UNIVERSIDAD ANDINA NESTOR CACERES

VELASQUEZ
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

CURSO:
CONSTRUCCIONES I
Unidad Didáctica N°3- 4 :
PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA
EDIFICACION Y METRADOS

Docente:
M.Sc. Ing. LILY ZEA GONZALES
COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS
PROYECTOS
PROYECTO DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE ESTRUCTURAS

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS
PROYECTOS
PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
EXPEDIENTE TECNICO DE PROYECTO
PRESUPUESTO
EXPEDIENTE TECNICO ES UN
Costo Indirecto CONJUNTO DE DOCUMENTOS QUE
 Gastos Generales
DETERMINAN EN FORMA EXPLICITA
 Gastos de Supervisión
LAS CARACTERÍSTICAS , REQUISITOS
 Gastos de Liquidación
Y ESPECIFICACIONES NECESARIAS
 Gastos de Expediente PARA LA EJECUCIÓN DE LA
Técnico EDIFICACIÓN

Costo Directo
 Mano de Obra
 Materiales
 Equipo y herramientas
 EXPEDIENTE TECNICO COSTO INDIRECTO
MANO DE OBRA
 Maestro de Obra
 Operarios
 Oficiales
 peones

EQUIPO Y PROTECCION DE SEGURIDAD

 Ropa de trabajo

 Casco de seguridad

 Calzado de seguridad

 Protección de oídos

 Protección visual

 Protección respiratoria

 Arnés de seguridad

 Guantes de seguridad

 Equipo en protección para trabajos en caliente

EXPEDIENTE TECNICO COSTO DIRECTO
MATERIALES Acero Corrugado de
Cemento Refuerzo
El cemento es vendido en bolsas de Para los elementos de
42.5 kg. Estas Deben ser protegidas confinamiento de concreto, deberá
de la humedad para que no se utilizarse barras de acero
endurezcan antes de su uso. El corrugado de 9.15 m de longitud y
lugar de almacenaje para el diámetros de 3/8”, 1/2” y otros.
cemento deberá estar aislado de la Para los estribos de corte pueden
humedad del suelo usando mantos usarse barras lisas de 1/4” de
de plástico o creando una superficie diámetro. Para ajustar y unir las
flotante con cartones y/o tablas de barras se recomienda el uso de
madera. alambre n􀁻 16. Durante su
almacenaje, se recomienda cubrir
las barras con láminas e plástico o
planchas de triplay para prevenir
la oxidación.
Piedra Chancada (agregado grueso)
La piedra debe ser partida y angulosa. Debe ser dura y compacta. Las
piedras que se parten fácilmente no son buenas.
Hormigón (Mezcla natural de agregados)
El hormigón es una mezcla natural de piedras de diferentes tamaños, y
arena gruesa. Es usado para Preparar concreto de baja resistencia de
sobre cimiento, falsos pisos, calzaduras.
Arena (fina y gruesa)
Esta será usada en la mezcla con el cemento, la piedra y el agua. Su
misión es el reducir los vacíos entre las piedras. La arena no debe
contener tierra orgánica, mica, sales, agentes orgánicos, componentes de
hierro, ni tener apariencia oscura. No debe mojarse la arena antes de
usarse.
Nota: Puedes probar si la arena es mala, colocando la arena en un
recipiente con agua. Si flota mucho polvo o suelo, esto indica que se
separará de la mezcla.
Agua
El agua no debe tener impurezas, debe ser limpia, bebible y fresca.
Madera Unidades de Albañilería
La madera a ser utilizada
Existen ladrillos de arcilla y silico calcáreos.
como encofrado debe
estar seca. Se debe Las unidades La unidad de albañilería puede
proteger la madera del ser sólida, hueca o tubular. Para ser
agua de lo contrario está considerados sólidos el área sin huecos debe
se queda húmeda, se ser mayor al 75% del área bruta geométrica. A
hincha y se ablanda. Se resistencia mínima en del esfuerzo en
acostumbra utilizar
compresión de las unidades debe ser al menos
petróleo antes de ser
utilizada como encofrado. 50 kgf/cm2.
No usar ladrillos crudos (faltos de cocción)
o con rajaduras. Ladrillos blanquecinos no
deben ser sados.
EXPEDIENTE TECNICO COSTO DIRECTO
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Nivel de aire o de burbuja: Instrumento utilizado para determinar
el nivel (horizontalmente) entre dos o más puntos próximos.
Badilejo: Espátula metálica o de madera usada para esparcir el
mortero sobre las hiladas de ladrillo o en los acabados en
superficie.
Cordel: Hilo grueso utilizado para nivelar.
Plomada: Herramienta utilizada para determinar la verticalidad.
Se compone de un peso de forma cónica, suspendido por un hilo.
Picota: Pico pequeño usado para partir ladrillos. Un lado sirve
para marcar y el otro para cortar.
Andamio: Estructura metálica o de madera que permite trabajar
en altura.
Escantillón: Regla con espacios demarcados para controlar la
altura ladrillo/mortero por hilada.
Escuadra: Puede ser metálica o de madera ensamblados a 90􀁻
y manteniendo su posición por otro listón
Puntal o Arriostre: Elemento de refuerzo horizontal y vertical
cuya función es proveer estabilidad y resistencia al muro en la
dirección perpendicular durante su construcción
Teodolito: Equipo topográfico que se usa para medir niveles y
ángulos (verticales y horizontales) desde un punto de referencia.
Batea: Contenedor donde la mezcla de agregados son colocados
para generar el mortero.
 NORMA TECNICA
METRADOS PARA EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS
PARA LA PRESENTE NORMA TECNICA SE UTILIZA LOS SIGUENTES
CONCEPTOS
PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN DE UNA EDIFICACIÓN
El proceso constructivo es una serie de procedimientos que se deben
seguir al momento de construir una edificación con el objetivo de hacer
estos procedimientos de forma eficiente y organizada para ahorrar tiempo, y
dinero
El principal problema con que se encuentra el Supervisor como Residente
