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NOTIFICACION DE: DEMANDA EN NULIDAD DE SENTENCIA DE ADJUDICACION,

DICTADA POR EL JUEZ PRESIDENTE DE LA PRIMERA SALA
DE LA CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA DE LA PROVINCIA DE SANTO
DOMINGO EN FECHA 28 DE JULIO DE 2011. -

ACTO No. _____________.-

En Ciudad de Santo Domingo Distrito Nacional, República

Dominicana, a los __________________ ( ) días del mes
de agosto del año Dos Mil Once (2011).---------------------------
A C T U A N D O, a requerimiento a sociedad comercial TEXTIL
HILAST DOMINICANA, C. Por A., entidad constituida y
organizada conforme las leyes de la Republica Dominicana,
con su domicilio social en la carretera mella avenida la
Pista, Kilometro 11 ½ de la carretera Mella, Parque
Industrial La Nueva Isabela, debidamente representada por su
presidente el señor IVAN E. VELOZ CABRAL, mayor de edad,
casado, portador de la Cedula de identidad y electoral
No.001-0006684-4, de este domicilio y residencia, por órgano
de su abogado constituido y apoderado especial el L I C .
ENRIQUE L O P E Z , dominicano, mayor de edad, casado,
abogado, Portador de la Cedula de identidad y electoral
No.048-0014214-5, domiciliado y residente en la avenida 27 de
Febrero No.64, Plaza Galerías Comerciales Suites Nos.211 y
212, de esta ciudad, lugar donde la demandante hacen formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales
del presente acto.------------------------------------------------
YO, EULOGIO AMADO PERALTA CASTRO, Alguacil Ordinario de la
Honorable Suprema Corte de Justicia, Portador de la cédula de
identidad y electoral No. 001-0086046-9, domiciliado y residente
en Avenida Bolívar No.507, Apartamento 202, Condominio San Jorge
I, Gazcue, Distrito Nacional, debidamente nombrado, recibido y
juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de mi
propio ministerio, abajo firmado; --------------------------------
E X P R E S A M E N T E, y en virtud del anterior requerimiento,
me he trasladado dentro de esta misma ciudad; Primero: A la
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avenida Tiradentes No.53 ensanche Naco, que es donde tiene su

domicilio y principal asiento BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA
VIVIENDA Y LA PRODUCCION (BNV), y una vez allí y hablando con
_________________________________________, según me declaró y dijo
ser _____________________________________, de mí requerido,
persona con calidad para recibir actos de esta naturaleza;
Segundo: A la avenida Independencia Esquina Jiménez Moya, de esta
ciudad, que es donde tiene su despacho el Registrador de Títulos
del Distrito Nacional, y una vez allí y hablando con
_________________________________________, según me declaró y dijo
ser _____________________________________, de mí requerido,
persona con calidad para recibir actos de esta naturaleza; L E
H E NOTIFICADO al BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA
Y LA PRODUCCION que por medio del presente acto mi
(BNV)
requeriente la sociedad comercial TEXTIL HILAST DOMINICANA,
C. Por A., que por este medio mí requeriente les C I T A Y
E M P L A Z A , para que en la O C T A V A F R A N C A D E L E Y , más
el aumento en razón de la distancia si procede, C O M P A R E Z C A
por medio de constitución de abogado, a la audiencia que celebrará
la Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de
Primera Instancia de la Provincia de Santo Domingo, a las nueve
horas de la mañana (9:00 A. M.), al local donde acostumbra a
celebrar sus audiencias públicas dicho tribunal, sito en uno de
los salones de la Primera Planta del Palacio de Justicia, ubicado
en la avenida Presidente Vásquez, ensanche Ozama, Municipio de
Santo Domingo Este República Dominicana, a los fines y medios
siguientes:-------------------------------------------------------
Atendido: A que entre mis requeridos BANCO NACIONAL DE FOMENTO A
LA VIVIENDA Y LA PRODUCCION (BNV), y mi requeriente así como su
representante físico el ING. INVAN EMILIO VELOZ CABRAL, se
suscribió un “Contrato de Préstamos con Garantía Hipotecaria”, en
fecha veintitrés (23) de Agosto de 2010, por un monto de TREINTA Y
SEIS MILLONES DE PESOS (RD$ 36,000,000.00), acto instrumentado y
legalizado por la Notario Público del Distrito Nacional, Dra.
Norma Ortiz Smalley, siendo la garantía del citado crédito el
inmueble que describe a continuación:-----------------------------
( A ).-Parcela 1-B-Reform-11-D, del Distrito Catastral No.6, que
tiene una superficie de 1,317.60, metros cuadrados Matricula
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No.0100097768, propiedad de Luisa Rosario Acosta Rodríguez;------

