FACULTAD DE INGENIERÍA

INFORME DE PRÁCTICA PRE – PROFESIONAL II

Rommel Ingeniería y Construcción EIRL

EJECUCIÓN DE MODULOS DE VIVIENDA - TECHO
PROPIO.
PROYECTO ACADÉMICO:
 VIVIENDA DE INTERES SOCIAL “TECHO PROPIO”

Practicante:
Flores Rodriguez Jean Carlos
Docente:
Mg. Luis Alberto Aycachi Inga
Supervisor:
Blgo. Jhon Jairo lopez rojas
Jefe inmediato:
Roberto Carlos Ramos Villacorta

INGENIERÍA CIVIL

15 de octubre del 2019

Moyobamba – Perú
INDICE
CAPITULO I: GENERALIDADES. ......................................................................................................................................... 3
1. Descripción General del sector. ................................................................................................................................... 3
2. Descripción General de la Empresa. ............................................................................................................................ 3
2.1. Breve descripción general de la Empresa. ........................................................................................................ 3
2.2. Organización de la Empresa.............................................................................................................................. 5
2.3. Descripción del Área donde realiza sus prácticas. ............................................................................................ 7
3. Funciones del Ingeniero ............................................................................................................................................... 8
3.1. Funciones del área de Proyectos. ..................................................................................................................... 9
3.2. Perfil del profesional, descripción del practicante. ............................................................................................. 9
3.2.1. Descripción del ingeniero responsable del Área. ..................................................................................... 9
CAPITULO II: PROYECTO O TAREA ACADÉMICA ............................................................................................................ 9
1. Titulo........................................................................................................................................................................... 10
2. Realidad Problemática ............................................................................................................................................... 10
3. Definición del problema .............................................................................................................................................. 10
3.1. Problema principal ........................................................................................................................................... 10
3.2. Problemas secundarios ................................................................................................................................... 10
4. Antecedentes ............................................................................................................................................................. 10
5. Marco teórico.............................................................................................................................................................. 10
6. Objetivos .................................................................................................................................................................... 10
6.1. Objetivo General .............................................................................................................................................. 10
6.2. Objetivo especifico ........................................................................................................................................... 11

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CAPITULO I: GENERALIDADES.
1. Descripción General del sector.
La empresa Rommel Ingeniería y Construcción actualmente se desempeña en el Sector
Construcción y de acuerdo con el último análisis mundial del sector construcción a largo plazo
pronostica que la producción mundial aumentará en un 80% hasta 2030, creciendo US$8.000
millones para alcanzar US$15.500 millones, impulsando principalmente por el crecimiento en
China, India y Estados Unidos, el cual representa el 57%. Esto a su vez está polarizando la
demanda de plantas y maquinarias nuevas y usadas en estos tres mercados, que son seguidos
de cerca por Indonesia, Reino Unido, México, Canadá y Nigeria. El pronóstico también dice que
para el año 2030 Reino Unido será el mercado más grande de Europa, impulsando
principalmente por megaproyectos de infraestructura a medio y largo plazo, superando a
Alemania y convirtiéndose en el sexto mercado de construcción más grande del mundo.

Por otra parte, el Perú viene experimentando un crecimiento económico sostenido, a pesar de
las situaciones adversas a las que se ha enfrentado, como la crisis financiera del 2008 o la
posterior desaceleración de la economía china. Este crecimiento es explicado, en gran parte y
sobre todo en los últimos años, por la evolución del sector construcción en nuestro país, que
registra una tasa promedio de crecimiento anual del 12.5% en el periodo 2006-2012.

2. Descripción General de la Empresa.

2.1. Breve descripción general de la Empresa.
Rommel Ingeniería y Construcción es una empresa nueva, fue fundada el 26/11/2014, hasta
la fecha tiene 5 años en funcionamiento, registrada dentro de las sociedades mercantiles y
sociales como EMPRESA INDIVIDUAL DE RESP.LTDA. La actividad comercial de la
empresa es construcción de edificios completos.
Rommel Ingeniería y Construcción EIRL con RUC: 20560192356, está Formado con
profesionales experimentados en brindar servicios relacionados al diseño, elaboración de
proyectos y ejecución de obras civiles, trabajos de reforestación y otros que se desarrollan
en la industria de la construcción civil.

