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PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

INTRODUCCION

La precisa programación en las obras edificatorias de cualquier índole

marca la pauta para una ejecución y puesta en marcha eficaz, así mismo el
control dentro de la obra debe estar coordinado y vinculado directamente con la
programación y así se efectué el mínimo de imprevistos. El control y seguimiento
en los procesos constructivos es la esencia del buen desarrollo de los proyectos.
Un buen seguimiento de las actividades en proceso de ejecución hace proyectos
realmente eficientes, rentables y con capacidad de dar respuesta a las
necesidades del cliente.

El presente informe corresponde al seguimiento hecho a una obra: “casa

habitación” con el fin de afianzar los conocimientos implantados en clases y así
ponerlos en prácticas, para garantizar una buena formación académica.

A continuación en el siguiente informe detallaremos todo lo concerniente al

proceso constructivo de una vivienda.

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OBJETIVOS

GENERALES

 Conocer el proceso constructivo de una vivienda.

ESPECIFICOS

 Conocer y apreciar el proceso constructivo de la cimentación de

una vivienda.

 Conocer y apreciar el proceso constructivo de instalaciones

sanitarias de una vivienda.

 Conocer y apreciar el proceso constructivo de albañilería de una

vivienda.

 Conocer y apreciar el proceso constructivo de las columnas de una

vivienda.

 Conocer y apreciar el proceso constructivo del encofrado de la losa

aligerada en una vivienda.

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LIMPIEZA DEL TERRENO

Se retiran manualmente del área donde se desarrollará el proyecto todos

los desperdicios, escombros, arbustos y demás elementos que puedan
entorpecer el rendimiento de las máquinas utilizadas para excavar y llegar hasta
el nivel de fundación.

TRAZO Y REPLANTEO

Definición:
El trazo y replanteo en una obra corresponde a llevar las medidas y
formas plasmadas en el plano hacia el terreno.

Se debe verificar el nivel del terreno para saber si hay desniveles. Para
eso se puede utilizar una manguera o teodolito. El trazado de los ejes del edificio
y el alineamiento de los muros se ejecutar usando polvo de yeso, tiza o similar
sobre el terreno a fin de marcar las zanjas a excavar para el cimiento.

Procedimiento realizado en obra:

Se determinó los ángulos rectos que forman los linderos del terreno
colocando estacas en sus esquinas. Con un cordel y ayuda de una vincha se

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forma un triángulo rectángulo que tenga como base 3.00m en uno de sus lados
conocidos, 4.00m en otro de sus lados, mientras que en otro lado del triángulo
se marca cuando mida 5.00m.

Una vez verificado los ángulos se colocaron balizas, en ambos lados del
terreno que se quiera trazar. Midiendo de ese un lado conocido, se extienden
dos cordeles paralelos que van amarrados a las balizas permitiendo la alineación
de los ejes y columnas.

Con una plomada se bajó el alineamiento de los cordeles del terreno,

marcándolos en dos o más puntos. Se coloca el cordel espolvoreando con yeso
uniendo los puntos marcado.

Figura 01: Trazo de límite de frontera.

1. EXCAVACION DE ZANJAS

La excavación se debe realizar cavando de acuerdo con lo indicado en

los planos y según el replanteo en donde se van a levantar los muros.

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De ser necesario, se debe mejorar el terreno con material granular

compactado y apisonado (recebo compactado). Se debe evitar el
encharcamiento de las excavaciones donde se construye la cimentación.

El fondo de la cimentación, también conocido como solado, debe ser

preparado y nivelado. Las dimensiones de la cimentación deben de considerar
las futuras ampliaciones del edificio, incremento de pisos, los que deberán haber
sido considerados durante el proceso del diseño.

Procedimiento realizado en obra:

Durante la excavación de las zanjas para la cimentación de la obra, se
realizó con maquinaria pesada (retroexcavadora) teniendo en cuenta los niveles
y medidas que especifican en los planos.

Figura 02: Nivelación de zanjas escavadas.

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ALBAÑILERÍA

Definición de términos:

 Albañilería o Mampostería. Material estructural compuesto por «unidades

de albañilería» asentadas con mortero o por «unidades de albañilería»
apiladas, en cuyo caso son integradas con concreto líquido.

