70

AÑO 7
Agosto
EDICIÓN 2011

CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE:

El boom
de la certificación LEED® en Chile

Comenzó la era de los edificios

residenciales ecológicos

www.revistatc.com Una revista de:

 EDITORIAL
La importancia de contribuir al medio ambiente
Cada vez que hay buenas noticias e iniciativas valorables, para nosotros como medio de
comunicación, es importante darle cobertura e informar a nuestros lectores. En tiempos en que el
país está dividido, la sociedad demuestra su descontento y en materia internacional, la economía
se tambalea pero en el rubro de la construcción existen buenas nuevas y proyectos que sin duda
aportan a nuestro medio ambiente.

Según estudios de la Cámara Chilena de la Construcción, el sector va por buen camino, las
ventas inmobiliarias han ido aumentando y la gente tiene mayor confianza en la economía. Las
cifras arrojan que hay mayor venta de mejores casas, lo que deja en evidencia que hay menor
Mauricio Escalona
desempleo, alza en las remuneraciones y más acceso a créditos, por lo que las familias tienen la Director Se Construye.com
capacidad de adquirir mejores viviendas.

El tema central de esta edición es la construcción sustentable y el auge que existe en este momento Contenido: Agencia dConstrucción
en Chile. Gracias a la entrada de la certificación LEED®, la competencia se ha especializado y los Director: Mauricio Escalona
edificios “ecológicos” han adquirido mayor valor en el mercado. Editora: Francisca Puga
Diseño: Sebastián Maffioletti
Hoy en día existen 88 edificios que aspiran a tener la certificación norteamericana que incentiva
Fotografías: M4U
la construcción “verde”, demostrando la importancia que ha adquirido el tema de la eficiencia
energética en nuestro país. Periodista: Raymundo Urzúa
Marketing: Victor Candia
Si bien los edificios certificados en Chile, 8 a la fecha, corresponden a oficinas y retail, hoy existe Venta de publicidad:
un especial interés en obtener certificación LEED® en construcciones residenciales, de esta forma Teléfono: 02-2319777
se van a ir incorporando paulatinamente más proyectos, llegando a ser un requisito muy valorado ventas@seconstruye.com
en cualquier obra de construcción.
Prohibida la reproducción total o
parcial del contenido de Revista TC sin
citar la fuente.
Las opiniones emitidas son
Su empresa podría publicitar aquí responsabilidad exclusiva de sus
autores y no reflejan necesariamente
la opinión de Revista TC.

REPORTAJES
4 12 26

Construcción sustentable: El boom de la Viviendas sustentables: Comenzó la era Javier Hurtado: Mejores rentas y bajas
certificación LEED® en Chile de los edificios residenciales ecológicos tasas de interés impulsan venta de
casas

20 34 18 INNOVA
ENTREVISTA OBRA DESTACADA
El crecimiento del Hotel Explora Posada Mike
sector ferretero no se Rapu: Primer hotel con
debe a ningún proyecto
de reconstrucción
certificación LEED® en
Sudamérica
32 ACTUALIDAD SECTORIAL
66 BREVES DEL MUNDO
46
RECORRIDO URBANO
Barrio Italia: Reconversión y
rescate patrimonial
68 AGENDA
 REPORTAJE Construcción sustentable:
El boom de la certificación LEED®
en Chile
Hoy en día, los edificios energéticamente eficientes han cobrado un importante valor en
el sector de la construcción y para incentivar sus masificación, se creó un sistema para
identificarlos con diferentes categorías y niveles.

Al inicio de este año habían 3 edificios certificados y

alrededor de unos 40 inscritos, hoy, a mediados del
2011 hay 7 construcciones con certificación LEED®
(Falabella San Bernardo no se incluye por ser un
piloto de EE.UU.) y 88 edificios inscritos que aspiran
a obtenerla, hecho que demuestra el gran interés que
existe en el mercado por esta iniciativa que nació en
Estados Unidos y que tiene como objetivo fomentar la
construcción sustentable o “verde”.

LEED® (Leadership in Energy & Environmental Design)

es un sistema de certificación de edificios desarrollado
por el US Green Building Council. Fue inicialmente
implantado en 1998, utilizándose en varios países desde
entonces. Actualmente está en más de 125 países con
más de 50.000 proyectos. Según el Gerente Técnico del Chile GBC, en la etapa
cero del proyecto, es decir en el prediseño, ya se deben
José Ignacio Gana, arquitecto y gerente técnico de plantear los conceptos sustentables, hacer un análisis
Chile Green Building Council (GBC), cuenta que la previo de lo que significa y exige la certificación LEED®
certificación LEED® entró exitosamente a nuestro y qué hay que tomar en cuenta para postular. En una
país por su sencillez en su forma de análisis, ya que primera etapa, hay que inscribir el proyecto en www.
designa puntos dependiendo del ahorro energético que gbci.org, con un costo, luego se aprueba el diseño y
generará el edificio con uno u otro sistema. empieza a correr el tiempo para desarrollar todo lo que
se debe entregar.
“Quiero ser LEED”
La certificación LEED® se mide a través de puntos,
Mucho se habla de la construcción sustentable y de esta con un máximo de 110 y un mínimo de 40. De 40 a
certificación, pero, ¿qué hay que hacer para comenzar a 49 puntos equivale a categoría Certified, de 50 a 59
certificar un proyecto inmobiliario? Silver, el Gold se alcanza con 60 a 79 puntos y con un

Edificio Costanera Cosas.

Fuente: elmercurio.com
TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 5
Hotel Explora Posada Mike Rapu.
Certificación LEED Silver
®
 puntaje de 80 a 110 se obtiene la categoría Platinum.
De los 7 proyectos certificados en Chile, 5 son Gold
-Edificio Costanera Cosas, Edif. Fundación Minera
Escondida, Edif. Esmeralda BHP, Titanium La Portada y
Edif. Transoceánica- y 2 Silver -Hotel Explora Rapanui y
Sodimac Copiapó. El único Platinum sudamericano está
en Brasil.

Este puntaje se otorga tomando en cuenta aspectos

como la sustentabilidad del lugar, la eficiencia del
consumo de agua, energía y atmósfera, materiales
y recursos utilizados, calidad del ambiente interior,
innovación en el diseño y prioridad regional.

Por otra parte, esta certificación se separa en

subcategorías: Nueva Construcción (la más utilizada
fuera de USA), Núcleo y Envolvente, Colegios, Retail,
Interiores Comerciales, Operación y Mantenimiento,
Desarrollo de Barrios, Salud y Casas (sólo aplicada en
USA).