de Obras Civiles, es la Informalidad en la Construcción; notándose un
desconocimiento total del Reglamento Nacional de Construcciones y
Reglamento de Metrados para Obras de Edificaciones vigentes.
OBRAS PRELIMINARES
 ALMACEN OFICINA Y GUARDIANIA
 CARTEL DE OBRA
 PLACA RECORDATORIA
 FLETE TERRESTRE
TRABAJOS PRELIMINARES
 LIMPIEZA DE TERRENO
 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL
INICIO DE LA OBRA
 TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL
PROCESO DE LA OBRA
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DE TERRENO UND M2
Comenzaremos hablando acerca de la limpieza del terreno, este es uno de los
trabajos por los cuales se comienza una obra, la finalidad de este concepto es eliminar
del terreno todos la basura, obstáculos y/o vegetación existente a fin de poder realizar
de una mejor manera los siguientes trabajos de la obra cómo lo pueden ser las
excavaciones para realizar el desplante de la estructura de la obra. El grado de
dificultad, tiempo y mano de obra para ejecutar este concepto se determinará
dependiendo de las condiciones del terreno, en algunos casos hay que retirar troncos,
piedras o elementos pesados, en otros casos solamente basta con limpiar y llevar a
cabo la actividad del “desenraice”. Estos trabajos pueden hacerse a mano o por medios
mecánicos, puede contratarse maquinaria
TRAZO DURANTE EL INICIO DE LA OBRA
Se tensan cordeles utilizando caballetes formados por dos estacas de
madera que se clavan en el suelo y en la madera horizontal que las
une. Los caballetes se ubican en la parte exterior de la construcción. Se
verifica el ángulo de 90° en los cantos haciendo un triángulo de 3,4 y 5
de lados, conforme el esquema que se muestra a continuación.
TRAZO DURANTE EL INICIO DE LA OBRA
Se debe verificar el nivel del
terreno para saber si hay
desniveles. Para eso se puede
utilizar una manguera o
teodolito. El trazado de los
ejes del edificio y el
alineamiento de los muros se
ejecutar usando polvo de
yeso, tiza o similar sobre el
terreno a fin de marcar las
zanjas a excavar para el
cimiento
MOVIMIENTO DE TIERRAS
 EXAVACION DE ZANJA Y ZAPATA EN SUELOS
CONFORMADOS CON MAT. ORG.
 ACARREO INTERNO DE MATERIAL PROPIO
 NIVELACION Y COMPACTACION DE MATERIAL PROPIO
 ELIMINACION DE MATERIAL MANUAL
COMO EJECUTAR LA PARTIDA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS
El movimiento de tierras es un conjunto de acciones que se
realizan para preparar el terreno antes de empezar la cimentación
de cualquier obra.
Dentro del movimiento de tierras se engloban varias etapas como
los trabajos de replanteo, despeje y desbroce, excavaciones y
vaciados, cimentaciones, nivelados o desmontes.
Excavaciones y vaciados, primeros pasos del movimiento de
tierras.
La excavación se realiza a cielo abierto y de forma manual o mecánica. El
objetivo de esta etapa es alcanzar la altura que necesitamos para comenzar la
cimentación. El termino excavación, puede parecer que siempre conlleva hacer
agujero en la tierra, pero no tiene porque ser así. Existen tres tipos de
excavaciones, desmonte, vaciado y terraplenado.
Tipos de excavaciones: El desmonte
El desmonte consiste en eliminar todo tipo de tierras que queden por encima
de la rasante del plano de arranque, es decir, por encima de nuestra línea
imaginaria que donde necesitamos empezar a construir. Podemos eliminar
montañas o pequeños montes que nos interrumpen y nos deforman nuestro
terreno.
Tipos de excavaciones: El vaciado
Llamamos vaciado al proceso en el que nuestro plano de arranque se sitúa por
debajo del terreno, con lo que tenemos que liminar la tierra para llegar al plano
que necesitamos.
Tipos de excavaciones: El terraplenado
El último tipo de excavación que existe, es el proceso contrario totalmente al
vaciado del terreno, el terraplenado. Cuando necesitamos que nuestra
cimentación empiece por encima del nivel del terreno, tenemos que aumentar
la altura del terreno, nivelándola hasta donde nos hace falta.
Excavación de zanjas para cimiento
Se debe hacer una excavación con las Características especificadas en el
plano de Cimentaciones.
Es importante que el nivel del cimiento se encuentre por debajo del
nivel del terreno, En suelos naturales la profundidad no Debe ser
menor a 1.0 m. Si la potencia del Estrato de tierra de cultivo es mayor a
1.0 m. la excavación deberá continuar hasta Alcanzar el nivel del
terreno natural para Ser rellenada con concreto simple.
Excavación de zanjas para cimiento
Se debe hacer una excavación con las Características especificadas en el
plano de Cimentaciones.
Es importante que el nivel del cimiento se encuentre por debajo del
nivel del terreno, En suelos naturales la profundidad no Debe ser
menor a 1.0 m. Si la potencia del Estrato de tierra de cultivo es mayor a
1.0 m. la excavación deberá continuar hasta Alcanzar el nivel del
terreno natural para Ser rellenada con concreto simple.
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
 FALSA ZAPATA C/FC°=175+30% DE P.G
 CIMIENTO CORRIEDO MEZCLA 1:10 CEMENTO
HORMIGON 30% PIEDRA
 FALSO PISO DE 3” DE CONCRETO 1:10
 SOLADO PARA ZAPATAS 3”
Preparando el fondo de la cimentación
El fondo de la cimentación, también conocido Como solado, debe ser
preparado y nivelado. Las dimensiones de la cimentación deben de
considerar las futuras ampliaciones del edificio, incremento de pisos, los
que deberán haber sido considerados durante el proceso del diseño.
COMO DEBO CONSTRUIR LA CIMENTACIÓN
Condiciones de sitio