 Mortero. Material empleado para adherir horizontal y verticalmente a las

unidades de albañilería.
 Unidad de Albañilería. Ladrillos y bloques de arcilla cocida, de concreto o
de sílice-cal. Puede ser sólida, hueca, alveolar o tubular.

 Unidad de Albañilería Hueca. Unidad de Albañilería cuya sección

transversal en cualquier plano para- lelo a la superficie de asiento tiene un
área equivalente menor que el 70% del área bruta en el mismo plano.
 Unidad de Albañilería Sólida (o Maciza) Unidad de Albañilería cuya
sección transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de asiento
tiene un área igual o mayor que el 70% del área bruta en el mismo plano.
 Muro Portante. Muro diseñado y construido en forma tal que pueda
transmitir cargas horizontales y verticales de un nivel al nivel inferior o a la
cimentación. Estos muros componen la estructura de un edificio de
albañilería y deberán tener continuidad vertical.
 Altura Efectiva. Distancia libre vertical que existe entre elementos
horizontales de arriostre. Para los muros que carecen de arriostres en su
parte superior, la altura efectiva se considerará como el doble de su altura
real.
 Columna. Elemento de concreto armado diseñado y construido con el
propósito de transmitir cargas horizontales y verticales a la cimentación. La
columna puede funcionar simultáneamente como arriostre o como
confinamiento.
 Placa. Muro portante de concreto armado, diseñado de acuerdo a las
especificaciones de la Norma Técnica de Edificación E.060 Concreto
Armado.

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UNIDAD DE ALBAÑILERÍA

a) Se denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea
manipulada con una sola mano. Se denomina bloque a aquella unidad que por
su dimensión y peso requiere de las dos manos para su manipuleo.
b) Las unidades de albañilería a las que se refiere esta norma son ladrillos y
bloques en cuya elaboración se utiliza arcilla, sílice-cal o concreto, como materia
prima.
c) Estas unidades pueden ser sólidas, huecas, alveolares o tubulares y podrán
ser fabricadas de manera artesanal o industrial.
d) Las unidades de albañilería de concreto serán utilizadas después de lograr su
resistencia especificada y su estabilidad volumétrica. Para el caso de unidades
curadas con agua, el plazo mínimo para ser utilizadas será de 28 días.

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,

debiéndose supervisar el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

 Los muros se construirán a plomo y en línea. No se atentará contra la

integridad del muro recién asentado.

 En la albañilería con unidades asentadas con mortero, todas las juntas

horizontales y verticales quedarán completamente llenas de mortero. El
espesor de las juntas de mortero será como mínimo 10 mm y el espesor
máximo será 15 mm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura de
la unidad de albañilería más 4 mm, lo que sea mayor. En las juntas que
contengan refuerzo horizontal, el espesor mínimo de la junta será 6 mm
más el diámetro de la barra.

 Se mantendrá el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que

se pueda haber evaporado, por una sola vez. El plazo del retemplado no
excederá al de la fragua inicial del cemento.

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 Las unidades de albañilería se asentarán con las superficies limpias de

polvo y sin agua libre. El asentado se realizará presionando verticalmente
las unidades, sin bambolearlas. El tratamiento de las unidades de
albañilería previo al asentado será el siguiente:
a) Para concreto y sílicocalcáreo: pasar una brocha húmeda sobre las
caras de asentado o rociarlas.
b) Para arcilla: de acuerdo a las condiciones climatológicas donde se
encuentra ubicadas la obra, regarlas durante media hora, entre 10 y 15
horas antes de asentarlas. Se recomienda que la succión al instante de
asentarlas esté comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm2-min (*).
Para el asentado de la primera hilada, la superficie de concreto que servirá
de asiento (losa o sobrecimiento según sea el caso), se preparará con
anterioridad de forma que quede rugosa; luego se limpiará de polvo u otro
material suelto y se la humedecerá, antes de asentar la primera hilada

No se asentará más de 1,30 m de altura de muro en una jornada de

trabajo. En el caso de emplearse unidades totalmente sólidas (sin
perforaciones), la primera jornada de trabajo culminará sin llenar la junta
vertical de la primera hilada, este llenado se realizará al iniciarse la
segunda jornada. En el caso de la albañilería con unidades apilables, se
podrá levantar el muro en su altura total y en la misma jornada deberá
colocarse el concreto líquido.

