TITULO III.1: ARQUITECTURA: NORMA A.

010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

CAPITULO I: CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO
Artículo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrá n proponer soluciones alternativas
y/o innovadoras.
Artículo 3.- Las obras de edificació n deberá n tener calidad arquitectó nica:
- respuesta funcional y estética
- condiciones de seguridad
- resistencia estructural al fuego
Artículo 4.- Los pará metros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el Plan Urbano.
Artículo 5.- En las localidades en que no existan normas establecidas en los planes, el
propietario deberá efectuar una propuesta, que será evaluada y aprobada por la
Municipalidad Distrital, en base a los principios y criterios que establece el presente
Reglamento.
Artículo 7.- Las normas técnicas que deben cumplir las edificaciones son las establecidas
en el presente Reglamento Nacional de Edificaciones.
CAPITULO II: RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
Articulo 8.- Las edificaciones deberá n tener cuando menos un acceso desde el exterior.
Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y vehiculares.
Los elementos mó viles de los accesos al accionarse no podrá n invadir las vías y á reas de
uso pú blico.

Para el caso de edificaciones que se encuentren retiradas de la vía pú blica en má s de 20 m,

la solució n arquitectó nica, debe incluir al menos una vía que permita la accesibilidad de
vehículos de emergencia, con una altura mínima y radios de giro segú n la tabla adjunta y a
una distancia má xima de 20 m de la edificació n má s alejada:
Artículo 9.- Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirá n retiros entre el límite
de propiedad y el límite de la edificació n.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la
edificació n y pueden ser:
a) Frontales: Cuando la distancia se establece con relació n al lindero colindante con una
vía pú blica.
b) Laterales: Cuando la distancia se establece con relació n a uno o a ambos linderos
laterales colindantes con otros predios.
c) Posteriores: Cuando la distancia se establece con relació n al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mínimas de los retiros. El proyecto a
edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.

Artículo 11.- Los retiros frontales pueden ser empleados para:

a) La construcció n de gradas para subir o bajar como má ximo 1.50 m del nivel de
vereda, de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas, de casetas de
guardianía y su respectivo bañ o.
b) Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar, Estacionamientos en
semisó tano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50m por encima del nivel
de la vereda frente al lote.
c) Cercos delanteros opacos. Muretes para medidores de energía eléctrica
d) Reguladores y medidores de gas natural y GLP. Almacenamiento enterrado de GLP
y líquidos combustibles
e) Techos de protecció n para el acceso de personas.
 f) Escaleras abiertas a pisos superiores independientes, cuando estos constituyan
ampliaciones de la edificació n original.
g) Piscinas, Sub-estaciones eléctricas, Instalaciones de equipos y accesorios contra
incendio, Y otros debidamente sustentados por el proyectista.
Artículo 12.- Los cercos tienen como finalidad la protecció n visual y/o auditiva y dar
seguridad a los ocupantes de la edificació n; debiendo tener las siguientes características:
a) Podrá n estar colocados en el límite de propiedad, pudiendo ser opacos o
transparentes. La colocació n de cercos opacos no varía la dimensió n de los retiros
exigibles.
b) La altura dependerá del entorno.
c) Deberá n tener un acabado concordante con la edificació n que cercan.
d) Se podrá n instalar conexiones para uso de bomberos.
e) Cuando se instalen dispositivos de seguridad que puedan poner en riesgo a las
personas, estos deberá n estar debidamente señ alizados
Artículo 13.- OCHAVOS
En las esquinas formadas por la intersecció n de dos vías vehiculares, con el fin de evitar
accidentes de trá nsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un
retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud mínima de
3.00 m, medida sobre la perpendicular de la bisectriz del á ngulo formado por las líneas de
propiedad correspondientes a las vías que forman la esquina. El ochavo debe estar libre de
todo elemento que obstaculice la visibilidad.

