RESIDENCIAL:

SAN FELIPE

AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE
LA SALUD
FACULTAD DE ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTES

TALLER DE DISEÑO BÁSICO III

INTEGRANTES DOCENTES

Camacho Cruz Yasmeen 100% Arq. Carlos Sachun Azabache

La Torre Ojeda Ariana 100% Arq. Blanca Bejarano Urquiza
Lavado Huanilo Danna 100%
León Palacios Xiomara 100%
Vilchez Murrieta Emily 100%
FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL SAN FELIPE
● Ubicación geográfica:
UBICACIÓN Distrito de Jesús maría,
DISTRITO JESÚS MARÍA Lima
LIMA
● Tipología: Vivienda
colectiva
PERÚ ● Año de construcción:
1962-1969
● Área: 231 124 m2 PERIODOS DE CONSTRUCCIÓN:
● Área Verde: 25 000m2 1er periodo: Enrique Ciriani y Mario
Bernuy, plantean un núcleo de
● Dirigida: Clase media
vivienda (suroeste) con 268
domicilios repartidos en tres
tipologías distintas.
2do periodo: Jacques Crousse y

BIBLIOGRAFÍA
Oswaldo Núñez (1964),
propusieron cerca de 1400
● Arq. Enrique Eduardo Ciriani Suito (1936): Arquitecto peruano, viviendas, grandes áreas verdes de
vigoroso defensor de la arquitectura moderna. esparcimiento y un centro
● Arq. Jacques Crousse (Perú, 1934-2008) se graduó como cívico-comercial unidos por una
arquitecto por la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI, 1960) y gran calle peatonal elevada.
como urbanista (1972). Fue catedrático de la UNI entre 1962 y 1971. 3er periodo: Luis Vásquez y Víctor
● Arq. Luis Vásquez Pancorbo (1922 - 2010): Egresado de la Escuela Smirnoff, plantearon un incremento
de Ingenieros (UNI) (1946). Ganador del premio Chavín (1966) por el a 1631 unidades de vivienda,
diseño del Aeropuerto Jorge Chávez en 1960. generando espacios de escalas
variadas, apartadas del tejido
DENSIDAD BRUTA: 307Hab UNIDAD DE VIVIENDAS: 1599 metropolitano.
 CONTEXTO
TEMPORALES-SOCIAL USO DE SUELOS

● Ubicación: Perú -ciudad de lima ● Residencia media

● Superficie: 4,57 km² ● Comercial.
● Población: 75.359 ● Educación..
● Clima: 17 °C ● Religioso
● Vientos:S a 14 km/h ● Residencial.
● Humedad: 78 %. ● salud
● Áreas verdes

El conjunto residencial tiene una relación directa a las

necesidades de una ciudad dinámica y de un ritmo rápido
ante el espacio urbano.

RECORRIDOS CERCANOS

en la residencia se observan
recorridos peatonales que se HOSPITAL PRIVADO RESTAURANTE
generan a través de calles Residencia
elevadas que rodean al ágora,
facilitando la comunicación entre
vecinos y la creación de una
comunidad. COLEGIO SAN FELIPE
 LUGAR

MACRO MICRO

DISTRITO: AV FAUSTINO
PERÚ LIMA JESUS MARIA SÁNCHEZ CARRIÓN

LEYENDA :
● Perú.
● Lima.
● Distrito Jesus Maria
● Av Faustino Sánchez Carrión.
 RELACIÓN CON EL ESPACIO EXTERIOR
RESIDENCIAL
SAN FELIPE

● VOLUMETRÍA:El conjunto residencial se conforma por 4

volumetría de mayor altura y 24 de menor altura que tienen forma de
● ENTORNO: En su entorno podemos encontrar que está parlelepipedos regular y sus accesos conecta con las avenidas
rodeado por edificios de comercio ,residencias media, principales.
áreas verdes y Av muy transitadas.

