Buenos Aires, Martes 20 de Noviembre de 2007

Nº 1261

Práctica laboral

Vivienda accesoria
al contrato de trabajo.
Comenta el Dr. Rodolfo Aníbal González.

Muchas veces se nos consulta sobre En cambio, la instrumentación de

la forma de instrumentar el otorgamiento al contratos civiles (comodato, locación, etc.)
trabajador de una vivienda accesoria al impide la inmediata restitución de la vivienda,
contrato de trabajo. una vez extinguida la relación laboral.

No utilizar contratos civiles. Al finalizar el contrato se debe

restituir la vivienda.
Como se ratifica en el fallo que
comentamos, cuando el empleador entrega En el caso, el tribunal sostuvo que
vivienda al trabajador para su uso y "Al haber finalizado el contrato de trabajo,
habitación, esta prestación accesoria debe corresponde que la trabajadora entregue la
instrumentarse como tal en el contrato de vivienda cuyo uso y habitación era accesoria
trabajo. Al finalizar esta nota (1), se al vínculo laboral, dado que la demandada
transcribe un modelo de cláusula que, no pudo acreditar que su derecho a habitar
firmada por las partes, puede ser utilizada tuviera origen en otra causa".
a tal fin.

Actio Reporte Diario es una publicación especializada en Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social.
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 Si bien al contestar la demanda ex empleada, aun cuando ésta even-
indicó que tenía un contrato de comodato tualmente pueda tener un crédito contra su
por diez años a su favor, no lo acompañó empleador, pues ello no la autoriza a retener
al juicio durante el transcurso del pleito, ni la vivienda, ya que no se da el supuesto
produjo prueba testimonial para acreditar previsto por el art. 3.939 del Código Civil,
su afirmación. que exige que la deuda tenga su origen en
la misma cosa retenida.

No se puede retener la vivienda Fallo comentado: Cámara Nacional de

aunque existan deudas labo- Apelaciones del Trabajo, Sala III, 28/09/
rales. 2007, "Fernández, Rubén César c.
Orbegoso Cárdenas, Pamela María",
Conviene recordar –agrega el jueces Elsa Porta y Roberto O. Eiras.♦
fallo-, que es procedente el desalojo de la

(1)

MODELO DE CLAUSULA

CONTRATO DE TRABAJO CON VIVIENDA ACCESORIA

"VIVIENDA ACCESORIA: Al trabajador se le permitirá, durante la relación

laboral y como integrante accesorio de ésta, ocupar………………… (describir la
vivienda que ocupará y su dirección). Se le prohíbe dar habitación o residencia,
permanente o transitoria a cualquier otra persona sea o no familiar, salvo que medie
autorización escrita del empleador. Finalizada la relación laboral, sea cual fuere la
causa por la que ésta finalice, deberá desocupar el lugar, libre de enseres y ocupantes,
dentro de las cuarenta y ocho (48) horas hábiles posteriores a la extinción del contrato.
Queda claramente expresado que la vivienda que se facilita es accesoria a la relación
laboral y la permanencia del empleado en la misma se supedita al mantenimiento del
vínculo laboral el que, cesado por cualquier causa o sin causa, obligará a éste a su
devolución inmediata en el indicado, bajo apercibimiento de efectuar denuncia penal
por el delito de retención indebida".♦

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 MIERCOLES
MIERCOLES28
28
DE
DENOVIEMBRE
NOVIEMBREDEDE2007
2007

A S SEMINARIO
M
TI TES PANORAMALABORAL LABORAL2007 2007
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C PERSPECTIVAS2008
PERSPECTIVAS 2008
VA Casi al finalizar el año, un evento muy especial: nos reuniremos para analizar el
Panorama Laboral 2007 y las Perspectivas para 2008, conocido ya el resultado electoral de octubre.

Comentaremos las reformas laborales y recientes fallos judiciales que obligan a las
Empresas a dar adecuada respuesta, en un nuevo escenario, en el cual ya sea por acción u
omisión, se pueden cometer errores irreparables y de alto costo. Esta adaptación requiere de
un conocimiento de los procedimientos que conviene utilizar.

