OBRA: BODEGA

BOSA
BOGOTA - CUNDINAMARCA
PRESUPUESTO DE OBRA A TODO COSTO FEBRERO 16 DE 2016
ITEM DESCRIPCION UND CANT. Vr/UNIT Vr/TOTAL
1 PRELIMINARES
1.5 Replanteo M2 540.00 $ 2,000.00 $ 1,080,000.00
1.7 Excavacion zapatas M3 54.00 $ 20,000.00 $ 1,080,000.00
1.7 Excavacion vigas cimentacion M3 13.44 $ 20,000.00 $ 268,800.00
1.8 Excavacion placa contrapiso M3 270.00 $ 20,000.00 $ 5,400,000.00
1.9 Excavacion tuberia desagues M3 6.00 $ 20,000.00 $ 120,000.00
1.9 Excavacion vigas equilibiro M3 3.36 $ 20,000.00 $ 67,200.00
1.9 Excavacion vigas contrapesos M3 12.00 $ 20,000.00 $ 240,000.00
1.10 Retiro y cargue material de excavacion M3 358.80 $ 35,000.00 $ 12,558,000.00

2 RELLENOS
2.1 Recebo compacto B-200 placa piso H = 0,40 mts. M3 216.00 $ 60,000.00 $ 12,960,000.00

3 ESTRUCTURA CONCRETO
3.1 Concreto solados M2 33.60 $ 20,000.00 $ 672,000.00
3.2 Concreto ciclopeo contrapesos M3 12.00 $ 450,000.00 $ 5,400,000.00
3.4 Concreto Vigas cimentacion M3 13.44 $ 650,000.00 $ 8,736,000.00
3.5 Concreto columnetas M3 1.44 $ 650,000.00 $ 936,000.00
3.6 Concreto placa entrepiso H = 0,07 mts. M2 100.00 $ 70,000.00 $ 7,000,000.00
3.7 Concreto 3000 psi placa contrapiso H = 0,10 mts. M2 540.00 $ 85,000.00 $ 45,900,000.00
3.8 Concreto placa tanque alto M2 0.00 $ 48,000.00 $ -
3.10 Concreto vigas corona M3 0.00 $ 680,000.00 $ -
3.11 Concreto escaleras M3 0.00 $ 650,000.00 $ -

4 DESAGUES E INSTALACIONES SUBTERRANEAS

4.1 Cajas de inspeccion 60 x60 UN 5.00 $ 350,000.00 $ 1,750,000.00
4.3 Tanque A.LL. Diam. = 1,0 mts UN 1.00 $ 350,000.00 $ 350,000.00
4.7 Tuberia PVCL 2" vertical reventilacion ML 6.00 $ 15,000.00 $ 90,000.00
4.8 Tuberia PVC 4" horizontal A.N. ML 30.00 $ 25,000.00 $ 750,000.00
4.9 Tuberia PVC 4" vertical A.N. ML 12.00 $ 25,000.00 $ 300,000.00
4.10 Tuveria PVCL 6" A. LL. ML 0.00 $ 40,000.00 $ -
4.11 Tuveria PVC 6" A.N. ML 6.00 $ 50,000.00 $ 300,000.00

5 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
5.1 Punto desague PVC 2" UN 3.00 $ 65,000.00 $ 195,000.00
5.2 Punto sifon PVC 2" UN 4.00 $ 65,000.00 $ 260,000.00
5.3 Punto desague PVC 4" UN 5.00 $ 70,000.00 $ 350,000.00
5.4 Punto PVCP 1/2" UN 8.00 $ 70,000.00 $ 560,000.00
5.5 Punto PVCP 3/4" UN 2.00 $ 70,000.00 $ 140,000.00
5.6 Punto PVCC 1/2" UN 0.00 $ 75,000.00 $ -
5.7 Punto PVCC 3/4" UN 0.00 $ 85,000.00 $ -
5.8 Registro R.W. 3/4" UN 3.00 $ 90,000.00 $ 270,000.00
5.9 Mezcladores ducha UN 1.00 $ 150,000.00 $ 150,000.00
5.10 Tuberia PVCC 3/4" Acometida ML 6.00 $ 20,000.00 $ 120,000.00
5.12 Tuberia PVCP 1" Recirculacion ML 0.00 $ 18,000.00 $ -
5.13 Lavadero UN 1.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00

6 INSTSLACIONES ELECTRICAS
6.1 Acometida electrica Poste a Contador ML 6.00 $ 45,000.00 $ 270,000.00
6.2 Acometida parcial contador a tablero general ML 12.00 $ 30,000.00 $ 360,000.00
6.3 Instalacion Tablero de 12 circuitos UN 1.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00
6.4 Salidas tomas monofasicas UN 12.00 $ 65,000.00 $ 780,000.00
 6.5 Salidas tomas especiales UN 10.00 $ 75,000.00 $ 750,000.00
6.6 Salidas de alumbrado monofasico UN 10.00 $ 65,000.00 $ 650,000.00
6.7 Salidas telefonicas UN 5.00 $ 65,000.00 $ 325,000.00
6.9 Salidas de television UN 5.00 $ 65,000.00 $ 325,000.00
6.10 Salida timbre UN 1.00 $ 65,000.00 $ 65,000.00
6.13 Interruptor conmutable secncillo UN 2.00 $ 65,000.00 $ 130,000.00
6.15 Instalacion caja para Contador general UN 1.00 $ 850,000.00 $ 850,000.00
6.15 Salidas Alumbrado bodega UN 8.00 $ 850,000.00 $ 6,800,000.00

7 MAMPOSTERIA
7.1 Bloque No.5 M2 246.00 $ 30,000.00 $ 7,380,000.00
7.2 Dinteles en bloque y varilla ML 10.00 $ 10,000.00 $ 100,000.00
7.5 Meson concreto cocina ML 4.00 $ 100,000.00 $ 400,000.00
7.6 Poyos duchas ML 1.00 $ 35,000.00 $ 35,000.00
7.7 Poyo cocina ML 3.00 $ 35,000.00 $ 105,000.00

8 PAÑETES Y ENCHAPES
8.2 Pañete bajo placa 1:4 e= 1 cm. M2 200.00 $ 15,000.00 $ 3,000,000.00
8.3 Enchape baño y cocina 20 x 20 M2 15.00 $ 52,000.00 $ 780,000.00

9 PISOS
9.1 Afinado piso mortero 1:4 e= 3.0 cm. M2 100.00 $ 20,000.00 $ 2,000,000.00
9.2 Afinado pasos escaleras UN 0.00 $ 35,000.00 $ -
9.3 Instalacion polisec M2 540.00 $ 4,500.00 $ 2,430,000.00

10 CARPINTERIA METALICA
10.2 Ventanas lamina (1,5 x 1,2) UN 8.00 $ 150,000.00 $ 1,200,000.00
10.3 Puerta metalica (1 x 2,2) UN 2.00 $ 200,000.00 $ 400,000.00
10.4 Porton acceso bodega 4 x 4 M2 2.00 $ 3,000,000.00 $ 6,000,000.00

11 CUBIERTA
11.1 Teja liviana M2 540.00 $ 72,000.00 $ 38,880,000.00

12 OBRAS EXTERIORES
12.1 ML 0.00 $ 30,000.00 $ -
12.2 M2 0.00 $ 6,500.00 $ -
12.5 Anden lateral Concreto 1cm H= 0.10 mts. ML 66.00 $ 65,000.00 $ 4,290,000.00

13 RED GAS NATURAL

13.1 Punto 1/2" Cu UN 1.00 $ 200,000.00 $ 200,000.00
13.2 Registro 1/2" UN 1.00 $ 150,000.00 $ 150,000.00
13.3 Tuberia Cu 1/2" tipo L ML 7.00 $ 65,000.00 $ 455,000.00

