA UE-012-X-
DIRTEPOL-CUSCO (META N° 3 - GRUPO N° 2 FRENTE POLICIAL
ESPINAR) que comprende el Mantenimiento Preventivo y Correctivo
en los componentes y/o partidas de arquitectura, estructuras,
instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias de las Comisarias
PNP de conformidad al Instructivo para Mantenimiento Preventivo y
Correctivo de Infraestructura de Comisarias PNP aprobado por RD. N°
073-2016-DIRGEN/DIRNGI-PNP del 05FEB2016.
 MANTENIMIENTO PREVENTIVO. -
Comprende las acciones que se deben efectuar en forma periódica

para prevenir, evitar y/o neutralizar daños futuros y/o deterioro de las
condiciones físicas de la infraestructura de las Comisarias PNP, incluye
las siguientes actividades entre otras:
 Mantenimiento de resanado y pintado.

 Mantenimiento y pintado de muros.
 Pintado de baños.
 Revestimiento de mayólica en piso.
 Limpieza y pintado aleros.
 Reposición de accesorios en instalaciones eléctricas.
 MANTENIMIENTO CORRECTIVO. -
Comprende las acciones que se deben efectuar para reparar deterioros,

daños originados por el mal uso y/o desgaste natural de algunos
materiales que conforman la edificación, incluye las siguientes
actividades entre otras:
 Implementación de puerta metálica, picaportes, fluorescentes.

 Colocación de letrero metálico.
 Colocación de ventanas.
 Demolición y acondicionamiento de muro de ladrillo.
 Cambio y ampliación de cobertura transparente.
 Acondicionamiento de muro nuevo.
 Implementación de pase a escalera.
 Colocación de mayólicas en piso.
 Renovación de inodoro, urinario, grifería en urinario y lavatorio.
 Reparación y/o cambio de componentes eléctricos.
7. UBICACIÓN
Se indica que la locación donde se ejecutará la intervención prevista, cuyo

proyecto se contrata con el consultor, es la siguiente:
Local : Comisarias PNP en la jurisdicción del

FRENTE POLICIAL ESPINAR, situados en
los distritos de Combapata y Layo.
Provincia : CANCHIS y CANAS, respectivamente
Departamento : CUSCO.
Nº UBICACIÓN
COMISARIA DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO DIRECCIÓN

PNP
1 COMBAPATA CUSCO CANCHIS COMBAPATA
2 LAYO CUSCO CANAS LAYO Plaza de Armas S/N
Las Comisarias a intervenir se ubican en el Departamento de Cusco,

Provincia de Canchis y Canas respectivamente, donde se prestará el
servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de la infraestructura de
dichas comisarias.
8. ALCANCE DEL SERVICIO
Los trabajos considerados en cada uno de los establecimientos policiales,

son los detallados en cada uno de los expedientes técnicos de
mantenimiento que son parte integrante de los términos de referencia y
requerimientos técnicos mínimos y conformes el presupuesto que se
detalla a continuación:
 El contratista deberá efectuar los trabajos especificados en el

Expedientillo Técnico del cual es parte la hoja de metrados.
 Debe ceñirse a las normas técnicas y reglamentarias nacionales.
 La responsabilidad de los metrados y de la documentación
sustentatorio recae exclusivamente en el contratista y equipo técnico
de profesionales, los cuales sellarán y suscribirán estos documentos
técnicos.
 Al final del servicio el contratista deberá presentar un Informe Final de
los trabajos ejecutados por local policial, el cual deberá contener:
- INDICE
- MEMORIA DESCRIPTIVA
- METRADOS AL FINAL DE LA EJECUCION
- VALORIZACION FINAL DEL SERVICIO EFECTUADO.
- Paneux fotográfico de cada una de las Unidades donde se efectuó
el mantenimiento (antes, durante y después de haber ejecutado
cada partida)
- Constancia de visita a cada Unidad PNP expedida por el Jefe
responsable (antes, durante y después).
9. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
El contratista es el único responsable ante la UE-012-X-DIRTEPOL-

