DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

PLAN DE TRABAJO PARA LA

ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO
COMERCIAL DE USUARIOS

P á g i n a 1 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

I. ASPECTOS GENERALES

1.1. NOMBRE DEL PLAN DE TRABAJO

“ACTUALIZACION DE DATOS EN CATASTRO

COMERCIAL DE USUARIOS E
INCORPORACION DE CONEXIONES EN AGUA
POTABLE Y ALCANTARRILLADO – EPS
SEDAJULIACA S.A.-2019”

1.2 LOCALIZACION

DEPARTAMENTO : EPS SEDAJULIACA S.A.

PROVINCIA : EPS SEDAJULIACA S.A.

DISTRITO : EPS SEDAJULIACA S.A.

1.3 ORGANIZACIÓN

SUPERVISIÓN EN CATASTRO : Abog. Eliseo Mayta Ccama

ANALISTA EN catastro técnico : ………………………

Juliaca, noviembre del 2019

P á g i n a 2 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

II. PROBLEMA EXISTENTE:

A partir del diagnóstico situacional encontrado en la Unidad de

Ingeniería y Catastro Técnico – Comercial se hace necesario la
“ACTUALIZACION DE DATOS EN CATASTRO COMERCIAL DE
USUARIOS E INCORPORACION DE CONEXIONES EN AGUA
POTABLE Y ALCANTARRILLADO – EPS SEDAJULIACA S.A.-2019”.

El cual al analizar evaluar las condiciones actuales del Catastro

Comercial se hace evidente y preocupante la desactualización y el
desorden en el que se viene trabajando el “catastro comercial” de
usuarios de agua potable y alcantarillado.

CAUSAS:

 La EPS, está considerado dentro de las grandes EPS a nivel nacional,

por lo que sus ingresos no lo permitieron realizar el Catastro
Comercial y por ende priorizó otros aspectos.

 La reciente creación de la nueva Unidad creada el mes de agosto de

2016.

SITUACION ACTUAL:

La última actualización de catastro en la EPS fue realizada en

2004 específicamente en el aspecto cartográfico (planos y mapas
catastrales). Por ello se considera necesario diseñar e implementar una
estrategia que permita la actualización de las mismas. Por otra parte,
la información de datos respecto a los usuarios es escasa.

P á g i n a 3 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

III. OBJETIVOS

3.1. OBJETIVO GENERAL:

El objetivo básico de nuestro plan de trabajo es realizar la

“ACTUALIZACION DE DATOS EN CATASTRO COMERCIAL
DE USUARIOS E INCORPORACION DE CONEXIONES DE
AGUA POTABLE Y ALCANTARRILLADO – EPS SEDAJULIACA
S.A.-2019”.

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Se levantarán “fichas catastrales de usuario” a todos los

predios existentes en la localidad, sean habitados,
deshabitados o lotes baldíos con o sin conexiones.

 Introducir y actualizar la base de datos de los usuarios de

los servicios de agua potable y desagüe. Teniendo en
cuenta diversos factores que se encuentran plasmadas en
la ficha catastral de usuarios.

 Registrar el 100% de usuarios activos, factibles y

potenciales de los servicios.

 Localizar físicamente cada predio con sus respectivas

conexiones y posteriormente renovar sus características en
el plano general de agua. Estas renovaciones también se
aplicarán en planos de sectores y manzana por si se
encuentra algún cambio en el campo.

 Identificar la actividad económica que desarrollan los

usuarios para aplicar la adecuada categorización de los
servicios.

P á g i n a 4 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

 Registrar información técnica del 100%de las conexiones

domiciliarias de agua potable y desagüe, además de la
disponibilidad y estado de los medidores y cajas de
registro.

 Dotar de planos catastrales actualizados en forma física y

digital (desde planos generales a planos por manzana) a la
entidad prestadora para su posterior uso en incorporación
de conexiones de agua y desagüe. Esto para facilitar el
trabajo en campo de los operarios que realizan dicho
trabajo.

IV. ESTRATEGIAS

Para la elaboración del plan “ACTUALIZACION DE

DATOS EN CATASTRO TECNICO COMERCIAL DE
USUARIOS Y INCORPORACION DE CONEXIONES DE
AGUA POTABLE Y ALCANTARRILLADO – EPS
SEDAJULIACA S.A.-2019”.

