Contrato de Alquiler 1

CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE: De una parte ADALGISA LORA dominicana, mayor de edad, soltera, domiciliada y residente en la Calle las Mercedes
No. 5 km 25 Autopista Duarte, Municipio Pedro Brand, provincia santo Domingo Provisto de la Cédula de Identidad No.001-
0609568-0 QUIEN PARA LO QUE SIGUE DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINA LA PRIMERA PARTE, PROPIETARIA O
POR SU NOMBRE COMPLETO.
De la otra parte COLON VILLAMAN dominicano, mayor de edad, soltero, residente en la Calle las Mercedes No. 5 Km. 25
Autopista Duarte, Municipio Pedro Brand, Provincia Santo Domingo, Provista de la Cédula de Identidad No .228-0006863-1
QUIEN PARA LO QUE SIGUE DEL PRESENTE ACTO, SE DENOMINA LA SEGUNDA PARTE, INQUILINO O POR SU NOMBRE
COMPLETO.
HAN CONVENIDO Y PACTADO:
PRIMERO: LA PROPIETARIA entrega en calidad de ALQUILER a la segunda parte INQUILINA, en Buenas Condiciones, UNA
CASA, MARCADA CON EL NUM. (5) DE LA CALLE LAS MERCEDES, KM 25 AUTOPISTA DUARTE, MUNICIPIO PEDRO
BRAND, PROVINCIA SANTO DOMINGO, DETRÁS DE LA FARMACIA BEIRUTH, CONSTRUIDA DE BLOKS, PISO DE
CEMENTO, TECHADA DE LOSA DE CEMENTO, VARIAS HABITACIONES, UN BAÑO Y UNA SALA, Que será utilizado como
vivienda exclusivamente, según sus necesidades y es responsable de su estructura física y de velar por el buen funcionamiento
del mismo y de todas sus instalaciones sanitarias.
SEGUNDO: EL INQUILINO, queda obligado a mantener la casa en buen estado La restructuración y todos los desperfectos en
paredes, pisos ventanas, puertas pestillos y cristales, cerraduras e instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos,
fregaderos y cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas, roturas de llaves etc.) serán reparados o repuestos a su solo costo.
También queda a cargo del Inquilino la pintura interior de la casa.
TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la casa alquilada, sin la previa
autorización por escrito del propietario y en caso de abstenida esta, la mejora hechas en una casa, incluyendo instalaciones
eléctricas que se hagan, con todos sus materiales, quedaran a beneficio del propietario (a), sin compensación de ninguna especie.
CUARTO : EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler mensualmente la suma de RD$6,000.00 (Seis Mil Pesos)
Mensuales que deberá pagar mes por mes sin retardo alguno, los días 30 de cada mes, comenzando a correr el primer mes luego
de su llegada al inmueble, a defecto de pago de alquiler, Cinco días después de vencido, este contrato queda rescindido y se
notificara el desalojo, sin la previa notificación de desahucio, que prescribe el Art. 1736 del CC, o el presente contrato, inclusive el
derecho de apelación, O de cualquier otro recurso, Un fallo o sentencia, que en su contra se pronunciare por falta de
cumplimiento de contrato.
QUINTO: Este Contrato tendrá una duración de UN AÑO (1) a partir de la formulación del mismo y a partir de dicha fecha EL
INQUILINO renuncia a permanecer en el referido Inmueble, quedando a opción del propietario (a) su renovación y estará sujeta a
un plazo de 90 días de anticipación con relación a su deseo de rescindirlo o no, en virtud de lo establecido y dispuesto por el Art.
1736 del Código Civil Dominicano. ADEMAS DE QUE A FALTA DE LOS PAGO O MENSUALIDADES, EL INQUILINO SE
COMPROMETE A SACAR TODOS SUS ENSERES Y BIENES MUEBLES E INMUEBLES, autorizando a la Propietaria ,a ocupar
cualquier bien de su propiedad, Mueble o Inmueble, presente o futuro, para cumplir con su obligación de pago, cumpliendo con
los mismos REQUISITOS DE UN PAGARE NOTARIAL, y con la misma fuerza de ley , PARA PRESERVAR EL DERECHO de la
propietaria, donde le notificara de la ocupación de esos bienes, solo a falta de pago en las mensualidades comprometidas a
pagar.
SEXTO : EL INQUILINO entrega en calidad de depósito la suma de, (RD$12,000) DOCE MIL PESOS ORO DOMINICANO, que
la propietaria declara tener dicha suma, suma esta que repondrá y podrá aplicarla al pago de alquileres, cuando a ello falte el
inquilino, a los gastos que ocasione el desalojo del Inquilino, si a ello diere lugar y a las reparaciones previstas en la cláusula
segunda, siempre que no hayan sido hechas y pagadas por el Inquilino.
SEPTIMO: EL INQUILINO no podrá pretender en ningún caso que ocupe en la Casa, aplicar los depósitos al pago de los
alquileres vencidos, esta inversión solo podrá hacerla el propietario del apartamento, después de haber sido desocupada, sin
haber sido satisfecho la Inquilino, el pago total de los alquileres, tampoco se aplicaran dichos depósitos a los meses vencidos…....
OCTAVO: QUEDA CLARO entre las partes que los servicios de Energía Eléctrica, Agua, Luz, Teléfono, y Basura corren por
cuenta de la Inquilino.
NOVENO: Para lo no previsto en el presente contrato las partes se remiten a lo estipulado por el Derecho común Dominicano.
HECHO Y FIRMADO DE BUENA FÉ, en el Municipio Pedro Brand, Provincia de Santo Domingo, República Dominicana a los
VEINTICINCO (25) días del mes de Julio del año 2020.
_____________________ _________________________
ADALGISA LORA COLON VILLAMAN
Propietaria Inquilino

Contrato de Alquiler 1

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Alquiler 1

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Alquiler 1

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE ALQUILER

También podría gustarte