CUSCO, de cumplir con la prestación total requerida, en las condiciones
establecidas en la presente base, no pudiendo transferir esas
responsabilidades a terceros.
La garantía del servicio y el plazo de responsabilidad del contratista será

de DOS (2) años a partir de la fecha de conformidad de la prestación.
En caso el contratista no cumpla con alguna de las actividades

directamente relacionadas con la prestación requerida, descritas en el
capítulo III “Términos de Referencia y Requerimientos Técnicos Mínimos”
de la sección específica de las bases, la Entidad cumplirá con informar de
los hechos al Tribunal del OSCE para el procedimiento administrativo
sancionador, por incumplimiento injustificado de las obligaciones del
contrato, distintos de vicios ocultos, hasta los plazos de responsabilidad
establecidos en las bases, según lo contempla en los numerales 50.1 al
50.7, del artículo 50° “Infracciones y sanciones administrativas” de la Ley
de Contrataciones del Estado (D.L. 1341) vigente.
10. PLAZO DE EJECUCION DEL SERVICIO
El plazo de ejecución del servicio será de 45 días calendarios, contados a

partir de la suscripción de contrato.
11. PLAN DE TRABAJO
Se deberá presentar el plan de trabajo respetando las especificaciones

técnicas y el plazo de prestación del servicio, con cronograma de los
trabajos a realizar (gantt, PERT, etc) por cada comisaria, este documento
será de presentación obligatoria.
12. REQUISITOS DEL CONTRATISTA Y PERSONAL PROPUESTO
El contratista puede ser una persona natural o jurídica que cumpla el

siguiente perfil
 Estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores como proveedor

de servicio.
 Experiencia en la prestación de servicio de mantenimiento de
infraestructura.
 No tener impedimento para contratar con el estado.
 Tener pleno conocimiento de las zonas donde se ejecutará el servicio.
Personal requerido para la prestación del servicio:
 01 INGENIERO RESIDENTE.
Un (01) Profesional Ingeniero Civil o Arquitecto Colegiado y

Habilitado, con DIEZ (10) años de experiencia contabilizadas desde la
colegiatura, y TRES (03) años efectiva acumulados como Residente
y/o Inspector y/o Supervisor en la Ejecución de servicios de
mantenimiento, remodelaciones, acondicionamiento y construcción o
naturaleza similar en Infraestructura. Contar con experiencia como
Jefe de Proyecto en una Institución Publica.
Además, deberá contar con la siguiente capacitación y experiencia:

Seguridad y salud en el trabajo, y Diseño Estructural.
 01 ASITENTE TECNICO
Profesional o Técnico en Topografía o Construcción Civil, y deberá

demostrar su experiencia mínima de 01 año efectivos acumulados
como Residente o Asistente en la Ejecución de servicios de
mantenimiento, remodelaciones y acondicionamiento de edificaciones
o naturaleza similar.
 01 ASISTENTE ADMINISTRATIVO
Profesional; Contador o Administrador, Colegiado hábil para el

ejercicio de la Profesión, deberá demostrar su experiencia mínima de
CINCO (05) años desde su colegiatura, y 01 año efectivos
acumulados como Administrador en la Ejecución servicios de
mantenimiento, remodelaciones y acondicionamiento y construcción o
naturaleza similar en Infraestructura.
Además, deberá contar con la siguiente capacitación y experiencia:

Gestión Pública.
 01 PROFESIONAL INGENIERO SANITARIO.
Ingeniero Civil y/o Sanitario, colegiado y habilitado, con DIEZ (10)

años de experiencia contabilizados desde su colegiatura.
Contar con la siguiente capacitación y experiencia:

Maestría en Gerencia de la Construcción.
 01 PROFESIONAL INGENIERO ELECTRICISTA.
Ingeniero Electricista, con DIEZ (05) años de experiencia

contabilizados desde la colegiatura, y DOS (02) años efectiva
acumulados como Residente y/o Inspector y/o Supervisor en la
Ejecución de servicios de mantenimiento, remodelaciones,
acondicionamiento y construcción o naturaleza similar en
Infraestructura.
Durante el tiempo de ejecución del servicio, el contratista se

responsabiliza íntegramente por los daños que pueda ocasionar a la
infraestructura y/o equipos de propiedad de la Policía Nacional del Perú,
toda vez que este comprendida dentro del área de intervención del
servicio de mantenimiento, debiendo reparar y/o reponer el daño
ocasionado de manera inmediata asumiendo íntegramente el costo de
dicha reposición y/o reparación, previa constatación e informe del
Comisario y/o encargado responsable.
13. EQUIPO LOGISTICO PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO
 Una camioneta, con año de fabricación mínimo 2010, llantas 100%

operativas, debiendo contar con los instrumentos de seguridad
exigidos por Ley, incluye seguro contra accidentes de tránsito-SOAT
(vigente).
 Una computadora personal.
 Una impresora.
La acreditación se efectuará mediante la presentación de facturas o

contratos de alquiler en caso sea de propiedad de terceros.
14. GENERALIDADES PARA EL PROCESO DE SELECCIÓN
 El Sistema de Contratación es Suma Alzada.

