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    NIIF 16 - Arrendamientos - Casos Prácticos

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    Meli -20 Mayo
    La NIIF 16 reemplazará a la NIC 17 y eliminará la financiación fuera de balance de los arrendamientos. Bajo la nueva norma, una empresa textil debe evaluar dos propuestas de almacenamiento para determinar si constituyen arrendamientos o contratos de servicios. La Propuesta B califica como arrendamiento porque involucra un activo identificable y controlable, mientras que la Propuesta A es un contrato de servicios.

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    La NIIF 16 reemplazará a la NIC 17 y eliminará la financiación fuera de balance de los arrendamientos. Bajo la nueva norma, una empresa textil debe evaluar dos propuestas de almacenamiento para determinar si constituyen arrendamientos o contratos de servicios. La Propuesta B califica como arrendamiento porque involucra un activo identificable y controlable, mientras que la Propuesta A es un contrato de servicios.

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    La NIIF 16 reemplazará a la NIC 17 y eliminará la financiación fuera de balance de los arrendamientos. Bajo la nueva norma, una empresa textil debe evaluar dos propuestas de almacenamiento para determinar si constituyen arrendamientos o contratos de servicios. La Propuesta B califica como arrendamiento porque involucra un activo identificable y controlable, mientras que la Propuesta A es un contrato de servicios.

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    La NIIF 16 reemplazará a la NIC 17 y eliminará la financiación fuera de balance de los arrendamientos. Bajo la nueva norma, una empresa textil debe evaluar dos propuestas de almacenamiento para determinar si constituyen arrendamientos o contratos de servicios. La Propuesta B califica como arrendamiento porque involucra un activo identificable y controlable, mientras que la Propuesta A es un contrato de servicios.

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    NIIF 16 - ARRENDAMIENTOS

    Emitida: 13 de enero del 2016


    Reemplazará la NIC 17
    Fechas efectiva: 01 de enero del 2019
    El objetivo de la emisión es eliminar la financiación fuera de balance, cuestión que no se reconocía con la NIC 17 al tener co

    NIC 17 los arrendamiento deben clasificarse

    Clasificación de la NIIF 16: Arrendamiento o Contrato de Servicios

    Ejemplo: Una industria textil requiere almacenar telas bajo internación temporal a partir del 01 de enero del 2019 busca al
    recibe la siguientes propuestas

    Propuesta A
    Podrá ocupar un área determinada de 7 metros cúbicos, pero no tiene un lugar específico y será determinado por el propie
    uso real de su almacén. El costo anual será de S/ 85,000

    Propuesta B
    La entidad ocupará la sección 9 del almacén de 7 metros cúbicos ubicados en el galpón A. Este lugar se le asigna a la entida
    durante la duración del contrato. El costo anual será de S/ 100,000

    Ambos parecen contrato de arrendamiento, y de hecho en ambos casos, se clasifica como arrendamiento según la NIC 17.
    Bajo la NIIF 16, es necesario evaluar si estos son contratos de Arrendamiento o si es un Contrato de Servicios

    Propuesta A
    Este contrato (propuesta) no contiene ningún contrato de arrendamiento, ya que ningún activo puede ser identificado

    Propuesta B
    Este contrato (propuesta) contiene un Arrendamiento, debido a que un activo subyacente puede ser identificado y CONTRO
    registrar un activo y un pasivo según los requerimientos de la NIIF 16

    Existe Control cuando:


    - El cliente tiene El derecho de obtener substancialmente todos los beneficios económicos procedentes
    del uso un activo identificado
    - derecho de dirigir el uso del activo

    En el caso del arrendador, el tratamiento de la NIC 17 se mantienen


    ocía con la NIC 17 al tener contratos no rescindibles

    1 de enero del 2019 busca alternativas para 5 años

    rá determinado por el propietario, en función del

    lugar se le asigna a la entidad y nadie puede ocuparlo

    ndamiento según la NIC 17.


    to de Servicios

    o puede ser identificado

    de ser identificado y CONTROLADO, por lo tanto, es necesario


    Importe a pagar 100,000.00 por año
    Tasa de interés 10% TEA No hay implícito, se usa el incremental

    Con la NIC 17 se reconoce un gasto de 100,000 soles por año

    Con la NIIF 16:

    Pago Valor Presente


    Año 1 100,000.00 90,909.09
    Año 2 100,000.00 82,644.63
    Año 3 100,000.00 75,131.48
    Año 4 100,000.00 68,301.35
    Año 5 100,000.00 62,092.13
    379,078.68

    Amort
    Capital Interés Abono Saldo
    Pasivo
    379,078.68 37,907.87 100,000.00 62,092.13 316,986.54
    316,986.54 31,698.65 100,000.00 68,301.35 248,685.20
    248,685.20 24,868.52 100,000.00 75,131.48 173,553.72
    173,553.72 17,355.37 100,000.00 82,644.63 90,909.09
    90,909.09 9,090.91 100,000.00 90,909.09 0.00
    120,921.32 500,000.00 379,078.68
    500,000.00

    NIIF 16
    Gasto de Gasto por NIIF 16 NIC 17
    Amortización Interés DJ
    1 75,815.74 37,907.87 113,723.60 100,000.00 (+) 13,723.60
    2 75,815.74 31,698.65 107,514.39 100,000.00 (+) 7,514.39
    3 75,815.74 24,868.52 100,684.26 100,000.00 (+) 684.26
    4 75,815.74 17,355.37 93,171.11 100,000.00 (-) -6,828.89
    5 75,815.74 9,090.91 84,906.65 100,000.00 (-) -15,093.35
    379,078.68 120,921.32 500,000.00 500,000.00 0.00

    Total Gasto 500,000.00


    TRATAMIENTO CONTABLE CON NIIF 16

    Concepto Debe Haber


    32 Activo por Contrato de Arrendamie 379,078.68 Derecho de uso
    45 Pasivo por Arrendamiento 379,078.68
    Reconocimiento Inicial

    Concepto Debe Haber


    45 Pasivo por Arrendamiento 62,092.13
    67 Gasto Financiero 37,907.87
    Efectivo 100,000.00
    Pago de 1ra cuota del Arrendamiento

    Concepto Debe Haber A partir del reconocimiento inicial, se aplicará NIC


    Gasto por amortización 75,815.74
    Activo por Contrato de Arrendamieto 75,815.74
    Reconocimiento Inicial

    TRATAMIENTO CONTABLE CON NIC 17


    Concepto Debe Haber
    Gasto por alquiler
    Pasivo por pagar
    Reconocimiento Inicial

    Concepto Debe Haber


    Pasivo por pagar
    Efectivo
    Reconocimiento Inicial
    miento inicial, se aplicará NIC 16

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