● se encuentra cerca a colegios,centros

comerciales,policlínico,farmacias, acceso a un
vehículo inmediato y una amplia areas verdes.
ESPACIOS IMPORTANTES
M
E
T
R
O

T
E
A
T
R
O

P
.
REDES VIALES P
VÍA PEATONAL .
VÍA DE AUTOMÓVIL J
EMPLAZAMIENTO
CONTEXTO MEDIATO CONTEXTO
INMEDIATO
En un contexto mayor, la Av. Gregorio Escobedo es La esquina del extremo oeste del terreno, está
paralela a la Av. Brasil (hacia oeste) y a la Av. Felipe conformado por el cruce de dos avenidas importantes:
Santiago Salaverry (hacia el este) . ● La Av. Gregorio Escobedo y la Av. Sánchez
Cerro .
Son a su vez vías Las otras vías perimetrales son de baja intensidad,
perimetrales del límite calle Punta del Este (inconclusa) y Huiracocha.
distrital de Jesús María y
pertenecen a la red viaria
La Residencial es una metropolitana de primer
isla de paz en el orden las cuales llegan
distrito de Jesús perpendiculares al mar.
María.

● ZONIFICACIÓN

EDUCACIÓN

IGLESIA

COMERCIO

CENTRO CULTURAL

POLICLÍNICO

LINDERO DE UNIDAD
VECINAL
 PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
FORMA VOLUMETRÍA
Se caracteriza por obedecer a un diseño geométricamente determinado
cuya rigidez le otorga una gran unidad y una evidente autonomía.

● En las cuatro esquinas están ubicadas las cuatro torres de 14

pisos, que dejan un espacio en cruz cuya parte central forma el
Ágora, cuyos lados menores alojan locales comerciales en dos
niveles.

● Está compuesto por 4 paralelepípedos de

tendencia vertical, los cuales serían los volúmenes
más resaltantes de la construcción, estos están
unidos a otros dos paralelepípedos interceptados
entre sí, puestos de forma horizontal.
 COMPOSICIÓN ARQUITECTÓNICA

El conjunto residencial toma perpendiculares a cada una de las avenidas principales que
conforman la esquina más notoria y regular (rectangular), donde dispone una cruz griega o
cruz cuadrada cuyos brazos tocan los límites perimetrales.

● El planteamiento cartesiano resuena por

su ortogonalidad potenciando el damero
de su entorno más cercano, el origen o
centro de la cruz, llamado el ágora,

Por fuera, entre las dos torres

de cada uno de los cuatro lados,
se alinean, alejándose del
Ágora, dos parejas de
volúmenes de 4 pisos y, a
continuación, uno de dos.

● Estos cuatro grupos blancos que apuntan a los cuatro puntos

cardinales y alojan casas tipo dúplex.
PROGRAMA USUARIO

Consta con 2 tipologías típicas las cuales son : Los habitantes de la Residencial conviven democráticamente con
● Flat: lo cual todo se encuentran todos en un mismo bodegas o peluquerías, florerías o restaurantes, librerías o
piso. farmacias, gozando además, de sus útiles servicios.

● Dúplex: que se basa en dos niveles en lugar de solo Sus vecinos, en

uno. general, no solo son
conscientes de los
valores cívicos y
ambientales de su
barrio, sino que
están dispuestos a
no perderlos.

La arquitectura ha
contribuido además a
crear un sentimiento
de solidaridad que se
manifiesta en los
momentos en que esta
se requiere.
 ESTÉTICA
● La concepción arquitectónica implicaba en cada departamento
un volado de tres metros en sus dos frentes, a partir de una
fuerte estructura interior de placas gruesas de concreto en
forma de H, solución que facilitó una expresión de fachada con
ventanas corridas sin interrupción, entre bandas de concreto
visto, al tiempo de producir una sensación notable de ligereza.