14 ASEO
14.1 Aseo diario de obra DIA 60.00 $ 35,000.00 $ 2,100,000.00

COSTOS DIRECTOS $ 189,533,000.00

ADMINISTRACION 10% $ 18,953,300.00
IMPREVISTOS 5% $ 9,476,650.00
UTILIDAD 5% $ 9,476,650.00
IVA / UTILIDAD 16% $ 1,516,264.00
COSTO TOTAL DE OBRA $ 228,955,864.00

M2 CONST. 540
V/r M2 $ 423,992.34

IMPUESTOS $ 16,026,910.48
 MARIO - BODEGA BOSA

ITEM DESCRIPCION UND CANT KG/ML

1 Platinas de 350x400x12.5 mm un 16 15.6
2 Varilla anclaje de 1/2" ml 0 0
3 Varilla anclaje de 5/8" ml 32 0
4 Varilla anclaje de 7/8" ml 0 0
5 Columnas en tubo estructural de200x200x5 mm ml 96 30.11
Cinturon perimetral a nivel de 6 mts. Perfil doble en
6 ml 192 14.25
"C" de 220 X 80 X 2,5 mm
Cinturon perimetral a nivel de 3 mts. Perfil doble en
7 ml 192 14.25
"C" de 220 X 80 X 2,5 mm

8 Cercha en Perfil doble en "C" de 305 x 80 x 3 mm ml 240 11.73

9 Templete para cercha en Perfil doble en "C" de 305 x ml 96 11.73

80 x 3 mm
10 Correas en tubo C.R. de 10 x 4 Cal. 16 ml 600 3
11 Templete en varilla lisa de 3/8" ml 200 1
12 Contraviento en varilla lisa de 1/2" ml 120 2.3
13 Perros un 40 0
14 Angulos para sostener vigas 2 X 1/8 ml 19.2 0
Lucarna de 4 mts y altura 40 cm en tubo C.R. de 10 x
15 ml 0 3
4 Cal. 16

16 Canal Lamina D= 100 cm Cal. No Incluye Bajantes ml 60

17 Pintulux gris y varsol o thiner gln 40

18 Discos de corte un 25
19 Alquiler de grua hr 20

Total Materiales
Mano de Obra Bodega m2 540
VALOR TOTAL BODEGA

MEZANINE Y ESCALERA
20 Escalera metalica glb 1 0
21 Lamina Colaborante 91,4 x 6,1 (3 y 6 m) un 17 0
Cinturon perimetral a nivel de 6 mts. Perfil doble en
22 ml 84 7.97
"C" de 355 x 110 x 3.0 mm
Cinturon perimetral a nivel de 3 mts. Perfil doble en
23 ml 180 7.97
"C" de 355 x 110 x 3.0 mm

Total Materiales
Mano de Obra Mezanine m2 100
VALOR TOTAL MEZANINE
MARIO - BODEGA BOSA

Total KG UND x 6 m. Vr/UNIT - ML Vr/TOTAL Vr/INICIAL VARIACION

250 $ 60,000.00 $ 960,000.00 $ 5,000,000.00 $ (4,040,000.00)
0 $ 18,000.00 $ - $ 5,000,000.00 $ (5,000,000.00)
0 $ 22,000.00 $ 704,000.00 $ 5,000,000.00 $ (4,296,000.00)
0 $ 30,000.00 $ - $ 5,000,000.00 $ (5,000,000.00)
2891 16 $ 102,895.33 $ 9,877,952.00 $ 5,000,000.00 $ 4,877,952.00
2736 32.00 $ 23,800.00 $ 4,569,600.00 $ 3,883,680.00

2736 32.00 $ 23,800.00 $ 4,569,600.00 $ 4,569,600.00

2815 40.00 $ 27,132.00 $ 6,511,680.00 $ 4,384,800.00

1126 16.00 $ 27,132.00 $ 2,604,672.00

1800 100.00 $ 7,873.83 $ 4,724,300.00 $ 3,000,000.00

200 33.33 $ 1,160.00 $ 232,000.00 $ 324,000.00
276 20.00 $ 2,320.00 $ 278,400.00 $ 648,000.00
0 $ 7,540.00 $ 301,600.00 $ 648,000.00
0 3.20 $ 29,274.00 $ 562,060.80 $ 648,000.00

0 0.00 $ 7,873.83 $ - $ -

0 $ 65,000.00 $ 3,900,000.00

0 $ 60,000.00 $ 2,400,000.00
0 $ 20,000.00 $ 500,000.00
0 $ 200,000.00 $ 4,000,000.00

14580 $ 46,695,864.80 $ 18,536,480.00 $ 9,447,552.00

$ 30,000.00 $ 16,200,000.00 $ 12,000,000.00 $ 4,200,000.00
$ 62,895,864.80 $ 30,536,480.00 $ 13,647,552.00

0 0 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00
0 0.00 $ 154,280.00 $ 2,634,562.84

669 14.00 $ 39,826.67 $ 3,345,440.00

1435 30.00 $ 39,826.67 $ 7,168,800.00

2104 $ 15,648,802.84 $ 82,544,667.64

$ 30,000.00 $ 4,000,000.00 A $ 8,254,466.76
 $ 19,648,802.84 I $ 4,952,680.06
U $ 3,301,786.71
16684 KG IVA $ 627,339.47
$ 6,500.00 TOTAL $ 99,680,940.64
$ 108,445,480.00
640 M2 IMPUESTOS $ 6,977,665.85
26.07 KG/M2
OBRA: BODEGA
BOSA
BOGOTA - CUNDINAMARCA
PRESUPUESTO DE OBRA A TODO COSTO
ITEM DESCRIPCION UND CANT. Vr/UNIT
1 PRELIMINARES
1.5 Replanteo M2 0.00 $ 2,000.00
1.7 Excavacion zapatas M3 0.00 $ 20,000.00
1.7 Excavacion vigas cimentacion M3 0.00 $ 20,000.00
1.8 Excavacion placa contrapiso M3 0.00 $ 20,000.00
1.9 Excavacion tuberia desagues M3 0.00 $ 20,000.00
1.9 Excavacion vigas equilibiro M3 0.00 $ 20,000.00
1.9 Excavacion vigas contrapesos M3 0.00 $ 20,000.00
1.10 Retiro y cargue material de excavacion M3 0.00 $ 35,000.00

2 RELLENOS
2.1 Recebo compacto B-200 placa piso H = 0,40 mts. M3 0.00 $ 60,000.00

3 ESTRUCTURA CONCRETO
3.1 Concreto solados M2 0.00 $ 20,000.00
3.2 Concreto ciclopeo contrapesos M3 0.00 $ 450,000.00
3.4 Concreto Vigas cimentacion M3 0.00 $ 650,000.00
3.5 Concreto columnetas M3 0.00 $ 650,000.00
3.6 Concreto placa entrepiso H = 0,07 mts. M2 0.00 $ 70,000.00
3.7 Concreto 3000 psi placa contrapiso H = 0,10 mts. M2 0.00 $ 85,000.00

4 DESAGUES E INSTALACIONES SUBTERRANEAS

4.1 Cajas de inspeccion 60 x60 UN 0.00 $ 350,000.00
4.3 Tanque A.LL. Diam. = 1,0 mts UN 0.00 $ 350,000.00
4.7 Tuberia PVCL 2" vertical reventilacion ML 0.00 $ 15,000.00
4.8 Tuberia PVC 4" horizontal A.N. ML 0.00 $ 25,000.00
4.9 Tuberia PVC 4" vertical A.N. ML 0.00 $ 25,000.00
4.10 Tuveria PVCL 6" A. LL. ML 0.00 $ 40,000.00
4.11 Tuveria PVC 6" A.N. ML 0.00 $ 50,000.00