José Ignacio Gana explica que un edificio se puede

certificar bajo la categoría Nueva Construcción
y luego optar por Operación y Mantenimiento o
certificarse Núcleo y Envolvente y después Operación
y Mantenimiento.

Según el arquitecto de Chile GBC, no es exigencia

asesorarse por una oficina o experto, pero recomienda
hacerlo, además, contar con un profesional LEED® AP
en el equipo da 1 punto.

El proceso de certificación es a la par con la construcción

del edificio. “Idealmente apenas se termine el edificio
se debiera entregar la certificación, pero por lo general
demora un poco más”, cuenta Gana.

Edificio Transoceánica
Certificación LEED Gold
®

9
 Edificio Titanium La Portada
Certificación LEED Gold
®

Novedades
Que un edificio tenga la certificación Gold o Silver no los asesores LEED® de los mandantes y la gente que trabajadores ya que aumenta el nivel de satisfacción
aporta mayor información sobre los sistemas eficientes quiera informarse”, comenta Gana. en un 27%.
que utiliza. Éste es uno de los aspectos que se ha
criticado a la certificación LEED®, por lo que la idea En cuanto a la inversión extra que requiere hacer un
es poder agregarle un etiquetado al edificio donde LEED en cifras edificio sustentable y apto para la certificación LEED®,
se pueda ver qué porcentaje del total de puntos está para la categoría Certified un 0,76% más, para los
cumpliendo en relación al consumo de agua, energía, Según un estudio realizado por Colliers a Chile GBC, edificios Silver un 1,9% más, un 2,2% más para los
confort térmico, etc. los edificios son responsables del 17% del consumo de Gold y para un Platinum asciende a 6,8%.
agua potable, del 25% del consumo de madera nativa,
Otra iniciativa a nivel local es el portal web de Chile 33% de emisiones de CO2, 30% a 40% del consumo En relación a la recuperación posterior de esa inversión,
GBC en el cual se podrá inscribir los edificios, acceder de energía y un 40 a 50% del consumo de materias el estudio de Colliers calcula que una construcción
a cursos del US GBC, revisar casos exitosos de edificios primas. El sector de la construcción es responsable de sustentable ahorra 50 centavos de dólar por pie cuadrado
certificados, obtener un tercio de las emisiones de CO2 en el mundo. en agua, US$ 1,2 por pie cuadrado en emisiones de
información práctica sobre la certificación, enterarse de CO2, 5.8 dólares por pie cuadrado en ahorro de energía,
eventos relacionados a LEED® y, lo más importante, la Los edificios sustentables aportan ahorro de energía US$ 8,5 por pie cuadrado en ahorro por costos de
inscripción de las fichas de los productos y materiales entre un 24% y 50%, una disminución de emisiones operaciones y mantención y en productividad y confort
que pueden llegar a aportar a la certificación LEED®. de carbono de un 33% a un 39%, ahorro en uso de entre US$ 36,9 y US$ 55,3 por pie cuadrado. Esto da
agua entre un 30% y un 50%, disminución de residuos como resultado que las ganancias directas en 20 años
“Se espera que el portal salga en 2 meses y sea un punto sólidos entre un 50% y un 90%. Además, los costos son entre US$ 50 y US$ 65 por pie cuadrado.
de encuentro entre los proveedores de los productos, operacionales disminuyen en un 30% y, en el caso
de las oficinas, se incrementa la productividad de los

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 11
 REPORTAJE

Edificio I-apt
Inmobiliaria PAZ Corp

Viviendas sustentables:
Comenzó la era de los edificios Tímidamente, las empresas e inmobiliarias se han atrevido a invertir y optar a un certificación internacional como LEED®,
que incentiva la construcción sustentable. Las inmobiliarias Paz Corp y Aconcagua se aventuraron en la búsqueda de

residenciales ecológicos
este certificado, otorgado por el US Green Building Council (Concejo de Edificios Verdes de Estados Unidos), organización
encargada de promover construcciones eficientes, para sus edificios residenciales. La construcción de estos nuevos
proyectos, logrará ahorrar en iluminación, electricidad, reducción de emisiones de C02 y agua, siendo una gran opción
Dos son los proyectos inmobiliarios de vivienda en Santiago que postulan a la Certificación para invertir y cuidar el ecosistema.

LEED®, siendo los pioneros en Latinoamérica.

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 13
 Edificio Rafael Sanzio
Inmobiliaria Aconcagua

Edificio I-apt
Inmobiliaria PAZ Corp

La inmobiliaria Paz Corp, fue la primera en nuestro país del medio ambiente”, dice Marcos Camsen, gerente de
en dar el vamos a este proyecto. En Américo Vespucio, a Innovación y Logística de Paz Corp.
pasos de Espoz en la comuna de Vitacura, se encuentra
en construcción el edificio que tendrá ocho pisos, Camsen agrega que “ahora los clientes y usuarios
departamentos de dos y tres habitaciones y que varían salen a buscar variables sustentables y muchas
entre 100 a 130 metros cuadrados. veces el mercado no tiene nada que entregarles, por
consiguiente, nosotros somos los pioneros y estamos
La inversión de I-apt, edificio de Paz Corp, fue cercana a orgullosos de lo que estamos logrando”.
los US$ 16,5 millones, cifra entre un 5% y un 10% más
elevada que un edificio sin características sustentables. El edificio estará operativo a finales del 2012 y entre sus
características más importantes se destaca el ahorro
La inmobiliaria Paz Corp se describe como una certificado del 33% en la cuenta final de agua, debido a
compañía que marca pautas en lo que a vanguardia un sistema sanitario eficiente. A lo que se le agrega un
de construcción se refiere, especialmente en cuanto a ahorro del 18% en energía, entregado principalmente
innovación de proyectos. Por eso, arriesgarse en ser por la ubicación del edificio, balcones más grandes, Como LEED® for Home no se puede aplicar
los primeros en Latinoamérica es un importante logro mejor iluminación interior y planta energética eficiente
como empresa. con calderas de condensación en cascada.
fuera de Estados Unidos, estos proyectos serán
“Además, las viviendas contarán con ventanas de PVC certificados bajo la categoría New Construction.
“Hace unos años lanzamos EcoHome y fue muy bien con cristal termopanel, optimizando la temperatura y Si bien los edificios de Paz y Aconcagua son
recibida. Ésta era una vivienda full electric (viviendas la acústica considerablemente, siendo un lugar apto e
que a través del completo uso de la electricidad cubren ideal para vivir”, finaliza Camsen. los únicos en Santiago, hay otros 2 proyectos
todas las necesidades de calefacción, equipamiento de residenciales que postulan a la certificación,
cocina, agua caliente y climatización) y tuvimos una La edificación fue asesorada por la empresa B-Green,
uno es de la Fundación Las Rosas y otro en
excelente aceptación del público. A los clientes les miembro del Consejo de Edificios Verdes de Estados
interesa lo que respecta a sustentabilidad y cuidado Unidos, la misma empresa que trabajó en la certificación Magallanes llamado Multiunidad Residencial.
del edificio de la revista Cosas. Paz Corp y su proyecto

