PT - Levantamiento Catastral

Municipalidad Distrital de Pilcuyo
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y

DESARROLLO URBANO, RURAL
PLAN DE TRABAJO
PARA ELABORACION DEL LEVANTAMIENTO
CATASTRAL DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCUYO
Componente:
CATASTRO
PLAN DE TRABAJO
1
INDICE
INDICE....................................................................................................................................................................2
1.0 DENOMINACION DE LA CONTRATACION..................................................................................3
2.0 FINALIDAD PÚBLICA..........................................................................................................................3
3.0 ANTECEDENTES...................................................................................................................................3
4.0 OBJETO DE LA CONTRATACION..................................................................................................3
5.0 ALCANCES Y DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA.............................................................3

5.1 CARACTERISTICAS DE PRESENTACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO.......................4
5.2 CONTENIDO MÍNIMO Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL.....................................4
5.3 METODOLOGIA..................................................................................................................................5
5.3.1 Recopilación y Análisis De Información Disponible.........................................................5
5.3.2 Recopilación de Información Secundaria...........................................................................5
5.3.3 Recopilación de Información Complementaria..................................................................5
5.4 REQUERIMIENTOS DEL PROFESIONAL..................................................................................5
5.4.1 PERSONAL MINIMO REQUERIDO........................................................................................5
5.5 SERVICIOS DE ELABORACION DE BIENES Y SERVICIOS...............................................6
5.6 LUGAR Y PLAZO DE PRESTACION.............................................................................................6
5.7 PRODUCTOS ENTREGABLES.......................................................................................................7
5.8 MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL...........................7
5.9 FORMA DE PAGO..............................................................................................................................7
5.10 DE LAS OBSERVACIONES.............................................................................................................7
5.11 PRESUPUESTO ESTIMADO PARA LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE DE
ACTIVIDAD O PLAN DE TRABAJO...........................................................................................................7
2
PLAN DE TRABAJO
PLAN DE TRABAJO PARA ADQUIRIR RECURSOS HUMANOS, BIENES Y SERVICIOS
PARA LA ELABORACION DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE BIENES INMUEBLES
DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCUYO.
1.0 DENOMINACION DE LA CONTRATACION
PLAN DE TRABAJO PARA ADQUIRIR RECURSOS HUMANOS, BIENES Y SERVICIOS PARA

LA ELABORACION DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCUYO.
2.0 FINALIDAD PÚBLICA
Elaboración del Levantamiento Catastral de los BIENES INMUEBLES del Distrito de Pilcuyo
para ser evaluado, aprobado y financiado por la Municipalidad Distrital de Pilcuyo, en su
componente de Patrimonio Institucional, en beneficio de la Población en General del Distrito
de Pilcuyo, de la Provincia de El Collao – Puno. En éste contexto, se ha considerado
prioritaria la Elaboración del Levantamiento Topográfico y Catastral para fines de
documentación de los bienes inmuebles pertenecientes a la Municipalidad, además de
cumplir con los requerimientos del Sistema Nacional de Bienes Estatales - SNBE, por lo
cual se requiere la contratación de un Ingeniero Tipógrafo o Ingeniero Civil, adquisición de
bienes y servicios, para poder garantizar con los trabajos requeridos.
3.0 ANTECEDENTES
En la actualidad la Municipalidad Distrital de Pilcuyo, ha evidenciado la carencia de la

Unidad de Catastro, donde se tenga Documentación del patrimonio del Municipio, además
de documentación de la zona urbana del Distrito. En la transferencia de gestión ultima no
se tuvo transferencia de acervo documentario con respecto a la unidad de catastro, por lo
cual la Autoridad Actual prevé que es necesario la implantación de mecanismos y
documentos según el requerimiento del SNBE.
4.0 OBJETO DE LA CONTRATACION
Objetivo General: Contratar los recursos humanos, bienes y servicios para la Elaboración
del Levantamiento Catastral de los BIENES INMUEBLES del Distrito de Pilcuyo.
Objetivos Específicos:
 Elaboración de documentación para registro predial en la SUNARP.
 Elaboración de documentación de área y perímetro de los bienes inmuebles.
5.0 ALCANCES Y DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA
En el presente términos de referencia, se describen en forma general, los alcances y

actividades necesarias para la elaboración del Levantamiento Catastral; que sin embargo no
deben considerarse limitativas. En ningún caso reemplaza al conocimiento de los principios
básicos de la ingeniería y técnicas exigibles afines, así como tampoco el adecuado criterio
profesional; en consecuencia, EL CONSULTOR, será responsable de la calidad, integridad e
idoneidad de los trabajos del Levantamiento Catastral.
Para la presentación del expediente de Actividad, se ha identificado dos partes relevantes:
1 Características de presentación
2 Contenido mínimo.
3
5.1 CARACTERISTICAS DE PRESENTACIÓN DEL EXPEDIENTE DE
LEVANTAMIENTO CATASTRAL
a. Orden de la documentación y separadores.

