JUICIO EJECUTIVO:

Es un proceso de ejecución que tiene por objeto hacer efectivo el cumplimiento de la obligación exigible (de dar cantidad líquida de dinero)
contenida en un título ejecutivo que reúne requisitos de autenticidad exigidos por la ley.
Se procederá ejecutivamente siempre que exista un título ejecutivo que instrumente una deuda exigible.
Para lograr el cumplimiento del derecho que contiene ese título procede el JUICIO EJECUTIVO.

La sentencia de condena constituye un título ejecutorio por lo tanto, al estar

consentida y de no tener cumplimiento por la parte condenada en el plazo legal, se
instará su cumplimiento a través del PROCESO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA.

Requisitos del juicio ejecutivo:

• Título ejecutivo. Debe ser completo es decir debe bastarse asimismo e instrumentar una deuda en dinero. Debe reunir todos los
elementos necesarios que la ley exige para ejercer la acción ejecutiva.

• Legitimación procesal: Quién inicia la acción debe figurar en el título como acreedor y la persona Contra quién se inicie la acción
debe figurar Como deudor

• Obligación de dar cantidad de dinero líquida o fácilmente liquidable: Sólo pueden ser prestaciones dineradas, quedando
excluidas las obligaciones de hacer, no hacer (objeto del título ejecutivo). La cantidad de dinero debe ser líquida (surge del titulo
con precisión el monto del crédito) o fácilmente liquidable (no está expresada en el título pero se la puede determinar mediante
una simple operación aritmética)
Si del título ejecutivo resultare una deuda de cantidad líquida y otra que fuese ilíquida, podrá precederse ejecutivamente respecto
de la primera.
Para perseguir el cobro de la cantidad ilíquida el acreedor no tiene otra vía que no sea el juicio de conocimiento, el cual no podrá
iniciar y tramitar juntamente con el ejecutivo, pues son procesos con trámites diferentes y, en consecuencia, no susceptibles de
acumulación.
Si la obligación fuere en moneda extranjera, la ejecución podrá promoverse por su equivalente en moneda de curso legal.

• Obligación -deuda- exigible: La prestación a cargo del demandado debe encontrarse con plazo, condición o contraprestación a
cargo del ejecutante VENCIDOS O CUMPLIDOS. La ausencia de plazo, condición o prestación, autoriza expresamente la
integración del título mediante el trámite de preparación del juicio, solicitando al juez que señala el plazo dentro del cual debe
hacerse el pago. Si no hay exigibilidad no puedo ejecutar el titulo

El juicio ejecutivo debe cumplir los recaudos de exigibilidad y liquidez de una suma de dinero

Enumeración de los títulos ejecutivos: (títulos que traen aparejada ejecución)

1) El instrumento publico presentado en forma (exigencias y formalidades legales para su eficacia): El instrumento público "hace plena
fe" hasta que sea argüido de falso. Es decir, es prueba suficiente para dar fe sobre la existencia del título.
2) El instrumento privado suscripto por el obligado, reconocido judicialmente o cuya firma estuviese certificada por escribano
con intervención del obligado y registrada la certificación en el protocolo o libro de requerimientos. Los instrumentos privados
poseen fuerza ejecutiva una vez reconocida judicialmente (lo cual se puede lograr en las diligencias previstas para preparar la via
ejecutiva) o cuando la firma este certificada por escribano. Mientras la firma no este reconocida, el instrumento privado no sirve para abrir
la via ejecutiva.
3) La confesión de deuda líquida y exigible prestada ante el juez competente para iniciar la ejecución. La confesión debe ser hecha
ante el juez competente en la ejecución. Ello supone que la confesión prestada ante un juez de la etapa probatoria del proceso ordinario,
es insuficiente.
4) La cuenta aprobada o reconocida
5) Títulos de crédito: (letra de cambio, factura conformada, vale o pagaré, el cheque y la constancia del saldo deudor de cuenta corriente
bancaria)
6) El crédito por alquileres o arrendamientos de inmuebles. El locador tiene acción ejecutiva contra el locatario para el cobro de
alquileres o rentas provenientes de inmuebles y también para el cobro de cualquier otra deuda derivada de la locación de inmuebles. Por
ejemplo, el pago de expensas o de impuestos que por acuerdo contractual debía pagar el locatario
7) Los demás títulos que tuvieren fuerza ejecutiva por ley y no estén sujetos a un procedimiento especial

Opción de proceso de conocimiento:

El actor, para cobrar su crédito, puede optar por un juicio ejecutivo o por un juicio de conocimiento.
La diferencia entre ambos radica en que los procesos de conocimientos se analiza la causa que dio origen a la creación o a la transmisión del documento y por su parte, el juicio
ejecutivo - es decir, el derecho de demandar por la via ejecutiva- es suficiente y autónomo, no siendo motivo del litigio investigar nada que no conste en el mismo. Solo se busca
determinar que existe una deuda exigible vencida, que cumple con los requerimientos necesarios para iniciar un juicio ejecutivo afines de cobrarlo.
La parte demandada puede oponerse a la decisión de realizar el juicio por procedimiento de conocimiento, en tal caso, quién decide sera el juez a través de una resolución
fundada (inapelable e irrecurrible) Cuando se intenta el juicio de conocimiento, se renuncia implícita al proceso ejecutivo.
 ETAPAS DEL JUICIO EJECUTIVO:

1) Preparación de la vía ejecutiva:

Algunos títulos ejecutivos son completos y se bastan asimismo para abrir la vía ejecutiva (Como por ejemplo un instrumento público una
letra de cambio o un pagaré debidamente protestados)
Por el contrario otros títulos, para tener fuerza ejecutoria requieren ser perfeccionados o complementados mediante ciertas diligencias
previas al juicio y preparatorias de la vía ejecutiva.