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 15
 está postulando a la categoría Silver de la certificación “Con esta nueva generación de proyectos hemos
LEED®, pero con la promesa de aumentar aún más el querido hacer un esfuerzo adicional creando modelos
ahorro en la cuenta final del consumidor. sustentables, vanguardistas y de confort habitacional.
Se trata de una nueva creación de edificios innovadores
No serán los únicos en el mercado en cuanto a terminaciones y espacios comunes,
enfocados en la disminución de gastos operacionales
La inmobiliaria Aconcagua no quiso quedarse atrás para la reducción de la huella de carbono”, aseguró el
y entró a competir de manera directa con Paz Corp gerente comercial de Inmobiliaria Aconcagua, Pablo
lanzando una nueva generación de edificios sustentables Droguett.
que, de manera muy similar, logrará disminuir los costos
a los habitantes. El edificio tendrá ocho pisos y contará con 135
departamentos. El tamaño de cada inmueble varía
El proyecto, llamado “Rafael Sanzio” por el nombre de entre 32,41 y 66,35 metros cuadrados con un precio
la calle, ubicado entre avenida Las Condes y Leonardo inicial de UF 4.752.
Da Vinci en la comuna de Las Condes, comenzará su
construcción en octubre y apunta a entrar a la categoría Para la inmobiliaria, el proyecto es un lugar perfecto
Golden de la certificación LEED®. para vivir, puesto que debido a su ubicación, contará
con una conectividad óptima. Esto se debe a la cercanía
“Rafael Sanzio” contará con iluminación y artefactos que tendrá con muchos lugares como el Metro, centros
sanitarios eficientes, una aislación envolvente, paneles comerciales, bancos, farmacias, colegios, entre otros.
solares térmicos, un sistema de riego eficiente con
paisajismo de bajo consumo, ventilación natural y Así, llega la época en la cual tanto empresas como
pasillos presurizados para evitar compartir los olores personas comienzan a preocuparse por el medio
entre los vecinos. ambiente a través de los hogares sustentables y, que
a la larga, representan un beneficio importante para el
bolsillo.

Edificio Rafael Sanzio

Inmobiliaria Aconcagua
 INNOVA
Tesacom presenta terminal satelital más GE presenta nuevo reflector para
pequeño y liviano del mercado aplicación pública y comercial

ACTUALIDAD SECTORIAL
Acceso remoto a redes corporativas e Internet, correo
electrónico, telefonía, streaming, transferencia de archivos de En la destacada muestra de empresas proveedoras del sector
gran tamaño, y almacenamiento y reenvío de información, de arquitectura y diseño, 100 Showrooms, GE presentó su
son las principales aplicaciones que soporta la terminal nuevo reflector EvolveTM LED Flood Light. Diseñado para
satelital Explorer 110 que Tesacom comercializa en el mercado aplicaciones sencillas en fachadas, pasos subterráneos y
nacional a un precio de USD 4.114 más IVA. letreros comerciales, destaca su importante ahorro energético
frente a tecnologías más tradicionales y una vida útil de 50
Con un peso menor a 1 kilo y dimensiones de 20 cm de largo, mil horas (más de 11 años con base en un uso de 12 horas al
15 cm de ancho y 4 cm de fondo, consiste en un dispositivo día). Esto permite una reducción considerable de los costos y
que opera a través del servicio BGAN (Broadband Global Area trabajo dedicado a su mantención.
Network). Además, este equipo permite separarse en dos
partes, lo que se traduce en que el usuario lo puede ocupar Esta luminaria dispone de un avanzado sistema óptico LED,
tanto en interiores como exteriores, sin necesidad de una que proporciona un mejor control comparado a la tecnología
antena externa. estándar HID y una iluminación más uniforme. El reflector
EvolveTM LED Flood Light ofrece variadas opciones de
“Entre las ventajas que ofrece esta terminal satelital destacan montaje para diversas superficies en paredes verticales y
su cobertura global, máxima portabilidad, gran flexibilidad, techos horizontales, lo que logra cubrir cualquier aplicación
facilidad de uso, resistencia a ambientes extremos y alta necesaria.
seguridad, pues funciona a través de VPNs”, explica Christian
Gerhard, gerente general de Tesacom. El EvolveTM LED Flood Light, además ofrece una reducción
considerable de hasta un 50% de energía, en comparación
El ejecutivo agrega que el Explorer 110 permite conectarse a con los sistemas estándar de HID, dependiendo de las
un computador mediante puerto USB, Bluetooth o Ethernet y aplicaciones. Este sistema también consigue más de 11 años
que, entre sus accesorios, considera un teléfono con cable, un de vida útil, reduciendo significativamente su frecuencia
5 aplicaciones de iPhone para la cargador para automóvil y una batería de reserva. Empresa virtualnex lanzó innovadora de mantenimiento y los gastos asociados, sobre la base de
una vida de 50.000 horas, con un promedio de 12 horas de
arquitectura de interiores “Es ideal para sectores como minería, energía, construcción, aplicación web para comunidades de funcionamiento al día.
Fuente: Plataforma Arquitectura
turismo, medios de comunicación, gobierno, FF.AA., edificios
organismos de emergencia y acuícola”, finaliza.
Virtualnex, enérgica startup chilena enfocada en el
Hace unos días, la reconocida diseñadora de interiores
desarrollo de plataformas sociales como herramientas,
Patricia Gray presentó en su página una selección de 5 lanzó al mercado el primero de sus productos; Buildnex
aplicaciones para iPhone que ella ha descargado y han una Innovadora aplicación Web pensada para las
sido muy útiles para su trabajo como diseñadora. Estas Comunidades de Edificios vanguardistas y Tecnológicos.
aplicaciones o Apps son programas de diversos temas
Su fácil adopción por parte de los usuarios y flexibilidad
que se instalan directamente en la pantalla de tu iPhone y
para adaptarse a las necesidades de cada organización,
la mayoría son de descarga gratuita o de muy bajo costo. han convertido a esta herramienta en el nuevo atractivo en
edificios inteligentes. Así mejora la comunicación y el flujo
Las cinco que se enumeran y describen a continuación de información, logrando bidireccionalidad e integrando a
cumplen diversas funciones como herramientas los diferentes actores de la comunidad, facilitando las tareas
diarias del personal administrativo y ahorrando tiempo,
de medida, de color o iluminación, entre otras.
fortaleciendo la organización al lograr centralizar la información
en un sólo lugar.   Con este fin, Virtualnex incorporó en su
1. Flashlight iPhone App: esta aplicación llena la pantalla aplicación conceptos validados por los usuarios de Internet,
del iPhone con una luz blanca y brillante. Uno de los asegurando su rápida aceptación por parte de los mismos.
usos es que lo tendrá a mano la próxima vez que esté
Buildnex logró diferenciarse, entre otras características,
en un restaurante de poca luz y no puede leer el menú.
debido a su interfaz amigable (usabilidad) y su
2. iHandy Level iPhone App: muy útil para nivelar cuadros alta disponibilidad, ya que siendo una aplicación
en una pared o comprobar si una mesa esta a nivel, etc. 100% Web es accesible desde cualquier lugar.
3. Digital Mag iPhone App: sirve para aumentar las
dimensiones de los pequeños textos en los planos, también En su afán de seguir innovando, los creadores de esta
aplicación lanzaron su primera versión para smartphones, que
funciona muy bien para leer avisos en letra pequeña.
continúa evolucionando en aras de una completa integración
4. Ben Color Capture iPhone App: su utilidad es con el mundo mobile.
para tomar una imagen con tu iPhone y empareja
los colores con la paleta de Benjamin Moore.
5. MacBox Units iPhone App: esta es una aplicación realmente
útil dado que permite convertir fácilmente diversas unidades;
superficie, moneda, energía, temperatura, tiempo, longitud,
peso, velocidad, presión y volumen.

