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    Autorización Judicial Inmueble Menor

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    El padre solicita autorización judicial para que su hijo menor adquiera un inmueble mediante compra-venta. El inmueble costaría una cantidad determinada y pesa sobre él una hipoteca a favor de un tercero, la cual sería asumida por el menor como parte del precio. El padre argumenta que con los cánones de arrendamiento que genere la propiedad se podrá ir amortizando la deuda hipotecaria y generar ahorros para el menor. Solicita también que se interroguen a dos testigos sobre los beneficios que reporta la

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    El padre solicita autorización judicial para que su hijo menor adquiera un inmueble mediante compra-venta. El inmueble costaría una cantidad determinada y pesa sobre él una hipoteca a favor de un tercero, la cual sería asumida por el menor como parte del precio. El padre argumenta que con los cánones de arrendamiento que genere la propiedad se podrá ir amortizando la deuda hipotecaria y generar ahorros para el menor. Solicita también que se interroguen a dos testigos sobre los beneficios que reporta la

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    El padre solicita autorización judicial para que su hijo menor adquiera un inmueble mediante compra-venta. El inmueble costaría una cantidad determinada y pesa sobre él una hipoteca a favor de un tercero, la cual sería asumida por el menor como parte del precio. El padre argumenta que con los cánones de arrendamiento que genere la propiedad se podrá ir amortizando la deuda hipotecaria y generar ahorros para el menor. Solicita también que se interroguen a dos testigos sobre los beneficios que reporta la

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    AUTORIZACION JUDICIAL DE COMPRA

    DE UN INMUEBLE PARA UN MENOR


    ARTICULO 267 DEL CODIGO CIVIL

    Ciudadano
    Juez de Menores de
    Su Despacho

    Yo __________, mayor de edad, de este domicilio, de nacionalidad


    __________ de profesión, __________ de estado civil _________, titular de
    la Cédula _______ de Identidad No ________ asistido por el Doctor
    _________, abogado venezolano en ejercicio, y también de este domicilio,
    inscrito en el Inpreabogado bajo el No _______, ante usted, con la venia de
    estilo, ocurro y expongo: Soy padre legítimo del menor __________, habido
    en mi matrimonio con mi difunta esposa, ciudadana ___________, y en
    ejercicio de la Patria Potestad sobre el prenombrado menor, ocurro ante usted
    para solicitar la autorización pertinente para que en nombre de mi
    prenombrado menor ___________ (identificarlo) adquiera en compra-venta
    un edificio situado en ___________ por el precio de _________, y sobre el
    cual pesa una hipoteca de Primer Grado de _________ Bolívares (Bs._____) a
    favor del ciudadano ___________, según se evidencia del documento
    protocolizado por ante _________, bajo el _______ No _____, folio _____,
    Tomo _____, Protocolo ______, el día _______ hipoteca que se incluye en el
    precio de la venta y la cual será cargada al referido menor. Este documento lo
    acompaño marcado “A”. Igualmente solicito se sirva interrogar a los testigos
    __________y ___________, (identificarlos con sus características), sobre el
    evidente beneficio que reporta para mi menor hijo, la realización de esta
    operación, pues de la recaudación mensual de los cánones de arrendamiento
    irán amortizando el capital de la hipoteca pagando sus intereses y si sobra
    dinero para una cuenta de ahorros a nombre del prenombrado menor. Pido que
    una vez evacuada la presente solicitud, me sea devuelta original con sus
    resultas. Es Justicia que espero en la ciudad de ________, a los _____ días
    ______ del mes ______ de ______ de dos mil _______.
    Firma del solicitante y su abogado asistente.

    NOTA: Artículo 267 del Código Civil.

    Artículo 267 del Código Civil: “El padre y la madre que ejerzan la patria potestad

    representan en los actos civiles a sus hijos menores y aún simplemente concebidos, y

    administrar sus bienes.

    Para realizar actos que excedan de la simple administración, tales como hipotecar,

    gravar, enajenar mueble o inmuebles, renunciar a herencia, aceptar donaciones o

    legados sujetos a cargar o condiciones, concertar divisiones, particiones, contratar

    préstamos, celebrar arrendamientos o contratos de anticresis por más de tres (3) años,

    recibir la renta anticipada por más de un año, deberán obtener la autorización

    judicial del Juez de Menores.

    Igualmente se requerirá tal autorización para transigir, someter los asuntos en que

    tengan interés los menores a compromisos arbitrales, desistir del procedimiento, de la

    acción o de los recursos en la representación judicial de los menores.

    Tampoco podrán reconocer obligaciones ni celebrar transacciones, convenimiento o

    desistimientos en juicio en que aquellas se cobren cuando resulten afectados intereses

    de menores, sin la autorización judicial.

    La autorización judicial sólo será concedida en caso de evidente necesidad o utilidad

    para el menor, oída la opinión del Ministerio Público, y será especial para cada caso.

    El Juez podrá asimismo acordar la administración de todos o parte de los bienes y la

    representación de todos o parte de los intereses de los hijos a uno solo de los padres a

    solicitud de éste oída la opinión del otro progenitor y siempre que así convenga a los

    intereses del menor.

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