El trabajo se realizará en fases:

4.1 Fase Inicial:

La obtención de información catastro comercial de usuarios deberá

ser actualizada pero como primera actividad, se realizara una revisión y
evaluación de la información existente para posteriormente desarrollar y
ampliar nuestras bases cartográficas (planos generales, planos de
sectores y planos de manzanas) que serán de uso vital para los
trabajadores de campo, seguidamente elaborar fichas catastrales que se
adecuen a nuestros objetivos así como también crear una cartilla de
instrucciones que facilite la capacitación del personal.

a) Una vez realizado esto nuestros encuestadores debidamente

capacitados deberán cumplir los siguientes criterios:

 Capacidad de ubicación y orientación geográfica.

 Capacidad para manejar los planos y realizar la codificación
catastral.

P á g i n a 5 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

 Capacidad para rellenar la ficha catastral y criterio para aplicar los

conceptos de la ficha.
 Conocimiento de los materiales que se usan en las instalaciones
de agua y desagüe.
 Responsabilidad y seriedad.
 Trato cordial y educado, así como también conocimiento de la
zona o lugar de trabajo

b) Para realizar el levantamiento de información, el encuestador debe

recoger los siguientes materiales de la oficina de la entidad
prestadora:

 Fichas catastrales de acuerdo a la cantidad de lotes de las

manzanas que le corresponde encuestar por día.
 Planos de las respectivas manzanas.
 Lápiz, borrador, tablero, tajador, papel o bloc de notas.
 Llaves para abrir las cajas de registro, badilejo, martillo, franela
u otro implemento que se considere necesario.

c) Las informaciones que deberán obtenerse en campo se presentan

a continuación y deberán constar en el catastro técnico de usuarios,
estas se especificarán con mucho más detalle adelante:

 Datos generales del usuario.

 Datos del inmueble.
 Especificaciones técnicas de las conexiones de agua y desagüe.
 Datos de las cajas del medidor y el registro.
 Si el trabajador encuentra algún cambio en el campo deberá
especificarlo también en observaciones de acuerdo a criterio.

4.2 Fase de Campo:

a) Ubicación de la zona de trabajo:

El encuestador debe ubicar, en el plano general, el sector y las

manzanas que le toca cubrir el día y se trasladara a dicho
lugar.

P á g i n a 6 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

b) Conseguir que el usuario acceda a una encuesta:

Para recoger la información de cada predio es muy importante

conseguir una entrevista con el usuario o propietario de la
vivienda. Para ello, el encuestador debe mostrar una actitud
amable y respetuosa, de acuerdo a los siguientes pasos:

 Tocar moderadamente la puerta o el timbre. Saludar, identificarse

y pedir una entrevista con el titular del predio o, en todo caso, con
la persona adulta presente en ese momento.

 El encuestador explicará brevemente la razón de su visita y

solicitará al usuario unos minutos para formular ciertas preguntas.
La información que obtenga debe ser llenada en la ficha. También
se solicitará al usuario el recibo de agua de cualquier período de
facturación, y si no lo tuviera, se le pedirá el recibo de energía
eléctrica.

 El encuestador verificará el estado de las conexiones de agua

potable y desagüe en las cajas del medidor y de registro,
respectivamente. En algunos casos será necesario pedir permiso al
usuario para ingresar al inmueble y comprobar si tiene servicio o
si este se encuentra inactivo.

 Una vez completada la ficha, agradecer al usuario y despedirse con

cortesía.

 Cuando sea muy difícil ubicar a un usuario, el encuestador deberá

preguntar a los vecinos el día y la hora en que es posible
encontrarlo, y volverá al predio en una segunda y hasta en una
tercera oportunidad. Si a pesar de todo no se logra la entrevista con
el usuario, la ficha se llenará con la información que se obtenga de
la observación directa del predio. Estos datos se colocarán en la
sección Observaciones.

