Proyecto Centro Recreacional Rio Quepe

DECLARACION DE IMPACTO AMBIENTAL
Proyecto:
“Centro Recreacional Municipalidad Florida”
Elaborado Por:
TecnoTerra Consultores Ltda.

Sevilla 0560 - Los Ángeles
lcandia@chilesat.net
ABRIL 2003
INDICE
INDICE 1
INTRODUCCIÓN 3
DECLARACIÓN JURADA 5
CAPÍTULO 1: 6
ANTECEDENTES GENERALES
1.1. Identificación del Titular 6
1.2. Nombre del Proyecto 6
1.3. Tipo de Proyecto 6
1.4. Monto Estimado de la Inversión 6
1.5. Región Involucrada 7
1.6. Comuna Involucrada 7
1.7. Localización del Predio 7
1.8. Clasificación del Proyecto 8
CAPÍTULO 2: 9
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
2.1. Introducción 9
2.2. Descripción del Proyecto 9
2.3. Definición de Partes, Acciones y Obras Físicas del Proyecto 10
a) Levantamiento de la Información 11
b) Estado de Permisos/Autorizaciones en la etapa de proyecto 11
c) Instalaciones e Infraestructura 11
d) Etapa de Construcción 13
e) Etapa de Operación 15
2.4. Vida Útil del Proyecto 16
2.5. Cronología de ejecución del Proyecto 16
2.6. Abandono 16
2.7. Mano de Obra Utilizada 16
CAPÍTULO 3: 17
PRINCIPALES DESCARGAS, EMIISIONES Y RESIDUOS DEL PROYECTO
3.1. Generación de Residuos Líquidos 17
a) Etapa de Construcción 17
b) Etapa de Operación 17
3.2. Generación de Residuos Sólidos 18
3.3. Generación de Ruido 19
Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 1

3.4. Emisiones a la Atmósfera 23
CAPÍTULO 4: 26
ANTECEDENTES PARA ACREDITAR QUE EL PROYECTO NO REQUIERE
PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
CAPÍTULO 5: 28
CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE CARACTER AMBIENTAL APLICABLE
AL PROYECTO.
5.1. Normas de Calidad de Aire 28
5.2. Ruido 28
5.3. Normas de Emisión 29
5.4. Normativa Específica 29
CAPÍTULO 6: 31
PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES.
CAPÍTULO 7: 32
COMPROMISOS VOLUNTARIOS.
CAPÍTULO 8: 33
DOCUMENTACIÓN ANEXA
• Anexo 1 Documentación para Acreditar Cumplimiento de la Normativa
• Anexo 2 Memoria Agronómica
• Anexo 3 Planos
• Anexo 4 Memoria Técnica e Hidráulica

INTRODUCCIÓN
El presente documento contiene la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto

"Centro Recreacional Municipalidad de Floridad" sometida a la consideración de la
Comisión Regional del Medio Ambiente de la VIII Región, por TecnoTerra Consultores
Ltda., a petición de la I. Municipalidad de Florida representada en este acto por el Señor
Juan Vergara Reyes, Alcalde de la Comuna.
De acuerdo a lo estipulado en el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto

Ambiental y adoptando como base el formato del formulario de declaración de impacto
ambiental de la Comisión Nacional de Medio Ambiente (CONAMA), el documento se
estructura de acuerdo a las siguientes secciones:
Declaración Jurada: Esta sección contiene la firma, por parte del titular del proyecto, de
la Declaración de Impacto Ambiental.
Antecedentes generales: Esta sección contiene los antecedentes del titular y una
indicación del tipo de proyecto que se trata, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 10
de la Ley 19.300 y en virtud del artículo 2º del Decreto Supremo Nº 95/2001 del
Minsegpres, el texto refundido, coordinado y sistematizado en el artículo Nº 3 del
Reglamento del Sistema de Evaluación Ambiental.
Descripción del proyecto: Se incluye aquí una descripción del proyecto, de modo de
hacer comprensible sus objetivos y sus alcances en materia ambiental.
Incluye los antecedentes generales del proyecto, localización, la identificación de sus

partes, acciones y obras físicas, superficie involucrada, monto estimado de la inversión,
vida útil, cronograma programado de actividades y mano de obra utilizada.
Principales descargas, emisiones y residuos del proyecto: Esta sección contiene un

análisis de las principales fuentes contaminantes del proyecto.
Antecedentes para acreditar que el proyecto no requiere presentar un Estudio de

Impacto Ambiental: Se analizan las características del proyecto sobre la base de la Ley
19.300 y el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, a fin de
establecer si genera o presenta algunos de los efectos, características o circunstancias
señaladas en dichos cuerpos legales, que ameriten la presentación de un Estudio de
Impacto Ambiental.
Cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto: En esta sección se

identifican los cuerpos legales y permisos ambientales sectoriales de carácter ambiental
que son aplicables al proyecto, de acuerdo al Título VII del Reglamento del Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental.

Compromisos Voluntarios: En esta sección el titular del proyecto señala compromisos
ambientales voluntarios que desea asumir y que no son exigidos por la legislación vigente.
Documentación Anexa-. Se incluyen aquí los antecedentes necesarios para la

evaluación del proyecto, con relación a las aseveraciones incluidas en el cuerpo de la
declaración.

DECLARACIÓN JURADA
De acuerdo al Título II, Artículo 14 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto
Ambiental, la Municipalidad de Florida, RUT número 69.150.700 – 9, representado por el
Señor Juan Vergara Reyes, Alcalde, R.U.T. número 5.626.235 – 0 domiciliado en calle
Arturo Prat Nº 675 en la comuna de Florida, declara bajo juramento y sobre la base de los
antecedentes presentados, que el proyecto Centro Recreacional Municipalidad de Florida,
cumple con la legislación ambiental vigente y no genera ni presenta ningún efecto,
característica o circunstancia descrito en el Artículo 11 de la Ley de Bases del Medio
Ambiente.
Para estos efectos, se acompaña todos los antecedentes que permitan evaluar que su
impacto ambiental se ajusta a las normas ambientales vigentes.
Juan Vergara Reyes

Alcalde
Municipalidad de Florida
Florida, 31 de Marzo de 2003.