5 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
5.1 Punto desague PVC 2" UN 0.00 $ 65,000.00
5.2 Punto sifon PVC 2" UN 0.00 $ 65,000.00
5.3 Punto desague PVC 4" UN 0.00 $ 70,000.00
5.4 Punto PVCP 1/2" UN 0.00 $ 70,000.00
5.5 Punto PVCP 3/4" UN 0.00 $ 70,000.00
5.6 Punto PVCC 1/2" UN 0.00 $ 75,000.00
5.7 Punto PVCC 3/4" UN 0.00 $ 85,000.00
5.8 Registro R.W. 3/4" UN 0.00 $ 90,000.00
 5.9 Mezcladores ducha UN 0.00 $ 150,000.00
5.10 Tuberia PVCC 3/4" Acometida ML 0.00 $ 20,000.00
5.13 Lavadero UN 0.00 $ 120,000.00

6 INSTSLACIONES ELECTRICAS
6.1 Acometida electrica Poste a Contador ML 0.00 $ 45,000.00
6.2 Acometida parcial contador a tablero general ML 0.00 $ 30,000.00
6.3 Instalacion Tablero de 12 circuitos UN 0.00 $ 200,000.00
6.4 Salidas tomas monofasicas UN 0.00 $ 65,000.00
6.5 Salidas tomas especiales UN 0.00 $ 75,000.00
6.6 Salidas de alumbrado monofasico UN 0.00 $ 65,000.00
6.7 Salidas telefonicas UN 0.00 $ 65,000.00
6.9 Salidas de television UN 0.00 $ 65,000.00
6.10 Salida timbre UN 0.00 $ 65,000.00
6.13 Interruptor conmutable secncillo UN 0.00 $ 65,000.00
6.15 Instalacion caja para Contador general UN 0.00 $ 850,000.00
6.15 Salidas Alumbrado bodega UN 0.00 $ 850,000.00

7 MAMPOSTERIA
7.1 Bloque No.5 M2 0.00 $ 30,000.00
7.2 Dinteles en bloque y varilla ML 0.00 $ 10,000.00
7.5 Meson concreto cocina ML 0.00 $ 100,000.00
7.6 Poyos duchas ML 0.00 $ 35,000.00
7.7 Poyo cocina ML 0.00 $ 35,000.00

8 PAÑETES Y ENCHAPES
8.2 PañeteS e= 1 cm. M2 0.00 $ 15,000.00
8.3 Enchape baño y cocina 20 x 20 M2 0.00 $ 52,000.00

9 PISOS
9.1 Afinado piso mortero 1:4 e= 3.0 cm. M2 0.00 $ 20,000.00
9.3 Instalacion polisec M2 0.00 $ 4,500.00

10 CARPINTERIA METALICA
10.2 Ventanas lamina (1,5 x 1,2) UN 0.00 $ 150,000.00
10.3 Puerta metalica (1 x 2,2) UN 0.00 $ 200,000.00
10.4 Porton acceso bodega 4 x 4 M2 0.00 $ 3,000,000.00

11 CUBIERTA
11.1 Teja liviana M2 0.00 $ 72,000.00

12 OBRAS EXTERIORES
12.5 Anden lateral Concreto 1cm H= 0.10 mts. ML 0.00 $ 65,000.00
 13 RED GAS NATURAL
13.1 Punto 1/2" Cu UN 0.00 $ 200,000.00
13.2 Registro 1/2" UN 0.00 $ 150,000.00
13.3 Tuberia Cu 1/2" tipo L ML 0.00 $ 65,000.00

14 ASEO
14.1 Aseo diario de obra DIA 0.00 $ 35,000.00

COSTOS DIRECTOS
ADMINISTRACION 10%
IMPREVISTOS 5%
UTILIDAD 5%
IVA / UTILIDAD 16%
COSTO TOTAL DE OBRA
FEBRERO 16 DE 2016
Vr/TOTAL

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$ 207,000,000.00
$ 20,700,000.00
$ 10,350,000.00
$ 10,350,000.00
$ 1,656,000.00
$ 250,056,000.00
 MARIO - BODEGA BOSA

ITEM DESCRIPCION UND CANT KG/ML

1 Platinas de 350x400x12.5 mm un 0 0
3 Varilla anclaje de 5/8" ml 0 0
5 Columnas en tubo estructural de200x200x5 mm ml 0 0

6 Cinturon perimetral a nivel de 6 mts. Perfil doble en ml 0 0

"C" de 220 X 80 X 2,5 mm
Cinturon perimetral a nivel de 3 mts. Perfil doble en
7 ml 0 0
"C" de 220 X 80 X 2,5 mm

8 Cercha en Perfil doble en "C" de 305 x 80 x 3 mm ml 0 0

9 Templete para cercha en Perfil doble en "C" de 305 x ml 0 0

80 x 3 mm
10 Correas en tubo C.R. de 10 x 4 Cal. 16 ml 0 0
11 Templete en varilla lisa de 3/8" ml 0 0
12 Contraviento en varilla lisa de 1/2" ml 0 0
13 Perros un 0 0
14 Angulos para sostener vigas 2 X 1/8 ml 0 0

16 Canal Lamina D= 100 cm Cal. No Incluye Bajantes ml 0

17 Pintulux gris y varsol o thiner gln 0

18 Discos de corte un 0
19 Alquiler de grua hr 0

Total Materiales
Mano de Obra Bodega m2 0
VALOR TOTAL BODEGA

MEZANINE Y ESCALERA
20 Escalera metalica glb 0 0
21 Lamina Colaborante 91,4 x 6,1 (3 y 6 m) un 0 0
Cinturon perimetral a nivel de 6 mts. Perfil doble en
22 ml 0 0
"C" de 355 x 110 x 3.0 mm
Cinturon perimetral a nivel de 3 mts. Perfil doble en
23 ml 0 0
"C" de 355 x 110 x 3.0 mm

Total Materiales
Mano de Obra Mezanine m2 0
VALOR TOTAL MEZANINE
MARIO - BODEGA BOSA

Total KG UND x 6 m. Vr/UNIT - ML Vr/TOTAL

0 $ - $ -
0 $ - $ -
0 0 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -
0 0.00 $ - $ -
0 0.00 $ - $ -
0 $ - $ -
0 0.00 $ - $ -

0 $ - $ -

0 $ - $ -
0 $ - $ -
0 $ - $ -

0 $ -
$ - $ -
$ -

0 0 $ - $ -
0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 0.00 $ - $ -

0 $ - COSTO DIRECTO $ 91,500,000.00

$ - $ - A $ 9,150,000.00
$ - I $ 5,490,000.00
U $ 3,660,000.00
0 KG IVA $ 695,400.00
$ 6,500.00 TOTAL $ 110,495,400.00
$ -
0 M2 $ 7,734,678.00
KG/M2
 1.2 EXCAVACION ZAPATAS M3
ZAPATA EJE L B H CANT TOTAL
Z1 C3 2.60 2.60 0.60 1.00 4.06
Z2 D3,E2,A3 2.15 2.15 0.60 3.00 8.32
Z3 A2, E1 1.90 1.90 0.60 2.00 4.33
Z4 B´2, D2 2.30 2.30 0.60 2.00 6.35
Z5 B1´, B´1, C´1, D1, E3 1.60 1.60 0.60 5.00 7.68
Z6 C´´2 1.40 1.40 0.60 1.00 1.18
14.00 31.91

1.3 EXCAVACION VIG CIM M3

VIGA CIM EJE L B H TOTAL
1 3 (A-E) 15.30 0.25 0.45 1.72
2 2 (A-E´) 16.75 0.25 0.45 1.88
3 1´ (B-B´) 3.60 0.25 0.45 0.41
4 1 (B´- E´) 11.90 0.25 0.45 1.34
5 A (3-2) 3.15 0.25 0.45 0.35
6 B (2-1´) 3.10 0.25 0.45 0.35
7 C (3-1) 6.60 0.25 0.45 0.74
8 D (3-1) 6.30 0.25 0.45 0.71
9 E (3-1) 6.30 0.25 0.45 0.71
10 E´ (2-1) 3.40 0.25 0.45 0.38
L 3, 1, F 12.30 0.05 0.02 0.01
6.05