● La belleza de las torres, apoyadas cada

una en su hall de doble altura, ha resistido
exitosamente al tiempo, en cambio los
volúmenes bajos han sufrido algunas
alteraciones sobre todo en el color,
mientras los espacios comerciales del
Ágora han fracasado por su ubicación
poco visible, fuera de las circulaciones
generales.
ASPECTOS FUNCIONALES ILUMINACIÓN Y VIENTOS
INGRESOS

N
N El sol sale
de este a
oest.

ZONIFICACIÓN GENERAL ZONIFICACIÓN Y CIRCULACIÓN TIPO FLAT

CASA 2 PISOS

TIP.DUPLEX

TIP.FLAT
DISTRIBUCIÓN GENERAL
PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL TERCER NIVEL CUARTO NIVEL A-14

PLANOS
PLANO PRIMER NIVEL PLANO SEGUNDO NIVEL PLANOS TIPO FLAT

TIPO. CASA 2 TIPO CASA

PISOS 2 PISOS

TIPO DUPLEX TIPO DUPLEX

CORTES

CORTE A-A CORTE B-B

ELEVACIONES
ELEVACIÓN GENERAL
ELEVACIÓN POSTERIOR
ELEVACIÓN PRINCIPAL
PROGRAMA Y USUARIO
Podemos notar dos concepciones diferentes en el diseño de los edificios habitacionales:

● El conjunto de 4 torres de la llamada “primera etapa”, ● La otra es la que corresponde al resto de la unidad, 29 edificios de
ubicado en el extremo oeste, en la esquina de las tres diversos tipos diseminados más libremente en el área de
avenidas Sánchez Carrión y Gregorio Escobedo, es una. jardines.

En las cuatro esquinas de un cuadrado de 75 x 75 metros están ubicadas las cuatro torres de 14 pisos que dejan un espacio en cruz
cuya parte central resulta una plazuela de unos 25 por 50 metros denominada Ágora.

● Las torres tienen en cada nivel cuatro departamentos de 3 dormitorios de acertado diseño, cuyo acceso, sin embargo,
resulta especial.
 ASPECTOS ESPACIALES DEPARTAMENTOS

CIRCULACIÓN
● PROPORCIONES VERTICAL

D
E
P
A
R
T
A
M
E
N
T
O La edificación tiene una buena conexión con las
S Av.

COMERCIO

CIRCULACIÓN
● TIPOS DE ESPACIOS

Planta 2 a 14 de nivel

● ámbito especializado
● ámbito no especializado
● ámbito complementario

planta 3 y 4

● ámbito especializado
● ámbito no especializado
● ámbito complementario
● ámbito exterior
ASPECTOS ESTRUCTURALES

Esquema estructural que

permite máxima flexibilidad de
los departamentos que son
compartidos por tabiquería
liviana y removible
ASPECTOS ESTRUCTURALES

Mínimo de Máxima área útil

elementos de
estructurales departamentos
MATERIALIDAD Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

● CIMIENTO: CONCRETO CICLÓPEO

● SOBRECIMIENTO: CONCRETO SIMPLE

● MUROS: LADRILLO Y CEMENTO

● COLUMNA: CONCRETO ARMADO

● TECHO: CONCRETO ARMADO

● ENTREPISO: CONCRETO ARMADO

● ESCALERA: CONCRETO ARMADO

● BARANDAL: FIERRO

● BALCÓN: CONCRETO ARMADO

● ACABADO MURO INTERNO: CEMENTO Y ARENA

● ACABADO MURO EXTERNO: CEMENTO Y ARENA

CONCLUSIONES

● En conclusión el proyecto concilia estrategias de conceptos urbanos tradicionales, apto

para grandes unidades vecinales. Cumpliendo con áreas verdes , calles peatonales
elevadas, simetría de edificios que tienen como ventaja de facilitar la comunicación
entre vecinos y creación como comunidad.

● El trío de arquitectos conciben creando así el conjunto como una pequeña ciudad,
ajena a la aglomeración urbana, y los edificios se distribuyen en el plano para crear
espacios despejados con diferentes extensiones.