Todos los documentos y expedientes de Actividad, deberán presentar el siguiente orden y
numeración indicado en la Cuadro Nº 01 “Orden de Presentación”.
Asimismo, se deberá considerar un separador por cada título indicado, de preferencia de un
color diferente al blanco.
Orden de Presentación
CONTENIDO
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Datos Generales
1.2 Descripción de la zona y población.
1.2.1 Antecedentes del Proyecto
1.2.2 Situación Actual antes del Proyecto
1.2.3 Justificación:
1.2.4 Objetivos
1.2.5 Descripción General del Proyecto
2 PUNTOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
3 PLANOS
3.1 Plano Topográfico
3.2 Plano De Ubicación Y Localización Georreferenciados
3.3 Plano Perimétrico
3.4 Plano De Distribución
4 ANEXOS
4.1 Panel Fotográfico
4.2 Estudio Topográfico
4.3 Informe Técnico Del Estado Situacional De Los Bienes Inmuebles
b. Foliación del Levantamiento Catastral

El expediente técnico deberá presentarse debidamente foliado en todas sus hojas, incluido
los separadores. Para efectos de la foliación, se tendrá en cuenta que la numeración se
iniciará desde la primera hoja del primer tomo, de manera que la última hoja del último
tomo, contenga la numeración de folios totales del expediente técnico.
5.2 CONTENIDO MÍNIMO Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL
El Informe Final estará constituido por la recopilación y compatibilización de todos

los documentos que sustentan el estudio, debidamente aprobados a los que se
añadirán las conclusiones y recomendaciones que juzgue conveniente el
CONSULTOR.
Se entregará, también en medios magnéticos, en archivos editables de todo el

contenido del presente levantamiento catastral
El Informe Final estará constituido por los siguientes documentos:
4
1 MEMORIA DESCRIPTIVA
Para tener una descripción general del proyecto a ejecutar y brindar una visión
general sobre la ejecución lógica de los distintos trabajos que se realizarán en el
proyecto.
2 PUNTOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

Representan la base de datos recogidos del campo, para posteriormente procesarlas
en gabinete, y así poder obtener el resultado final.
3 PLANOS
Serán elaborados de tal forma que reflejen exactamente cada uno de los bienes
inmuebles. Comprenderá planos en planta, etc. Deben ser de fácil entendimiento
para la ejecución (Conceptos Generales – Expediente Técnico de Obra - RC N° 177-
2007-CG).
Se deberá uniformizar la leyenda en los planos, con los mismos datos de la Unidad
Ejecutora responsable de su elaboración y revisión correspondiente.
Se presenta a continuación un listado de planos referenciales:

 Plano Topográfico
 Plano De Ubicación Y Localización Georreferenciados
 Plano Perimétrico
 Plano De Distribución
5.3 METODOLOGIA
5.3.1 Recopilación y Análisis De Información Disponible
Como actividad previa, deberá indagar, ubicar, revisar y usar todos los antecedentes
relevantes que existan y puedan ser aplicables al estudio en elaboración.
5.3.2 Recopilación de Información Secundaria
Los Consultores utilizarán como información secundaria los datos consignados en el

Perfil de proyecto.
5.3.3 Recopilación de Información Complementaria
EL PROFESIONAL deberá levantar toda la información adicional de documentos

disponibles y de trabajos complementarios de campo que sean necesarias para el
Estudio Definitivo, tales como: vías de comunicación, actividades económicas,
servicios públicos existentes, datos climatológicos, geológicos, ambientales, etc.,
materia de la elaboración del Levantamiento Catastral.
5.4 REQUERIMIENTOS DEL PROFESIONAL.
Los requerimientos del profesional, deben ser los siguientes:
5.4.1 PERSONAL MINIMO REQUERIDO
Por la naturaleza del proyecto, se considera necesario que la entidad cuente con
profesionales para la realización del servicio, esto le permita desarrollar los aspectos
técnicos del Levantamiento Catastral, de esta manera el personal requerido es como
sigue:
5
UNIDAD
item DESCRIPCION DE CANTIDAD
MEDIDA
1.00 PROFESIONALES ESPECIALISTAS

PROYECTISTA - JEFE DE PROYECTO - INGENIERO
CIVIL –INGENIERO TOPOGRADO – AUTORIZADO
COMO VERIFICADOR COMUN (Dirección, MES 0.40
1.01
Coordinación, Control, Revisión y Absolución de
Observaciones del proyecto integral).
5.5 SERVICIOS DE ELABORACION DE BIENES Y SERVICIOS

Se contratara la elaboración de estudios básicos a una persona natural o jurídica
con experiencia en la elaboración de estudios básicos y otros servicios como se
detalla:
2.00 SERVICIOS
1.0
2.01 ALQUILER DE EQUIPOS DE TOPOGRAFIA GLB 0
5.6 LUGAR Y PLAZO DE PRESTACION
LUGAR
En el Palacio Municipal del Distrito de Pilcuyo, jr. Alfonso Ugarte S/N
PLAZO
El plazo contractual del servicio para elaborar el Expediente de Actividad será de