3.1 CONC. CICLO. ZAPAT. M3

ZAPATA EJE L B H CANT TOTAL
Z1 C3 2.60 2.60 0.60 1.00 4.06
Z2 D3,E2,A3 2.15 2.15 0.60 3.00 8.32
Z3 A2, E1 1.90 1.90 0.60 2.00 4.33
Z4 B´2, D2 2.30 2.30 0.60 2.00 6.35
Z5 B1´, B´1, C´1, D1, E3 1.60 1.60 0.60 5.00 7.68
Z6 C´´2 1.40 1.40 0.60 1.00 1.18
14.00 31.91

3.2 Concreto zapatas M3

ZAPATA EJE L B H CANT TOTAL
Z1 C3 2.60 2.60 0.30 1.00 2.03
Z2 D3,E2,A3 2.15 2.15 0.30 3.00 4.16
Z3 A2, E1 1.90 1.90 0.30 2.00 2.17
Z4 B´2, D2 2.30 2.30 0.30 2.00 3.17
Z5 B1´, B´1, C´1, D1, E3 1.60 1.60 0.30 5.00 3.84
Z6 C´´2 1.40 1.40 0.30 1.00 0.59
14.00 15.96
 3.3 Concreto Vigas cim. M3
VIGA CIM EJE L B H TOTAL
1 3 (A-E) 15.30 0.25 0.40 1.53
2 2 (A-E´) 16.75 0.25 0.40 1.68
3 1´ (B-B´) 3.60 0.25 0.40 0.36
4 1 (B´- E´) 11.90 0.25 0.40 1.19
5 A (3-2) 3.15 0.25 0.40 0.32
6 B (2-1´) 3.10 0.25 0.40 0.31
7 C (3-1) 6.60 0.25 0.40 0.66
8 D (3-1) 6.30 0.25 0.40 0.63
9 E (3-1) 6.30 0.25 0.40 0.63
10 E´ (2-1) 3.40 0.25 0.40 0.34
L 3, 1, F 12.30 0.04 0.01 0.00
5.38

3.4 Concreto columnas 1P M3

EJE L B H CANT TOTAL
A3,C3,C''2 2.40 0.40 0.15 3.00 0.43
A2,B'2 2.40 0.50 0.20 2.00 0.48
B1',B'1,C'1 2.40 0.50 0.15 3.00 0.54
D3 2.40 0.50 0.20 1.00 0.24
D2,D1,E3,E2,E1 2.40 0.40 0.15 5.00 0.72
14.00 2.41

3.4 Concreto columnas 2P M3

EJE L B H CANT TOTAL
A3,C3,C''2 2.40 0.40 0.15 3.00 0.43
A2,B'2 2.40 0.50 0.20 2.00 0.48
B1',B'1,C'1 2.40 0.50 0.15 3.00 0.54
D3 2.40 0.50 0.20 1.00 0.24
D2,D1,E3,E2,E1 2.40 0.40 0.15 5.00 0.72
14.00 2.41

3.4 Concreto columnas 3P M3

EJE L B H CANT TOTAL
A3,C3,C''2 2.58 0.40 0.15 3.00 0.46
A2,B'2 2.58 0.50 0.20 2.00 0.52
B1',B'1,C'1 2.58 0.50 0.15 3.00 0.58
8.00 1.56

3.4 Concreto columneta M3

PATIO L B H CANT TOTAL
2.40 0.20 0.20 7.00 0.67
0.67

3.5 Concreto placa entrepiso M2

PISO AREA
1 112.87
 2 65.10 177.97

3.7 Concreto viga aereas 3P M3

VIGA EJE L B H TOTAL
201 D-E 5.55 0.25 0.30 0.42
202 D-E 4.95 0.25 0.30 0.37
205 D-E 4.95 0.25 0.30 0.37
206 1 (B´- E´) 6.30 0.30 0.30 0.57
21.75 1.73

3.7 Concreto viga aereas CUB M3

VIGA EJE L B H TOTAL
301 3 (A-C) 6.85 0.25 0.30 0.51
302 2 (A-C'') 8.70 0.25 0.30 0.65
303 1' (D-E) 5.90 0.25 0.30 0.44
307 A (3'-2) 3.75 0.25 0.30 0.28
306 B (2-1) 4.70 0.25 0.30 0.35
305 CB' (3'-1) 6.80 0.25 0.30 0.51
304 C' (2-1) 3.40 0.25 0.30 0.26
40.10 1.89

3.8 Concreto viga corona 3P M3

VIGA EJE L B H TOTAL
3 (D-E) 5.50 0.20 0.20 0.22
2 (D-E) 4.95 0.20 0.20 0.20
D (2-1) 3.80 0.20 0.20 0.15
E (2-1) 3.80 0.20 0.20 0.15
18.05 0.72

3.8 Concreto viga corona CUB M3

VIGA EJE L B H TOTAL
2 (A-C') 8.25 0.20 0.20 0.33
1-1'(B-C') 6.32 0.20 0.20 0.25
A (3'-2) 3.60 0.20 0.20 0.14
C-B' (3'-2) 3.75 0.20 0.20 0.15
21.92 0.88

4.1 Cajas de inspeccion UN

TIPO DIMENSION CANT
A. NEGRAS 60 x 60 3.00
A. LLUVIAS 60 x 60 3.00
FILTRO GRAV 60 x 60 1.00
A. NEGRAS 80 X 80 1.00
TANQUE ALL 1 M DIAMETRO 1.00