1. ANTECEDENTES GENERALES
1.1. Identificación del titular:
Persona jurídica:
En cuanto al titular propiamente tal:
a.- Nombre o razón social : Municipalidad de Florida

b.- RUT : 69.150.700 – 9
c.- Domicilio : Arturo Prat Nº 675, Florida.
d.- Objeto Social : Administración Municipal
e.- Nº teléfono : 41 - 645240
f.- Nº fax : 41 - 645239
g.- Dirección de e-mail : florida@munitel.cl
h.- Los antecedentes relativos a la constitución de la persona jurídica y sus
modificaciones relevantes se aprecian en Anexo Nº1
i.- Los antecedentes que acreditan la vigencia de la persona jurídica a la fecha del
ingreso a la Dia se encuentran en el Anexo Nº1
En cuanto al apoderado:
a.- Nombre : Juan Vergara Reyes
b.- RUT : 5.626.235 – 0
c.- Domicilio : Arturo Prat Nº 675, Florida
d.- Nº teléfono : 41 - 645240
e.- Nº fax : 41 - 645239
f.- Dirección de e-mail : florida@munitel.cl
g.- Los antecedentes legales que acreditan su respresentación se encuentran en
anexo Nº1
1.2. Nombre del proyecto:
El proyecto tiene como nombre: “CENTRO RECREACIONAL MUNICIPALIDAD DE

FLORIDA”
1.3. Tipo de proyecto
Se trata de un proyecto NUEVO.
1.4. Monto estimado de la inversión
Se estima en una Inversión cercana a $150.000.000.- o su equivalente a Us$

200.000.-

1.5. Región involucrada
El proyecto se desarrollara en la 8va. Región del Bío Bío.
1.6. Comuna involucrada
El proyecto se desarrollara en la Comuna de Florida.
1.7. Localización del Predio
A continuación se muestra un plano de ubicación del Centro Recreacional

Municipalidad de Florida (Figura Nº 1).
predio se encuentra ubicado en la cordillera de la costa, en latitud 36º 49’ 42” Sur y 72º 39’
40” Este, a una altitud de aproximadamente 250 m.s.n.m.
Plaza
FLORIDA

• Dirección del predio: El predio se encuentra ubicado en calle General Lagos Nº
802 – F, comuna de Florida, Provincia de Concepción, Rol Nº 202 – 97 y consta
de una superficie de 20.800 m2 y tiene los siguientes deslindes:
Norte: en setenta y uno coma veintiún metros, con Juana Fuentes

Henríquez;
Sur: en ciento treinta y cuatro coma setenta metros con Lote número cinco;
Oriente: en doscientos treinta y tres coma dieciséis metros con sucesión
Toledo; y
Poniente: en doscientos un metros con Lote número tres, y servidumbre de
paso.-
1.8. Clasificación del Proyecto:
La presente Declaración de Impacto Ambiental se refiere al proyecto: “Centro

Recreacional Municipalidad de Florida”, que consiste en la creación de un centro en
donde se encuentren Piscinas, lugar de esparcimiento y un anfiteatro, que generen un
punto de encuentro entre los habitantes de la Comuna de Florida de esparcimiento y
recreación, que se encontrará ubicado en la calle General Lagos Nº 802 – F.
Este proyecto se ingresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, en

cumplimiento al artículo 10 de la Ley Nº 19.300 y el artículo 3 del Reglamento del
Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Según dicho artículo, los proyectos
susceptibles de causar impacto ambiental deben someterse al Sistema de Evaluación
de Impacto Ambiental.
De acuerdo a lo anterior, la letra g) que dice relación a proyectos de desarrollo urbano o

turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes a que alude la letra h) del
artículo 10 de la Ley, en especial la letra g.2.2) que dice a proyectos de equipamiento
que correspondan a predios y/o edificios destinados en forma permanente a salud,
educación, seguridad, culto, deporte, esparcimiento, cultura, transporte, comercio o
servicios, y que contemplen al menos una superficie predial igual o mayor a veinte mil
metros cuadrados (20.000 m2).

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
2.1. Introducción
Florida es una comuna ubicada a 45 kilómetros al Este de la ciudad de Concepción,

en la VIII región del Bío Bío. La superficie total de la comuna es de 612 Km2. En el
área urbana de la comuna residen aproximadamente 3.400 habitantes, en tanto en el
sector rural viven aproximadamente 7.100 personas, conformando un total de 10.500
habitantes. De los cuales según proyección del Censo de 1992, del total de la
población un 47,5% son mujeres y el restante 52,5% son hombres.
2.2. Descripción del Proyecto
El presente proyecto contempla en una primera etapa, la construcción de una piscina

de adultos y otra de niños, de carácter recreativo, camarines, áreas de juegos, con
su respectivo cercado perimetral, se estima que este recinto albergará una cantidad
aproximada de 400 personas diarias. En una segunda etapa se proyecta la
construcción de un anfiteatro para un total de 1.000 personas, con sus respectivas
gradas, escenario y camarines para los artistas.
Los objetivos del proyecto son:
1) Crear un polo de desarrollo turístico, que sirva de base para futuras iniciativas de
inversión pública y/o privada, ya que en la comuna no existen atractivos turísticos.
2) Implementar una fuente de recreación para la población de Florida, la cual en la
actualidad carece de un lugar al interior de la comuna, para bañarse y desarrollar
actividades relacionadas en la temporada de verano .
La ubicación del predio, como se menciono en el Punto anterior, esta en calle

General Lagos Nº 802 – F, comuna de Florida, Provincia de Concepción, Rol Nº 202
– 97 y consta de una superficie de 20.800 m2, y se encuentra fuera del límite urbano
de la comuna de Florida, como se muestra en carta de la Dirección de Obra de la
Municipalidad en Anexo Nº 1 y en el plano mostrado en la Figura Nº 2.
Como se puede apreciar de la Figura Nº 2, el entorno del proyecto tiene

características urbanas, pues se encuentra junto al pueblo de Florida, de hecho se
encuentra a tres cuadras de la plaza de armas y a cinco de la Municipalidad.
Las características agrológicas se encuentran desarrolladas en la Memoria

Agronómica (ver Anexo Nº 2) y dice en una de sus partes. “La totalidad del predio de
este estudio pertenece a la Serie SAN ESTEBAN, y se distinguen dos capacidades
de uso del suelo, una área con capacidad de uso VI de secano y otra área con
capacidad de uso VII, la primera con una superficie de 0,43 hectáreas y la segunda
con una superficie de 1,65 hectáreas. Suelo de textura franco arcillo arenosa,
profundo a muy profundo (90 a más de 120 cms.), color pardo oscuro en superficie y

color pardo rojizo en profundidad. Presencia de gravilla de cuarzo angular en todo el
perfil, aumentando en profundidad. La superficie total del predio es de un total de
2,08 hectáreas físicas”.
Y tiene como conclusión: “Debido a las serias limitantes que presenta este suelo por
los factores de topografía y drenaje y por pertenecer a las capacidades de uso VI y
VII, ninguno de los cultivos agronómicos es posible, su mejor uso seria el forestal.
Además se debe considerar su proximidad al pueblo de Florida, lo cual hace
evidente un potencial desarrollo urbano”.
Límite
Urbano
Límite Centro
Urbano Recreacional
PLAZA
A Concepción
A Bulnes
Figura Nº 2
Límite Urbano Comuna de Florida
De acuerdo a lo expuesto anteriormente, el proyecto modifica levemente aspectos

del medio ambiente existente en términos de calidad de aire, flora, fauna y población.