Doce (12) días naturales.
CRONOGRAMA Y PLAZOS DE PRESENTACION DEL ESTUDIO
El consultor deberá respetar el cronograma de elaboración del proyecto

presentado oportunamente los informes en los plazos indicados líneas abajo:
Plazo de Ejecución en Días
Calendario
Cronograma de Elaboración del Proyecto.
4 4 4
Trabajo en campo, Elaboración de Estudios
básicos, cálculo trabajos en gabinete, memoria
descriptiva y presentación de planos generales
preliminares.
Planos finales y elaboración de Anexos.
Elaboración y Presentación del Levantamiento

Catastral
Dentro del último día del plazo el consultor presentara un informe de las actividades
realizadas, para la elaboración del Levantamiento Catastral.
6
5.7 PRODUCTOS ENTREGABLES
INFORME FINAL DEL PROYECTO
El consultor deberá presentar dentro del plazo de 12 días calendarios el informe final
de la consultoría adjuntando el Levantamiento Catastral de acuerdo a lo establecido
anteriormente.
En 01 un original y 02 copia, adjuntando copia de CD magnético.
5.8 MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL

Áreas que Coordinarán los que coordinarán los Consultores: Jefe de Proyecto, la
Oficina de Infraestructura y Oficina de Proyectos de Inversión.
Áreas responsables de las medidas de control: Jefe de Proyecto, Oficina de
Infraestructura y Oficina de Proyectos de Inversión.
Áreas que Brindará la Conformidad: Oficina de Infraestructura y Desarrollo
Urbano, Rural.
5.9 FORMA DE PAGO
Para el caso del PROFESIONAL CONSULTOR será de forma única, deberá de efectuar
un informe de trabajo, así como la presentación de sus recibos por honorarios
electrónicos, con la conformidad de servicios que estará a cargo del jefe de oficina de
infraestructura de esta municipalidad.
5.10 DE LAS OBSERVACIONES

EL CONSULTOR tendrá en consideración los siguientes plazos, para la formulación y
el levantamiento de observaciones:
Las Observaciones que hubiera, deberán ser levantadas por EL CONSULTOR en un
plazo no mayor de diez (3) días naturales.
5.11 PRESUPUESTO ESTIMADO PARA LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE DE

ACTIVIDAD O PLAN DE TRABAJO
SON: DOS MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES.

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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y

1.0 DENOMINACION DE LA CONTRATACION..................................................................................3

2.0 FINALIDAD PÚBLICA..........................................................................................................................3

4.0 OBJETO DE LA CONTRATACION..................................................................................................3

5.0 ALCANCES Y DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA.............................................................3

1.0 DENOMINACION DE LA CONTRATACION

PLAN DE TRABAJO PARA ADQUIRIR RECURSOS HUMANOS, BIENES Y SERVICIOS PARA

2.0 FINALIDAD PÚBLICA

En la actualidad la Municipalidad Distrital de Pilcuyo, ha evidenciado la carencia de la

4.0 OBJETO DE LA CONTRATACION

5.0 ALCANCES Y DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA

En el presente términos de referencia, se describen en forma general, los alcances y

a. Orden de la documentación y separadores.

b. Foliación del Levantamiento Catastral

5.2 CONTENIDO MÍNIMO Y PRESENTACIÓN DEL INFORME FINAL

El Informe Final estará constituido por la recopilación y compatibilización de todos

Se entregará, también en medios magnéticos, en archivos editables de todo el

El Informe Final estará constituido por los siguientes documentos:

2 PUNTOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

Se presenta a continuación un listado de planos referenciales:

5.3.2 Recopilación de Información Secundaria

Los Consultores utilizarán como información secundaria los datos consignados en el

5.3.3 Recopilación de Información Complementaria

EL PROFESIONAL deberá levantar toda la información adicional de documentos

5.4 REQUERIMIENTOS DEL PROFESIONAL.

Los requerimientos del profesional, deben ser los siguientes:

5.4.1 PERSONAL MINIMO REQUERIDO

1.00 PROFESIONALES ESPECIALISTAS

5.5 SERVICIOS DE ELABORACION DE BIENES Y SERVICIOS

5.6 LUGAR Y PLAZO DE PRESTACION

En el Palacio Municipal del Distrito de Pilcuyo, jr. Alfonso Ugarte S/N

El plazo contractual del servicio para elaborar el Expediente de Actividad será de

CRONOGRAMA Y PLAZOS DE PRESENTACION DEL ESTUDIO

El consultor deberá respetar el cronograma de elaboración del proyecto

Planos finales y elaboración de Anexos.

Elaboración y Presentación del Levantamiento

5.8 MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL

5.10 DE LAS OBSERVACIONES

5.11 PRESUPUESTO ESTIMADO PARA LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE DE

SON: DOS MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES.

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