El comportamiento de una cimentación depende de las condiciones de sitio

del suelo. Gravas bien graduadas, arenas compactas o arcillas rígidas son
ejemplos de buenos suelos. Los cimientos asentados sobre estos tipos de
suelo no experimentaran ningún tipo de problemas.
El suelo formado por rellenos sin control o depósitos de basura,
espera grandes asentamientos en la cimentación. Por lo tanto la
cimentación en Esta clase de suelo debe evitarse.
Colocado del concreto ciclópeo en el cimiento

Finalizado el colocado de los fierros de columnas se llena la cimentación

con concreto ciclópeo. Para el cimiento, la mezcla del concreto ciclópeo
tiene una proporción de 1:10 (1 cemento y 10 hormigón) + 30% de piedra
grande; y para el sobre cimiento, la dosificación de la mezcla es de 1:8 (1
cemento y 8 hormigón) + 30% e piedra mediana.
Ejemplo de detalle del cimiento

En la Figura se muestra ejemplos de cimientos comúnmente usados para buenas

condiciones de suelos: la sección A-A de 0.50x0.70m usada como cimiento para muros de
15 cm de espesor; La sección B-B de 0.60x0.70m usada como cimiento para columnas de
confinamiento en muros de 25-cm de espesor; La Sección C-C de 0.60x1.10m usada como
cimiento de una escalera de 1.10 m. de ancho. Cuando las condiciones de suelo son malas,
los anchos y profundidades de los cimientos deben ser incrementados.

Debe tenerse cuidado en el transporte del concreto fresco desde el lugar de mezclado
a la zanja para que no haya separación de la piedra con el concreto fresco. Un buen
curado (mojar el elemento con gua) es necesario a fin de alcanzar la resistencia, la
impermeabilidad y la durabilidad del concreto. De o realizar un buen proceso de
curado, se puede producir una disminución de la resistencia y pueden aparecer
rajaduras o grietas, debido a la contracción por secado del concreto.
Cuando se termine de vaciador el cimiento corrido deberá ser este rayado con
Con un clavo para que de esta manera se logre una buena adherencia entre
este y los sobre cimientos
METRADOS PARA OBRAS DEEDIFICACIONES Y
HABILITACIONES URBANAS
 OBRAS PRELIMINARES
GENERALIDADES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal deben
ejecutarse. Se pueden usar materiales recuperables en todo o en parte, ya que estas
construcciones deben ser desarmadas al final de la Obra.