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 19
ENTREVISTA

Hernán Cornú, gerente general Chilemat:

“El crecimiento del sector
ferretero no se debe a ningún
proyecto de reconstrucción”
Si bien este año se espera un crecimiento en torno al 25%, en Chilemat, cadena
ferretera que reúne a pequeños y medianos empresarios a nivel nacional, aseguran
que si se hubiesen empezado los proyectos de reconstrucción y reparación, las
expectativas habrían sido mucho mejor.

21
 En el marco de la VII Expo Ferretera, realizada el 3, 4 y empresas del rubro de la construcción (Sodimac, Easy
5 de agosto en Espacio Riesco, Hernán Cornú, gerente y Construmart), excluyendo al sector ferretero de ese
general de Chilemat, conversó con Revista Tecnología proyecto, reclamamos, gritamos, fuimos a tocar timbres
& Construcción sobre las expectativas de crecimiento y recién en julio se está viendo una reacción para el
del rubro ferretero, cómo ha influido la reconstrucción sector ferretero, como debió haber sido siempre.
y su opinión frente a la compra de Construmart por
parte del grupo Saieh. Aún así el crecimiento ha sido muy bueno, si se
hubiese dado estas características de reconstrucción
y reparación, habría sido mucho mejor, ya que el
crecimiento que ha tenido el sector ferretero no se
¿Cómo ha afectado la reconstrucción al
debe a ningún proyecto de reconstrucción.
rubro ferretero?
Nosotros, como el mercado de materiales de
construcción y ferretería, esperábamos que fuera más,
¿Cuáles son las expectativas de crecimiento
pero ha sido un año muy errático en su comportamiento, para este año?
producto de que no han salido los proyectos que se
esperaban, por lo tanto, todo lo que es reconstrucción El año pasado crecimos un 20% y para este año
y reparación no se ha visto este año. Esperamos que esperamos un 25%, aunque creo que va a ser mayor ya
esto de aquí a final de año tome curso. que llevamos un 24% de crecimiento a la fecha y queda
la mejor parte del año en término de temporada, de
Luego del terremoto partimos con un “Plan Manos a septiembre a diciembre, por lo tanto, el crecimiento
la Obra” entregado por el Presidente de la República debería ser superior al 25%.
el cual designaba un monto sólo a 3 conocidas

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 23
 ¿Por qué ha sido tan lento el tema de la trabajar con ella y no me quiero poner a llorar si Saieh
pretende comprar ferreterías.
reconstrucción?
Creo que este tema podría haber andado mejor y haber
Creo que ninguna concentración es positiva, pero
sido más ágil, pero un gobierno con personas nuevas y
son las reglas del juego y posiblemente se debe por
con otros sistemas a implantar hace que se produzca
algún defecto que estamos cometiendo los ferreteros.
esta lentitud.
Nosotros no queremos salir castigados y esta Expo
Ferretera es un ejemplo de que estamos vigentes y que
¿Cuáles son los planes de expansión de en este rubro no se ha concentrado todavía, haremos
Chilemat? todos los esfuerzos para que no ocurra, ni con Saieh, ni
En un principio se dijo que se pretendía abrir 15 con Sodimac, ni con nadie.
nuevas tiendas, pero la verdad es que yo con 10 quedo
contento, ya partimos con 3 y terminando de aquí a ¿Cuáles fueron los resultados de la Expo
diciembre mi principal actividad va a ser ir a buscar
Ferretera?
socios ferreteros independientes para incorporarlos a
la cadena, siempre es esa la prioridad.
Los 98 representantes de las principales firmas
proveedoras del rubro de la construcción generaron
¿Cuál es su posición frente a la compra de ventas por 10.150 millones de pesos con los asociados
Construmart? ¿Qué cambios van a haber a Chilemat.

en el rubro? La cifra, que supera en un 43% a la alcanzada en 2010,

Después de esta compra no le temo a nada, podrá demuestra que el modelo está consolidado y que la
venir Saieh, puede venir el que venga, el mercado apuesta por generar lazos durables entre proveedores
es competitivo y está abierto, la innovación, la y asociados efectivamente funciona.
modernización está a la mano para el que quiera

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 25
COLUMNA

Javier Hurtado. Gerente de

Estudios de la Cámara Chilena
de la Construcción.