Podrá prepararse la acción ejecutiva pidiendo previamente:

1. INSTRUMENTOS PRIVADOS: Citar al deudor para que frente al juez reconozca o no su firma en los documentos privados
que por sí solos no traigan aparejada ejecución

2. COBRO DE ALQUILERES: En la ejecución por alquileres o arrendamientos, citar al deudor para que manifieste si es
locatario o arrendatario y, en caso afirmativo, exhiba el último recibo.
Es necesario acreditar la existencia del contrato de locación y la existencia de la deuda y de su monto. El acto de exhibición del recibo es
fundamental para determinar la suma líquida y exigible a fin de despachar el mandamiento de ejecución.
Si el requerido negase categóricamente ser inquilino y su condición de tal no pudiere probarse, no procederá la vía ejecutiva y el pago del
crédito será reclamado por juicio sumario.
Si durante la sustanciación del sumario se probare que efectivamente era inquilino, en la sentencia se le
impondrá una multa a favor de la otra parte, equivalente al 30% del monto de la deuda.

3. PLAZO INDETERMINADO: Que el juez señale el plazo dentro del cual debe hacerse el pago, si el acto constitutivo de la
obligación no lo designare o si autorizare al deudor para realizarlo cuando pudiera o tuviese medios para hacerlo. El juez dará
traslado y resolverá, sin más trámite ni recurso alguno.
Para que se abra la vía ejecutiva la obligación debe ser exigible. Por lo tanto, en los casos en que la obligación no tiene un plazo cierto,
título se debe complementar con la resolución del juez que fija el plazo para pagar.

4. DEUDA SOMETIDA A CONDICIÓN: Que el deudor reconozca el cumplimiento de la condición, si la deuda fuese
condicional.

Procedimiento. Citación del deudor.

La citación del deudor se requiere, principalmente, a fin de asegurar su derecho de defensa en juicio y reconozca su firma.

Cuándo se cita al deudor (sea para que reconozca su firma o el carácter de inquilino o el cumplimiento de la condición, etc) la citación se
hará por cédula y en su domicilio real o por oficio.
La citación contendrá apercibimiento para el deudor de qué si no comparece o no contesta categóricamente, se tendrá por
reconocido el documento o por confesados los hechos.
El citado deberá comparecer personalmente y formular la manifestación oralmente ante el juez. Dicha manifestación no puede ser
reemplazada por un escrito ni por medio de un gestor.

Si el citado no compareciere, o no probare justa causa de inasistencia, se hará efectivo inexcusablemente el apercibimiento y se procederá
como si el documento hubiere sido reconocido por el deudor personalmente, o hubiese confesado los hechos, en los demás casos.

Efectos del reconocimiento de firma:

✔ Si el deudor reconoce su firma: Queda abierta la vía ejecutiva. De manera que si reconoce su firma, aunque alegue que el
contenido del documento es falso o adulterado, igualmente procederá la vía ejecutiva y corresponderá librar mandamiento de
embargo
✗ Si el deudor desconoce su firma: el juez designará un perito calígrafo para que declare si la firma es auténtica del deudor o no. Si
la firma fuese auténtica, se le impondrá al deudor las costas del juicio y una multa del 30% del monto del juicio. El ejecutado podrá
oponer excepciones, pero para poder hacerlo, debe prestar un embargo por el monto de la multa aplicada. La resolución que
declara la autenticidad de la firma e impone la multa será apelable en efecto diferido.

Caducidad de las medidas preparatorias:

Realizadas las medidas preparatorias, se podrá iniciar el proceso ejecutivo dentro de los 15 días. Caso contrario, la preparación de la vía
caduca sin necesidad de declaración judicial (esto no quiere decir que caduque el derecho que tiene el acreedor para reclamar lo debido,
sino que de querer iniciar el proceso ejecutivo, tendrá que realizar una nueva preparación de la vía al efecto)

Si el reconocimiento de la firma hubiese sido ficto, el plazo de 15 días correrá desde que la resolución que lo declara hubiese quedado
firme.
2) Inicio de la demanda ejecutiva:

INTIMACIÓN DE PAGO Y PROCEDIMIENTO PARA EL EMBARGO

La demanda del juicio ejecutivo tiene requisitos comunes a todo escrito inicial (debe realizarse por escrito con nombre y domicilio del
demandante y del demandado, objeto, etc) y el requisito específico de acompañar el titulo ejecutivo que se reclama e intenta hacer
valer.
Al recibir la demanda, el magistrado debe examinar los llamados "presupuestos procesales" (competencia por cuantía y materia; capacidad
y personería de las partes), formalidades del acto, cumplimiento con la tasa de justicia y patrocinio letrado. Además, en los juicios
ejecutivos la ley le impone examinar el tituló con el cual se inicia o prepara la vía ejecutiva: el juez examinará cuidadosamente el
instrumento. La razón es simple pues sin título ejecutivo no hay ejecución (nulla executio sitie titulo)

Si el juez determina admisible la demanda con sus presupuestos procesales, librará mandamiento de embargo
(mandamiento de intimación al pago).
La resolución denegatoria al despacho del mandamiento o la apertura del procedimiento preparatorio se fundará
en las consideraciones de hecho y de derecho del caso, con cita expresa de la disposición legal, procediendo
recurso de apelación al agraviado.

El mandamiento de embargo es la orden del juez al oficial de Justicia para que intime al pago al deudor del
capital reclamado, intereses y costas, o en su defecto, para que proceda a embargar bienes del deudor.
Tiene como fin principal intimar al pago y como fin subsidiaria trabar el embargo.

Al librar el mandamiento, el oficial de justicia requerirá el pago al deudor (intimación de pago). Este debe contener los datos esenciales
del juicio donde se lo ordenó, así como el monto de lo reclamado y los gastos presupuestados para responder a la ejecución. En
consecuencia, las constancias que figuran en los mandamientos hacen plena fe por revestir la naturaleza propia de los instrumentos
públicos.

Con la intimación de pago el deudor toma conocimiento del proceso en su contra. Por lo tanto, desde que el deudor toma conocimiento de
la citación, se cuentan los plazos para oponer excepciones y constituir domicilio (5 días ambas), debiendo dejarse al ejecutado copia
de la diligencia, del escrito de iniciación y de los documentos acompañados.
Las excepciones se propondrán en un solo escrito, conjuntamente con el ofrecimiento de prueba. Deberán determinarse con exactitud
cuáles son las excepciones que se oponen. El único mecanismo de defensa que tiene el deudor es la oposición de excepciones
dado que no hay contestación de demanda
El deudor debe constituir domicilio, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del juzgado.