El proyecto no se ubicará en zona con valor paisajístico y/o turístico, ni en
zonas de interés turístico nacional, según lo dispuesto en el Decreto Ley Nº
1.224 de 1975.
El proyecto no se ubicará en zonas de valor histórico y/o arqueológico, ni en

zonas de monumentos nacionales, a que se refiere la Ley Nº 17.288 sobre
monumentos nacionales.
En la zona donde se proyecta la construcción del Centro Recreativo, está permitido

el equipamiento para fines de esparcimiento y comerciales, previa presentación de
Memoria Agronómica (Anexo Nº 2) y entrar al Sistema de Evaluación de Impacto
Ambiental a través de una Declaración de Impacto Ambiental.
2.3. Definición de Partes, Acciones y Obras Físicas del Proyecto
a) Levantamiento de la información
El levantamiento de la información, incluye visitas a terreno, levantamiento
Topográfico (Ver Anexo Nº 3) y factibilidades domiciliarias (Ver Anexo Nº 1).
b) Estado de permisos/autorizaciones en la etapa de proyecto

• Certificado de propiedad fuera del límite urbano. Emitido por el Departamento
de Obras de la Municipalidad de Florida. (Se acompaña en anexo Nº 1)
• Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas.
Emitido por Essbio. (Se acompaña en anexo Nº 1)
• Certificado de retiro de basura del recinto. Emitido por el Departamento de
Obras de la Municipalidad de Florida. (Se acompaña en anexo Nº 1)
c) Instalaciones e infraestructura
El proyecto Centro Recreativo Municipal de Florida estará emplazado en una

superficie de 20.800 m2, en donde se proyecta construir dos piscinas, una piscina
de adultos y otra de niños, de carácter recreativo, camarines, áreas de juegos,
con su respectivo cercado perimetral, se estima que este recinto albergará una
cantidad aproximada de 400 personas diarias. En una segunda etapa se proyecta
la construcción de un anfiteatro para un total de 1.000 personas, con sus
respectivas gradas, escenario y camarines para los artistas. Plano de
instalaciones de presenta en Anexo Nº 3 y Memorias Técnicas e Hidráulicas en
Anexo Nº4.
El Centro Recreativo se compone de las siguientes instalaciones:

Nº Instalaciones e Infraestructura
1 Caminos interiores y estacionamientos
2 Piscinas
Abastecimiento de agua potable y sistema de evacuación de
3
aguas servidas
4 Oficinas administrativas y camarines
5 Anfiteatro
6 Areas Verdes
En el anexo Nº 3 se acompaña el plano de planta general, que muestran la

ubicación de las construcciones e instalaciones en el predio.
• Caminos interiores y Estacionamientos

Los Caminos interiores y estacionamientos están constituidos por una sub
base, rellenos, estabilizado, geotextil, zarpas y soleras tipo A, de acuerdo que
puedan cumplir con las indicaciones establecidas por el SERVIU.
• Piscinas
Se construirán dos piscinas, una piscina grande de 15 x 25 con profundidad
variable de 1 a 2 metros, con profundidad variable; y otra piscina menor
ovalada de 7 metros de diámetro con profundidad uniforme de 1,0 metro con
pendiente de fondo de 1%.
• Abastecimiento de agua potable y sistema de evacuación de aguas

servidas
Se proyecta el uso de agua potable de la red pública y evacuar las aguas
servidas al sistema público existente en la Comuna (ver anexo Nº 1, donde se
muestra la factibilidad de agua potable y alcantarillado emitido por Essbio).
• Oficinas Administrativas, baños y camarines:

Se construirán oficinas administrativas en albañilería, baños para 400
personas de acuerdo a lo estipulado por el Reglamento de Piscinas D.S. Nº
327/1977 con sus respectivos camarines.
• Anfiteatro
Se contempla la construcción de un anfiteatro con capacidad de 1.000
personas, al costado Sur del predio, aprovechando la pendiente existente del
terreno. Este anfiteatro contará con escenario y camarines para los artistas.
• Areas Verdes y basureros

Alrededor de las piscinas existirán áreas verdes con pasto y árboles para
generar un ambiente agradable de esparcimiento y comodidad. Además,
existirán basureros cada veinte metros para mantener el área limpia y
despejada de basuras.

d) Etapa de Construcción
Para mayor información ver Anexo Nº 4: “Memoria Técnica e Hidráulica” del

Proyecto.
I) Obras Generales
I.1) Limpieza y despeje del terreno
Previo al trazado se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno en el

área de emplazamiento de la construcción. Se incluye el retiro de la capa
vegetal espesor 10 cm., demolición de restos de construcción y en general,
la eliminación de cualquier obstáculo que imposibilite la buena ejecución de la
obra.
Los pozos negros que se encuentren dentro del área del Loteo, deberán ser
sellados y saneados, de acuerdo a las especificaciones de la Subdirección
Técnica del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Deberá consultarse el retiro de la obra de todo material sobrante de esta

partida y su depósito en el lugar que indique la I.T.O.
El Contratista tomará las medidas necesarias para que sobrevivan a la obra

todos los árboles y arbustos que no se encuentren dentro de las áreas
específicas sobre las que se construirá.
I.2) Construcciones provisorias
La obra deberá estar dotada desde su inicio con Oficina Técnica, Recinto
para acomodación y almuerzo para el personal, bodega y baños. Sólo se
podrán utilizar los servicios higiénicos del recinto, con la expresa aprobación
de I.T.O.. En caso de instalar servicios sanitarios propios, el contratista
deberá contar con la autorización de la entidad competente en la materia.
I.3) Aseo final y entrega
Durante la ejecución de la faena el Contratista procederá a limpiar y

despejar todas las calles y recinto que se encuentren dentro del área de los
trabajos en forma periódica, se debe ver sin escombros y basura de
restos de material que no se haya consultado para la etapa de habilitar la
infraestructura construida. Se incluye el desarme de las construcciones
provisorias y la limpieza del sector al término de las obras.

II) Camarines y oficinas administrativas
II.1) Obra Gruesa

• Replanteo, trazado y niveles;
• Excavaciones
• Cimientos
• Sobrecimientos
• Cama de estabilizado espesor 0,08 m.
• Radier espesor 0,07 m.
• Muros de albañilería, de pandereta y de madera
• Pilares y cadenas armadas
• Estructura de techumbres
• Cubierta
• Aleros
• Alfeizar
II.2) Terminaciones
• Aislamiento térmico
• Revestimiento de muros
• Muros de albañilería, madera y cielo
• Termi naciones de piso
• Puertas y ventanas
• Pintura
• Accesorios y artefactos sanitarios
III) Instalaciones Eléctricas
IV) Habilitación de Piscinas
IV.1) Equipamiento de piscinas
Esta partida considera el suministro e instalación de todos los equipos que se

señalan, además de la caseta de protección de dichos equipos.
El equipamiento se detalla como sigue:
Piscina grande Volumen: 504 m3
• Motobomba: Se elige la instalación de dos motobombas C2JM26S2

• Dreno: Se instalarán dos dernos CI-1500.
• SKIMMER: Se instalarán cuatro, todos ubicados al mismo lado. Esto para
lograr la recirculación del agua.
• Filtros y clorador: Cuatro filtros y dos cloradores.
Piscina pequeña Volumen: 31 m3

• Motobomba: Se considera la instalación de una motobomba C5LR.
• Dreno: Se instalará un dreno MO-215
• Se considera la instalación de un SKIMMER
• Un filtro y un clorador.
Se incluye además lo siguiente:
• Tablero de control por cada uno de los sistemas señalados, los que son
proporcionados por el proveedor en forma conjunta con los equipos.
• Dos escaleras de acero inoxidables instaladas tipo 2MB. Estas se
instalarán frente a frente.
• Cuatro escaleras de acero inoxidables instaladas tipo 4MB. Se instalarán
según se dispone en plano de proyecto.
IV.2) Interconexiones Hidráulicas.
Este se refiere a todas las interconexiones entre las motobombas, Drenos,