Mercado inmobiliario:
Mejores rentas y bajas tasas
de interés impulsan venta de
casas
Javier Hurtado, gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción, da su opinión
en base al último informe de ventas inmobiliarias en el Gran Santiago de la entidad gremial,
el que evidenció un aumento de éstas durante el segundo cuarto del año de 51% respecto
de igual período de 2010 y de 32,6% en comparación con los tres primeros meses de 2011.
 Hotel Remota. Patagonia Russo Club

“El desempeño de las ventas inmobiliarias durante los “buenos años” inmobiliarios, como el 2006 y 2007.
el segundo trimestre de 2011 es un buen reflejo de Cabe destacar también que durante los últimos dos
que luego de un período de alta inflación, de la crisis meses del trimestre, el ritmo de ventas se mantuvo por
financiera mundial de 2008 y del terremoto del 27 de sobre las 2.500 unidades comercializadas al mes, nivel
febrero de 2010, Chile se encamina hacia una fuerte observado sólo en períodos excepcionalmente positivos
recuperación de sus sectores estratégicos, entre los para la actividad.
que se encuentra la construcción de viviendas, y cuyos
efectos, sin duda, repercutirán en el esperado buen En el periodo abril-junio de 2011 fueron las ventas
comportamiento de la economía nacional. de casas, medidas en términos de unidades, las
que crecieron con mayor fuerza: 69,1%, cifra muy
En el segundo trimestre de este año, las ventas de superior al 42,4% de alza que registró la venta de
viviendas en el Gran Santiago aumentaron fuertemente: departamentos. Esto hace que la distribución de
50,9% respecto del segundo trimestre de 2010 y 32,6% ventas entre casas y departamentos haya sufrido una
respecto del trimestre inmediatamente anterior. En alteración, disminuyendo la participación en las ventas
términos semestrales, en los primeros seis meses del de los departamentos respecto de lo que se veía el año
año se registró un incremento de 37% respecto de igual pasado.
periodo de 2010.
Asimismo, el valor de las ventas de casas ha mantenido
Un aspecto interesante de estos resultados es que una tendencia constante al alza, ya que el grueso de
están 13% por sobre el promedio histórico de la las ventas se ha concentrado en unidades de mayores
década, alcanzando cifras parecidas a las registradas en precios y superficie. Lo que se puede observar es que

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 29
 se han empezado a vender más casas de mejor nivel y
a caer las ventas de las casas más económicas.

Esta mayor demanda por casas, medida en términos de

unidades y de valor, constituye un indicador bastante
interesante, dado que estaría reflejando tanto el
incremento que han experimentado las rentas reales
como una mayor percepción de estabilidad en el
empleo, lo que hace que personas aspiren a una mejor
vivienda, privilegiando la adquisición de una casa sobre
un departamento.

Esta dinámica, y las mayores ventas inmobiliarias en

general, también se ha visto favorecida por el costo de
financiamiento para la vivienda, que durante los dos
últimos años, luego de la crisis financiera internacional,
se ha mantenido estable y continúa relativamente bajo.
Incluso ha habido una disminución de las tasas de
interés de endeudamiento a largo plazo, lo cual genera
que más personas puedan pedir un crédito hipotecario.

Otros elementos favorables son la notable baja en el

desempleo y el fuerte crecimiento de la participación
laboral, ya que la combinación entre ingresos y
estabilidad suele disponer positivamente a las familias a
tomar la decisión de compra de una vivienda.

Estamos, por lo tanto, en un buen año para el sector y si

las condiciones externas no cambian significativamente,
esperamos que incluso mejore durante este segundo
semestre”.

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070
 ACTUALIDAD SECTORIAL
Actividad de la construcción aumentó 9,1% Hospitales Verdes mejoran la calidad de vida de
anual en junio los pacientes
El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON) aumentó Las técnicas constructivas se están perfeccionando en pro de mejorar la
9,1% anual en junio pasado y 0,8% respecto del mes anterior, esto eficiencia en los tiempos minimizando el impacto en el medio ambiente,
permite augurar positivos resultados para el futuro según informó la y por sobre todo apuntando la vida de las personas. El sector de la salud
Cámara Chilena de la Construcción (CChC). ha explorado en estas nuevas formas de construir, logrando grandes
ahorros en climatización y mantenimiento. La construcción acelerada
Gastón Escala, presidente de CChC señaló que este incremento -que permite una reducción del consumo de energía de un 40% y un 30%
no se veía desde el 2008- “nos permite seguir manteniendo nuestra de los costos
proyección de crecimiento anual en torno a 11%, a pesar del incremento
de la volatilidad observada en los mercados internacionales”. Un hospital construido bajo estos estándares es el Padre Hurtado,
uno de los edificios docentes más modernos de Santiago que estuvo a
Uno de los principales factores que explican el crecimiento en 12 cargo de la empresa Construtec que terminó la obra en marzo de 2010.
meses del indicador fueron los Permisos de Edificación (68,5%) que se “Hoy contamos con un modulo docente fácil de mantener en cuanto a
incrementaron por el efecto de bases de comparación menos exigentes. limpieza, y climatización. Es decir, es una obra flexible” comenta Ernesto
Behnke, Director del Padre Hurtado,
“Otros componentes que también contribuyeron al alza fueron la
demanda de insumos intermedios, reflejado en las mayores Ventas “La edificación es más hermética que los de una construcción tradicional,
de Proveedores (12%) y el Empleo Sectorial (5,7%), lo que se tradujo fundamentalmente porque es una estructura prefabricada y todo está
en que se incorporaron anualmente 36.000 plazas de trabajo”, dijo el configurado para que se ajuste perfectamente”, dice Behnke.
gerente de estudios, Javier Hurtado.
En la práctica, esta construcción da beneficios directos a todos ya
En contraste, el subindicador de Actividad de Contratistas Generales que garantiza un espacio amplio, luminoso y que mantiene los altos
(-25,7%) fue el único que mostró un resultado negativo, debido al estándares de higiene. Este concepto comenzó a potenciarse hace cinco
escaso avance en la ejecución presupuestaria en obras públicas y al años en EE.UU, país en el cual predominaban las construcciones grandes
lento inicio tanto de obras civiles como de proyectos de edificación con y con una excesiva utilización de energía y recursos.
destino no habitacional (oficinas).