Artículo 14.- Los voladizos tendrá n las siguientes características:

a) En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda,
salvo que por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital
establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de protecció n para lluvias,
cornisas u otros elementos arquitectó nicos cuya proyecció n caiga sobre la vía pú blica.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de
altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificació n en una longitud
equivalente.

c) No se permitirá n voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos

reglamentarios, ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía

Artículo 15.- El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios

descubiertos, deberá contar con un sistema de recolecció n canalizado en todo su recorrido
hasta el sistema de drenaje pú blico o hasta el nivel del terreno. El agua de lluvias no podrá
verterse directamente sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de terceros, ni
sobre espacios o vías de uso pú blico.
CAPITULO III: SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIONES
Artículo 16.- Toda edificació n debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones
vecinas, por razones de seguridad sísmica, contra incendios o por condiciones de
iluminació n y ventilació n naturales de los ambientes que la conforman.
Artículo 17.- La separació n entre edificaciones por seguridad sísmica se establece en el
cá lculo estructural correspondiente, de acuerdo con las normas sismorresistentes. La
separació n necesaria por requerimientos de protecció n contra incendio, esta en funció n al
riesgo de la edificació n, y será explicita en cada caso segú n se establezca en la Norma
A.130

Artículo 18.- En los conjuntos residenciales conformados por varios edificios

multifamiliares, la separació n entre ellos, por razones de privacidad e iluminació n natural,
se determinará en funció n al uso de los ambientes que se encuentran frente a frente, segú n
lo siguiente:
a) Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios, comedores y salas de estar,
la separació n deberá ser igual o mayor a un tercio de la altura de la edificació n má s
baja, con una distancia mínima de 5.00 m. Cuando los vanos se encuentren frente a
los límites de propiedad laterales o posterior, la distancia será igual o mayor a un
tercio de la altura de la propia edificació n.
 b) Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas, pasajes y patios techados, la
distancia de separació n deberá ser mayor a un cuarto de la altura de la edificació n
má s alta, con una distancia mínima de 4.00 m.

Artículo 19.- Los pozos para iluminació n y ventilació n natural deberá n cumplir con las
siguientes características:
Para viviendas unifamiliares, tendrá n una dimensió n mínima de 2.00 m por lado medido
entre las caras de los paramentos que definen el pozo Para viviendas en edificaciones
multifamiliares:
a) Tendrá n dimensiones mínimas de 2.20 m por lado, medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo.
b) La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de dormitorios, estudios,
salas de estar y comedores, que se sirven del pozo medida en el punto central o eje del
vano y el muro opuesto que conforma el pozo no debe ser menor a un tercio de la altura
del paramento mas bajo del pozo, medido a partir de 1,00 m sobre el piso má s bajo.
c) La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de servicio, cocinas, pasajes
y patios de servicio techados que se sirven del pozo, medida en el punto central o eje del
vano, y el muro opuesto que conforma el pozo, no debe ser menor a un cuarto de la altura
total del paramento mas bajo del pozo, medido a partir de 1,00 m sobre el piso má s bajo.

Cuando la dimensió n del pozo perpendicular a los vanos a los que sirve, es mayor en mas
de 10% al mínimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la dimensió n perpendicular
del pozo se podrá reducir en un porcentaje proporcional hasta un mínimo de 1.80 m En
edificaciones de 5 pisos o mas, cuando la dimensió n del pozo perpendicular a los vanos a
los que sirve, es menor hasta en 20% al mínimo establecido en los incisos b) y c)
anteriores, la dimensió n mínima perpendicular del pozo deberá aumentar en un
porcentaje proporcional.
Artículo 20.- Los pozos de luz pueden estar techados con una cubierta transparente y
dejando un á rea abierta para ventilació n, a los lados, superior al 50% del á rea del pozo.
Esta cubierta no reduce el á rea libre.