No habiéndose opuesto excepciones dentro del plazo, el juez, sin otra sustanciación, pronunciará sentencia de remate.

1) Si no se pagare en el acto el importe del capital reclamado, del estimado por el juez en concepto de intereses y costas, y de la
multa establecida en su caso, el oficial de justicia procederá a embargar bienes suficientes, para cubrir la cantidad fijada en el
mandamiento. El dinero deberá ser depositado dentro del primer día hábil siguiente en el Banco de la Provincia.

2) El embargo se practicará aun cuando el deudor no estuviese presente, de lo que se dejará constancia. En este caso, se le hará
saber dentro de los tres días siguientes al de la traba. Si se ignorase su domicilio, se nombrará al defensor oficial, previa citación por
edictos que se publicarán por una sola vez. (No es indispensable la presencia del deudor para trabar el embargo)

3) El oficial de justicia requerirá al propietario de los bienes para que manifieste si se encuentran embargados o afectados por prenda
u otro gravamen y, en su caso, por orden de qué juez y en qué expediente, y el nombre y domicilio de los acreedores, bajo apercibimiento
de lo dispuesto en las leyes sobre la materia. Si el dueño de los bienes no estuviere presente, en la misma diligencia se le notificará que
debe formular esta manifestación dentro del plazo para oponer excepciones.

*Las facultades del oficial de justicia están circunscriptas al mandato judicial, del cual es ejecutor, y el acta labrada da fe sobre las circunstancias
que le conciernen, como fecha y lugar del requerimiento de pago traba del embargo, designación del depositario, etc., pero no, en cambio sobre las
que son ajenas a la naturaleza del acto y que exceden aquel límite.
Cuestiones en el embargo:

BIENES EN PODER DE UN TERCERO: Si los bienes embargados se encontraren en poder de un tercero, se notificará a éste en el día,
personalmente o por cédula. El crédito debe encontrarse expedito. El pago de un crédito embargado o prendado es inoponible al acreedor
prendario o embargante.

INHIBICIÓN GENERAL DE BIENES: El juez podrá solicitar contra el ejecutado, inhibición general de vender o gravar sus bienes. Es una
medida supletoria que procede a fines de cubrir el crédito si no se conocieren bienes del deudor o si los embargados resultaren
presuntivamente insuficientes. La medida quedará sin efecto si el deudor presentare bienes a embargo o diere caución bastante.

ORDEN DE LA TRABA. PERJUICIOS: El acreedor no podrá exigir que el embargo recaiga sobre determinados bienes con perjuicio grave
para el deudor, si hubiese otros disponibles.
Si los bienes muebles embargados formaren parte de un establecimiento comercial o industrial, o fueren los de uso de la casa habitación
del deudor, éste podrá exonerarlos del embargo presentando otros bienes no gravados, o que, aun cuando lo estuviesen, bastaren
manifiestamente, para cubrir el crédito reclamado.

LÍMITES Y MODALIDADES DE LA EJECUCIÓN.

Durante el curso del proceso de ejecución de la sentencia, el juez podrá de oficio o a pedido de parte, y si las circunstancias así lo
aconsejaren, fijar una audiencia para que comparezcan ejecutante y ejecutado con el objeto de establecer la forma más rápida y eficaz de
satisfacer el crédito, procurando evitar perjuicios innecesarios.
(Ya que la ejecución se lleva a cabo contra el patrimonio del presunto deudor, la audiencia tiene fines de intentar mediar y evitar perjuicios al
demandado, como sería el embargo de ciertos bienes que le consignen un perjuicio a su familia o que importe un evidente vejamen moral y
social, o aparejen su ruina económica sin beneficios para el ejecutante).
A esta audiencia deberán comparecer las partes personalmente, y se celebrará con la que concurra. No podrá señalarse una nueva con el
mismo objeto, ni tampoco podrá el ejecutado promover posteriormente incidentes por causas anteriores que no fueron invocadas en dicha
audiencia.

DEPOSITARIO:
Trabado el embargo, el oficial de justicia dejará los bienes embargados en poder de un depositario provisional que podrá ser el deudor si
resultare conveniente, salvo que aquéllos se encontraren en poder de un tercero y éste requiriese el nombramiento a su favor.
Cuando las cosas embargadas fueren de difícil o costosa conservación o hubiese peligro de pérdida o desvalorización, el depositario
deberá poner en conocimiento del juez (si no lo hubiese expresado ante el oficial de justicia), lo que se hará saber a las partes.

EMBARGO DE INMUEBLES O MUEBLES REGISTRABLES:

Si el embargo hubiese de hacerse efectivo en bienes inmuebles o en muebles registrables, bastará su anotación en el registro, en la forma
y con los efectos que resultaren de la ley. Los oficios o exhortos serán librados dentro de las 48hs de la providencia que ordenare el
embargo.
• Embargo de inmuebles: Queda formalizado a partir de la anotación en el correspondiente Registro de la Propiedad Inmueble,
produciendo efectos contra terceros a partir de ese momento.
• Embargo de muebles registrables: Es conveniente anotar la medida en el registro correspondiente, pero si éste no se efectivizó
con la anotación legal, por ejemplo, en el Registro del Automotor, aun así el embargo es de plena eficacia frente a terceros.

Aunque el deudor pagare en el acto de la intimación judicial, serán a su cargo las costas del juicio. Se lo va a eximir de las costas si paga
antes de la intimación de pago, por tanto, no se debe encontrar en mora

Ampliación de la demanda:

AMPLIACIÓN ANTERIOR A LA SENTENCIA

Cuando durante el juicio ejecutivo y antes de pronunciarse sentencia, venciere algún nuevo plazo de la obligación, a pedido del actor podrá
ampliarse la ejecución por su importe, sin que el procedimiento retrotraiga.
Tiene lugar siempre que se trate de una misma obligación en caso de vencimientos sucesivos. No es, por lo tanto, aplicable, si los nuevos
documentos acompañados por el acreedor comprueban obligaciones distintas. Resulta procedente correr un traslado al ejecutado de la
ampliación de la ejecución solicitada por el actor antes de dictarse sentencia de remate.
Ampliación posterior a la intimación de pago. Se debe tratar de un nuevo plazo de la obligación que se pretende cobrar, como ocurre con
los vencimientos posteriores de los alquileres y de las expensas del régimen de copropiedad horizontal.