Curauma expande su oferta de departamentos En Piedra Roja se desarrolla nueva etapa de barrio
con proyecto sustentable privado La Fuente

La inmobiliaria Manquehue, especialista en barrios residenciales de alto

Curauma continúa consolidándose como una ciudad integral, con un estándar y líder en el mercado de casas nuevas en el segmento alto de
amplio y transversal mix de oferta de viviendas. Es por esta razón que Santiag inició la construcción de la 3ª etapa del Barrio Privado La Fuente,
en conjunto con la Inmobiliaria Aconcagua están ad portas de lanzar el en Piedra Roja. Este desarrollo urbano situado en Chicureo, experimenta
primer proyecto de edificios con energía sustentable activa de Curauma, una sólida expansión, destacando por su plusvalía y extensión de 1.000
donde se instalarán 8 múltiples paneles solares en todas las torres con hectáreas.
el fin de proveer ahorros significativos de dinero en el uso del agua
caliente. Con una inversión de USD65 millones, el proyecto contempla la
construcción de 180 casas, con 3 estilos arquitectónicos diferentes:
Con una inversión estimada de US$ 6 millones y orientado a parejas Mediterránea, Chilena y Provenzal, de entre 150 y 280 m2, todas en
jóvenes y familias con 2 a 3 niños que busquen un hogar cercano a amplios terrenos, ideales para valorar la vida al aire libre. El valor de
la naturaleza, y con servicios de todo tipo a sólo minutos, Condominio cada propiedad comienza en UF 6.790.
Parque Curauma tiene planificado dos etapas de edificación. La fase
actual se encuentra en construcción e integrará 120 departamentos, de La riqueza de su entorno, su concepto urbanístico y la completa
52m2 a 68m2, con precios que van desde las 1.000 hasta las 1.600 UF, infraestructura, destacan al lado de la gran laguna navegable de 80 mil
repartidos en 6 edificios de 5 pisos cada uno. m². El sector también cuenta con un centro de salud, centro comercial,
estación de servicio y colegios.
De moderna arquitectura y diseño interior, los edificios mantendrán
un pequeño bosque de pinos de 7 a 8 metros de altura, rescatados Inmerso en un escenario natural con vista al valle y extraordinario
del bosque que originalmente existía en el terreno, que se integrará al paisajismo, Barrio Privado La Fuente está concebido como un barrio
paisajismo con el fin de que el área verde que se entregue a los futuros privado con acceso único controlado las 24 hrs, complementado por un
propietarios incorpore un espacio con árboles maduros que mejoren el sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de entregar seguridad
aspecto de esta zona, y se sumen a áreas comunes como piscina, juegos y tranquilidad a sus residentes. Entre sus terminaciones destacan las
para niños y quincho para asados. ventanas termopanel, piso de madera, cubiertas de granito en cocina y
cubiertas de mármol en baños.

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 33
OBRA DESTACADA Hotel Explora Posada Mike Rapu
Fotografías Ronald Halbe

Situada en la mitad del Océano Pacífico, ubicada a 3.700

kilómetros del continente americano y con menos de

Hotel Explora de Isla de Pascua : cuatro mil habitantes, se encuentra Isla de Pascua, lugar
que le dio origen a la cultura Rapa Nui. En esta pequeña

Primer hotel con certificación isla queda en evidencia que la naturaleza, tradiciones y
costumbres son elementos que han quedado intactos

LEED® en Sudamérica con el paso de los años y que perduran hasta el día de
hoy. En este lugar se encuentra una identidad originaria
difícil de igualar, lo que significa que miles de turistas
Con una arquitectura que rescata los elementos clásicos de la isla, como piedra volcánica y al año visiten “el ombligo del mundo”, en búsqueda de
madera, el Hotel Explora Posada Mike Rapu fue ranqueado en el lugar 13, de un total de 100, una nueva e inolvidable experiencia.
por la prestigiosa revista Travel + Leisure, iendo el mejor ranqueado de Latinoamérica.

Fotografía de Juan Purcell 35

 En una superficie de sólo 163 kilómetros cuadrados, se
encuentra un hotel que se aleja de lo trivial, de las altas
construcciones y de los clichés que ofrece la industria.
Emplazado en un terreno de 9,6 hectáreas, con vista al
mar y rodeado de moais, está situado el Hotel Explora
Posada Mike Rapu, catalogado como uno de los mejores
hoteles del orbe.

TC 08 |2011 070 37
Una construcción vanguardista, que, levantado con piedras locales, maderas y construido por los mismos habitantes de la
isla, se logró llevar a cabo. Esta obra maestra de la arquitectura fue diseñada por José Cruz Ovalle, arquitecto chileno de
reconocida trayectoria, que se atrevió a innovar en un proyecto osado y que al final de cuentas, le significó ser premiado el
año 2008 con el Spirit of Nature Wood Arquitecture. Este galardón es uno de los premios más importantes en el mundo de
la Arquitectura y se le otorgó principalmente por lograr acoplar este hotel a la naturaleza.
 Uno de los aspectos importantes de este hotel, fue que la construcción procuró minimizar la intervención del entorno,
manteniendo intacta la vegetación del lugar y lejos de las comunidades locales. Este juego de materiales, ahorro
energético y cuidado del medioambiente le significó ser el primer hotel en Sudamérica en contar con la Certificación
LEED® , otorgada por la USGBC (Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos).

El haber alcanzado la certificación de construcción

sustentable se debió a una serie de medidas y sistemas.
Entre estos cuenta el manejo de residuos orientado a
reducir los vestigios de plástico y cartones, contando
con centros de reciclaje. Además, se procuró el uso
eficiente del agua, como Isla de Pascua no tiene
cursos de agua permanente como glaciares y ríos, el
complejo ofrece un sistema de purificación y plantas de
tratamiento que permiten la devolución y la reutilización
del vital elemento para utilizarlo como riego. Por último,
se propuso el uso eficiente de la energía, reduciendo
la energía generada por combustibles fósiles, y a su
vez, aprovechar al máximo las fuentes de energías
renovables.

TC 08 |2011 070 41
 Explora Rapa Nui cuenta con un total de 30 habitaciones,
26 con un modelo estándar y 4 suites de un delicado
diseño, adornadas con elementos propios de la cultura
local. Una de las cosas que más llama la atención de los
visitantes, es la ausencia de televisores, algo poco usual
en hoteles de cinco estrellas.

TC 08 |2011 070 43
 La construcción de este lujoso y exclusivo lugar, se ubicó
en un terreno no apto para la agricultura, ausente de
vestigios arqueológicos y manteniendo la fauna exterior
intacta, para así lograr una integración óptima con el
medio ambiente, asegurando que el impacto al entorno
sea el mínimo posible.

Ficha Técnica
Proyecto: Hotel Explora Isla de Pascua “Posada Mike Año Proyecto: 2004-2005
Rapu”. Año de Construcción: 2005-2007
Arquitecto: José Cruz Ovalle. Fotografías: Juan Purcell / Roland Halbe, Sebastián
Arquitectos Asociados: Ana Turell S-C., Hernán Cruz Sepúlveda.
S., Juan Purcell M.

Colaboradores: Soledad de la Cuadra, Sebastián Maze

Superficie: 10,3 hectáreas.