CAPITULO IV DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES

Artículo 21.- Las dimensiones, á rea y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben
ser las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al nú mero de personas propuesto para realizar dichas funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovació n natural o
artificial.
d) Permitir la circulació n de las personas así como su evacuació n en casos de emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminació n suficiente.
Artículo 22- Los ambientes con techos horizontales, tendrá n una altura mínima de piso
terminado a cielo raso de 2.30 m. Las partes mas bajas de los techos inclinados podrá n
tener una altura menor. En climas calurosos la altura deberá ser mayor.
Artículo 23.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecá nicas, podrá n
tener una altura menor, siempre que permitan el ingreso y permanencia de personas de
pie (parados) para la instalació n, reparació n o mantenimiento.
Artículo 24.- Las vigas y dinteles, deberá n estar a una altura mínima de 2.10 m sobre el
piso terminado.
CAPITULO V ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓ N
Artículo 25.-
Los pasajes para el trá nsito de personas deberá n cumplir con las siguientes
características:
a) Tendrá n un ancho libre mínimo calculado en funció n del nú mero de ocupantes a los que
sirven.
b) Los pasajes que formen parte de una vía de evacuació n carecerá n de obstá culos en el
ancho requerido, salvo que se trate de elementos de seguridad o cajas de paso de
instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no reduzcan en má s de 0.15 m el ancho
requerido. El cálculo de los medios de evacuació n se establece en la Norma A130.
c) Para efectos de evacuació n, la distancia total de viaje del evacuante (medida de manera
horizontal y vertical) desde el punto mas alejado hasta el lugar seguro (salida de escape,
á rea de refugio o escalera de emergencia) será como má ximo de 45 m sin rociadores o 60
m con rociadores. Esta distancia podrá aumentar o disminuir, segú n el tipo y riesgo de
cada edificació n, segú n se establece en la siguiente tabla:

Cuando la dimensió n del pozo perpendicular a los vanos a los que sirve, es mayor en mas
de 10% al mínimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la dimensió n perpendicular
del pozo se podrá reducir en un porcentaje proporcional hasta un mínimo de 1.80 m
En edificaciones de 5 pisos o mas, cuando la dimensió n del pozo perpendicular a los vanos
a los que sirve, es menor hasta en 20% al mínimo establecido en los incisos b) y c)
anteriores, la dimensió n mínima perpendicular del pozo deberá aumentar en un
porcentaje proporcional.

CAPITULO VI CIRCULACIÓ N VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS

DE EVACUACIÓ N
Artículo 26.- Las escaleras pueden ser:
a) Integradas: Son aquellas que no está n aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades de trá nsito de las personas entre pisos de manera
fluida y visible. Estas escaleras pueden ser consideradas para el cá lculo de evacuació n, si la
distancia de recorrido lo permite. No son de construcció n obligatoria, ya que dependen de
la solució n arquitectó nica y características de la edificació n.
b) De Evacuació n Son aquellas a prueba de fuego y humos, sirven para la evacuació n de las
personas y acceso del personal de respuesta a emergencias.
Las escaleras de evacuació n no podrá n ser de tipo caracol, salvo que comunique máximo
dos niveles continuos, que sirva a no má s de 5 personas, con pasamano a ambos lados y
con una clasificació n de riesgo ligero
Las escaleras de evacuació n pueden ser:
b.1) Con Vestíbulo Previo Ventilado (para evacuació n de humos):
b.2) Escaleras de evacuació n con vestíbulo previo no ventilado:
b.3) Presurizadas:
b.4) Abiertas:
b.5) Cerradas:

Artículo 27.- El nú mero y ancho de las escaleras se define segú n la distancia de viaje del
evacuante medido desde el ambiente má s alejado de la escalera y el nú mero máximo de
ocupantes por piso.
Artículo 28.-, En edificaciones residenciales, por cada edificació n:
1. De hasta 5 pisos, medidos desde el nivel de la vereda, podrá n contar con una sola
escalera, la que podrá ser integrada y deberá cumplir con las características del Art. 26
incisos b).1, 2, 7, 8 y 20.
2. De má s de 5 pisos se requieren como mínimo dos escaleras de evacuació n, salvo que se
cumplan todos los siguientes requisitos para que se pueda contar con una sola escalera de
evacuació n:
Artículo 29.- Las escaleras en general, integradas o de evacuació n, está n conformadas por
tramos, descansos y barandas. Los tramos está n formados por gradas. Las gradas está n
conformadas por pasos y contrapasos.
Las condiciones que deberá n cumplir las escaleras son las siguientes:
Artículo 30.- Los ascensores en las edificaciones deberá n cumplir con las siguientes
condiciones:
Artículo 32.- Las rampas para personas deberá n tener las siguientes características:
a) Tendrá n un ancho mínimo de 0.90 m entre los paramentos que la limitan. En ausencia
de paramento, se considera la secció n.
b) La pendiente má xima será de 12% y estará determinada por la longitud de la rampa.
c) Deberá n tener barandas segú n el ancho, siguiendo los mismos criterios que para una
escalera.
Artículo 34.- Las dimensiones de los vanos para la instalació n de puertas de acceso,
comunicació n y salida, deberá n calcularse segú n el uso de los ambientes a los que sirven y
al tipo de usuario que las empleará , cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mínima será de 2.10 m.
b) Los anchos mínimos de los vanos en que instalará n puertas será n:
Vivienda ingreso principal 0.90 m.
Vivienda habitaciones 0.80 m.
Vivienda bañ os 0.70 m.
c) El ancho de un vano se mide entre muros terminados.

CAPITULO VI SERVICIOS SANITARIOS

Artículo 36.- Las edificaciones que contengan varias unidades inmobiliarias
independientes deberá n contar con medidores de agua por cada unidad. Los medidores
deberá n estar ubicados en lugares donde sea posible su lectura sin que se deba ingresar al
interior de la unidad a la que se mide.
Artículo 39.- Los servicios sanitarios de las edificaciones deberá n cumplir con los
siguientes requisitos:
a) La distancia má xima de recorrido para acceder a un servicio sanitario será de 50 m.
b) Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios será n
antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie lavable.
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberá n contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundació n.
d) Los aparatos sanitarios deberá n ser de bajo consumo de agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso pú blico, deberá n
ser de cierre automá tico o de vá lvula fluxométrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los ambientes con servicios sanitarios de
uso pú blico.
g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso pú blico deberá n contar con
un sistema de cierre automá tico.

CAPITULO VII DUCTOS

Artículo 40.- Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrá n ventilarse mediante
ductos de ventilació n. Los ductos de ventilació n deberá n cumplir los siguientes requisitos:
Artículo 41.- Las edificaciones deberá n contar con un sistema de recolecció n y
almacenamiento de basura o material residual, para lo cual deberá n tener ambientes para
la disposició n de los desperdicios. El sistema de recolecció n podrá ser mediante ductos
directamente conectados a un cuarto de basura, o mediante el empleo de bolsas que se
dispondrá n directamente en contenedores, que podrá n estar dentro o fuera de la
edificació n, pero dentro del lote.
Artículo 42.-. En caso de existir, las características que deberá n tener los ductos de basura
son las siguientes: a