SKIMMER, retornos, etc. De las dos piscinas.
Las características de estas interconexiones se ejecutarán de acuerdo a lo

estipulado en plano de proyecto.
IV.3) Interconexiones eléctricas.
Se realizarán todas las interconexiones eléctricas de las motobombas,

tableros proporcionados por el fabricante, chicotes provenientes del tablero
de fuerza. Los cables y canalizaciones desde el tablero de fuerza hasta este
punto, se considera más adelante en el acápite “Instalaciones eléctricas”.
Estas interconexiones se realizarán estrictamente de acuerdo a lo

especificado por el fabricante a través del proveedor de los equipos.
V) Anfiteatro
e) Etapa de Operación
Durante la etapa de operación, el Recinto albergará 400 personas en las piscinas,

funcionará de 8:30 a 20:30 Hrs. de desde Noviembre hasta Marzo y el anfiteatro será
utilizado para eventos de tal forma que al utilizarse no funcione la piscina.
Se espera un total de 10 personas trabajando en esta etapa.
2.4 Vida útil del proyecto (años).
El proyecto considera una vida útil indefinida.

2.5 Cronología de ejecución del proyecto:
El proyecto Centro recracional Municipalidad de Florida será desarrollado de dos

etapas a saber:
1era. Etapa: consiste en la construcción de las piscinas, camarines, baños y oficina

administrativa. Dentro de estas obras están todas las actividades necesarias para
llegar a feliz término las obras, tales como: obras generales, instalaciones eléctricas,
instalaciones hidráulicas, etc. Esta etapa se espera tenga una duración de cinco
meses, necesitándose un total de 30 personas en la construcción.
2da. Etapa: Consiste exclusivamente en la construcción del anfiteatro y obras anexas

al anfiteatro, como boleterías. Esta etapa será desarrollada una vez que se haya
consolidado el recinto como un punto de encuentro de la comunidad de Florida. Esta
etapa se espera tenga una duración de cuatro meses, necesitándose un total de 20
personas en la construcción.
2.6 Abandono
Se considera, por las características del proyecto, que el Centro Recreacional

Municipalidad de Florida no posee etapa de abandono por considerarse de duración
indefinida.
2.7 Mano de Obra utilizada
Corresponde al personal que trabajará en la construcción del Centro Recreativo y a

aquellos que estarán presentes durante la etapa de operación
Etapa Nº personas
Construcción Piscinas 30
Construcción Anfiteatro 20
Operación 10

3.- PRINCIPALES DESCARGAS, EMISIONES Y RESIDUOS DEL PROYECTO
3.1. Generación de residuos líquidos.
a) Etapa de Construcción:
Durante la etapa de construcción, los residuos líquidos provendrán de las aguas

servidas generadas por los obreros encargados de la Obra. Se estima un volumen de
720 m3 totales, durante los primeros cinco meses de la 1era etapa, correspondientes
a 30 obreros y un total de 480 m3 de aguas servidas provenientes de los obreros
presentes durante la 2da. Etapa de construcción del anfiteatro, correspondiendo a
20 operarios.
Durante la primera etapa será necesario contar con baños químicos, servicio
prestado por alguna empresa especializada y autorizada por el Servicio de Salud de
Concepción, que se encargara del transporte y disposición final de los residuos.
b) Etapa de Operación:
Los residuos líquidos provenientes de la etapa de operación de este proyecto,

provienen de las aguas servidas de los usuarios y empleados del Centro
Recreacional.
Nº Personas A.S. (Lt./día)

Usuarios 400 64.000
Empleados 10 1.600
Total 410 65.600
Las aguas servidas provenientes del Centro Recreacional tendrían la siguiente

carga contaminante:
Valor Carga Carga

Parámetros Característico Contaminante Contaminante
estimado (*) estimada 100 Hab.
Aceite y Grasas < 10 mg/Lt < 656 gr/día 960 gr/día
Arsénico < 0,001 mg/Lt < 0,066 gr/día 0,8 gr/día
Cadmio < 0,001 mg/Lt < 0,066 gr/día 0,16 gr/día
Cianuro < 0,01 mg/Lt < 0,656 gr/día 3,2 gr/día
Cobre < 0,05 mg/Lt < 3,28 gr/día 16 gr/día
Cromo Total < 0,01 mg/Lt < 0,656 gr/día 1,6 gr/día
Cromo hexavalente < 0,005 mg/Lt < 0,328 gr/día 0,8 gr/día
DBO5 < 40 ml/Lt < 2.624 gr/día 4.000 gr/día
Fósforo < 0,05 mg/Lt < 3,28 gr/día 80 gr/día
Hidrocarburos < 1 mg/Lt < 65.6 gr/día 160 gr/día
Mercurio < 0,0001 mg/Lt < 0,007 gr/día 0,02 gr/día

Niquel < 0,01 mg/Lt < 0,656 gr/día 1,6 gr/día
Nitrógeno Amoniacal < 3 mg/Lt < 196,8 gr/día 800 gr/día
pH 6–7 6–7 6 – 8 (**)
Plomo < 0,02 mg/Lt < 1,312 gr/día 3,2 gr/día
Poder Espumógeno < 2 mm (**) < 2 mm (**) 5 mm (**)
Sólidos sedimentables < 1,5 mg/L 1 Hr < 1,5 mg/L 1 H 6 mg/L 1 hr (**)
Sólidos Suspendidos
< 20 mg/Lt < 1.312 gr/día 3.520 gr/día
totales
Sulfatos (disueltos) < 50 mg/Lt < 3.280 gr/día 4.800 gr/día
Sulfuros < 0,5 mg/Lt < 32,8 gr/día 48 gr/día
Temperatura 18 – 20 ºC 18 – 20 ºC 20 ºC (**)
Zinc < 0,05 mg/Lt < 3,28 gr/día 16 gr/día
(*) : Datos estimados por TecnoTerra XXI Ltda. En función de análisis
realizados a aguas servidas donde existe sólo baños y duchas.
(**): Expresado en valor absoluto y no en términos de carga
Como se puede apreciar del cuadro anterior, la carga contaminante estimada es

inferior a la carga contaminante para 100 habitantes, por lo que no aplica el D.S. Nº
609/97.
Además, no hay que dejar de mencionar, que las aguas de las piscinas, cuando se
vacíen, serán vertidas al estero Florida, que está al límite Norte de la propiedad, lo
que podría constituir una emisión de contaminantes de acuerdo al D.S. 90/2000,
pero como se puede apreciar, dada las características de las aguas de las piscinas
éstas, tampoco constituye n fuente emisora de contaminantes, por tener ellas
características de agua potable.
3.2. En relación con la generación de residuos sólidos.
Corresponden principalmente a los excedentes del movimiento de tierra y

escombros producidos durante la construcción del Centro Recreacional, es por ello
que, para controlar el impacto y minimizar la generación de residuos sólidos en esta
etapa, se realizarán las siguientes prácticas:
• Privilegiar la compra de productos a granel, evitando la generación de residuos

provenientes envoltorios y envases
• Privilegiar el uso de productos o envases retornables en vez de desechables.
Comprar productos de mayor vida útil.
• Realizar la mantención de maquinaria y equipos según especificaciones de
fabricación. Favorecer la compra de productos prefabricados.
Con respecto a los escombros, se exigirá al contratista que éstos sean retirados y
llevados a un vertedero debidamente autorizado.