P á g i n a 7 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c) Encuesta y rellenado de la ficha catastral dinámica de

usuario

Una vez que el usuario proceda a dar su colaboración para la

encuesta el trabajador deberá llenar la ficha correctamente los
siguientes datos:

c.1. Numero de Ficha

El número de ficha es autogenerado por el software, por lo que el

encuestador debe dejar en blanco este casillero. Este espacio se
llena al momento de la digitación.

c.2. Tipo de Usuario

Activo: Aquel usuario registrado por la entidad prestadora de

servicios, que dispone de una conexión domiciliaria de agua
potable y/o desagüe, independientemente de la situación de la
conexión (activa, inactiva o cortada).

Una conexión domiciliaria es el conjunto de tuberías y

accesorios conectado desde la red de agua o red colectora hasta
el punto de entrega en la caja del medidor y de registro,
respectivamente, o frente al predio.

Factible: El que no dispone de conexiones, pero tiene la

posibilidad de instalar una conexión sea de agua potable y/o
desagüe debido a que una red de servicio pasa frente al predio.

Potencial: Aquel que no dispone de conexiones, y que para

poder tenerla requeriría de obras de ampliación debido a que
frente a su predio no pasa una red de servicio.

Clandestino: El que hace uso de los servicios sin autorización de

la entidad prestadora, es decir, ha conectado por su cuenta una
instalación de agua potable y/o desagüe y no se encuentra
registrado en el catastro de usuarios.

c.3. Datos generales del usuario (con los que está registrado en la
actualidad):

P á g i n a 8 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

Nombre del usuario: Es el nombre del propietario, persona

natural o jurídica, o del responsable de la conexión o predio
(inquilino, cuidador o pariente directo del propietario, etc.) que
aparece en el recibo de agua. Para registrar el nombre, se escribe
en primer lugar el apellido paterno, luego el materno y finalmente
el o los nombres.

Dirección: Es el nombre de la avenida, jirón, calle, pasaje u otros

donde se ubica el predio. Aquí se escriben los datos que aparecen
en el recibo o el número que figura en el predio.

Lugar: Es el nombre del barrio, asentamiento humano,

urbanización o agrupación vecinal donde se ubica el predio o
inmueble que se registra. Este dato se toma del recibo o se
pregunta a la persona encuestada.
Sector: El sector permite dividir a la localidad en varias zonas que
agrupan a usuarios con determinadas características comunes
para facilitar las labores comerciales y operativas.
Manzana: Es el número de tres dígitos que identifica a la manzana
dentro del sector donde se encuentra ubicado el predio. La
numeración entre manzanas avanza de cinco en cinco, de diez en
diez o de cualquier otra cifra, según lo que determine la entidad
como medida de prevención para futuras ampliaciones.

Número de lote: Es el número de cuatro dígitos que identifica al

lote dentro de la manzana. En este caso la numeración avanza de
50 en 50 o según la cifra que considere la entidad en previsión

Número de conexión: Es el código que identifica el número de las

conexiones que hay en el predio.

Responsable del predio:

Marcar la opción según corresponda. El responsable del predio es

aquel que asume la función de cuidar el inmueble, paga el
servicio de agua potable, la energía eléctrica, el teléfono y el
autoevalúo o simplemente vive allí.

c.4 Datos del inmueble:

Tipo de predio: Marcar un aspa en la opción que corresponda:

1. Edifica: Vivienda construida.

P á g i n a 9 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

2. En construcción : Predio o vivienda en proceso de

construcción.
3. Abandonado : Predio o vivienda en situación de
abandono.
4. Lote baldío : Lote sin ningún tipo de edificación.
5. Semiconstruido : Vivienda a medio construir
6. Lote cercado : Lote cercado en su perímetro.
7. Otro :Cuando se presente una situación diferente a
las anteriores
Material de construcción: Marcar un aspa en la opción
correspondiente:

1. Noble: Construcción de ladrillo y cemento.

2. Adobe : Construcción de barro.
3. Quincha : Construcción de caña y barro.
4. Estera : Construcción de estera.
5. Madera : Construcción de madera.
6. Otro : Material diferente a los demás.

Tipo de servicio: Marcar un aspa en la opción correspondiente:

1. Agua y desagüe : Dispone de ambos servicios.

2. Solo agua : Dispone solamente de agua potable.
3. Solo desagüe: Dispone solamente de desagüe. En
todos los casos el encuestador debe comprobar que la conexión
domiciliaria de agua potable o desagüe esté empalmada a la red.