 Las juntas de construcción entre jornadas de trabajos estarán limpias de

partículas sueltas y serán previamente humedecidas.

 El tipo de aparejo a utilizar será de soga, cabeza o el amarre americano,

traslapándose las unidades entre las hiladas consecutivas.

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ALBAÑILERIA CONFINADA
Se deberá cumplir lo siguiente:
 La conexión columna-albañilería podrá ser dentada o a ras:
 En el caso de emplearse una conexión dentada, la longitud de la unidad
saliente no excederá de 5 cm y deberá limpiarse de los desperdicios de
mortero y partículas sueltas antes de vaciar el concreto de la columna
de confinamiento.
 En el caso de emplearse una conexión a ras, deberá adicionarse
«chicotes» o «mechas» de anclaje (salvo que exista refuerzo horizontal
continuo) compuestos por varillas de 6 mm de diámetro, que penetren
por lo menos 40 cm al interior de la albañilería y 12,5 cm al interior de la
columna más un doblez vertical a 90o de 10 cm.
 El refuerzo horizontal, cuando sea requerido, será continuo y anclará en las
columnas de confinamiento 12,5 cm con gancho vertical a 90° de 10 cm.

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El concreto de las columnas de confinamiento se vaciará posteriormente a

la construcción del muro de albañilería; este concreto empezará desde el
borde superior del cimiento, no del sobrecimiento.
Las juntas de construcción entre elementos de concreto serán rugosas,
humedecidas y libre de partículas sueltas.

PROCEDIMIENTO EN OBRA
En la obra que se está haciendo el seguimiento el proceso que se ha
seguido para la colocación de muiros es la que se describe a
continuación:

 Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.

 Colocado el ladrillo sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el

mortero ayude a llenar la junta (separación) vertical y asegure el contacto del
mortero con la cara plana inferior del ladrillo.

 Para enrasar el ladrillo con el adyacente (el de al lado), se le dará un golpe

suave con el canto o el mango del badilejo, cuidando de no poner ningún
peso encima.

 Se rellenará con mortero la junta vertical que no haya sido cubierta.

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 Se distribuirá una capa de mortero y otra de ladrillo alternando las juntas

verticales para lograr un buen amarre.
 El espesor de juntas es uniforme y constante, pudiendo ser de 1 cm a 1.2
cm.
 En los lugares en donde se crucen 2 o más muros, los ladrillos se asentarán
de tal forma que se levanten simultáneamente los muros que concurran.
 Los ladrillos quedarán amarrados a la columna de la estructura de concreto
por medio de anclajes empotrados a esta, por lo que se usará fierro de Ø
1/4” y se dejará un espacio libre de la columna de 45 cm como mínimo. Estos
alambres se dejarán cada 3 hiladas.

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COLUMNAS

Definiciones

 Columna. Elemento con una relación entre altura y menor dimensión

lateral mayor que tres, usado principalmente para resistir carga axial de
compresión
Es un elemento estructural vertical empleado para sostener la carga de la
edificación
 Concreto. Mezcla de cemento Portland o cualquier otro cemento
hidráulico, agregado fino, agregado grueso y agua, con o sin aditivos

Es utilizado ampliamente por la libertad que proporciona para distribuir

espacios al tiempo que cumple con la función de soportar el peso de la
construcción.

Armado de columnas
En primer lugar se hace la habilitación de acero para las columnas. Se hará
esta actividad con las medidas indicadas en los planos de estructuras.

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Luego que se ha cortado todas las barras de acero para las columnas , se
procede al armado de las columnas. Esta parte de la actividad comprende el
armado de los diferentes tipos de columnas, es decir que hay columnas con
diferentes medida, entonces para cada medida se armara la columna.

Es importante mencionar la supervisión de los ingenieros encargados de la

obra e s muy importante para que las actividades que se están realizando se
lleven a cabo como debe ser y como está especificado en los planos del
proyecto.