 Objeto del proceso: Servicios.
 El pago se realizará después de ejecutada la prestación y otorgada la
conformidad.
 La conformidad de la prestación del servicio será otorgada por el
supervisor contratado y la recepción estará a cargo del Comisario y/o
Jefe responsable.
 El contratista entregara su presupuesto detallado por comisaria a la
suscripción del contrato
 El contratista deberá contar con un Seguro Complementario de
Trabajo de Riesgo a la suscripción de contrato el cual deberá de estar
vigente durante la prestación de servicio.
 El contratista deberá presentar la relación de insumos de calidad a la
presentación de su oferta.
 En caso de considerarse la partida “pintado de muros interiores y/o
exteriores, se tomará en cuenta lo dispuesto en la Resolución
Directoral Nº 762-2014-DIRGEN-PNP/DIRGI-PNP de fecha 19/08/14,
donde se precisa que el color verde nilo corresponde a las fachadas,
blanco humo a los muros interiores, blanco al cielo raso, verde tenis a
los zócalos, contra zócalos y frisos de los inmuebles.

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TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE SERVICIO DE

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INFRAESTRUCTURA

1. META DEL SERVICIO

Servicio de Mantenimiento preventivo y correctivo a la infraestructura de

Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo de Infraestructura de

3. ORGANO QUE REQUIERE EL SERVICIO

Brindar al personal PNP de ambientes implementados y acondicionados

5. ÓRGANO RESPONSABLE DE LA SUPERVISIÓN

La acción de supervisión estará a cargo del supervisor contratado por la

6. OBJETIVO DEL SERVICIO

Contratar una persona natural y/o jurídica, con vasto conocimiento y

La CONTRATACION DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO

Comprende las acciones que se deben efectuar en forma periódica

 Mantenimiento de resanado y pintado.

Comprende las acciones que se deben efectuar para reparar deterioros,

 Implementación de puerta metálica, picaportes, fluorescentes.

Se indica que la locación donde se ejecutará la intervención prevista, cuyo

Local : Comisarias PNP en la jurisdicción del

Provincia : CANCHIS y CANAS, respectivamente

COMISARIA DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO DIRECCIÓN

1 COMBAPATA CUSCO CANCHIS COMBAPATA

2 LAYO CUSCO CANAS LAYO Plaza de Armas S/N

Las Comisarias a intervenir se ubican en el Departamento de Cusco,

8. ALCANCE DEL SERVICIO

Los trabajos considerados en cada uno de los establecimientos policiales,

 El contratista deberá efectuar los trabajos especificados en el

9. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA

El contratista es el único responsable ante la UE-012-X-DIRTEPOL-

La garantía del servicio y el plazo de responsabilidad del contratista será

En caso el contratista no cumpla con alguna de las actividades

10. PLAZO DE EJECUCION DEL SERVICIO

El plazo de ejecución del servicio será de 45 días calendarios, contados a

11. PLAN DE TRABAJO

Se deberá presentar el plan de trabajo respetando las especificaciones

12. REQUISITOS DEL CONTRATISTA Y PERSONAL PROPUESTO

El contratista puede ser una persona natural o jurídica que cumpla el

 Estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores como proveedor

Personal requerido para la prestación del servicio:

Un (01) Profesional Ingeniero Civil o Arquitecto Colegiado y

Además, deberá contar con la siguiente capacitación y experiencia:

Profesional o Técnico en Topografía o Construcción Civil, y deberá

Profesional; Contador o Administrador, Colegiado hábil para el

Además, deberá contar con la siguiente capacitación y experiencia:

 01 PROFESIONAL INGENIERO SANITARIO.

Ingeniero Civil y/o Sanitario, colegiado y habilitado, con DIEZ (10)

Contar con la siguiente capacitación y experiencia:

Ingeniero Electricista, con DIEZ (05) años de experiencia

Durante el tiempo de ejecución del servicio, el contratista se

13. EQUIPO LOGISTICO PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO

 Una camioneta, con año de fabricación mínimo 2010, llantas 100%

La acreditación se efectuará mediante la presentación de facturas o

14. GENERALIDADES PARA EL PROCESO DE SELECCIÓN

 El Sistema de Contratación es Suma Alzada.

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