Medida Cautelar - Anotación

ESTUDIO BRAVO GALINDO & ASOCIADOS.
Calle Melgar 535- Cercado- Arequipa

Teléfono fijo 054234889 Celulares RPM.# 979699089 RPC. 992760874
E mail: estudiobravogalindo@gmail.com
Especialista :
Expediente :
Escrito No : 01-2015
Cuaderno : Cautelar
Sumilla : MEDIDA CAUTELAR.
SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL.-
Yo, RAYMUNDO MAMANI QUISPE, identificado

con DNI Nro. 30852563, con domicilio real en
Jirón. Orizaba Mz. F, Lote 6, Distrito de Juliaca,
Provincia de San Román, Departamento de
Puno en representación de sus hermanos: LUISA
SOFÍA MAMANI QUISPE, identificada con DNI Nro.
30853377; JOSÉ MANUEL MAMANI QUISPE,
identificado con DNI Nro. 30854019; BENITA
MAMANI QUISPE, identificada con DNI Nro.
30853831; JULIO ASENCIO MAMANI QUISPE,
identificado con DNI Nro. 30850989 y MARÍA
ELENA MAMANI QUISPE, identificada con DNI Nro.
30852867; señalando domicilio procesal en la
Calle Melgar 535 - Cercado de Arequipa,
Provincia y Departamento de Arequipa, ante
Ud., respetuosamente digo:
NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LA EMPLAZADA.

1.- ANAIS ELIZABETH MAMANI QUISPE, identificada con D.N.I. Nº 43630449 con
dirección domiciliaria en Calle Olazabal Llosa S/N del Distrito de Punta Bombón,
Provincia de Islay y Departamento de Arequipa.
1
PETITORIO.
Solicito Medida Cautelar dentro del proceso de ANOTACIÓN DE LA DEMANDA EN
LOS REGISTROS PÚBLICOS; a fin de garantizar el proceso que sobre NULIDAD DE
ACTO JURIDICO que se ha iniciado ante usted mismo, con el número de
expediente 6213-2002, con la intervención de la Especialista Dra. Miriam Cueva
Ojeda, el cual se encuentra en etapa de ejecución ; debiendo anotarse la
medida cautelar en la Partida Registral No del Registro de Predio de la Zona
Registral XII – Sede Arequipa, de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos de Arequipa, predio urbano ubicado en Calle San Martín No 106 del
Pueblo Joven Mariscal Castilla Lote No 7, Manzana 9 del Distrito de Cerro
Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa.
FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR.

1.- Mi representada interpuso demanda de Ejecución de Garantía Hipotecaria en
contra del ejecutados, la misma que fue admitida a trámite por su Despacho con
Nro, de Expediente 6213-2002, a cargo de la Dra. Miriam Cueva Ojeda,
encontrándose el mismo en la etapa de convocar a primer remate; al haberse
declarado infundada la Contradicción interpuesta por el ejecutado;
ordenándose el remate de los bienes dados en garantía.
2.- El proceso iniciado se encuentra en etapa de convocar a primer remate
como ya se ha indicado; proceso que probablemente se demore aun un lapso
prolongado, lo cual puede ocasionar graves perjuicios en contra de los intereses
de mi representada; pues en el tiempo que tome el remate judicial de los bienes y
el pago de la suma demandada, el ejecutado podría disponer libre y fácilmente
de los inmuebles que fueron dados en garantía al ignorar terceras personas que
se trata de bienes que se encuentran en litigio y adquirir dichos inmuebles
amparados en la presunción de buena fe pública registral.
3.- Es por los motivos expuestos, que solicitamos a su Despacho se sirva conceder
la presente medida cautelar, de anotación de la demanda en Registros Públicos,
la misma que tiene por finalidad asegurar el proceso de ejecución de garantías,
en el que existe, como repetimos, peligro en la demora de la etapa de ejecución.
FORMA DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR.

Medida Cautelar en forma de ANOTACIÓN DE LA DEMANDA EN LOS REGISTROS
PÚBLICOS.
2
BIENES DE LA PRETENSION CAUTELAR.

El inmueble inscrito en la partida Registral No P06025080 del Registro de Predio de
la Zona Registral XII – Sede Arequipa, de la Superitendencia Nacional de los
Registros Públicos de Arequipa, predio urbano ubicado en Calle San Martín No
106 del Pueblo Joven Mariscal Castilla Lote No 7, Manzana 9 del Distrito de Cerro
Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa.
CONTRACAUTELA.
Ofrezco como contracautela caución real en mérito de mi firma legalizada.
ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL

El Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos.
FUNDAMENTACION JURIDICA.
La medida cautelar es la decisión jurisdiccional preventiva a través de la cual se
adelante uno o todos los efectos de una sentencia a dictarse, tiende a asegurar
que la justicia alcance su cometido y que ésta no sea burlada. Tales caracteres
son precisados por el art. 608 del C. P. C.
Se aplica igualmente el art. 673 del Código Procesal Civil, conforme a la cual
cuando la pretensión discutida en el proceso principal está referida a derechos
inscritos, la medida cautelar puede consistir en la anotación de la demanda en el
registro respectivo, la misma que no impide la transferencia del bien ni las
afectaciones posteriores, pero otorga PREVALENCIA a quien ha obtenido esta
medida.
Asimismo se ha dado cumplimiento a los requisitos de la solicitud contemplados
en el art. 610 del C. P. C.
VIA PROCEDIMENTAL.
Proceso cautelar.
MEDIOS PROBATORIOS.
1.- Copias simples de la demanda, anexos y auto que la admite a trámite.
2.- Copia literal del bien inscrito en la Partida Registral No P06025080.
ANEXOS.
1-A. Copia del D.N.I. de la recurrente.
3
1-B.- Testimonio de poder a favor de la recurrente.

1-C. Copia simples de la demanda, anexos y auto que la admite a trámite.
1-D. Copia literal del bien inscrito en la Partida Registral No P06025080.
POR LO EXPUESTO,
A Ud., pido se sirva calificar positivamente la presente solicitud y tramitarla

conforme a ley.
Arequipa, 2009 Octubre 05.-
............................................
Mariela G. Díaz Alemán
Abogada CAA 1675

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Calle Melgar 535- Cercado- Arequipa

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL.-

Yo, RAYMUNDO MAMANI QUISPE, identificado

NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LA EMPLAZADA.

FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR.

FORMA DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR.

BIENES DE LA PRETENSION CAUTELAR.

ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL

1-B.- Testimonio de poder a favor de la recurrente.

A Ud., pido se sirva calificar positivamente la presente solicitud y tramitarla

Arequipa, 2009 Octubre 05.-

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