5.1 Correa metalica ML

EJE LONGITUD CANT TOTAL
 (3-2) 3P 3.10 5.00 15.50
(D-E) 3P 5.00 4.00 20.00
(3' - 2) CUB 6.85 3.00 20.55
(B - C') CUB 3.60 5.00 18.00
74.05
ELECTRICO
UBICACIÓN
1 PISO SALIDA BALA TOMA SUP SAL APLIQ SAL TEL SAL CITOF TOMA ESP
BAÑO SERV 2 1
ALCOB SERV 2 2
ROPAS 2 2 1
COCINA 10 4 1 1 1
COMEDOR 6 2
PATIO 1 2
PORCHE 1
SALA RECIB 4 2 1
BAÑO REC 1 1
ESCALERA 1
ESTUDIO 3 3 1
SALA 8 3 1
HALL 2
2 PISO
ALCOBA 2 2 4 2 1
BAN ALC 2 3 1
BAN ALC 3 3 1
ALCOBA 3 2 5 2 1
VESTIER 2
JACUZZI 1 2 1
BALCON 1 1
STAR TV 4 5 1 1
ESCALERA 1
HALL 3 2
ALC PPAL 4 2 1 1
BALCON 2 2
3 PISO
ALC HUEP 2 4 2 1
BAN HUEP 3 1
BAN SOC 3 1
STAR JUEG 4 5 1 1
ESCALERA 1
HALL 1 1
TERRAZA 1 1
TOTALES 72 60 21 10 4 2
 1 PISO PUERTAS
EJE DIMENSION AREA UBICACIÓN
B H M2
B (2-1') 1.40 2.40 3.36 ACC. PRINCIPAL
(B-B') (3-2) 0.70 2.20 1.54 ROPAS
(B'-C) (3-2) 0.80 2.20 1.76 COCINA
D (3-2) 1.50 2.20 3.30 COMEDOR-CORREDIZA
E (3-2) 2.00 2.20 4.40 COMEDOR-CORREDIZA
E' (2-1) 2.50 2.20 5.50 SALA-CORREDIZA
3 (B-B') 0.71 2.20 1.56 ROPAS EXTERIOR
(3-2) (B-B') 0.60 2.20 1.32 BAÑO SERVICIO
2 (B-B') 0.70 2.20 1.54 ALCOBA SERVICIO
2 (B'-C) 0.90 2.20 1.98 COCINA CORREDIZA
(2-1') (B'-C) 0.60 2.20 1.32 BAÑO ESCALERA
2 PISO
B (2-1') 1.80 2.20 3.96 STAR TV-COREDIZA?
(B-B') (3-2) 0.70 2.20 1.54 BAÑO ALCOBA 2
D (2-1) 0.85 2.20 1.87 ALCOBA PRINCIPAL
(D-E) 0.80 2.20 1.76 JACUZZI
E (2-1) 1.80 2.20 3.96 ALCOBA PRINCIPAL
2 (B-B') 0.85 2.20 1.87 ALCOBA 2
2 (C-C') 0.85 2.20 1.87 ALCOBA 3
3 PISO
2 (B-B') 0.85 2.20 1.87 ALCOBA HUESPEDES
2 (B-B') 0.80 2.20 1.76 BAÑO SOCIAL
2 (C-C') 1.25 2.20 2.75 TERRAZA+FIJO?
26.25
BLOQUE No.5
1 PISO DESCUENTOS
EJE B H AREA PUERTA VENTANA AREA NETA
A (3-2) 3.15 2.28 7.18 1.89
0.3 4.99
B (2-1) 3.15 2.58 8.13 3.36 4.77
3 (A-E) 16.75 2.58 43.22 1.56 1.73
1.48
5.18 33.27
1 (A-E) 15.3 2.58 39.47 2.93
0.30
2.93
5.18 28.13
(E-E') 3-1) 6.3 3.78 23.81 4.40
5.50 13.91
BAÑO SERV 1.10 2.40 2.64 X-X
ROPAS 1.10 2.40 2.64
ROPAS 1.20 2.40 2.88
ROPAS 1.00 2.40 2.40
BAÑO ESC. 1.50 2.40 3.60
BAÑO ESC. 2.00 2.40 4.80
COCINA 0.65 2.40 2.40
COCINA 0.65 2.40 2.40
COCINA 0.65 2.40 2.40
COCINA 0.65 2.40 2.40 28.56
BAÑO SERV 1.5 2.40 3.60 Y-Y
MUEBLE SERV 0.5 2.40 2.40
ROPAS 1.05 2.40 2.52
ALCOBA SERV 1.65 2.40 3.96
MUEBLE ROP 1.3 2.40 3.12
MUEBLE ROP 0.275 2.40 2.40
MUEBLE ROP 0.375 2.40 2.40
COCINA 1.35 2.40 3.24
COCINA 1.85 2.40 4.44
BAÑO ESCAL 0.55 2.40 2.40 30.48
144.11
2 PISO
BAÑOS 2.75 2.40 6.60 X-X
BAÑOS 0.45 2.40 2.40
BAÑOS 1.05 2.40 2.52
BAÑOS 0.55 2.40 2.40
ALCOBA 3 0.45 2.40 2.40
ALCOBA 3 2.80 2.40 6.72
VACIO 1.90 2.40 4.56
MOCHET VES 0.45 2.40 2.40 30.00
BAÑO ALC 3 0.75 2.40 1.80 Y-Y
BAÑOS 2.40 2.40 5.76
BAÑOS 0.75 2.40 1.80
BAÑO SOC. 0.75 2.40 1.80
JACUZZI 3.3 2.40 7.92
ALCOBA 2 1.6 2.40 3.84
BAÑO SOC. 1.73 2.40 4.15
BAÑO SOC. 1.68 2.40 4.03
ALCOBA 3 1.85 2.40 4.44
VESTIER 0.7 2.40 1.68 37.22
67.22

3 PISO
ALC HUESP 0.45 2.40 1.08 X-X
CLOSET 2.60 2.40 6.24
BAÑOS 0.45 2.40 1.08
BAÑOS 0.80 2.40 1.92
BAÑOS 1.65 2.40 3.96
ESCALERA 2.80 2.40 6.72 21.00
BAÑO 0.75 2.40 1.80 Y-Y
BAÑOS 2.40 2.40 5.76
JUEGOS 0.70 2.40 1.68
JUEGOS 0.75 2.40 1.80
BAÑO SOC 0.18 2.40 0.42
BAÑO SOC 1.10 2.40 2.64 14.10
35.10
TOTAL 246.44
LADRILLO A LA VISTA 2P DESCUENTOS
EJE B H AREA PUERTA VENTANA AREA NETA
ALC. 2 3.75 2.40 9.00 2.60 6.40
STAR TV 3.45 2.40 8.28 3.96 4.32
ANTEPECHO 2.85 0.90 2.57 2.57
LATER IZQ 15.90 2.40 38.16 1.17
0.30
2.60 34.09
ANTEP LAT 1.45 0.90 1.31 1.31
ANTEP LAT 1.25 0.90 1.13 1.13
STAR 3.75 2.40 9.00 0.64
0.64 7.72
VACIO 0.30 2.40 2.40 2.40
0.30 2.40 2.40 2.40
ALC PPAL 5.10 2.40 12.24 0.64
0.64 10.96
FACH. POST 7.50 2.40 18.00 3.96 2.40 11.64
ANTEP POST 6.30 0.90 5.67 5.67
90.60

LADRILLO A LA VISTA 3P DESCUENTOS

EJE B H AREA PUERTA VENTANA AREA NETA
FACH PPAL 7.20 2.40 17.28 2.34
2.60 12.34
LAT IZQ 8.55 2.40 20.52 1.17
0.30 19.05
ESCALERA 0.30 5.10 5.10 5.10
ESCALERA 0.30 5.10 5.10 5.10
FACH POST 7.20 2.40 17.28 17.28
58.87
CULATAS
CULATA PPAL 3.75 0.65 2.44
CULATA IZQ 1.75 1.40 2.45
CULATA DER 6.40 0.83 5.28
CULATA POST 3.60 1.80 6.48
3.60 0.65 2.34
18.99 TOTAL 168.45

ENCHAPE PLACA
PPAL 21.6
LAT IZQ 41.55
LAT DER 39.9
POST 22.5
TOTAL 125.55
 6.1 Teja de barro M2
PISO AREA
3 42.68
CUB 54.15 96.83