Número de Pisos: Es el número de pisos que tiene el predio.

Puede ser uno, dos, tres o más pisos.

Actividad del predio: Es la actividad del predio. Puede ser una

vivienda doméstica, un comercio (bodega, ferretería, farmacia,
salón de belleza, restaurante, hotel etc.) o una institución pública
o privada. Si el predio tiene doble uso, vivienda y comercio o
vivienda y alguna institución, también debe señalarse.

Habitada: Indicar si el predio se encuentra habitado o no.

P á g i n a 10 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

Unidades de uso: Se denomina unidad de uso al predio o parte

de él que tiene entrada independiente y punto de agua potable
y/o desagüe. Por lo tanto, el encuestador debe precisar el número
de unidades de acuerdo al uso que tenga cada una de ellas, que
puede ser: doméstico, comercial, estatal o industrial.

Número de personas: Es el número exacto o aproximado que

viven en la actividad del predio o la cantidad de familias.

c.5 Datos de la conexión de agua potable

Características de la conexión: Marcar de acuerdo a la siguiente

tabla de códigos:
1. Sin caja y : No hay caja (del medidor)
conexión directa de agua en el inmueble,
pero tiene la conexión
empalmada de la red hasta
el domicilio.
2. Con caja y sin : Tiene conexión
medidor empalmada de la red hasta
el domicilio y caja pero sin
medidor.
3. Con caja y con : Tiene conexión
medidor domiciliaria empalmada a
la red, caja y también
medidor.
4. Sin conexión : Cuando no dispone de
conexión de agua potable.
Fecha de instalación de la conexión: Esta información debe
figurar en la entidad prestadora por lo que no es necesario
preguntar al usuario. También puede ser arrojado
automáticamente por el software en el momento de la digitación.

Diámetro de la conexión de agua: Se determina de acuerdo a la

tabla de códigos establecida en la ficha catastral. Para verificar el
diámetro se debe revisar la caja de agua. En caso de que no haya
se debe ubicar el punto de entrada de la conexión y si es visible
tomar la información que corresponde.

P á g i n a 11 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

1. : Conexión es de media pulgada.

½"
2. : Conexión es de tres cuartos.
¾"
3. : Conexión es de una pulgada.
1"
4. : Conexión es de pulgada y media.
1 ½"
5. : Conexión con un diámetro diferente.
Otro

Material de la conexión de agua: Para determinar el material de

la conexión o tubería se debe verificar en el interior de la caja.
Luego se marca la opción que corresponde:

1. PVC: Tubería es de PVC.

2. Fierro galvanizado: Tubería es de fierro galvanizado.
3. Polietileno : Tubería es de polietileno.
4. No determinado: Cuando no es posible abrir la caja de agua o
verificar el material de la conexión.

Situación de la conexión de agua: Marcar de acuerdo a la

siguiente tabla de códigos:

1. Activa: Conexión que tiene el servicio en uso.

2. Inactiva: Conexión que no hace uso del servicio. Por ejemplo,
tiene la instalación hasta la caja pero no al interior del predio
y, por tanto, no hace uso del servicio.
3. Cortada: Conexión que se encuentra sin servicio debido a que
ha sido cortada por la entidad prestadora.
4. No determinada: Cuando no se puede determinar la situación
de la conexión debido a que la caja se encuentra sellada,
enterrada o no hay nadie en el predio que pueda dar
información del servicio.

Fugas: Se registra si la conexión presenta fugas de agua.

P á g i n a 12 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.6 Datos de la caja de agua

Ubicación de la caja de agua: Es el lugar donde se encuentra

ubicada la caja de agua.

1. Vereda: La caja se ubica en la vereda.

2. Jardín: La caja está en el jardín exterior de la casa.
3. Interior de la casa: La caja se encuentra dentro de los límites
internos de la casa.
4. Otro: La caja se encuentra en un lugar diferente.
5. No determinado: Cuando se sabe que existe caja, pero no es
visible o no se puede determinar su ubicación.

Material de la caja de agua: Se abre la tapa y se marca la opción

que corresponde:

1. Concreto : Caja de concreto armado.

2. : Caja de plástico (negro).
Termoplástico
3. Ladrillo : Caja construida de ladrillo.