Conversaremos y evaluaremos distintas herramientas prácticas, así como también brin-

daremos consejos para reducir la conflictividad laboral. En el caso de ser ello imposible –ante
la eventualidad de un juicio-, cómo colocar a la empresa en la mejor posición posible.

Finalmente, brindaremos una opinión sobre la reforma previsional y una evaluación

del resultado electoral, tanto en el orden presidencial como legislativo y su influencia en las
cuestiones laborales.

Panelistas:
El Dr. Rodolfo Aníbal González, con la inestimable presencia y especial
colaboración del Dr. Rodolfo Capón Filas (Juez de la Cámara Nacional de Apelaciones
del Trabajo desde 1985 a 2006), quienes disertarán y brindarán sus opiniones.
Actuará como moderador el Periodista Dr. Raúl Urtizberea.
Dirigido a: Empresarios, Directores, Gerentes, Funcionarios y Personal de Recursos
Humanos, Abogados y Contadores.
Aranceles:
Fecha: Miércoles 28 de Noviembre de 2007
ABONADOS DE ACTIO:
Horario: Acreditación: 13:30 hs. Iniciación: 14:00 hs. $ 165.00.- (más IVA)
Finalización: 18:30 hs. (Estricta Puntualidad)
EMPRESAS NO ABONADAS:
Lugar: PLAZA HOTEL BUENOS AIRES $ 180.00.- (más IVA)
SALON FLORIDA
Inscripción: UNICAMENTE CON
Florida 1005 Cdad. Aut. de Bs. As.
EL PAGO DEL ARANCEL.
El arancel incluye Diploma de Asistencia y refrigerio.

Si asiste más de una persona de la misma empresa: 5% de descuento sobre el total.

Recomendamos efectuar su inscripción a la brevedad. CUPO LIMITADO.

Información e inscripciones: 4322-6704 / 4393-8719 : capacitacion@actio.com.ar

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 SEMINARIO
PANORAMA LABORAL
PANORAMA LABORAL 2007
2007
PERSPECTIVAS 2008
PERSPECTIVAS 2008
Temario
1. ¿Qué posición debe adoptar la empresa ¿Cómo se ejerce el poder disciplinario a través
frente a la modificación de leyes laborales y de suspensiones y despidos por justa causa?
a la orientación de recientes fallos judiciales? ¿Cómo se instrumenta un legajo disciplinario?
¿Cuáles son los cambios de conceptos y ¿Cuál es su contenido? ¿Cómo se hace un
procedimientos aconsejables? ¿Qué sucede sumario interno? Frente a los medios de prueba
con los proyectos de reformas laborales? de un eventual juicio (testigos, grabaciones,
videos, fotografías, actuaciones notariales),
2. ¿Cuáles son las situaciones que pueden ¿qué recaudos se deben tomar?
considerarse "mobbing" o acoso laboral? ¿Qué
medida debe adoptar la empresa ante una 9. ¿Qué valor tienen actualmente los acuerdos
denuncia de acoso sexual? ante el Ministerio de Trabajo? ¿Cómo deben
ser las conciliaciones para evitar riesgos de
3. ¿Cuáles son los actos que pueden reclamos posteriores?
considerarse discriminatorios? ¿Cuándo se ha
considerado como tal a un despido? ¿Cómo 10. Frente a un despido por un delito: ¿Qué
se aplica la ley 23.592? ¿Cuáles son sus recaudos se recomiendan para evitar una acción
consecuencias jurídicas? ¿Qué recaudos se reclamando daño moral por acusaciones
pueden tomar? calumniosas o culposas?

4. Frente al significativo aumento de las 11. ¿Cómo evitar los problemas que ocasiona
demandas civiles por accidentes de trabajo: la entrega de los certificados del art. 80 de la
¿Qué puede hacer la empresa? Ley de Contrato de Trabajo?

5. ¿Cuándo se considera abusiva una 12. La justicia laboral ha otorgado carácter

modificación del contrato de trabajo? ¿Cuáles remuneratorio a los tickets, beneficios sociales,
son las consecuencias? ¿Se puede rebajar la bonus, bonificaciones, etc. ¿Cuáles son las
remuneración con acuerdo del trabajador? consecuencias? ¿Qué prevenciones se pueden
¿Cuándo se considera válido un convenio de tomar? ¿Se pueden suprimir beneficios sociales
rebaja? otorgados unilateralmente por la empresa?

