Manual Inventario Bienes Inmuebles INPC PDF

Instructivo para fichas
de registro e inventario
Bienes inmuebles
Serie Normativas y Directrices

Instructivo para fichas de
registro e inventario
Bienes inmuebles
Rafael Correa Delgado Coordinación INPC
Presidente Constitucional de la Ximena Vela Cisneros
República del Ecuador Directora de Inventario INPC
María Fernanda Espinosa Garcés Definición y Conceptualización de las Fichas e

Ministra Coordinadora del Patrimonio Instructivo
Equipo técnico Bienes inmuebles
Erika Sylva Charvet Sara Atiaga Vaca
Ministra de Cultura Kléver Campos Paredes
Marcelo León Bedoya
Inés Pazmiño Gavilanes
Directora Ejecutiva del Instituto Dirección de Tecnologías de la Información y
Nacional de Patrimonio Cultural Geomática
Jorge Guijarro Fiallos - Director
Sofía Cadena
Directorio del INPC Mirian Ñacato
Ivette Celi
Delegada de la Ministra de Cultura
Presidenta del Directorio del INPC Coordinación Editorial
Elena Noboa Jiménez
José Serrano Directora de Transferencia del Conocimiento
Ministro del Interior
Cuidado de la edición
Gustavo Martínez Espíndola Wilma Guachamín Calderón
Delegado del Ministro de Defensa
Nacional Producción
Dirección de Transferencia del Conocimiento
Hernán Ortega Instituto Nacional de Patrimonio Cultural
Delegado de la Conferencia Episcopal
Ecuatoriana
Eduardo Crespo Román

Delegado de la Casa de la Cultura
Ecuatoriana
René Ramírez Gallegos Diseño: Lorena Serrano Islas

Secretario Nacional de la SENESCYT Impresión: Ediecuatorial
Fotografía portada: Archivo INPC, Galo Valencia
Fotografías interiores: Archivo INPC
Tiraje: 1500 ejemplares
Quito, 2011
Convenio de Cooperación Interinstitucional
entre el Municipio del Distrito ISBN: 978-9942-07-075-3
Metropolitano de Quito y el Instituto
Nacional de Patrimonio Cultural EDIEC 11776
6
Contenido
Presentación 9
Introducción 10
Normativas y leyes de salvaguardia de los bienes patrimoniales 14
Bienes inmuebles 20
Clasificación de las fichas 21
Estructura general de las fichas 22
Consideraciones generales 23
Ficha de registro 25
Criterios de selección y valoración 26
Ficha general de inventario 57
Criterios de selección 59
Criterios de valoración 60
Conjuntos urbanos 109
Espacios públicos 131
Equipamiento funerario 155
Anexos 183
7
8
Presentación
El Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC) es una entidad del Sector Pú-
blico con ámbito nacional, encargada de investigar, asesorar, ejecutar y controlar los
procesos que inciden en forma concomitante en la preservación, apropiación y uso
adecuado del patrimonio cultural material e inmaterial. Es el órgano rector de la po-
lítica patrimonial y en ese espacio consolida voluntades, conocimientos y acciones
para que la ciudadanía participe propositivamente de su derecho a vivir el Patrimo-
nio, en alianza estratégica con las cinco oficinas regionales.
La Dirección de Inventario del INPC es el área encargada de conocer cualitativa y

cuantitativamente los bienes culturales patrimoniales a través de su registro, inven-
tario y catalogación. Este proceso secuencial permite reconocer a los bienes cultura-
les por ser excepcionales y que merecen ser conservados, protegidos y difundidos
para el disfrute de las actuales y futuras generaciones.
Frente a la demanda de contar con herramientas homologadas, el Instituto define

conceptualmente los presentes instructivos y fichas especializadas para el registro
e inventario de bienes muebles, bienes inmuebles y patrimonio cultural inmaterial.
Este material tiene por objeto dar directrices normatizadas para el levantamiento de
las fichas a nivel nacional. La aplicación de esta herramienta requiere de un com-
promiso conjunto entre los Gobiernos Autónomos Descentralizados, Asociación de
Municipalidades Ecuatorianas AME y el INPC.
La información recopilada en las fichas será procesada en el Sistema de Información

para la Gestión del Patrimonio Cultural ABACO y servirá como base para la cons-
trucción de políticas públicas para la conservación, preservación y salvaguardia de
los bienes patrimoniales, así como para el fortalecimiento de los planes de la gestión
y manejo del patrimonio cultural de cada Gobierno Autónomo Descentralizado del
país y el desarrollo de proyectos culturales vinculados a la investigación, conserva-
ción, restauración, rehabilitación, prevención de riesgo y difusión patrimonial.
Inés Pazmiño Gavilanes

Directora Ejecutiva
Instituto Nacional de Patrimonio Cultural
9
Introducción
El Patrimonio es la herencia que se recibe de los antepasados. Es el resultado de la
simbiosis de la riqueza natural y cultural. Estas relaciones entre el espacio geográfico
y las manifestaciones culturales fortalecen la identidad, dan sentido de pertenencia,
y permiten valorar los que somos y tenemos.
El Patrimonio Cultural de un pueblo comprende las obras de sus artistas, arqui-

tectos, músicos, escritores y sabios, así como las creaciones anónimas, surgidas del
alma popular, y el conjunto de valores que dan sentido a la vida, es decir, las obras
materiales y no materiales que expresan la creatividad de ese pueblo; la lengua, los
ritos, las creencias, los lugares y monumentos históricos, la literatura, las obras de
arte y los archivos y bibliotecas (Definición elaborada por la Conferencia Mundial de
la UNESCO sobre el Patrimonio Cultural, celebrada en México en 1982).
La diversidad geográfica, humana y cultural ecuatoriana se expresa en sus patrimo-

nio tangible o material (bienes muebles, inmuebles) e intangible o inmaterial (patri-
monio inmaterial); y cobra sentido gracias a la apropiación asumida por las colecti-
vidades. Esta riqueza patrimonial que acuna el país es incalculable y requiere de un
proceso sistémico para su registro, inventario y catalogación.
Cada proceso tiene su particularidad. Se inicia con el registro para señalar la existen-
cia legal de un bien, luego se procede a inventariarlo, que es un proceso técnico en
el cual se realiza un análisis detallado de cada uno de sus elementos constitutivos,
y por último se lo cataloga para contar con estudios puntuales sobre ese bien patri-
monial.
El siguiente cuadro detalla las aplicaciones y alcances puntuales de cada uno de

estos procesos.
10
Registro Inventario Catalogación
Identifica los bienes culturales Describe los bienes que Analiza a mayor profundidad
materiales e inmateriales. tienen una valoración cultural los bienes inventariados
patrimonial y por lo tanto mediante estudios históricos,
deben ser conservados y iconográficos, arquitectónicos,
difundidos. antropológicos, etnográficos,
etc.
Refiere el universo cultural que Especifica el universo del Documenta de manera

tiene el país. patrimonio cultural que tiene científica, sistémica y
el país. metodológica los bienes
patrimoniales.
Establece el estado de Detalla el estado de

conservación de los bienes vulnerabilidad y amenaza
culturales materiales y de los bienes materiales e
salvaguardia del Patrimonio inmateriales del Patrimonio
Cultural Inmaterial. Cultural, que tienen en
relación a los riesgos naturales
y antrópicos.
Aplicaciones registro Aplicaciones inventario Aplicaciones catalogación
Ubicación geoespacial de Documentación referencial Herramienta para el

los bienes culturales en el para expedientes. conocimiento y la investigación
territorio. Elaboración de mapas académica.
temáticos.
Cartografía digital del
patrimonio.
Elaboración de línea de base Herramienta de información Herramienta de información

referencial del patrimonio para la gestión del patrimonio para la gestión y valoración
en los ámbitos material e cultural de los Gobiernos del patrimonio cultural de
inmaterial. Autónomos Descentralizados los Gobiernos Autónomos
Descentralizados.
Información básica para el Identificación de los riesgos Elaboración de planes de

ordenamiento territorial y que afectan al patrimonio protección de los bienes
control. cultural. culturales patrimoniales.
Propuesta de delimitación Aportación de datos que Promoción y difusión del

preliminar de sitios de interés faciliten del ordenamiento patrimonio cultural, material
cultural para su protección y territorial, la conservación, e inmaterial, mediante la
ordenamiento territorial. control y uso del patrimonio construcción de políticas
cultural. públicas para su conservación,
preservación, salvaguardia y
puesta en valor. 11
Administración de la información
El Instituto Nacional de Patrimonio Cultural ha asumido responsabilidades deci-

doras en relación con su competencia como órgano rector de la política patrimonial
a lo largo de su trayectoria. Actualmente, para la administración de la información
cuenta con el Sistema de Información para la Gestión del Patrimonio Cultural ABA-
CO, desarrollado por la Dirección de Tecnologías de la Información y Comunicación
del INPC.
El ABACO es una herramienta informática que tiene una connotación de carácter

conceptual, que organiza los datos de registro e inventario que se cargan directa-
mente a este sistema informático de gran capacidad y alcance, y que en un futuro
cercano se convertirá en una herramienta de información para la gestión de los Pa-
trimonios Materiales e Inmateriales a nivel nacional, ya que se podrá contar con
datos georeferenciados del Patrimonio en el territorio, para visibilizarlo de manera
objetiva en los planes de ordenamiento territorial, que deben desarrollar los gobier-
nos autónomos descentralizados en el marco del Código Orgánico de Ordenamiento
Territorial Autonomías y Descentralización, (COOTAD).
La información está organizada en módulos y puede ser utilizada para elaborar esta-
dísticas, mapas, fichas, etc. El acceso puede ser diferenciado, usando claves, en fun-
ción de la necesidad y característica del usuario, ya sea para revisar o incrementar
información en el sistema.
El Sistema apoya directamente análisis y actividades puntuales:
• Elaboración de diagnósticos de la situación actual de los Patrimonios locales

para orientar estrategias de conservación.
• Creación de indicadores para la elaboración de planes de gestión y conserva-
ción patrimonial.
• Incorporación de los recursos patrimoniales identificados en cada territorio a
planes de Ordenamiento Territorial.
• Identificación de ejes de desarrollo económico local vinculados a la puesta en
valor de los Patrimonios Culturales.
• Establecimiento de medidas preventivas frente a los riesgos.
• Desarrollo y aplicación de normas de conservación del Patrimonio.
• Elaboración de reportes estadísticos sobre la base de variables con las que
cuenta el sistema, como: estados de conservación, tipo de bien, ubicación, ma-
teriales constructivos, entre otros.
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• Realización de cartografía patrimonial temática.
Además en el ámbito de la Administración y Gestión Pública el Sistema orienta ac-

ciones específicas:
• Creación de la estructura administrativa para la planeación y conservación del

Patrimonio.
• Elaboración y/o actualización de planes generales y particulares de conserva-
ción y salvaguardia.
• Organización comunitaria para su participación proactiva en diferentes ámbi-
tos del Patrimonio Cultural.
Actualmente, el ABACO se alimenta de varias fuentes: inventarios históricos y ac-

tuales realizados por el INPC; registros de los bienes culturales realizados durante
el Decreto de Emergencia del Patrimonio; inventarios realizados por otras institu-
ciones afines al Patrimonio Cultural como: Municipios, Ministerio de Cultura, (ex
Banco Central del Ecuador), Ministerio Coordinador de Patrimonio y organizacio-
nes privadas.
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Normativas y leyes de
salvaguardia de los bienes patrimoniales
La salvaguardia del Patrimonio Cultural es un deber del Estado ecuatoriano con-
sagrado en la Constitución Nacional y le corresponde al Instituto Nacional de Pa-
trimonio Cultural desarrollar las herramientas específicas para su gestión. La sal-
vaguardia se entiende como un proceso, en el cual la identificación es el punto de
partida para el desarrollo de otro tipo de medidas que permitan su viabilidad.
Ecuador cuenta con el siguiente marco legal para este propósito.
TÍTULO I
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ESTADO
Capítulo primero
Principios Fundamentales
Art. 3. Son deberes primordiales del Estado:
7. Proteger el patrimonio natural y cultural del país.
TITULO II
DERECHOS
Capítulo segundo
Derechos del Buen Vivir
Sección cuarta: Cultura y Ciencia
Art. 21. Las personas tienen derecho a construir y mantener su propia identi-
dad cultural, a decidir sobre su pertenencia a una o varias comunidades cultu-
rales y a expresar dichas elecciones; a la libertad estética; a conocer la memoria
histórica de sus culturas y a acceder a su patrimonio cultural; a difundir sus
propias expresiones culturales y tener acceso a expresiones culturales diversas.
No se podrá invocar la cultura cuando se atente contra los derechos reconoci-
14 dos en la Constitución.
Instructivo para fichas de registro e inventario
Capítulo cuarto
Derechos de las comunidades, pueblos y nacionalidades
Art. 57. Se reconoce y garantizará a las comunas, comunidades, pueblos y na-

cionalidades indígenas, de conformidad con la Constitución y con los pactos,
convenios, declaraciones y demás instrumentos internacionales de derechos
humanos, los siguientes derechos colectivos:
13. Mantener, recuperar, proteger, desarrollar y preservar su patrimonio cul-

tural e histórico como parte indivisible del patrimonio del Ecuador. El
Estado proveerá los recursos para el efecto.
TITULO II
DERECHOS
Capítulo Noveno
Responsabilidades
Art. 83. Son deberes y responsabilidades de las ecuatorianas y los ecuatorianos,

sin perjuicio de otros previstos en la Constitución y la ley:
13. Conservar el patrimonio cultural y natural del país, y cuidar y mantener

los bienes públicos.
21. Que la dignidad y diversidad de sus culturas, tradiciones, historias y as-
piraciones se reflejen en la educación pública y en los medios de comuni-
cación; la creación de sus propios medios de comunicación social en sus
idiomas y el acceso a los demás sin discriminación alguna.
Además de los numerales específicos para el caso del Patrimonio Cultural Inmate-
rial: 1, 8, 9, 10, 12, 14, 16 y17.
TÍTULO V
ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DEL ESTADO
Capítulo cuarto
Régimen de competencias
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Art. 264. Los gobiernos municipales tendrán las siguientes competencias exclu-
sivas sin perjuicio de otras que determine la ley:
8. Preservar, mantener y difundir el patrimonio arquitectónico, cultural y

natural del cantón y construir los espacios públicos para estos fines.
TITULO VI
RÉGIMEN DE DESARROLLO
Capítulo primero
Principios generales
Art. 276.- El régimen de desarrollo tendrá los siguientes objetivos:
7. Proteger y promover la diversidad cultural y respetar sus espacios de re-

producción e intercambio; recuperar, preservar y acrecentar la memoria
social y el patrimonio cultural.
Además los artículos específicos para el caso del Patrimonio Cultural Inmaterial: 281
(numeral 6).
TÍTULO VII
RÉGIMEN DEL BUEN VIVIR
Capítulo primero
Sección quinta
Cultura
Art. 377. El sistema nacional de cultura tiene como finalidad fortalecer la identi-
dad nacional, proteger y promover la diversidad de las expresiones culturales;
incentivar la libre creación artística y la producción, difusión, distribución y
disfrute de bienes y servicios culturales; y salvaguardiar la memoria social y el
patrimonio cultural. Se garantiza el ejercicio pleno de los derechos culturales.
Art. 379. Son parte del patrimonio cultural tangible e intangible relevante para
la memoria e identidad de las personas y colectivos, y objeto de salvaguardia
del Estado, entre otros:
1. Las lenguas, formas de expresión, tradición oral y diversas manifesta-

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ciones y creaciones culturales, incluyendo las de carácter ritual, festivo y

productivo.
2. Las edificaciones, espacios y conjuntos urbanos, monumentos, sitios na-
turales, caminos, jardines y paisajes que constituyan referentes de identi-
dad para los pueblos o que tengan valor histórico, artístico, arqueológico,
etnográfico o paleontológico.
3. Los documentos, objetos, colecciones, archivos, bibliotecas y museos que
tengan valor histórico, artístico, arqueológico, etnográfico o paleontológico.
4. Las creaciones artísticas, científicas y tecnológicas. Los bienes culturales
patrimoniales del Estado serán inalienables, inembargables e imprescrip-
tibles. El Estado tendrá derecho de prelación en la adquisición de los bie-
nes del patrimonio cultural y garantizará su protección. Cualquier daño
será sancionado de acuerdo con la ley.
Art. 380. Serán responsabilidades del Estado:
1. Velar, mediante políticas permanentes, por la identificación, protección,

defensa, conservación, restauración, difusión y acrecentamiento del pa-
trimonio cultural tangible e intangible, de la riqueza histórica, artística,
lingüística y arqueológica, de la memoria colectiva y del conjunto de va-
lores y manifestaciones que configuran la identidad plurinacional, pluri-
cultural y multiétnica del Ecuador.
Además los artículos específicos para el Patrimonio Cultural Inmaterial del Capítulo
primero, sección primera: Educación, artículos 347 (numerales 9 y 10) y 350; sección
segunda Salud, artículos 360 y 363 (numeral 1); sección Hábitat y vivienda, artículo
375 (numeral 3); sección octava: Ciencia, tecnología, innovación y saberes ancestrales,
artículos 385 (numeral 2) y 388.
Ley de Patrimonio Cultural (Decreto No. 2600 del 9 de junio de 1978)
Art. 4. El Instituto de Patrimonio Cultural, tendrá las siguientes funciones y

atribuciones:
a. Investigar, conservar, preservar, restaurar, exhibir y promocionar el Patri-

monio Cultural en el Ecuador; así como regular de acuerdo a la Ley todas
las actividades de esta naturaleza que se realicen en el país;
b. Elaborar el inventario de todos los bienes que constituyen este patrimonio
ya sean propiedad pública o privada; 17
Art. 7. Declárense bienes pertenecientes al Patrimonio Cultural del Estado los

comprendidos en las siguientes categorías:
a. Los monumentos arqueológicos muebles e inmuebles, tales como: obje-
tos de cerámica, metal, piedra o cualquier otro material pertenecientes a
la época prehispánica y colonial; ruinas de fortificaciones, edificaciones,
cementerios y yacimientos arqueológicos en general; así como restos hu-
manos, de la flora y de la fauna, relacionados con las mismas épocas;
b. Los templos, conventos, capillas y otros edificios que hubieren sido cons-
truidos durante la Colonia; las pinturas, esculturas, tallas, objetos de
orfebrería, cerámica, etc., pertenecientes a la misma época;
c. Los manuscritos antiguos e incunables, ediciones raras de libros, mapas y
otros documentos importantes;
d. Los objetos y documentos que pertenecieron o se relacionan con los pre-
cursores y próceres de la Independencia Nacional o de los personajes de
singular relevancia en la Historia Ecuatoriana;
e. Las monedas, billetes, señas, medallas y todos los demás objetos realiza-
dos dentro o fuera del País y en cualquier época de su Historia, que sean
de interés numismático nacional;
f. Los sellos, estampillas y todos los demás objetos de interés filatélico nacio-
nal, hayan sido producidos en el País o fuera de él y en cualquier época;
g. Los objetos etnográficos que tengan valor científico, histórico o artístico,
pertenecientes al Patrimonio Etnográfico;
h. Los objetos o bienes culturales producidos por artistas contemporáneos
laureados, serán considerados bienes pertenecientes al Patrimonio Cultu-
ral del Estado a partir del momento de su defunción, y en vida, los que
han sido objeto de premiación nacional; así como los que tengan treinta
años o más de haber sido ejecutados;
i. Las obras de la naturaleza, cuyas características o valores hayan sido
resaltados por la intervención del hombre o que tengan interés científico
para el estudio de la flora, la fauna y la paleontología; y,
j. En general, todo objeto y producción que no conste en los literales an-
teriores y que sean producto del Patrimonio Cultural del Estado tanto
del pasado como del presente y que por su mérito artístico, científico o
histórico hayan sido declarados por el Instituto, bienes pertenecientes al
Patrimonio Cultural, sea que se encuentren en el poder del Estado, de las
instituciones religiosas o pertenezcan a sociedades o personas particula-
res.
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Cuando se trate de bienes inmuebles se considerará que pertenece al Patrimonio

Cultural del Estado el bien mismo, su entorno ambiental y paisajístico necesario
para proporcionarle una visibilidad adecuada; debiendo conservar las condiciones
de ambientación e integridad en que fueron construidos. Corresponde al Instituto
de Patrimonio Cultural delimitar esta área de influencia.
Art. 8. Los propietarios, administradores y tenedores de objetos comprendidos

en la enumeración del artículo anterior, están obligados a poner en conoci-
miento del Instituto de Patrimonio Cultural, por medio de una lista detallada
la existencia de dichos objetos dentro del plazo que determine el Instituto y
permitir la realización de su inventario cuando el Instituto lo determine.
Art. 9. A partir de la fecha de vigencia de la presente Ley, son patrimonio del

Estado los bienes arqueológicos que se encontraren en el suelo o el subsuelo
y en el fondo marino del territorio ecuatoriano sean estos objetos de cerámica,
metal, piedra o cualquier otro material perteneciente a las épocas prehispánica
y colonial, incluyéndose restos humanos o de la flora y de la fauna relaciona-
dos con las mismas épocas, no obstante el dominio que tuvieren las institucio-
nes públicas o privadas, comprendiendo a las sociedades de toda naturaleza o
particulares, sobre la superficie de la tierra donde estuvieren o hubieren sido
encontrados deliberadamente o casualmente.
Este dominio exclusivo por parte del Estado se extiende a los bienes mencio-
nados en el inciso anterior, que estuvieren en manos de las instituciones pú-
blicas o privadas o de las personas naturales, con anterioridad a la vigencia
de la presente Ley, cuya existencia no hubiera sido comunicada al Instituto de
Patrimonio Cultural de acuerdo con el artículo anterior, o no llegare a hacerlo,
sin culpa de sus actuales detentadores, dentro de los plazos que para el efecto
determine el mencionado Instituto en publicaciones de prensa.
A fin de evitar confusiones, las copias actuales de objetos arqueológicos debe-

rán estar grabadas con sellos en relieve que las identifique como tales.
En el caso de objetos de cerámica, los sellos serán marcados antes de la cocción.
El derecho de propiedad del Estado se ejercitará a través del Instituto Nacional

de Patrimonio Cultural, el cual podrá retener para usos culturales los bienes
arqueológicos antedichos, o entregar la custodia de los mismos a los demás
importantes museos públicos del país.
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Bienes inmuebles
Son aquellas obras o producciones humanas, que no se pueden trasladar de un lugar
a otro y están íntimamente relacionadas con el suelo. Los bienes inmuebles conser-
van valores históricos, culturales y simbólicos con características tipológicas, mor-
fológicas y técnico-constructivas de singular importancia como arquitectura: civil,
religiosa, vernácula, industrial, funeraria, haciendas y yacimientos arqueológicos.
En esta categoría se ubican pueblos y ciudades, parques, plazas, caminos, vías y

puentes, cementerios, haciendas y molinos que por sus características estéticas, tec-
nológicas, constructivas, de autenticidad, valoración social y testimonial, encierran
valores particulares que permiten interpretar las formas de pensar, de ser y hacer de
las sociedades a lo largo del tiempo.
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Clasificación de las fichas

El Instituto Nacional de Patrimonio Cultural cuenta una ficha de registro y cuatro
fichas de inventario para el área de bienes inmuebles.
La ficha de registro abarca las siguientes tipologías: Arquitectura monumental ci-

vil, Arquitectura monumental religiosa, Arquitectura civil, Arquitectura religiosa,
Arquitectura tradicional, Arquitectura vernácula, Cementerios, Haciendas, Rutas,
Molinos, Puentes, Parques, Plazas, Industrial, Túneles, etc.
Para el inventario de bienes inmuebles se cuenta con una ficha que integra las si-
guientes categorías: Civil, militar, administrativo, institucional, culto, comercio, ser-
vicios, industrial y vernácula.
Además, para el inventario con características específicas se cuenta con tres fichas:
• Conjuntos urbanos
• Espacios públicos
• Equipamiento funerario
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Estructura general de las fichas

La estructura de las fichas de registro e inventario responde a los requerimientos de
información de cada uno de los tipos de bienes culturales patrimoniales: muebles,
inmuebles y patrimonio inmaterial. La información está organizada en:
Áreas. Conjunto de campos que proporcionan información sobre la temática que da

nombre a esa sección. Las áreas se encuentran escritas en mayúsculas y numeradas
secuencialmente.
Campos. Datos específicos que aportan información sobre el bien registrado e in-
ventariado. Los campos se encuentran escritos en altas y bajas. Estos pueden ser:
• Campos cerrados: datos predeterminados en cajas de listas y casilleros de

selección, que unifican la entrada de información.
• Campos abiertos: en este tipo de campos se utiliza texto abierto, de acuerdo
con las especificaciones de los instructivos de cada tipo de bien. Los textos se
escriben en altas y bajas, tomando en cuenta las normas gramaticales y orto-
gráficas vigentes.
• Campos mixtos: es la combinación de campos cerrados con campos abiertos.
En este tipo de campos se inicia con la selección de unos de los ítems del cam-
po cerrado y se detalla mayor información en el campo abierto.
Ítems. Opciones que contiene un campo. Los ítems se presentan a manera de un lis-
tado de posibilidades en la caja de listas y como casilleros de selección.
22
Consideraciones generales
1. Todos los campos deberán ser completados. En caso de que no exista infor-
mación se señalará N/A (no aplica).
2. Los textos de las descripciones se escribirán utilizando mayúsculas y minús-
culas, se regirán a las reglas ortográficas y de puntuación vigentes, incluyen-
do los nombres de personas, lugares u otros nombres propios.
3. La redacción debe ser transcrita en tiempo presente y en tercera persona. La
excepción a esta regla se dará cuando existan transcripciones textuales como
entrevistas, inscripciones o citas, las cuales se deberán escribir entre comillas.
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Ficha de registro
Criterios de selección y valoración
1. Arquitectónico estético.
Identificar el estilo o influencia estilística de la fachada, el diseño de la volume-
tría del bien inmueble, los principios básicos del diseño dentro de la plástica
arquitectónica (escala, unidad, ritmo, armonía, color, textura, simetría, asimetría,
composición, proporción, equilibrio, destaque) y los elementos integrantes que
conforman la morfología de los volúmenes como son: decorativos, ornamentales
y estructurales.
2. Antigüedad histórica y testimonial.

Relacionar la época de construcción con los acontecimientos históricos, persona-
jes de relevancia a nivel local y nacional.
3. Autenticidad cultural.
Corresponder con la originalidad del diseño en lo que se refiere a la tipología,
morfología, técnicas constructivas y utilización de materiales, emplazamiento e
implantación dentro de la trama urbana.
4. Tecnológico y constructivo.
Utilizar técnicas constructivas en la construcción de los bienes inmuebles y el
empleo de materiales tradicionales del sector.
5. Conjunto urbano ambiental.

Constituido por edificaciones que poseen características de homogeneidad,
magnitud, altura, sistemas constructivos, textura o color entre otros, establecen
una relación de unidad arquitectónica y forman parte de un conjunto urbano
que se insertan dentro del entorno ambiental.
6. Transmisión del conocimiento.