4. Otro Caja de un material diferente

: a los anteriores.
5. No : No se puede observar el
determinado interior de la caja.
6. No : Esta información no es
aplicable aplicable. Por ejemplo,
cuando no existe caja de
agua.
Estado de la caja de agua: Se marca con un aspa la opción que
corresponde:
1. Buena : No tiene ningún tipo de
desperfecto y cumple
con las especificaciones
técnicas apropiadas.
2. Mal : Tiene algún tipo de
estado deterioro o es de
material diferente al

P á g i n a 13 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

concreto o
termoplástico.
3. Sucia : Está en buen estado
pero se encuentra
sucia.
4. No determinada: No se puede abrir

c.6 Datos del marco y la caja de agua

Material del marco y tapa: Marcar un aspa en la opción que

corresponde:

1. Concreto: El material de la tapa es concreto.

2. Termoplástico: El material de la tapa es termoplástico.
3. Fierro fundido: El material de la tapa es fierro fundido.
4. Fierro galvanizado: Material es fierro galvanizado.
5. Otro : Material diferente a los indicados.
6. No tiene : La caja no tiene tapa.
7. No determinado : La caja está enterrada y no es posible determinar su
material.

Estado del marco y tapa: Marcar un aspa en la opción que

corresponde:

Están en perfecto estado de

1. Buena conservación, con su seguro
correspondiente.
Tienen algún desperfecto,
incluso cuando no tiene el
seguro y puede ser fácilmente
2. Mal estado abierta. O cuando la tapa es de
un material diferente a las
reglamentarias de fierro
galvanizado o termoplástico.
La tapa no puede abrirse
3. Sellada utilizando las llaves o
ejerciendo cierta presión o
fuerza.
Es imposible ver el marco y la
4. No determinada tapa, por tanto, no se puede
determinar su estado.

P á g i n a 14 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.7. Datos del medidor

Número del medidor: Es el número de serie del medidor.

Generalmente se encuentra ubicado en el borde, en la mica o en el
casco del medidor.

Lectura del medidor: Es la lectura que se ha encontrado al

momento de realizar la encuesta. Si es ilegible, esto se debe anotar
en las líneas de Observaciones.

Marca del medidor: Marcar un aspa en la opción que

corresponde (en la siguiente tabla se presentan algunas marcas
comunes):

- Meters.
- Zenner.
- Mini Inca.
- Medusa.
- Inca
- Otro.
- No determinado.

Si el medidor es de otra marca, esta se debe especificar en

Observaciones.

Diámetro del medidor: Marcar un aspa en la opción que

corresponde (por lo general, el diámetro del medidor es similar al
diámetro de la conexión, aunque existen casos excepcionales):

1. ½" : De media pulgada.

2. ¾" : De tres cuartos.
3. 1" : De una pulgada.
4. 1 ½" : De una pulgada y media.
5. Otro: De un diámetro diferente a los indicados.
6. No determinado: No es posible determinar debido a que la
caja está sellada o enterrada.

Estado del medidor: Marcar un aspa en la opción que

corresponde:

P á g i n a 15 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.8 Datos de la conexión del desagüe:

Características de la conexión: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Sin caja y conexión directa: No hay caja de registro, pero la conexión viene desde la red
al domicilio en forma directa.
2. Con caja : Existe conexión y caja de registro en la entrada del inmueble.
3. Sin conexión : No hay conexión de desagüe.

Se considera conexión a aquella que está empalmada a la red. Si existe una conexión de
desagüe no empalmada a la red que evacua en el río u otro colector, esto debe anotarse en el
cuadro de Observaciones.

Fecha de instalación: Esta información debe figurar en la entidad prestadora por lo que no es
necesario preguntar al usuario. También puede ser arrojado automáticamente por el software
en el momento de la digitación.

Diámetro de la conexión de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. 4" : La conexión es de cuatro pulgadas.

2. 6" : La conexión es de seis pulgadas.
3. 8" : La conexión es de ocho pulgadas.
4. 10" : La conexión es de diez pulgadas.
5. Otro : La conexión es de otro diámetro.
6. No determinado: No es posible ver la conexión o no se puede abrir la caja.