Artículo 44.- Las características de los cuartos de basura será n las siguientes:
Artículo 45.- En las edificaciones donde no se exige ducto de basura, deberá n existir
espacios exteriores para la colocació n de los contenedores de basura, pudiendo ser
cuartos de basura cerrados o muebles urbanos fijos capaces de recibir el nú mero de
contenedores de basura necesarios para la cantidad generada en un día por la població n
que atiende.
Artículo 46.- Los ductos verticales en donde se alojen montantes de agua, desagü e y
electricidad, deberá n tener un lado abierto hacia un ambiente de uso comú n. Los ductos
que contengan montantes de agua deberá n contar en la parte má s baja con un sumidero
conectado a la red pú blica del diá metro de la montante má s grande.
Artículo 47.- Los ambientes de las edificaciones contará n con componentes que aseguren
la iluminació n natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes. Se permitirá la
iluminació n natural por medio de teatinas o tragaluces.
Artículo 48.- Los ambientes tendrá n iluminació n natural directa desde el exterior y sus
vanos tendrá n un á rea suficiente como para garantizar un nivel de iluminació n de acuerdo
con el uso al que está destinado. Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios,
pasajes de circulació n, depó sitos y almacenamiento, podrá n iluminar a través de otros
ambientes.
Artículo 49.- El coeficiente de transmisió n lumínica del material transparente o
translú cido, que sirva de cierre de los vanos, no será inferior a 0,90 m. En caso de ser
inferior deberá n incrementarse las dimensiones del vano.
Artículo 50.- Todos los ambientes contará n, ademá s, con medios artificiales de iluminació n
en los que las luminarias factibles de ser instaladas deberá n proporcionar los niveles de
iluminació n para la funció n que se desarrolla en ellos, segú n lo establecido en la Norma
EM.010

CAPITULO IX REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

Artículo 51.- Todos los ambientes deberá n tener al menos un vano que permita la entrada
de aire desde el exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, pasajes de
circulació n, depó sitos y almacenamiento o donde se realicen actividades en los que
ingresen personas de manera eventual, podrá n tener una solució n de ventilació n mecá nica
a través de ductos exclusivos u otros ambientes.
Artículo 52.- Los elementos de ventilació n de los ambientes deberá n tener los siguientes
requisitos:
a) El á rea de abertura del vano hacia el exterior no será inferior al 5% de la superficie de la
habitació n que se ventila.
b) Los servicios sanitarios, almacenes y depó sitos pueden ser ventilados por medios
mecá nicos o mediante ductos de ventilació n.
Artículo 53.- Los ambientes que en su condició n de funcionamiento normal no tengan
ventilació n directa hacia el exterior, deberá n contar con un sistema mecá nico de
renovació n de aire.
Artículo 54.- Los sistemas de aire acondicionado proveerá n aire a una temperatura de 24°
C ± 2° C, medida en bulbo seco y una humedad relativa de 50% ± 5%. Los sistemas tendrá n
filtros mecá nicos de fibra de vidrio para tener una adecuada limpieza del aire.
En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado, que requiera
condiciones herméticas, se instalará n rejillas de ventilació n de emergencia hacia á reas
exteriores con un á rea cuando menos del 2% del á rea del ambiente, o bien contar con un
sistema de generació n de energía eléctrica de emergencia suficiente para mantener el
sistema de aire acondicionado funcionando en condiciones normales o hasta permitir la
evacuació n de la edificació n.
Artículo 55.- Los ambientes deberá n contar con un grado de aislamiento térmico y
acú stico, del exterior, considerando la localizació n de la edificació n, que le permita el uso
ó ptimo, de acuerdo con la funció n que se desarrollará en el.
Artículo 56.- Los requisitos para lograr un suficiente aislamiento térmico, en zonas donde
la temperatura descienda por debajo de los 12 grados Celsius, será n los siguientes:
a) Los paramentos exteriores deberá n ejecutarse con materiales aislantes que permitan
mantener el nivel de confort al interior de los ambientes, bien sea por medios mecá nicos o
naturales.
b) Las puertas y ventanas al exterior deberá n permitir un cierre hermético.
Artículo 57.- Los ambientes en los que se desarrollen funciones generadoras de ruido,
deben ser aislados de manera que no interfieran con las funciones que se desarrollen en
las edificaciones vecinas.
Artículo 58.- Todas las instalaciones mecá nicas, cuyo funcionamiento pueda producir
ruidos o vibraciones molestas a los ocupantes de una edificació n, deberá n estar dotados
de los dispositivos que aíslen las vibraciones de la estructura, y contar con el aislamiento
acú stico que evite la transmisió n de ruidos molestos hacia el exterior