Formar parte de las experiencias contadas por los habitantes adultos mayores,
que conocen sobre los sistemas constructivos y la utilización de los materiales en
la construcción de los inmuebles de cada sector.
INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL CÓDIGO

DIRECCIÓN DE INVENTARIO PATRIMONIAL
BIENES CULTURALES INMUEBLES
FICHA DE REGISTRO BI-04-01-02-000-000005
1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN
Denominación del inmueble: TEATRO LEMARIE
Clave catastral: Registro No.: 1 de 1
3. RÉGIMEN DE
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN 4. USOS
PROPIEDAD
Provincia: Cantón: Ciudad: Público: Original:

CARCHI TULCÁN TULCÁN CULTURAL
Estatal
Parroquia: Calle principal: 10 DE AGOSTO No.339
TULCÁN Intersección: BOLÍVAR Mz. Privado Actual:
Urbana R Recinto: Comunidad: Particular R ABANDONADO
Rural: o Sitio: Otros: Religioso o
CoordenadasWG584 Z17S : X (Este) 197329 Y (Norte) 10089719 Z (Altitud) 2914

5. PLANTA ESQUEMÁTICA 6. UBICACIÓN
Área construida: 630 m2 Área del terreno: 315 m2
27
7. ÉPOCA CONSTRUCCIÓN 11. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Siglo Fecha / Década
Anterior al Siglo XVI o
XVI (1500 - 1599 ) o
XVII (1600 - 1699) o
XVIII (1700 - 1799 ) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) R 1932

XXI (2000 en adelante) o
8. ESTADO DE CONSERVACIÓN
Sólido %
Deteriorado 63 %
Ruinoso %
9. ACCIONES EMERGENTES RECOMENDADAS
Estudio proyecto intervención integral con el fin de recuperar el bien
inmueble.
10. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales
Erupciones o Inundaciones o
Sismos R Fallas geológicas o
Remociones en masa o Otros:
Riesgos antrópicos Descripción de la fotografía: Vista fotográfica principal de la
fachada del Teatro Lemarie.
Conflictos herencia o Abandonado o
Intervenciones inadecua-
R Otros: Código fotográfico: BI-04-01-02-000-000005_1.jpg
das
12. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El inmueble se encuentra ubicado en la parte central de la ciudad, construido sobre línea de fábrica a la calle 10 de Agosto, adosada
a los costados, ocupa la parte frontal del terreno. Está diseñado sobre una planta arquitectónica en forma rectangular de dos pisos. El
uso es para comercio, como elementos funcionales se puede apreciar los accesos directos a los ambientes destinados a comercio y al
ingreso principal que a través de un zaguán conduce a las salas interiores donde se puede apreciar elementos propios de esta tipología,
que al momento se hallan en abandono y por consiguiente en deterioro. Los materiales usados en la edificación son: muros de tapial,
paredes de piedra tallada, ladrillo, cubierta de teja; además madera en pisos, entrepisos, estructura, puertas, ventanas, escaleras, cielo
raso; encementado en zaguán, en área de platea interiormente podemos apreciar la falta de elementos arquitectónicos que permitían la
funcionalidad de este edificio.
28
13. DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA

Época / Estilo o influencia de la fachada Tipo de fachada Remate de fachada Portal o soportal
Colonial Republicano Recta R Alero o Portal PB o
Manierismo o Neoclásico o Ochavada o Antefijo o Soportal PA o
Portal y sopor-
Barroco o Ecléctico R Curva o Antepecho o o
tal
Rococo o Neorománico o Retranqueada Cornisa o Balcones
Neoclásico o Neogótico o Portada Balaustrada o Incluido o
Vernáculo o Modernismo o Simple o Cimera R Volado
Número de vanos abiertos Moderno o Compuesta R Cornisa y alero o Zócalo
PA 5 Vernáculo o Monumental o Frontón o Liso o
PB 5 Tradicional o Inscripciones o No. de pisos Rugoso R
Molduras y ornamentación: Cimera, arco de medio punto, arco carpanel, ménsulacornisa, Liso / Rugoso o
clave, enmarcamientos, balaustrada, adornos florales, glifos, entablamento, mascarón,
alfeízar, frontón circular, hornacina, pilastras, pedestal, arco escarzano, aplacados. Color Textura
Lisa R
Crema, piedra lisa
Rugosa R
14. TIPOLOGÍA FORMAL 15. TIPOLOGÍA FUNCIONAL 16. DESCRIPCIÓN FÍSICO CONSTRUCTIVO
Arquitectura monumental Elementos Materiales de Estado de

o Vivienda o
civil constructivos Construcción conservación
Arquitectura monumental
o Culto o Cimentación Piedra S D R
religiosa
Arquitectura civil R Educativa o Estructura Ladrillo S D R
Muros / Paredes /
Arquitectura religiosa o Comercio o Ladrillo S D R
Tabiques
Arquitectura tradicional o Servicios o Pisos Madera S D R
Arquitectura vernácula o Salud o Entrepisos Madera S D R
Cementerios o Funeraria o Cielos Rasos Madera S D R
Haciendas o Productiva o Cubierta Teja de barro cocido S D R
Rutas o Recreativa o Escaleras Madera S D R
Molinos o Administrativa o Ventanas Madera / vidrio S D R
Puentes o Cultural R Puertas Madera S D R
29
Otros: Portales / Soportales /

Parques o S D R
Galerías
Plazas o Barandales S D R
Agua potable, luz,
Industrial o Instalaciones S D R
alcantarillado
Túneles o Otros: S D R
Otros S D R
17. FOTOGRAFÍAS COMPLEMENTARIAS
BI-04-01-02-000-000005_3.jpg
BI-04-01-02-000-000005_4.jpg
BI-04-01-02-000-000005_2.jpg BI-04-01-02-000-000005_5.jpg BI-04-01-02-000-000005_6.jpg
Descripción de la fotografía: Diferentes perspectivas fotográficas del teatro Lemarie, tanto del exterior como del interior.
18. INTERVENCIONES ANTERIORES
Tipos de intervención
Elementos constructivos Alteraciones
Consolidación Restauración Liberación Sustitución
Cimientos o o o R Tipológicas R
Pisos o o o o Morfológicas R
Entrepisos o o o o Técnico-constructivas R
Cielo rasos o o o R Añadidos o
Estructura o o o o Faltantes o
30
Muros / paredes / tabiques o o o o Descripción: Cambio de piso,

madera por cemento y se ha
Cubiertas o o o o retirado el mobiliario original del
teatro.
Instalaciones o o o R
Otros:
19. ESQUEMAS GENERALES
20. OBSERVACIONES
21. DATOS DE CONTROL

Entidad investigadora: INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL
Registrado por: ORBEA CARLOS Fecha de registro: 12/02/2009
Revisado por: CASTILLO JUAN Fecha de revisión: 25/03/2009
Aprobado por : VELA XIMENA Fecha de aprobación: 07/07/2010
Registro fotográfico: ORBEA CARLOS
31
ENCABEZADO
En este espacio se consigna el nombre del Instituto Nacional de Patrimonio Cultu-

ral por ser la institución rectora para el desarrollo de esta tarea; luego se señala el
nombre de la dirección encargada, esto es la Dirección de Inventario Patrimonial. A
continuación se ubica el nombre de la ficha de registro: Bienes inmuebles.
También se encuentran el siguiente campo:
Código. Corresponde al código alfanumérico de registro del bien. Los dígitos de la

división político-administrativa están generados de acuerdo con la normalización
vigente del INEC. El código debe escribirse sin espacios, unido exclusivamente por
guiones medios, y se colocará en el siguiente orden:
• En mayúsculas las letras “BI” que corresponden al área de Bienes Inmuebles;

• código de la provincia (2 dígitos);
• código del cantón (2 dígitos);
• código de la parroquia (2 dígitos);
• contenedor (000) numeración unificada para todos los casos de registro;
• número ordinal (seis dígitos) que corresponden a la numeración de registros
existentes.
Ejemplo: BI-13-01-52-000-000001
BI 13 01 52 000 000001
Número ordinal del
Provincia de Manabí
Parroquia Alhajuela
Bienes inmuebles
bien registrado
Contenedor
Portoviejo
Cantón
Cuando en un mismo predio existan varias edificaciones se mantendrá el mismo

código, añadiendo letras en orden alfabético.
Ejemplo: BI-13-01-52-000-000010A
32 BI-13-01-52-000-000010B
Área destinada para recolectar la información relacionada directamente con la iden-

tificación física del bien.
Denominación. Campo para anotar el nombre del bien inmueble.
Ejemplo: HOSPITAL MILITAR

CENTRO CULTURAL
CASA DE ALFARO
HACIENDA ELCORTIJO, etc.
Si el bien no tiene denominación, seleccionar de la caja de listas la clasificación de

acuerdo con su tipología funcional.
Clave catastral. Número de identificación del predio que proporcionan los munici-
pios. Este número se escribirá sin espacios así los tuviere; en caso de no existir dejar
en blanco.
Ejemplo: 1004020104042500
Registro No. Campo para llenar de acuerdo con la cantidad de edificaciones que se
encuentren en el conjunto arquitectónico, pero que formen parte de la misma pro-
piedad. Escribir el registro sin espacios entre número y barra (/).
Ejemplo: 1/1, 1/3, 2/3, 3/3.
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN
Área designada para señalar la localización geográfica detallada (provincia, cantón,

parroquia, ciudad) del bien, de acuerdo con la normalización vigente emitida por el
INEC. En casos de recintos o anejos se acogerá el nombre de la parroquia más cerca-
na (información referencial para efectos de ubicación).
Provincia. Campo cerrado para seleccionar de la caja de listas, el nombre de la pro-

vincia.
Cantón. Campo cerrado para elegir de la caja de listas, el nombre del cantón.
Parroquia. Campo cerrado para escoger de la caja de listas el nombre de la parroquia

respectiva. Señalar si se trata de una parroquia urbana o rural. 33
Ciudad. Campo abierto en el que se colocará el nombre de la ciudad en donde se

ubica el bien.
Calle principal. Nombre de la calle donde se encuentra el inmueble, de acuerdo con

las placas de nomenclatura de cada ciudad.
Número. De los inmuebles asignados por los municipios. Si existe más de un número en
el inmueble, colocar los números escritos en la ficha de registro separados por barra (/).
Ejemplo: 45-65 / 53-20
Intersección. Nombre de la calle de intersección, de acuerdo con las placas de no-

menclatura de cada ciudad.
Ejemplo: JUAN LEÓN MERA.
Manzana. Número de acuerdo con manzaneo determinado en el plano del sitio a

registrarse, este dato garantizará la ejecución ordenada del registro.
Recinto. Nombre del recinto (división territorial que se usa generalmente en la Costa).
Ejemplo: EL PALMAR
Comunidad. Nombre de la comunidad (división territorial que se usa generalmente

en la Sierra).
Ejemplo: BUENA ESPERANZA
Sitio. Nombre del sitio y ubicación dentro de la división territorial según la jurisdic-
ción de la parroquia.
Ejemplo: BUENA AVENTURA
Otros. Campo abierto para especificar nombre, ubicación o referencia geográfica que
no conste en la caja de listas.
Coordenadas WGS84 Z17S - UTM. Campo designado para los valores de coorde-
nadas obtenidos a través de GPS y que permitirán la ubicación geográfica del bien.
Los puntos GPS (coordenadas este y norte) corresponderán al espacio en donde se
encuentra emplazado el bien inmueble, por lo tanto se deberá tomar al menos cuatro
puntos coordenados correspondientes a los vértices o esquinas del elemento, datos
34
que deberán ser incluidos en el gráfico o croquis del elemento registrado.
Considerando que la ficha de registro solo da opción para la ubicación de una coor-
denada, esta corresponderá a los valores que, posterior tratamiento de las coordena-
das iniciales, hacen referencia a la coordenada central del inmueble levantado.
Si no es posible acceder al inmueble para la toma de datos con GPS, se considerará

la toma de al menos, dos puntos en la parte frontal del bien, especificando en las
observaciones de la ficha este aspecto.
Opción 1
Opción 2
35
Para la toma de datos GPS, se deberán considerar los siguientes parámetros:
• Datum Geográfico: WGS 84

• Sistema de Coordenadas: planas
• Proyección Cartográfica: UTM
• Zonas UTM de trabajo: toda la información generada estará referida a la Zona
17, Hemisferio Sur
• Datum Vertical: referido al nivel medio del mar
• Margen de error máximo aceptable (EPE): 10 metros con GPS navegador
• Al menos cuatro puntos de coordenadas por inmueble de ser posible el acceso
al bien, de lo contrario al menos dos puntos de coordenados correspondientes
a la parte frontal del bien.
En el caso de ingreso de datos a las fichas en digital o ABACO, las coordenadas de-
berán ser ingresadas en los espacios designados para el efecto, donde se ha previsto
la posibilidad de aumentar más campos para ingreso de Geoinformación siempre
tomando en cuenta la consideración de al menos cuatro puntos de coordenadas por
inmueble de ser posible el acceso al bien, de lo contrario al menos dos puntos de
coordenados correspondientes a la parte frontal del bien.
Altitud. La altitud se anotará sin las siglas msnm. Ejemplo: 1325 (La separación de
los millares no deberá ir con un punto o signos especiales).
3. RÉGIMEN DE PROPIEDAD
Área destinada para la información relacionada con la tenencia del bien (estatus le-
gal), sea en propiedad o responsabilidad. El régimen de propiedad puede ser:
Público. Se consideran públicos los bienes cuya titularidad es representada por el Estado.
Estatal. Cuando los bienes se encuentren bajo la custodia de instituciones del

Estado como: prefecturas, ministerios, consejos provinciales, municipios, te-
nencias políticas, juntas parroquiales, cuarteles, brigadas militares, escuelas,
colegios, hospitales.
Privado. Se consideran privados aquellos bienes cuya tenencia y poder jurídico per-
tenecen a personas o grupos particulares.
36
Particular. Cuando la custodia la ejerzan personas naturales o jurídicas

privadas.
Religioso. Cuando los objetos están bajo la custodia de la iglesia, incluye: con-
ventos, iglesias, catedrales, basílicas, capillas, Conferencia Episcopal, casas pa-
rroquiales y otros recintos religiosos como sinagogas, templos, etc.
4. USOS
Área para delimitar la actividad o actividades que se realizan en el espacio arquitec-

tónico.
Original. Campo para seleccionar de la caja de listas el uso original de la edi-

ficación.
Actual. Campo para señalar de la caja de listas el uso o usos que ocupan la ma-
yor área útil de la edificación. Se seleccionará máximo tres usos.
Ejemplo: VIVIENDA / COMERCIO / SERVICIOS
5. PLANTA ESQUEMÁTICA
Área asignada para insertar el esquema de la planta arquitectónica principal del in-
mueble registrado con medidas de frente y de profundidad. En el esquema se iden-
tificarán siguientes áreas: patios, corredores, ubicación de grada principal (cuando
se trate de edificaciones de dos o más pisos), entre otras.
Si el inmueble registrado se compone de varias edificaciones se lo considerará como

un conjunto arquitectónico. Ejemplo: haciendas, conventos, cuarteles, colegios, entre
otros, y se dibujará la implantación general del conjunto.
El dibujo esquemático de la planta principal de los inmuebles o la implantación de

los conjuntos arquitectónicos deben dibujarse en Auto CAD capas (layer) y conver-
tido a formato JPEG de máximo peso 170 KB.
Si no se ingresó a la edificación no se dibujará el esquema, particular que debe indi-

carse en las observaciones.
37
Área construida. Campo para calcular el área total construida de la(s) edificación(es)
que conforman el conjunto arquitectónico.
Ejemplo: 250,00 M2
Área del terreno. Campo para calcular el área del terreno donde se implanta la(s)
edificación(es).
COMERCIO
BAÑO BAÑO
COMERCIO
BODEGA
PATIO
BODEGA BODEGA
BAÑO LAV.
BAÑO PORCH BAÑO
SUBE
BODEGA
COCINA
HALL
S S
COMERCIO COMERCIO
ACCESO
PORTAL
6. UBICACIÓN
Área para señalar el esquema de la manzana donde se encuentra implantado el in-

mueble incluyendo calles colindantes en el caso del área urbana.
Cuando se trata del área rural ejemplo: haciendas, puentes, túneles, etc., se dibujará
el esquema del sitio con la ayuda de mapas emitidos por el IGM y se relacionará con
carreteras principales, línea férrea, poblados, parroquias rurales, cabeceras cantona-
les, entre otros.
El dibujo será realizado en Auto CAD capas (layer) y convertido a formato JPEG de
máximo peso 170 KB.
N
CALLE JOSE JOAQUIN DE OLMEDO

CALLE VICENTE ROCAFUERTE
CALLE PICHINCHA
CALLE GASPAR DE VILLAROEL

38
7. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN
Área para establecer el período en el que fue construido el inmueble.
Siglo. Campo para establecer el siglo en que se construyó el inmueble,
Fecha. Año en el que se construyó el inmueble. Si existe documentación de respaldo

que verifique la fecha de construcción o si en algún lugar de la edificación se encuen-
tran inscripciones del año, copiar tal y como consta.
Década. Campo para determinar la década de acuerdo con las tipologías y morfolo-
gías que presente la edificación.
Área que contiene la información relacionada con los indicadores para categorizar
el estado de conservación del bien en sólido, deteriorado o ruinoso, tomando como
parámetros de referencia los siguientes porcentajes:
Sólido. Cuando el inmueble se encuentra mantenido y conservado en un por-

centaje del 75% al 100%.
Deteriorado. Cuando el inmueble presenta deterioro desde un 25 % hasta un 75%.
Ruinoso. Cuando el inmueble está deteriorado en un rango superior al 75% y

es susceptible de ser intervenido integralmente.
Señalar el casillero correspondiente y anotar el porcentaje sin decimales.
Área para describir los tipos de intervención que requiere el inmueble, de acuerdo
con los grados de afectación observados. Pueden ser: consolidaciones, liberaciones,
reforzamientos, mantenimientos de instalaciones eléctricas, sanitarias, protecciones,
y otros tendientes a la recuperación del inmueble.
10. VULNERABILIDAD
Área para señalar los posibles riesgos que atentan la supervivencia del bien inmueble. 39
Los riesgos pueden ser causados por la naturaleza o el ser humano. Seleccionar el
casillero respectivo de acuerdo con cada tipo de riesgo. Este campo cuenta además
con la opción otros para identificar aquellos riesgos que no consten en los casilleros.
Riesgos naturales. Campo para identificar los fenómenos naturales que afectan al
bien inmueble.
Erupciones. Expulsión al exterior de materias sólidas, líquidas o gaseosas pro-

cedentes del interior de la Tierra, generalmente a través de un volcán.
Sismos. Temblor de tierra debido al choque de las placas tectónicas y a la libe-

ración de energía de la corteza terrestre al superar el estado de equilibrio me-
cánico. Los más importantes y frecuentes se producen cuando se libera energía
potencial elástica acumulada en la deformación gradual de las rocas contiguas
al plano de una falla activa, pero también ocurren debido a procesos volcáni-
cos.
Remoción en masa (deslizamientos). Deslizamiento de suelo o material arci-

lloso en forma rotacional con componente transnacional que se localiza en la-
deras. También provocado por la erosión formando surcos, agrietamientos en
pendientes verticales que hace que los suelos se vuelvan inestables y sensibles
al deslizamiento.
Inundaciones. Fenómeno natural no permanente, durante el cual un territorio

es ocupado temporalmente por aguas.
Fallas geológicas. Fractura de un estrato de la corteza terrestre debido a fuer-

zas verticales u horizontales que provocan el desplazamiento de uno de los
bloques con respecto al otro.
Otros. Campo para especificar tipos de riesgo natural que no consten en los
casilleros.
Riesgos antrópicos. Campo para señalar los riesgos provocados por el ser humano como:
Conflicto de herencia. Problemas familiares por herencias.
Intervenciones inadecuadas. Negligencia por parte de las entidades públicas

o privadas.
Abandono. Inmuebles que se encuentran sin ningún uso o que han sido aban-
40
donados por parte de sus propietarios.
Otros. Campo para especificar tipos riesgo antrópico que no consten en los ca-
silleros.
11. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL
Área que ilustra la vista principal de la fachada del inmueble.
El material fotográfico será utilizado para difusión y promoción, por lo que se de-
berán tomar en cuenta los siguientes parámetros:
• La resolución de las fotografías debe ser de 5 MP-Megapixeles (2592 x 1944

pixeles).
• Se adjuntará una fotografía que permita identificar al bien inmueble.
• Tomas de carácter eminentemente técnico-arquitectónico en las que se apre-
cie la riqueza de los elementos constructivos y decorativos de la tipología y
morfología del inmueble. No deben ser de carácter artístico ni de orden social.
• Imágenes fotográficas ordenadas en carpetas por cada inmueble registrado
asumiendo como base el código del inmueble levantado, con el fin de evitar
la confusión con fotografías de otros registros.
Las tomas fotográficas correspondientes a este campo deben considerar las siguien-
tes vistas:
• Perspectiva
• Panorámicas (en lo posible)
• Urbanísticas
• Formato .jpg / .jpeg
• Máximo 2 MB o 2048KB
Para el ingreso de anexos fotográficos en la ficha digital se deberá realizar una co-
pia de la fotografía con las siguientes características:

Descripción de la fotografía. Campo abierto para incluir un texto descriptivo que

especifique el contenido de la fotografía, en un máximo de 40 palabras y año del
registro fotográfico.
41
Código fotográfico. Identificación de la fotografía asignado automáticamente por el

sistema. Para el llenado en campo, el código será el mismo de la ficha añadiendo al
final el número ordinal ascendente.
Área para describir el inmueble de manera detallada y completa. En el que se con-

sidere el emplazamiento, implantación, plantas arquitectónicas, tomando en cuenta
los accesos principal y secundario, elementos funcionales de interrelación espacial
como: zaguanes, portales, patios, corredores, galerías, etc.
Área para describir los datos básicos de la fachada para la identificación técnica del
inmueble.
Época / Estilo o influencia de la fachada. Campo para seleccionar de la caja de listas,

la época de construcción del inmueble y la influencia de los estilos arquitectónicos.
Manierismo. Floreció en Italia en el siglo XVI. Se de-

riva de la palabra italiana Maniera que significa “a
manera de”. Movimiento artístico de transición en-
tre el Renacimiento y el Barroco, se caracteriza por
quebrantar el ideal clásico de armonía, claridad y
simetría. En el Manierismo empieza la presencia de
cierta ornamentación y decoración en los elementos
Catedral de Riobamba
clásicos compositivos renacentistas.
Barroco. Floreció en Roma, pero se desarrolló en todo
su esplendor en Francia, en los siglos XVII – XVIII.
Movimiento en contra del Renacimiento, se caracte-
rizó por la excesiva decoración y ornamentación no
solamente en las fachadas de los edificios sino en sus
espacios interiores, mobiliario, utensilios, vestuario.
El Barroco fue una filosofía, un estilo de vida carac-
terizada por la opulencia, lujo y derroche (Monarcas
Iglesia de La Compañía y Reyes). La arquitectura barroca utilizó composicio-
de Jesús de Quito. nes basadas en líneas curvas, elipses, espirales, ele-
mentos que entran, otros que salen, generando movi-
miento, dinamismo y expresividad. Predominan los
elementos decorativos sobre los constructivos.
42
Rococó. Nace en Francia, entre los años 1730 y 1770,

Siglo XVIII. Es la exageración del Barroco a través
de adornos que representaban falsas rocas llamadas
rocallas fueron el principal elemento nuevo intro-
ducido para evocar el frescor y la alegría de lo pri-
mitivo, lo campestre. Se manifiesta en caprichosos
enmarcamientos, columnas esculpidas, conchas, etc.
Sin embargo este estilo se desarrollo con fuerza en
los espacios interiores con la decoración en pintura,
escultura y mobiliario en general.
Neoclásico. Estilo arquitectónico que se opone a la

excesiva decoración del Barroco y Rococó y promul-
ga el regreso a las formas y elementos clásicos grie-
gos y romanos. Floreció en el siglo XVII y se prolon-
gó durante todo el siglo XIX. En el Neoclásico se usa
nuevos materiales constructivos, hay un cambio en
los esquemas de organización espacial y de relación
entre vanos y llenos. Necesidad de la funcionalidad
Palacio Presidencial,
y la supresión del ornato.
Quito – Ecuador.
Ecléctico. Surge a mediados y finales del siglo XIX.

Estilo arquitectónico que se deriva del Neoclásico
en contraposición a éste. El eclecticismo describe la
obra arquitectónica realizada con una variedad de
influencias de elementos y de estilos de diferentes
épocas plasmados en un solo elemento arquitectó-
nico.
Se dejó al arquitecto construir a la vez en diversos

estilos sin aparentes problemas de coherencia estilís-
tica para crear algo nuevo, utilizando los hallazgos
tecnológicos de la sociedad industrial y de la arqui-
Edificio del Correo, Riobamba. tectura del hierro.
43
Neorománico. Nace a finales del siglo XIX, principio

y mediados del siglo XX. Arquitectura que es parte
del Historicismo y de los Revivals y que se basa en
la reinterpretación del estilo Románico con ciertas
variaciones en cuanto a materiales, elementos de-
corativos, sistemas constructivos y estructurantes,
pero que han mantenido el concepto de románico
original. Muchos expertos en la materia utilizan el
Iglesia de Pujilí término: influencia estilística románica, que se acer-
ca mejor a su definición.
Neogótico. Siglo XIX. Influencia del Historicismo y

presencia de los Revivals que consistió en la arqui-
tectura realizada a imitación del estilo gótico medie-
val y en rechazo al racionalismo neoclásico. Usa las
formas, elementos decorativos, ornamentales y es-
tructurantes propias de este estilo (arcos apuntados,
arcos lobulados, conopiales, bóvedas de crucería,
arquivoltas, arbotantes, vitrales, pináculos, agujas,
etc.), pero utilizando nuevos materiales y sistemas
constructivos así como variaciones en sus fachadas,
pero siempre manteniendo el concepto del gótico: la
verticalidad, la monumentalidad y grandeza volu-
métrica, los espacios internos abiertos dando privi-
legio a la luminosidad a través de los vitrales, pero
Iglesia de Santa Teresita, Quito. sobre todo a la filosofía gótica; mientras más alta sea
la construcción, más cerca de Dios.
Modernismo. Finales del siglo XIX y principios del

siglo XX. Movimiento artístico, arquitectónico que
nace con la intención de crear un arte nuevo usando
formas más refinadas, compaginando funcionalidad
y belleza y un fuerte componente ornamental ins-
pirado en los procesos y formas de la naturaleza, la
flora y la fauna, formas orgánicas. Se rechazan los
esquemas simétricos dando lugar a lo ondulado que
Colegio Portoviejo
trasmite vitalidad, fuerza, asimetría e irregularidad.
Esta admiración por la naturaleza no se limita a la

decoración sino también a la planta y la estructura
del edificio, concebido como un organismo vivo.
44
Moderno. Constituye el conjunto de corrientes o

estilos arquitectónicos desarrollados a lo largo del
siglo XX. En el Ecuador se podría considerar a la
arquitectura moderna a partir de 1950 en adelante.
La Arquitectura moderna se ha caracterizado por la
simplificación de las formas, ausencia de ornamen-
Antiguo Banco de Descuento, tación, el racionalismo y la funcionalidad. La forma
Guayaquil. sigue a la función, a los estilos históricos o tradicio-
nales, uso de materiales que dan lugar a nuevos sis-
temas constructivos ejecutados con tecnologías de
punta.
La arquitectura moderna ha ido evolucionando des-

de edificios funcionales y nunca ornamentados, uti-
lizando generalmente vidrio para la fachada, acero
y hormigón para losas y soportes estructurales, pa-
sando de la simetría racional y rígida a diseños au-
daces innovadores de las más variadas volumetrías
y formas que desafían la física, la geometría, el uso
de materiales, pero siempre basados en los princi-
pios del progreso, el orden la plástica arquitectónica,
la ciencia y la tecnología.
Vernáculo. Tipo de arquitectura que se caracteriza

por ser construida por habitantes del lugar usando
materiales de la misma zona, manejando técnicas y
sistemas constructivos ancestrales aún vivos. Los
materiales usados tienen la característica de que
al cumplir su ciclo vital son devueltos al suelo sin
riesgo o contaminación ecológica. Por ende sacan el
Vivienda mayor partido posible de los recursos naturales dis-
vernácula ponibles para maximizar la calidad y el confort de
quienes las habitan.
Arquitectónicamente son construcciones cuyo valor

estético no es importante, son sencillas, simples, mo-
destas. Su valor radica en lo constructivo y lo fun-
cional para suplir las necesidades básicas de habitar.
Volumétricamente son de tamaño reducido con po-
cos vanos. Interiormente poseen pocos espacios, a
veces solo un gran espacio interno.
45
Tradicional. Arquitectura con características comu-

nes, similares, uniformes, que identifican y expresan
la identidad de un pueblo, zona o región. Son valo-
radas en sus formas estéticas, volumétricas, función
y utilización del espacio, estructura y elementos
constructivos, así como su valoración como conjun-
tos urbano arquitectónicos.
Parroquia La Esperanza -
Cantón Ibarra.
Tipo de fachada. Campo para señalar en el casillero respectivo, la forma en la que

fue diseñada la edificación.
Recta. Cuando los diferentes niveles se presentan continuos en un solo plano, sin
quiebres, salidos, etc.
Ochavada. Se refiere a la fachada de una edificación esquinera en chaflán o corte

de las dos fachadas que concurren con un ángulo de 90º.
Curva. Cuando la fachada termina en forma de arco de circunferencia.
Retranqueada. Cuando la fachada se encuentra en discontinuidad con respecto

a la línea de fábrica.
Remate de fachada. Campo para señalar el casillero respectivo de los elementos ar-
quitectónicos y ornamentales con los que remata una edificación.
Portal o soportal. Campo para identificar la existencia de portal en planta baja o so-
portal en la planta alta o la presencia de los dos espacios en la edificación
Portada. Campo para indicar en el casillero respectivo, el conjunto de ornamenta-

ción arquitectónica y escultórica con que se enmarca el vano de acceso a un edificio.
Simple. O delineada, con recuadro o solo un dintel.
Compuesta. Cuando presenta en sus jambas, pilastras o columnas y con re-

mate moldurado.
Monumental. Cuando sus elementos constructivos y ornamentales mues-

tran, la riqueza del diseño enmarcado dentro de un estilo arquitectónico, y
puede estar, remarcado en piedra y otro material (similar a un retablo) que
46
resalta en el inmueble.
Inscripciones. Texto que conserva la memoria del inmueble. Transcribir los

datos y marcas físicas identificables en el inmueble textualmente.
Balcones. Pequeña plataforma con barandillas para protección y apoyo que sobresa-
le en la fachada de un edificio al nivel de pisos. Pueden ser de dos tipos: incluidos o
en volado. Señalar el casillero correspondiente,
Incluidos. O empotrados, no tienen volado y se encuentran al nivel de facha-

da, tienen una barandilla que sirve de protección y apoyo.
Volado. Sobresalen del nivel de la fachada, estos generalmente varían entre

