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    Resolucion de Contrato de Compraventa de Bien Lnmueble

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    Miguel Martinez
    Este documento resume la resolución de un contrato de compraventa de dos bienes inmuebles ubicados en Huancayo. Los señores Silva-Abad acordaron vender los bienes al señor Rojas mediante un contrato en febrero de 2020, pero ahora acuerdan resolver el contrato por mutuo acuerdo debido a la falta de pago establecida en el contrato original. Las partes se restituyen las prestaciones ejecutadas y renuncian a futuras acciones legales relacionadas con la resolución del contrato.

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    RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN lNMUEBLE

    Conste por el presente documento la RESOLUCION DE CONTRATO DE


    COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE que celebran, de una parte:

     La sociedad conyugal conformada por el señor JULIO CESAR SILVA CALDAS,


    peruano, identificado con DNI N° 47710449 y la señora DONNA LUZMILA ABAD
    DE SILVA, peruana, identificada con DNI N° 19883518, quien procede
    debidamente representada por su cónyuge, según poder inscrito en la Partida
    Electrónica N° 11197348 del Registro de Mandatos y Poderes de la Oficina
    Registral de Huancayo, ambos con domicilio para los efectos del presente contrato
    en Jr. Centauro N° 194, distrito de Huancayo, provincia de Huancayo,
    departamento de Junín;
    A quienes en adelante se les denominará LOS SRES. SILVA-ABAD; y, de la otra
    parte:

     El señor GUSTAVO CESAR ROJAS EDA, peruano, identificado con DNI N°


    07766514, con domicilio para los efectos del presente contrato en Calle El Rincón,
    Manzana 1, Lote 6, Urb. La Planicie, distrito de La Molina, provincia y
    departamento de Lima;
    A quien en adelante se le denominará EL SR. ROJAS; en los términos y condiciones
    siguientes:

    PRIMERA:
    Mediante “Contrato de Compraventa de Bien Inmueble”, de fecha 24 de Febrero del
    2020, LOS SRES. SILVA-ABAD se obligaron a transferir a favor de EL SR. ROJAS la
    propiedad de los siguientes inmuebles:
    1.1 El DEPARTAMENTO N° 201 - 2° Planta (SECCION “05”), ubicado en el Edificio
    La Marqueza, edificado sobre el Lote 19 de la Manzana R, Urb. La Merced IV Etapa,
    distrito de Huancayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, inscrito en la
    Partida Electrónica N° 11229656 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
    Registral de Huancayo.
    1.2 El CARPORT N° 01 - 1° Planta (SECCION “01”), ubicado en el Edificio La
    Marqueza, edificado sobre el Lote 19 de la Manzana R. Urb. La Merced IV Etapa,
    distrito de Huancayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, inscrito en la
    Partida Electrónica N° 11229652 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
    Registral de Huancayo.

    SEGUNDA:
    Por el presente documento, de conformidad con lo establecido en los artículo 1371° y
    1372° del Código Civil, las partes acuerdan resolver y/o dejar sin efecto por mutuo
    disenso el “Contrato de Compraventa de Bien Inmueble” señalado en la cláusula
    precedente.
    En virtud de la resolución acordada, las partes se restituyen las prestaciones que
    hayan podido ejecutar cada una de ellas, siendo constancia suficiente de la restitución
    total de las prestaciones ejecutadas la firma de las partes en el presente documento.
    TERCERA:
    Las partes declaran que la resolución acordada se ajusta a derecho y satisface todos
    sus intereses. En consecuencia, renuncian a interponer cualquier acción judicial o
    extrajudicial que tienda a invalidar los efectos del presente convenio; del mismo modo
    las partes declaran que no tienen nada que reclamarse con motivo de la resolución
    acordada.
    CUARTA:
    Se aclara que la Resolución se da por falta de pago, como establece el ítem cuarto del
    contrato de venta.

    Las partes en prueba de su conformidad, suscriben el presente documento en la


    Ciudad de Lima, a los 07 (siete) día del mes de Agosto del año 2020 (dos mil veinte).

    LOS SRES. SILVA-ABAD:

    __________________________ ___________________________
    JULIO CESAR SILVA CALDAS DONNA LUZMILA ABAD SILVA

    EL SR. ROJAS:

    _____________________________
    GUSTAVO CESAR ROJAS EDA

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