Memoria Descriptiva General
Memoria Descriptiva General
Memoria Descriptiva General
La Provincia de Espinar fue creado por ley Nº 2542 del 17 de Noviembre de 1917, Espinar está dividido
políticamente en ocho distritos tales como: Espinar, Ocoruro, Pichigua, Alto Pichigua, Condoroma,
Suykutambo, Pallpata y Coporaque, su principal actividad es la ganadería en la actualidad la provincia
cuenta con una gran extensión de terrenos con pastos naturales y cultivados para alimentar a los
animales que crían; así como irrigaciones en algunos lugares para el cultivo de forraje y productos de
pan llevar; la crianza que realizan es mixta a veces crían vacunos y alpacas otros ovinos y alpacas, en
algunos casos por falta de mano de cuidado, muy a pesar de contar con terrenos para realizar la crianza
por separado. Haciendo que esta actividad se realice de manera incipiente y muy complementaria a
las actividades agropecuarias del poblador rural.
En cuanto al beneficio de carnes es deficiente por la falta de infraestructura y personal especializado,
además de tener un nivel no adecuado de organización para el uso del camal, esto debido a que el
criador de animales de beneficio para el consumo humano no hace uso del camal prefiere beneficiar
clandestinamente por el inadecuado servicio que ofrece el camal actual.
Por tal motivo los productores pecuarios y pobladores solicitaron de manera reiterada la elaboración
del perfil del proyecto “Creación e Implementación del Camal Municipal de la provincia de Espinar-
Cusco”, en respuesta a lo solicitado la municipalidad provincial de Espinar en el marco de sus funciones
asignadas por la Ley Orgánica de Municipalidades y comprometida con el desarrollo de la actividad
agropecuaria y salud de la población priorizo el proyecto en el presupuesto participativo para el año
2012, por lo que se compromete a la elaboración y evaluación del proyecto en el marco de sistema de
inversión pública y a cubrir con el 100% de los costos de la inversión.
2. OBJETIVOS
El objetivo que se pretende alcanzar con el proyecto es el siguiente
“Mejorar la productividad agropecuaria provincial, basada en una adecuada gestión de los recursos
productivos con énfasis del agua para riego y aprovechamiento de las lluvias”.
“Elevar la competitividad del sector agrario provincial, organizando adecuadamente la producción,
transformación y comercialización”.
Región Natural :
Latitud : 13º56’24’’ a 14º52’40’’
Longitud : 71º30’27’’ a 72º30’30’’
Altitud media : 4037m
Altitud mínima : 3800m
Altitud máxima : 5775m
Es importante hacer notar que la cantidad de carretera pavimentada es muy exigua, representa
apenas el 3.7% del total de vías de la provincia y se limita al tramo entre el límite vial San Miguel y
hasta el sector San Genaro desvío Kanamarca.
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
Una fortaleza importante de la provincia es que las carreteras afirmadas llegan a 40% del total de
vías y estas se encuentran en buen estado de transitabilidad, principalmente en el tramo de la ciudad
de Espinar y el límite vial de Condoroma (113 km), debido a la labor de mantenimiento que realiza
la empresa que explota la mina de Tintaya.
Sin embargo, lo preocupante es que las carreteras con superficie de rodadura del tipo ´sin afirmar`
y trocha, alcanzan al 57% de las carreteras de la provincia, lo que dificulta los accesos,
principalmente a las áreas rurales y centros poblados comunales diseminados en todo el territorio.
Mayor detalle puede verse en el cuadro siguiente.
Fuente: Elabor. propia en base a “Red Vial Nacional de Perú – Mapa Cusco”, MTyC, 2005
COORDENADAS
S: 0239934
N: 8362863
ÁREAS DE CAMAL
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
Administración 20
Almacén 25
SS.HH. 47
Corral 220
También se cuenta con una poza de acumulación de excretas de animales producto de los lavados
de viseras del cual tampoco se tiene el tratamiento adecuado produciendo contaminación ambiental.
Los canales de recolección de sangrado se encuentran en pésimas condiciones por falta de agua lo
cual producen olores y contaminación.
Ambiente de Administración
Este ambiente estructuralmente es de adobe, tarrajeado en concreto con techo de calamina de dos
aguas, tijerales de madera, piso de concreto y puerta de madera, las ventanas son de marco
metálico con vidrio simple, el ambiente se encuentra en condiciones regulares sin una correcta
ventilación.
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
SERIVICIOS HIGIENICOS
Este ambiente estructuralmente es de adobe, tarrajeado en concreto con techo de calamina de un
agua, tijerales de madera, piso de concreto y puerta de madera, el ambiente se encuentra en
condiciones insalubres sin una correcta ventilación.
Corral
Sala de beneficio
La estructura metálica con cobertura de calamina se encuentra en malas condiciones, no se hizo el
diseño y el mantenimiento adecuado, las cadenas y carriles no son utilizadas por que no funcionan,
el trabajo se hace en el suelo contaminándose la carne, la falta de agua hace que las actividades no
tengan las condiciones adecuadas de higiene y control de calidad de la carne.