Superficie construida: 4600 m2.

Ubicación: Isla de Pascua, sector Miro O’one. Chile.

Cliente: Explora S.A.

Cálculo: R.G. Ingenieros, Mario Wagner.

Empresa Constructora: CHG.

TC 08 |2011 070 45
RECORRIDO URBANO

Tienda Carita de Gato

Revalorización barrial:
Reconversión y rescate patrimonial
de un barrio
En el límite de Ñuñoa y Providencia, en el cuadrante determinado por las calles Seminario,
Caupolicán, José Manuel Infante y Diagonal Paraguay, se encuentra el sector del Barrio Italia
que debe su nombre a la construcción del Teatro Italia.

47
 Desde la calle Monseñor Escribá de Balaguer, se ve una
construcción que llama la atención por su arquitectura,
sus blanquísimos muros, tejas en los techos y torres
sobresalientes con pequeñas ventanas.

TC 08 |2011 070 49
Los carteles dan cuenta que se trata de un lugar que alberga
restaurantes, sin embargo, no entrega más información, haciendo
una invitación a conocer sus rincones e internarse en esta
construcción subterránea que alberga 11 locales de la mejor
gastronomía.

51
 BordeRío, ubicado a la orilla del río Mapocho en la
comuna de Vitacura, se destaca por su arquitectura que
nada tiene que ver con el entorno y por ser el lugar de
encuentro de la mejor gastronomía de la capital.
Imágenes Francisca Puga

TC 08 |2011 070 Iglesia Pisco Elqui 53

 Decoración, ambientación, diseño y gastronomía de primer nivel se mezclan en este recinto al aire libre
que día a día recibe cientos de visitantes, entre estos muchos turistas.

Ex Teatro Italia

TC 08 |2011 070
TC 08 |2011 070 57
 Actualmente, el Barrio Brasil presenta gran parte de su
patrimonio restaurado, iniciativas que han dado frutos debido
a la eficiente participación de un importante grupo de vecinos,
quienes junto a instituciones artísticas y educativas hicieron del
barrio un polo de atracción turística e histórica.

Su revitalización, además, trajo consigo una serie de medidas

importantes, como la apertura de una estación del Metro en el
barrio (Estación Cumming, de la línea 5), convirtiéndolo en un
nuevo polo de atracción para potenciales residentes y visitantes.

TC 08 |2011 070 59
BordeRío es una construcción de estilo mediterráneo, que se
caracteriza por aprovechar la luz y la claridad a través de la
utilización del color blanco, suelos de terracota, techos que
dejan las tejas a la vista, patios interiores y los azulejos o
mosaicos, elementos utilizados en todas sus escaleras.
 En este lugar, cada restaurante tiene su estilo ya que la decoración es un aspecto importante para atraer
al público. Destaca el local “La Pescadería” con un ambiente acogedor y bonitos murales en su interior
y no hay que dejar de mencionar “Zanzíbar”, que a través de sus lámparas colgantes, cojines, colores,
mosaicos, cortinas y una serie de elementos y detalles, permiten transportarse a otro lugar del mundo.

TC 08 |2011 070 63
TC 08 |2011 070 65
 BREVES DEL MUNDO
Estructura de cartón reemplazará Crystal Lagoons continúa expansión
catedral destruida tras terremoto internacional
Fuente: Plataforma Arquitectura
La compañía chilena continúa su crecimiento y anunció un
En febrero de 2011 el terremoto ocurrido en la ciudad
nuevo proyecto de segunda vivienda con laguna cristalina
de Christchurch, Nueva Zelanda, afectó la Catedral de
navegable en Perú, en asociación con la desarrolladora
la ciudad, la que era un símbolo para sus ciudadanos.
inmobiliaria Shamrock.
En respuesta a esto, se le requirió a la oficina de Shigeru
Ban que planteara una respuesta a la necesidad de
“Shamrock Paracas Lagoon” estará ubicado en la localidad
un edificio transitorio que cumpliera aquella función y,
turística de Paracas, balneario característico por su forma
así, poder reforzar la fé y esperanza en la ciudadanía.
de bahía y clima tropical. El desarrollo contempla 300 casas
de lujo y una laguna cristalina navegable de 3 hectáreas. El
Hace unos días se lanzó el anteproyecto de lo que sería
complejo representará una inversión de US$110 millones y se
esta Catedral de Cartón. Utilizando tubos de cartón,
estima que su construcción se inicie en 2011.
característicos de la arquitectura de Ban, genera una
estructura que alcanza una altura por sobre los 6 metros y
Este proyecto se suma a otras iniciativas tanto de primera
es capaz de albergar 700 personas. Este espacio también
como de segunda vivienda que la compañía impulsa en Perú,
podrá utilizarse como espacio de eventos o incluso
puesto que la firma chilena tiene otro proyecto turístico de
conciertos para así justificar de mejor manera la inversión.
lujo en asociación con Inversiones Tenerife, que contempla
una inversión de US$160 millones, con 550 casas y una
La estructura se compone de tubos de cartón de la misma
laguna navegable de 5,5 hectáreas.
longitud, los que conforman las paredes de la catedral. Las
fundaciones son containers de transporte y como remate en
En poco más de tres años desde su creación, Crystal Lagoons,
los extremos, se ha sugerido dos grandes paredes vidriadas,
cuya tecnología y concepto se encuentran mundialmente
las que Ban ha sugerido pueda diseñarla algún artista local.
patentados, ha experimentado un crecimiento exponencial
y ya cuenta con una abultada carpeta de 180 proyectos en
El proyecto tiene un costo de US$4 millones y se prevé esté
todo el mundo, en distintas etapas de desarrollo. Hoy la firma
lista para febrero de 2012, fecha en la que se cumple un
está asociada con las principales inmobiliarias del mundo,
año desde el terremoto y así la gente del poblado local no
con presencia en los cinco continentes, en 45 países y con
quede tanto tiempo el lugar de oración más importante de
inversión cercana a los US $100.000 millones.
Christchurch.

