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    Rentas Perpetua

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    Hugo Daniel
    El documento habla sobre rentas perpetuas y costos capitalizados. Explica que una renta perpetua es una renta que no tiene fin a menos que el deudor pague el capital. También describe cómo calcular el valor presente de una renta perpetua y cómo determinar el capital requerido para obtener una renta anual fija. Finalmente, define el costo capitalizado de un activo como la suma del costo inicial más el valor presente de reposiciones futuras a perpetuidad considerando la tasa de interés y vida útil del activo.

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    Rentas Perpetua

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    El documento habla sobre rentas perpetuas y costos capitalizados. Explica que una renta perpetua es una renta que no tiene fin a menos que el deudor pague el capital. También describe cómo calcular el valor presente de una renta perpetua y cómo determinar el capital requerido para obtener una renta anual fija. Finalmente, define el costo capitalizado de un activo como la suma del costo inicial más el valor presente de reposiciones futuras a perpetuidad considerando la tasa de interés y vida útil del activo.

    Descripción original:

    Contabilización de Renta

    Título original

    Rentas perpetua

    Derechos de autor

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    El documento habla sobre rentas perpetuas y costos capitalizados. Explica que una renta perpetua es una renta que no tiene fin a menos que el deudor pague el capital. También describe cómo calcular el valor presente de una renta perpetua y cómo determinar el capital requerido para obtener una renta anual fija. Finalmente, define el costo capitalizado de un activo como la suma del costo inicial más el valor presente de reposiciones futuras a perpetuidad considerando la tasa de interés y vida útil del activo.

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    El documento habla sobre rentas perpetuas y costos capitalizados. Explica que una renta perpetua es una renta que no tiene fin a menos que el deudor pague el capital. También describe cómo calcular el valor presente de una renta perpetua y cómo determinar el capital requerido para obtener una renta anual fija. Finalmente, define el costo capitalizado de un activo como la suma del costo inicial más el valor presente de reposiciones futuras a perpetuidad considerando la tasa de interés y vida útil del activo.

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    Rentas Perpetuas

    A diferencia de las anualidades a plazo fijo, cuyo tiempo de percepción o de pago


    es limitado, las Rentas Perpetuas son aquella, cuyo plazo o duración no tiene fin,
    salvo que el deudor. Amortice el capital que por convenio debería conservar
    indefinidamente.

    Solo se conocerá el valor presente de la renta perpetua

    Renta perpetua

    ¿Cuál es el valor mensual de la renta perpetua, si depositáramos Q. 100,000.00


    en un fondo de inversión que reconoce el 2% mensual?
    1−(1+𝑖)^−𝑛
    C=𝐴( 𝑖
    )Despejamos

    1 − (1 + 𝑖)−∞
    C=𝐴 ( )
    𝑖
    1
    1−
    (1 + 𝑖)∞
    C=𝐴 ( )
    𝑖

    1
    1−
    (1 + 𝑖)∞
    C=𝐴 ( )
    𝑖

    1
    1−∞
    C=𝐴 ( )
    𝑖

    1−0
    C=𝐴 ( )
    𝑖
    1
    C=𝐴 ( )
    𝑖
    1
    C=𝐴 ( )
    𝑖
    A=𝐶∗ 𝑖∗1

    c= Capital
    i = Interés

    𝑅𝑃 = 𝑐 ∗ 𝑖

    𝑅𝑃 = 100,000 ∗ 2%

    𝑅𝑃 = 2,000

    ¿Cuánto se debe depositar en un fondo que reconoce un interés del 5% anual, si


    queremos recibir una renta anual de Q.20, 000.00?

    R= renta

    I = Interés

    C = capital

    𝑅
    𝐶=
    𝑖
    20000
    𝐶=
    5%

    𝐶 = 400,000.00
    10.6 COSTO CAPITALIZADO.

    En muchas empresas, existen activos que son necesarios reemplazar cada


    determinado tiempo. Es decir, al final de su vida útil. En estos casos es necesario
    considerar el costo del activo y el valor presente de las reposiciones futuras a
    perpetuidad.

    11.7 DEFINICION.

    Costo capitalizado de un activo, es la suma del costo del activo más el valor
    presente de un número ilimitado de reposiciones del activo, la misma que
    está determinado por la vida útil del activo

    Símbolos

    K= Costo capitalizado

    C= Costo del activo

    W= Costo de reposición

    𝑘=Numero de periodos de vida útil.

    𝑖 = Tasa de interés del periodo

    K= C+A

    O
    𝑅
    K=C+ (*)
    𝑖

    Donde A, es el valor presente de la renta perpetua necesaria, para las


    renovaciones futuras.