Foto 12: Piso en mal estado Foto 11: Estructura metálica en mal estado
Instalaciones eléctricas.
Instalaciones no adecuadas que no cuentan con mantenimiento adecuado y que no dotan cuentan
de constante energía, además de tener el cableado expuesto al aire libre generando peligro de
accidentes entre el personal.
5. META A EJECUTAR
Para el proyecto se requiere escritorios para oficina, sillas metálicas con lona, estante de malamine,
cocina semi industrial, equipo de sonido.
El terreno que ocupa el Camal Municipal de la provincia de Espinar, tiene los siguientes linderos y
perímetro:
Por el Norte con la Comunidad de Suero y Cama con una longitud de 109.03 ml.
Por el Sur con la Calle Sin Nombre con una longitud de 157.38 ml.
Por el Este con la Calle Sin Nombre con una longitud de 174.98 ml.
Por el Oeste con el Rio Tucsamayo con una longitud de 183.46 ml.
El área de terreno es de 23,463.155 m2 y cuenta con un perímetro de 624.85 ml.
Por tratarse de un terreno ubicado en una zona de proyección urbana, los accesos vehiculares aún se
encuentran en estado precario, más se ha previsto que la sección de vía sea la más apropiada para
mejorar la eficacia funcional sin interferencias entre sí (Accesos a ingreso de animales, servicios, salidas
de residuos, vehículos particulares, personal, etc.) y las mínimas posibles con la circulación peatonal,
respetando las áreas libres y la jardinería del conjunto.
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
La Fotografía (13) muestra la colindancia con el Rio Tucsamayo, donde se aprecia la depresión
natural del terreno hacia dicho rio.
Sistema Modificable:
El sistema se modifica totalmente, la inversión debe ser a corto plazo (0 a 5 años). Los elementos que
tienen este carácter lo conforman el mobiliario, los equipos no fijos, las conexiones de estos equipos a
las instalaciones en los diferentes ambientes, etc.
No tendría sentido utilizar sistemas constructivos que no se amortizasen o que su sustitución genere
dificultades importantes, como suele ser el caso de las reformas interiores, en las cuales las
demoliciones asociadas a los sistemas tradicionales de divisiones interiores generan gran volumen de
escombros, ruidos, polvo, paralización, humedades, etc.
En definitiva, no solamente se pretende que la arquitectura del nuevo edificio del Camal; responda
adecuadamente a la función, se ha propuesto un diseño de arquitectura de calidad que responda
satisfactoriamente a las necesidades del futuro, soportando dignamente el paso del tiempo.
Sistema Permanente:
Implica una actuación e inversión a largo plazo, por lo que la mayoría de sus elementos son fijos
(permanentes), no van a modificarse en el tiempo de vida útil del edificio (20-50 años).
Dentro de este sistema está la envolvente del edificio, la estructura portante incluyendo los elementos
de separación horizontal y vertical; finalmente los elementos que configuran la logística interna tales
como la Planta de Producción y sus sistemas de distribución, sistemas de comunicación del edificio:
escaleras, puente, etc.
Los elementos del Sistema Permanente constituyen básicamente el esquema funcional del edificio.
Las oficinas Administrativas:
Tiene características muy definidas, pero que progresivamente van adquiriendo mayor importancia.
Parte de estas funciones se relacionan con cada una de las partes, pero otras son absolutamente
disgregables: administración, dirección, docencia e investigación pueden estar en este concepto y/o
edificio.
El edificio industrial:
Tiene también unas características muy singulares. Es un edificio de tipo industrial para la producción
y desarrollo de actividades característicos de esta tipología, dependiendo básicamente de su tamaño y
del tipo de las instalaciones y sus requerimientos.
Por último, para establecer un ideal del Camal o proyecto debemos fijarnos unas premisas que
entendemos se deben cumplir, y según las mismas elegir el modelo y proceder a la toma de decisiones
sucesivas correspondientes que en definitiva supone todo proceso para la elaboración de un proyecto.
Entre las condicionantes a considerar tenemos:
a. El Terreno y su Entorno.
El terreno, su topografía, sus accesos y vías existentes se ubican en el departamento del Cusco,
provincia del Espinar, distrito de Espinar- Yauri, cuenta con un área a intervenir de 23,463.155 m2.
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b. El Ordenamiento.
Debe establecerse un sistema de generación de espacios desde el más elemental al más complejo
para que un edificio en su conjunto se entienda como un “todo”, debe estar ordenado por sus
partes y piezas configurando un “todo” y no solo la relación horizontal, qué debe estar al lado de
la vertical, el encima – debajo.
c. Tipología Industrial
El edificio proyectado debe resultar de una tipología industrial, debe mantener una escala para
tales fines, desde la edificación más pequeña hasta la pieza más grande o en este caso el exterior,
deben mantener una proporción y una escala industrial. Desde la pieza al conjunto por un sistema
de agregación que no suponga deshumanización.
d. La Funcionalidad
El hombre denomina bello a lo que funciona. La función en este caso es prioritaria y domina el
proceso de selección de los procesos que se desarrollan dentro del edificio frente a la forma.