AMPLIACIÓN POSTERIOR A LA SENTENCIA.

Si en el proceso ya recayó una sentencia, y se producen nuevos vencimientos de la misma obligación, se le solicita al deudor que exhiba
dentro de quinto día los recibos correspondientes o documentos que acrediten la extinción de la obligación, y ante la falta de presentación
de los mismos, se hará una AMPLIACIÓN DE SENTENCIA conforme los montos pendientes que se acrediten.

En ambos casos se debe cumplir con la intimación de pago al ejecutado. Se amplía la cuantía, el monto; no se transforma la demanda, es la misma obligación y mismo
demandado.
Trámites irrenunciables:
Son irrenunciables la intimación de pago, la citación para oponer excepciones y la sentencia

• La intimación de pago implica la citación del ejecutado a fin que oponga excepciones y ejerza su mecanismo de defensa (a partir
del mandamiento tiene un plazo de 5 días para oponerlas) A su vez, persigue la traba de la litis.
• La citación se compara al traslado de la demanda en un juicio ordinario, ya que se lo pone en conocimiento que hay un
procedimiento en su contra. Los mandamientos lo diligencian los oficiales de justicia
• La sentencia que recae en estos procesos hace COSA JUZGADA FORMAL, porque no se analiza el mérito o causa de la
ejecución, sino que posteriormente se puede proceder a un juicio ordinario para analizar la cuestión o causa del proceso

EXCEPCIONES: Numeración taxativa:

La intimación de pago lleva implícita para el deudor la citación para oponer excepciones y constituir domicilio.
¡¡¡El único mecanismo de defensa que tiene el deudor es la oposición de excepciones dado que no hay
contestación de demanda!!!

Las excepciones deben oponerse:

a) dentro de los 5 días de la intimación de pago (plazo perentorio e individual: si no ofrece excepciones en ese plazo el juez dicta
sentencia de remate. Si hay varios ejecutados, el plazo corre individualmente para cada uno de ellos)
b) todas en un solo escrito,
c) ofreciendo la prueba relativa a las excepciones invocadas

Las únicas excepciones admisibles en el juicio ejecutivo son: Las 3 primeras son excepciones dilatorias. Las demás son perentorias.

1) Incompetencia: Procedente cuando el juez del proceso no resulta competente para entender en la ejecución.
2) Falta de personería en el ejecutante, el ejecutado o sus representantes; carecen de capacidad civil suficiente para estar en juicio
o éstos carecen de representación suficiente
3) Litispendencia en otro juzgado o tribunal competente: El titulo se encuentra involucrado en una verificación de créditos
concursal. Se debe alegar en la existencia de otro juicio ejecutivo tramitado entre las mismas partes y por el mismo titulo.
4) Falsedad o inhabilidad del título. El título ejecutivo es falso cuando el documento que sirve de base de la ejecución ha sido
adulterado, enmendado, tachado, total o parcialmente (sin ser salvados), y la excepción de falsedad puede referirse únicamente a los
requisitos formales del título, sin que pueda discutirse la legitimidad de la causa. Si hubiere mediado reconocimiento expreso de la firma no
procederá la excepción de falsedad.
5) Prescripción. Opera según el titulo que se trate. Declarada en el juicio ejecutivo, no procede el juicio de conocimiento posterior,
pues al respecto existe cosa juzgada. (Un pagaré prescribe a los 3 años. El cheque al año)
6) Pago documentado, total o parcial. Debe existir cancelación de la obligación. La excepción será fundada en la existencia de un
pago correctamente acreditado, emergente de recibo otorgado por el acreedor o eventualmente por su representante legítimamente
autorizado a ello. Además, el pago debe ser de fecha anterior a la intimación; de lo contrario, antes que constituir una excepción se
presenta como un allanamiento a la pretensión. El pago posterior se tendrá en cuenta en la etapa de liquidación. El pago para ser válido
debe estar documentado mediante un instrumento emanado del acreedor o su representante legal, y debe ser extendido en términos
congruentes con su finalidad probatoria, es decir, con indicación precisa y detallada de la deuda que se cancela
7) Compensación de crédito líquido que resulte de documento que traiga aparejada ejecución. Debe relacionarse con otra deuda
que también traiga aparejado otro título, este tiene que ser susceptible de ejecución a fines de poder realizar la compensación.
8) Quita, espera, remisión, novación, transacción, conciliación o compromiso documentados. Para oponer cualquiera de estas
excepciones es indispensable acompañar el documento que acredite que hubo tal acción (quita, espera, etc) La quita, espera y remisión,
son figuras vinculadas a la renuncia que puede efectuar el acreedor.
Si se refiere a parte del crédito, nos encontramos ante la quita: si lo es en relación con el plazo de cumplimiento, ante la espera, y por
último, si la declaración de voluntad importa la renuncia a la obligación, ante la remisión. Todas ellas deben nacer de un convenio escrito
celebrado por las partes.
La quita tiene que haber sido otorgada por el acreedor con posterioridad a la constitución del crédito, por lo que no se puede fundar en los
antecedentes causales del negocio.
En cuanto a la novación, es menester que la voluntad de las partes se manifieste en la nueva convención, y en caso de duda habría que
considerar la misma como inexistente. Es decir, la excepción de novación requiere que al oponerlo el ejecutado acompañe el documento
del cual prima facie resulte demostrada su existencia. Cuando ello no ocurre corresponde desestimar la excepción y el pedido de apertura
a prueba a efectos de acreditar dicha defensa por otros medios
9) Cosa juzgada: Procede cuando existe otro proceso anterior -con identidad de partes, título y deuda- está terminado, es decir, tiene
sentencia firme. Es necesario presentar el testimonio de la sentencia del juicio anterior. Admitida la excepción su efecto es el archivo del
expediente.
 TRÁMITE DE LAS EXCEPCIONES

✗ El juez desestimará sin sustanciación alguna las excepciones que no fueren de las autorizadas por la ley, o que no se hubieren
opuesto en forma clara y concreta. Si la excepción no es legitima, vale decir, las no enunciadas en la ley corresponde su rechazo
de plano. En ese mismo acto dictará sentencia de remate.
✔ Si el juez admite las excepciones y se hallaren cumplidos los requisitos pertinentes, se abre la excepción a prueba, se dará
traslado al ejecutante para que conteste las excepciones y ofrezca la prueba de que intente valerse.