60 y 80 cm. de volado, tienen siempre una barandilla para protección y apoyo.
Número de vanos abiertos. Campo para escribir cuántos vanos hay en planta baja
(PB) y en planta alta (PA).
Ejemplo: 4 PB / 4PA
Número de pisos. Campo para señalar en la caja de listas cuántos pisos tiene la edi-
ficación.
Color. Campo abierto para identificar los colores que presenta la fachada. Cuando
exista más de un color, éstos irán separados por una / (barra).
Ejemplo: BLANCO / AMARILLO
Zócalo. Cuerpo bajo en la parte inferior de la pared de un edificio o columna que

sirve de basamento, por lo general es de material más resistente que el resto de re-
cubrimientos; se encuentra tanto en habitaciones, locales, exteriores de fachada en
su borde perimetral lindante con el suelo. Señalar en el casillero respectivo si es liso
o rugoso o ambos.
Textura. Campo para determinar el tipo de textura de los paños de la edificación.
Molduras y ornamentación. Campo abierto para describir el tipo de ornamentación

de la fachada de la edificación.
Ejemplo: Cornisa, ménsula, frontones, balaustres, bandas, decoración floral, geomé-

trico, linterna, rocalla, etc.
47
Ménsula Rocalla
14. TIPOLOGÍA FORMAL
Área destinada a determinar la importancia de las edificaciones de acuerdo con su

valoración y categorización, estética, histórica-testimonial y simbólica.
El sistema posee casilleros para facilitar la tarea de ingreso de la información con

varias opciones para ser escogidas y así evitar ambigüedades, errores de concepto y
de transcripción.
Arquitectura monumental civil. Edificaciones per-

tenecientes a la sociedad civil, reconocidas por sus
características tipológicas, morfológicas técnico-
constructivas, simbólicas e históricas.
Edificio del Municipio

de Latacunga
Arquitectura monumental religiosa. Edificaciones

o conjuntos de edificaciones pertenecientes a las
comunidades religiosas que, por sus características
tipológicas, morfológicas, simbólicas e históricas,
constituyen en elementos de gran valor y que son
reconocidas por la comunidad.
Basílica de Riobamba
48
Arquitectura civil. Conformada por bienes pertene-

cientes a la sociedad civil que, sin ser monumentales
mantienen características tipológicas, morfológicas
y técnico-constructivas de gran valor histórico.
Arquitectura civil, Riobamba.
Arquitectura religiosa. Constituida por bienes per-

tenecientes a las comunidades religiosas con valor
reconocido a nivel local.
Iglesia de Balbanera,
Colta - Ecuador.
Arquitectura tradicional. Arquitectura con caracte-
rísticas comunes, similares, uniformes, que identifi-
can y expresan la identidad de un pueblo, zona o
región. Son valoradas en sus formas estéticas, volu-
métricas, función y utilización del espacio, estructu-
ra y elementos constructivos, así como su valoración
como conjuntos urbano arquitectónicos.
Arquitectura tradicional,
Chordeleg.
Arquitectura vernácula. Tipo de arquitectura que

se caracteriza por ser construida por habitantes del
lugar usando materiales de la misma zona, mane-
jando técnicas y sistemas constructivos ancestrales
aún vivos. Los materiales usados tienen la caracte-
rística de que al cumplir su ciclo vital son devueltos
al suelo sin riesgo o contaminación ecológica. Por
ende sacan el mayor partido posible de los recursos
naturales disponibles para maximizar la calidad y el
Arquitectura vernácula, confort de quienes las habitan.
Imbabura - Ecuador.
49
Arquitectura funeraria. Construida por el ser hu-

mano como una manifestación del culto a la muerte
y a la memoria de los seres que se fueron, con un
valor arquitectónico y simbólico para la comunidad,
pueden ser: mausoleos, tumbas, urnas, sepulcros y
otros.
Cementerio de Guayaquil
Haciendas. Unidad de producción de la época co-
lonial o republicana temprana que contiene una o
varias edificaciones con características formales,
constructivas y funcionales de valor arquitectónico.
Hacienda Monteserrín, parroquia

Ayora - Cayambe.
Rutas. Senderos de dominio y uso público, cons-
truidos, fundamentalmente para la circulación, que
mantienen características históricas y vinculación
con la memoria colectiva a nivel local (tramos de ca-
minos, tramos de senderos, escalinatas).
Molinos. Sistema mecánico utilizado por la pobla-

ción, en una determinada época, con fines producti-
vos (molinos de agua, trapiches y molinos movidos
por semovientes).
El Trapiche, Baños.
50
Puentes. Construcciones de la ingeniería civil que

sirven para facilitar el acceso y salvar accidentes
geográficos. Mantienen características arquitectóni-
cas e históricas de inigualable valor y representan
un aporte al desarrollo del país.
Puente Jambelí,
Provincia de Pichincha.
Parques. Espacios abiertos con valor simbólico, his-
tórico y urbano-arquitectónico, que sirven como lu-
gar de encuentro y esparcimiento de la población se
encuentran en áreas urbanas y rurales.
Plazas. Espacios abiertos con valor simbólico, histó-

rico y urbano-arquitectónico que sirven como lugar
de encuentro y esparcimiento de la población se en-
cuentran en áreas urbanas y rurales.
Plaza de San Francisco, Quito.
Industrial. Edificaciones construidas en determina-

da época con un gran valor histórico y con caracte-
rísticas tipológicas, morfológicas y técnico-construc-
tivas únicas que fortalecieron el desarrollo económi-
co-social del país
Fábrica Industrial La Inca,

Uyumbicho.
Túneles. Construcciones de ingeniería civil que tie-
nen como fin rectificar vías carrozables, férrea y pea-
tonal. Mantienen características técnico-construc-
tivas e históricas de relevancia y vinculadas con la
memoria colectiva de la comunidad.
Túnel Agoyán, Baños.
Otros. Campo abierto para especificar otra tipología formal que no se mencione en
la caja de listas. 51
15. TIPOLOGÍA FUNCIONAL
Área para seleccionar de los casilleros la función que presta el inmueble.
16. DESCRIPCIÓN FÍSICO-CONSTRUCTIVO
Área para relacionar los materiales de construcción del bien inmueble y su estado
de conservación.
Elementos constructivos. Campo para determinar el elemento constructivo del bien

inmueble que se detalla en la ficha.
Materiales de construcción. Campo para identificar los materiales con que se en-
cuentran construidos los elementos que conforman la edificación, y que están deta-
llados en la ficha.
Si uno de los ítems no tiene información para ser llenado, éste se dejará en blanco.
Estado de conservación. Campo que contiene la información relacionada con los in-
dicadores para categorizar el estado de conservación del bien en sólido, deteriorado
o ruinoso, en cada uno de los siguientes componentes constructivos: estructura, cu-
bierta, fachadas, pisos, entrepisos, acabados, escaleras, espacios exteriores e instala-
ciones. Para la selección de cada tipo de estado, se tomarán en cuenta los siguientes
parámetros de referencia porcentual, no se aceptarán decimales.
Sólido. Cuando el inmueble se encuentra mantenido y conservado en un por-

centaje del 75% al 100%.
Deteriorado. Cuando el inmueble presenta deterioro desde un 25 % hasta un

75%.
Ruinoso. Cuando el inmueble está deteriorado en un rango superior al 75% y

es susceptible de ser intervenido integralmente.
Área que ilustra las vistas de los interiores de los elementos constructivos y decora-
tivos de los bienes inmuebles.
52

pixeles).
• Las fotos no deberán contener textos o fechas en la imagen.
• Se deberán adjuntar mínimo 4 fotografías que permitan conocer la riqueza de
los elementos constructivos y decorativos del inmueble.
• Imágenes fotográficas ordenadas en carpetas por cada inmueble registrado
la confusión con fotografías de otros registros.
Las tomas fotográficas correspondientes a este campo deben considerar los

siguientes detalles:
• Detalles constructivos
• Elementos ornamentales relevantes exteriores e interiores
• Portales
• Fachadas interiores
• Crujías
• Escaleras
• Otras
Las tomas fotográficas de la tipología se realizarán de la siguiente forma:

• Accesos
• Corredores
• Patios
• Pisos
• Ubicación de escaleras
• Huertos
• Otras
53


Área destinada para especificar las intervenciones realizadas en los siguientes ele-
mentos de la edificación: cimientos, pisos, entrepisos, cielos rasos, estructura, mu-
ros/paredes/tabiques, cubiertas, instalaciones, otros.
Los tipos de intervenciones pueden ser:
Consolidación. Intervención cuya finalidad es devolver la cohesión o consistencia a

los materiales constitutivos de la estructura arquitectónica perdidos por diferentes
causas, para recuperar la estabilidad y resistencia: estructura de cubierta, muros,
pisos, entrepisos, cimientos y otros. Será contemplada como una medida indispen-
sable en los procesos de restauración y de acuerdo al caso, podrá tener un carácter
de emergente.
Restauración. Intervención de carácter excepcional. Su finalidad es recuperar los va-

lores estéticos, históricos y culturales de un monumento fundamentado en el respeto
a los elementos antiguos y de documentos auténticos.
La restauración termina donde comienza la hipótesis y estará siempre precedida y

acompañada de estudios arqueológicos e históricos del monumento.
Liberación. Intervención que permite rescatar las características arquitectónicas, ti-

pológicas, pictóricas y otras originales de un inmueble, que por añadidos o aumen-
tos, e intervenciones no compatibles desvirtúan su composición original o atentan
contra su estabilidad.
Sustitución. Intervención general en construcciones que a pesar de tener valores

históricos o arquitectónicos son obligados a ser reemplazadas por nuevas construc-
ciones.
Otros. Campo abierto para especificar en qué sitio hay otras intervenciones anteriores.
54
Alteraciones. Campo mixto para señalar en la caja de listas las intervenciones rea-
lizadas en las características formales, tipológicas y constructivas de los inmuebles.
Tipológicas. Cuando las intervenciones han alterado las características origi-

nales de la planimetría de las edificaciones: zaguanes, galerías, corredores, ni-
veles de pisos, cubiertas, tumbados.
Morfológicas. Cuando se ha alterado la forma de la volumetría de las edifica-

ciones en: ventanas, balcones, aleros, ornamentos, puertas, portones, etc.
Técnico-constructivo. Cuando han sido alterados los sistemas constructivos

tradicionales con los que se construyeron originalmente los inmuebles.
Añadidos. Cuando se han agregado elementos que alteran la originalidad del

inmueble.
Faltantes. Tanto de materiales, como de elementos que alteran la tipología fun-

cional o la morfología del inmueble.
Descripción. Campo abierto para detallar aquellas alteraciones que no constan

en el listado.
Área para dibujar los esquemas de ubicación y plantas arquitectónicas del bien in-
mueble, levantado en el campo.
20. OBSERVACIONES
Área destinada para complementar la descripción o cualquier dato adicional que no

está especificada en ningún campo y que puede ser información relevante para la
identificación del bien inmueble.
Área para detallar los nombres de entidades y personas que intervienen en el regis-
tro y fechas respectivas, como constancia de su responsabilidad en el proceso.
55
Entidad investigadora. Se refiere al nombre de la entidad, equipo consultor o perso-

na responsable del levantamiento de la información. No se utilizarán títulos profe-
sionales (Ej. PÉREZ CASTRO LUIS).
Este nombre se generará en la ficha de registro digital cuando la entidad investiga-

dora inicie un proceso de registro y constará en la caja de listas correspondiente.
Registrado por. Nombre de la persona que realizó el levantamiento de información.

Para el ingreso de la información en la ficha digital, el nombre se generará cuando se
inicie un proceso de registro y constará en la caja de listas correspondiente.
Fecha de registro. Anotar la fecha de levantamiento de la ficha en el siguiente orden:

aaaa/mm/dd (Ej. 2011/10/27). Para el ingreso de la información en la ficha digital,
se desplegará automáticamente un calendario de donde se seleccionará la fecha re-
querida.
Revisado por. Apellidos y nombres de supervisor que realizó la constatación de los datos
consignados en el registro. No se utilizarán títulos profesionales (Ej. PÉREZ CASTRO
LUIS). Este nombre se generará automáticamente en el caso de las fichas digitales.
Fecha de revisión. Anotar la fecha de revisión de la ficha en el siguiente orden:

aaaa/mm/dd (Ej. 2011/10/27). Esta fecha se generará automáticamente en el caso
de las fichas digitales.
Aprobado por. Campo restringido al Instituto Nacional de Patrimonio Cultural, en-

tidad encargada de la aprobación del registro.
Fecha de aprobación. Anotar la fecha de aprobación de la ficha en el siguiente or-

den: aaaa/mm/dd (Ej. 2011/10/27). Esta fecha se generará automáticamente en el
caso de las fichas digitales.
Registro fotográfico. Apellidos y nombres de la persona (fotógrafo, técnico) que rea-

lizó la fotografía. No se utilizarán títulos profesionales (Ej. PÉREZ CASTRO LUIS).
56
Ficha general
de inventario
Criterios de selección
1. Testimonio de tradición cultural y simbólica
Estar asociados con acontecimientos o tradiciones vivas de carácter local, regional y
nacional.
2. Calidad de la edificación
Representa la calidad del diseño del bien inmueble a nivel tipológico y morfológico,
los elementos constructivos y decorativos relevantes, la tecnología utilizada en el
sistema constructivo y utilización de materiales, el impacto visual que causa la edi-
ficación dentro del entorno inmediato a nivel urbano y natural.
3. Integrado con el entorno urbano (Formación de conjuntos urbanos)

Preservar la homogeneidad en la tipología, morfología, sistema constructivo y uti-
lización de materiales. El ritmo la disposición de los vanos y llenos, la altura de las
edificaciones son algunos factores que expresan un lenguaje claro de unidad arqui-
tectónica dentro de un conjunto urbano.
4. Asociado con el paisaje cultural

Establecer una relación entre el ser humano, –arquitectura– medio físico (paisajes
culturales).
5. Asociado con hechos históricos

Estar asociado con acontecimientos históricos de importancia que sucedieron en el
bien inmueble a nivel local o nacional.
59
Criterios de valoración
1. Antigüedad
• Época de la construcción.
• Datación de la edificación.
2. Arquitectónico-estético
• Estilo o influencia estilística.
• Volumetría y diseño.
• Plástica arquitectónica (escala, unidad, ritmo, armonía, color, textura, sime-
tría, asimetría, composición, proporción, equilibrio, destaque).
• Elementos integrantes: decorativos, ornamentales, estructurales
3. Tipológico-funcional
• Ubicación, distribución y relación de los espacios. (Accesos, portales, zagua-
nes, patios, jardines, huertos, áreas verdes, galerías, escaleras, soportales, ele-
mentos de circulación, áreas sociales, íntimas y de servicio)
• Identificación de la tipología (edificación tradicional, vernácula, haciendas,
villas, etc.).
• Tipo de uso: original, actual.
4. Técnico-constructivo
• Tecnología y/o sistemas constructivos tradicionales.
• Tecnología y/o sistemas constructivos contemporáneos.
• Materiales mixtos / construcción mixta.
5. Histórico- testimonial-simbólico
• Valor sociocultural-económico.
• Asociado con un(s) acontecimiento(s) histórico(s) o a la memoria colectiva.
60
• Relacionado con personaje(s) importante(s) y/o representativos del lugar.

• Hito urbano, arquitectónico, productivo
6. Entorno Arquitectónico - urbano

• Inmueble integrado al medio urbano. Conjuntos urbanos (Trecho con valor,
trecho sin valor).
• Generan impacto visual.
• Favorece la perspectiva urbana.
• Trama urbana.
• Relacionado con sitios o yacimientos arqueológicos.
7. Autenticidad e integridad
• Volumetría / forma.
• Diseño.
• Elementos integrantes, decorativos, ornamentales, estructurales.
• Distribución interna de los espacios.
• Tecnología y sistemas constructivos.
• Trama urbana (orientación, forma, diseño, dimensiones, materiales construc-
tivos y acabados).
61

FICHA DE INVENTARIO BI-06-03-50-000-000038
1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN 3. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN

Denominación: IGLESIA SAN LORENZO DE SICALPA Siglo I II III IV
Clave catastral: 060302020120001000 Registro No.: 000038 XVI (1500-1599) o o o o
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN XVII (1600-1699) o o o o

Provincia: CHIMBORAZO Cantón: COLTA Ciudad: VILLA LA
XVIII (1700-1799) o o o o
UNIÓN
Parroquia: VILLA LA UNIÓN Urbana R Rural o Mz. XIX (1800-1899) o o o o
Calle principal: 2 DE AGOSTO Nº: S/N Intersección: ALMAGRO XX (1900-1999) R o o o
Recinto: Comunidad: Sitio: XXI (2000 en adelante) o o o o

Coordenadas WGS84 Z17S: X(Este): 9811658 Y(Norte):747492 Z(Altitud): 3197 Fecha:
Nombre del propietario: Autor:
Inmueble inventariado: SI o NO o Acto administrativo:

4. TIPOLOGÍA Y USO 5. RÉGIMEN DE PROPIEDAD
Usos Público Privado
Categoría
Categoría
Arquitectura
Original Actual Estatal o Religioso R
Militar o Particular o
Civil o 6. ESTADO DE CONSERVACIÓN
Evaluación de la Estado
Religiosa R CULTO IGLESIA CULTO CULTO Sólido Deteriorado Ruinoso
edificación General
Institucional o Estructura R o o
DETERIORADO
Comercio o Cubierta o R o
Servicios o Fachadas o R o
Industrial o Pisos / Entrepisos o R o
Vernácula o Acabados o R o
62
Otros: Escaleras o o o
Espacios exteri-
o R o
ores
Instalaciones o R o
7. FOTOGRAFIA PRINCIPAL
Trama Urbana
Damero Radial Lineal Disperso
Descripción de la fotografía: Vista en perspectiva de la iglesia San Lorenzo de Sicalpa. Se aprecia el diseño, volumetría, plástica arquitec-
tónica, en lo que tiene que ver con la escala, ritmo, armonía, textura, composición, proporción, equilibrio y sus elementos integrantes como
Caracterización del inmueble
decorativos, ornamentales y estructurales. Emplazamiento Mz. Predio en trama Relación de espacios
Código fotográfico: BI-06-03-50-000-000038_1.jpg Esquinera Intermedia Aislada Pareada 1 Patio Sucesión de patios
8. DESCRIPCIÓN Y CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE

Interior Total Aislada en trama Continua en trama Irregular Sin patio
Crujía Galerías Zaguán (ingresos)
Trama Urbana
R Damero Radial Lineal Disperso
Un tramo En L En U En L R Central Lateral
Caracterización del inmueble En C Total Total Un tramo Esquinero Asimétrico

Emplazamiento Mz. Predio en trama Relación de espacios Escaleras Jardín / Áreas verdes / Huerto N° de pisos
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
R Esquinera Intermedia R Aislada Pareada 1 Patio Sucesión de patios

Central Lateral izquierdo Frontal Posterior R 1 Pisos 2 Pisos
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + +
(+)
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + (-)
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
Interior Total Aislada en trama Continua en trama Irregular R Sin patio Lateral derecho Exterior Envolvente Lateral 3 Pisos Desnivel
Crujía Galerías Zaguán (ingresos)
63
Un tramo En L En U En L Central Lateral
En C Total Total Un tramo Esquinero Asimétrico

Escaleras Jardín / Áreas verdes / Huerto N° de pisos
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
Central Lateral izquierdo Frontal Posterior 1 Pisos 2 Pisos

9. DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA DOMINANTE

Estilo dominante
Fachada: Recta R Retraqueada o Curva o Ochavada o
Textura: Lisa o Rugoso R Portal o Soportal Portal PB o Soportal PA o Portal y Soportal o
Color:
Zócalo: Simple o Monumental o Compuesta o Inscripciones o
Adintelado o Medio punto R Rebajados o Ojival o Carpanel o Lobulado o

Arcos:
Otros:
Zócalo:
Vanos Balcones Herrajes Remates de fachada

Alero Alero con
Puertas No. Ventanas No. Volados No. Forjados o o o Antepecho o
simple canecillos
PB o PB o Fundido o Cornisa o Balaustrada R Frontón o
Incluidos No. Otros: Arquería
Antefija o Espadaña o o
lombarda
PA o PA o
Almenas o Otros:
Molduras y ornamentación: Enmarcamientos, cornisa, óculo, frontón, arcos de medio punto, cimera, pilastra, balaustrada, ménsula,
clave, fajas, perfilado.
10. AMENAZAS (A) Y VULNERABILIDADES (V)

Factores de origen naturales Factores de origen antrópicos
A V A V A V A V
Erupciones oo Fallas geológicas o o Incendios oo Falta de mantenimiento Ro
Inundaciones Ro Meteorización R o Explosiones oo Abandono oo
Acción biológica Ro Sismos R o Contaminación oo Conflicto de herencia oo
Remoción en
oo Otros: Desarrollo urbano oo Intervenciones inadec. Ro
masa
Zona tugurizada oo Falta de control Ro
Edificio tugurizado oo Otros:
64
65
Fachadas Estructura
Cubiertas
Vigas
Arcos
Puertas
Zócalos
Portales
Remates
Portadas
Balcones
Ventanas
Cimentación
Revestimientos
Losas / Entrepisos
Columnas / Pilares
Molduras y ornamentación
Muros / Paredes / Tabiques
Techos / Bóvedas / Cúpulas
1
1
1
1
2
1
1
1
1
Piedra- Hormigón
Ladrillo-Bloque-Cemento
Adobe-Tapial-Bahareque
1
1
11. IDENTIFICACIÓN FISICA DEL INMUEBLE
Madera-Quincha
1
Acero-Aluminio-Polivinilo (PVC)
Materiales
Teja
Asbesto - Zing
Vidrio-Policarbonatos
Carrizo-Esterilla-Malla
Tablero-Yeso
Madera-Baldosa
Adoquín-Cemento-Piedra
Mármol
Enlucidos
Acabados
Pintura
Pintura mural
Papel tapiz
Otros
L
M
Asentamientos - Socabados
A
L
1
Deformaciones - Pandeos
M
Flejados
A
L
1
1
1
Fisuras - Grietas
M
A
L Rajaduras
1
Patologías
Desprendimientos -
M
Eflorecencias - Exfoliaciones
A
L
2
2
2
2
2
1
M
Hongos - humedad
A
L
1
M
Xilófagos
A
66
Pisos 1
Cielo rasos 1 3 1
Galerías 3 1
Puertas/ Ventanas/ Mamparas 1
Espacios Interiores
Pasamanos 1
Revestimientos interiores 1
Decoración 2
Pisos 1
Patios 3 2
Cerramientos 2
Terrazas
Espacios exteriores
Jardines/Huertos/Caminería
Interiores
Escaleras
Exteriores
Eléctricas 1
Sanitarias 3 2
Instalaciones
Especiales
Simbología /materiales Patologías Observaciones
Piedra - Hormigón 1 2 Tablero - Yeso 1 2 Asentamientos - Socavados 1 2 (Descripción del sistema constructivo):
Ladrillo - Bloque 1 2 Madera - Baldosa 1 2 Deformaciones - Pandeos - Flejados 1 2 3 la conformación estructural del sistema
Adobe - Tapial - Bahareque 1 2 3 Adoquín cemento 1 2 Fisuras - Grietas - Rajaduras 1 2 3 constructivo utilizado en la construcción de este
inmueble es el de muros portantes, autosopor-
Madera - Quincha 1 2 Piedra - Marmol 1 2 Desprendimientos-Efloresencias-Exfoliaciones 1 2 3
tantes y columnas.
Acero - Aluminio - Polivinilo (PVC) 1 2 3 Enlucidos 1 Hongos - Humedades 1 2
Teja 1 2 Pinturas 1 Xilófagos 1 2
Asbesto - Zinc 1 2 Pintura mural 1 L = Leve
Vidrio - Policarbonatos 1 2 Papel tapíz 1 M = Medio
Carrizo - Esterilla - Malla 1 2 Otros 1 A = Alto
12. INTERVENCIONES
Intervenciones anteriores
Formal Informal Quién intervino:
Modificaciones
Elementos Subsuelo Planta baja Primera planta Segunda planta Otras plantas
L M A L M A L M A L M A L M A
Estructura o o o R o o o o o o o o o o o
Cubierta o o o o o o o o o o o o o o o
Fachadas o o o o o o o o o o o o o o o
Pisos- entrepisos o o o R o o o o o o o o o o o
Acabados o o o o o o o o o o o o o o o
Escaleras o o o o o o o o o o o o o o o
Espacios exteriores o o o o o o o o o o o o o o o
Espacios interiores o o o o o o o o o o o o o o o
Modificaciones: L = Leves ; M = Medias; A = Altas
Modificaciones
Tipológicas:
Técnico-constructivas: Utilización de materiales ajenos al original.
13. VALORACIÓN DEL BIEN INMUEBLE
Categorías de la valoración Elementos a proteger
Histórico testimonial simbólico o o Componentes
Edificio de interés simbólico o R Estructura R
Edificio de interés histórico o R Cubiertas R
Edificio de interés testimonial o R Fachadas R
Entorno urbano aquitectóncio Espacios exteriores:
Tramo homogéneo con valor o o Portales R
Tramo homogéneo o R Patios R
Integrada al tramo Si R No o Terrazas o
Destaca positivamente Si R No o Jardines / Huertos o
67
Entorno Natural Espacios interiores:

Integrada al paisaje Si R No o Galerías o
Utiliza materiales locales Si R No o Pisos R
Provoca impacto ambiental No o No R Cielos rasos R
Alteraciones Carpinterías o
Alteraciones Altas Medias Bajas Revestimientos R
Tipológicas o o o Decoración o
Morfológicas: o o o Pintura mural o
Constructivas y de materiales o R o Mobiliarios o
Escaleras o
Otros:
14. UBICACIÓN Y PLANTA DEL INMUEBLE

Ubicación
Datos del inmueble
Área del lote (m2): 1609,00 Servicios (Nº)
Frente(ml): SS-HH Particular No: 1
Área construida SS-HH Comunal No:
Subsuelo (m2): Lavanderías particular No: 1
Planta baja (m2): 1.550,00 Lavanderías comunal No:
Planta alta (m2): Instalaciones
Otros pisos (m2) Agua potable: R
Área total construida (m2): 1.550,00 Alcantarillado: R
Espacios abiertos (Nº) Energía eléctrica: R
Estacionamientos No: Telefonos: R
Otro: Otros:
Planta esquemática
68
BI-06-03-50-000-000038_2.jpg BI-06-03-50-000-000038_3.jpg BI-06-03-50-000-000038_4.jpg
Decripción de la fotografía: Vista de la torre laterial derecha de la fachada principal d la Iglesia. Detalle de la cubierta de la Iglesia.
Detalle de la nave laterial izquierda de la Iglesia.
16. NIVELES DE INTERVENCIÓN REQUERIDA
Conservación Restauración Reestructuración
Mantenimiento R Liberación o Remodelación y complementación o
Preservación R Consolidación R Demolición o
Prevención R Restitución o Derrocamiento o
Reconstrucción o
Descripción: El bien inmueble necesita mantenimiento técnico mediante el fomento de campañas de preservación y prevención para
mantener al inmueble en buen estado de conservación. De igual forma se debe consolidar los muros con el fin de devolver las caracterís-
ticas de estabilidad al inmueble.
17. OBSERVACIONES
El bien inmueble mantiene características tipológicas, morfológicas y técnicas constructivas de singular importancia con valores históri-
cos, testimoniales y simbólicos para la población de Sicalpa, provincia Chimborazo y del país. Este bien inmueble debe ser conservado y
preservado para el disfrute del turismo local, nacional e internacional.
18. VALORACIÓN DEL INMUEBLE: BAREMO
Antigüedad Puntuación
Prehispánica hasta 1534 PH 15 PH 15 o
69
Colonial siglo XVI - XIX (1534- 1822) CO 15 CO 15 o

Republicana 1 - Siglo XIX (1822-1830)-1900) RP1 12 RP1 12 o
Republicana 2 - Siglo XX (1901 -1960) RP2 9 RP2 9 R 9
Republicana 3 - Siglo XX-XXI (1961-2010) RP3 3 RP3 3 o
9
Estético fomal Puntuación
Identificación estilística IE 1a3 IE+CF 5 R 5
Composición formal CF 1a2 IE+CF+AM 4 R 3
Alteraciones altas AA -3 IE+CF+AA 2 o
Alteraciones medias AM -1 IE+AM 2 o
-2 CF+AM 1 o
5
Tipológico funcional Puntuación
Conserva identificación tipológica CIT 2a4 CIT+CUO 5 o 5
Conserva uso original CUO 1 CIT+CUO+AM 4 o
Nuevo uso UN -1 CIT+CUO+AA 2 o
Nuevo uso no compatible NUNC -2 CIT+AM 3 o
Alteraciones medias AM -1 CIT+AA 1 o
Alteraciones altas AA -3 CIT+NUNC 2 o
CIT+NUNC+AM 1 o
CIT+UN 3 o
5
Técnico constructivo Puntuación
Tecnología y materiales tradicionales TMT 5 TMT 5 o
Tecnología y materiales contemporáneos TMC 3 TMT+ECR 4 R 4
Tecnología y materiales mixtos TMX 2 TMT+ECM 2 o
Estado de conservación regular ECR -1 TMT+SMTM 3 o
Estado de conservación malo ECM -3 TMT+SMTA 1 o
Sustitución materiales y tecnología alto SMTA -4 TMT+STMM+ECR 2 o
Sustitución materiales y tecnología medio SMTM -2 TMC 3 o
70
TMC+ECR 3 o
TMC+SMTM 1 o
TMX 2 o
TMX+ECR 1 o
4
Entorno urbano natural Puntuación
Integrada tramo homogéneo con valor ITHOV 10 ITHOV 10 o
Integrada tramo homogéneo ITHO 7 ITHO 7 o
Tramo homogéneo THO 5 THO 5 R 5
Tramo heterogéneo THE 2 THO+DT 8 o
Destaca en tramo DT 3 THO+NINT 2 o
No integrada al tramo NINT -3 THE+DT 5 o
Integrada entorno natural IEN 3 THE 2 o
Conserva el ambiente utiliza materiales locales CAUMT 2 IEN+CAUMT 5 o
IEN 3
5
Histórico-testimonial-simbólico Puntuación
Valor simbólico socio cultural (identidad) VHSC 10 VHSC 10 R 10
Inmueble de interés histórico testimonial IIHT 8 8 R 8
Hito urbano HU 6 6 R 6
Autor representativo AR 4 4
Distinciones del inmueble DI 6 6
Innovación tecnológica significativa ITS 4 4
10
Valoración y grado de protección
Grupo Tipo de Protección Puntaje 38
A Absoluta 36 - 50 Protección absoluta
B Parcial 26 - 35 ALTO VALOR

C Condicionada 16 - 25 PATRIMONIAL
D Sin protección 01 - 15
71
Gráfico de valoración: Diagrama de barras
9 10
5 5 5
4
d
io ico
l no
al
bó nia -
da
tru ico
m o o
ra a
o
lic l-
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ct
na no u
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o
tig
o
co Té
tic
te is
Ti
An
H
té
r
to
Es
En
Antiguedad: Fue construida en la época Republicana, en el primer cuarto del siglo XX entre la década de 1.900 - 1.910.
Estético formal: Valiosa por su escala volumétrica, diseño de los elementos contructivos, utilización de materiales, forma con que fue
concebido el inmueble. Tiene influencia de arquitectura ecléctica.
Tipológico funcional: El inmueble se ubica en un sector estratégico de la parroquia, con una tipología y morfología de iglesia. Actualmente
es un hito arquitectónico y urbano de la ciudad y la peovincia.
Técnico-constructivo: La edificación presenta un sistema constructivo tradicional basado en muros portantes, autosoportantes y columnas
utilizando materiales tradicionales y contemporáneos del sector.
Entorno urbano natural: El inmueble se ubica en un sitio estratégico de la ciudad por lo que genera impacto visual por sus características
constructivas y la utilización de materiales, las mismas que se integran al entorno urbano y paisaje natural.
Histórico-testimonial-simbólico: El inmueble mantiene valores histórico, testimonial y simbólico ya que es el espacio para la oración. Es un
referente histórico y testigo diario de lo que sucede al interior de Sicalpa.
Entidad investigadora: UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO
Inventariado por: CABEZAS GERMÁN Fecha de inventario: 2008/11/12
Revisado por: VILLACÍS DIEGO Fecha de revisión: 2008/12/15
Aprobado por: MUY NELSON Fecha de aprobación: 2010/04/15
Registro fotográfico: CABEZAS GERMÁN
72
ENCABEZADO

nombre de la dirección encargada, esto es la Dirección de Inventario Patrimonial.
A continuación se ubica el nombre de la ficha de inventario de acuerdo con el tipo
de bienes culturales patrimoniales: Bienes inmuebles y el nombre de la tipología a
tratarse: Ficha de inventario.