Las relaciones funcionales de las áreas y el Faseado condicionan el modelo arquitectónico de
edificio.
e. La Flexibilidad/ Compatibilidad
El programa Arquitectónico y las relaciones topológicas entre áreas y servicios son objeto de
importantes y frecuentes modificaciones tanto a lo largo del proceso del proyecto como a lo largo
de la ejecución de las obras y posteriormente, por ello es preciso introducir con gran rigor de
modulaciones de los espacios de forma que los “contenedores funcionales” definidos sean
fácilmente intercambiables y que el contenedor sea común en los diferentes edificios que conllevan
áreas de características y necesidades estructurales y funcionales similares (flexibilidad y seriación
constructiva).
f. La Innovación
Frente a una propuesta arquitectónica de la importancia de ésta, tanto por el volumen del edificio
como por servir de referencia Regional, es preciso proceder a la revisión de los modelos que se
han utilizado habitualmente en este tipo de edificios e intentar innovar, tanto el concepto del propio
modelo como hecho diferenciador, como en su materialidad arquitectónico.
g. Crecimiento
La sistemática de la generación de espacios, el orden, la escala del modelo debe establecerse las
pautas del crecimiento futuro porque determinadas áreas van inexorablemente a crecer y no se
puede prever ahora cuales ni cuánto.
h. Circulaciones
Es preciso diferenciar las circulaciones y establecer un orden en la situación de las mismas.
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
i. La Sostenibilidad
El Nuevo Edificio; será diseñado contemplando las premisas constructivas para un establecimiento
de una Planta de producción para el siglo XXI, el cual incorporará el respeto al medio ambiente y
la sostenibilidad como una de las bases fundamentales de su diseño.
Mediante la minimización del impacto ambiental y el uso de tecnologías apropiadas para reducir
el consumo de energía, se plantearán edificios en armonía con su entorno y con bajos costos
operativos.
El diseño del Camal se ha desarrollado con la premisa de maximizar la eficiencia del proceso
constructivo, así como su explotación posterior, para ello las instalaciones serán diseñadas usando
técnicas para el aprovechamiento activo y pasivo de la energía y la conservación de la misma.
j. Tecnología
El edificio debe incorporar las últimas tendencias y tecnologías con objeto de que en su vida útil
no se quede antiguo.
En el modelo debe enfatizar la tecnología, las instalaciones deben entenderse como servidores
del edificio y no como el motivo dominante del esquema.
6.4. INFRAESTRUCTURA
ESTRUCTURAS
- Trabajos preliminares, construcciones preliminares (almacén guardianía, vestuarios
cerco perimétrico provisional, etc), instalaciones provisionales, desmontaje y demolición
de bloques, eliminación de demolición, plan de seguridad y salud, mitigación de impacto
ambiental, arqueológico, plan de seguridad y contingencia.
ARQUITECTURA
- Tarrajeo de muros interiores y exteriores con cemento.
- Sistema de junta seca GYPLAC, en muros para ducterias y cielo raso
- Pisos de cerámico (servicios higiénicos, cocina), piso de cemento en depósitos.
- Vereda perimetral en bloques y áreas libres concreto de fc= 175 kg/cm2.
- Contrazocalo de cemento pulido en exteriores, contrazocalo de ceramico en ambientes.
- Zocalo de porcelanato, en servicios higuienicos y cocina.
- Cobertura de aluzing , sobre correas metálicas en bloques.
- Carpintería de madera, puertas de madera de tablero rebajado y puertas de madera
contraplacada.
- Carpintería metálica, en ventanas.
- Carpintería de aluminio, división de baños con tubo de aluminio y paneles de melamine
- Cerradura , de sobreponer de 02 golpes, cerradura de perilla,
- Vidrio de 6mm en ventanas altas de puertas.
PIP : CREACION E IMPLEMENTACION DEL CAMAL MUNICIPAL DEL DISTRITO ESPINAR, PROVINCIA DE ESPINAR - CUSCO
- Pintura en cielo raso, muro interior y exterior, pintura en puertas de madera con barniz.
- Aparatos sanitarios, inodoros tipo fluxómetro, lavadero tipo ovalin, inodoro de tanque bajo,
lavatorio de con pedestal (administración), y accesorios sanitarios ( papeleras, toalleras,
jaboneras), barra metálica para con discapacidad.
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema de agua fría, salida, redes de distribución, accesorios para redes,llaves y válvulas
- Sistema de desagüe y ventilación, salida para desagüe, accesorios de redes,
- Sistema de evacuación de aguas pluviales, canaletas y montantes, columnetas protectoras
de concreto,
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
- Instalaciones eléctricas, salida de alumbrado, conductores, artefactos de iluminación,
interruptores, tomacorrientes, cajas de paso.
- Instalaciones de sistema especiales, salida de red, salida para alarma contra incendio,
equipos para alarmas contra incendio, cámaras de vigilancia, audio y sonido.
- Sistema de instalación de gas, red de distribución en cocina y laboratorios.
7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
Administración Indirecta (obras por contrata)
8. COSTO EJECUCIÓN.
Presupuesto Total del Proyecto s/: 21’401,177.03
9. TIEMPO DE EJECUCIÓN.