SAL TIMBRE LAM TECHO SAL SONIDO COM SENC COM.DOBLE TV ALARMA

1
1
1 1
1 3

1
2

1
1
3 1

1 1 1 1

1 1 1 1
1

1 3 1

1
1 3 1 1 2

1 1 1 1

1 3 1 1
1
1

4 2 15 4 6 5 16
1 PISO VENTANAS
EJE DIMENSION AREA UBICACIÓN
B H M2
A (3-2) 1.45 1.30 1.89 ALCOBA SERVICIO
A (3-2) 0.60 0.50 0.30 BAÑO SERVICIO
3 (B-B') 0.72 1.20 1.73 ROPAS * 2
3 (C-D) 2.95 0.50 1.48 COCINA
3 (D-E) 3.45 1.50 5.18 COMEDOR
1' (B-B') 2.25 1.30 2.93 SALA RECIBO
1 (B'-C) 0.60 0.50 0.30 BAÑO ESCALERA
1 (C''-D) 1.95 1.50 2.93 ESTUDIO
1 (D-E) 3.45 1.50 5.18 SALA
2 PISO
A (3-2) 2.00 1.30 2.60 ALCOBA 2
3' (B-B') 0.90 1.30 1.17 ALCOBA 2
3' (B-C) 0.60 0.50 0.30 BAÑO ALCOBA 2
3' (C-D) 2.00 1.30 2.60 ALCOBA 3
1 (B'-B') 0.40 1.60 1.28 STAR TV *2
1' (C'-D) 1.95 2.40 4.68 VACIO
1 (D-E) 0.40 1.60 0.64 ALCOBA PRINCIPAL
E (3-2) 2.00 1.20 2.40 JACUZZI
3 PISO
B (2-1) 1.80 1.30 2.34 STAR SALA JUEGOS
A (3-2) 2.00 1.30 2.60 ALCOBA HUESPEDES
3' (B-B') 0.90 1.30 1.17 ALCOBA HUESPEDES
3' (B-C) 0.60 0.50 0.30 BAÑO ALCOBA HUESPEDES
1 (B-B') 0.40 1.60 1.28 STAR SALA DE JUEGOS*2
1 (B'-C') 1.90 5.10 9.69 ESCALERA 2 Y 3 P
38.15
OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
SAN FRANCISCO
BOGOTA - CUNDINAMARCA
PRESUPUESTO MANO DE OBRA JULIO 02 DE 2013
ITEM DESCRIPCION UND CANT. Vr/UNIT Vr/TOTAL
1 PRELIMINARES
1.1 Cerramiento lamina zinc H = 2 mts. ML 12.30 $ 4,500.00 $ 55,350.00
1.2 Campamento UN 1.00 $ 90,000.00 $ 90,000.00
1.3 Descapote manual M2 320.00 $ 2,700.00 $ 864,000.00
1.4 Letrina UN 1.00 $ 100,000.00 $ 100,000.00
1.5 Replanteo M2 498.00 $ 900.00 $ 448,200.00
1.6 Excavacion zapatas M3 32.00 $ 17,600.00 $ 563,200.00
1.7 Excavacion vigas cimentacion M3 6.00 $ 17,600.00 $ 105,600.00
1.8 Excavacion placa contrapiso M3 59.00 $ 17,600.00 $ 1,038,400.00
1.9 Excavacion tuberia desagues M3 3.00 $ 17,600.00 $ 52,800.00
1.10 Retiro y cargue material de excavacion M3 130.00 $ 7,000.00 $ 910,000.00

2 RELLENOS
2.1 Recebo compacto B-200 placa piso H = 0,40 mts. M3 18.00 $ 15,200.00 $ 273,600.00

3 ESTRUCTURA CONCRETO
3.1 Concreto solados M2 73.00 $ 4,200.00 $ 306,600.00
3.2 Concreto ciclopeo zapatas M3 32.00 $ 85,000.00 $ 2,720,000.00
3.3 Concreto zapatas M3 16.00 $ 125,000.00 $ 2,000,000.00
3.4 Concreto Vigas cimentacion M3 5.50 $ 135,000.00 $ 742,500.00
3.5 Concreto columnas M3 7.50 $ 181,000.00 $ 1,357,500.00
3.6 Concreto placa entrepiso H = 0,30 mts. M2 178.00 $ 32,200.00 $ 5,731,600.00
3.7 Concreto 2500 psi placa contrapiso H = 0,10 mts. M2 118.00 $ 10,000.00 $ 1,180,000.00
3.8 Concreto placa tanque alto h = 0,12 MTS. M2 9.00 $ 28,000.00 $ 252,000.00
3.9 Concreto viga aereas M3 3.62 $ 181,000.00 $ 655,220.00
3.10 Concreto vigas corona M3 1.60 $ 181,000.00 $ 289,600.00
3.11 Concreto escaleras M3 2.40 $ 243,000.00 $ 583,200.00

4 DESAGUES E INSTALACIONES SUBTERRANEAS

4.1 Cajas de inspeccion 60 x60 UN 7.00 $ 100,000.00 $ 700,000.00
4.2 Cajas de inspeccion 80 x 80 UN 1.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
4.3 Tanque A.LL. Diam. = 1,0 mts UN 1.00 $ 150,000.00 $ 150,000.00
4.4 Tuberia PVCL 2" horizontal A. LL. ML 16.30 $ 5,000.00 $ 81,500.00
4.5 Tuberia PVCL 3" horizontal A. LL. ML 15.80 $ 6,400.00 $ 101,120.00
4.6 Tuberia PVCL 2" vertical A. LL. ML 41.90 $ 5,000.00 $ 209,500.00
4.7 Tuberia PVCL 2" vertical reventilacion ML 41.90 $ 5,000.00 $ 209,500.00
4.8 Tuberia PVC 4" horizontal A.N. ML 7.00 $ 7,800.00 $ 54,600.00
4.9 Tuberia PVC 4" vertical A.N. ML 14.18 $ 7,800.00 $ 110,604.00
4.10 Tuveria PVCL 6" A. LL. ML 2.00 $ 8,000.00 $ 16,000.00
4.11 Tuveria PVC 6" A.N. ML 5.50 $ 8,000.00 $ 44,000.00

5 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
5.1 Punto desague PVC 2" UN 21.00 $ 25,000.00 $ 525,000.00
5.2 Punto sifon PVC 2" UN 9.00 $ 25,000.00 $ 225,000.00
5.3 Punto desague PVC 4" UN 7.00 $ 28,000.00 $ 196,000.00
5.4 Punto PVCP 1/2" UN 24.00 $ 23,000.00 $ 552,000.00
5.5 Punto PVCP 3/4" UN 1.00 $ 24,000.00 $ 24,000.00
5.6 Punto PVCC 1/2" UN 19.00 $ 23,000.00 $ 437,000.00
5.7 Punto PVCC 3/4" UN 1.00 $ 24,000.00 $ 24,000.00
5.8 Registro R.W. 3/4" UN 9.00 $ 15,000.00 $ 135,000.00
5.9 Mezcladores ducha UN 6.00 $ 45,000.00 $ 270,000.00
5.10 Tuberia PVCC 3/4" Acometida ML 11.00 $ 6,000.00 $ 66,000.00
5.11 Tuberia PVCP 1" Acometida ML 35.10 $ 8,000.00 $ 280,800.00
5.12 Tuberia PVCP 1" Recirculacion ML 15.00 $ 8,000.00 $ 120,000.00
5.13 Tuberia PVCP 1 1/2" Recirculacion ML 6.00 $ 9,500.00 $ 57,000.00

6 INSTSLACIONES ELECTRICAS
6.1 Acometida electrica Poste a Contador ML 10.00 $ 20,000.00 $ 200,000.00
6.2 Acometida parcial contador a tablero general ML 15.00 $ 12,000.00 $ 180,000.00
6.3 Instalacion Tablero de 36 circuitos UN 1.00 $ 120,000.00 $ 120,000.00
6.4 Salidas tomas monofasicas UN 60.00 $ 26,000.00 $ 1,560,000.00
6.5 Salidas tomas especiales UN 2.00 $ 26,000.00 $ 52,000.00
6.6 Salidas de alumbrado monofasico UN 95.00 $ 26,000.00 $ 2,470,000.00
6.7 Salidas telefonicas UN 10.00 $ 26,000.00 $ 260,000.00
6.8 Salida Citofono UN 4.00 $ 26,000.00 $ 104,000.00
6.9 Salidas de television UN 5.00 $ 26,000.00 $ 130,000.00
6.10 Salida timbre UN 4.00 $ 26,000.00 $ 104,000.00
6.11 Salida sonido UN 15.00 $ 26,000.00 $ 390,000.00
6.12 Salida alarma UN 16.00 $ 26,000.00 $ 416,000.00
6.13 Interruptor conmutable secncillo UN 4.00 $ 18,000.00 $ 72,000.00
6.14 Interruptor conmutable doble UN 6.00 $ 18,000.00 $ 108,000.00
6.15 Instalacion caja para Contador general UN 1.00 $ 350,000.00 $ 350,000.00
6.16 Instalacion de polo a tierra UN 1.00 $ 230,000.00 $ 230,000.00