Los residuos sólidos en la etapa de operación tendrán características domésticas,

como son los residuos provenientes de las oficinas y baños, y las basuras que los
usuarios del recinto botarán en los basureros existentes.
La basura en esta etapa generada, será retirada por el sistema municipal de

recolección de basura dos veces por semana, por lo que se tendrán contenedores
cerrados para soportar el volumen de basura que se acumulará hasta el paso
periódico de la recolección.
Se estima en un volumen diario de 400 kg. de basura de tipo domiciliario que se

generará durante la operación del Recinto en la temporada antes mencinada.
3.3. Generación de ruido.
La normativa en este campo se refiere a dar cumplimiento al Decreto Supremo

Nº146/98 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia – CONAMA.
En el mencionado Decreto, reglamenta los niveles máximos permisibles de ruidos

molestos generados por fuentes fijas, estableciendo los Niveles máximos de
inmisión de ruido, de acuerdo a la zona donde se encuentre el inmueble afectado.
En el caso particula r de este proyecto al no existir un plan regulador se considerará
el sector cercano al Predio, que se encuentra habitado y dentro del límite urbano de
la comuna de Florida, como se puede apreciar en la figura siguiente, como Zona I
(Aquella zona cuyos usos de suelo permitidos de acuerdo a los instrumentos de
planificación territorial corresponden a: habitacional y equipamiento a escala
vecinal) y en tal caso el Decreto dice que los niveles máximos en horario de 7 a 21
hrs. es de 55 dB(A) y de 21 a 7 hrs. es de 45 dB(A).
Los niveles de ruido que generarán las fuentes descritas a continuación, se

enmarcan dentro de los rangos típicos de una obra como la que se consulta
ejecutar. La producción de mayores niveles de ruido será temporalmente limitada a
la fase en la cual se ejecutarán las obras consideradas gruesas, como por ejemplo:
Excavaciones, compactado y hormigonado. En el resto del tiempo, las emisiones
acústicas serán menores debido a que sólo se ejecutarán trabajos menos ruidosos,
tales como: montaje y fijación de estructuras, trabajos de albañilería, etc.
La maquinaría y las herramientas que se utilizarán para el desarrollo de las

actividades constructivas, consideradas en la obra gruesa, se requiere el empleo
básicamente de los siguientes equipos:
• Retroexcavadora
• Camiones tolva y camiones mezcladores de hormigón
• Compactador vibratorio (placa vidratoria)
Por sus características, se puede estimar este ruido como emitido por una fuente
fija de ruido estable, con el objeto de obtener valores equivalentes. La siguiente
tabla presenta a modo de referencia, los rangos de fluctuación para emisiones
acústicas de máquinas utilizadas comúnmente en la construcción, tanto en su
versión standard, como de baja emisión sonora.
Centro
Recreativo
100 m.
Figura: Sector cercano al Centro Recreacional Municipalidad de Florida

Tabla: Niveles de emisión de ruido de máquina de construcción1
Nivel de Potencia Versión de baja

Tipo de máquina emisión Acústica emisión sonora
LAFT dB(A) LW* dB(A) LA dB(A)
Camión mezclador de
75 – 80 103 – 108 70 – 72
hormigón
Retroexcavador 78 – 84 106 – 112 71 – 73
Cargador oruga 81 – 86 109 –115 72 – 74
* Medida a 10 metros de distancia según el método dinámico establecido por la ISO 6395
A continuación se presentan los niveles de ruido a 15 metros de distancia,

asociados a las diferentes actividades de construcción (obra gruesa) 2
Niveles de Ruido
Actividades
en dB(A)
Movimiento de tierra (excavaciones,
LA = 74 – 93
nivelaciones, etc)
Movimiento de materiales
LA = 75 – 93
(Mezcladoras, bombas de hormigón, etc.)
Equipos estacionarios (bombas, generadores,
LA = 70 – 87
compresores)
Manipulación de materiales
LA = 70 – 87
(Vibradores, sierras, esmeriles, soldadoras)
Dado el carácter temporal y reversible del impacto, considerando que el nivel de

ruido máximo permitido en horario diurno es de 55 dB(A), y que no existen puntos
sensibles cercanos al área de construcción, se ha evaluado el efecto de la
construcción de la estación de servicios con “bajo”.
Para minimizar el impacto provocado por el ruido generado por estas fuentes, se
considera realizar las siguientes medidas de control en la etapa de construcción:
• Se exigirá a las empresas contratistas la revisión de las máquinas utilizadas en

la faena para observar desperfectos mecánicos que pudieran alterar los niveles
de ruido estandares.
• Minimizar al máximo la realización de faenas generadores de ruido, de tal
manera que no se sumen los niveles de presión sonora.
• Localizar la instalación de faenas lejos de las viviendas habitadas.
• Realizar los arreglos de maquinaria fuera de la obra, por un servicio técnico
especializado.
• Se ejecutará un cierro de madera en el perímetro, que servirá de barrera de
aislamiento para aminorar las emisiones sonoras fuera del recinto.
1
Heckl, M., Müller, H. A.: Taschenbuch der Technischen Akustik. Deite 291. Springer Verlag,2. Berlin 1994.
2
Calvo-Manzano, A.: El ruido en la ciudad, Gestión y Control. Pag. 180. Sociedad Española de Acústica. Madrid 1991

• Trabajos solamente de día, en un horario que ira de 8 AM hasta 19 PM, y no se
trabajará los días domingo y los festivos.
b) Etapa de operación
Para realizar una estimación del nivel de presión sonora en la etapa de operación
se consideró un valor referencial obtenido de un recinto en operación de
características similares a las presentes en el proyecto: Centro Recreacional
Municipalidad de Florida.
Las mediciones se realizaron según normativa descrita para ruido fluctuante , en

condiciones desfavorables, esto es, en horarios de máxima demanda. Con una gran
afluencia de público.
Las mediciones se tomaron en un costado del recinto, a 20 metros de los lugares de

esparcimiento, cada medición fue realizada a 0,5 m. una de otra, a una altura de 1,5
m. dando como resultado un nivel de presión sonora equivalente (Leq.) de 65 dB
(A).
Los puntos más sensibles se encuentran a 100 metros de distancia, como se pudo
apreciar en la figura anterior, por lo que utilizando la fórmula siguiente, se calculará
el Nivel de Presión Sonora en el punto sensible:
NPS en el Punto Sensible Leq. = NPS ref. – 10 log (d / d ref)2
NPS ref: Nivel de Presión Sonora Equivalente en dB (A) del punto del recinto de
referencia = 65 dB (A)
d : Distancia en metros, desde el borde del recinto hasta los puntos sensibles.
d ref : Distancia en metros, desde el punto de medición de referencia hasta los

lugares de esparcimiento.
NPS en el Punto Sensible Leq. = 51.02 dB (A)
Conclusiones:
• Los niveles de inmisión calculados para la etapa de operación NO superan los

niveles máximos permitidos por el D.S. Nº146/98 del Ministerio Secretaría
General de la Presidencia para la Zona I. Considerando que el recinto no
funcionará en horario nocturno, como se presento en el punto c.5 del capítulo 2.
• Por lo tanto, siendo los niveles acústicos estimados para el funcionamiento del
Centro Recreacional Municipalidad de Florida, menores a los permitidos en la
zona del proyecto, se concluye que éste cumple con la normativa vigente.