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Luego que se ha hecho el armado de las columnas , se procede a la colocación

de las columnas sobre las parrillas de acero de las zapatas, se ubicaran las
columnas de acuerdo al plano, cada tipo de columnas donde corresponde según
su ubicación en el plano de cimentación.

El traslape de las columnas se hará en el tercio intermedio de las columnas

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GANCHOS ESTÁNDAR

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INSTALACIONES SANITARIAS

El proyecto cuenta con una cisterna de agua, que son los sistemas
principales para el abastecimiento de agua para uso residencial. La red de
tuberías de agua fría es de material PVC.

El proyecto tiene un ingreso de agua de la red pública que abastece a la

cisterna. Este tipo de transporte se logra por un motor de 1.5 HP. En el tema de
los departamentos, cada uno tiene una llave general, y otras para un control
más específico como en los servicios higiénicos, cocina y lavandería. En
general, la red de tuberías de agua potable tiene espesores de 1”, ¾” y ½”.

En cuanto a la red de alcantarillado (desagüe), las salidas se transportan

mediante tuberías de PVC. En casos como los lavatorios de baños, lavadero de
cocina y duchas, se utilizaron tuberías de 2” de espesor, mientras que el espesor
de las tuberías de los inodoros es de 4”. Todas las salidas se comunican con la
montante principal, para que finalmente se conecte con la salida principal cuya
tubería tiene espesor de 6”.

1. CISTERNA.

1.1 EXCAVACION
Se trata de la eliminación del material excedente, necesario para logar los
niveles proyectados del terreno en la ejecución de la obra. Se ejecutó la tarea
de la excavación para lograr las dimensiones de la cisterna (1.50 x 2.00) m
proyectada en los planos de arquitectura. En este caso se realizó una
excavación manual hasta llegar al nivel indicado de acuerdo al diseño del
proyecto.

Es importante señalar que al realizar los trabajos de excavación, de forma

manual, se produce un aumento de volumen de tierra, de alrededor de 30%,
debido al factor del esponjamiento.

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1.2 OBRA DE CONCRETO ARMADO

Está constituida por la unión del concreto con armadura de acero. El
concreto armado, según norma vigente, debe tener una resistencia de 210
Kg/cm². En este caso, se empleó un encofrado convencional, formado por
elementos de madera, no se usó encofrado tipo cara vista. Antes de elaborar
los trabajos de concreto armado, se debe calcular el volumen de concreto
armado y la cantidad de acero requerido para cada partida asignada. Se debe
tener en consideración que los empalmes de las varillas de acero sean los
correctos, ya que sus dimensiones están especificadas en los planos de
estructuras. Además, las longitudes de los empalmes varían de acuerdo al
espesor de la varilla de acero. Es de suma importancia, verificar que las varillas
de acero no tengan contacto con el encofrado, para lograr un correcto
recubrimiento de concreto. Los espesores, de dichas varillas de acero, están
especificados en los planos de estructuras. El acero puesto en obra, se debe
proteger de la humedad, con el objetivo de evitar su proceso de oxidación.

1.3 PROCESO CONSTRUCTIVO

La cisterna es el espacio para almacenar el agua potable proveniente de la
red pública con el fin de cubrir el abastecimiento de agua potable en el edificio
multifamiliar. En este caso, el vaciado de concreto de las paredes y la superficie
del fondo, se realizó en una misma sesión para evitar fisuras que conlleven a
una fuga de agua, o futuros inconvenientes.

1.3.1 ENCOFRADO DE MADERA.

Se empleó madera (tablas, barrotes), acero de ½” de acuerdo a lo establecido en

los planos de estructuras.

Cabe mencionar que este encofrado se apuntalado y se ha evitado traspasar el

alambre entre ambas caras del encofrado para no tener problemas de fuga de
agua durante su vida útil.

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Se aprecia el encofrado general de la cisterna, en el cual se ha

empleado madera.

Se puede apreciar el empleo de barrotes,

estacas y tablas en el encofrado para obtener
un encofrado resistente.

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1.3.2 LLENADO DEL CONCRETO.