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Su organización ha logrado una buena aceptación en el mercado y nuestros clientes
satisfechos son los que dan fe de la calidad de sus servicios.
Cuenta con un equipo de Profesionales de primer nivel con experiencia en los más
importantes proyectos ejecutados en la Región. Desarrolla obras de edificaciones, diseño y
mobiliario urbano (parques alamedas), habilitación urbana (pavimentación y obras de arte)
Obras de Reforestación en canteras, botaderos, badenes y otros que hayan sufrido
transformaciones por la necesidad de obra, asimismo obras de prevención (enrocado, des
colmatación de ríos, espigones, diques, etc.) mantenimiento de carreteras, señalizaciones y
otros.

MISION

Rommel Ingeniería y Construcción EIRL, es una empresa constructora dedicada a la

construcción de proyectos de Arquitectura y obra civil, en el ámbito público y privado

VISIÓN

Rommel Ingeniería y Construcción EIRL, tiene como visión satisfacer las necesidades de
nuestros clientes antes, durante y después de finalizado el proyecto.

OBJETIVOS A LOGRAR

 Seguridad
 Máxima productividad
 Cumplimiento de plazos
 Cumplimiento del contrato
 Optimo beneficio
 Satisfacción del equipo humano
 Satisfacción al cliente.

IMAGEN DE LA OFICINA

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La empresa no cuenta con página web.

2.2. Organización de la Empresa.

La empresa Rommel Ingeniería y Construcción está encabezada por el Gerente,

seguidamente está el Área Administrativa, Área Técnica y el Área Salud, Seguridad,

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Medio Ambiente y Calidad (HSEQ) todo ello con la finalidad de que se pueda cumplir
con todas las funciones planteadas. El área donde realizo mis practicas es
Supervisores de obra.

ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA

Este organigrama tiene como objetivo presentar de forma clara, objetiva y directa, la
estructura jerárquica de la empresa. Como también contribuye a agilizar procesos y
reducir barreras entre la empresa y agentes externos, como proveedores y socios.

Mis practicas las realizo en el área de Supervisores de Obra.

el área de supervisores de obra está dirigida por el ingeniero Roberto Carlos Ramos
Villacorta, nos encargamos de salir a campo y verificar los avances de obra, si los

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 maestros cumplen con las especificaciones de los planos con la finalidad de obtener
un trabajo eficaz y de garantía.

2.3. Descripción del Área donde realiza sus prácticas.

El área está organizada por una sede central que se encuentra ubicada en la ciudad
de Trujillo en el Jr. Pardo y Aliaga Nro. 216 y una sucursal que se encuentra en la

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 ciudad de Moyobamba en el Jr. Serafín Filomeno # 726 , lugar donde realizo mis
practicas pre profesionales.
El área donde realizo mis practicas pre profesionales priorizar o cumplir las normas
de seguridad, higiene, y operatividad, además de ello controlar el personal técnico y
obrero que el contratista asigne a la obra, cuente con la capacidad, idónea, y
cantidad requeridas.

SUPERVISORES DE OBRA

SECRETARIO ENCARGADO COORDINADOR

ANALISIS DE PROVEEDORES

En el caso de la empresa Rommel Ingeniería y Construcción empleo una previa

elección, evaluación de proveedores, únicamente para materiales con la finalidad de
conseguir una eficacia por parte de los proveedores al momento de entregar los
materiales
En primer lugar, la selección de proveedores para materiales, insumos o
subcontratos la realizamos con mínimo 3 cotizaciones, de las cuales mínimo una de
ellas debe ser de un proveedor nuevo, este proveedor nuevo pasa por el proceso de
selección compitiendo en criterios y establecidos en la empresa (experiencia,
referencias, precio, crédito, calidad en entrega y tiempo de entrega).
Bajo esta evaluación por parte de la empresa se decidió hacer el pedido de los
materiales de construcción en dos proveedores (CONSELVA Y COMERCIAL
COBA).
La relación que se tiene tanto los proveedores con la empresa es muy eficacia y
mutua ya que el proveedor llama al ingeniero encargado de la empresa ofreciendo
el material que se va a utilizar días después y la entrega se hace inmediato.