• En mayúsculas las letras “BI” que corresponden al área de Bienes Inmuebles;

• contenedor (000) numeración unificada para todos los casos de inventario;
• número ordinal (seis dígitos) que corresponden a la secuencia del inventario.
Ejemplo: BI-13-01-52-000-000001
BI 13 01 52 000 000001
Parroquia Alhajuela
Número ordinal del

Bienes inmuebles
bien inventariado
Contenedor
Portoviejo
Cantón
Si existe más de un bien a ser inventariado dentro de la misma propiedad, se aumentará

una letra mayúscula de acuerdo con el orden alfabético. Se iniciará desde la “A”, ejemplo:
BI-13-01-52-000-000001A
73

Ejemplo: HOSPITAL MILITAR

CENTRO CULTURAL
CASA DE ALFARO
HACIENDA ELCORTIJO, etc.
Si el bien no tiene denominación, seleccionar de la caja de listas la clasificación de

acuerdo con su tipología funcional.
Clave catastral. Número de identificación del predio proporcionado por los munici-
en blanco.
Ejemplo: 1004020104042500
Registro Nº. Número correspondiente al ordinal del bien inventariado generado

por el código.
Ejemplo: 000001


vincia.

respectiva. Señalar si se trata de una parroquia urbana o rural.
74

ubica el bien, de igual forma cuando el bien se encuentra dentro de parroquias ur-
banas,


inventariarse.
Número. De los inmuebles, asignados por los municipios. Si existe más de un núme-
ro en el inmueble, se debe colocar solamente el que corresponde al acceso principal.
Si no existe numeración se debe colocar S/N.
Ejemplo: 45-65

Ejemplo: JUAN LEÓN MERA
Ejemplo: EL PALMAR

en la Sierra).
Ejemplo: LA MOYA
Coordenadas WGS84 Z17S – UTM. Campo designado para los valores de coorde-
que deberán ser incluidos en el gráfico o croquis del elemento inventariado.
75
Considerando que la ficha de inventario solo da opción para la ubicación de una

coordenada, esta corresponderá a los valores que, posterior tratamiento de las coor-
denadas iniciales, hacen referencia a la coordenada central del inmueble levantado.

Opción 1
Opción 2
76

17, Hemisferio Sur
Nombre del propietario. Campo para anotar los apellidos y un nombre del propie-
tario.
Ejemplo: PÉREZ ANDRADE FERNANDO
Inmueble inventariado. Campo para señalar en el casillero respectivo, si el inmue-

ble se encuentra o no inventariado.
Acto administrativo. Campo para registrar el número de la ordenanza, ley, acuerdo,

etc. mediante el cual se inventarió o declaró como patrimonio cultural el inmueble
y la fecha de su suscripción.
Ejemplo: Acuerdo Ministerial: No. 1275; 27/13/1992
77
Área para establecer el período en el que fue construido el inmueble.
Siglo. Campo para establecer el siglo en que se construyó el inmueble, determinan-

do en el período correspondiente de 25 años.
Fecha. Campo para llenar si existe documentación de respaldo que verifique la fe-
cha de construcción o si en algún lugar determinado de la edificación se encuentran
inscripciones del año en que se construyó el inmueble. Este dato se copiará textual-
mente.
Autor. Campo para colocar el nombre del autor del diseño y/o construcción del bien
inmueble, cuya obra es el testimonio de su producción y que está asociada a una
época, estilo o tendencia arquitectónica.
4. TIPOLOGÍA Y USO
Área para identificar a qué subgrupo pertenece el inmueble, la categoría y subcate-

goría, su uso original y actual.
Arquitectura. Campo para señalar de la caja de listas, el tipo de arquitectura toman-

do en cuenta la siguiente clasificación:
Militar: edificaciones diseñadas y construidas con propósito defensivo y estra-

tégico como: fortificaciones, baluartes, castillos, baterías, murallas, cuarteles, etc.
Civil: edificios tanto urbanos como rurales destinados principalmente a uso re-
sidencial. Puede ser una arquitectura muy simple, reducida a un único espacio,
o también puede ser una arquitectura muy compleja que se complemente con
actividades, agrícolas, industriales o comerciales. En esta categoría se conside-
rará a las casas de hacienda ya que se trata de una unidad de producción de la
época colonial o republicana temprana que contiene una o varias edificaciones
con características formales, constructivas y funcionales de valor arquitectóni-
co e histórico.
Religiosa: edificaciones destinadas al culto religioso y la celebración de ritos y

creencias. Representan un gran valor histórico, testimonial, pueden estar cons-
tituido por una o varias edificaciones como: capillas, iglesias, templos, santua-
78 rios, claustros, conventos, etc.
Institucional: edificios construidos para funciones específicas tanto a nivel pú-

blico como privado (administrativas, educación, salud, cultura, etc.). Por ejem-
plo: escuelas, universidades, hospitales, estadios, teatros, archivos, biblioteca,
edificios de la policía, cárceles, etc.
Comercio: arquitectura comercial diseñada para responder a la necesidad de in-

tercambio de bienes (centros comerciales, almacenes, mercados, etc.).
Servicios: arquitectura diseñada para responder a diferentes necesidades (ban-

cos, oficinas, etc.).
Industrial: arquitectura industrial y comercial que responde a la necesidad de

producción de bienes y servicios como: fábricas, molinos, plantas procesadoras,
hornos, etc. Esta arquitectura está ligada a la época histórica de desarrollo eco-
nómico del país.
Vernácula: Tipo de arquitectura que se caracteriza por ser construida por habitan-
tes del lugar usando materiales de la misma zona, manejando técnicas y sistemas
constructivos ancestrales aún vivos. Los materiales usados tienen la característica
de que al cumplir su ciclo vital son devueltos al suelo sin riesgo o contaminación
ecológica. Por ende sacan el mayor partido posible de los recursos naturales dispo-
nibles para maximizar la calidad y el confort de quienes las habitan.
Arquitectónicamente son construcciones cuyo valor estético no es importante, son sen-

cillas, simples, modestas. Su valor radica en lo constructivo y lo funcional para suplir las
necesidades básicas de habitar. Volumétricamente son de tamaño reducido con pocos
vanos. Interiormente poseen pocos espacios, a veces solo un gran espacio interno.
Otros. Campo para especificar el tipo de uso original o actual del inmueble que no
conste en los tipos de arquitectura.
Categoría y subcategoría. Una vez seleccionado el campo de arquitectura, señalar de

la caja de listas la categoría y subcategoría correspondientes de acuerdo con la tipolo-
gía seleccionada.
Ejemplo:
Arquitectura: Civil
Categoría: Vivienda
Subcategoría: Villa
Otros. Campo para que especificar la categoría y la subcategoría correspondientes a

la tipología seleccionada y que no conste en la caja de listas. 79
Usos. Campo para determinar la actividad original y la actividad actual que se da

en el bien inmueble.
Original. Campo para seleccionar de la caja de listas el uso original de la edificación.
Actual. Campo para señalar de la caja de listas el uso o usos que ocupan la
mayor área útil de la edificación. Se seleccionará máximo tres usos.
Otros. Campo para especificar el tipo de uso original o actual del inmueble.
Público. Se consideran públicos los bienes cuya titularidad es representada por el

Estado.

Particular. Cuando la custodia la ejerzan personas naturales o jurídicas privadas.
Religioso. Cuando los objetos están bajo la custodia de la iglesia, incluye:

conventos, iglesias, catedrales, basílicas, capillas, Conferencia Episcopal, ca-
sas parroquiales y otros recintos religiosos como sinagogas, templos, etc.
el estado de conservación del bien en sólido, deteriorado o ruinoso, en cada uno
de los siguientes componentes constructivos: estructura, cubierta, fachadas, pisos,
80
entrepisos, acabados, escaleras, espacios exteriores e instalaciones. Para la selección
de cada tipo de estado, se tomarán en cuenta los siguientes parámetros de referencia

porcentual, no se aceptarán decimales.
Sólido. Cuando el inmueble se encuentra mantenido y conservado en un porcentaje

del 75% al 100%.
Ruinoso. Cuando el inmueble está deteriorado en un rango superior al 75% y es

susceptible de ser intervenido integralmente.
Estado general. Campo en el que se anotará el nombre del estado de acuerdo con el
mayor porcentaje señalado en los puntos anteriores.
Área que ilustra la vista principal de la fachada del inmueble.

pixeles).
• Se adjuntará una fotografía que permita identificar al bien inmueble.
• Imágenes fotográficas ordenadas en carpetas por cada inmueble inventariado
la confusión con fotografías de otros inventarios.
Para las tomas fotográficas correspondientes a este campo deben considerarse las
siguientes vistas:
• Perspectiva
• Urbanísticas
81

Descripción de la fotografía. Campo abierto para incluir un texto descriptivo

que especifique el contenido de la fotografía, en un máximo de 40 palabras y
año del registro fotográfico.
Código fotográfico. Identificación de la fotografía asignado automáticamente

por el sistema. Para el llenado en campo, el código será el mismo de la ficha
añadiendo al final el número ordinal ascendente.
Área para describir las características del inmueble de manera detallada y completa.
Trama urbana. Campo para describir el tipo de trazado urbano dentro de las cuatro
opciones identificadas a continuación:
Damero. Tipo de planeamiento urbanístico que organiza una ciudad mediante

el diseño de sus calles en ángulo recto, creando manzanas (cuadras) rectangu-
lares. Sus planes de organización se caracterizan por un diseño de calles rectilí-
neas y largas que se cruzan en ángulo recto. Se utiliza un plano urbano llamado
plano ortogonal, equirrectangular, en cuadrícula o en damero. Las ciudades
que presentan este tipo de planeamiento urbano tienen una morfología urbana
perfectamente distinguible en su trazado viario.
Radial. Compuesta por una serie de círculos concéntricos formada por edifica-
ciones y vías, que parten de un círculo central.
Lineal. Tiene forma alargada (en sus orígenes), generalmente es una conse-
cuencia de la influencia de alguna vía de comunicación.
Disperso. No tiene forma definida, es fruto de una decisión social, un origen

multipolar con varios centros que crecen hasta juntarse, o de la yuxtaposición
de varios tipos de plano diferentes, es decir, que casi la totalidad surge como
resultado del crecimiento natural y orgánico.
82
Damero Radial
Lineal Disperso
Caracterización del inmueble. Campo para seleccionar cómo se encuentran dispues-

tos, dentro del diseño arquitectónico, los elementos que conforman la edificación, la
implantación al interior del terreno y el emplazamiento dentro del espacio urbano.
Emplazamiento en manzana. Conjunto formado por varios predios contiguos

unos a otros, formando un cuadrado, rectángulo o polígono irregular, muchas
veces con las esquinas achaflanadas y cuyas caras o frentes conjuntamente de-
limitan con las calles de una localidad.
Esquinera Intermedia Interior Total 83

Predio en trama. Se entiende como el resultado de la división de la manzana

en diferentes predios, limitado por propiedades vecinas con acceso a una o más
áreas de uso público.
Aislada: edificaciones con retiro frontal, lateral y posterior, en áreas resi-

denciales de baja densidad, en áreas industriales y agrícolas, en asenta-
mientos rurales y en áreas de influencia de zonas de preservación patri-
monial.
Pareada: edificaciones con retiro frontal, un lateral y posterior en sectores

del área urbana de la ciudad.
Aislada en trama: edificaciones con retiros frontal, lateral y posterior en

áreas residenciales de baja densidad, en áreas industriales y agrícolas, en
asentamientos rurales y en áreas de influencia de zonas de preservación
patrimonial.
Continua en trama: edificaciones con retiro frontal y posterior en áreas re-

sidenciales de mediana y alta densidad y múltiples. De igual forma para
edificaciones con retiro posterior y construidas sobre línea de fábrica, en
áreas residenciales de alta densidad.
Aislada Pareada Aislada Continua

en trama en trama
Relación de espacios. Espacios cerrados por paredes o galerías –patios– que se

localizan en las edificaciones de a cuerdo con su ubicación y número. Los espa-
cios pueden presentar varias situaciones: con un patio, en sucesión, irregular,
sin patio.
1 patio Sucesión Irregular Sin patio

de patios
84
Crujía. Espacio arquitectónico comprendido entre dos muros de carga, dos alinea-
mientos de pilares (pórticos), o entre un muro y los pilares alineados contiguos.
Este espacio hace referencia también a las naves o pasillos de ciertos edificios,
que dan acceso a dependencias laterales, como es el caso de cada una de las
galerías, o como las de un claustro.
Constructivamente es cada una de las partes principales en que se divide la

planta de un edificio. Se denomina primera crujía a la situada más próxima a
la fachada, numerándose correlativamente hacia el interior de la edificación.
Los tipos de crujía pueden ser:
Un tramo En “L” En “C” Total
Galerías. Corredor alargado con o sin mamparas vidriadas que se encuentran

hacia un lado, más largo que ancho, sostenido por pilares o columnas.
Pueden ser cerradas o abiertas y conformadas en:
En “U” En “L” Total Un Tramo
Zaguán. Espacio cubierto de la casa que se halla inmediato a la puerta de en-

trada y que sirve de vestíbulo en una vivienda en planta baja a nivel de la calle.
El zaguán puede tener las siguientes características:
Central Lateral Esquinero Asimétrico

85
Escaleras. Conjunto de escalones, gradas o peldaños que sirven para comu-

nicar los diferentes pisos de un edificio o los desniveles de terraplenes, me-
diante un acceso permanente y cómodo.
Central Lateral izquierda Lateral derecha Exterior
Jardín / Áreas verdes / Huerto. Espacio de terreno descubierto, por lo general

cerrado y que se conforma de acuerdo con la implantación de la edificación.
Envolvente. Cuando la edificación se encuentra implantada en forma aislada

se conforman jardines o huertos.
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
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+ + + + + + + + + + ++ + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
Frontal Posterior Envolvente Lateral
No. de pisos. Número de pisos que cuenta el inmueble y su distribución.
(+)
(-)
1 Piso 2 Pisos 3 o + Pisos Desnivel
Área para describir los datos básicos de la fachada para la identificación técnica de
la influencia del bien inmueble.
Estilo dominante. Campo para seleccionar de la caja de listas la época de construc-

ción del inmueble y la influencia de los estilos arquitectónicos.
86
Manierismo. Floreció en Italia en el siglo XVI. Se de-

riva de la palabra italiana Maniera que significa “a
manera de”. Movimiento artístico de transición en-
tre el Renacimiento y el Barroco, se caracteriza por
quebrantar el ideal clásico de armonía, claridad y
simetría. En el Manierismo empieza la presencia de
cierta ornamentación y decoración en los elementos
Iglesia de clásicos compositivos renacentistas.
San Francisco de Quito
Barroco. Floreció en Roma, pero se desarrolló en

todo su esplendor en Francia, en los siglos XVII –
XVIII. Movimiento en contra del Renacimiento, se
caracterizó por la excesiva decoración y ornamen-
tación no solamente en las fachadas de los edificios
sino en sus espacios interiores, mobiliario, utensi-
lios, vestuario. El Barroco fue una filosofía, un esti-
lo de vida caracterizada por la opulencia, lujo y de-
rroche (Monarcas y Reyes). La arquitectura barroca
utilizó composiciones basadas en líneas curvas, elip-
Iglesia de La Compañía
de Jesús de Quito. ses, espirales, elementos que entran, otros que salen,
generando movimiento, dinamismo y expresividad.
Predominan los elementos decorativos sobre los
constructivos.
Rococó. Nace en Francia, entre los años 1730 y 1770,

Siglo XVIII. Es la exageración del Barroco a través
de adornos que representaban falsas rocas llamadas
rocallas fueron el principal elemento nuevo intro-
ducido para evocar el frescor y la alegría de lo pri-
mitivo, lo campestre. Se manifiesta en caprichosos
enmarcamientos, columnas esculpidas, conchas, etc.
Sin embargo este estilo se desarrollo con fuerza en
los espacios interiores con la decoración en pintura,
escultura y mobiliario en general.
87
Neoclásico. Estilo arquitectónico que se opone a la

excesiva decoración del Barroco y Rococó y promul-
ga el regreso a las formas y elementos clásicos grie-
gos y romanos. Floreció en el siglo XVII y se prolon-
gó durante todo el siglo XIX. En el Neoclásico se usa
nuevos materiales constructivos, hay un cambio en
los esquemas de organización espacial y de relación
entre vanos y llenos. Necesidad de la funcionalidad
Instituto Nacional Mejía, Quito. y la supresión del ornato.
Vernáculo. Tipo de arquitectura que se caracteriza

por ser construida por habitantes del lugar usando
materiales de la misma zona, manejando técnicas y
sistemas constructivos ancestrales aún vivos. Los
materiales usados tienen la característica de que
al cumplir su ciclo vital son devueltos al suelo sin
riesgo o contaminación ecológica. Por ende sacan el
mayor partido posible de los recursos naturales dis-
Vivienda vernácula parroquia
Palmira, cantón Guamote - pro- ponibles para maximizar la calidad y el confort de
vincia Chimborazo. quienes las habitan.
Arquitectónicamente son construcciones cuyo valor

estético no es importante, son sencillas, simples, mo-
destas. Su valor radica en lo constructivo y lo fun-
cional para suplir las necesidades básicas de habitar.
Volumétricamente son de tamaño reducido con pocos
vanos. Interiormente poseen pocos espacios, a veces
solo un gran espacio interno.
Ecléctico. Surge a mediados y finales del siglo XIX.

Estilo arquitectónico que se deriva del Neoclásico
en contraposición a éste. El eclecticismo describe la
obra arquitectónica realizada con una variedad de
influencias de elementos y de estilos de diferentes
épocas plasmados en un solo elemento arquitectó-
nico.
Inmueble de la ciudad
de Riobamba Se dejó al arquitecto construir a la vez en diversos
estilos sin aparentes problemas de coherencia estilís-
tica para crear algo nuevo, utilizando los hallazgos
tecnológicos de la sociedad industrial y de la arqui-
tectura del hierro.
88
Neorománico. Nace a finales del siglo XIX, principio

y mediados del siglo XX. Arquitectura que es parte
del Historicismo y de los Revivals y que se basa en
la reinterpretación del estilo Románico con ciertas
variaciones en cuanto a materiales, elementos de-
corativos, sistemas constructivos y estructurantes,
pero que han mantenido el concepto de románico
original. Muchos expertos en la materia utilizan el
Iglesia de Pujilí
término: influencia estilística románica, que se acer-
ca mejor a su definición.
Neogótico. Siglo XIX. Influencia del Historicismo y

presencia de los Revivals que consistió en la arqui-
tectura realizada a imitación del estilo gótico medie-
val y en rechazo al racionalismo neoclásico. Usa las
formas, elementos decorativos, ornamentales y es-
tructurantes propias de este estilo (arcos apuntados,
arcos lobulados, conopiales, bóvedas de crucería,
arquivoltas, arbotantes, vitrales, pináculos, agujas,
Basílica del etc.), pero utilizando nuevos materiales y sistemas
Voto Nacional, Quito.
constructivos así como variaciones en sus fachadas,
pero siempre manteniendo el concepto del gótico: la
verticalidad, la monumentalidad y grandeza volu-
métrica, los espacios internos abiertos dando privi-
legio a la luminosidad a través de los vitrales, pero
sobre todo a la filosofía gótica; mientras más alta sea
la construcción, más cerca de Dios.
Modernismo. Finales del siglo XIX y principios del

siglo XX. Movimiento artístico, arquitectónico que
nace con la intención de crear un arte nuevo usando
formas más refinadas, compaginando funcionalidad
y belleza y un fuerte componente ornamental ins-
pirado en los procesos y formas de la naturaleza, la
flora y la fauna, formas orgánicas. Se rechazan los
Vivienda con influencia esquemas simétricos dando lugar a lo ondulado que
del modernismo, Cayambe.
trasmite vitalidad, fuerza, asimetría e irregularidad.
Esta admiración por la naturaleza no se limita a la

decoración sino también a la planta y la estructura
del edificio, concebido como un organismo vivo.
89
Moderno. Constituye el conjunto de corrientes o

estilos arquitectónicos desarrollados a lo largo del
siglo XX. En el Ecuador se podría considerar a la
arquitectura moderna a partir de 1950 en adelante.
La Arquitectura moderna se ha caracterizado por la
simplificación de las formas, ausencia de ornamen-
tación, el racionalismo y la funcionalidad. La forma
Edificio de la sigue a la función, a los estilos históricos o tradicio-
Asamblea Nacional, Quito nales, uso de materiales que dan lugar a nuevos sis-
temas constructivos ejecutados con tecnologías de
punta.
La arquitectura moderna ha ido evolucionando des-

de edificios funcionales y nunca ornamentados, uti-
lizando generalmente vidrio para la fachada, acero
y hormigón para losas y soportes estructurales, pa-
sando de la simetría racional y rígida a diseños au-
daces innovadores de las más variadas volumetrías
y formas que desafían la física, la geometría, el uso
de materiales, pero siempre basados en los princi-
pios del progreso, el orden la plástica arquitectónica,
la ciencia y la tecnología.
Tradicional. Arquitectura con características comu-

nes, similares, uniformes, que identifican y expresan
la identidad de un pueblo, zona o región. Son valo-
radas en sus formas estéticas, volumétricas, función
y utilización del espacio, estructura y elementos
constructivos, así como su valoración como conjun-
San Lorenzo del Mate - parroquia tos urbano arquitectónicos.
el Progreso, Guayaquil.
Fachada. Campo para señalar en el casillero respectivo, la forma en la que fue dise-
ñada la edificación.
Recta. Cuando los diferentes niveles se presentan continuos en un solo plano,

sin quiebres, salidos, etc.
Retranqueada. Cuando la fachada se encuentra en discontinuidad con respec-

90 to a la línea de fábrica.
Curva. Cuando en una esquina se forma un arco de circunferencia donde em-

patan dos fachadas.
Ochavada. Se refiere a la fachada de una edificación esquinera que concurre

con en un ángulo de 90º, en donde se corta en chaflán las dos fachadas.
Textura. Campo para determinar el tipo de textura de los paños de la edificación.
Color. Campo abierto para identificar los colores que presenta la fachada. Cuando
exista más de un color, éstos irán separados por una / (barra).
Ejemplo: BLANCO / AMARILLO
Portada. Campo para indicar en el casillero respectivo, el conjunto de ornamentación

arquitectónica y escultórica con que se enmarca el vano de acceso a una edificación.

mate moldurado.
Monumental. Cuando sus elementos constructivos y ornamentales muestran

la riqueza del diseño enmarcado dentro de un estilo arquitectónico, y puede
estar, remarcado en piedra y otro material (similar a un retablo) que resalta
en el inmueble.
Inscripciones. Texto que conserva la memoria del inmueble. Transcribir los

datos y marcas físicas identificables en el inmueble textualmente.
Zócalo. Campo abierto para llenar el tipo de zócalo. Cuerpo bajo en la parte inferior
de la pared de una edificación que sirve de basamento, por lo general es de material
más resistente que el resto de recubrimientos; se encuentra tanto en habitaciones,
locales, exteriores de fachada en su borde perimetral lindante con el suelo.
Vanos. Campo para escribir el número de vanos que existen en la planta baja y plan-
ta alta; tanto de la fachada principal como de las fachadas secundarias.
Balcones. Pequeña plataforma con barandillas para protección y apoyo que sobresale en
la fachada de un edificio al nivel de pisos. Pueden ser de dos tipos, incluidos o en volado.
Volado. Sobresalen del nivel de la fachada, estos generalmente varían entre 60

91
y 80 cm. de volado, tienen siempre una barandilla para protección y apoyo..
Incluidos. O empotrados, no tienen volado y se encuentran al nivel de facha-

da, tienen una barandilla que sirve de protección y apoyo.
Herrajes. Campo para determinar los elementos fabricados en hierro si son forjados,
fundidos u otros.
Molduras y ornamentación. Campo abierto para señalar el tipo de ornamentación

que presenta la fachada.
Ejemplo: Cornisa, frontones, balaustres, bandas, ornamentación en relieve floral,

geometría, etc.
Portal o soportal. Campo para identificar la existencia de portal en planta baja o

soportal en la planta alta, o los dos tipos a la vez.
Arcos. Campo para señalar en la caja de listas el tipo de arcos.
Este campo cuenta además con la opción otros, para detallar datos que no constan
en los casilleros.
Remates de fachada. Campo para identificar los elementos arquitectónicos y or-

namentales con los que remata una edificación. Este campo cuenta además con la
opción otros, para detallar datos que no constan en los casilleros.
Área para señalar los posibles riesgos que atentan la supervivencia del bien inmue-
ble. La amenaza es la probabilidad de ocurrencia de un suceso potencialmente de-
sastroso durante cierto período de tiempo en un sitio dado. La vulnerabilidad es el
grado de pérdida de un elemento o grupo de elementos bajo riesgo resultado de la
probable ocurrencia de un suceso desastroso.
Factores de origen natural. Campo para selecionar el tipo de amenaza o vulnerabi-

lidad provocado por fenomenos naturales.


92
Acción biológica. Provocada por los insectos, ácaros en todos sus estados de
desarrollo, presencia de roedores por falta de sanidad.
Remoción en masa (deslizamientos). Deslizamiento de suelo o material arci-

lloso en forma rotacional con componente transnacional que se localiza en la-
deras. También provocado por la erosión formando surcos, agrietamientos en
al deslizamiento.

Meteorización. Proceso por el cual las rocas son alteradas mecánica y química-
mente por acción de diversos agentes, principalmente atmosféricos (granizo, etc.).

al plano de una falla activa, pero también ocurren debido a procesos volcánicos.
Otros. Campo para especificar tipos de riesgo natural que no consten en los
casilleros.
Factores de origen antrópicos. Campo para señalar el tipo de ameza o vulnerabili-

dad provocados por el ser humano.
Incendios. Producidos por cortos circuitos de instalaciones deterioradas, o

par manipulaciones humanas.
Explosiones. Liberación de energía en un intervalo ínfimo de tiempo. El efec-

to destructivo es consecuencia de la potencia de la detonación que produce
ondas de choque o diferencias de presión subyacentes de duración muy corta,
extremadamente bruscas.
Contaminación. Presencia o incorporación al ambiente de sustancias o ele-

mentos tóxicos que son perjudiciales para el ser humano o los ecosistemas
(seres vivos). Los tipos de contaminación pueden ser:
Ambiental: afecta a los recursos naturales básicos: el aire, los suelos y el agua.
Algunas de las alteraciones medioambientales más graves relacionadas con los 93
fenómenos de contaminación son los escapes radiactivos, el smog, el efecto in-

vernadero, la lluvia ácida, la destrucción de la capa de ozono, la eutrofización
de las aguas o las mareas negras.
Visual: se presenta en el exceso de cableados e instalaciones sobre las edifica-

ciones; así como en las soluciones arquitectónicas incorrectas, pastiches, deter-
minados materiales empleados en la edificación, antenas de telefonía móvil,
parabólicas, aparatos de aire acondicionado, publicidad comercial no contro-
lada, determinados tratamientos de pavimentos, parterres o espacios públicos.
Acústica: o sonora debido al exceso de sonido que altera las condiciones nor-
males del oído. Si bien el ruido no se acumula, o mantiene en el tiempo como
los otros tipos de contaminación, también causa daños en la calidad de vida de
las personas si no es controlada adecuadamente.
El término contaminación acústica hace referencia al ruido (entendido como so-

nido excesivo y molesto), provocado por las actividades humanas (tráfico, in-
dustrias, locales de ocio, aviones, etc.).
Desarrollo urbano. Crecimiento demográfico y socioeconómico de una ciu-

dad, que da lugar a una dispersión de actividades, ocupación de suelo sin or-
ganización y por tanto la falta de redes de nuevas estructuras y servicios.
Zona tugurizada. El tugurio es una expresión espacial de la pobreza, se locali-

za en distintas zonas de la ciudad, en donde las condiciones de habitabilidad
son pecarías y escasas de servicios.
Edificio tugurizado. Espacio que carece de servicios o que son precarios y donde
se concentra el mayor número de familias que habitan en condiciones deplorables.
Falta de mantenimiento. Edificaciones que carecen de un mantenimiento téc-

nico apropiado en forma por parte de sus propietarios.
Intervenciones Inadecuadas. Negligencia por parte de las entidades públicas

o privadas.
94
Falta de control. Desinterés de un control adecuado por parte las entidades pú-
blicas correspondientes, para que los habitantes cumplan con las ordenanzas y
normativas establecidas por el gobierno local.
Otros. Campo para especificar tipos riesgo antrópico que no consten en los
casilleros.
Área para describir los materiales, acabados y patologías, de los elementos construc-
tivos de la edificación.
Materiales. Están relacionados con el aspecto de los elementos y sus características

mecánicas y/o estéticas.
Acabados. Son los materiales de recubrimiento de muros, fachadas, puertas, venta-

nas, paredes interiores entre otros. Para el llenado de este campo es necesario que
se ponga especial cuidado en la identificación de acuerdo con la simbología que se
localiza en la parte inferior de la ficha.
Otros. Jardines / huertos (X), eléctricas (1), sanitarias (2), especiales (3). Si existieren otros.
Patologías. La matriz contiene diferentes variables a ser analizadas, su ubicación per-

mite una fácil lectura y cruce de información al interior de la matriz de evaluación. En
sentido vertical se han ubicado las alteraciones o lesiones patológicas. Del cruce de
estas variables se conseguirá como resultado, el estado físico actual de los inmuebles.
El criterio usado para escoger los elementos a ser evaluados, las alteraciones o le-
siones parten del análisis más común que presentan las edificaciones, datos que han
sido obtenidos mediante observaciones de campo.
La persona que realiza el inventario analizará visualmente cada uno de los elemen-
tos e identificará qué grado de lesiones o alteraciones se encuentra el inmueble. Pue-
den ser: Leve (L), Medio (M) y Alto (A).
Observaciones (Descripción del sistema constructivo). Campo para describir el sis-

tema constructivo con el que se encuentra construido el inmueble.
95
12. INTERVENCIONES
Área para especificar las intervenciones realizadas en los diferentes elementos cons-
tructivos del bien inmueble.
Los tipos de intervenciones pueden ser:
Formal. Aquella intervención, en la que los propietarios han solicitado un permiso para
realizar adecuaciones en el inmueble o han presentado un proyecto de nuevo uso, y ob-
tienen la respectiva autorización por parte de las autoridades de cada municipio.
Informal. Edificaciones en las cuales se han realizado adecuaciones o añadidos por

su cuenta, sin obtener una previa autorización por parte de las autoridades de cada
municipio.
Quién intervino. Nombre de la institución o profesional que tuvo a cargo la inter-

vención en la edificación.
Intervenciones anteriores. Campo para analizar en el cuadro, el tipo de intervención.