• No será necesaria la implementación de medidas de control.
• Los ruidos emitidos durante las etapas de construcción y operación no

presentarán riesgos de molestias a la comunidad, considerando el hecho de que
no existen puntos sensibles (viviendas o similar) en los terrenos inmediatamente
colindantes al proyecto.
El proyecto cumplirá con los niveles máximos permisibles de presión sonora

corregidos que establece del Decreto Supremo Nº146/98 del Ministerio
Secretaría General de la Presidencia – Conama.
3.4. Emisiones a la atmósfera:
En general, la principales emisión a la atmósfera en este tipo de proyectos son los

generados durante la etapa de construcción y consistente en material particulado
(PM10), que se generan principalmente a las actividades asociadas al movimiento
de tierra y por el tráfico de vehículos al interior del predio.
El material resultante de las excavaciones se conduce en camiones hasta sitio

aledaño para que sea utilizado como relleno o en su defecto será ve ndido. En la
excavación y movimiento de tierra se emplea una Retroexcavadora de capacidad
de 1 m3, también un cargador frontal y 2 camiones con capacidad para transportar
7 a 10 m3 cada uno. De las etapas que tiene el proyecto, se tiene que el
movimiento de tierra es el más significativo en cuanto a la emisión de material
particulado. Se estima que el volumen alcanzará a un total de 2.000 m3, que serán
movidos en un mes, lo que equivale a mover un promedio diario de 80 m3, lo que
significa que cada camión debe hacer por lo menos 5 viajes diarios por el total del
mes de trabajo. En la siguiente tabla se identifican las fuentes, tipo y duración de
las emisiones.
Identificación de la Fuente de Duración de la

Tipo de Emisión
Emisión Emisión
Tráfico de vehículos por camino
no pavimentado
- Retroexcavadora Material Particulado Horas de trabajo
- Cargador Frontal
- Camión tolva
Emisión de viento sobre pilas
de almacenamiento activas.
Material Particulado Permanente
- Pilas de botadero
- Pilas de acopio
Carga / Descarga de material
Material Particulado Horas de trabajo
- Carga/Descarga estéril

- Carga/Descarga material
fino
Excavaciones
Material Particulado Puntual
- Retroexcavadora
Como actividades generadores de las emisiones de material partículas PM10 se

identifican la circulación de camiones y el cargador frontal por el interior del predio
mientras se realice el movimiento de tierra, la carga y descarga del material y por
último el acopio transitorio de dicho material.
Por ello, se solicita que al iniciar las tareas de construcción, la empresa constructora
cuente con un sistema que permita humedecer las superficies en donde se efectúan
los movimientos de tierra y controlar así el levantamiento de polvo, situación que no
será necesaria en época de invierno o cuando las lluvias mantengan el suelo
humedecido.
Con respecto a los accesos a la obra, éstos deben ser adecuados a las faenas con
pavimentos estables. En el interior de la obra se humedecen y estabilizan las zonas
de tránsito de la maquinaria pesada. Además se riegan las zonas de remoción y
acumulación de tierra en forma permanente, junto con utilizar mallas protectoras en
los frentes de trabajo a medida que avance la construcción, evitando así la
migración de polvo hacia los vecinos.
Con el fin de evitar la emisión de humos y gases tóxicos o molestos, no se permite

la presencia de ningún material en obra que pueda ser utilizado como combustible.
Por ello se dota de cocina y comedores para que los trabajadores calienten sus
colaciones y así evitar encender fuegos con materias orgánicas.
Sin perjuicio de lo anterior y debido a que las emisiones de material particulado

tiene un impacto de importancia local, se exige al contratista que tome medidas
tales como las que se enuncian a continuación, las que reducen considerablemente
el porcentaje de material particulado que se emite a la atmósfera diariamente.
Excavaciones y movimientos de tierra en general:

• Humectación del terreno con agua, si las condiciones atmosféricas son favorables
no será necesario.
• Si es que existiera polvo que se escape del interior del predio hacia localidades
adyacentes o caminos públicos, se procederá a la instalación de mallas
protectoras en el entorno, de preferencia polietileno o Rachel para evitar la
dispersión de polvo fugitivo por el aire. Su altura debe ser de 0,6 a 1,2 metros
sobre el alto de la fuente y localizada 3 a 5 veces la altura de pantalla en contra
del sentido del viento,.
• Los equipos y maquinarias usadas en el proceso, deben ser manejadas con
precaución y con velocidad moderada con el objeto de minimizar la emisión del
material particulado. Para ello se instalará señalización indicando que la
velocidad máxima será de 20 Km/hr ya que estudios han mostrado que no
ocurren emisiones apreciables bajo los 24 Km/hr.

• Limitar, mediante una adecuada programación de actividades, el tiempo de
exposición del material removido.
Carguío de escombros y tierra en camiones:

• Riego del material suelto sobre los camiones, si se requiriere.
• Minimizar la distancia de descarga del material al utilizar la retroexcavadora
Transporte de escombros y tierra hacia el lugar de disposición final:

• Los escombros y tierra deben mojarse antes de ser conducidos hacia el lugar de
disposición final.
• Los vehículos de transporte de materiales, escombros y residuos mantendrán su
carrocería cubierta con una lona fuertemente asegurada y húmeda, manteniendo
una distancia mínima de 10 cm entre la superficie de la carga y la cubierta.
• Estabilización (ripiado) de los accesos.
• En el caso que en las ruedas de los camiones se adhiera arena, considerar el
lavado de ellas en la salida de la obra. El lavado debe realizarse una vez
recorrido el camino no pavimentado, en caso contrario la medida no sirve.
Acopio de escombros y tierra en el lugar de la faena:

• Los acopios de escombros y tierra deben mantenerse húmedos y cubiertos por
una lona o malla mojada.
• Todo el terreno debe estar rodeado por mallas protectoras en la faena para evitar
la dispersión del polvo si lo hubiera.
Construcción:
• Todas aquellas fuentes que generan emisión particulado se humedecen y se
cubren.
• Las faenas de corte y pulido de materiales (ladrillo y otros) se efectúan bajo techo
y mojando el material a cortar.
Se mantienen las calles limpias y aceras circundantes a la obra, previa humectación.

No se usa barrido en seco.
No se contemplan emisiones a la atmósfera en esta etapa.