Material de la conexión de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. PVC : El material de la conexión es PVC.

2. Concreto : El material es concreto o asbesto cemento.
3. Otro : La conexión domiciliaria es de otro material. Esta información no se anotará en las
observaciones.
4. No determinado: No se puede abrir la caja y es imposible ver la conexión.

Situación de la conexión de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Activa : La conexión hace uso del servicio.

2. Inactiva: La conexión no hace uso del servicio. Por ejemplo, tiene instalación hasta la caja
pero no al interior del predio.
3. Cortada/Taponada: La conexión se encuentra sin servicio debido al corte efectuado por
la entidad prestadora.
4. No determinada: Es difícil determinar la situación del servicio.

P á g i n a 16 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.9 Datos de la caja de registro de desagüe:

Ubicación de la caja de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Vereda : La caja está ubicada en la vereda.

2. Jardín : La caja está situada en el jardín exterior.
3. Interior de la casa: La caja está ubicada dentro de los límites del predio.
4. No determinado: No se puede ver la caja de registro.

Material de la caja de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Concreto : El material de la caja es concreto.

2. Ladrillo : El material de la caja es ladrillo.
3. Otro : La caja es de otro material.
4.No No se puede la caja de registro.
determinado :
5. No No se aplica ningún dato anterior. Por ejemplo, no
aplicable : existe caja de registro.
Estado de la caja de desagüe: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Buena : No presenta ningún desperfecto y es de material concreto.

2. Mal : Tiene algún tipo de deterioro o es de material
estado diferente al concreto.
3. Sucia : Está en buen estado pero se encuentra sucia.
Limpiándola quedaría bien.

4. No determinada:No se ha podido abrir la caja de registro.

c.10 Datos de la tapa de registro de desagüe

Material de la tapa: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Concreto : La tapa es de concreto.

2. Fierro galvanizado: La tapa es de fierro galvanizado.
3. Fierro fundido : La tapa es de fierro fundido.
4. Otro : La tapa es de otro material diferente.
5. Sin tapa : La caja no tiene tapa.
6. No determinado: La caja de registro está enterrada y es imposible ver su tapa.

Estado de la tapa de la caja: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Buena : La tapa está en perfecto estado de conservación y es de material de concreto,

fierro galvanizado o fierro fundido.
2. Mal estado: La tapa tiene algún desperfecto, no cierra bien o está partida o rajada.
3. Sellada : La tapa no se puede abrir.

P á g i n a 17 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.11. Datos complementarios:

Abastecimiento: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Pileta : Por medio de piletas públicas.
2.Otro : Se abastece a través de otro predio.
inmueble
3.Otra : Conexión instalada por otro predio.
conexión
4. Otro : Se realiza por otro medio: río, canal, acequia.
5. No determinado: No es posible determinar el medio de abastecimiento.

Saneamiento: Si el predio no tiene conexión de desagüe, indicar el sitio de disposición de

excretas. Marcar un aspa en la opción que corresponde.
Jardín / huerto: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Jardín : El predio tiene un jardín.

2. Huerto : El predio tiene un huerto.
3. Huerto y jardín: El predio tiene huerto y jardín.
4. No tiene: El predio no tiene jardín ni huerto.
5. No determinado: No es posible ver.

Horas de abastecimiento: Aquí se anota las horas de servicio de agua potable en el predio.

Almacenamiento: En este punto se registra la existencia de algún sistema de

almacenamiento de agua en el predio. Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. No tiene : No dispone de medios de almacenamiento.

2. Tanque : Utiliza tanque para almacenar agua.
3. Cisterna : Utiliza cisterna para almacenar agua.
4. Tanque y cisterna: Tiene tanque y cisterna para almacenar agua.
5. Otro : Utiliza otros medios de almacenamiento.
6. No determinado: No es posible determinar.