CAPITULO X CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓ N

Artículo 59.- El cá lculo de ocupantes de una edificació n se hará segú n lo establecido en la
Norma A 130 y de acuerdo a los índices de ocupació n para cada tipo, segú n las Normas
A.020, A.030, A.040, A.050, A.060, A.070, A.080, A.090, A.100 y A.110.
El nú mero de ocupantes es de aplicació n exclusiva para el cálculo de las salidas de
emergencia, pasajes de circulació n de personas, ascensores, dotació n de servicios
sanitarios, ancho y nú mero de escaleras.
En caso de edificaciones con dos o má s usos se calculará el nú mero de ocupantes
correspondiente a cada á rea segú n su uso. Cuando en una misma á rea se contemplen usos
diferentes deberá considerarse el nú mero de ocupantes má s exigente.
Artículo 60.- Toda edificació n deberá proyectarse con una dotació n mínima de
estacionamientos dentro del lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y segú n lo
establecido en el Plan Urbano.
Artículo 61.- Los estacionamientos estará n ubicados dentro de la misma edificació n a la
que sirven, y solo en casos excepcionales por déficit de estacionamiento, se ubicará n en
predios distintos. Estos espacios podrá n estar ubicados en só tano, a nivel del suelo o en
piso alto y constituyen un uso complementario al uso principal de la edificació n.
Articulo 62.- En los casos excepcionales por déficit de estacionamiento, los espacios de
estacionamientos requeridos deberá n ser adquiridos en predios que se encuentren a una
distancia de recorrido peatonal cercana a la Edificació n que origina el déficit, mediante la
modalidad que establezca la Municipalidad correspondiente, o resolverse de acuerdo a lo
establecido en el Plan Urbano.
Articulo 63.- Los casos excepcionales por déficit de estacionamientos solamente se dará n,
cuando no es posible el acceso de los vehículos requeridos al inmueble que origina el
déficit, por alguno de los siguientes motivos:
a) Por estar el inmueble frente a una vía peatonal,
b) Por tratarse de remodelaciones de inmuebles con o sin cambio de uso, que no permitan
colocar la cantidad de estacionamientos requerida.
c) Proyectos o Programas de Densificació n Urbana.
d) Intervenciones en Monumentos histó ricos o inmuebles de valor monumental.
e) Otros, que estén contemplados en el Plan Urbano.
Artículo 64.- Los estacionamientos que deben considerarse son para automó viles y
camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos.
Artículo 65.- Las características a considerar en la provisió n de espacios de
estacionamientos de uso privado será n las siguientes:
Artículo 66.- Las características a considerar en la provisió n de espacios de
estacionamientos de uso pú blico será n las siguientes:
Artículo 67.- Las zonas destinadas a estacionamiento de vehículos deberá n cumplir los
siguientes requisitos:
Artículo 68.- El acceso a estacionamientos con má s de 150 vehículos podrá cortar la
vereda, para lo cual deberá n contar con rampas a ambos lados. Las veredas que deban ser
cruzadas por los vehículos a zonas de estacionamiento individuales o con menos de 150
vehículos mantendrá n su nivel en cuyo caso se deberá proveer de rampas para los
vehículos en la berma, y donde no exista berma, fuera de los límites de la vereda.
Artículo 69.- la ventilació n de las zonas de estacionamiento de vehículos, cualquiera sea su
dimensió n debe estar garantizada, de manera natural o mecá nica.
Las zonas de estacionamiento en só tanos de un solo nivel, a nivel o en pisos superiores,
que tengan o no encima una edificació n de uso comercial o residencial, requerirá n de
ventilació n natural suficiente para permitir la eliminació n del monó xido de carbono
emitido por los vehículos.
Las zonas de estacionamiento en só tanos a partir del segundo só tano, requieren de un
sistema mecá nico de extracció n de monó xido de carbono, a menos que se pueda
demostrar una eficiente ventilació n natural.
El sistema de extracció n deberá contar con ductos de salida de gases que no afecten las
edificaciones colindantes.