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    Memoria Descriptiva - Miraflores

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    Erika Lizbeth
    Este documento describe un proyecto de prescripción adquisitiva de dominio de un predio ubicado en el Caserío La Colpa en Cajamarca. El predio de 331.02 m2 fue adquirido por Carlos Alberto Santa Cruz Becerra en 2019 y cuenta con linderos con la calle, otros predios y coordenadas UTM especificadas. La memoria descriptiva provee detalles técnicos sobre el terreno para trámites notariales, municipales y de inscripción registral.

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    Este documento describe un proyecto de prescripción adquisitiva de dominio de un predio ubicado en el Caserío La Colpa en Cajamarca. El predio de 331.02 m2 fue adquirido por Carlos Alberto Santa Cruz Becerra en 2019 y cuenta con linderos con la calle, otros predios y coordenadas UTM especificadas. La memoria descriptiva provee detalles técnicos sobre el terreno para trámites notariales, municipales y de inscripción registral.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA - MIRAFLORES

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    Soluciones registrales s.a.c.

    Especialistas en Saneamiento Físico Legal de Terrenos y Casas.

    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PREDIO URBANO

    PROYECTO : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

    SOLICITANTE : CARLOS ALBERTO SANTA CRUZ BECERRA

    UBICACIÓN :

    PREDIO : CASERIO LA COLPA – DISTRITO DE JESÚS


    FECHA : Cajamarca, febrero del 2021.

    1. GENERALIDADES:
    1.1. UBICACIÓN:
    Departamento : Cajamarca.
    Provincia : Cajamarca.
    Distrito : BAÑOS DEL INCA
    Sector : BAJO OTUZCO
    1.2. ANTECEDENTES:

    En 2019 la SR. CARLOS ALBERTO SANTA CRUZ BECERRA, adquirió un


    predio de la SRA. GISELLA GALLARDO BARBOZA estipulado en la escritura
    de compra-venta de fecha 11/09/2019, los mismos que adquirieron por compra a su
    anterior propietario la Municipalidad Provincial de Cajamarca representado por el
    Sr. Alcalde Provincial Abg. Víctor Andrés Villar Narro según consta en el Título de
    propiedad de fecha 11/09/2019, el predio cuenta con un área de 331.02 m2.

    El predio en trámite según la georreferenciación en coordenadas UTM, plano


    catastral de la ciudad de Cajamarca y Realidad Física el predio en trámite cuenta con
    un área de 331.02 m2, ubicado en el Caserío la Colpa, Distrito de Jesús.

    2. FINALIDAD:
    La presenta Memoria Descriptiva y demás documentos técnicos (Planos) tiene por
    finalidad servir como instrumento técnico para trámites en Notarias, Municipalidad
    Provincial de Cajamarca e inscripción en la SUNARP.

    3. EL TERRENO:
    De acuerdo a la partida registral SUNARP en la base grafica en datum WGS 84 y
    teniendo en cuenta los linderos respectivos se tiene:

    Jr. Luis Rebaza Neyra N°677-Telefono 976729829 e-mail: Sol.registralescajamarca@gmail.com


    Soluciones registrales s.a.c.
    Especialistas en Saneamiento Físico Legal de Terrenos y Casas.

    3.1. LINDERACIÓN: (VER PLANO LAMINA N° U-01)

    Por el Frente:

    Colinda con la calle sin nombre, con un tramo recto de derecha a


    izquierda y mide 26.20 ml (tramo P2-P3), haciendo una longitud
    total de 26.20 ml (Tramo P2-P3).

    Por la Derecha:

    Colinda con el predio del Sra. Gisella Gallardo Barboza, con


    tramo recto de derecha a izquierda y mide 13.86 ml (tramo P2-
    P1), haciendo una longitud total de 13.26 ml (Tramo P2-P1).

    Por la Izquierda:

    Colinda con calle proyectada, con tramo recto de derecha a


    izquierda y mide 16.00 ml (tramo P4-P3), haciendo una longitud
    total de 16.00 ml (Tramo P4-P3).

    Por el Fondo:

    Colinda con el predio de la Sra. Aurora Saman Vda de Llanos


    Con línea recta de izquierda a derecha y mide 23.30 ml (Tramo
    P1-P4), haciendo una longitud total de 20.00 ml (Tramo P1-
    P4).

    3.2. PERÍMETRO:
    La sumatoria de los lados perimetrales del terreno es de 79.31 metros
    lineales de longitud

    3.3. ÁREA:
    El terreno tiene una extensión superficial de 365.65 m2. De acuerdo al
    método de cálculo cartesiano.

    3.4. COORDENADAS UTM:


    Los vértices que envuelven al predio tienen las siguientes coordenadas
    UTM - WGS 84.

    CUADRO DE COORDENADAS UTM - WGS 84


    VERTICE TRAMO DIST.(ml) ANGULO ESTE NORTE
    779919.074 9211230.29
    P1 P1 – P2 13.81 93°1'2"
    8 07
    779906.605 9211236.22
    P2 P2 – P3 26.20 91°31'4"
    2 67
    77.9894.72 9211212.87
    P3 P3 – P4 16.00 77°57'20"
    13 69
    P4 P4 – P1 23.30 97°30'35" 779910.181 921208.754

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