Par el llenado se empleó una f´c = 210 Kg/cm2. Para esto se realizó el mezclado
del concreto en un trompo concretero, y luego se le acarreo hasta el encofrado
en carretillas. Para su vibrado se empleó una varilla de 3/4” debido a que las
dimensiones son menores a la viga de cimentación.

Se aprecia el llenado de las paredes de la cisterna

Se aprecia el fondo de la cisterna esta llenado.

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1.3.3 DESENCOFRADO.

Luego del fraguado se realizó el desencofrado el cual se hizo 7 días después

del llenado. Para esto se empleó herramientas como (cizalla, martillo, alicate,
pata de cabra, entre otros).

Se muestra la estructura de la cisterna desencofrada.

1.3.4 CURADO.

Consistió en agregarle agua a la estructura de la cisterna luego del

desencofrado. En este caso se realizó el curado inmediatamente después que
se desencofrado empleando una manguera y rociando el concreto para lograr la
resistencia deseada.

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2. INSTALACIONES DE AGUA Y DESAGUE

Las Instalaciones Sanitarias corresponden a todos los trabajos para la instalación

de agua fría y desagüe. En el caso de los baños, se debe verificar si las tuberías
de desagüe obstruyen a las viguetas de la losa aligerada, de ser el caso, los baños
deben estar sobre una grada (15 cm de altura), para proyectar las tuberías de
desagüe y lograr su correcto funcionamiento.

Para realizar la colocación de los accesorios y aparatos sanitarios, primero se

debe comprobar que el baño esté totalmente terminado, incluyendo sus puertas,
ventanas, pisos y revestimientos.

Esto se realiza con el fin de evitar daños, ya que son accesorios frágiles, y
pueden, fácilmente, deteriorarse. Cabe resaltar que en la instalación de los
aparatos sanitarios, se debe comprobar que se ensamblen adecuadamente a
las tuberías de desagüe, para evitar trabajos de picado, resane en la losa y
ejecutar una nueva instalación.

Se debe verificar la profundidad del registro de desagüe de la red pública y

comprobar si existe la pendiente necesaria para conectar con la red de desagüe
del edificio multifamiliar.

Durante los trabajos de obra, se debe proteger las tuberías de desagüe con
tapones tipo hembra, para evitar la caída de desperdicios que, con el paso del
tiempo, puede llegar a obstruir dichas tuberías, y por consiguiente, se deben
realizar labores de reparación a éstas.

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Se está sacando niveles y

dando la pendiente adecuada.

Se aprecia la caja de registro y la

pendiente adecuada para que todas las
aguas lleguen a esta.

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Se colocó piedra chancada de ½” para

posteriormente colocar la tubería.
Tener en cuenta que la pendiente.

Se colocó una caja para recoger las

aguas de los SS HH, lavandería y
cuartos. Además así se facilitara
desatorar cuando ocurra una
obstrucción.

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LOSA ALIGERADA

1.1 OBRA DE CONCRETO ARMADO

Está constituida por la unión del concreto con armadura de acero. El
concreto armado, según norma vigente, debe tener una resistencia de 210
Kg/cm². En este caso, se empleó un encofrado convencional, formado por
elementos de madera, no se usó encofrado tipo cara vista. Antes de elaborar
los trabajos de concreto armado, se debe calcular el volumen de concreto
armado y la cantidad de acero requerido para cada partida asignada. Se debe
tener en consideración que los empalmes de las varillas de acero sean los
correctos, ya que sus dimensiones están especificadas en los planos de
estructuras. Además, las longitudes de los empalmes varían de acuerdo al
espesor de la varilla de acero. Es de suma importancia, verificar que las varillas
de acero no tengan contacto con el encofrado, para lograr un correcto
recubrimiento de concreto. Los espesores, de dichas varillas de acero, están
especificados en los planos de estructuras. El acero puesto en obra, se debe
proteger de la humedad, con el objetivo de evitar su proceso de oxidación.