( B ).-Solar No. 5, Manzana 3631 del Distrito Catastral No.1, que
tiene una superficie de 376.82, metros cuadrados Matricula
No.0100097769, propiedad del ING.IVAN EMILIO VELOZ CABRAL y MIRIAN
ALTAGRACIA CEDENO GUERRERO DE VELOZ;---------------------------
( C ).-Parcela 1-B-Reform-11-C, del Distrito Catastral No.6, que
tiene una superficie de 5,192.92, metros cuadrados Matricula
No.0100097770, propiedad de TEXTIL HILAST DOMINICANA, C. Por
A.;---------------------------------------------------------------
Atendido: A que entre los términos del citado contrato en su
ARTICULO TERCERO, existía una gracia a favor del deudor principal
la cual consistía en no tener que desembolsar las cuotas relativas
a dicho prestamos, además de expresar que el referido plazo de
gracia se computara a partir del primer desembolso;---------------
Atendido: A que pesar de estar al día en los pagos del citado
préstamo a la fecha, por efecto de la gracia antes citada, el
mismo efectuó pagos adelantados toda vez día 29 de abril de 2011,
por la suma de UN MILLON VEINTITRES MIL TRECIENTOS VEINTITRES
PESOS CON 55/100 (RD$ 1, 023,323.55);-----------------------------
Atendido: A que no obstante lo antes dicho el intimado principal
es decir, BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA PRODUCCION
(BNV), precedió a notificar Mandamiento de pago Tendente a Embargo
Inmobiliario, mediante acto No.346/2011, de fecha 4 de mayo de
2011, instrumentado por Ministerial, Wilson Rojas, Alguacil de
estrados de la Segunda Sala de la Cámara Civil y Comercial del
Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, contra de los
impetrantes, utilizando los procedimientos establecido para tales
fines por la ley de Fomento Agrícola No.6186 de fecha 12 de
febrero de 1963;--------------------------------------------------
Atendido: A que dicho mandamiento fue inscrito y se procedió al
fijación de la fecha para la lectura de pliego de condiciones para
la misma la sucesiva venta del mismo, la cual estuvo fijada para
el día 28 de julio de 2011, resultando adjudicatario de dicha
venta el demandado BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA
PRODUCCION (BNV), mediante sentencia de la misma fecha;-----------
A t e n d i d o : A que según la ley, la Jurisprudencia y la Doctrina
solo puede procederse a la ejecución por vía de embargo por
créditos, no podrá procederse a ningún embargo de bienes
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mobiliarios e inmobiliarios sino en virtud de un título ejecutorio