4. ANTECEDENTES PARA ACREDITAR QUE EL PROYECTO NO REQUIERE
PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
En general el proyecto cumple con lo dispuesto en la Ley 19.300 en lo que se refiere a la

presentación de una declaración de impacto ambiental y con lo dispuesto en el
Reglamento del sistema de evaluación de impacto ambiental en virtud del artículo 2º del
Decreto Supremo Nº 95/01, de Minsegpres, publicado en Diario Oficial del 07 de diciembre
de 2002 en lo que dice relación a la no presentación de un estudio de impacto ambiental,
según los Artículos que se indican a continuación.
Artículo 5 letra h y Artículo 6 letra h. A través del proyecto incluidas sus obras y/o
acciones asociadas, no se generarán efectos adversos por la contaminación y/o
interacción conocida de los contaminantes emitidos.
Comentario: No existen efectos adversos por la contaminación y/o interacción
conocida de los contaminantes emitidos por el proyecto incluido sus obras y/o
acciones asociadas. Dado que ellos, son principalmente material particulado (en la
etapa de construcción), ruido y residuos domésticos (en la etapa de operación).
Artículo 6 letra i. A través del proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no
se generarán efectos adversos debido a la relación entre las emisiones de los
contaminantes generados y la calidad ambiental de los recursos naturales renovables.
Comentario: No existe flora ni fauna nativa que pueda verse afectada. Las descargas
de aguas servidas son decantadas al sistema público de recolección de aguas
servidas de Essbio; por último se minimizan las emisiones de material particulado a la
atmósfera.
Artículo 6 letra j. A través del proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no
se generarán efectos adversos significativos sobre la calidad de los recursos naturales
renovables, considerando para efectos de la evaluación su capacidad de dilución,
dispersión, autodepuración, asimilación y regeneración.
Comentario: No existe flora ni fauna nativa que pueda verse afectada.
Artículo 6 letra k. A través del proyecto incluidas sus obras y/o acciones asociadas,
no se intervendrá ni explotará vegetación nativa.
Comentario: No existe vegetación nativa que pueda verse afectada en la propiedad,
según consta en la memoria agronómica adjuntada en Anexo Nº2.
Artículo 6 letra l y m. El proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas, no

considera la extracción, explotación, alteración o manejo de especies de flora y fauna
que se encuentren en alguna de las siguientes categorías de conservación: en peligro
de extinción, vulnerables, e insuficientemente conocidas.
Comentario: Debido a la presencia permanente del hombre en el lugar no existen
especies animales o vegetales que se encuentren en alguna de las categorías
indicadas y que pudiesen verse afectadas.

Artículo 6 letra n1, n2, n3 y n5. A través del proyecto incluidas sus obras y/o
acciones asociadas, no se intervendrán ni explotarán en recursos hídricos en áreas o
zonas de humedales que pudieren ser afectados por el ascenso o descenso de los
niveles de aguas subterráneas o superficiales; cuerpos de aguas subterráneas que
contienen aguas milenarias y/o fósiles; y/o lagos o lagunas en que se generen
fluctuaciones de niveles.
Comentario: El proyecto no se emplaza en una zona de humedales, aguas fósiles,
lagos ni lagunas.
Artículo 6 letra n.4 A través del proyecto no se explotarán ni intervendrán Recursos

Hidráulicos de una cuenca o subcuenca hidrográfica transvasada a otra.
Comentario: El proyecto no explota ni interviene cursos de agua. Para satisfacer la
demanda de agua potable se utilizará sistema público de agua potable perteneciente a
Essbio.
Artículo 6 letra ñ. A través del proyecto, incluidas sus obras y/o acciones asociadas,
no se introducirán al territorio nacional especies de flora o de fauna, ni organismos
modificados genéticamente o mediante otras técnicas similares.
Comentario: No corresponde al proyecto.
Artículo 8. El proyecto genera reasentamiento de comunidades humanas o alteración

significativa de los sistemas de vida y costumbres de grupos de humanos.
Comentario: No corresponde al proyecto .
Artículo 9. Si el proyecto se localiza próximo a población, recursos y áreas protegidas

susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del territorio en que se
pretende emplazar.
Comentario: El Proyecto no se encuentra ubicado cerca de poblaciones, recursos y
áreas protegidas susceptibles de ser afectados, así como el valor ambiental del
territorio en que se pretende emplazar.
Artículo 10. Si el proyecto genera alteración significativa, en términos de magnitud o

duración, del valor paisajístico o turístico de una zona.
Comentario: En el sitio de emplazamiento no corresponde a zona declarada de
interés con valor paisajístico o turístico.
Artículo 11. Si el proyecto genera o presenta alteración de monumentos, sitios con

valor antropológico, arqueoló gico, histórico y, en general, los pertenecientes al
patrimonio cultural.
Comentario: En el sitio de emplazamiento no existen, por lo menos a nivel superficial,
monumentos, sitios con valor antropológico, histórico ni pertenecientes al patrimonio
nacional que pudiesen verse afectados.

5. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA AMBIENTAL APLICABLE AL PROYECTO
En el presente capítulo se presentan la Normativa de carácter ambiental relacionada con

las actividades de construcción y operación del proyecto. La selección de las normas se
ha hecho utilizando como fuente el Repertorio de Legislación de Carácter Ambiental
Vigente, de la Comisión Nacional del Medio Ambiente y su suplemento.
5.1. NORMAS DE CALIDAD DE AIRE
a) Resolución Nº 1.215, del Ministerio de Salud, promulgada el 22 de Junio de 1978.

Establece Normas Sanitarias Mínimas Destinadas a Prevenir y Controlar la
Contaminación Atmosférica.
• Cumplimiento de la norma en la etapa de Construcción del proyecto.

• Las medidas que se adoptarán para controlar las emisiones de polvo, durante la
fase de construcción del proyecto, están desarrolladas en el punto 3.4. de la
presente DIA.
b) Decreto Supremo Nº 59, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, publicado

en el D. O. 25 de mayo de 1998. Establece norma de calidad primaria para material
particulado respirable PM10, en especial los valores que definen situaciones de
emergencia:

presente DIA.
c) Decreto Supremo Nº 144, del Ministerio de Salud, publicado en el D. O. el 18 de mayo

de 1996. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes de cualquier
naturaleza.

presente DIA.
5.2. RUIDO
a) Decreto Supremo Nº 146, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia,

publicado en el D. O. el 17 de Abril de 1998. Establece Norma de Emisión de Ruidos
Molestos Generados por Fuentes Fijas.