En sentido vertical se detallan los elementos estructurales del inmueble y en sentido
horizontal se identifican los diferentes niveles del inmueble. Se seleccionará si la in-
tervención es de tipo morfológico (M), tipológico (T), técnico constructivo (TC).
Modificaciones. Campo para describir brevemente las modificaciones más relevan-

tes que se han realizado en la edificación.
Morfológicas. Cuando se han realizado alteraciones estético-formales como

la forma de la volumetría de las edificaciones en las intervenciones: ventanas,
balcones, aleros, ornamentos, puertas, portones, etc.

Técnico-constructivo. Cuando se han alterado los sistemas constructivos tra-

dicionales populares con los que se construyeron originalmente los inmuebles.
Área para establecer la valoración de todas y cada una de las edificaciones inven-
96
tariadas, así como la lectura y manejo de la información de una manera integral. Se
calificará a cada una de ellas de acuerdo con los siguientes criterios para determinar
el grado de protección de los elementos y zonas a proteger.
• Histórico-testimonial-simbólico
• Entorno urbano-arquitectónico
• Entorno Natural
Categorías de la valoración. Campo donde se describen las categorías de valoración

de los inmuebles.
Histórico-testimonial-simbólico. Lugar que ha sido influenciado por un even-

to, personaje etapa o actividad histórica. Los edificios históricos son testimo-
nios vivientes que es preciso destacar, conservar, recuperar para darles nuevos
usos e integrarlos al presente.
Estos valores son importantes a nivel local (el barrio), regional (la ciudad) o
nacional (el país) y sirven para la afirmación de la identidad de un lugar. Sus
cualidades representativas o evocativas generan sentimientos de pertenencia,
arraigo u orgullo.
Para el análisis de este componente se ha considerado tres variables:
Edificio de Interés Simbólico (IIS): es una cosmovisión que se manifiesta

en el modo de ver y sentir del mundo individual y colectivo. Tiene un
poder psicológico de identificación y cohesión social. Revela el sentido
de pertenencia del bien a un grupo humano, como referencias colectivas
de su identidad.
La sociedad imprime al bien un significado que determina su apropiación

y vela por su conservación, preservación y defensa ya que tiene valores
de significado y memoria. Son aquellas referencias e imágenes del pasado
que una comunidad considera parte esencial de su identidad y que incor-
pora al presente como parte de su cultura.
Edificio de Interés Histórico (IIH): cuando el inmueble está vinculado a

Precursores de la Independencia Nacional, personajes de singular releva-
ción en la Historia Ecuatoriana o acontecimientos históricos importantes.
Edificio de Interés Testimonial (IIT): si la edificación a lo largo de su cro-

nología sirvió de escenario para hechos y circunstancias de importancia
para el enriquecimiento histórico, cultural y científico de una sociedad; si
su valoración es absoluta, o si su origen identifica o representa a organis- 97
mos, instituciones etc. con el simbolismo implícito, es decir, se convierten

en un hito urbano arquitectónico.
Entorno urbano-arquitectónico. Se analizará el entorno cercano de la edificación y

su valor arquitectónico desde el punto de vista formal, (altura, trazado, topografía,
plazas, simetría); en el tratamiento de fachadas: paramentos continuos, zócalos, por-
tales, etc. y su unidad de perfiles urbanos (inmuebles con características expresivas
volumétricas que otorgan a la zona una lectura arquitectónica homogénea). Asumen
mayor valoración si el paisaje urbano refuerza o es parte de todo el conjunto, esto se
determina luego de estudiar si la edificación se integra al entorno o se destaca en él
con valores arquitectónicos propios. Se analizarán los elementos estructurantes de la
ciudad, principalmente al “tramo”, definiéndolo como la cuadra (conjunto formado
por varios predios contiguos unos a otros, cuyas caras o frentes conforman una vía
de circulación o calle), que limita por sus dos lados con calles o vías.
Se analizarán los siguientes elementos estructurantes de la ciudad:
Tramo Homogéneo con Valor (ITMV): Se refiere al tramo conformado

por un conjunto de edificaciones de características similares en cuanto a
su estilo, altura, tipología, estética y volumetría, tramo que además posee
el valor agregado de ser parte de la memoria colectiva de una comunidad
(recorridos culturales, procesos históricos, simbolismo y representativi-
dad local, etc.).
Tramo Homogéneo (ITH): Se refiere al tramo conformado por un con-

junto de edificaciones de características similares en cuanto a su estilo,
altura, tipología, estética, etc.
Tramo Heterogéneo (THE): Se refiere al tramo conformado por un con-

junto de edificaciones de distintas características en cuanto a su estilo,
altura, tipología, estética, etc.
Integrada (IN): Aquellos inmuebles que se encuentran integrados a su en-

torno, ya sea este homogéneo o heterogéneo.
Destaca positivamente (DP): corresponde al caso de un inmueble que

manifieste un alto valor arquitectónico dentro de su entorno urbano in-
mediato.
Entorno natural. Se analizará el entorno natural cercano al inmueble y su valor des-

de el punto de vista formal, la unidad de la edificación con las áreas naturales con-
98
tiguas. Asumen mayor valoración si el paisaje natural refuerza o es parte de todo el
conjunto, esto se determina luego de estudiar si la construcción se integra al entorno

o se destaca en él con valores propios.
Se analizarán los siguientes elementos estructurantes de la ciudad:
Integrada al Paisaje (IP): aquellos inmuebles que se encuentran integra-

dos a un paisaje o a un entorno natural.
Utiliza Materiales Locales (UML): son aquellos inmuebles que han utili-
zados materiales propios del sito para su construcción como: barro, teja,
carrizo, paja, madera, zuro, etc.
Provoca impacto ambiental: son aquellas inmuebles que se encuentran

en las zonas urbanizables y que se dedican a realizar actividades indus-
triales de alto impacto.
Para llenar estos casilleros se seleccionará una sola variable de las opciones detalla-
das anteriormente.
Alteraciones. Campo para identificar las modificaciones tipológicas, funcionales,

técnicas constructivas de importancia, realizadas en el inmueble. Por el grado de
afectación se clasifican en: altas, medias y bajas: Alteraciones Altas: Cuando existen
modificaciones de fondo, que en algunos casos son irreversibles y que no respetan
la composición original del inmueble. Alteraciones Medias: Cuando existen modifi-
caciones que no modifican de forma sustancial a la edificación y Alteraciones Bajas:
cuando no se modifican los elementos constitutivos de un inmueble y logran coexis-
tir en armonía.

Morfológicas. Cuando se ha alterado la forma de la volumetría de las edifica-

ciones en: ventanas, balcones, aleros, ornamentos, puertas, portones, etc.
Constructivas y de materiales. Cuando han sido alterados los sistemas construc-

tivos tradicionales con los que se construyeron originalmente los inmuebles.
Elementos a proteger. Campo para señalar los componentes que por su valor y au-
tenticidad ameritan ser protegidos.
99
Área destinada para colocar el esquema de ubicación y de la planta principal del

inmueble.
Ubicación. Campo para elaborar un esquema de implantación del bien inmueble.

En el área urbana se hará el esquema de la manzana donde se implanta el inmueble
incluyendo calles colindantes.
N
CALLE 10 DE AGOSTO
CALLE 5 DE JUNIO
CALLE TARQUI
CALLE GUAYAQUIL
En la zona rural se ubicarán elementos geográficos de orientación y se dibujará el

esquema del sitio con la ayuda de mapas emitidos por el IGM, y se relacionará con
carreteras principales, línea férrea, poblados, parroquias rurales, cabeceras cantona-
les entre otros.
El dibujo esquemático de la ubicación tanto urbana como rural deberá tomar en

cuenta los siguientes parámetros:
• Esquema de la planta arquitectónica, se dibujará en AutoCAD por capas (la-

yer) cualquier versión y convertido a formato JPEG de máximo peso 170 KB,
para ingresar al sistema.
• Las imágenes de la ubicación deberán ser codificadas y ordenadas en car-
petas por cada inmueble inventariado, asumiendo como base el código del
inmueble levantado para evitar confusiones.
Datos del inmueble. Constarán los siguientes:
Área del lote. Calcular el área del terreno donde se implanta la(s) edificación(es).
Área construida. Calcular el área total construida de la(s) edificación(es) que confor-
100
man el conjunto arquitectónico.
Planta esquemática. Campo destinado para insertar el esquema de la planta arqui-

tectónica. Tomar las medidas de frente y profundidad del inmueble. Dibujar los pa-
tios, los corredores y la ubicación de la grada principal en los casos que corresponda.
Distinguir en el esquema el área libre (posterior o anterior). Usar la trama modulada
como referencia de escala e indicar la escala utilizada. Se anotará el área del terreno
y el área de construcción. Si es necesario aclarar detalles, utilizar hojas de apoyo.
En caso de existir más de una edificación en el mismo predio, se recomienda hacer

la implantación general con todos los elementos que se van a inventariar y sus hojas
adicionales para las plantas de cada uno de los elementos que conforman la totali-
dad del bien cultural e identificadas respectivamente en el inventario.
El esquema mantendrá las mismas especificidades detalladas en el dibujo esquemá-

tico de la ubicación.
Área que ilustra las vistas de los interiores de los elementos constructivos y decora-
tivos de los bienes inmuebles.
• La resolución de las fotografías debe ser de 5 MP-Megapixeles (2592 x 1944 pixeles).

• Se deberán adjuntar mínimo 4 fotografías que permitan conocer la riqueza de
los elementos constructivos y decorativos del inmueble.
101

la confusión con fotografías de otros inventarios.
Las tomas fotográficas para este campo deben considerar los siguientes detalles:
• Elementos ornamentales relevantes exteriores e interiores
• Portales
• Crujías
• Escaleras
• Otras
Las tomas fotográficas de la tipología se realizarán de la siguiente forma:
• Accesos
• Corredores
• Patios
• Pisos
• Ubicación de escaleras
• Huertos
• Otras


102
Área para definir los niveles de intervención a realizarse en las edificaciones con sus
categorías factibles.
Para llenar los campos de esta área se seleccionará de la caja de listas el tipo de in-
tervención recomendada en cada nivel. En el caso de se requiera indicar más de una
opción, se deberá marcar los casilleros que se consideren necesarios.
Esta área cuenta con un campo de descripción donde se detallarán los niveles de
intervención que requiere el inmueble.
Conservación. Campo para especificar el cuidado permanente tanto de los elemen-

tos monumentales como de los demás bienes de importancia histórica, artística y
tipológica arquitectónica, incluido el ambiente en que están ubicados a fin de garan-
tizar su permanencia.
Mantenimiento: intervención que permite realizar reparaciones menores y ac-

tividades de limpieza de forma periódica.
Preservación: distintos tipos de acciones tendientes a proteger, resguardar y

conservar los bienes de valor arquitectónico, histórico, cultural.
Prevención: intervención mediante la cual se toman medidas emergentes ten-

dientes a evitar daños o destrucción de todos los elementos arquitectónicos y
urbanos.
Restauración. Campo para señalar si el bien cuenta con una intervención de carácter
excepcional que ha recuperado sus valores estéticos, históricos y culturales funda-
mentados en el respeto a los elementos antiguos y auténticos.
Liberación: supresión de elementos agregados adicionales sin un valor cultu-

ral o natural y que afecte es estado del bien.
Consolidación: acción que tiende a detener las alteraciones a través de elemen-

tos que aseguren la conservación del mismo.
Restitución: intervención que permite la restitución de elementos desubicados

o que su grado de deterioro no haga factible su restauración.
Reconstrucción: intervención con la finalidad de volver a construir partes des-

aparecidas o perdidas. 103
Reestructuración. Campo para detallar aquellas acciones tendientes a devolver al

conjunto urbano las condiciones de estabilidad perdidas o deterioradas.
Remodelación y complementación: intervención que permite devolver y/o

dotar de condiciones de habitabilidad perdida, deteriorada o nueva median-
te adecuaciones de elementos de higiene, confort ambiental y espacial. Estas
intervenciones denotarán su contemporaneidad y deberán ser reversibles a la
estructura original.
Demolición: intervención de carácter puntual que permite eliminar edificacio-

nes que rompen con la integridad del contexto urbano histórico.
Derrocamiento: intervención que permitirá liberar elementos no originales

que comprometen la estabilidad y la estética de un monumento.
Descripción. Campo abierto para describir el tipo y nivel de intervención que se

realizó en los elementos constructivos y decorativos dentro del inmueble y su ubi-
cación.
17. OBSERVACIONES

identificación del bien inmueble.
Área para especificar el baremo o escala de valores establecida de forma convencio-

nal y que sirve de base para evaluar o valorar la importancia de los datos recogidos
en la ficha de inventario.
Antigüedad. Campo para señalar la época de la construcción. Datación de la edifi-

cación.
Estético formal. Campo para especificar el estilo o influencia estilística de la morfo-

logía en relación con la volumetría y la plástica arquitectónica.
Se tomarán en cuenta las categorías de diseño: escala, unidad, ritmo, armonía, co-
lor, textura, simetría, asimetría, composición, proporción, equilibrio, entre otros, así
104
como los elementos integrantes de la volumetría tanto decorativos, ornamentales y

estructurales.
Tipológico funcional. Campo para identificar la tipología (Edificación tradicional,

vernácula, haciendas, villas, etc.), ubicación e implantación del inmueble, distribu-
ción e interrelación de los espacios, tipo de uso que originalmente se le dio al inmue-
ble y el que presta en la actualidad.
Se tomarán en consideración los elementos constructivos con los que están confor-
mados las edificaciones como: accesos, portales, zaguanes, patios, jardines, huertos,
áreas verdes, galerías, escaleras, soportales, elementos de circulación, áreas sociales,
íntimas y de servicio entre otros.
Técnico-constructivo. Campo para identificar la tecnología y/o sistemas construc-

tivos del inmueble, ya sean ancestrales, tradicionales, contemporáneos, o si se trata
de una construcción mixta. Se tomará en cuenta la utilización de materiales tanto
tradicionales como contemporáneos.
Entorno urbano natural. Campo para detallar la ubicación del inmueble dentro del
área urbana o rural, en relación con su entorno natural.
El emplazamiento dentro de un tramo urbano y su relación con el entorno natural.
Histórico-testimonial-simbólico. Campo para establecer la relación que tienen los

inmuebles con los valores sociales, culturales, económicos, de importancia local, re-
gional, y/o nacional. Se asocia a los acontecimientos históricos o a la memoria co-
lectiva; a personajes importantes o representativos del lugar, y constituye un hito
urbano arquitectónico, productivo, sociocultural.
Valoración y grado de protección. Campo para determinar el resultado de las ope-

raciones matemáticas de la valoración del inmueble de acuerdo con parámetros in-
dicados en los numerales anteriores, los mismos que arrojan puntajes que son inter-
pretados de la siguiente manera:
105
15
15
10
10
8
5
5 3
2
0
Antigüedad Estético Tipológico Técnico Entorno Histórico
Formal Funcinal Construc- Urbano testimonial
tivo Natural Simbólico
Criterios de valoración. Campo destinado a la interpretación descriptiva en rela-

ción con la conceptualización citada en los numerales anteriores que, corresponden
a cada barra del gráfico de valoración y toma en cuenta el puntaje obtenido.
Área para detallar los nombres de entidades y personas que intervienen en el inven-
tario y fechas respectivas, como constancia de su responsabilidad en el proceso.

Este nombre se generará en la ficha de inventario digital cuando la entidad investi-

gadora inicie un proceso de inventario y constará en la caja de listas correspondiente.
Inventariado por. Nombre de la persona que realizó el levantamiento de informa-

ción. Para el ingreso de la información en la ficha digital, el nombre se generará
cuando se inicie un proceso de inventario y constará en la caja de listas correspon-
diente.
Fecha de inventario. Anotar la fecha de la ficha en el siguiente orden: aaaa/mm/dd (Ej.

2011/10/27). Para el ingreso de la información en la ficha digital, se desplegará automá-
ticamente un calendario de donde se seleccionará la fecha requerida.
106
Revisado por. Apellidos y nombres de supervisor que realizó la constatación de los

datos consignados en el inventario. No se utilizarán títulos profesionales (Ej. PÉREZ
CASTRO LUIS). Este nombre se generará automáticamente en el caso de las fichas
digitales.


tidad encargada de la aprobación del inventario.


107
Conjuntos urbanos
Conjuntos urbanos
Agrupación o concentración de dos o más bienes inmuebles en áreas

específicas: calles, cuadras, manzanas y que se destacan dentro del
entorno urbano por poseer características formales, volumétricas y
compositivas similares conformando un todo armónico y de agra-
dable visual urbano-arquitectónica y paisajística.
110
INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL

CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO CU-10-01-56-000-000001
CONJUNTOS URBANOS
Registro No. 000001
Provincia: IMBABURA Cantón: IBARRA Ciudad: Coordenadas WGS84 Z17S - UTM
Parroquia: SALINAS Urbana o Rural R Recinto: X (Este): 820462913

Comunidad: Sitio: Otros: Mz. 2 Y (Norte): 10054750
Z (Altitud): 1571
Información de los inmuebles Usos
Régimen de
Clave propiedad
Calle No. Propietario Original Actual
catastral
VIVIENDA /
ANGEL AGUIRRE 6_12 POZO MARGARITA PARTICULAR VIVIENDA
COMERCIO
ANGEL AGUIRRE 6_30 ESPINOZA JOSEFINA PARTICULAR VIVIENDA VIVIENDA
ANGEL AGUIRRE 6_38 ANANGONÓ FLAVIO PARTICULAR VIVIENDA VIVIENDA
ANGEL AGUIRRE 6_46 ESPINOZA MARLENE PARTICULAR VIVIENDA VIVIENDA
3. UBICACIÓN 4. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL
111
5. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN Descripción de la fotografía: Vista en perspectiva del conjunto urbano,

conformado de cuatro inmuebles, con características homogéneas en lo
Siglo Fecha / década
que tiene que ver con la tipología, morfología y técnicas constructivas utili-
XVI (1500 - 1599) o zadas en la construcción de las edificaciones.
XVII (1600 - 1699) o
Código fotográfico: CU-10-01-56-000-000001_1.jpg
XVIII (1700 - 1799) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) R 1960 - 1970
6. ESTADO DE CONSERVACIÓN 7. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales Riesgos antrópicos
Sólido % Erupciones R Abandono
Inundaciones o Conflictos de herencia o
Remociones en masa
o Incendios o
(deslizamientos)
Deteriorado % 27 Meteorización
o Explosiones o
(afecciones en la roca)
Sismos R Intervenciones inadecuadas R
Fallas geológicas o Contaminación ambiental R
Acción biológica o Contaminación visual o
Ruinoso %
Otros: Alto grado de sailinidad Contaminación acústica o
Otros:
8. VALORACIÓN DEL CONJUNTO
Antigüedad R Visión de conjunto R Entorno Urbano - Arquitectónico R
Autenticidad - Integridad R Técnico - Constructivo R Histórico - Testimonial - Simbólico R
Antiguedad: Los inmuebles del conjunto urbano fueron construidos a mediados del siglo XIX entre la década de 1960 - 1970, constituyé-
ndose en inmuebles de interés patrimonial por su antiguedad.
Autenticidad - Integridad: El conjunto urbano muestra una lectura arquitectónica de unidad por la homogenidad de sus formas, detalles
constructivos y el sistema estructural. Esto quiere decir que la tipología y morfología se mantienen pese al cambio de materiales en las
cubiertas y la alteración del remate en uno de los inmuebles e incluso la trama urbana que lo rodea no ha sido alterado mayormente.
Visión de conjunto: El conjunto urbano se encuentra emplazado hacia el este de la delimitación del núcleo central o área de primer orden
e implantado hacia el oeste de la manzana 2 de la parroquia Salinas. Muestra una lectura arquitectónica de unidad por la homogeneidad
en su tipología, morfología e inclusive en el sistema estructural. El ritmo de la disposición de los vanos y llenos se conservan. La altura de
las edificaciones se mantienen, estos factores expresan un lenguaje arquitectónico claro de conjunto urbano que debe ser conservado.
Técnico-constructivo: El conjunto urbano está edificado con dos sistemas constructivos: el tradicional que está conformado de muros
portantes y autosoportantes y el contemporáneo que se forma de cimentación corrida en base a plintos, columnas y cadenas formando
póricos entrelazados, los mismos que dan estabilidad a las edificaciones y seguridad a los propietarios.
Entorno urbano-arquitectónico: El conjunto urbano está conformado de cuatro edificaciones. Se encuentra dentro de un trecho de interés
patrimonial, generando impacto visual y favoreciendo a la perspectiva urbana de la parroquia Salinas. La trama urbana identificada en la
parroquia es la de Damero, debido a sus características ortogonales en la conformación de las manzanas y disposición de las calles y por
112 el significado que tiene este trazado para el país, ya que la mayor parte de las ciudades están trazadas con las características de Damero.
Histórico-testimonial-simbólico: Los inmuebles de la parroquia Salinas, al conservar tipologías, morfologías y técnicas contructivas
tradicionales originales, se vuelven históricas a nivel local y nacional. Constituyen el testimonio de una época constructiva para la par-
roquia y símbólica porque representa el patrimonio para sus propietarios y sus generaciones futuras.
Requiere mayor investigación histórica SI o NO R
9. VALORACIÓN DEL ENTORNO
Máximo Apreciable R Alterado o
Paisaje natural: El paisaje natural de la parroquia fue alterado por la deforestación que se prudujo en épocas anteriores, de igual forma
la biodiversidad cambió ya que tuvo que acomodarse a lo que quedó producto de la deforestación.
Paisaje urbano-natural: La parroquia de Salinas se encuentra enclavada en una planicie del valle del Chota. Está rodeada de cadenas
montañosas mismas que se integran al paisaje urbano. Estas características permiten que mantenga perspectivas visuales espectacu-
lares. La arquitectura tradicional existente de Salinas se integra a la naturaleza de la parroquia, por sus formas, sistemas constructivos
y la utilización de los materiales de la zona.
Histórico-testimonial-simbólico: Salinas, en siglos anteriores aportó significativamente en la economía del norte del país, ya que la
explotación de la sal, fue un hecho de enorme importancia económica y social a nivel nacional e internacional.
CU-10-01-56-000-000001_2.jpg CU-10-01-56-000-000001_3.jpg
CU-10-01-56-000-000001_4.jpg CU-10-01-56-000-000001_5.jpg
Descripción de las fotografías: Cuatro vistas del conjunto urbano desde ángulos distintos.
113
11. MODIFICACIONES REALIZADAS

Morfológicas R Tipológicas R Trama urbana R
Morfológicas: En una de las edificaciones del conjunto urbano se ha alterado la morfología, colocando un antepecho como remate
siendo originalmente el alero que remataba la fachada.
Tipológicas: Al interior de algunas de las edificaciones del conjunto urbano se están construyendo aumentos que están cambiando la
interrelación de espacios. Esta modificación afecta la tipología original del inmueble.
Trama urbana:
12. NIVELES DE INTERVENCIÓN REQUERIDA 13. GRADO DE PROTECCIÓN
Conservación Restauración Reestructuración Integral R Parcial o
Remodelación y Integral: Se debe proteger la totalidad del
Mantenimiento R Liberación R o
complementación conjunto tanto su entorno urbano - natural y
paisajístico, áreas verdes, edificaciones, espa-
Preservación R Consolidación o Demolición o
cios públicos adyacentes y la trama urbana para
Prevención R Restitución o Derrocamiento R preservar las características arquitectónicas, ur-
banas y naturales que aportan a la imagen de
Reconstrucción o la parroquia Salinas.
Descripción: El conjunto urbano requiere conservación con el fin de proporcionar medi- Parcial:
das preventivas y precautelatorias de los bienes inmuebles del conjunto. Restauración
proporcionar y recuperar los valores estéticos, históricos y culturales de las edificacio-
nes del conjunto y reestructuración para devolver las condiciones de estabilidad que
ha sufrido por las inclemencias del tiempo y la alta salinidad que existe en los suelos
de Salinas.
14. OBSERVACIONES
Los bienes inmuebles que conforman el conjunto urbano requieren medidas preventivas con el fin de precautelar la integración física
tanto tipológica como morfológica de las edificaciones a corto mediano y largo plazo.
Inventariado por: CAMPOS KLÉVER Fecha de inventario: 2011/04/12
Revisado por: CAMPOS KLÉVER Fecha de revisión: 2011/06/12
Aprobado por: VELA XIMENA Fecha de aprobación: 2011/04/12
Registro fotográfico: CAMPOS KLÉVER
114
ENCABEZADO

tratarse: Conjuntos urbanos.

• En mayúsculas las letras “CU” que corresponden al área de Conjuntos Urba-

nos;
• contenedor (000) numeración unificada para todos los casos de inventario;
Ejemplo: CU-13-01-52-000-000001
CU 13 01 52 000 000001
Número ordinal del
Parroquia Alhajuela
Conjuntos urbanos
bien inventariado
Contenedor
Portoviejo
Cantón
115

Registro Nº. Campo para llenar de acuerdo con el ordenamiento numérico de los
conjuntos urbanos inventariados.


vincia.

ubica el bien.
Recinto. Nombre del recinto (división territorial que se usa generalmente en la Cos-
ta).
Ejemplo: LOS GUABOS

en la Sierra).
Ejemplo: LA PAZ
Ejemplo: LA MOYA
116
Otros. Campo abierto para especificar nombre, ubicación o referencia geográfica que no
consten en la caja de listas.

inventariarse.


Opción 1
117
Opción 2

17, Hemisferio Sur
118 los millares no deberá ir con un punto o signos especiales).
Información de los inmuebles. Campo destinado para detallar datos informativos
generales sobre el conjunto urbano.
Calle. Nombre de la calle donde se encuentra el inmueble, de acuerdo

con las placas de nomenclatura de cada ciudad.
Ejemplo: SIMÓN BOLÍVAR
Número. De los inmuebles, asignados por los municipios. Si no existe numera-

ción se debe colocar S/N.
Ejemplo: 45-65
Clave catastral. Número de identificación del predio que proporcionan los mu-
nicipios. Este número se escribirá sin espacios así los tuviere; en caso de no
existir dejar en blanco.
Ejemplo: 1004020104042500
Nombre del propietario. Campo para anotar los apellidos y un nombre del
propietario.
Ejemplo: PÉREZ ANDRADE FERNANDO
Régimen de propiedad. Campo destinado para la información relacionada

con la tenencia del bien (estatus legal), sea en propiedad o responsabilidad. El
régimen de propiedad puede ser:
Público. Se consideran públicos los bienes cuya titularidad es representada por

el Estado.
Estatal. Cuando los bienes se encuentren bajo la custodia de institucio-

nes del Estado como: prefecturas, ministerios, consejos provinciales,
municipios, tenencias políticas, juntas parroquiales, cuarteles, briga-
das militares, escuelas, colegios, hospitales.
Privado. Se consideran privados aquellos bienes cuya tenencia y poder jurídi-

co pertenecen a personas o grupos particulares.
Particular. Cuando la custodia la ejerzan personas naturales o jurídicas

privadas. 119
Religioso. Cuando los objetos están bajo la custodia de la iglesia, inclu-

ye: conventos, iglesias, catedrales, basílicas, capillas, Conferencia Epis-
copal, casas parroquiales y otros recintos religiosos como sinagogas,
templos, etc.
Usos. Campo para delimitar la actividad o actividades que se realizan en el

espacio arquitectónico.
Original. Campo para seleccionar de la caja de listas el uso original de

la edificación.