7 MAMPOSTERIA
7.1 Bloque No.5 M2 250.00 $ 6,200.00 $ 1,550,000.00
7.2 Dinteles en bloque y varilla ML 66.00 $ 1,200.00 $ 79,200.00
7.3 Ladrillo prensado a la vista M2 170.00 $ 9,800.00 $ 1,666,000.00
7.4 Enchape placa hilada parada ML 130.00 $ 9,600.00 $ 1,248,000.00
7.5 Mamposteia muro patio M2 21.60 $ 9,800.00 $ 211,680.00
7.6 Poyos duchas ML 12.65 $ 3,000.00 $ 37,950.00
7.7 Poyo cocina ML 4.75 $ 3,500.00 $ 16,625.00

8 PAÑETES
8.1 Filos y dilataciones ML 240.00 $ 1,850.00 $ 444,000.00
8.2 Pañete bajo placa 1:4 e= 1 cm. M2 187.00 $ 7,800.00 $ 1,458,600.00
8.3 Pañete muros e= 1 cm. M2 681.00 $ 5,800.00 $ 3,949,800.00
8.4 Afinado marcos puertas UN 21.00 $ 24,000.00 $ 504,000.00

9 PISOS
9.1 Afinado piso mortero 1:4 e= 3.0 cm. M2 305.00 $ 6,000.00 $ 1,830,000.00
9.2 Afinado pasos escaleras UN 28.00 $ 6,500.00 $ 182,000.00
9.3 Instalacion polisec M2 118.00 $ 1,000.00 $ 118,000.00

10 ESTRUCTURA METALICA
10.1 Correa metalica ML 75.00 $ 6,500.00 $ 487,500.00
10.2 Canal en Lamina ML 19.05 $ 5,000.00 $ 95,250.00
10.3 Templetes ML 36.60 $ 1,200.00 $ 43,920.00
10.4 Baranda escalera h = 0,80 mts. ML 4.05 $ 15,000.00 $ 60,750.00

11 CUBIERTA
11.1 Teja de barro M2 97.00 $ 10,000.00 $ 970,000.00
11.2 Entramado con esterilla para teja de barro M2 97.00 $ 8,500.00 $ 824,500.00
11.3 Marquesina en vidrio M2 4.70 $ 25,000.00 $ 117,500.00
 12 OBRAS EXTERIORES
12.1 Placa huella en concreto ML 16.00 $ 15,000.00 $ 240,000.00
12.2 Pradizacion Grama M2 170.00 $ 2,000.00 $ 340,000.00
12.3 Ceto cerca viva - Eugenias H = 1.8 mts. UN $ -
12.4 Tierra negra M3 $ -
12.5 Anden lateral Concreto 0.60 cm H= 0.10 mts. ML 41.60 $ 8,000.00 $ 332,800.00

13 RED GAS NATURAL

13.1 Punto 1/2" Cu UN 7.00 $ 70,000.00 $ 490,000.00
13.2 Registro 1/2" UN 7.00 $ 70,000.00 $ 490,000.00
13.3 Tuberia Cu 1/2" tipo L ML 16.00 $ 6,500.00 $ 104,000.00
13.4 Tuberia Cu 3/4" tipo L ML 14.00 $ 6,500.00 $ 91,000.00

14 ASEO
14.1 Aseo diario de obra DIA 90.00 $ 25,000.00 $ 2,250,000.00
14.2 Aseo general de obra GLB 1.00 $ 1,000,000.00 $ 1,000,000.00

VALOR MANO DE OBRA $ 53,007,069.00

m2 296
Vr/ M2 $ 179,077.94
 EVALUACION PROYECTO SANTA LUCIA AGOSTO 26 2013

AREAS
AREA LOTE 270 M2
AREA UNIDAD VIVIENDA 51 M2
AREA BODEGA 270 M2
AREA LOCAL 15 M2
No. UNIDADES VIVIENDA 6 UND
GARAJES
TOTAL AREA VIVIENDA 306 M2
AREA URBANISMO 0 M2
TOTAL AREAL VENDIBLE 336 M2

VALOR M2 COSTRUCCION
COSTO M2 VIVIENDA $ 600,000.00 COSTO UNIDAD DE VIVIENDA $ 30,600,000.00
COSTO M2 LOCAL $ 600,000.00 VENTA UNIDAD DE VIVIENDA $ 76,500,000.00
COSTO M2 BODEGA $ 300,000.00
COSTO M2 URBANISMO $ -

VALOR M2 VENTAS
VALOR M2 VIVIENDA $ 1,500,000.00 VENTA VIVIENDAS $ 459,000,000.00
VALOR M2 BODEGA $ 1,000,000.00 VENTA LOCAL $ 45,000,000.00
VALOR M2 COMERCIO $ 3,000,000.00 VENTA BODEGA $ 270,000,000.00
TOTAL VENTAS $ 774,000,000.00

INVERSION CONSTRUCCION
VALOR LOTE $ 189,000,000.00
CONSTRUCCION VIVIENDAS $ 183,600,000.00
CONSTRUCCION LOCAL $ 9,000,000.00
CONSTRUCCION BODEGA $ 81,000,000.00
CONSTRUCCION URBANISMO $ - VALOR TOTAL CONSTRUCCION $ 462,600,000.00

OTROS COSTOS
INDIRECTOS $ 55,512,000.00
SERVICIOS $ 15,000,000.00
TOPOGRAFICO $ -
ESTUDIOS TECNICOS $ 7,000,000.00
PROPIEDAD HORIZONTAL $ 4,000,000.00
IMPUESTOS LICENCIA $ 8,400,000.00 VALOR OTROS COSTOS $ 89,912,000.00
INVERSION TOTAL $ 552,512,000.00

UTILIDAD PROYECTO $ 221,488,000.00

% 47.88%
 Q 210 M2
SALARIO MINIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE $ 616,000

CF 40% del SMLV $ 246,400

CV 80% del SMLV $ 492,800

J PARA CONSTRUCCION M
RANGO J BOGOTA
De 0 a 100 m2 0.45 0.938
De 101 a 11000 m2 3,8/(0,12+(800/Q))
Mas de 11000 m2 2,2/(0,018+(800/Q))

I PARA VIVIENDA I PARA OTROS USOS

ESTRATO I METROS I
1y2 0.5 1-300 2.9
3 1 301-1000 3.2
4 1.5 MAS DE1001 4
5 2
6 2.5

CARGOS FIJOS O EXPENSAS CURADURIAS

CARGOS FIJOS DE LICENCIAS DE URBANISMO Y CONSTRUCCION LICENCIAS INDIVIDUALES DE CONSTRUCCION Y RECONOCIMIENTO DE VIS
TIPO ESTRATO/RANGO CARGO (CF*I*M) IVA CARGO FIJO + IVA RANGO CARGO UNICO CARGO UNICO + IVA
Vivienda 1 $ 115,562 $ 18,490 $ 134,051 Vivienda Unifamiliar, estratos 1,2,3 $ 98,250 $ 113,970
Vivienda 2 $ 115,562 $ 18,490 $ 134,051 Vivienda Bifamiliar, estratos 1,2,3 $ 196,500 $ 227,940
Vivienda 3 $ 231,123 $ 36,980 $ 268,103
Vivienda 4 $ 346,685 $ 55,470 $ 402,154 LICENCIAS DE CONSTRUCCION Y RECONOCIMIENTO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIS Artticulo 118 Paragrafo 1
Vivienda 5 $ 462,246 $ 73,959 $ 536,206 De conformidad con el Articulo 11 de la Ley 810 de 2003, las expensas de que trata este articulo seran liquidadas al 50% cuando se trate de solicitude
Vivienda 6 $ 577,808 $ 92,449 $ 670,257 de licencias de Vivienda de Interes Social
De 0 a 300 m2 $ 670,257 $ 107,241 $ 777,498
Institucional, Comercio,
De 301 a 1000 m2 $ 739,594 $ 118,335 $ 857,929 Articulo 122 Paragrafo 4
Industria, Oficinas
Mas de 1000 m2 $ 924,493 $ 147,919 $ 1,072,412 Cuando en una licencia se autoricen la ejecucion de obras para el desarrollo de varios Usos, el cargo fijo correspondera al Uso predominante

REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Art. 122 Paragrafo 2 LICENCIAS DE CERRAMIENTO Art. 122 Parrafo 3

Corresponde al 30% del area a intervenir del Inmueble objeto de la solicitud En caso de solicitar el cerramiento junto con otra modalidad de licencia, a los metros cuadrados "Factor Q" de esta ultima se sumaran los metros del
mismo.
RADICACION DE SOLICITUDES DE LICENCIAS Atr. 120 LICENCIAS SIMULTANEAS DE URBANIZACION Y CONSTRUCCION Art. 123
Es condicion para la radicacion ante las curadurias urbanas de toda solicitud de licencia de Urbanismo y Construccion, o sus modalidades, el pago al Curador Urbano del cargo fijo, el cual no se
reintegrara en caso de que la solicitud sea negada o desistida.
Para las licencias simultaneas de Parcelacion, Urbanizacion y Construccion, las expensas se aplicaran individualmente por cada licencia.

CARGOS VARIABLES-LICENCIA DE CONSTRUCCION-VIVENDA

1 A 100 m2 SUBTOTAL IVA(16)% TOTAL

E1-E2 $ 104,005 $ 16,641 $ 120,646
E3 $ 208,011 $ 33,282 $ 241,293
E4 $ 312,016 $ 49,923 $ 361,939
 E5 $ 416,022 $ 66,563 $ 482,585
E6 $ 520,027 $ 83,204 $ 603,232
101 A 11000 M2 CV*I J M SUBTOTAL TOTAL
3,8/(0,12+(800/Q)) (CV*I*J*M) (CV*I*J*M)+IVA 16%
E1-E2 $ 246,400 $ 0.96704 0.938 $ 223,505 $ 259,266 CARGOS VARIABLES-LICENCIA DE URBANISMO-VIVENDA
E3 $ 492,800 $ 0.96704 0.938 $ 447,010 $ 518,532 101 A 11000 m2 CV*I J M SUBTOTAL
E4 $ 739,200 $ 0.96704 0.938 $ 670,515 $ 777,797 4/(0,025+(2000/Q)) (CV*I*J*M)
E5 $ 985,600 $ 0.96704 0.938 $ 894,020 $ 1,037,063 E1-E2 $ 246,400 $ 0.41890 0.938 $ 96,818
E6 $ 1,232,000 $ 0.96704 0.938 $ 1,117,525 $ 1,296,329 E3 $ 492,800 $ 0.41890 0.938 $ 193,635
E4 $ 739,200 $ 0.41890 0.938 $ 290,453
Mas de 11001 M2 CV*I J M SUBTOTAL TOTAL E5 $ 985,600 $ 0.41890 0.938 $ 387,270
2,2/(0,018+(800/Q)) CV*I*J*M (CV*I*J*M)+IVA 16% E6 $ 1,232,000 $ 0.41890 0.938 $ 484,088
E1-E2 $ 246,400 $ 0.57478 0.938 $ 132,846 $ 154,101
E3 $ 492,800 $ 0.57478 0.938 $ 265,692 $ 308,203 Mas de 11001 m2 CV*I J M SUBTOTAL
E4 $ 739,200 $ 0.57478 0.938 $ 398,538 $ 462,304 4/(0,025+(2000/Q)) (CV*I*J*M)
E5 $ 985,600 $ 0.57478 0.938 $ 531,384 $ 616,405 E1-E2 $ 246,400 $ 138.66763 0.938 $ 32,049,307
E6 $ 1,232,000 $ 0.57478 0.938 $ 664,230 $ 770,507 E3 $ 492,800 $ 138.66763 0.938 $ 64,098,614
E4 $ 739,200 $ 138.66763 0.938 $ 96,147,922
CARGOS VARIABLES -LICENCIA DE CONSTRUCCION E5 $ 985,600 $ 138.66763 0.938 $ 128,197,229
COMERCIO / SERVICIOS / INSTITUCIONAL / DOTACIONAL / INDUSTRIA E6 $ 1,232,000 $ 138.66763 0.938 $ 160,246,536

RANGO SUBTOTAL IVA(16%) TOTAL CARGOS VARIABLES -LICENCIA DE URBANISMO

0 a 100 m2 $ 603,232 $ 96,517 $ 699,749 COMERCIO / SERVICIOS / INSTITUCIONAL / DOTACIONAL / INDUSTRIA
RANGO CV*I J M SUBTOTAL TOTAL RANGO CV*I J M SUBTOTAL
3,8/(0,12+(800/Q)) CV*I*J*M (CV*I*J*M)+IVA 16% 4/(0,025+(2000/Q)) CV*I*J*M
101 a 300 m2 $ 1,429,120 $ 0.96704 0.938 $ 1,296,329 $ 1,503,742 101 a 300 m2 $ 1,429,120 $ 0.41890 0.938 $ 561,542
301 a 1000 m2 $ 1,576,960 $ 0.96704 0.938 $ 1,430,432 $ 1,659,301 301 a 1000 m2 $ 1,576,960 $ 0.41890 0.938 $ 619,633
1001 a 11000 m2 $ 1,971,200 $ 0.96704 0.938 $ 1,788,040 $ 2,074,126 1001 a 11000 m2 $ 1,971,200 $ 0.41890 0.938 $ 774,541
Mas de 11001 m2 $ 1,971,200 $ 0.96704 0.938 $ 1,788,040 $ 2,074,126 Mas de 11001 m2 $ 1,971,200 $ 0.41890 0.938 $ 774,541

DELINEACION 2.6%
VIVIENDA CV*M2*DELIN
E1-E2 $ 384,546 $ 2,099,621
E3 $ 568,819 $ 3,105,752
E4 $ 693,559 $ 3,786,832
E5 $ 897,634 $ 4,901,082
E6 $ 1,092,450 $ 5,964,777

COMERCIO Y SERVICIOS CV*M2*DELIN DOTACIONAL CV*M2*DELIN

VECINAL O LOCAL $ 1,095,517 $ 5,981,523 $ 834,126 $ 4,554,328
ZONAL $ 1,011,292 $ 5,521,654 $ 860,649 $ 4,699,144
URBANA $ 1,110,097 $ 6,061,130 $ 958,238 $ 5,231,979
METROPOLITANA $ 1,545,999 $ 8,441,155 $ 1,026,973 $ 5,607,273

INDUSTRIAL CV*M2*DELIN
$ 804,212 $ 4,390,998
 VIS
CARGO UNICO + IVA
$ 113,970
$ 227,940

18 Paragrafo 1

s al 50% cuando se trate de solicitudes

Uso predominante

esta ultima se sumaran los metros del

23

dividualmente por cada licencia.

 TOTAL
(CV*I*J*M)+IVA 16%
$ 112,308
$ 224,617
$ 336,925
$ 449,234
$ 561,542

TOTAL
(CV*I*J*M)+IVA 16%
$ 37,177,196
$ 74,354,393
$ 111,531,589
$ 148,708,786
$ 185,885,982

A
TOTAL
(CV*I*J*M)+IVA 16%
$ 651,389
$ 718,774
$ 898,467
$ 898,467
APTO 401 APTO 402

APTO 301 APTO 302

APTO 201 APTO 202

MEZANINE

BODEGA
LOCAL

ESQUEMA BASICO PROYECTO PROPUESTO