6. ¿Cómo se prepara una demanda laboral 13. Trabajo en negro: ¿Cuáles son los riesgos
contra una empresa? ¿En que se basan los que corren las empresas? ¿Se extiende la
reclamos "desproporcionados" y los rubros responsabilidad laboral a directores, socios y
"inexistentes"? ¿Cuáles son los motivos del controladores?
"encarecimiento" de los juicios laborales?
14. ¿Cuáles son las medidas aconsejables para
¿Qué influencia tienen la ley 25.323 y el art.
reducir los riesgos de la solidaridad laboral en
80 de la LCT en los montos reclamados?
el caso de tercerizaciones y franquicias?
7. ¿"Existen" en la actualidad los despidos por
15. ¿Cuál es nuestra opinión sobre la reforma
justa causa? ¿Cuánto cuesta un despido en la
previsional?
Argentina? ¿Cuáles son los recaudos previos
a la decisión de un despido por justa causa?
16. ¿Qué panorama y perspectivas laborales se
¿Qué ponderaciones conviene efectuar? ¿Qué
presentan en 2008, de acuerdo al resultado del
requisitos debe reunir su comunicación? acto electoral de octubre?
8. ¿Cómo debe actuar la empresa y la oficina Preguntas y Respuestas.
de Personal frente a un conflicto laboral?

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 SEMINARIO
PANORAMA LABORAL 2007
PERSPECTIVAS 2008

¿Quiénes son los panelistas?

DR. RODOLFO CAPÓN FILAS

Abogado, (U. N. del Litoral), Doctor en Ciencias Jurídicas y Sociales (U. N.

del Litoral), Juez en la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo (desde
01.02.1985 al 31.03.2006). Profesor emérito de la Facultad de Derecho de la
Universidad Mayor de Lima, profesor emérito de la U. N. de Lomas de Zamora,
miembro honorario de la ABRAT (Asociación Brasilera de Abogados Laboralistas),
miembro honorario de la APAL (Asociación Paraguaya de Abogados Laboralistas),
presidente honorario del Equipo Federal del Trabajo. Fue consultor del Centro
Interamericano de Administración del Trabajo (CIAT-OIT), Lima, 1976-85, y
consultor del Centro de Investigaciones y Acción Social, desde 1973. Se desempeña
como Decano Académico del Departamento de Derecho Público y Social de la U.
Kennedy, desde 1999. Autor de libros y publicaciones. Es Vicepresidente III del
Instituto de Estudios Legislativos de la Federación Argentina de Colegios de
Abogados (FACA). Coautor de Bases Constitucionales de América Latina y el
Caribe, Equipo Federal del Trabajo.

DR. RODOLFO ANIBAL GONZALEZ

Abogado, (Universidad de Buenos Aires). Posgrados en Sociología Jurídica.

Autor de más de 600 notas y trabajos sobre Derecho del Trabajo. Actividad
periodística, entre otros medios: CNN en Español, Ambito Financiero, Revista de
la Asociación de Abogados Laboralistas, Revista del Equipo Federal del Trabajo.
Presidente de Actio Consultores Jurídicos S.A.

DR. RAUL URTIZBEREA

Abogado (U.N. de La Plata), Periodista. Desde 1960 a la actualidad: actuación

profesional en innumerables medios escritos, y todos los radiales y televisivos
("El abogado del diablo" en el inolvidable ciclo de debates emitido por Canal 11),
Promotor y miembro fundador del Centro Cultural Argentino en Miami, EE.UU,
titular de cátedra en "master en periodismo escrito" en la San Thomas University
de EE.UU. Autor de numerosas obras escritas, y trabajos de investigación. Tres
veces galardonado con el Martín Fierro y otros premios nacionales y extranjeros.
Miembro de número del Consejo Superior de la Academia del Plata, y de la
Academia Nacional de Periodismo, para ocupar el sillón Roberto Arlt, "en mérito
a sus antecedentes, títulos, trabajos y desempeño inclaudicable en su alta misión".

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