Actual. Campo para señalar de la caja de listas el uso o usos que ocupan
la mayor área útil de la edificación. Se seleccionará máximo tres usos.
3. UBICACIÓN

Cuando se trata de una zona rural se ubicarán elementos geográficos de orientación

y se dibujará el esquema del sitio con la ayuda de mapas emitidos por el IGM y se
relacionará con carreteras principales, línea férrea, poblados, parroquias rurales, ca-
beceras cantonales entre otros.

• Esquema dibujado en AutoCAD por capas (layer) cualquier versión y conver-

tido a formato JPEG de máximo peso 170 KB, para ingresar al sistema.
Área que ilustra la vista principal del conjunto urbano inventariado.

120
pixeles).
• Se debe adjuntar una fotografía que permita identificar al conjunto urbano.
• Imágenes fotográficas ordenadas en carpetas por cada conjunto urbano in-
ventariado asumiendo como base el código del conjunto urbano levantado,
con el fin de evitar la confusión con fotografías con otros inventarios.
Las tomas fotográficas de la morfología serán de todas las fachadas del inmueble y
deben considerar:
• Perspectiva
• Urbanísticas
• Detalles constructivos de los inmuebles que forman el conjunto urbano.



Área para señalar el período en el que fueron construidos los bienes inmuebles que
conforman el conjunto urbano.

do en el período correspondiente de 25 años. 121
inscripciones del año en que se construyó el inmueble. Este dato se copiará textual-
mente.
Década. Campo para marcar la década de acuerdo con las tipologías y morfologías
que presente la edificación.
Área que contiene la información relacionada con los indicadores para categori-
zar el estado de conservación del inmueble en sólido, deteriorado o ruinoso de
acuerdo con los siguientes parámetros de referencia porcentual, no se aceptarán
decimales.

del 75% al 100%.

7. VULNERABILIDAD
Área para señalar los posibles riesgos que atentan la supervivencia los bienes inmue-
bles que conforman el conjunto urbano. La vulnerabilidad es el grado de pérdida de
un elemento o grupo de elementos bajo riesgo resultado de la probable ocurrencia
de un suceso desastroso.
Riesgos naturales. Campo para identificar los fenómenos naturales que afectan a
los inmuebles del conjunto urbano como: erupciones, sismos, remociones en masa
(deslaves), fallas geológicas.

122
Remoción en masa (deslizamientos). Deslizamiento de suelo o material ar-

cilloso en forma rotacional con componente transnacional que se localiza en
laderas. También se provoca por la erosión formando surcos, agrietamientos en
al deslizamiento.
mente por acción de diversos agentes, principalmente atmosféricos (granizo).

al plano de una falla activa, pero también ocurren debido a procesos volcánicos.

Otros. Campo para especificar tipos de riesgo natural que no consten en los casilleros.
Riesgos antrópicos. Campo para señalar el tipo de amenaza o vulnerabilidad pro-

vocados por el ser humano.
Incendios. Producidos por cortos circuitos de instalaciones deterioradas, o

par manipulaciones humanas.
Explosiones. Liberación de energía en un intervalo ínfimo de tiempo. El efec-

to destructivo es consecuencia de la potencia de la detonación que produce
ondas de choque o diferencias de presión subyacentes de duración muy corta,
extremadamente bruscas. 123
Intervenciones inadecuadas. Negligencia por parte de las entidades públicas o

privadas.

Ambiental: afecta a los recursos naturales básicos: el aire, los suelos

y el agua. Algunas de las alteraciones medioambientales más graves
relacionadas con los fenómenos de contaminación son los escapes ra-
diactivos, el smog, el efecto invernadero, la lluvia ácida, la destrucción
de la capa de ozono, la eutrofización de las aguas o las mareas negras.
Visual: se presenta en el exceso de cableados e instalaciones sobre las

edificaciones; así como en las soluciones arquitectónicas incorrectas,
pastiches, determinados materiales empleados en la edificación, an-
tenas de telefonía móvil, parabólicas, aparatos de aire acondicionado,
publicidad comercial no controlada, determinados tratamientos de pa-
vimentos, parterres o espacios públicos.
Acústica: o sonora debido al exceso de sonido que altera las condicio-

nes normales del oído. Si bien el ruido no se acumula, o mantiene en el
tiempo como los otros tipos de contaminación, también causa daños en
la calidad de vida de las personas si no es controlada adecuadamente.
El término contaminación acústica hace referencia al ruido (entendido como sonido

excesivo y molesto), provocado por las actividades humanas (tráfico, industrias, lo-
cales de ocio, aviones, etc.).
Otros. Campo para especificar tipos de riesgo antrópico que no consten en los casi-
lleros.
Área para establecer la valoración del conjunto inventariado. Se marcará una o más
opciones a la vez de acuerdo con los siguientes parámetros:
Antigüedad. Campo para señalar la época de la construcción. Datación de la edifi-

cación.
Autenticidad - Integridad. Campo para anotar el grado de legitimidad, totalidad y

124
pureza de los inmuebles en cuanto a la forma y diseño; elementos integrantes, deco-
rativos, ornamentales, estructurales; tecnología y sistemas constructivos e inclusive
de la trama urbana que rodea el conjunto urbano.
Visión de conjunto. Campo para analizar el conjunto urbano por la homogeneidad

y ritmo de la altura de las edificaciones; por la armonía morfológica de sus facha-
das; por la agrupación de elementos similares y/o sucesión repetitiva de visuales
y perspectivas creadas por el conjunto y que causan impacto visual importante e
interesante al observador.
Técnico-constructivo. Campo para identificar la tecnología y/o sistemas construc-

tivos del inmueble, ya sean tradicionales, contemporáneo, o si se trata de una cons-
trucción mixta.
Entorno urbano-arquitectónico. Campo para señalar si el conjunto urbano se en-

cuentra dentro de un trecho con valor o sin valor; si genera impacto visual; favorece
la perspectiva urbana; se encuentra dentro de una trama urbana de importancia y
valor relacionado con sitios o yacimientos arqueológicos.
Histórico-testimonial-simbólico. Campo para establecer la relación que tienen los

inmuebles que forman el conjunto urbano con valores sociales, culturales, econó-
micos, de importancia local, regional, y/o nacional. Se asocia con acontecimientos
históricos o a la memoria colectiva; a personajes importantes o representativos del
lugar, y constituye un hito urbano arquitectónico, productivo, sociocultural.
Requiere mayor investigación histórica. Campo para identificar si el conjunto ur-

bano inventariado necesita o no investigación y análisis profundo, seleccionando,
“SI” o “NO“.
Área para describir la situación actual del entorno (Paisaje natural, Paisaje urbano-
natural, Histórico-testimonial-simbólico) y especificar las opciones para categorizar
la valoración del entorno en máximo, apreciable o alterado.
Paisaje natural. Campo abierto para describir la identificación del paisaje (Catego-
rías y tipos de paisajes). Se analizará su integridad (deforestación, contaminación,
alteración física y de la biodiversidad, etc.).
Paisaje urbano-natural. Campo abierto para analizar la relación del paisaje natural
con la localidad. Su impacto visual urbano-natural, cuencas visuales desde la loca-
lidad al paisaje y viceversa. La integración de la arquitectura a la naturaleza, (utili- 125
zación de materiales de la zona). Se identificará si el paisaje se relaciona con sitios o

yacimientos arqueológicos.
Histórico-testimonial-simbólico. Campo abierto para analizar el entorno donde se

encuentra el conjunto. Puede ser una calle, camino, plaza, parques, ríos, áreas ver-
des, etc. Se determinará si está asociado a acontecimientos tradicionales, históricos,
religiosos, espirituales o a la memoria colectiva.
Área para colocar cuatro tomas fotográficas mínimo del conjunto urbano, guardan-
do los mismos parámetros establecidos en el área, Fotografía principal.


Área para describir brevemente las modificaciones más relevantes realizadas en el

conjunto urbano.
Morfológicas. Campo abierto para detallar cuando en las edificaciones se han reali-
zado modificaciones que han alterado la forma volumétrica a través de intervencio-
nes en: ventanas, balcones, aleros, ornamentos, puertas, portones, etc.
Tipológicas. Campo abierto para especificar las intervenciones que han alterado las
características originales de la planimetría de las edificaciones: zaguanes, galerías,
corredores, patios, niveles de pisos, cubiertas, tumbados.
Trama urbana. Campo abierto para señalar las intervenciones que han alterado el
tejido urbano original: su orientación, apertura de nuevas calles, cierre de calles ori-
ginales, cambio de uso (de calles a pasajes peatonales). Calzadas y aceras más an-
chas, uso de otro material en calzadas y aceras. Equipamiento urbano nuevo (ban-
cas, basureros, paradas de transporte público, elementos decorativos, ornamentales,
126
delimitadores de zonas, postes de iluminación, de señalización vial, publicitarios.
Área para definir los niveles que son factibles realizarse en las edificaciones que con-
forman el conjunto urbano.
intervención que requiere el conjunto urbano.




urbanos.
Restauración. Campo para señalar si el bien cuenta con una intervención de carácter
excepcional que ha recuperado sus valores estéticos, históricos y culturales funda-
mentados en el respeto a los elementos antiguos y auténticos.


tos que aseguren la conservación del mismo.


127
aparecidas o perdidas.

conjunto urbano las condiciones de estabilidad perdidas o deterioradas.
Remodelación y complementación: intervención que permite devolver y/o

dotar de condiciones de habitabilidad perdida, deteriorada o nueva median-
te adecuaciones de elementos de higiene, confort ambiental y espacial. Estas
intervenciones denotarán su contemporaneidad y deberán ser reversibles a la
estructura original.


Descripción. Campo abierto para describir el tipo y nivel de intervención que se

realizó en los elementos constructivos y decorativos dentro del inmueble y su ubi-
cación.
13. GRADO DE PROTECCIÓN

Área para describir el grado de protección que deberá tener el conjunto urbano.
Integral. Campo abierto para especificar si se da un grado de protección total al

conjunto y a su entorno urbano natural y paisajístico, áreas verdes, edificaciones,
espacios públicos adyacentes de la trama urbana; preservando las características ar-
quitectónicas, urbanas y naturales que aportan a la imagen de la ciudad.
Parcial. Campo abierto para indicar solamente si la valoración se centra exclusi-

vamente en el conjunto urbano como tal, por estar ubicado en un entorno alterado
y sin valor urbano ni natural. En este caso se tomarán en cuenta exclusivamente
las características, formales, volumétricas y de integración entre cada inmueble que
conforma el conjunto urbano.
14. OBSERVACIONES

identificación del conjunto urbano.
128

Este nombre se generará en la ficha de inventario digital cuando la entidad inves-

tigadora inicie un proceso de inventario y constará en la caja de listas correspon-
diente.

diente.
Fecha de inventario. Anotar la fecha de realización de la ficha en el siguiente orden:

querida.

digitales.




129
Espacios públicos
Espacios públicos
Lugares públicos de libre circulación que están sometidos a regu-

laciones específicas por parte de la administración pública propie-
taria de los espacios, la misma que tiene la facultad de dominio y
regulación del suelo y el establecimiento de condiciones de utiliza-
ción e instalación de actividades.
El espacio público también es considerado como un lugar donde

los desacuerdos se marcan simbólica y políticamente por medio de
la intensidad y la calidad de las relaciones sociales que se desarro-
llan en su interior. De alguna manera el propósito representacional
del espacio público supera las normativas, reglamentos, vigilancia
y control que restringe actualmente su uso social.
El espacio público comprende: plazas, plazoletas, parques (con ubi-

cación de elementos naturales y muchas veces complementado por
estructuras como monumentos, esculturas, etc.), veredas, espacios
verdes, escenarios culturales, calles, puentes, etc. que conservan un
valor histórico, sociocultural y se consideran de valor porque for-
man parte de la historia del país.
132

CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO EP-08-05-50-000-000001
ESPACIOS PÚBLICOS
Denominación: MUELLE DE SAN LORENZO
Registro No. 000001
Provincia: ESMERALDAS Cantón: ESMERALDAS Ciudad: ESMERALDAS
Parroquia: Urbana R Rural o Recinto: Comunidad:

Calle Principal: AVENIDA IMBABURA Intersección: Mz. Sitio:
COORDENADAS WGS84 Z17S - UTM: X(Este): N/A Y(Norte): N/A Z(Altitud): N/A
3. UBICACIÓN 4. PLANTA ESQUEMÁTICA
133
5. RÉGIMEN DE PROPIEDAD 6. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Público Privado
Estatal R Particular o
Municipal o
XVI (1500 - 1599) o
XVII (1600 - 1699) o
XVIII (1700 - 1799) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) R 1963 - 1965
8. ESTADO DE CONSERVACIÓN Descripción de la fotografía: Vista panorámica de la conformación
Sólido % física del muelle y los elementos que lo conforman (vegetación y
Deteriorado % 50 medio marítimo).
Ruinoso % Código fotográfico: EP-08-05-50-000-000001_1.jpg

9. DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Elementos decorativos y
Motivo Materiales
ornamentales
Homenaje o Columna o Piedra o Hierro R

Ornamental o Obelisco o Ladrillo o Bronce o
Científico o Conj. Escultórico o Madera R Aluminio o
Vía de comunicación R Busto o Hormigón o
Otros Pila o Otros
Otros
10. DESCRIPCIÓN GENERAL
El muelle se encuentra implantado en el extremo norte de la ciudad de San Lorenzo, cantón San Lorenzo, provincia Esmeraldas, especí-
ficamente en la Bahía del Pailón que forma parte del medio físico del sector. Está conformado por vegetación propia del lugar y el medio
marítimo. Se integra con el trazado de la ciudad ya que inicialmente la ciudad creció en relación con la línea férrea que llega desde la ciudad
de Ibarra. En la actualidad, el Muelle de San Lorenzo es un espacio público de goce y disfrute de los turistas locales, nacionales y extranje-
ros, por su valor histórico, testimonial, simbólico para el pueblo de San Lorenzo y el país.
11. VULNERABILIDAD
Erupciones o Inundaciones R Abandono R Conflictos de herencia o
Sismos R Fallas geológicas o Incendios o Explosiones o
Remoción en masa Metiorización Intervenciones Contaminación
(deslizamientos)
o
(afecciones en la roca)
o
inadecuadas
o
ambiental R
134
Acción biológica o Otros: Corroción de los Contaminación visual o Contaminación acústico o

metales o
Otros
12. VALORACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
Técnico - Histórico - testimonial
Antiguedad R Forma y diseño R R
constructivo -simbólico o
Autenticidad - Entorno urbano-arqui-

R Uso y función R R
Integridad tectónico
Antiguedad: El muelle de San Lorenzo fue construido a mediados del siglo XX, su construcción comienza en 1.963 y termina en el año de
1.965, constituyéndose en un espacio público de interés patrimonial por su antigüedad.
Autenticidad - integridad: El Muelle de San Lorenzo tiene una extensión aproximada de 206 metros de longitud, mantiene su originalidad
aunque ya no presta el servicio de carga y descarga de productos provenientes de la vía férrea y desde los barcos. La conformación física
del muelle, los materiales con que está construido no han sido remplazados por atros ajenos a los originales. El Muelle se integra con el
trazado de la ciudad por desarrollarse a los lados de la línea férrea y dentro de la Bahía del Pailón. No presenta impacto ambiental, al con-
trario se integra al medio físico como la vegetación y el medio marítimo.
Forma y diseño: El Muelle de San Lorenzo presenta características especiales de diseño arquitectónico y de ingeniería. Responde al flujo
de las mareas que llegan a la Bahía del Pailón donde se encuentra construido el muelle.
Uso y función: El Muelle de San Lorenzo se constituyó en un puntal para el desarrollo del país por el intercambio de productos que venían
desde tierra vía férrea y vía marítima. El muelle por su conformación física y constructiva brindaba seguridad y óptimas condiciones de
acoderamiento a los barcos de alto calado de aquella época. En la actualidad se está realizando la intervención integral de este espacio
público con el fin de ofrecer un paseo turístico.
Técnico-constructivo: El muelle tuvo la capacidad de soportar grandes cargas. El sistema constructivo del muelle se desarrolla de la
siguiente manera: pilotes de hormigón armado como bases, sobre los cuales se sujetan las perfilerías de hierro “tipo I” utilizando el sistema
jacenado de amarre en la estructura, sobre esta perfilería se tiende el envigado de hierro y se sobrepone el entablado, finalmente sobre el
entablado las rieles por donde se transportó el tren cargado.
Entorno urbano-arquitectónico: El diseño arquitectónico y de ingeniería del espacio público se integra con el entorno urbano inmediato,
sin causar impacto negativo a las perspectivas visuales del sector y la ciudad.
Histórico-testimonial-simbólico: El Muelle de San Lorenzo es parte de la Red Ferroviaria del Ecuador y fue declarada como “Monumento
Civil y Patrimonio Histórico Testimonial Simbólico” en el Acuerdo Ministerial No. 029, emitido por el Ministerio de Cultura fechado primero
de abril del 2008. El Muelle es parte de la memoria de la ciudadanía de San Lorenzo. Representa la unión simbólica del Ecuador (Costa y
Sierra) y el testimonio de una época.
Requiere mayor investigación histórica Si R No R
Paisaje natural: El paisaje natural de la ciudad de San Lorenzo donde se encuentra implantado el muelle está siendo alterado por la
deforestación del bosque primario, la ganadería y la siembra de plantas traidas de otros lugares. Su biodiversidad se ha perdido y la poca
que sobrevive intenta acomodarse al bosque natural existente.
Paisaje urbano-natural: El muelle es un espacio público construido dentro del entorno urbano y se integra al paisaje natural conformado de
vegetación y el medio marítimo de la Bahia del Pailón, recreando perpectivas visuales espectaculares que favorecen las cuencas visuales.
Histórico-testimonial-simbólico: La ciudad de San Lorenzo con la llegada del tren y la construcción del muelle que es el más cercano al
canal de Panamá, cobró gran importancia dentro de la economía nacional en aquella época, en la actualidad pasa a ser parte de la historia
y el testimonio vivo para la ciudadanía de San Lorenzo.
135
EP-08-05-50-000-000001_2.jpg EP-08-05-50-000-000001_3.jpg
EP-08-05-50-000-000001_4.jpg EP-08-05-50-000-000001_5.jpg EP-08-05-50-000-000001_6.jpg
Descripción de las fotografías: Vistas de la conformación física del muelle de San Lorenzo y los detalles de su estructura.
Morfológicas o Tipológicas o Trama urbana o
Morfológicas:
Tipológicas
Trama urbana

Conservación R Restauración R Reestructuración R
Mantenimiento R Liberación o Remodelación y complementación R
Preservación R Consolidación R Demolición o
Prevención R Restitución o Derrocamiento o
Reconstrucción o
136
Descripción: El muelle requiere conservación para proporcionar medidas preventivas y precautelatorias a los elementos estructurales con
que se encuentra construido. Restauración para proporcionar y recuperar los valores estéticos, históricos y culturales del espacio público y
reestructuración para devolver al muelle sus condiciones de estabilidad estructural, que debido a su uso constante y las inclemencias del
tiempo se ha deteriorado.

Integral R Parcial o
Integral: Proteger todos los elementos que conforman el espacio público, su entorno inmediato urbano - natural y paisajístico, de igual forma
proteger la trama urbana que se encuentra intimamente ligada al muelle, preservando las características como: tipológicas, morfológicas y
técnico-constructivas que aportarán con la silueta e imagen de la ciudad de San Lorenzo.
Parcial:
18. OBSERVACIONES
El muelle de San Lorenzo necesita un proyecto de recuperación integral a corto, mediano y largo plazo con el fin de recuperar, conservar,
preservar su valor histórico de enorme importancia para la ciudad de San Lorenzo y del país.

Inventariado por: CAMPOS KLÉVER / SORIA VÍCTOR Fecha de inventario: 2006/11/09
Revisado por: CAMPOS KLÉVER Fecha de revisión: 2007/02/16
Aprobado por: VELA XIMENA Fecha de aprobación: 2011/06/12
Registro fotográfico: CAMPOS KLÉVER
137
ENCABEZADO

tratarse: Espacios públicos.

• En mayúsculas las letras “EP” que corresponden al área de Espacios Públicos;

• (000) numeración unificada para todos los casos de inventario;
Ejemplo: EP-13-01-52-000-000001
EP 13 01 52 000 000001
Número ordinal del
Parroquia Alhajuela
Espacios públicos
bien inventariado
Contenedor
Portoviejo
Cantón
138

Ejemplo: PARQUE SEMINARIO, MONUMENTO A RUMIÑAHUI
Registro Nº. Campo para llenar de acuerdo con el ordenamiento numérico de los
espacios públicos inventariados.

Provincia. Campo cerrado para seleccionar de la caja de listas, el nombre de la provincia.


ubica el bien.
Ejemplo: LOS GUABOS

en la Sierra).
Ejemplo: LA PAZ
ción de la parroquia. 139
Ejemplo: LA MOYA

Ejemplo: SIMON BOLÍVAR

Ejemplo: GARCÍA MORENO

inventariarse.
Ejemplo: EL PALMAR

en la Sierra).
Ejemplo: LA MOYA


140
Opción 1
Opción 2

17, Hemisferio Sur 141
3. UBICACIÓN

N
CALLE JOSE VELOZ

SEBASTIAN DE BENALCAZAR
CALLE PEDRO DE ALVARADO
CALLE PRIMERA CONSTITUYENTE
Cuando se trata de una zona rural se ubicarán elementos geográficos de orientación

y se dibujará el esquema del sitio con la ayuda de mapas emitidos por el IGM y se
relacionará con carreteras principales, línea férrea, poblados, parroquias rurales, ca-
beceras cantonales entre otros.
142
• Esquema dibujado en AutoCAD por capas (layer) cualquier versión y conver-

tido a formato JPEG de máximo peso 170 KB, para ingresar al sistema.

Área asignada para insertar el esquema del espacio público. Se indicarán las medi-
das del perímetro y se usará la trama modulada como referencia de escala (indicar la
escala utilizada). Si se requiere aclarar detalles, utilizar hojas de apoyo.
El esquema debe dibujarse en Auto CAD capas (layer) y convertido a formato JPEG
de máximo peso 170 KB.
Público. Se consideran públicos los bienes cuya titularidad es representada por el

Estado.

Particular. Cuando la custodia la ejerzan personas naturales o jurídicas privadas.

sas parroquiales y otros recintos religiosos como sinagogas, templos, etc. 143
Área que ilustra la vista principal del espacio público.
• La resolución de las fotografías debe ser de 5 MP-Megapixeles (2592 x 1944 pixeles).

• Se deberá adjuntar una fotografía que permitan identificar al
• espacio público.
• Tomas de carácter eminentemente técnico en las que se aprecie la en las que se
aprecie la calidad del espacio público inventariado. No deben ser de carácter
artístico ni de orden social.
• Imágenes fotográficas ordenadas en carpetas por cada espacio público inven-
tariado asumiendo como base el código del inmueble levantado, con el fin de
evitar la confusión con fotografías con otros inventarios.



Área para señalar el período en el que fue construido el espacio público.
Siglo. Campo para establecer el siglo en que se construyó el espacio público, deter-
minando en el período correspondiente de 25 años.
144
inscripciones del año en que se construyó el espacio público. Este dato se copiará
textualmente.
Década. Campo para determinar la década de acuerdo con las tipologías y morfolo-
gías que presente el espacio público.
el estado de conservación del espacio público en sólido, deteriorado o ruinoso de
acuerdo con los siguientes parámetros de referencia porcentual, no se aceptarán de-
cimales.

del 75% al 100%.

Área para detallar las características técnicas como: el motivo, los elementos deco-
rativos y ornamentales y los materiales con que se encuentran construidos en el
espacio público.
Motivo. Campo para seleccionar de la caja de listas el motivo por el cual fue cons-
truido el espacio público. En caso de existir otros motivos, especificar en el casillero
otros.
Elementos decorativos ornamentales. Campo para seleccionar de cajas de listas el

o los elementos que se encuentran en el espacio público. En caso de existir otros ele-
mentos, detallar en el casillero otros.
Materiales. Campo para escoger de los ítems establecidos, los materiales presentes
en el bien. En caso de haber más de un material se debe señalar en el casillero de otros
y detallarlos. 145
Área para detallar sintéticamente los datos históricos, artísticos, arquitectónicos, es-
paciales, científicos, y/o naturales del espacio público.
11. VULNERABILIDAD
Área para señalar los posibles riesgos que atentan la conservación del espacio públi-
co. La vulnerabilidad es el grado de pérdida de un elemento o grupo de elementos
bajo riesgo resultado de la probable ocurrencia de un suceso desastroso.
Riesgos naturales. Campo para identificar los fenómenos naturales que afectan al in-
mueble como: erupciones, sismos, remociones en masa (deslaves), fallas geológicas.


mente por acción de diversos agentes, principalmente atmosféricos (granizo).

al deslizamiento.
Sismos. Temblor de tierra debido al choque de las placas tectónicas y a la libera-

ción de energía de la corteza terrestre al superar el estado de equilibrio mecánico.
Los más importantes y frecuentes se producen cuando se libera energía potencial
elástica acumulada en la deformación gradual de las rocas contiguas al plano de
una falla activa, pero también ocurren debido a procesos volcánicos.
146
Fallas geológicas. Fractura de un estrato de la corteza terrestre debido a fuerzas
verticales u horizontales que provocan el desplazamiento de uno de los bloques
con respecto al otro.
Otros. Campo para especificar tipos de riesgo que no consten en los casilleros.
Riesgos antrópicos. Campo para señalar el tipo de amenaza o vulnerabilidad pro-

vocados por el ser humano.
Incendios. Producidos por cortos circuitos de instalaciones deterioradas, o par

manipulaciones humanas.
Explosiones. Liberación de energía en un intervalo ínfimo de tiempo. El efecto

destructivo es consecuencia de la potencia de la detonación que produce ondas
de choque o diferencias de presión subyacentes de duración muy corta, extre-
madamente bruscas.
Intervenciones inadecuadas. Negligencia por parte de las entidades públicas o pri-

vadas.

Ambiental: afecta a los recursos naturales básicos: el aire, los suelos

y el agua. Algunas de las alteraciones medioambientales más graves
relacionadas con los fenómenos de contaminación son los escapes ra-
diactivos, el smog, el efecto invernadero, la lluvia ácida, la destrucción
de la capa de ozono, la eutrofización de las aguas o las mareas negras.
Visual: se presenta en el exceso de cableados e instalaciones sobre las

edificaciones; así como en las soluciones arquitectónicas incorrectas,
pastiches, determinados materiales empleados en la edificación, an-
147
tenas de telefonía móvil, parabólicas, aparatos de aire acondicionado,
publicidad comercial no controlada, determinados tratamientos de pa-
vimentos, parterres o espacios públicos.
Acústica: o sonora debido al exceso de sonido que altera las condicio-

nes normales del oído. Si bien el ruido no se acumula, o mantiene en el
tiempo como los otros tipos de contaminación, también causa daños en
la calidad de vida de las personas si no es controlada adecuadamente.
El término contaminación acústica hace referencia al ruido (entendido

como sonido excesivo y molesto), provocado por las actividades hu-
manas (tráfico, industrias, locales de ocio, aviones, etc.).
Otros. Campo para especificar factores de origen antrópico que no consten en los
casilleros.
Área para establecer la valoración del espacio público inventariado. Se marcará una
o más opciones a la vez de acuerdo con los siguientes parámetros:
Antigüedad. Campo para señalar la época de la construcción. Datación de la edificación.
Autenticidad - Integridad. Campo para anotar el grado de legitimidad, totalidad y

pureza de los inmuebles en cuanto a la forma y diseño; elementos integrantes, deco-
rativos, ornamentales, estructurales; tecnología y sistemas constructivos e inclusive
de la trama urbana que rodea al espacio público.
Forma y diseño. Campo para analizar el emplazamiento y contexto con el

entorno urbano, arquitectónico, territorial; la tipología del espacio públi-
co en relación con su origen histórico (precolombino, colonial, republica-
no, moderno, contemporáneo) y sus elementos compositivos y ornamentales.
148 Puente Negro - Alausí

Uso y función. Campo para analizar el uso actual y funciones originales del espa-
cio público. Se examinarán las actividades y formas de vida urbana y/o rural que
se desarrollan en torno al espacio y se determinará si constituye un sitio donde la
población rinde homenaje a la historia, a sus héroes, sus dioses; así como también si
dichos espacios representan:
• Obras de ingeniería, elementos fundamentales en la construcción de un terri-

torio (puentes, acueductos, puertos, faros, caminos).
• Molinos, trapiches, sitios industriales.
• Plazas, plazoletas, parques, corredores articuladores verdes urbanos y bióti-
cos rurales que potencian al máximo a la arquitectura y/o paisajes naturales
y culturales.
• Sitios que por historia o por tradición son puntos de encuentro popular, don-
de los ciudadanos se reconocen a sí mismos en lo social, político, cultural,
religioso por diversos motivos: celebraciones, protestas o reclamos.
Técnico-constructivo. Campo para identificar la tecnología y/o sistemas constructi-

vos del espacio público, ya sean tradicionales, contemporáneos, o si se trata de una
construcción mixta.
Entorno urbano-arquitectónico. Campo para señalar si el espacio público se en-

cuentra dentro de un tramo con valor o sin valor; si genera impacto visual; favorece
la perspectiva urbana; se encuentra dentro de una trama urbana de importancia y
valor; relacionado con sitios o yacimientos arqueológicos.
Histórico–testimonial-simbólico. Campo para establecer la relación que tienen los

inmuebles que forman el espacio público con valores sociales, culturales, econó-
micos, de importancia local, regional, y/o nacional. Se asocia con acontecimientos
históricos o a la memoria colectiva; a personajes importantes o representativos del
lugar, y constituye un hito urbano arquitectónico, productivo, sociocultural.
Requiere mayor investigación histórica. Campo para identificar si el espacio públi-

co inventariado necesita o no investigación y análisis profundo, seleccionando, “SI”
o “NO“.
Área para describir la integridad el entorno y especificar las opciones para categori-
zar la valoración del entorno en máximo, apreciable o alterado.
149
Paisaje natural. Campo abierto para describir la identificación del paisaje (Catego-
rías y tipos de paisajes). Se analizará su integridad (deforestación, contaminación,
alteración física y de la biodiversidad, etc.).
Paisaje urbano-natural. Campo abierto para analizar la relación del paisaje natural
con la localidad. Su impacto visual urbano-natural, cuencas visuales desde la loca-
lidad al paisaje y viceversa. La integración de la arquitectura a la naturaleza, (utili-
zación de materiales de la zona). Se identificará si el paisaje se relaciona con sitios o
yacimientos arqueológicos.
Histórico-testimonial-simbólico. Campo abierto para analizar el entorno donde se

encuentra el conjunto. Puede ser una calle, camino, plaza, parques, ríos, áreas ver-
des, etc. Se determinará si está asociado a acontecimientos tradicionales, históricos,
religiosos, espirituales o a la memoria colectiva.
Área para colocar cuatro tomas fotográficas del espacio público, guardando los mis-
mos parámetros establecidos en el área, Fotografía principal.