ALMACEN OFICINA Y GUARDIANIA

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
El almacén y guardianía permitirán implementar los espacios de funcionamiento
administrativo y control durante la ejecución de la Obra. Se utilizarán para este fin
planchas de calamina tanto en las paredes como en el techo, estos materiales serán
desarmados y recuperados al final de la Obra.
METODO DE EJECUCIÓN
Para su construcción se utilizaran básicamente la calamina como material de cobertura
en los muros y techos, para la fijación de las calaminas se utilizaran bastidores de
madera corriente.
El ingeniero residente deberá de proporcionar los planos y los materiales a utilizar para
su construcción, al término de la obra esta deberán ser desarmados en su totalidad.
CALIDAD DE LOS MATERIALES.
En esta partida se podrán emplear materiales usadas o nuevos dichos materiales
deberán de estar en estado que garanticen la seguridad de la obra como calaminas,
SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD
La calidad de los trabajos tendrá un control visual y estará a cargo inicialmente del
capataz o maestro de obra luego por el Ingeniero Residente y finalmente por el
Supervisor de Obra quien aprobara los trabajos realizados.
UNIDAD DE MEDIDA.
La unidad de medida será: Global (Glb)
METODOS DE MEDICIÓN.
En el caso de la oficina y guardianía se medirá el área techada. Para los almacenes el
área techada u ocupada por los materiales.
CONDICIONES DE PAGO.
Se pagará el área medida, de acuerdo al monto establecido en el Presupuesto de Obra.

CARTEL DE OBRA

PLACA RECORDATORIA

FLETE TERRESTRE
1. TRABAJOS PRELIMINARES
GENERALIDADES.
Los trabajos preliminares deben ejecutarse antes de dar inicio a la Obra, para lo
cual deben cumplirse las Normas y Procedimientos del Reglamento Nacional de
Construcciones.
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse por parte del
responsable de la ejecución de la Obra para la eliminación de basura, elementos
sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de
maleza y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados de
ningún tipo.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se limpiará el terreno en forma manual, empleando herramientas manuales
como picos, lampas, barretas y combas. La limpieza del terreno también es con
el objetivo de que al momento de las excavaciones o rellenos, los materiales no
se mezclen, y sobre todo para tener la zona libre para efectuar los trabajos de
trazos y replanteos respectivos.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
En esta partida no se emplearán materiales.
SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD
La calidad del trabajo tendrá un control visual, y estará a cargo inicialmente del
capataz o maestro de obra, luego por el Residente y finalmente será verificada y
aprobada por el Supervisor de obra.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será: Metro Cuadrado (m2).
MÉTODOS DE MEDICIÓN
Se medirá el área efectivamente limpiada considerándose todos los trabajos
indicados en la Descripción de los Trabajos.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará el área efectivamente trabajada al precio Unitario del Presupuesto

TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL INICIO DE LA OBRA.

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Sobre la base de los planos y levantamientos topográficos del Proyecto, sus
referencias y BMs, el responsable de la ejecución de la obra procederá al
replanteo general de la obra, en el que de ser necesario se efectuarán los ajustes
necesarios a las condiciones reales encontradas en el terreno.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
El topógrafo deberá efectuar este trabajo al inicio de la obra, dejando los puntos e
hitos que se requieran, posteriormente él mismo deberá efectuar el trazo y
replanteo de la obra, en forma permanente durante la duración de la misma.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será: Metros cuadrados (m2).
MÉTODOS DE MEDICIÓN
Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo inicial y durante
el proceso de los elementos que figuran en planos, se calculará el área
efectivamente trazada y nivelada.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
GENERALIDADES.
El movimiento de tierras comprende las actividades de excavación, corte, relleno y
eliminación del material excedente.

EXCAVACIÓN DE ZANJA Y ZAPATAS EN SUELOS CONFORMADOS POR

MATERIAL ORGÁNICO Y ARCILLOSO
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Se refiere a las excavaciones practicadas para alojar las cimentaciones, de acuerdo
a lo indicado en los planos, con el fin de obtener un grado de empotramiento y
fijación adecuados, para las construcciones que descansarán sobre ellas.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida será: Metro cúbico (m3).
MÉTODOS DE MEDICIÓN
La partida Excavación para estructuras, se medirá por metro cúbico (M3) y se
aplicará al volumen en su posición original determinado dentro de las líneas
indicadas en los planos y en esta especificación o autorizadas por el Supervisor.
La medida de la excavación de zanjas u obras similares se hará con base en
secciones transversales, tomadas antes y después de ejecutar el trabajo respectivo.
CONDICIONES DE PAGO
El pago se hará por metro cúbico, al precio unitario del Presupuesto, por toda obra
ejecutada conforme a esta especificación y aceptada por el Supervisor, para los
diferentes tipos de excavación para estructuras.