Opuestas y admitidas las excepciones puede suceder que ellas requieran o no la producción
de prueba:

a) no se abre a prueba: Si las excepciones son de puro derecho o se fundan exclusivamente

en constancia del expediente. No es necesario ofrecer prueba. En este caso el juez dictará
sentencia dentro de los 10 días de contestado el traslado.

b) se abre a prueba: Cuándo se ofrezca prueba que no consta en el expediente el juez

acordará un breve plazo común para producir prueba. El ejecutado debe probar los hechos
en qué funda sus excepciones. Si se abre la excepción a prueba se notificará la providencia
por cédula o personalmente, pudiendo las partes oponerse al trámite dentro del quinto día.
Producida la prueba se declarara clausurado el período correspondiente, y el expediente se
pondrá en secretaría durante cinco días. Vencido dicho plazo, el juez dictará sentencia
dentro de diez días

El juez, por resolución fundada, desestimará la prueba manifiestamente inadmisible, meramente dilatoria o carente de utilidad
(por ejemplo, cuando se quiere discutir la validez intrínseca del título)

NULIDAD EN LA EJECUCIÓN
El ejecutado podrá solicitar dentro del plazo 5 días si es por vía de excepción o por vía de incidente sin plazo, que se declare la nulidad de
la ejecución.

Podrá fundarse únicamente en:

a) No haberse hecho legalmente la intimación de pago (es requisito que el ejecutado haya depositado la suma fijada en el
mandamiento (capital, costas, intereses, y en su caso multas) o haya opuesto excepciones)
b) Incumplimiento de las normas establecidas para la preparación de la vía ejecutiva (es requisito que, según el caso, el
ejecutado haya desconocido la obligación, negado la firma, el carácter de locatario o el cumplimiento de la condición o la prestación)

Los dos modos de tramitar la nulidad de la ejecución son:

• Por vía de excepción: Se fundará en el incumplimiento de las normas establecidas para la preparación de la vía ejecutiva. Las
causas de la nulidad son anteriores a la intimación del pago.

• Por vía de incidente: Procede ante la defectuosa intimación de pago, como vicio de procedimiento y aun pronunciada sentencia
de remate. Para ello, debe ser planteado en tiempo y no encontrarse la nulidad consentida.
En estos supuestos, la nulidad tiene un régimen especial dentro del juicio ejecutivo, toda vez que procede su planteo cuando el ejecutado
deposita el importe que se le reclama ó bien articula formalmente las excepciones.

Subsistencia del embargo: Si se anulare el procedimiento ejecutivo o se declarare la incompetencia, el embargo trabado se
mantendrá, con carácter preventivo, durante 15 días contados desde que la resolución quedó firme.

Se producirá la caducidad automática si dentro de ese plazo no se reiniciare la ejecución.

 SENTENCIA DE REMATE
La sentencia que recae en un proceso ejecutivo no esta sometida en forma rigurosa a las normas que rigen el dictado de sentencias en
procesos de conocimiento.

Se llega a sentencia de remate cuando:

a) el deudor no puso excepciones: En este caso el juez dicta sentencia de inmediato y se va a reducir unicamente a la parte
dispositiva (el juez no va a tener la necesidad/obligación de fundamentar)
b) el deudor opuso excepciones pero:
- son desestimadas: Se dicta sentencia de inmediato
- son de puro derecho: El juez pronunciará sentencia dentro de 10 días de contestado el traslado o de vencido el plazo para
hacerlo.
- si se abrió aprueba: Producidas las pruebas, el expediente se pondrá en secretaría durante cinco días. Vencido dicho
plazo, el juez dictará sentencia dentro de diez días.
La sentencia tendrá que contener un examen de los hechos y del derecho.

La sentencia de remate determina: (sentencia declarativa respecto al derecho que tiene o no el acreedor de proceder ejecutivamente)
• que se lleve la ejecución adelante en todo o en parte
• el rechazo de la ejecución (Por ejemplo cuando prosperan las excepciones)
Al ejecutado que hubiese obstruido el curso normal del proceso con articulaciones
improcedentes o qué de cualquier manera hubiese demorado injustificadamente el
proceso, se le impondrá una multa favor del ejecutante cuyo monto será fijado
entre el 3 y 10% del importe de la deuda, según la incidencia de su inconducta
procesal sobre la demora del procedimiento.

La sentencia de remate se notifica al ejecutado personalmente o por cédula si tuviese domicilio desconocido la sentencia se notificara al
defensor oficial.

JUICIO ORDINARIO POSTERIOR (Juicio de conocimiento)

En la sentencia de un proceso ejecutivo no se analizan las causas que dieron origen a la transmisión del documento, entonces hace cosa
juzgada formal, por lo cual existe la posibilidad de plantear un juicio ordinario posterior a los efectos de que esa sentencia que cayó sobre
un ejecutivo pueda reverse.
Cualquiera fuere la sentencia que recaiga en el juicio ejecutivo, el ejecutante o el ejecutado podrán promover el ordinario, una vez
cumplidas las condenas impuestas en aquélla.
Toda defensa o excepción que por la ley no fuese admisible en el juicio ejecutivo podrá hacerse valer en el ordinario.