3. Funciones del Ingeniero

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 3.1. Funciones del área de Proyectos.
Las funciones principales del área donde realizó las practicas pre profesionales es
garantizar la productividad del proyecto, obra, verificando los trabajos previos es
decir el avance físico semanal, el avance en obra de acuerdo con lo establecido en
el plan de trabajo y cronograma de Obra.
 Diseñar planos
 Análisis
 Gestión y reporte del Rendimiento
 Gestión del cambio organizacional
 desarrollo
 Seguimiento

3.2. Perfil del profesional, descripción del practicante.

En mi formación profesional de ingeniero civil, como practicante poseo una sólida
formación para poder desarrollar cualquier tipo de dificultad que se me presente, con
capacidad de responder con solvencia y prontitud a los desafíos planteados por el
diseño, construcción, supervisión y mantenimiento de todo tipo de infraestructuras.
También obtengo conocimientos en manejo de tecnologías para dar respuestas
técnicamente sólidas, creativas e innovadoras, asimismo las habilidades y destrezas
específicas como la capacidad de comunicarme en forma oral y escrita, trabajar en
equipo y ejercer un liderazgo productivo.

3.2.1. Descripción del ingeniero responsable del Área.

 Es un profesional que respeta la dignidad humana propia y de los demás, promueve
la práctica de valores, respeta la ley.
 Tiene competencias para un aprendizaje y actualización continua, para adaptarse a
situaciones nuevas e imprevistas, a trabajar en grupo, es comunicativo, conciliador,
participativo, asume posiciones de liderazgo y está acostumbrado a trabajar con
diversos grupos humanos, actúa con visión empresarial.
 Maneja programas de ingeniería con mucha facilidad
 Tiene 8 años de experiencia laboral.

CAPITULO II: PROYECTO O TAREA ACADÉMICA

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1. Titulo
2. Realidad Problemática
Históricamente en Brasil la falta de planificación y de alternativas de vivienda social, obligo
a la población a asentarse en territorios de riesgos ambientales naturales, el estado de Brasil
para regularizar esto creó el programa Mi casa Mi vida, es un programa de reubicación con
viviendas de interés social que brinde las condiciones mínimas de habitabilidad, ambientales
y sociales, y de promoción de una ciudad justa. (Antunes, 2015)
MVCS. (2002) Dice que el programa Techo Propio fue creado el 13 de setiembre del 2002
mediante Resolución Ministerial N° 054-2002-VIVIENDA, como una reafirmación de “la
voluntad del Gobierno de impulsar a través de una entidad especializada, el diseño y la
implementación de políticas, así como la ejecución de medidas económicas y financieras
necesarias para propiciar la construcción de viviendas, así como de mejorar las condiciones
de vida de la población, facilitando su acceso a una vivienda digna.”
El gobierno promueve los programas de vivienda de interés social, dentro de los cuales está
el programa Techo Propio que busca que las personas de escasos medios económicos
puedan acceder a una vivienda que cuente con los servicios básicos de agua, electricidad y
desagüe.
El gobierno regional de Arequipa en este año está presentando una iniciativa de construcción
de 2 700 viviendas con el programa Techo Propio, el cual busca suplir el déficit de vivienda
de esa región.
El gobierno y los constructores buscan con cumplir el objetivo principal que es construir
viviendas, enfocándose en el problema principal que es la satisfacción del beneficiario,
brindar o mejorar el estilo de vida en su relación con los espacios de vivienda, relación social
y entorno, esparcimiento y producción económica, que tiene relación directa con la gestión
del programa orientada al proyecto arquitectónico, que se refleja en la calidad de los
materiales, y en la composición del diseño arquitectónico que está adaptado para la zona
(Región San Martin) donde tenemos un clima tropical.
La constructora Rommel Ingeniería y Construcción promueve un proyecto de vivienda social
desarrollado y ejecutado con el programa Techo Propio.

3. Definición del problema

3.1. Problema principal

¿cuál es la influencia de la empresa constructora Rommel Ingeniería y Construcción con

el programa Techo propio en la satisfacción del beneficiario de la Región San Martin,
2019?

3.2. Problemas secundarios

¿Cuál es la influencia de las condiciones físicas de la construcción en la satisfacción del

beneficiario de la Región San Martin? 2019?

¿Cuál es la influencia del diseño arquitectónico en la satisfacción del beneficiario del

beneficiario de la Región San Martin? 2019??

4. Antecedentes
5. Marco teórico

6. Objetivos
6.1. Objetivo General
Determinar la influencia de la gestión del programa Techo Propio en la satisfacción del
beneficiario en la Región San Martin, 2019.

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6.2. Objetivo especifico

Determinar el nivel de influencia de las condiciones físicas de la construcción en la

satisfacción del beneficiario de la Región San Martin, 2019

Determinar el nivel de influencia del diseño arquitectónico en la satisfacción del

beneficiario del Programa Techo Propio de la Región San Martin, 2019

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