Área para describir brevemente las modificaciones más relevantes en el espacio público.
Morfológicas. Campo abierto para detallar la alteración de la forma volumétrica de

los espacios públicos.
Tipológicas. Cuando las intervenciones han alterado las características originales de

la planimetría de los espacios públicos.
Trama urbana. Campo abierto para señalar las intervenciones que han alterado el
150
tejido urbano original: su orientación, apertura de nuevas calles, cierre de calles ori-
ginales, cambio de uso (de calles a pasajes peatonales). Calzadas y aceras más an-
chas, uso de otro material en calzadas y aceras. Equipamiento urbano nuevo (ban-
cas, basureros, paradas de transporte público, elementos decorativos, ornamentales,
delimitadores de zonas, postes de iluminación, de señalización vial, publicitarios.
Área para definir los niveles que son factibles realizarse en las edificaciones que con-
forman los espacios públicos.
intervención que requiere el espacio público.




urbanos.
Restauración. Campo para señalar si el bien cuenta con una intervención de

carácter excepcional que ha recuperado sus valores estéticos, históricos y cultu-
rales fundamentados en el respeto a los elementos antiguos y auténticos.


tos que aseguren la conservación del mismo. 151


aparecidas o perdidas.

espacio público las condiciones de estabilidad perdidas o deterioradas.
Remodelación y complementación: intervención que permite devolver y/o dotar

de condiciones de habitabilidad perdida, deteriorada o nueva mediante adecua-
ciones de elementos de higiene, confort ambiental y espacial. Estas intervenciones
denotarán su contemporaneidad y deberán ser reversibles a la estructura original.


Descripción. Campo abierto para describir el tipo y nivel de intervención que se rea-
lizó en los elementos constructivos y decorativos dentro del inmueble y su ubicación.

Área para describir el grado de protección que deberá tener el espacio público.
Integral. Campo abierto para especificar si se da un grado de protección total al es-

pacio público y a su entorno urbano arquitectónico, natural, paisajístico, y la trama
urbana; preservando todas sus características formales y demás rasgos que contri-
buyen a singularizarlo como un elemento integrante del patrimonio cultural.
Parcial. Campo abierto para indicar solamente si la valoración se centra exclusiva-

mente en el espacio público como tal, por estar ubicado en un entorno alterado y sin
valor urbano ni natural.
18. OBSERVACIONES

identificación del espacio público.
152



diente.

querida.

digitales.




153
Equipamiento funerario
Espacios de tranquilidad, silencio y descanso eterno que se cons-

truyen para honrar la memoria de los seres queridos, proteger y
mantener sus restos.
El equipamiento funerario comprende: arquitectura en verde, ce-

menterios con las siguientes tipologías: mausoleo, monumento re-
cordatorio, edículo, sarcófago, nicho, columna recordatoria, tumba
unipersonal, tumba familiar, pabellón de nichos, osarios, catacum-
bas, criptas entre otros.
156

CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO EF-09-01-12-001-000249
EQUIPAMIENTO FUNERARIO
Nombre del contenedor: CEMENTERIO GENERAL DE GUAYAQUIL
Denominación: TUMBA FAMILIAR MANUEL GALECIO Clave catastral:
4. RÉGIMEN DE
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN 3. LOCALIZACIÓN DEL BIEN
PROPIEDAD
Pública Provincia Cantón Ciudad Calle interior
Estatal o GUAYAS GUAYAQUIL GUAYAQUIL

Privada Parroquia Calle: Nº Puerta Bloque Sector
Particular R Intersección:
Religiosa o Urbana R Recinto Comunidad Nomenclatura
Rural o Anterior:
COORDENADAS WGS84 Z17S - UTM: X(Este): N/A Y(Norte): N/A Z(Altitud): N/A Actual: N/A
522-31
31-54
2421
1507
2402
2401
69
ARCOS
93
46
2372
70
NICHOS 142
1-10
140
A-267
2 A-266
A-267
2422 A-154 A-264
A-158 A-265
532/141X2441 A-263 A-262
A-154
A-155
117
ARCOS
2442
A-415
141
A-156
542/151X2461
A-153
94
A-432
181
78-55 A-259
2462
A-160 A-159
A-152
A-115 A-160
A-114
A-214
A-151
6
A-74 A-161
1X254
494
A-529
A-70
A-113
55216
A-116 A-258
A-75 A-257
A-72 A-150 A-168
A-112
73
D-55
A-162
A-162
A-117
A-73 A-149
A-532 A-164
A-531 A-213
A-111 A-256
A-89
A-165
A-148
A-77
A-76
A-166
A-167
A-118 A-171
A-57
424
A-36 A-169
MURO
A-55
A-110 A-147
A-78 A-255 A-439
A-119
1734-35
A-437
A-58 A-212
A-79
A-173
A-146
A-109 A-251
A-61 A-250
A-90 A-120 A-172
A-435 A-80
255
A-410
A-145 A-175 A-249

A-121 A-174
A-62 A-82 A-174
424
A-81 A-247
A-248
2606
A-63
A-64
A-108
A-84 A-144 A-176
A-91 A-122
A-179
A-177
MURO
A-66 A-178
420
A-65
A-107
A-85 A-211
A-122
A-69
A-244
706
A-88 A-106 A-206 A-245

MURO
A-86 A-87 A-205

A-68
A-180 A-246
420
A-210
262
261
A-67 A-204 A-436

A-203
A-92 A-143 A-243
A-105
199
OLMEDO A-295
A-181
A-26
A-25
A-416 A-209
A-142 A-201 A-202
A-123
301
A-104 A-234
A-241
222
A-182
A-424
A-141 A-425
197
C 39
A-30 A-124
A-49 A-233
B
A-28
A
A-27 A-200
A-46 A-199
A-29
462
A-103 A-183 A-238

A-140 A-240
A-136 A-239
A-232
A-125
A-33 FLIA EMENA
DILLON A-31 AROS
665
A-32 A-139
A-231
A-51 A-102 A-126 A-237
A-236
A-135
MURO
A-36 A-426
A-184
706
A-35 A-126
A-138
181
221
A-197
A-50 A-434
A-52 A-39
MURO
ARCO
A-101 A-127
A-41 A-137
A-280
A-40
A-185
A-134 A-229
A-404 A-38 A-230
142
162
A-100 A-220 A-223

A-53 A-128 A-217
A-196
A-186
A-414
A 86
A-1776 A-227
43
A-133 A-99
B
D
A-43 A-222
A-54 A-443
A-129 A-430
A-406
A-228
1-5
A-429
A-187 A-195 A-194
A-442 A-216
A-130
A-32 A-226
7
A-94
33564-6
A-98
A-225
A-224
262
A-193 A-221
A-407 A-218
A-441 A-44 A-85
A-97 A-192
A-440 A-215
A-207
A-13
261
A-11 A-191
A-10 A-408
A-190
A-45 A-96 A-189
A-9
A-8
A-18 A-23
A-17 474
A-16 604
A-481 A-15
A-47
A-295
A-14 A-95
A-46
A-7 A-21
A-409
A-4 A-6
A-5
A-24 572
A-20 2571
A-22
A-19
A-3
A-2
A-1 2594
38
# 3
TA
490
80 PUER
S
NICHO
A-234
536
301
ORON EL
222
AV. J ULIAN C
C 39
A-233
B
A
462
A-232
FLIA ENA
SEM
ARO
A-231
Área Construida: 80 m2 Área del Lote: 243.38 m2

157
PLANTA ARQUITECTÓNICA
7. TIPOLOGIA 12. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Mausoleo o Momumento recordatorio o
Edículo o Tumba unipersonal o
Sarcófago o Tumba familiar R
Nicho o Pabellón de nichos o
Otra:
Siglo Década
XVIII (1700 a 1799) o
XIX (1800 a 1899 ) R 10/03/1889
XX (1900 a 1999) o
9. AUTORES
Diseñado por: N/A
Construido por: N/A
10. VALORACIÓN
Arquitectónica o Antigüedad histórica o
Artística - decorativa o Simbólica R
11. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales
Erupciones o Inundaciones R
Sismos R Fallas geológicas o
Remoción en masa Descripción de la fotografía: Vista principal de la tumba familiar de
o Otros
(deslizamientos) Manuel Galecio.
Riesgos naturales
Conflictos de herencia o Inundaciones o
Intervenciones inadecuadas o Otros Código fotográfico: EF-09-01-12-001-000249_1.jpg
13. DESCRIPCIÓN VOLUMÉTRICA DE LA FACHADA DEL BIEN
Estilo arquitectónico Portada
Barroco o Art Nouveau o Simple R Monumental o
Neoclásico o Art Deco o Compuesta o No tiene o
Neogótico o Contemporáneo o Zócalo Textura
Ecléctico R Otro: o Piedra o Cemento o Lisa R Mixta o
De la
Niveles o pisos Ladrillo o No tiene o Rugosa o o
piedra
Nº de niveles: 5 Nº de usuarios: b Otra: Otra:
158
Fachada Color (es): Blanco

Recta R Curva
Ochave Retranqueada
DESCRIPCIÓN DE REMATE DE LA FACHADA
Dintel simple sin molduras que sobresale del plano de la fachada,
visualmente apoyado por sus extremos en los costados de los capi-
teles que definen el conjunto.
DESCRIPCIÓN DE MOLDURAS Y
ORNAMENTACIONES
Construcción adosada a la fachada del bloque. Dos columnas sim-
ples de sección rectangular con basas y capiteles de idéntico diseño
invertidos limitan el conjunto de nichos lateralmente.
EF-09-01-12-001-000249_2.jpg
18. DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO NATURAL Y URBANO DEL

CEMENTERIO
El Cementerio General de la Junta de Beneficencia de Guayaquil
se encuentra perfectamente implantado en las faldas del Cerro del
Carmen. El acceso principal se ubica en la calle Doctor Luis Cordero
Crespo, las vías que rodean al cerro son: Doctor Pedro Menendez
Gilbert y Doctor Julian Coronel Oyarvide. El cementerio como equi-
pamiento funerario de la ciudad se ubica estratégicamente en el cen-
tro de Guayaquil y se integra con el entorno urbano y natural de la
elevación que es un hito para la ciudad. No causa impacto negativo,
más bien, enriquece las perspectivas visuales del entorno inmediato
EF-09-01-12-001-000249_3.jpg
del cementerio.
Descripción de la fotografía: Vista de la base que conforma la 19. BIENES MUEBLES RELACIONADOS
pilastra que enmarca la tumba y nichos que conforman el pabellón.
Nº Nombre Código del bien mueble
15. DESCRIPCIÓN TÉCNICO-CONSTRUCTIVA 1
Materiales de 2
Elementos cons- Estado de
construcción y
tructivos conservación 3
acabados
Cimentación Piedra S D R 4
5
Estructura Hormigón armado S D R
159
Paredes Ladrillo S D R 20. PATRIMONIO CULTURAL INMATERIAL RELACIONADO

Código del patrimonio
Pisos Cemento S D R Nº Nombre
cultural inmaterial
Cubierta Hormigón armado S D R 1
Otras S D R 2
16. ÁREAS Y DIMENSIONES 21. INSCRIPCIONES

Área de terreno m2 Nº Texto de la transcripción
Área de construcción m2 Manuel Galecio / Marzo 10 1889 / Homenaje de la Junta de
1
Alto 3,00 m Beneficencia de Guayaquil.
Largo 1,00 m
2 Graciela M. Aguirre / Febrero 27 1941.
Profundidad 2,00 m
17. ACCIONES EMERGENTES
3 Osario / Familia Galecio
MANTENIMIENTO, PINTURA
22. OBSERVACIONES

Entidad investigadora: INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL - REGIONAL 5
Inventariado por: UGALDE JOHNNY Fecha de inventario: 2011/08/12
Revisado por: UGALDE JOHNNY Fecha de revisión: 2011/09/12
Aprobado por: RICAURTE LILIÁN Fecha de aprobación: 2011/11/15
Registro fotográfico: UGALDE JOHNNY
160
ENCABEZADO

tratarse: Equipamiento funerario.

• En mayúsculas las letras “EF” que corresponden al área de Bienes Inmuebles;

• número ordinal del contenedor y;
Ejemplo: EF-13-01-52-001-000001
EF 13 01 52 001 000001
del bien inventariado

Parroquia Alhajuela
Número ordinal
Contenedor
Portoviejo
Cantón
161

Nombre del contenedor. Se considera contenedor al cementerio o campo santo en el

cual está inmerso el equipamiento funerario inventariado.
Ejemplo: CEMENTERIO DE SAN DIEGO
Denominación. Campo para anotar el nombre que identifique al bien funerario.
Ejemplo: MAUSOLEO DE LA FAMILIA NOBOA-SARMIENTO
Si el bien no tiene denominación, seleccionar de la caja de listas simplemente el ge-

nérico de la tipología.
Clave catastral. Número de identificación del predio que proporcionan los munici-
en blanco.
Ejemplo: 1004020104042500


vincia.


162 ubica el bien.
Calle. Nombre de la calle donde se encuentra el inmueble, de acuerdo con las placas
de nomenclatura de cada ciudad.
Número. Del inmueble o cementerio asignado por los municipios.


en la Sierra).


Opción 1
163
Opción 2

17, Hemisferio Sur
164
3. LOCALIZACIÓN DEL BIEN
Área para ubicar el lugar donde se encuentra el bien funerario, dentro del contene-
dor o cementerio.
Generalmente los cementerios tienen una señalización interna bien definida con
nombres de calles, puertas, bloques, sectores y nomenclatura. Para llenar esta área
tomar toda la información que exista al respecto.
Calle interior. Campo para anotar el nombre de la avenida, calle o pasaje interior del
cementerio, en el que está ubicado el bien funerario.
Ejemplo: AVENIDA DE LOS LAMENTOS
Puerta. Campo para especificar el número de puerta por el que se accede al bien
funerario.
Bloque. Campo para llenar en caso de existir el nombre o número de bloque del
cementerio donde se encuentra el bien funerario.
Sector. Campo para anotar el sector donde se encuentra el bien.
Ejemplo: SECTOR DE TUMBAS DE NIÑOS
Nomenclatura. Campo para anotar el número con el que se le ubica al bien funera-
rio. En muchos casos la nomenclatura anterior puede haber sido reemplazada por
una actual.
Ejemplo: EL NICHO A-34, ACTUALMENTE ES 3M-448
Público. Se consideran públicos los bienes cuya titularidad es representada por el Estado.

colegios, hospitales. 165
Particular. Cuando la custodia la ejerzan personas naturales o jurídicas pri-

vadas.

sas parroquiales y otros recintos religiosos como sinagogas, templos, etc.
5. UBICACIÓN
Área para señalar el esquema de ubicación del bien funerario con respecto al cemen-
terio, nombrando calles, pasajes o referencias propias del lugar y destacando con un
sombreado o color el inmueble en referencia.

• esquema dibujado en AutoCAD por capas (layer) cualquier versión y conver-

tido
• formato JPEG de máximo peso 170 KB, para ingresar al sistema.
• las imágenes de la ubicación deberán ser codificadas y ordenadas en carpetas
• por cada bien inventariado, asumiendo como base el código del inmueble
levantado para evitar confusiones.
166
Área asignada para insertar el esquema de la planta arquitectónica principal del bien
funerario inventariado, con medidas de frente y profundidad, debidamente orienta-
da, guiándose con el Norte de la cuadrícula.
Además deberán identificarse -en caso de existir- corredores, recibidores, gradas,

detalles escultóricos, volados, entre otros elementos funcionales y/o constructivos
relevantes. En lo posible deben nombrarse los respectivos espacios.
Ejemplo:
El dibujo esquemático de la planta principal de los inmuebles o la implantación de

los conjuntos arquitectónicos deben dibujarse en Auto CAD capas (layer) y conver-
tido a formato JPEG de máximo peso 170 KB.
7. TIPOLOGÍA
Área para definir la tipología de acuerdo con la expresión que tiene el elemento y sus
características tanto formales y artísticas, cuanto históricas y simbólicas. Marcar una
sola de las siguientes tipologías previamente definidas.
167
Mausoleo. El Diccionario de la Real Academia de la

Lengua lo define como “Sepulcro magnífico y sun-
tuoso”. Es una construcción que se realiza para man-
tener y honrar los restos de algún individuo, grupo
familiar o grupo de personas relacionadas entre sí
por alguna razón; dependiendo de cada caso, el mau-
soleo puede variar en términos no solamente de ta-
maño o dimensiones sino también en lo que respecta
al tipo de construcción, al material, al diseño, etc.
Uno de los objetivos principales de un mausoleo es

proteger y mantener en buen estado los restos de un
ser humano difunto. De este modo, a su interior se
establece un espacio de gran tranquilidad y silencio
Mausoleo en Cementerio de donde se colocan los restos (cremados o no) de la
San Diego, Quito. persona para su descanso eterno.
El mausoleo puede construirse como una edificación

independiente de otras o estar integrado a una igle-
sia o a una construcción de mayores dimensiones.
Dependiendo de aquellos a quienes se buscara honrar,

los mausoleos pueden ser más o menos espectaculares.
En este sentido, este tipo de construcción es muy ca-

racterística de la realeza y de los sectores más acau-
dalados de la sociedad que prefieren ser guardados
de manera separada del resto, no solamente para
demostrar el poder que tuvieron en vida, sino para
establecer su linaje e importancia
Edículo. El Diccionario de la Real Academia de la

Lengua lo define como “Templete que sirve de taber-
náculo, relicario, etc.” El edículo es una construcción
independiente (edificio pequeño) que alberga restos
mortuorios, pero de menor escala que un mausoleo
y es menos suntuoso.
Edículo en el
168 cementerio de Guayaquil
Sarcófago. Obra construida generalmente de pie-
dra. Se construye levantada del suelo, para dar en
ella sepultura al cadáver de una o más personas.
Sarcófago en el
cementerio de Guayaquil
Nicho. Cavidad efectuada en un muro, generalmen-

te semicilíndrico y coronado por un cuarto de esfera,
con una superficie horizontal en su base que sirve
generalmente para colocar una escultura, que, en el
estricto sentido funerario sería para colocar los ca-
dáveres.
Nichos del cementerio

de Guayaquil
Monumento recordatorio. Se da esta caracterización

al elemento funerario puesto en memoria de una ac-
ción heroica, personaje de alta relevancia dentro del
país o de la ciudad, u otra cosa singular. Los monu-
mentos funerarios generalmente son construcciones
independientes.
Columna recordatoria
169
Tumba unipersonal. Sepulcro o fosa que posee la

característica de albergar una sola persona en su in-
terior y no encaja en las otras tipologías. Presenta
objetos artísticos como esculturas, cruces, tallas, tra-
bajados en bronce, hierro, piedra, etc.
Tumba unipersonal en el
Tumba familiar. Sepulcro o fosa que posee la ca-

racterística de albergar a un número determinado
de miembros de una sola familia, y no encaja en las
otras tipologías. Presenta objetos artísticos como es-
culturas, cruces, tallas, trabajados en bronce, hierro,
piedra, etc.
Tumba familiar en el
Pabellón de nichos. Representan casi la totalidad de

los elementos funerarios que forman parte de los ce-
menterios. Son grandes construcciones, formalmen-
te simples, que albergan gran número de nichos.
Pabellón de nichos en el
170
Otros. Campo para especificar otras construcciones
funerarias que no están tipificadas en los casilleros
anteriores. Ejemplo: cruces de piedra, osarios, etc.
Cementerio de San Diego,

Quito.
Área para señalar el período en el que fue construido el inmueble.

do en el período correspondiente de 25 años.
Década. Campo para seleccionar de la caja de listas, la década en la que fue construi-
do el bien funerario.
Ejemplo: si una tumba es del año 1753, una vez marcado el Siglo XVII (1700 a 1799),
se desplegará la siguiente caja de listas, donde deberá escoger la opción 6 (50 a 59),
que es la década donde se ubica el año 1753:
1 00 a 09
2 10 a 19
3 20 a 29
4 30 a 39
5 40 a 49
6 50 a 59
7 60 a 69
8 70 a 79
9 80 a 89
10 90 a 99
9. AUTORES
Área para determinar el nombre de la persona que diseñó y/o construyó el bien
funerario. 171
10. VALORACIÓN
Área para establecer la valoración que ostente el bien funerario. Se marcará una o
más opciones a la vez de acuerdo con los siguientes parámetros:
Arquitectónica. Campo para señalar la valoración asignada a las construcciones o

edificaciones que satisfacen los requisitos impuestos por el diseño arquitectónico, es
decir, cuando expresan fielmente el carácter del género al que pertenecen y cuando
su forma es resultado de la función y la concepción del espacio.
Artístico-decorativa. Campo para indicar si el bien funerario creado por el ser hu-
mano posee gran valor por su belleza, expresión artística, decoración, proporciones,
armonía. Esta valoración se da porque posee cualidades que producen deleite al
observador, sumando a esto el valor social del momento.
Antigüedad-histórica. Campo para señalar si la datación del bien funerario por sí

misma constituye un factor que le confiere valoración. Es mayor si a lo largo de su
cronología sirvió de escenario de hechos y circunstancias de importancia para el en-
riquecimiento cultural, científico e histórico de una sociedad.
Simbólica. Campo para seleccionar si el origen de la edificación o del bien funerario

representó a organismos, instituciones, personas o hechos con el simbolismo implí-
cito en su significado.
11. VULNERABILIDAD
Área para señalar los posibles riesgos que atentan la supervivencia del bien funera-
rio. La vulnerabilidad es el grado de pérdida de un elemento o grupo de elementos
bajo riesgo resultado de la probable ocurrencia de un suceso desastroso.
Riesgos naturales. Campo para identificar los fenómenos naturales que afectan al in-
mueble como: erupciones, sismos, remociones en masa (deslaves), fallas geológicas.

172
al plano de una falla activa, pero también ocurren debido a procesos volcáni-
cos.

al deslizamiento.


Otros. Campo para especificar tipos de riesgo natural que no consten en los ca-
silleros.
Riesgos antrópicos. Campo para señalar riesgos de origen antrópico el tipo de ame-
za o vulnerabilidad provocados por el ser humano.
Intervenciones inadecuadas. Negligencia por parte de las entidades públicas

o privadas.
Otros. Campo para especificar tipos de riesgo antrópico que no consten en los
casilleros.
Área que ilustra la vista principal del bien funerario inventariado

173

pixeles).
• Se debe adjuntar una fotografía que permita identificar al equipamiento fu-
nerario.
morfología del bien funerario. No deben ser de carácter artístico ni de orden
social.
la confusión con fotografías con otros inventarios.
• Las fotos deberán ordenarse en una carpeta individual generada para cada
equipamiento funerario, numeradas de 1 en adelante; siempre la fotografía
principal se signará con el número 1 y la complementaria con el 2.
Las tomas fotográficas deben considerar:
• Todas las fachadas del bien funerario

• Perspectiva
• Detalles decorativos
• Elementos constructivos relevantes exteriores e interiores
• Escaleras
• Corredores
• Pisos
• Accesos

174

Área para describir los datos básicos de la fachada para la identificación técnica del
bien funerario.
Estilo arquitectónico. Campo para seleccionar de la caja de listas, el estilo o influen-

cia estilística de la fachada. Marcar uno solo estilo.
Barroco. Floreció en Roma, pero se desarrolló en todo su esplendor en Francia, en

los siglos XVII – XVIII. Movimiento en contra del Renacimiento, se caracterizó por
la excesiva decoración y ornamentación no solamente en las fachadas de los edificios
sino en sus espacios interiores, mobiliario, utensilios, vestuario. El Barroco fue una
filosofía, un estilo de vida caracterizada por la opulencia, lujo y derroche (Monarcas
y Reyes). La arquitectura barroca utilizó composiciones basadas en líneas curvas,
elipses, espirales, elementos que entran, otros que salen, generando movimiento,
dinamismo y expresividad. Predominan los elementos decorativos sobre los cons-
tructivos.
Neoclásico. Estilo arquitectónico que se opone a la excesiva decoración del Barroco

y Rococó y promulga el regreso a las formas y elementos clásicos griegos y romanos.
Floreció en el siglo XVII y se prolongó durante todo el siglo XIX. En el Neoclásico se
usa nuevos materiales constructivos, hay un cambio en los esquemas de organiza-
ción espacial y de relación entre vanos y llenos. Necesidad de la funcionalidad y la
supresión del ornato.
Neogótico. Siglo XIX. Influencia del Historicismo y presencia de los Revivals que
consistió en la arquitectura realizada a imitación del estilo gótico medieval y en re-
chazo al racionalismo neoclásico. Usa las formas, elementos decorativos, ornamen-
tales y estructurantes propias de este estilo (arcos apuntados, arcos lobulados, cono-
piales, bóvedas de crucería, arquivoltas, arbotantes, vitrales, pináculos, agujas, etc.),
pero utilizando nuevos materiales y sistemas constructivos así como variaciones en
sus fachadas, pero siempre manteniendo el concepto del gótico: la verticalidad, la
monumentalidad y grandeza volumétrica, los espacios internos abiertos dando pri- 175
vilegio a la luminosidad a través de los vitrales, pero sobre todo a la filosofía gótica;
mientras más alta sea la construcción, más cerca de Dios.
Ecléctico. Surge a mediados y finales del siglo XIX. Estilo arquitectónico que se de-
riva del Neoclásico en contraposición a éste. El eclecticismo describe la obra arqui-
tectónica realizada con una variedad de influencias de elementos y de estilos de
diferentes épocas plasmados en un solo elemento arquitectónico.
Se dejó al arquitecto construir a la vez en diversos estilos sin aparentes problemas de

coherencia estilística para crear algo nuevo, utilizando los hallazgos tecnológicos de
la sociedad industrial y de la arquitectura del hierro.
Modernismo (Art Deco y Art Nouveau). Finales del siglo XIX y principios del siglo
XX. Movimiento artístico, arquitectónico que nace con la intención de crear un arte
nuevo usando formas más refinadas, compaginando funcionalidad y belleza y un
fuerte componente ornamental inspirado en los procesos y formas de la naturaleza,
la flora y la fauna, formas orgánicas. Se rechazan los esquemas simétricos dando
lugar a lo ondulado que trasmite vitalidad, fuerza, asimetría e irregularidad.
Esta admiración por la naturaleza no se limita a la decoración sino también a la plan-
ta y la estructura del edificio, concebido como un organismo vivo.
Contemporáneo. Caracterizado por la simplificación de las formas, ausencia de or-

namentación, el racionalismo y la funcionalidad, donde la forma sigue a la función
y el uso de materiales que dan lugar a nuevos sistemas constructivos ejecutados con
tecnologías de punta.
Otros. Campo abierto para especificar otro estilo que no se mencione en la caja de
listas. Ejemplo: Románico, Plateresco, etc.
Niveles o pisos. Campo para anotar el número de niveles o pisos que tiene la fachada
principal y calcular el número de usuarios para los que tiene capacidad el bien funerario.
Fachada. Campo para escoger la característica de la fachada por su forma: recta, es-
quinera, ochave, curva, retranqueada. Solamente se seleccionará una opción.
Portada. Campo para indicar en el casillero respectivo, la característica de la portada

del bien funerario, su conjunto de ornamentación arquitectónica y escultórica.

176
mate moldurado.
Monumental. Cuando sus elementos constructivos y ornamentales mues-
tran, la riqueza del diseño enmarcado dentro de un estilo arquitectónico, y
puede estar, remarcado en piedra y otro material (similar a un retablo) que
resalta en el inmueble.

En caso de no tener portada, marcar la opción No tiene.
Zócalo. Cuerpo bajo en la parte inferior de la pared de un edificio o columna que

sirve de basamento, por lo general es de material más resistente que el resto de recu-
brimientos; se encuentra tanto en habitaciones, locales, exteriores de fachada en su
borde perimetral lindante con el suelo. Marcar un solo casillero con el tipo de mate-
rial de acabados del zócalo: piedra, ladrillo, cemento, otro (pintado, champeado). En
caso de no tener zócalo, marcar la opción No tiene.
Textura. Campo para determinar el tipo de textura de la fachada. Este campo cuenta
con el casillero otros para especificar otra textura que no se mencione.
Color. Campo abierto para identificar el color o colores que presenta la fachada.
Descripción de remate de la fachada. Campo abierto para detallar claramente el

tipo de remate que tiene la fachada del bien funerario.
Ejemplo: El edículo se corona con una cúpula de media naranja ligeramente peralta-
da, presenta ocho nervaduras que llegan a su cenit, donde un cupulín con linterna,
rematado en cruz, cierra a todo el elemento. La cúpula, está acompañada de ocho
hitos en ubicación simétrica.
Descripción de molduras y ornamentaciones. Campo para describir las molduras y

las ornamentaciones de la fachada del bien funerario.
Ejemplo: El mausoleo tiene como base un zócalo perimetral que achaflana su arista
en la primera línea de sillares. La siguiente fila se retrasa brevemente y en el empate
se recurre a media caña, bocel y listel como elementos decorativos que empatan con
otras líneas de molduras similares.
En las esquinas resaltadas se repiten todas las molduras, las columnas presentan
fustes de sección circular que rematan en capiteles y evocan estilos neoclásicos con
listel, astrágalo, roleos y flor de lis.
177
Área para colocar cuatro tomas fotográficas mínimo de los detalles del bien funera-
rio, guardando los mismos parámetros establecidos en el área, Fotografía principal.