Requisitos de admisibilidad:
a) Que se haya cumplido con lo ordenado en la sentencia
b) No corresponderá el nuevo proceso para el ejecutado que no opuso excepciones, respecto de las que legalmente pudo deducir, ni para
el ejecutante, en cuanto a las que se hubiese allanado (tienen que demostrar que tuvieron la intención de defenderse)
c) Tampoco se podrá discutir nuevamente las cuestiones de hecho debatidas y resueltas en el juicio ejecutivo, ni las interpretaciones
legales formuladas en la sentencia ni la validez o nulidad del procedimiento de la ejecución.
 APELACIÓN CONTRA LA SENTENCIA DE REMATE:
La sentencia recaída en los juicios ejecutivos, como regla, es inapelable, conforme la característica de estos procesos, esto es, hacer
efectivo un título de crédito mediante un procedimiento más simple y más rápido que el previsto para las causas ordinarias. Sin embargo, la
sentencia de remate será apelable:
1) Cuando se desestimen las excepciones opuestas
2) Cuando las excepciones hubiesen tramitado como de puro derecho
3) Cuando se hubiese producido prueba respecto de las opuestas.

El recurso de apelación se puede interponer dentro del termino de 5 días desde que se notifica la sentencia.
La apelación contra la sentencia de remate por regla general, tiene efecto suspensivo (suspende la ejecución de la sentencia), y por
excepción tendrá efecto devolutivo (se cumple la sentencia a los efectos de poder ejecutar el bien) y en este caso, el ejecutante tiene que
ofrecer fianza para garantizar que -si en la cámara se revoca la sentencia- se hará responsable de lo que hubiese percibido tras el remate.
El monto y la clase de fianza serán establecidas por el juez.
La fianza se debe prestar dentro de los 5 días de ser concedido el recurso. Si no se prestase la fianza dentro de los cinco días de haber
sido concedido el recurso, se elevará el expediente a la cámara.

El ejecutado tiene derecho a pedir qué la fianza se haga extensiva al resultado del juicio ordinario posterior que él puede promover.
Pero quedará cancelada la fianza:
a) Si el ejecutado no promoviera el juicio dentro de los 30 días de haber sido otorgada
b) Sí habiéndolo deducido dentro de dicho plazo, la sentencia fuera confirmada

Las apelaciones en el juicio ejecutivo se concederán con efecto diferido con excepción de las que procedieren contra la sentencia de
remate y la providencia que denegare la ejecución.
Las costas del juicio ejecutivo serán a cargo de la parte vencida, con excepción de las correspondientes a las pretensiones de la otra parte
que hayan sido desestimadas.

CUMPLIMIENTO DE LA SENTENCIA DE REMATE → ejecución forzada de bienes

La ultima etapa de un proceso ejecutivo se da con el cumplimiento de la sentencia, la cual implica la realización de los bienes embargados,
la liquidación y el pago al acreedor. La subasta judicial es decretada en cumplimiento de una sentencia de condena

Es indispensable que se haya trabado la litis y que se haya llevado adelante el embargo sobre dinero, bienes muebles o inmuebles,
valores, etc a fines de dar cumplimiento con la sentencia.

Si el ejecutado hubiere provocado dilación innecesaria en el cumplimiento de la sentencia de remate, el

juez le impondrá una multa a favor del ejecutante, cuyo monto será fijado entre el 3% y el 10% sobre la
base del importe de la liquidación aprobada.
La dilación innecesaria en el cumplimiento de la sentencia, generalmente introduciendo maniobras que
obstruyen el trámite, se vincula con la conducta procesal maliciosa.

Para la procedencia de la sanción se exige:

a) articulación improcedente
b) demora injustificada en el procedimiento.
El primer alertado de las inconductas procesales es el juez. Por ello la sanción, previa declaración de la
existencia de temeridad o malicia puede ser impuesta de oficio y extenderse al letrado.

En la etapa de cumplimiento de la sentencia de remate hay que tener en cuenta tres aspectos
a) Las resoluciones que dictan son inapelables para el ejecutado
b) La traba del embargo es un requisito esencial y necesario en esta etapa
c) Los modos llevar a cabo el cumplimiento de la sentencia de remate difieren según que lo embargado sea dinero, muebles o
semovientes o inmuebles.
Si el embargo hubiese de hacerse efectivo en bienes inmuebles o en muebles registrables, bastará su anotación en el
registro
Ejecución sobre suma de dinero:
Cuando lo embargado fuese sobre dinero, una vez firme la sentencia o dada la fianza, se practicará liquidación del capital, intereses y
costas a cargo del ejecutante a fin de poder actualizar el capital, de la que se dará traslado al ejecutado por el termino de 5 días.
Aprobada la liquidación (no es impugnada y queda firme), va a ser aprobada por el juez y se hará pago inmediato al acreedor del importe
que de ella resultare a través de su depósito en un Banco Oficial.
El juez tiene que regular honorarios para las ejecuciones (porcentaje sobre la base del monto que se ha liquidado)

Subasta de muebles o semovientes:

Acto a través del cual se enajenan los bienes, por medio de un auxiliar del juez (martillero), que actúa en representación suya, y lo que se
va a vender es el o los bienes que han sido embargados, y tiene por finalidad satisfacer con esa enajenación el importe del crédito que dio
origen a la ejecución.

1) La subasta será sin base y al contado: Se ordenará su venta en remate, sin base y al contado, por un martillero público que se
designará de oficio, salvo que existiese acuerdo de las partes para proponerlo. No se exige tasación previa del bien y el martillero aceptará
la oferta del mejor postor, cualquiera que sea la suma ofrecida.

2) Requerimiento al deudor En la resolución que dispone la venta se requerirá al deudor para que, dentro del plazo de 5 días,
manifieste si los bienes están prendados o embargados. En el primer caso, aquél deberá indicar el nombre y domicilio de los acreedores y
el monto del crédito; en el segundo, el juzgado, secretaría y caratula del expediente.