• Cumplimiento de la norma en la etapa de Construcción y operación del proyecto.
• Las medidas de control que se adoptarán para reducir al máximo la emisión sonora
a generar en la fase de construcción y operación, como así el cumplimiento de la
norma están desarrolladas en el punto 3.3. de la presente DIA.
5.3. NORMA DE EMISION
a) Decreto Supremo Nº 609, del Ministerio de Obras Públicas, Ministerio de Salud y del
Ministerio Secretaría General de la Presidencia, publicado en el D. O. el 20 de julio de
1998, modificado por el Decreto Supremo Nº 3592 del Ministerio de Obras Públicas,
publicado en el D. O. el 29 de septiembre del 2000, modifica Decreto Supremo Nº
609,del Ministerio de Obras Públicas, publicado el 20 de julio de 1998. Establece
Norma de emisión para la regulación de contaminantes asociados a las descargas de
residuos industriales a sistemas de alcantarillado.
• Cumplimiento de la norma en la etapa operación del proyecto, al existir conexión al

sistema público de aguas servidas de Essbio en la Comuna de Florida.
• Este D.S. no es aplicable, pues el Centro Recreacional Municipalidad de Florida no
califica como un recinto industrial, de acuerdo a lo establecido en el punto 3.1.
5.4. NORMATIVA ESPECIFICA
• Decreto Supremo Nº 327, del Ministerio de Salud Pública, publicado en el D. O. del 13

de diciembre de 1977, que establece el Reglamento de Piscinas.
• Decreto Supremo Nº 458/76 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que establece Ley
General de Urbanismo y Construcción.
• Decreto Supremo Nº47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que establece

Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
• Decreto Supremo Nº316/84 del Ministerio de Obras Públicas que establece el

Reglamento de Prestación de Servicios Domiciliarios de Agua Potable y de
Alcantarillado.
• Decreto Supremo Nº267/80 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que establece

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA)
• Decreto con Fuerza de Ley Nº725/67 que establece el Código Sanitario.
• Decreto Supremo Nº70/81 del Ministerio de obras Públicas que establece Manual de
Normas técnicas para a Realización de las Instalaciones de Agua Potable y de
Alcantarillado.

• Decreto Supremo Nº236/26 de Higiene que establece el Reglamento General de
Alcantarillados Particulares (RAP).

6. PERMISOS AMBIENTALES SECTORIALES
Con relación a los antecedentes requeridos en el Título VII del Reglamento del Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental, se hace una relación de los permisos, las leyes aludidas
y las observaciones pertinentes de acuerdo a cada artículo del reglamento de Evaluación
de Impacto Ambiental. De acuerdo a este análisis se considera la necesidad de solicitar el
siguiente permiso ambiental sectorial:
Artículo 96: En el permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales para complementar
alguna actividad industrial con viviendas, dotar de equipamiento a algún sector rural, o
habilitar un balneario o campamento turístico; o para construcciones industriales, de
equipamiento, turismo y poblaciones, fuera de los límites urbanos, a que se refiere el
inciso 3º y 4º del artículo 55 del DFL Nº 458/75 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, los
requisitos para su otorgamiento y los contenidos técnicos y formales necesarios para
acreditar su cumplimiento, serán los que se señalan en este artículo.
En la Declaración de Impacto Ambiental, se deberán señalar las medidas y/o condiciones

ambientales adecuadas que eviten la pérdida y degradación del suelo y que consideren
los efectos de la posibilidad de desarrollo de nuevos núcleos urbanos al margen de la
planificación urbana regional.
Durante el desarrollo de la DIA, se han mostrado una serie de medidas de control que
hacen posible la instalación de un Centro Recreacional en la comuna de Florida, pues no
genera ningún impacto ambiental en el suelo, en el aire, ni en el agua. Por lo que no
existe pérdida ni degradación del suelo. Además, considera desarrollar áreas verdes que
permitan armonizar el desarrollo de las zonas por futuros núcleos urbanos.

7. COMPROMISOS VOLUNTARIOS
No se contempla realizar compromisos ambientales voluntarios no considerados por la

legislación vigente.

8. DOCUMENTACIÓN ANEXA
Para la evaluación de esta declaración se anexan los siguientes antecedentes:
• Anexo 1 Documentación para Acreditar Cumplimiento de la Normativa

1.1 Decreto Nº 449, asume cargo de Alcalde de Florida
1.2 Registro de Propiedad. Copia de Inscripción.
1.3 Certificado de Dominio Vigente de Propiedad.
1.4 Certificado Propiedad Fuera de Límite Urbano. Departamento de Obras
1.5 Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado, Essbio.
1.6 Certificado Factibilidad de Retiro de Basura. Departamento de Obras
1.7 Certificado de Avaluó Fiscal
1.8 Resultado Análisis de Agua Predio
• Anexo 2 Memoria Agronómica
• Anexo 3 Planos
3.1 Plano uso del suelo
3.2 Plano de Planta
• Anexo 4 Memoria Técnica e Hidráulica

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DECLARACION DE IMPACTO AMBIENTAL

TecnoTerra Consultores Ltda.

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 1

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 2

El presente documento contiene la Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto

De acuerdo a lo estipulado en el Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto

Incluye los antecedentes generales del proyecto, localización, la identificación de sus

Principales descargas, emisiones y residuos del proyecto: Esta sección contiene un

Antecedentes para acreditar que el proyecto no requiere presentar un Estudio de

Cumplimiento de la normativa ambiental aplicable al proyecto: En esta sección se

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 3

Documentación Anexa-. Se incluyen aquí los antecedentes necesarios para la

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 4

Juan Vergara Reyes

Florida, 31 de Marzo de 2003.

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 5

1.1. Identificación del titular:

En cuanto al titular propiamente tal:

a.- Nombre o razón social : Municipalidad de Florida

1.2. Nombre del proyecto:

El proyecto tiene como nombre: “CENTRO RECREACIONAL MUNICIPALIDAD DE

1.3. Tipo de proyecto

Se trata de un proyecto NUEVO.

1.4. Monto estimado de la inversión

Se estima en una Inversión cercana a $150.000.000.- o su equivalente a Us$

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 6

El proyecto se desarrollara en la 8va. Región del Bío Bío.

1.6. Comuna involucrada

El proyecto se desarrollara en la Comuna de Florida.

1.7. Localización del Predio

A continuación se muestra un plano de ubicación del Centro Recreacional

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 7

Norte: en setenta y uno coma veintiún metros, con Juana Fuentes

1.8. Clasificación del Proyecto:

La presente Declaración de Impacto Ambiental se refiere al proyecto: “Centro

Este proyecto se ingresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, en

De acuerdo a lo anterior, la letra g) que dice relación a proyectos de desarrollo urbano o

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 8

Florida es una comuna ubicada a 45 kilómetros al Este de la ciudad de Concepción,

2.2. Descripción del Proyecto

El presente proyecto contempla en una primera etapa, la construcción de una piscina

Los objetivos del proyecto son:

La ubicación del predio, como se menciono en el Punto anterior, esta en calle

Como se puede apreciar de la Figura Nº 2, el entorno del proyecto tiene

Las características agrológicas se encuentran desarrolladas en la Memoria

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 9

De acuerdo a lo expuesto anteriormente, el proyecto modifica levemente aspectos

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 10

El proyecto no se ubicará en zonas de valor histórico y/o arqueológico, ni en

En la zona donde se proyecta la construcción del Centro Recreativo, está permitido

2.3. Definición de Partes, Acciones y Obras Físicas del Proyecto

b) Estado de permisos/autorizaciones en la etapa de proyecto

El proyecto Centro Recreativo Municipal de Florida estará emplazado en una

El Centro Recreativo se compone de las siguientes instalaciones:

Proyecto: “Centro Recreacional Municipalidad de Florida” 11

En el anexo Nº 3 se acompaña el plano de planta general, que muestran la

• Caminos interiores y Estacionamientos

• Abastecimiento de agua potable y sistema de evacuación de aguas

• Oficinas Administrativas, baños y camarines: