EJERCICIOS EQUIVALENCIAS FINANCIERAS

1. Usted tiene 3 cuentas por cobrar así: dentro 7 meses $1.000.000, dentro de 9
meses $ 2.000.000 y $ 3.000.000 dentro de 12 meses. Su deudor le propone
cambiar estos pagos por uno hoy de $ 2.500.000, dentro de 5 meses un pago de
$1.200.000 y un último pago dentro de 10 meses. Si la tasa de interés cobrada es
del 2,67% mensual, calcular el valor del último pago. Respuesta: $1.358.980,61

2. El señor pedro picapiedra tiene en venta su vivienda que tiene un valor de

$50.000.000 y recibe dos ofertas. La primera oferta es:

a) Una cuota inicial de $ 12.000.000 y dos pagos iguales en los meses 12 y 24

por $20.500.000

b) La segunda oferta consiste en recibir un pago único dentro de dos años de

$77.440.000

¿Qué oferta debe aceptar el señor pedro picapiedra, si su tasa de

oportunidad es del 28,7% anual? Respuesta: ninguna

3. Un ahorrador piensa hacer los siguientes depósitos en una cuenta de

ahorro que le reconoce el 1.0 % mensual simple. Dentro de cuatro meses la
suma de $500.000, dentro de 8 meses la suma de 1.000.000. Calcular el
valor disponible en la cuenta al final del año.
Respuesta:1.580.000.

4. Un lote de terreno tiene un precio de contado de $ 30.000.000 el dueño está

dispuesto a financiarlo, pero quiere un pago inicial al momento de cerrarse la
negociación y acepta que el saldo se pague con un plazo máximo de un año, si
usted tiene capacidad para pagar dos cuotas iguales en los meses 6 y 12 de
$12.000.000 cada una, calcula el valor del pago inicial si la tasa de financiación es
del 2.5% mensual. Respuesta $10.729.766.99

5. Un préstamo de $500.000 debe cancelarse en 7 meses con intereses del 18%

anual simple con la condición de pagar el 10% anual por mora. Si el deudor se
retarda 35 días en el pago, ¿cuánto debería pagar para cancelar la deuda?

6. Blanca helena hace algunos depósitos en una cuenta de ahorros que le reconoce una tasa
del 1.0 % mensual: $500.000 dentro de 5 meses $800.000 dentro de 7 meses y 1.000.000
dentro de 10 meses. Calcular:
a) Saldo en la cuenta a final de año
b) El valor de un depósito único en el día de hoy para tener el mismo saldo a final de año.
Respuesta: a. $ 2.396.975.72 b. $ 2.127.194.24
7. Un inversionista estima que una parcela puede ser negociada dentro de 3.5 años
por $ 85.000.000. ¿Cuánto será lo máximo que él está dispuesto a pagar hoy, si
desea obtener un interés del 18% semestral simple?

8. Un ahorrador deposita hoy la suma de $ 350.000 en una institución que paga un

interés del 2% mensual. Si retira $ 130.000 al cabo de un año y $ 190.000 un año
más tarde, ¿que tendrá en la cuenta de ahorros a los tres años? Respuesta:
$263.897.79

9. Ud. Tiene tres documentos por cobrar, así: $150.000 para dentro de 6 meses,
$135.000 para dentro de 8 meses y $350.000 para dentro de 12 meses. Dada su
situación económica se ve en la penosa necesidad de negociar estos títulos con
un prestamista que le cobra el 2.8% mensual simple. La pregunta es: ¿Cuánto
dinero espera recibir si la negociación la realiza en el día de hoy?

10. Se estima que una casa que vale hoy $ 70.000.000 incrementa su valor así: el
primer año un 20 % el segundo año un 18 % y el tercer año un 22 % ¿cuál es el
valor de la casa después de tres años? Respuesta: $ 120.926.400

11. Un juzgado civil, ordena a la empresa Coquitos del Sinú Ltda. el pago de
los salarios atrasados de Juan Sinmiedo, exempleado de la empresa, el
cual fue despedido injustamente hace 7 años, y además ser restituido en
su cargo con el ajuste salarial correspondiente indexado según IPC desde
entonces hasta ahora. El valor del salario en el momento de la
desvinculación ascendía a $960.000, las tasas de inflación anuales de los
últimos 7 años son las siguientes 5,64% - 5,46% - 5,36% - 4,82% - 4,74% -
3,86% - 3,72%. ¿Cuál será el salario con el que debería ser restituido
Juan Sinmiedo?

12. El señor Pablo Guarín recibe en el día de hoy tres ofertas por una parcela que
tiene en venta. ¿Cuál es la mejor oferta si la tasa de interés es del 24% anual?
o $ 6.500.000 hoy y un pagaré para dentro de 167 días por valor de $
3.500.600
o $ 3.000.000 a 120 días y $ 6.300.500 a 180 días.
o $ 2.000.000 hoy y un pagaré por $ 7.500.000 4 meses.

13. El señor pablo recibe en el día de hoy 3 ofertas por un lote que tiene en venta
¿cuál es la mejor oferta si la tasa de interés es del 23% anual simple?
o $6.500.000 hoy y un pagare para dentro de 167 días con valor de
$3.500.600
o 3.000.000 a 120 días y $6.300.500 a 180 días
o $ 2.000.000 hoy y un pegare por $ 7.500.000 4 meses
Respuesta: primera oferta

14. Usted tiene 3 cuentas por cobrar así: dentro 5 meses $1.000.000, dentro de 7
meses $ 2.000.000 y $ 3.000.000 dentro de 12 meses. Su deudor le propone
cambiar estos pagos por uno hoy de $ 2.500.000, dentro de 4 meses un pago de $
 1.000.000 y un último pago dentro de 12 meses. Si la tasa de interés cobrada es
del 2,67% mensual, calcular el valor del último pago. Respuesta: $ 1.819.783.10.

15. El señor pedro pica piedra tiene en venta su vivienda que tiene un valor de
$50.000.000 y recibe dos ofertas. La primera oferta es:
1) una cuota inicial de $ 10.000.000 y dos pagos iguales en los meses 6 y 12
por $22.500.000
2) La segunda oferta consiste en recibir un pago único dentro de un año de $
67.244.441
¿Qué oferta debe aceptar el señor pedro picapiedra, si su tasa de
oportunidad es del 3% mensual? Respuesta: ninguna

16. Determinar el valor de contado de un artículo sabiendo que financiado se adquiere

con el siguiente plan: una cuota inicial de $ 50.000, tres pagos de $ 60.000,
$80.000 y $ 90.000 a cinco, diez y doce meses respectivamente. La tasa de
interés que se carga es del 2.8% mensual. Respuesta: $227.571.56

17. Una obligación financiera que consta de tres pagare así: $ 100.0000 para dentro
de cuatro meses, $ 250.000 para dentro de un año y $ 300.000 para dentro de
quince meses. Se debe sustituir por un solo pagare para dentro de diez meses. Si
el interés es del 3% mensual, hallar el valor del nuevo pagare. Respuesta $
613.836.84

18. se deposita $ 3.000.000 en una cuenta de ahorro que paga el 0.45% mensual.
¿Cuánto se puede retirar al final del mes 6 para tener un saldo al final del año de $
800.000? respuesta: $ 2.303.180.57

19. Johnny Alberto me debe pagar dentro de 8 meses la suma de $20.000.000. me

ofrece pagar hoy la suma de $17.500.000. si mi tasa de oportunidad es del 2.0 %
mensual. ¿me conviene aceptar el pago? Respuesta: si

20. José Luís está vendiendo su casa y recibe las siguientes ofertas:
a) un empleado del gobierno le ofrece $100.000.000 de contado
b) un familiar le ofrece pagarle dentro de un año la suma de $ 137.000.000
c) juan David le ofrece pagarle hoy $ 70.000.000 y dentro de 10 meses la suma
de $39.000.000

Si José Luís puede invertir su dinero a una tasa del 2.50% mensual. ¿Cuál oferta
le conviene?
Referencia: para tomar la decisión, además de apoyarse en los resultados
obtenidos, analice el ejercicio teniendo en cuenta el costo de oportunidad y el
riesgo.
Respuesta: oferta A
21. Una persona debe $ 10.000.000 pagaderos dentro de 2 años y $ 20.000.000
dentro de 5 años. Pacta con su acreedor efectuar un pago único al final de 3 años
 a la tasa del 15% semestral. Calcular el valor del pago único. Respuesta:
24.660.064.91

EJERCICIOS PROPUESTOS EQUIVALENCIA DE TASAS

1. Roberto Antonio desea invertir $24.000.000 durante 2,5 años, y encuentra las
siguientes opciones:

Alternativa 1: BBVA a una tasa de 25% M.A.

Alternativa 2: Banco de Occidente 26,8% TV.

¿Cuál de las dos alternativas le ofrece mayor rendimiento anualmente y por

qué?

2. Suponga que usted recibe un préstamo de $12.000.000 al 18% SV. El

préstamo se deberá pagar trimestralmente durante dos años, ¿Cuánto
terminará pagando al final de la obligación?

3. Lina Marcela desea invertir $18.000.000 durante 4 años, y encuentra las

siguientes opciones:

Alternativa 1: Bancolombia a una tasa de 27,5% TA.

Alternativa 2: Davivienda 26,2% MV.

¿Cuál de las dos alternativas le ofrece mayor rendimiento Anualmente y

por qué?

4. Suponga que usted recibe un préstamo de $8.500.000 al 16,8% Bimensual. El

préstamo se deberá pagar mensualmente durante 2,5 años, ¿Cuánto
terminará pagando al final de la obligación?
5. ¿Cuál es la tasa trimestral efectiva anticipada, equivalente a una tasa
nominal anual del 28% con capitalización quincenal?

6. En este momento usted tiene $23.800.000 disponibles para invertir a un

año, y puede depositarlos en una cuenta especial del Banco Colpatria o en
otro tipo de cuenta de la Corporación Financiera de Antioquia. La primera
paga el 8,7% mensual anticipado y la segunda el 9,8% TV. ¿Cuál es la
mejor alternativa para invertir su dinero?

7. El Banco Caja Social presta $18.500.000 a una tasa de interés nominal

anual del 13,4% con capitalización trimestral anticipada. El Banco AV Villas
presta la misma cantidad al 14,3% nominal anual con capitalización
semestral. ¿qué opción aconsejaría usted si debe pagar semestralmente?
¿Por qué?

8. Una persona invierte $1.000.000 en una entidad que reconoce el 10.58%

efectivo anual, pero el interés lo liquidan mensualmente. Si la persona
retira el dinero al cabo de cuatro meses. ¿Cuánto dinero recibirá?

9. Un empleado necesita contar con $4.000.000 dentro de dos años para

realizar un viaje al exterior. Estima que puede aportar a un fondo de
inversiones la suma de $1.500.000 dentro de 10 meses y de $2.500.000
dentro de 20 meses. Hoy tiene en su poder una suma de $1.000.000, de la
cual aportará inmediatamente al fondo lo necesario para que pueda lograr
su propósito dentro de dos años, y el resto se lo gastaría celebrando la
decisión que tomó, si la tasa del interés que tiene establecido el fondo es
11.76% TA. ¿Cuánto dinero puede gastar hoy para celebrar?

10. Su empresa necesita $3.000.000 para comprar inventarios. Usted

encuentra en el mercado financiero 3 compañías que le ofrecen el préstamo
en las siguientes condiciones:

 BBVA exige cancelar el préstamo con un pago único de $3.800.000 al

finalizar el año.
 Banco de Bogotá cobra una tasa el 34% anual capitalizable
mensualmente.
 Banco Colpatria cobra una tasa del 3.5% Efectiva mensual pagadera
por anticipado.

11. Un señor cumple hoy 15 meses de haber adquirido un crédito de

$10.000.000 para pagarlo en cuatro años con cuota mensual fija y a una
tasa de interés del 1.5% mensual. Un amigo le informa que es mejor
 cambiar el crédito por otro dado que las tasas de interés han bajado, y para
ello encuentra dos alternativas con la siguiente información:
a. Le cobran una tasa del 16.8% MV para cancelar su saldo bajo la
modalidad de cuotas mensuales y por el resto del tiempo que falta.

b. Le cobran una tasa del 18% EA para cancelar su saldo.

¿Cuál de las dos alternativas es la mejor para el señor?

12. Para recibir $250.000.000 dentro de dos años, se pueden invertir al

24.2% TA o 22.5% M. ¿Cuál alternativa es más conveniente; hoy si se
desea pagar semestralmente?

13. Un empleado necesita contar con $6.500.000 dentro de dos años para
realizar un viaje al exterior. Estima que puede aportar a un fondo de
inversiones la suma de $2.600.000 dentro de 12 meses y de $3.500.000
dentro de 18 meses. Hoy tiene en su poder una suma de $1.000.000, de la
cual aportará inmediatamente al fondo lo necesario para que pueda lograr
su propósito dentro de dos años, y el resto se lo gastaría celebrando la
decisión que tomó, si la tasa del interés que tiene establecido el fondo es
12.16% TA. ¿Cuánto dinero puede gastar hoy para celebrar?

14. Su empresa necesita $4.300.000 para comprar inventarios. Usted

encuentra en el mercado financiero 3 compañías que le ofrecen el préstamo
en las siguientes condiciones:

 Bancolombia exige cancelar el préstamo con un pago único de

$5.800.000 al finalizar el año.
 Banco Caja Social cobra una tasa el 32% anual capitalizable
mensualmente.
 Banco Davivienda cobra una tasa del 2.5% Efectiva mensual
pagadera por anticipado.

15. Un señor cumple hoy 15 meses de haber adquirido un crédito de

$10.000.000 para pagarlo en cuatro años con cuota mensual fija y a una
tasa de interés del 1.5% mensual. Un amigo le informa que es mejor
cambiar el crédito por otro dado que las tasas de interés han bajado, y para
ello encuentra dos alternativas con la siguiente información:
a. Le cobran una tasa del 16.8% MV para cancelar su saldo bajo la
modalidad de cuotas mensuales y por el resto del tiempo que falta.

b. Le cobran una tasa del 18% EA para cancelar su saldo.

¿Cuál de las dos alternativas es la mejor para el señor?

16. Una obligación financiera a seis años por $120.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 8 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

17. Una vivienda por valor de $178.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 10 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual según
DANE y valor de la UVR según BanRepublica.

18. Una obligación financiera a cinco años por $40.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 6 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

19. Una vivienda por valor de $220.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 12 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del
0,87%

20. Una obligación financiera a ocho años por $65.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 10 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

21. Una vivienda por valor de $340.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 11 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del 1%

22. La empresa Coquitos del Sinú requiere del uso de 5 computadores portátiles por
valor de $1’350.000.oo cada uno, como la empresa no cuenta con el efectivo
suficiente, su banco le ofrece un Leasing Financiero por el valor total de los equipos, a
una tasa de interés del 1,2% E.M. en un plazo máximo de 4 años y una opción de
compra del 10% del total de los computadores. Realice la amortización de la
obligación.

23. Usted desea comprar un vehículo por valor de $41’680.000.oo, como su

concesionario le exige cuota inicial y usted no tiene para cubrirla, contrata con su
banco un Leasing Financiero por el valor total del automóvil de su preferencia, a una
tasa de interés del 1,15% E.M. en un plazo máximo de 5 años y una opción de compra
del 10%. Realice la amortización de la obligación.

24. La empresa Helados Polo Norte desea distribuir sus productos en la ciudad de
Montería, y para ello requiere de una maquinaria que cuesta $18’290.000.oo, como la
empresa no cuenta con el efectivo suficiente, su banco le ofrece un Leasing
Financiero por el valor total del Activo, a una tasa de interés del 1,35% E.M. en un
plazo máximo de 10 años y una opción de compra del 10% del total de la máquina.
Realice la amortización de la obligación.
 NOTA: Para los ejercicios con DTF tenga en cuenta los siguientes valores por año de
la DTF.

Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6 Periodo 7 Periodo 8 Periodo 9 Periodo 10 Periodo 11 Periodo 12

3,98% 4,24% 5,35% 4,21% 3,66% 6,14% 9,74% 8,01% 6,27% 7,01% 7,80% 7,80%

EJERCICIOS ANUALIDADES Y AMORTIZACIONES

1. ¿Cuánto dinero tendría un empleado dentro de 12 años si toma su prima de

navidad de $400.000 que recibe cada año y (a) la coloca debajo del colchón, (b) la
coloca en una cuenta corriente que produce intereses al 2,5% anual? R//
(a)4.800.000, (b)5.518.221,18

2. ¿Cuál debería ser el depósito anual al final de cada año durante 9 años, para
poder retirar $2.230.000 al final del año 10 sí el interés es del 10% anual?
R//149.289,46

3. Si usted debe pagar cuotas de $350.000 mensuales durante 4 años por un crédito
adquirido al 2.7% mensual efectivo, ¿cuál es el valor de dicho crédito?
R//9.354.493,89

4. ¿Cuánto tendría que ahorrar hoy para poder retirar $100.000 anuales a principio
de año durante 8 años y además hacer un retiro extra de $200.000 al final del
quinto año, si la tasa de interés es del 13% anual? R//588.429,017

5. Se está pagando un préstamo de 60 cuotas iguales de $200,000. El interés

cobrado es del 3% mensual. El prestatario solicita el saldo o deuda una vez pagó
la cuota 38, ¿cuál es el saldo? R//3.187.382,33

6. Un préstamo se paga en cinco años, en cuotas mensuales de $80.000 más cuotas

adicionales anuales de $50.000, la tasa de interés es del 3% mensual. ¿Cuál es la
magnitud del préstamo? R//2.311.548,99

7. Suponga que usted recibe un préstamo de $10.000.000 al 2% mensual. El

préstamo se pagará en un plazo de cinco años así: en los primeros 36 meses se
pagarán cuotas iguales de fin de mes, luego se pagarán 24 cuotas mensuales de
$50.000. ¿Cuál es el valor de la cuota en los primeros 36 meses? R//374.140,089
8. Usted está pagando un crédito en 20 cuotas trimestrales de $4.830.000, a una
NATV del 22,5%, se desea saber:
 ¿Cuál fue el valor inicial del crédito?
 Si una vez cancelada la cuota 12, desea cancelar el saldo, ¿Cuánto debe
pagar?
 ¿Cuánto paga de intereses durante todo el plazo?
 ¿Cuánto amortiza en la cuota 10?
 Si una vez cancelada la cuota 5, hace un abono de $10.000.000 para que
le disminuyan el valor de las cuotas restantes, calcular la nueva cuota.
 Si el abono se hace para que le disminuyan el plazo restante, calcular el
nuevo plazo.

9. Se efectúan 12 depósitos trimestrales de $85.000 en un banco que reconoce el

29,7% TEA empezando dentro de un mes y 6 retiros semestrales de $90.000
empezando un trimestre después de realizado el ultimo deposito. Encontrar el
acumulado un año después de efectuado el ultimo retiro.

10. Usted quiere comprar un carro cuyo costo es de $42.000.000, para ello paga el
50% de contado y el resto a 36 meses en una entidad que le cobra el 32% anual
trimestre anticipado, cancelando pagos vencidos mensuales iguales.
o ¿Cuál será el valor de cada uno de los 36 pagos mensuales iguales?
o Si usted decide que solo tiene que pagar mensualmente $180.000, ¿cuál
será el valor pendiente por pagar en el plazo previsto?
o Si al cancelar la cuota 18 usted decide cambiar su carro por otro que
le cuesta $52.000.000 y le reciben el que actualmente posee por
$25.000.000. Cuál será el valor de la cuota mensual que deberá cancelar si
cualquier cantidad de dinero se lo financia a la misma tasa y a 36 meses
adicionales.

11. Se concede un crédito por $ 40.000.000 a una tasa del 18% NATA, con un plazo
de 12 años para ser amortizado mediante cuotas mensuales vencidas las cuales
se incrementarán cada año en un 8%. ¿Cuál es el valor de las cuotas para los dos
primeros años y para los dos últimos años?

12. Don Manuel va a un concesionario con el fin de obtener un crédito de vehículo, al

llegar, la asesora comercial le pregunta: ¿cuál le gusta? y el responde que
depende del precio y de su presupuesto. Comienzan entonces la negociación. Don
Manuel afirma que puede asumir una cuota mensual de máximo $879.280 durante
los próximos 60 meses; pagando una cuota inicial de $4.000.000. La tasa de
interés que cobra la entidad financiera es del 1,35% EM. ¿Cuál será el valor del
vehículo que él puede adquirir? R// $40.000.000. Don Manuel se entusiasma con
otro que vale $20.000.000 más. La asesora le indica que debe dar una cuota inicial
más alta, pero Don Manuel dice no tener disponibilidad por el momento; entonces
propone que el excedente se lo dividan en dos cuotas extras de igual valor, una en
 el mes 12 y otra en el mes 24. ¿Cuál será el valor de dichas cuotas? R// mes 12
$11.745.865,85 y mes 24 $13.796.536,45; pero al conocer el valor de las cuotas
extras, él las considera muy altas, entonces propone, pagar dos cuotas de
$7.500.000 c/u; la asesora acepta siempre que aumente la cuota mensual; ¿cuál
será el valor de las nuevas cuotas? R//767.127,49. Al conocer las nuevas cuotas,
Don Manuel propone: pagar cuotas mensuales de $700,000 cada una y que la
diferencia se la acumulen en otra cuota adicional pagadera en el mes 36. ¿Cómo
es el nuevo plan de pago?

13. Una obligación financiera a seis años por $120.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 8 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

14. Una vivienda por valor de $178.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 10 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual
según DANE y valor de la UVR según BanRepublica.

15. Una obligación financiera a cinco años por $40.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 6 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

16. Una vivienda por valor de $220.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 12 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del
0,87%

17. Una obligación financiera a ocho años por $65.0000.000 conviene pagarse con
una tasa del DTF + 10 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?

18. Una vivienda por valor de $340.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR
+ 11 Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo
ordinario para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del
1%

19. La empresa Coquitos del Sinú requiere del uso de 5 computadores portátiles por
valor de $1’350.000.oo cada uno, como la empresa no cuenta con el efectivo
suficiente, su banco le ofrece un Leasing Financiero por el valor total de los
equipos, a una tasa de interés del 1,2% E.M. en un plazo máximo de 4 años y una
opción de compra del 10% del total de los computadores. Realice la amortización
de la obligación.

20. Usted desea comprar un vehículo por valor de $41’680.000.oo, como su

concesionario le exige cuota inicial y usted no tiene para cubrirla, contrata con su
banco un Leasing Financiero por el valor total del automóvil de su preferencia, a
 una tasa de interés del 1,15% E.M. en un plazo máximo de 5 años y una opción de
compra del 10%. Realice la amortización de la obligación.

21. La empresa Helados Polo Norte desea distribuir sus productos en la ciudad de
Montería, y para ello requiere de una maquinaria que cuesta $18’290.000.oo,
como la empresa no cuenta con el efectivo suficiente, su banco le ofrece un
Leasing Financiero por el valor total del Activo, a una tasa de interés del 1,35%
E.M. en un plazo máximo de 10 años y una opción de compra del 10% del total de
la máquina. Realice la amortización de la obligación.

NOTA: Para los ejercicios con DTF tenga en cuenta los siguientes valores por año de
la DTF.

2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
3,98 4,24 5,35 4,21 3,66 6,14 9,74 8,01 6,27 7,01 7,80 7,80
% % % % % % % % % % % %

22. Una obligación financiera a tres años por $52.000.000 conviene pagarse con
28,9% trimestral anticipada, y el prestatario ofrece pagar en cuotas al final de cada
periodo.

 ¿Cuál es el valor de las cuotas?

 ¿Cuál es el saldo al pagar la cuota 7?
 ¿Cuánto terminara pagando por toda la obligación?

23. Una obligación financiera a cuatro años por $61.000.000 conviene pagarse con
una tasa mensual del 33,6%, y el prestatario ofrece pagar en cuotas al comienzo
de cada mes.

 ¿Cuál es el valor de las cuotas?

 ¿Cuál es el saldo al pagar la cuota 30?
 ¿Cuánto terminara pagando por toda la obligación?

24. Una obligación financiera a seis años por $32.000.000 conviene pagarse con una
tasa Efectiva semestral del 12,7%.

 ¿Cuál es el valor de las cuotas?

  ¿Cuál es el saldo al pagar la cuota 7?
 ¿Cuánto terminara pagando por toda la obligación?

25. Una obligación financiera a cinco años por $24.0000.000 conviene pagarse con
18% EAA, y el prestatario ofrece pagar en cuotas al final de cada periodo.

 ¿Cuál es el valor de las cuotas?

 ¿Cuál es el saldo al pagar la cuota 2?
 ¿Cuánto terminara pagando por toda la obligación?

26. Suponga un flujo de fondos durante 6 años, con los siguientes valores para cada
año, que se suponen ingresan al final del año: 1.500.000, 2.000.000, 2.500.000,
3.000.000, 3.500.000, 4.000.000. Su tasa de interés de oportunidad es del 18%
efectivo anual. Usted tiene derecho a recibir ese flujo o a cederlo a un tercero.
¿Cuánto debería cobrar como mínimo para ceder el flujo de fondos a un tercero?

27. Se concede un crédito por $ 25.000.000 a una tasa del 20% anual efectivo, con un
plazo de 15 años para ser amortizado mediante cuotas mensuales vencidas las
cuales se incrementarán cada año en un 12%. ¿Cuál es el valor de las cuotas para
los dos primeros años y para los dos últimos años?

28. Se desea elaborar una tabla de factores que sirva al departamento de ventas
para calcular el valor de las cuotas que los clientes deberán pagar de acuerdo
con el tipo de financiación escogida. Si la tasa esperada por la empresa es de
32% E.A. y el cliente puede escoger entre cuotas mensuales o trimestrales y
plazos de 6, 12, 18, 24 y 36 meses, calcular los factores

29. Cuál puede ser el préstamo máximo que se puede conceder a una persona que
dice que puede pagar mensualmente $160.000 durante 15 meses y que en el
mes 12 además de la cuota ordinaria de $160.000 puede pagar una cuota
extraordinaria de $250.000. Suponga una tasa del 1,5% periódica mensual.

30. Usted está pagando un crédito en 48 cuotas trimestrales de $960.000, a una TEA
del 16,5%, se desea saber:
• ¿Cuál fue el valor inicial del crédito?
• Si una vez cancelada la cuota 18, desea cancelar el saldo, ¿Cuánto debe pagar?
• ¿Cuánto amortiza en la cuota 10? ¿Cuánto paga por intereses?
•Si una vez cancelada la cuota 30, hace un abono de $1.000.000 para que le
disminuyan el valor de las cuotas restantes, calcular la nueva cuota.
• Si una vez cancelada la cuota 30, hace un abono de $1.000.000 para que le
disminuyan el número de periodos, calcular el nuevo nper.
31. Si se adquiere un crédito por un valor de $5.000.000 a pagar en 3 años con cuotas
iguales mensuales, cuál es el valor de dicha cuota si la tasa de interés es del 2.4%
mensual? Si la persona sólo tiene capacidad para pagar $200.000 de cuota por el
crédito y plantea que lo que le quede faltando por pagar lo cubre en tres pagos al
final de cada año ¿De cuánto serían las cuotas extras anuales?

32. Una persona ha comprado una nevera por un valor de $4.500.000 dando una
cuota inicial del 10% el resto con cuotas mensuales a una tasa del 1.3% mensual
durante un año y medio ¿Cuál es el valor de las cuotas? también contempla la
alternativa de efectuar dos abonos de $500.000 en el mes seis y en el mes 14
¿Cuál es el valor de la nueva cuota mensual con esta alternativa?

33. Una persona está contemplando la posibilidad de obtener un préstamo de

$20.000.000 para empezar un negocio. La financiera A le ha ofrecido prestarle el
dinero a una tasa de interés del 18.5% MV. La financiera B le ha ofrecido el dinero
con la estipulación que lo reembolse mediante pagos mensuales de $500.000
durante 5 años. ¿De cuál financiera deberá obtener el dinero prestado? Si decide
hacer pagos trimestrales del crédito con la mejor opción, ¿cuál es el valor de
dichas cuotas?

34. Una persona adquirió un crédito de $10.000.000 para pagar cuotas mensuales
iguales durante 5 años y a una tasa del 1,9% mensual. Hoy un año de iniciado el
crédito y estando al día con él, recibe un dinero extra por valor de $3.000.000 que
desea abonar al crédito. El señor no sabe que es mejor entre las dos siguientes
alternativas:
 Alternativa A: Abonar este dinero a la deuda adquirida y reducir el tiempo de la
misma un año, pero bajo las mismas condiciones (cuotas mensuales y tasa de
interés).
 AlternativaB: Abonar este dinero a la deuda adquirida y recibir un préstamo de
un amigo para cubrir su saldo de deuda y pagarle a él cuotas mensuales de
$227.000 durante tres años