3) Secuestro de bienes: Se podrá ordenar el secuestro de las cosas para ser entregadas al martillero a los efectos de su
exhibición y venta. El trámite del secuestro no corresponde propiamente al martillero designado, sino que es a cargo del ejecutante. El
auxiliar del juez se limitará a subastar el bien, siendo responsabilidad de las partes aquellas diligencias necesarias para que las cosas le
sean puestas a su disposición.
4) Informe sobre muebles registrables: Se requerirá informe de dominio y gravámenes a los registros pertinentes, cuando se
tratase de muebles registrables. Tratandose de subasta de muebles no son exigibles informes previos
5) Se comunicará a los jueces embargantes la providencia que decrete la venta, y a los acreedores prendarios para que formulen
observaciones dentro de los 3 días de recibida la notificación. Se notificará por cédula la providencia que decreta la venta. .
6) Deposito judicial: Realizado el remate, y previo pago total del precio, el martillero entregará al comprador los bienes adquiridos.
El martillero deberá depositar el importe en el Banco de la Provincia de Buenos Aires a la orden del juez y cuenta de autos, dentro de los
tres días siguientes al de la subasta.
Pagado el precio y tratándose de muebles, el adquirente recibe del martillero la posesión de los bienes, a menos que el decreto de subasta
dispusiere lo contrario, como, por ejemplo, si supeditara el acto a la aprobación judicial. Producida la adjudicación en el remate, queda
perfeccionada la enajenación.

No se podrá subastar en el mismo remate, bajo pena de perder el martillero su comisión, bienes distintos de aquellos cuya venta
fue ordenada en el expediente

SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO. Perfeccionamiento de la subasta: Realizada la subasta y antes de pagado el saldo del precio, el ejecutado solo podrá liberar los bienes
depositando el importe del capital, intereses y costas y una suma, a favor del comprador, equivalente a una vez y media del monto de la seña.

Cuando el ejecutante no presentare la liquidación del capital, intereses y costas dentro de los cinco días contados desde que se pagó el precio, o desde la aprobación del remate,
en su caso, podrá hacerlo el ejecutado. El juez resolverá, previo traslado a la otra parte.

Aprobada la liquidación, se dispondrá el pago al acreedor. Si el ejecutado lo pidiere, el ejecutante deberá prestar fianza para percibir el capital y sus intereses. Dicha fianza
quedará cancelada, sin que se requiera declaración expresa, si el deudor no promoviere el proceso ordinario dentro del plazo de treinta días contado desde que aquélla se
constituyó.

Condiciones para la procedencia del sobreseimiento:

a) Depósito por el ejecutado. Debe depositar ante el juez de la ejecución el capital, intereses, costas y una suma equivalente a una vez y media el monto de la seña.
Depositada por el ejecutado la seña más el equivalente de una vez y media, más gastos acreditados, no puede el comprador (en subasta) oponerse al sobreseimiento del juicio

b) Limite temporal del depósito. Cuadra en el lapso que va desde la realización del remate hasta el saldo de pago del precio, esté aprobado o no el acto.

El remate se publica por edictos por dos días en el Boletín Judicial, y en otro diario (En los edictos se individualizarán las cosas a
subastar, se indicará, en su caso, la cantidad, el estado y el lugar donde podrán ser revisadas por los interesados; la obligación de
depositar la seña y comisión de costumbre en el acto del remate; el lugar, día, mes, año y hora de la subasta; el juzgado y secretaría donde
tramita el proceso; el número del expediente, y el nombre de las partes si éstas no se opusieren. )
Función de los edictos: La publicación de edictos persigue un doble fin. El de anunciar oficialmente la subasta, precisando la cosa,el
lugar, las condiciones de venta, etc.; y otro, publicitar, en materia registrable, el cambio de los derechos reales, en particular sobre bienes
inmuebles. Corresponde al martillero confeccionar los edictos, debiendo ellos, ser suscriptos por el secretario del juzgado.
Subasta de inmuebles:
Para la subasta de inmuebles el martillero matriculado se designará de oficio, salvo que existiese acuerdo de las partes para proponerlo,
Se exige acuerdo expreso, no bastando el silencio de una de las partes a la proposición formulada en el expediente por su contraria.
No podrá ser recusado. Sin embargo, el juez, dentro del quinto día de hecho el nombramiento, podrá dejarlo sin efecto.
El martillero es el encargado de practicar la subasta judicial. Sus funciones son de auxiliar del juez, no obra como mandatario ni como
comisionista, sino en carácter de delegado del juez, con la calidad de oficial público, investido por el juez a nombre de la ley para realizar la
subasta de acuerdo con las instrucciones contenidas en el auto de venta y edictos respectivos.
El martillero no es parte en la ejecución. Participa de las cualidades de imparcialidad y objetividad que caracterizan al órgano judicial. El
martillero no es parte en el juicio, quedando limitada su legitimación a su función y con carácter de parte accesoria a cuestiones vinculadas
a sus honorarios, gastos e incidentes que lo incluyen, entre ellos la nulidad de la subasta y la liquidación practicada en el expediente.

BASE PARA LA SUBASTA: La subasta judicial de bienes inmuebles requiere inexcusablemente la existencia de una base determinada que
se fijará en las 2/3 partes de la valuación fiscal o de la tasación hecha por un perito ingeniero o arquitecto. (Si este primer remate fracasa, el 2°
remate se reduce en un 25%, si la segunda tambien fracasa, la tercera sale sin base)
De la tasación se dará vista a las partes, quienes dentro de 5 días comunes manifestarán su conformidad o disconformidad, debiendo
fundar su oposición. El juez resolverá, fijando el monto de la base a tenor de la cual se practicará la enajenación judicial.
A partir de ella, el martillero intentará la puja, adjudicando en última instancia el bien por la base si no hay ofertas mejores.

Antes de ordenar la subasta el juez requerirá informes al ejecutante: (LIBRE DEUDA)

1) Sobre impuestos, tasas y contribuciones.
2) Sobre deudas por expensas comunes, si se tratare de un bien sujeto al régimen de la propiedad horizontal.
3) Sobre las condiciones de dominio, embargos e inhibiciones.

Los informes buscan resguardar los legítimos intereses y derechos de terceros y dar al conocimiento de los gravámenes que
puedan afectar al inmueble subastado.
Dentro de los tres dias de ordenado el remate, el ejecutado deberá presentar el título de propiedad del inmueble

ACREEDORES HIPOTECARIOS: La resolución que ordena la subasta de inmuebles, debe ser comunicada por oficio judicial a los jueces
embargantes y citarse a los acreedores hipotecarios para que dentro de 3er día presenten sus títulos.. Éstos estarán en condiciones de
vigilar el trámite del remate y solicitar aumento de la base hasta cubrir el importe de sus créditos.