    W W
    W

    0 1 2 3 k k+1 k+2 2k 2k+1 2k+2 3k 3k+1

    R R R R R R R R R R R
    Se observa en la grafica que, W costo de reposición, resulta ser el valor futuro
    determinado por la vida útil del activo.

    (1+𝑖)𝑘 −1
    𝑊=𝑅 𝑖

    𝑅 𝑊
    = (1+𝑖)𝑘−1
    𝑖

    Reemplazando en (*)

    𝑊
    𝐾=𝐶+
    (1 + 𝑖)𝑘 − 1
    (20)

    Si C = W entonces

    (1+𝑖)𝑘
    𝐾 = 𝐶 + (1+𝑖)𝑘−1 (21)

    Ejemplo 4.

    Calcular el costo capitalizado de un equipo industrial, que cuesta Bs. 2.000.000 y


    tiene vida útil de 10 años, al final de los cuales debe reemplazarse con el mismo
    costo, considerando un interés del 6 % en el cálculo.

    Solución.
    (1+𝑖)𝑘
    C= 2.000.000 𝐾 = 𝐶 + (1+𝑖)𝑘 −1

    (1+0.06)10
    𝑘= 10 años 𝐾 = 2.000.000 + (1+0.06)10 −1

    𝑖 = 0.06? 𝐾 = 2.000.000(2,264466)

    K=? 𝐾 = 4.528.932
    Ejemplo 5.

    Hallar el costo capitalizado de una maquinaria que cuesta BS. 800.000, si su vida
    útil es de 12 años y tiene un valor residual del 10% de su costo inicial. Considerar
    una tasa de interés del 6%

    Solución.
    𝑊
    C=800.000 𝐾 = 𝐶 + (1+𝑖)𝑘 −1

    720.000
    W= 800.000(0.90)= 720.000 𝐾 = 800.000 + (
    1+0.06)12 −1

    𝑘= 12 años 𝐾 = 800.000 + 711.324,35

    i= 0.06 anual 𝐾 = 1.511.324,35

    K=?

    10.8 COSTOS EQUIVALENTES.

    Existen situaciones, donde un activo presta el mismo servicio que otro y que el
    costo inicial, costo de reposición y la vida útil de ambos activos son diferentes. Sin
    embargo, puede determinarse el importe que se puede pagar por un activo que
    prestara el mismo servicio que otro, mediante los costos equivalentes.

    Ejemplo 6.

    Una maquinaria que cuesta 1.800.000, tiene una vida útil de 12 años, al cabo de
    los cuales debe sustituirse con el mismo costo. Se desea reemplazar por otro
    similar que tiene una vida útil de 8 años y su costo de reposición es igual al costo
    inicial. Hallar el costo capitalizado de la maquinaria si la tasa es del 9%.

    Solución.

    C= 1.800.000 K=K1

    (1+𝑖)𝑘 (1+𝑖)𝑘
    k=12 años 𝐶 + (1+𝑖)𝑘−1 = 𝐶1 + (1+𝑖)𝑘 −1

    (1+0.09)12 (1+0.09)8
    i=0.09 anual 1.800.000 + (1+0.09)12 −1 = 𝐶1 + (1+0.09)8 −1

    K=? 1.800.000(1,551674) = 𝐶1 2,007493

    𝐶1 =? 2.973.013,17=𝐶1 2,007493

    k1=8 años 𝐶 = 1.391.294,04


    i=0.09 anual

    K1=?

    Ejemplo7.

    Cuál de estas dos opciones es favorable para la adquisición de maquinaria a la


    tasa del 8%.

    MAQUUINA A MAQUINA
    B

    Costo instalación inicial 200.000 100.000

    Precio de la maquinaria 2.000.000 1.500.000

    Valor residual 15% 300.000 225.000

    Vida útil en años 8 6

    Solución.

    MAQUINA A
    𝑊
    C=2.200.000 𝐾 = 𝐶 + (1+𝑖)𝑘−1

    1.700.000
    W= 1.700.000 𝐾𝐴 = 2.200.000 + (1+0.08)8 −1

    k= 8 años 𝐾𝐴 = 2.200.000 + 1.997.813,66

    i= 0.08

    𝐾𝐴 = ? 𝐾𝐴 = 4.197.813,66

    MAQUINA B
    1.275.000
    C= 1.600.000 𝐾𝐵 = 1.600.000 + (1+0.08)6 −1

    W=1.275.000 𝐾𝐵 = 1.600.000 + 2.172.526,47

    k=4 años 𝐾𝐵 = 3.772.526,47

    i=0.08

    𝐾𝐵 = ?

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