15. DESCRIPCIÓN TÉCNICO-CONSTRUCTIVA
Área para detallar los materiales y el estado de conservación del inmueble a fin de
obtener un breve diagnóstico del mismo. Cada uno de los elementos se relaciona
con un estado de conservación. Marcar una sola de las tres opciones: Sólido (S),
Deteriorado (D) o Ruinoso (R), dependiendo del grado de deterioro que presente el
elemento constructivo. Se cuenta con el casillero otros para describir elementos cons-
tructivos de importancia técnico-constructiva, formal y/o artística que no consten.
Ejemplo: puertas, ventanas, rejas decorativas, etc.
Elementos constructivos. Campo para identificar los elementos constructivos del

equipamiento funerario.
Materiales de construcción y acabados. Campo para identificar los materiales con

que se encuentra construido el equipamiento funerario.
Estado de conservación. Campo que contiene la información relacionada con los

indicadores para categorizar el estado de conservación del inmueble en sólido, dete-
riorado o ruinoso de acuerdo con los siguientes parámetros de referencia porcentual,
no se aceptarán decimales.

del 75% al 100%.
178
16. ÁREAS Y DIMENSIONES
Área para detallar en números, la superficie del terreno, de la construcción, altura

del elemento funerario, así como su largo y profundidad.
Los números deben ir con dos decimales, separados por una coma.
Ejemplo:
Área de terreno: 12,55 m2

Alto: 2,80 m
Profundidad: 2,87 m
Área para describir los tipos de intervención que requiere el bien funerario, de acuer-
do con los grados de afectación que se determinen visualmente. Algunas acciones
emergentes pueden ser: consolidaciones, liberaciones, reforzamientos, intervención
o cambio de instalaciones eléctricas, sanitarias, protecciones y otras tendientes a su
recuperación.
Estas acciones también deben considerar la manera de intervenir sobre diversas pa-
tologías que pueden determinarse en la inspección visual del inmueble y que, entre
otras pueden ser:
• Asentamientos, cocavados
• Deformaciones, pandeos, flejados
• Fisuras, grietas, rajaduras
• Desprendimientos, exfoliaciones, eflorescencias
• Hongos, humedad
• Perforaciones

CEMENTERIO
Área para describir claramente sitios geográficos, naturales y paisajísticos, elemen-

tos urbano-arquitectónicos que rodean o se encuentran relacionados directamente
con el cementerio.
179
19. BIENES MUEBLES RELACIONADOS
Área que define el o los bienes muebles que se relacionan con el bien funerario, como
por ejemplo: esculturas, cuadros, pinturas, murales, grabados, entre otros y que, por
sus características relevantes merecen ser inventariados.
Nombre. Campo para anotar el respectivo listado de los bienes muebles relacionados,
detallando su nombre. (si fueran más de cinco, se utilizará una hoja de papel adjunta).
Código. Campo para señalar el código del bien inmueble que se enlista.
20. PATRIMONIO CULTURAL INMATERIAL RELACIONADO
Área destinada para especificar el patrimonio cultural inmaterial vinculado con los
bienes funerarios. Pueden ser de dos tipos: aquellos que se registran por cada con-
tenedor o cementerio, como por ejemplo las plegarias, leyendas, indumentaria, gas-
tronomía y rituales, que no ingresan en esta área. Y aquellos que se relacionan con
técnicas consideradas como artesanía tradicional como: cerería, cerrajería, ebaniste-
ría, hojalatería, imaginería, orfebrería, ex votos, mazapán, entre otros.
Nombre. Campo para anotar el respectivo listado del patrimonio cultural inmaterial
relacionado, detallando su nombre. (si fueran más de dos, se utilizará una hoja de
papel adjunta).
Código. Campo para señalar el código del patrimonio cultural inmaterial que se
enlista
21. INSCRIPCIONES
Área para transcribir textualmente las inscripciones de las diferentes inscripciones

que se encuentren en el bien funerario; estas transcripciones deberán ir encerradas
entre comillas.
22. OBSERVACIONES

identificación del bien funerario.
180


Inventariado por. Nombre de la persona que realizó el levantamiento de información.

Para el ingreso de la información en la ficha digital, el nombre se generará cuando se
inicie un proceso de inventario y constará en la caja de listas correspondiente.

querida.

digitales.




181
Anexos

FICHA DE REGISTRO
Denominación del inmueble:
Clave catastral: Registro No.:
3. RÉGIMEN DE
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN 4. USOS
PROPIEDAD
Provincia: Cantón: Ciudad: Público: Original:
Estatal
Parroquia: Calle principal: No.
Intersección: Mz. Privado Actual:
o
Urbana o Recinto: Comunidad: Particular
Rural: o Sitio: Otros: Religioso o
CoordenadasWG584 Z17S : X (Este) Y (Norte) Z (Altitud)

5. PLANTA ESQUEMÁTICA 6. UBICACIÓN
Área construida: Área del terreno:
185
FICHA DE REGISTRO
7. ÉPOCA CONSTRUCCIÓN 11. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Siglo Fecha / Década
Anterior al Siglo XVI o
XVI (1500 - 1599 ) o
XVII (1600 - 1699) o
XVIII (1700 - 1799 ) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) o

Sólido %
Deteriorado %
Ruinoso %
Estudio proyecto intervención integral con el fin de recuperar el bien
inmueble.
10. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales
Sismos o Fallas geológicas o
Remociones en masa o Otros:
Riesgos antrópicos Descripción de la fotografía:
Conflictos herencia o Abandonado o

Intervenciones
o Otros: Código fotográfico:
inadecuadas
186
FICHA DE REGISTRO
Época / Estilo o influencia de la fachada Tipo de fachada Remate de fachada Portal o soportal
Colonial Republicano Recta o Alero o Portal PB o
Manierismo o Neoclásico o Ochavada o Antefijo o Soportal PA o
Barroco o Ecléctico o Curva o Antepecho o Portal y soportal o
Rococo o Neorománico o Retranqueada Cornisa o Balcones
Neoclásico o Neogótico o Portada Balaustrada o Incluido o
Vernáculo o Modernismo o Simple o Cimera o Volado
Número de vanos abiertos Moderno o Compuesta o Cornisa y alero o Zócalo
PA Vernáculo o Monumental o Frontón o Liso o
PB Tradicional o Inscripciones o No. de pisos Rugoso o
Molduras y ornamentación: Liso / Rugoso o
Color Textura
Lisa o
Crema, piedra lisa
Rugosa o
14. TIPOLOGÍA FORMAL 15. TIPOLOGÍA FUNCIONAL 16. DESCRIPCIÓN FÍSICO CONSTRUCTIVO
Arquitectura monumental Elementos Materiales de Estado de

o Vivienda o
civil constructivos Construcción conservación
Arquitectura monumental
o Culto o Cimentación Piedra S D R
religiosa
Arquitectura civil o Educativa o Estructura Ladrillo S D R
Muros / Paredes /
Arquitectura religiosa o Comercio o Ladrillo S D R
Tabiques
Arquitectura tradicional o Servicios o Pisos Madera S D R
Arquitectura vernácula o Salud o Entrepisos Madera S D R
Cementerios o Funeraria o Cielos Rasos Madera S D R
Haciendas o Productiva o Cubierta Teja de barro cocido S D R
Rutas o Recreativa o Escaleras Madera S D R
Molinos o Administrativa o Ventanas Madera / vidrio S D R
Puentes o Cultural o Puertas Madera S D R
187
FICHA DE REGISTRO
Otros: Portales / Soportales /

Parques o S D R
Galerías
Plazas o Barandales S D R
Agua potable, luz,
Industrial o Instalaciones S D R
alcantarillado
Túneles o Otros: S D R
Otros S D R
Descripción de la fotografía:
Tipos de intervención
Elementos constructivos Alteraciones
Consolidación Restauración Liberación Sustitución
Cimientos o o o o Tipológicas o
Pisos o o o o Morfológicas o
Entrepisos o o o o Técnico-constructivas o
Cielo rasos o o o o Añadidos o
Estructura o o o o Faltantes o
Muros / paredes / tabiques o o o o Descripción:
Cubiertas o o o o
Instalaciones o o o o
Otros:
20. OBSERVACIONES

Entidad investigadora:
Registrado por: Fecha de registro:
Revisado por: Fecha de revisión:
Aprobado por : Fecha de aprobación:
Registro fotográfico:
188

FICHA DE INVENTARIO
1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN 3. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN

Denominación: Siglo I II III IV
Clave catastral: Registro No.: XVI (1500-1599) o o o o
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN XVII (1600-1699) o o o o
Provincia: Cantón: Ciudad: XVIII (1700-1799) o o o o

Parroquia: Urbana o Rural o Mz. XIX (1800-1899) o o o o
Calle principal: Nº: Intersección: XX (1900-1999) o o o o
Recinto: Comunidad: Sitio: XXI (2000 en adelante) o o o o

Coordenadas WGS84 Z17S: X(Este): Y(Norte): Z(Altitud): Fecha:
Nombre del propietario: Autor:
Inmueble inventariado: SI o NO o Acto administrativo:

4. TIPOLOGÍA Y USO 5. RÉGIMEN DE PROPIEDAD
Usos Público Privado
Categoría
Categoría
Arquitectura
Original Actual Estatal o Religioso o
Militar o Particular o
Civil o 6. ESTADO DE CONSERVACIÓN
Evaluación de la Estado
Religiosa o Sólido Deteriorado Ruinoso
edificación General
Institucional o Estructura o o o
DETERIORADO
Comercio o Cubierta o o o
Servicios o Fachadas o o o
Industrial o Pisos / Entrepisos o o o
Vernácula o Acabados o o o
189
Otros:
FICHA DE INVENTARIO
Escaleras o o o
Espacios exteri-
o o o
ores
Instalaciones o o o
7. FOTOGRAFIA PRINCIPAL
Trama Urbana
Código fotográfico: Emplazamiento Mz. Predio en trama Relación de espacios

Esquinera Intermedia Aislada Pareada 1 Patio Sucesión de patios

Trama Urbana Crujía Galerías Zaguán (ingresos)

Emplazamiento Mz. Predio en trama Relación de espacios En C Total Total Un tramo Esquinero Asimétrico
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
Esquinera Intermedia Aislada Pareada 1 Patio Sucesión de patios

+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + +
(+)
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + + (-)
+ + + + + + + + + + + +
+ + + + + + + + + + + + + +
Crujía Galerías Zaguán (ingresos) Lateral derecho Exterior Envolvente Lateral 3 Pisos Desnivel
190
En C Total Total Un tramo Esquinero Asimétrico

+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + + +
+ + + + + +
+ + + + + + +

FICHA DE INVENTARIO
Estilo dominante
Fachada: Recta o Retraqueada o Curva o Ochavada o
Textura: Lisa o Rugoso o Portal o Soportal Portal PB o Soportal PA o Portal y Soportal o
Color:
Zócalo: Simple o Monumental o Compuesta o Inscripciones o
Adintelado o Medio punto R Rebajados o Ojival o Carpanel o Lobulado o

Arcos:
Otros:
Zócalo:
Vanos Balcones Herrajes Remates de fachada

Alero Alero con
Puertas No. Ventanas No. Volados No. Forjados o o o Antepecho o
simple canecillos
PB o PB o Fundido o Cornisa o Balaustrada o Frontón o
Incluidos No. Otros: Arquería
Antefija o Espadaña o o
lombarda
PA o PA o
Almenas o Otros:
Molduras y ornamentación:

Factores de origen naturales Factores de origen antrópicos
A V A V A V A V
Erupciones oo Fallas geológicas o o Incendios oo Falta de mantenimiento oo
Inundaciones oo Meteorización o o Explosiones oo Abandono oo
Acción biológica oo Sismos o o Contaminación oo Conflicto de herencia oo
Remoción en
oo Otros: Desarrollo urbano oo Intervenciones inadec. oo
masa
Zona tugurizada oo Falta de control oo
Edificio tugurizado oo Otros:
191
192
Fachadas Estructura
Cubiertas
Vigas
Arcos
Puertas
Zócalos
Portales
Remates
Portadas
Balcones
Ventanas
Cimentación
Revestimientos
Losas / Entrepisos
Columnas / Pilares
Molduras y ornamentación
Muros / Paredes / Tabiques
Techos / Bóvedas / Cúpulas
Piedra- Hormigón
Ladrillo-Bloque-Cemento
Adobe-Tapial-Bahareque
Madera-Quincha
Acero-Aluminio-Polivinilo (PVC)
Materiales
Teja
Asbesto - Zing
Vidrio-Policarbonatos
Carrizo-Esterilla-Malla
Tablero-Yeso
Madera-Baldosa
Adoquín-Cemento-Piedra
Mármol
Enlucidos
Acabados
Pintura
Pintura mural
Papel tapiz
Otros
L
M
Asentamientos - Socabados
A
L
M
Deformaciones - Pandeos
Flejados
A
L
Fisuras - Grietas
M
Rajaduras
A
L
Desprendimientos - Eflore-
M
Patologías
cencias - Exfoliaciones
A
L
M
Hongos - humedad
A
L
M
Xilófagos
A
FICHA DE INVENTARIO

Pisos
Cielo rasos
Galerías
Puertas/ Ventanas/ Mam-
paras
Espacios Interiores
Pasamanos
Revestimientos interiores
Decoración
Pisos
Patios
Cerramientos
Terrazas
Espacios exteriores
Jardines/Huertos/Caminería
Interiores
Escaleras
Exteriores
Eléctricas
Sanitarias
Instalaciones
Especiales
Simbología /materiales Patologías Observaciones
Piedra - Hormigón 1 2 Tablero - Yeso 1 2 Asentamientos - Socavados 1 2
Ladrillo - Bloque 1 2 Madera - Baldosa 1 2 Deformaciones - Pandeos - Flejados 1 2 3
Adobe - Tapial - Bahareque 1 2 3 Adoquín cemento 1 2 Fisuras - Grietas - Rajaduras 1 2 3

Madera - Quincha 1 2 Piedra - Marmol 1 2 Desprendimientos-Efloresencias-Exfoliaciones 1 2 3
Acero - Aluminio - Polivinilo (PVC) 1 2 3 Enlucidos 1 Hongos - Humedades 1 2
Teja 1 2 Pinturas 1 Xilófagos 1 2
Asbesto - Zinc 1 2 Pintura mural 1 L = Leve
Vidrio - Policarbonatos 1 2 Papel tapíz 1 M = Medio
Carrizo - Esterilla - Malla 1 2 Otros 1 A = Alto
193
FICHA DE INVENTARIO
FICHA DE INVENTARIO
12. INTERVENCIONES
Intervenciones anteriores
Formal Informal Quién intervino:
Modificaciones
Elementos Subsuelo Planta baja Primera planta Segunda planta Otras plantas
L M A L M A L M A L M A L M A
Estructura o o o o o o o o o o o o o o o
Cubierta o o o o o o o o o o o o o o o
Fachadas o o o o o o o o o o o o o o o
Pisos- entrepisos o o o o o o o o o o o o o o o
Acabados o o o o o o o o o o o o o o o
Escaleras o o o o o o o o o o o o o o o
Espacios exteriores o o o o o o o o o o o o o o o
Espacios interiores o o o o o o o o o o o o o o o
Modificaciones: L = Leves ; M = Medias; A = Altas
Modificaciones
Tipológicas:
Técnico-constructivas:
Categorías de la valoración Elementos a proteger
Histórico testimonial simbólico o o Componentes
Edificio de interés simbólico o o Estructura o
Edificio de interés histórico o o Cubiertas o
Edificio de interés testimonial o o Fachadas o
Entorno urbano aquitectóncio Espacios exteriores:
Tramo homogéneo con valor o o Portales o
Tramo homogéneo o o Patios o
Integrada al tramo Si o No o Terrazas o
Destaca positivamente Si o No o Jardines / Huertos o
194
FICHA DE INVENTARIO
Entorno Natural Espacios interiores:
Integrada al paisaje Si o No o Galerias o
Utiliza materiales locales Si o No o Pisos o
Provoca impacto ambiental No o No o Cielos rasos o
Alteraciones Carpinterías o
Alteraciones Altas Medias Bajas Revestimientos o
Tipológicas o o o Decoración o
Morfológicas: o o o Pintura mural o
Constructivas y de materiales o o o Mobiliarios o
Escaleras o
Otros:

Ubicación
Datos del inmueble
Área del lote (m2): Servicios (Nº)
Frente(ml): SS-HH Particular No:
Área construida SS-HH Comunal No:
Subsuelo (m2): Lavanderías particular No:
Planta baja (m2): Lavanderías comunal No:
Planta alta (m2): Instalaciones
Otros pisos (m2) Agua potable: o
Área total construida (m2): Alcantarillado: o
Espacios abiertos (Nº) Energía eléctrica: o
Estacionamientos No: Telefonos: o
Otro: Otros:
Planta esquemática
195
FICHA DE INVENTARIO
Decripción de la fotografía:
Conservación Restauración Reestructuración
Mantenimiento o Liberación o Remodelación y complementación o
Preservación o Consolidación o Demolición o
Prevención o Restitución o Derrocamiento o
Reconstrucción o
Descripción:
17. OBSERVACIONES
Antigüedad Puntuación
Prehispánica hasta 1534 PH PH
Colonial siglo XVI - XIX (1534- 1822) CO CO
Republicana 1 - Siglo XIX (1822-1830)-1900) RP1 RP1
Republicana 2 - Siglo XX (1901 -1960) RP2 RP2
Republicana 3 - Siglo XX-XXI (1961-2010) RP3 RP3
196
FICHA DE INVENTARIO
Estético fomal Puntuación
Identificación estilística IE IE+CF o
Composición formal CF IE+CF+AM o
Alteraciones altas AA IE+CF+AA o
Alteraciones medias AM IE+AM o
CF+AM o
Tipológico funcional Puntuación

Conserva identificación tipológica CIT CIT+CUO o
Conserva uso original CUO CIT+CUO+AM o
Nuevo uso UN CIT+CUO+AA o
Nuevo uso no compatible NUNC CIT+AM o
Alteraciones medias AM CIT+AA o
Alteraciones altas AA CIT+NUNC o
CIT+NUNC+AM o
CIT+UN o
Técnico constructivo Puntuación

Tecnología y materiales tradicionales TMT TMT o
Tecnología y materiales contemporáneos TMC TMT+ECR o
Tecnología y materiales mixtos TMX TMT+ECM o
Estado de conservación regular ECR TMT+SMTM o
Estado de conservación malo ECM TMT+SMTA o
Sustitución materiales y tecnología alto SMTA TMT+STMM+ECR o
Sustitución materiales y tecnología medio SMTM TMC o
TMC+ECR o
TMC+SMTM o
TMX o
TMX+ECR o
197
FICHA DE INVENTARIO
Entorno urbano natural Puntuación

Integrada tramo homogéneo con valor ITHOV ITHOV o
Integrada tramo homogéneo ITHO ITHO o
Tramo homogéneo THO THO o
Tramo heterogéneo THE THO+DT o
Destaca en tramo DT THO+NINT o
No integrada al tramo NINT THE+DT o
Integrada entorno natural IEN THE o
Conserva el ambiente utiliza materiales
CAUMT IEN+CAUMT o
locales
IEN o
Histórico-testimonial-simbólico Puntuación
Valor simbólico socio cultural (identidad) VHSC VHSC o
Inmueble de interés histórico testimonial IIHT o
Hito urbano HU o
Autor representativo AR
Distinciones del inmueble DI
Innovación tecnológica significativa ITS
Valoración y grado de protección

Grupo Tipo de Protección Puntaje
A Absoluta 36 - 50 Protección absoluta
B Parcial 26 - 35
C Condicionada 16 - 25
D Sin protección 01 - 15
198
FICHA DE INVENTARIO
Antiguedad:
Estético formal:
Tipológico funcional:
Técnico-constructivo:
Entorno urbano natural:
Histórico-testimonial-simbólico:
Inventariado por: Fecha de inventario:
Aprobado por: Fecha de aprobación:
199

DIRECCIÓN DE INVENTARIO PATRIMONIAL CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO
CONJUNTOS URBANOS
Registro No.
Provincia: Cantón: Ciudad: Coordenadas WGS84 Z17S - UTM
Parroquia: Urbana o Rural o Recinto: X (Este):

Comunidad: Sitio: Otros: Mz. Y (Norte):
Z (Altitud):
Información de los inmuebles Usos
Régimen de
Clave propiedad
Calle No. Propietario Original Actual
catastral
3. UBICACIÓN 4. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL
5. ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN Descripción de la fotografía:

XVI (1500 - 1599) o
XVII (1600 - 1699) o
XVIII (1700 - 1799) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) o
6. ESTADO DE CONSERVACIÓN 7. VULNERABILIDAD
Sólido % Erupciones o Abandono o
Inundaciones o Conflictos de herencia o
200
Remociones en masa (deslizamien-
CONJUNTOS URBANOS
o Incendios o
tos)
Deteriorado % Meteorización (afecciones en la
o Explosiones o
roca)
Sismos o Intervenciones inadecuadas o
Fallas geológicas o Contaminación ambiental o
Acción biológica o Contaminación visual o
Ruinoso %
Otros: Alto grado de sailinidad Contaminación acústica o
Otros:
Antigüedad o Visión de conjunto o Entorno Urbano - Arquitectónico o
Autenticidad - Integridad o Técnico - Constructivo o Histórico - Testimonial - Simbólico o
Antiguedad:
Autenticidad - Integridad:
Visión de conjunto:
Entorno urbano-arquitectónico:
Requiere mayor investigación histórica SI o NO o

Máximo Apreciable o Alterado o
Paisaje natural:
Paisaje urbano-natural:
Descripción de las fotografías:

Código fotográfico:
Morfológicas:
Tipológicas:
201
CONJUNTOS URBANOS
Trama urbana:
12. NIVELES DE INTERVENCIÓN REQUERIDA 13. GRADO DE PROTECCIÓN
Conservación Restauración Reestructuración Integral o Parcial o
Remodelación y Integral:
Mantenimiento o Liberación o o
complementación
Reconstrucción o
Parcial:
14. OBSERVACIONES

202

CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO
ESPACIOS PÚBLICOS
Denominación:
Registro No.
Provincia: Cantón: Ciudad:
Parroquia: Urbana o Rural o Recinto: Comunidad:

Calle Principal: Intersección: Mz. Sitio:
COORDENADAS WGS84 Z17S - UTM: X(Este): Y(Norte): Z(Altitud):
5. RÉGIMEN DE PROPIEDAD 6. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL

Público Privado
Estatal o Particular o
Municipal o
XVI (1500 - 1599) o
XVII (1600 - 1699) o
XVIII (1700 - 1799) o
XIX (1800 - 1899) o
XX (1900 - 1999) o
203
ESPACIOS PÚBLICOS
Sólido %
Deteriorado %
Ruinoso % Código fotográfico:
Elementos decorativos y
Motivo Materiales
ornamentales
Homenaje o Columna o Piedra o Hierro o

Ornamental o Obelisco o Ladrillo o Bronce o
Científico o Conj. Escultórico o Madera o Aluminio o
Vía de comunicación o Busto o Hormigón o
Otros Pila o Otros
Otros
11. VULNERABILIDAD
Erupciones o Inundaciones o Abandono o Conflictos de herencia o
Sismos o Fallas geológicas o Incendios o Explosiones o
Remoción en masa Metiorización Intervenciones Contaminación
o o o o
(deslizamientos) (afecciones en la roca) inadecuadas ambiental
Acción biológica o Otros: Corroción de o Contaminación visual o Contaminación acústico o
los metales
Otros
Técnico - Histórico - testimonial
Antiguedad o Forma y diseño o o o
constructivo -simbólico
Entorno urbano-
Autenticidad - Integridad o Uso y función o o
arquitectónico
Antiguedad:
Autenticidad - integridad:
Forma y diseño:
Uso y función:
Entorno urbano-arquitectónico:
Requiere mayor investigación histórica Si o No o
204
ESPACIOS PÚBLICOS
Paisaje natural:
Paisaje urbano-natural:
Descripción de las fotografías:

Código fotográfico:
Morfológicas:
Tipológicas
Trama urbana

Conservación o Restauración o Reestructuración o
Mantenimiento o Liberación o Remodelación y complementación o
Reconstrucción o
Descripción:

Integral o Parcial o
Integral:
Parcial:
18. OBSERVACIONES

205

CÓDIGO
FICHA DE INVENTARIO
Nombre del contenedor:
Denominación: Clave catastral:
4. RÉGIMEN DE
2. DATOS DE LOCALIZACIÓN 3. LOCALIZACIÓN DEL BIEN
PROPIEDAD
Pública o Provincia Cantón Ciudad Calle interior
Estatal o
Privada o Parroquia Calle: Nº Puerta Bloque Sector
Particular o Intersección:
Religiosa o Urbana o Recinto Comunidad Nomenclatura
Rural o Anterior:
COORDENADAS WGS84 Z17S - UTM: X(Este): Y(Norte): Z(Altitud): Actual:
Área Construida: Área del Lote:

206
7. TIPOLOGIA 12. FOTOGRAFÍA PRINCIPAL
Mausoleo o Momumento recordatorio o
Edículo o Tumba unipersonal o
Sarcófago o Tumba familiar o
Nicho o Pabellón de nichos o
Otra:
Siglo Década
XVIII (1700 a 1799) o
XIX (1800 a 1899 ) o
XX (1900 a 1999) o
9. AUTORES
Diseñado por:
Construido por:
10. VALORACIÓN
Arquitectónica o Antigüedad histórica o
Artística - decorativa o Simbólica o
11. VULNERABILIDAD
Riesgos naturales
Sismos o Fallas geológicas o
Remoción en masa Descripción de la fotografía:
o Otros
(deslizamientos)
Riesgos naturales
Conflictos de herencia o Inundaciones o
Intervenciones inadecuadas o Otros Código fotográfico:
Estilo arquitectónico Portada
Barroco o Art Nouveau o Simple o Monumental o
Neoclásico o Art Deco o Compuesta o No tiene o
Neogótico o Contemporáneo o Zócalo Textura
Ecléctico o Otro: o Piedra o Cemento o Lisa o Mixta o
De la
Niveles o pisos Ladrillo o No tiene o Rugosa o o
piedra
Nº de niveles: Nº de usuarios: Otra: Otra:
207
Fachada Color (es): Blanco

Recta o Curva o
Ochave o Retranqueada o
DESCRIPCIÓN DE REMATE DE LA FACHADA
DESCRIPCIÓN DE MOLDURAS Y
ORNAMENTACIONES

CEMENTERIO
Descripción de la fotografía: 19. BIENES MUEBLES RELACIONADOS

Nº Nombre Código del bien mueble
15. DESCRIPCIÓN TÉCNICO-CONSTRUCTIVA 1
Materiales de 2
Elementos Estado de
construcción y
constructivos conservación 3
acabados
Cimentación Piedra S D R 4
5
Estructura Hormigón armado S D R
208
Paredes Ladrillo S D R 20. PATRIMONIO CULTURAL INMATERIAL RELACIONADO
Código del patrimonio
Pisos Cemento S D R Nº Nombre
cultural inmaterial
Cubierta Hormigón armado S D R 1
Otras S D R 2
16. ÁREAS Y DIMENSIONES 21. INSCRIPCIONES

Área de terreno m2 Nº Texto de la transcripción
Área de construcción m2
1
Alto m
Largo m
2
Profundidad m
3
22. OBSERVACIONES

209
INPC Matriz INPC Regional 5
Regional 1 (Guayas, Los Ríos, Santa Elena y Bolívar)

(Esmeraldas, Carchi, Imbabura y Sucumbíos)
Sede Guayaquil
Regional 2
(Pichincha, Napo y Orellana) Calle Numa Pompilio Llona 182, Mz. 34
Barrio Las Peñas
Sede Quito
Av. Colón Oe-1-93 y Av. 10 de Agosto, Telefax (593 4) 2303 671
La Circasiana

Telefax: (593 2) 2227 927 INPC Regional 6
2549 257 / 2543 527
(Azuay, Cañar y Morona Santiago)
INPC Regional 3 Sede Cuenca

Benigno Malo N° 640 y Juan Jaramillo,
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5 de junio y Primera Constituyente
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Art. 3. Son deberes primordiales del Estado:

7. Proteger el patrimonio natural y cultural del país.

Derechos de las comunidades, pueblos y nacionalidades

Art. 57. Se reconoce y garantizará a las comunas, comunidades, pueblos y na-

13. Mantener, recuperar, proteger, desarrollar y preservar su patrimonio cul-

Art. 83. Son deberes y responsabilidades de las ecuatorianas y los ecuatorianos,

13. Conservar el patrimonio cultural y natural del país, y cuidar y mantener

8. Preservar, mantener y difundir el patrimonio arquitectónico, cultural y

Art. 276.- El régimen de desarrollo tendrá los siguientes objetivos:

7. Proteger y promover la diversidad cultural y respetar sus espacios de re-

1. Las lenguas, formas de expresión, tradición oral y diversas manifesta-

ciones y creaciones culturales, incluyendo las de carácter ritual, festivo y

Art. 380. Serán responsabilidades del Estado:

1. Velar, mediante políticas permanentes, por la identificación, protección,

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Art. 4. El Instituto de Patrimonio Cultural, tendrá las siguientes funciones y

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