Tipo de vereda: Marcar un aspa en la opción que corresponde:

1. Tierra : La vereda es de tierra.
2. Piedra : La vereda es de piedra.
3. Concreto : La vereda es de
concreto.
4. Loseta : La vereda es de loseta.
5. Otro : La vereda es de otro
material.
Tipo de pavimento: Indicar el material del pavimento de la calle principal en la cual se
encuentra la red de abastecimiento de agua o la que predomina. Marcar un aspa en la opción
que corresponde:

1. Tierra : El pavimento es de tierra.

2. Piedra : El pavimento es de piedra.
3. Asfalto : El pavimento es de asfalto.
4. Concreto : El pavimento es de concreto.
5. Otro: El pavimento es de otro material. Esto se anota en la sección de Observaciones.

P á g i n a 18 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

c.12 Observaciones: En este punto se debe anotar la información adicional que sea
importante para aclarar cualquier dato que no haya sido considerado en la ficha como el
DNI del usuario, fecha de encuesta u otros.

V. PROCEDIMIENTOS

Los Procedimientos tanto en el levantamiento de campo,

gabinete y entregables está en el manual denominado “

VI. ORGANIZACIÓN Y RECURSOS PREVISTOS

6.1 RECURSOS HUMANOS

Se contará con un Responsable que estará encargado de la Unidad

de Ingeniería y Catastro Técnico – Comercial.

El trabajo de la Actualización Catastral Comercial de Agua Potable y

Alcantarillado se realizará con 02 cuadrillas, para lo cual se requerirán
los siguientes recursos humanos.

ITEM DESCRIPCIÓN CANTIDAD OBSERVACIÓN

01 PROFESIONAL
Responsable de la Unidad de
Ingeniería y Catastro Técnico 1
- Comercial
Cadista 1 Practicante
02 TECNICO
Se puede suplir
Técnico de Campo,
con Practicantes
(Responsable del 2
Pre -
Levantamiento Catastral)
Profesionales
03 OPERARIO
Asistente de Se puede suplir
Campo,(Desarrolla la con Practicantes
2
Encuesta y el Llenado de Pre -
Fichas Catastrales) Profesionales
El profesional de campo será instruido previo al inicio de los
trabajos de campo, precisándose los objetivos que se buscan y el
cuidado que se debe tener durante la ejecución de los trabajos.

P á g i n a 19 | 22
DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

6.2 OFICINA E INFRAESTRUCTURA

La Unidad de Ingeniería y Catastro Técnico – Comercial comparte

oficina con 02 unidades más, lo cual se hace necesario contar con una
oficina netamente para esta Unidad.

En cuanto mobiliario y equipo de oficina, será necesario contar con:

escritorios, sillas mesas de trabajo, 02 tableros de dibujo, archivadores,
equipos para medición de distancias (DISTANCIOMETRO).

6.3 OFICINA E INFRAESTRUCTURA

- 03 Computadoras.

- 01 Impresora multifuncional.

6.4 SOFTWARE ESPECIALIZADO

- SIINCO

- CIVIL 3D

- AUTOCAD

6.5 RECURSOS DE MATERIAL Y MOVILIDAD

- Movilidad
- Papel de 75 gr.
- Papel de 80 gr.
- Folder Manila A4.
- Lapiceros
- Lapices
- Resaltadores
- Archivadores
- Micas A-4
- Perforador
- Engrapador
- Copias para el Formato.

P á g i n a 20 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

VII.CRONOGRAMA DE TRABAJOS.

N° de
Sector Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre
Manzanas
1 64
2 70 X
3 31 X
4 76 X X
5 75 X
6 68 X
7 75 X
8 10 X
9 93 X X
10 104 X X

RENDIMIENTO DESCRIPCIÓN PREDIOS PREDIO/DIA

CUADRILLA N° 01 15 CATASTRADAS
CUADRILLA N° 02 15 CATASTRADAS

P á g i n a 21 | 22
 DIVISIÓN DE DESARROLLO COMERCIAL – SUPERVISOR EN CATASTRO

VIII.CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES

- El catastro es una herramienta útil para la gestión comercial

y operativa de la Empresa, pues permitirá un sinceramiento
con lo que respecta los datos actualizados del momento,
para así atender mejor a nuestros usuarios.

- Se le recomienda tener en cuenta el Plan de Trabajo, para

así tener datos actualizados de nuestros usuarios y tener un
beneficio de un aproximado de 2% a 5%, del monto
facturado por la Empresa.

P á g i n a 22 | 22