Panduit obtiene la Certificación Ventas de casas usadas en EE.UU. llega

LEED GOLD a su nivel más bajo en ocho meses
Panduit, líder mundial de soluciones basadas en la Fuente: Diario Financiero
Infraestructura Física Unificada (UPI), recibió una de las
más altas certificaciones concedidas por el consejo de Las ventas de casas usadas en EE.UU. bajaron un 3,5% en
edificaciones verdes de los EE.UU. (Green Building Council). julio y quedaron en una tasa anualizada de 4,67 millones de
Su edificio corporativo y sede mundial ubicada en Illinois logró unidades, el nivel más bajo en ocho meses.
la Certificación GOLD del Consejo Nacional de Liderazgo,
Energía y Diseño Ambiental. Las ventas en julio fueron un 21% superiores a las de julio de
2010, cuando el mercado se deprimió tras el fin de un período
Desde la concepción de la obra, la sustentabilidad integrada de estímulo fiscal aprobado por el Gobierno del presidente,
y la normativa LEED formaron parte del proyecto del edificio Barack Obama, para los compradores de una primera vivienda.
corporativo de Panduit, siguiendo el parámetro de que el
70% de las decisiones relacionadas con el impacto ambiental Las ventas de casas se han contraído enormemente desde
deben hacerse durante el primer 10 de la fase de diseño. los 7,08 millones de unidades vendidas en 2005 durante la
bonanza.
La certificación LEED ha ampliado los principios de
sustentabilidad y amigabilidad con el medio ambiente La asociación indicó que el 16% de sus miembros dio cuenta
en las edificaciones hasta coincidir con una forma más de compraventas canceladas en julio, el segundo mes a ese
inteligente de hacer negocios, ya que crea ambientes de nivel, y esto refleja las bajas tasaciones, las dificultades para
trabajo más cómodos, saludables y sostenibles que pueden obtener financiación o que los compradores se retiraron del
incidir en una mayor productividad del recurso humano. negocio.

“Este es un momento de orgullo para todos los que El precio medio de la vivienda usada fue de 174.000 dólares
estuvimos involucrados en el diseño del edificio”, dijo Darrin en julio, una disminución del 4,4 % desde la media de precios
Norbut de Global Real Estate. “Desde el principio estuvimos en julio de 2010.
comprometidos para garantizar que este edificio alcanzara la
certificación LEED GOLD y ahora que ha sucedido estamos Las ventas de viviendas cuya hipoteca es más alta que el valor
encantados”. actual de la unidad en el mercado representaron el 29 % de
las transacciones en julio y han disminuido un 40 % desde un
año atrás.

TC
TC 08 |2011 070
08|2011 070 67
 AGENDA DE Lanzamiento concurso Frame Moooi Award
2011

SEPTIEMBRE Este será el primer concurso de diseño organizado

por los editores de la revista Frame Magazine en
conjunto con Moooi. La idea de esta competencia es
buscar los mejores muebles y lámparas que hayan
Seminario de Envolventes térmicas, aspectos sido diseñados para un espacio interior específico.
de la reglamentación y su certificación La invitación va principalmente a diseñadores de interior,
de productos y arquitectos. El proyecto ganador será
La actividad está dirigida a constructores civiles, determinado por el jurado compuesto por el reconocido
arquitectos, ingenieros, inspección técnica, personal arquitecto y diseñador francés Philippe Starck, y será
de obras municipales, departamento de estudios de publicado en la revista Frame.
empresas constructoras e inmobiliarias y académicos.
Durante el seminario se entregarán conocimientos Cuándo: A partir de 01 de septiembre hasta el 01 de
sobre las tecnologías aplicadas para el cumplimiento de diciembre de 2011.
las exigencias, donde se darán a conocer soluciones Dónde: Sistema de curso online.
constructivas de muros, tabiques y estructura de pisos, Premio: 25 mil euros.
entre otras. Inscripciones: Enviar propuestas a http://www.
framemoooi.com/submit-your-work
Cuándo: 19 y 20 de agosto, 02 y 03 de septiembre.
Dónde: Hotel Neruda, Pedro de Valdivia Nº 164, Providencia
Inscripciones e información: contacto@profactory.cl
Teléfono: 334 8823

3º encuentro nacional de edificación

hospitalaria
Diplomado en Gestión Sustentable del
Patrimonio dictará la Universidad Central El desafío permanente de ponernos al día en la
construcción y habilitación de una infraestructura
El programa, organizado por el Centro de Estudios pública hace que el tema de la edificación hospitalaria
del Patrimonio (CEPAT) de esta Facultad, tiene como éste presente en nuestro quehacer. Los desafíos con
objetivo que los profesionales que intervengan en que hoy nos encontramos de eficiencia energética
el cuidado del patrimonio, adquieran y desarrollen y construcción acelerada se van sumando a los
capacidades para gestionar proyectos patrimoniales ya existentes de funcionalidad, vulnerabilidad,
desde una visión integral. accesibilidad universal y unos cuantos más.
De acuerdo a director del CEPAT, el arquitecto Patricio
Gross Fuentes, el diplomado responde a la necesidad El objetivo es entregar a los asistentes el conocimiento
que existe entre los profesionales dedicados al cuidado en las innovaciones de sistemas constructivos aplicados
del patrimonio en nuestro país, de ejecutar iniciativas a la edificación hospitalaria: hospitales, clínicas,
de intervención y restauración de bienes culturales que institutos, consultorios, centros de salud, servicios de
permitan asegurar su protección y conservación. Tal atención y similares. Se compartirán las experiencias de
es el caso de arquitectos, historiadores, arqueólogos, las claves más importantes para el diseño y construcción,
ingenieros, sociólogos, antropólogos y otros, orientado especialmente desde la eficiencia energética
quienes también deben preocuparse de la gestión y y la construcción acelerada.
administración de estos mismos bienes.
Cuándo: 14 de septiembre al 15 de septiembre de 2011.
Cuándo: Primera semana de septiembre hasta diciembre Valor: Matrícula general: $70.000.
Horario: viernes de 18:30 a 20:45 horas y los sábados Donde: Espacio Riesco, Avenida El Salto 5.000, Huechuraba
de 09:00 a 13:30 horas. Horario: miércoles 14 de septiembre de 14:30 a 18:30
Dónde: Edificio Vicente Kovacevic 1 de la Universidad hrs. Jueves 15 de septiembre de 9:00 a 13:00 hrs y de
Central de Chile, ubicado Av. Santa Isabel 1186. 14:00 a 18:00 hrs.
Santiago. Inscripciones: http://www.profactory.cl
Cierre de inscripciones: 26 de agosto.
Información e inscripciones: (02) 5826925

TC 08 |2011 070 69
SEPTIEMBRE 2011
Participe de la edición de Septiembre 2011 de la
Revista Tecnología & Construcción con sus avisos
y publireportajes.

Este medio es enviado a potenciales clientes, además

de una extensa base con contactos del rubro.
Invitamos a todas las empresas a estar presentes.

Para más información contactarse con Francisca Puga

al 2319777 o a francisca.puga@seconstruye.com