y por cosas líquidas y ciertas, en ese mismo orden lo exigible del
mismo es un cuestión de hecho, si dejar de ser un requisito para
las ejecuciones;--------------------------------------------------
Atendido: A que conforme a nuestra legislación civil, no se puede
proceder a la expropiación forzosa de los inmuebles, sino en
virtud de un título auténtico y ejecutivo por una deuda cierta y
liquida. Si la deuda fuere en especies no liquidadas, serán
válidos los procedimientos, pero no podrá hacerse la adjudicación
sino después de la liquidación;-----------------------------------
Atendido: A que a la fecha del mandamiento de pago y los sucesivos
actos, contestados por la presente demanda en nulidad, el crédito
que justifica dicha vía de ejecución carecía de uno de los
caracteres faticos para sus realización, y es el carácter de
exigible, por lo que no podía procederse sin la llegada al termino
a la expropiación forzoso;----------------------------------------
Atendido: A que nuestra carta magna prescribe en su artículo 51
que el derecho de propiedad no puede ser menoscabado sino por
causa justa y siempre respetando las formalidades de ley para
tales fines, es decir, un debido proceso de ley;------------------
A t e n d i d o : A todas las razones de hecho y derecho, sin perjuicio
de las que se harán valer en adición en su oportuno momento,
O I G A N , mis requeridos a mí requeriente P E D I R , al tribunal
apoderado F A L L A R:
-----------------------------------------P r i m e r o : D E C L A R A
R, como buena y valida la presente “Demanda en Nulidad de
Sentencia de Adjudicación”, dictada en fecha 28 de Julio de 2011,
por la Presidencia de la Primera Sala de la Cámara civil y
Comercial del Juzgado de Primera Instancia de la Provincia de
Santo Domingo, relativa a la adjudicación a favor de BANCO
NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA PRODUCCION (BNV), de los
inmuebles;-------------------------------------------------
( A ).-Parcela 1-B-Reform-11-D, del Distrito Catastral No.6, que
tiene una superficie de 1,317.60, metros cuadrados Matricula
No.0100097768, propiedad de Luisa Rosario Acosta Rodríguez;------
( B ).-Solar No. 5, Manzana 3631 del Distrito Catastral No.1, que
tiene una superficie de 376.82, metros cuadrados Matricula
No.0100097769, propiedad del ING.IVAN EMILIO VELOZ CABRAL y MIRIAN
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ALTAGRACIA CEDENO GUERRERO DE VELOZ;---------------------------

( C ).-Parcela 1-B-Reform-11-C, del Distrito Catastral No.6, que
tiene una superficie de 5,192.92, metros cuadrados Matricula
No.0100097770, propiedad de TEXTIL HILAST DOMINICANA, C. Por
A., por ser regular en la forma y justa en el fondo;-------------
S e g u n d o : D E C L A R A R , la nulidad absoluta de la sentencia de
adjudicación dictada en fecha 28 de Julio de 2011, por la
Presidencia de la Primera Sala de la Cámara civil y Comercial del
Juzgado de Primera Instancia de la Provincia de Santo Domingo, con
todas sus consecuencias legales;----------------------------------
T e r c e r o : O R D E N A R la ejecución provisional y sin fianza de la
Sentencia a intervenir;-------------------------------------------
Cuarto: O R D E N A R al Registrador de Títulos del Distrito
Nacional, la radiación de cualquier transcripción de la decisión
atacada realizada antes o después de la presente demanda;---------
Q u i n t o : C O N D E N A R, al BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA
VIVIENDA Y LA PRODUCCION (BNV), al pago de las costas de
procedimiento en distracción y provecho de los letrados LIC.
ENRIQUE LOPEZ, quien afirma estarlas avanzado en su mayor parte.
BAJO LAS MAS AMPLIAS Y EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIONES. --
A los mismos fines constitución de abogado y demás menciones y
siempre hablando con quien he dicho le he notificado al
Registrador de Títulos del Distrito Nacional, que por medio al
presente acto mi requeriente se opone formalmente a que
transcriba la sentencia adjudicación dictada en fecha 28 de
Julio de 2011, por la Presidencia de la Primera Sala de la Cámara
civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de la Provincia
de Santo Domingo, y que opere la transferencia de los inmuebles
adjudicados ilegalmente por la misma a favor del BANCO NACIONAL DE
FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA PRODUCCION (BNV), así como de cualquier
otro beneficiario de la misma decisión. BAJO LAS MAS AMPLIAS Y
EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIONES. -------------------------
Y para que mis BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA
PRODUCCION (BNV) y BANCO NACIONAL DE FOMENTO A LA VIVIENDA Y LA
PRODUCCION (BNV), no pretenda alegar ignorancia, así se lo he
notificado, declarado y advertido, dejándole copia del presente
acto en manos de la persona con quien dije haber hablado, y que
consta de __________ ( ) fojas escritas a máquina, en una sola
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cara, las cuales fueron debidamente firmadas, rubricadas y

selladas por mí, Alguacil que Certifico y Doy Fe. Costo RD$
____________.-

DOY FE.-

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E l A l g u a c i l