1.2 PROCESO CONSTRUCTIVO

Son losas conformadas por viguetas de concreto armado, ladrillos de ocho (8)
huecos cuyas dimensiones son 0.30 x 0.30 x 0.15 m, y una capa superior de
concreto. Los ladrillos son los elementos que sirven para aligerar la losa de
concreto armado. Existen cuatro (4) etapas para la construcción de una losa
aligerada:

1.2.1 ENCOFRADO DE MADERA.

El conjunto de elementos para habilitar el encofrado del techo fueron los
puntales (sección: 2” x 3”), pies derechos (sección: 3” x 3”) y tablas (sección:
11/2” x 8”). El uso de alambre de acero N°8 y N°16, es importante para la
construcción del encofrado. En el caso del encofrado del primer techo, se debe
hacer el falso piso y no apuntalarlo en la tierra, ya que por el peso del concreto
podría ocurrir algún asentamiento, y por lo tanto generar inconvenientes.

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En el procedimiento de la nivelación del encofrado de un techo, se debe

elaborar con cuidado, ya que se pueden presentar desniveles.

Se aprecia que se han colocado los pies derechos y sobre estos el

entablado. Sobre los cuales se colocará posteriormente el ladrillo.

Aquí una vista general del entablado de la losa aligerada.

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1.2.2 CONSTRUCCIÓN DE LA LOSA.

Consiste en armar el acero de refuerzo de las vigas, viguetas y la malla de fierro
de temperatura. Los espesores y dimensiones del acero están especificados en
el plano de estructuras del proyecto. De igual importancia, se colocaron las
unidades de ladrillo de techo, y se habilitaron las instalaciones sanitarias y
eléctricas antes de realizar el vaciado de concreto.

CONCLUSIONES

A lo largo del procedimiento constructivo, se presentaron inconvenientes en cada

partida a realizarse. Siempre la supervisión del Ing. Residente es de vital importancia
Se puede
para apreciar
que estos que se está armando
inconvenientes el acero
no afecten de las vigas.
seriamente el proyecto.

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CONCLUSIONES

 Una buena cimentación que respete las especificaciones técnicas

establecidas en el RNE, garantizará que la estructura sea muy estable y
resistente a las fuerzas externas.

 Las tuberías tanto de agua y desagüe trabajaran por gravedad siempre y

cuando la pendiente dado sea la más adecuada de acuerdo al terreno.

 Si se asientan los muros de ladrillos a una altura mayor al 1.30 m como lo

estable el RNE, el mortero perderá su espesor y consecuentemente se
asentara el muro debido al peso.

 Las columnas son estructuras verticales que tienen una continuidad desde
el primer nivel hasta donde se desee construir. Además el correcto traslape
es a 1/3 de su longitud.

 Se realizó el uso adecuado de la cantidad de pies derechos, respetando

las distancias minimas y garantizando que el encofrado respete las cargas
posteriores como el acero, ladrillo y concreto.

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RECOMENDACIONES

 En el proceso constructivo de cimentaciones se debe respetar los

recubrimientos mínimos, diámetros de acero y una dosificación correcta
de concreto para así alcanzar una buena rigidez de la estructura.

 Dar las pendientes adecuadas en las instalaciones sanitarias para que las
aguas fluyan por gravedad y evitar futuros colapsos.

 No excederse en la altura del asentamiento de los muros, caso contrario

la pared se desplomara y se tendrá dificultades en los acabados.

 Dar los traslapes adecuados de acuerdo a cada diámetro de varilla de

acero y no olvidar que este se debe realizar a 1/3 de la varilla.

 Antes de iniciar la construcción de la primera losa aligerada, se debe

construir el falso piso para lograr una nivelación adecuada. Así mismo
también no se deberá exceder en las distancias de ubicación de los pies
derechos caso contrario la losa se pandeara.

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BIBLIOGRAFIA

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento 2010.

 Revista Constructivo. Edición N° 82. Agosto – Setiembre 2011.

 Norma Técnica – Metrados para obras de edificación y habilitaciones

urbanas.

 Manual Básico del Ingeniero Residente en Edificación. CAPECO. Cuarta

Edición. Autor: Ing. Civil Rodolfo Castillo Aristondo.

 Guía para la Construcción con Albañilería. CISMID. Universidad

Nacional de Ingeniería. Marzo 2004.

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