PREFERENCIA PARA EL REMATE: Si el bien estuviere embargado en diversos procesos seguidos contra el ejecutado, la subasta se
realizará en el que estuviere más adelantado en su trámite, con prescindencia de la naturaleza o garantías que tuvieren los créditos.

LUGAR DEL REMATE: El remate deberá realizarse en el lugar donde tramita la ejecución, o en el de ubicación del bien, según lo resolviere
el juez de acuerdo con las circunstancias del caso.
Tratándose de inmuebles, la realización de la subasta fuera del lugar de su ubicación debe ser autorizada por el juez en decisión fundada.

COMPRADOR: Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar LA SEÑA en el Banco de la Provincia de
Buenos Aires a la orden del juez y cuenta de autos. Podrá requerir su indisponibilidad hasta que se le otorgue la escritura correspondiente,
o se inscriba el bien a su nombre. El comprador, al suscribir el boleto, deberá constituir domicilio en el lugar del asiento del juzgado.
No abonado el precio, se ordenará nuevo remate y se lo hará responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la segunda
subasta

REMATE FRACASADO. COMISIÓN DEL MARTILLERO:

• Si el remate se suspendiere, fracasare, o se anulare sin culpa del martillero, el monto de la comisión será fijado por el juez, de
acuerdo con la importancia del trabajo realizado. (La pauta orientadora para determinar la retribución, en estos casos, será el monto de la
base del bien cuyo remate se frustró y no el valor del litigio, naturalmente, atendiendo a los trabajos de auxiliar)
• Si el remate se anulare por culpa del martillero, éste deberá reintegrar el importe de la comisión que percibió, dentro de los tres
días de notificado de la resolución que decreta la nulidad. El profesional carece de derecho a percibir comisión y si la ha retenido
o cobrado deberá reintegrarla.

Honorarios del martillero: Es la remuneración a que tiene derecho el martillero por su función en la ejecución. La comisión se fija por ley
según los bienes subastados:
a) Inmuebles: del 1,5 al 3% a cargo de cada parte.
b) Títulos y acciones: del 0,5 al 1% que abonará cada parte.
c) Rodados, plantas, mercaderías, demoliciones, implementos agrícolas y muebles en general: del 5 al 10% a cargo del comprador.
d) Fondos de comercio en bloque: del 2,5 al 5% a cargo de cada parte.
e) Subasta de hacienda y aves: del 2 al 10%. según la naturaleza de lo vendido

SE PAGA COMISIÓN DEL MARTILLERO Y SEÑA EN EL MISMO ACTO DEL REMATE

RENDICIÓN DE CUENTAS: Luego de practicada la subasta, corresponde al martillero rendir cuentas dentro de los tres días explicitando
su actuación e informar al juez del resultado del acto, por ejemplo, adjuntar el boleto suscripto con el adquirente, demás documentación y
comprobantes de gastos. El saldo será depositado en el Banco de la Provincia a la orden del juez actuante e imputable a las actuaciones.
Si así no lo hicieren, sin justa causa, se les impondrá una multa que no podrá exceder de la mitad de la comisión
Como principio, el martillero debe contar para el ejercicio de su actividad, con un depósito adecuado para la exhibición y guarda de los
bienes a subastar, exceptuándolo de dicha obligacion solo para aquellos que exceden las dimensiones normales, en cuyo caso se justifica
la aprobación de gastos adicionales. Por ello, resulta conveniente la solicitud de autorización judicial previa por parte del martillero para
soportar los gastos que pueden no estimarse como ordinarios y a cargo del ejecutado. Si lo subastado resultare insuficiente para cubrir los
gastos y la comisión, el martillero, en su condición de auxiliar de la jurisdicción, se encuentra facultado para accionar contra cualquiera de
las partes, quienes solidariamente son responsables

ESCRITURACION DE LAS ACTUACIONES: La adquisición del inmueble en subasta pública no requiere escritura pública. Para acreditar
su condición de propietario es necesario inscribir el bien a su nombre en el registro de la propiedad bastando le el testimonio de lo actuado
en el expediente. Para mayor seguridad puede solicitar la protocolización de lo actuado en el expediente (acta hecha por escribano en la
que se vuelcan las actuaciones judiciales de mayor relevancia)
Los gastos de la protocolización son a cargo del adquirente.

LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS PRECAUTORIAS: Los embargos e inhibiciones se levantarán al solo efecto de escriturar, con citación de
los jueces que los decretaron. Una vez escriturado el bien, sin otro trámite, esas medidas se levantarán definitivamente, si fuere
procedente, con la presentación del testimonio para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Los embargos quedarán transferidos al
importe del precio.

PERFECCIONAMIENTO DE LA VENTA:
La oferta del adquiriente en la subasta y su aceptación por el martillero actuante no cierran el negocio, como ocurre en el remate comercial.
Corresponde distinguir según se hayan subastado muebles o inmuebles.
• Respecto de los MUEBLES, previo pago total del precio, el martillero entregará al comprador los bienes adquiridos; vale decir, la
enajenación queda perfeccionada, en principio, con la simple entrega de la cosa y sin necesidad de aprobación judicial.
• Tratándose de INMUEBLES, la venta queda perfeccionada con la aprobación judicial del remate, sin necesidad de escritura
pública y con el pago del precio correspondiente y la entrega de la posesión. Ello no obsta a la escritura de protocolización.

La venta judicial sólo quedará perfeccionada después de aprobado el remate, de pagado el precio, y de realizada la tradición del
bien a favor del comprador.

DESOCUPACIÓN DE INMUEBLES: No procederá el desalojo de los ocupantes del inmueble subastado hasta tanto no se hubiere pagado
el saldo del precio y hecho la tradición. Las cuestiones que se suscitaren con motivo de la desocupación del inmueble se sustanciarán por
el trámite de los incidentes.
 NULIDAD DE LA SUBASTA
La subasta es un acto procesal y como tal estrechamente concatenado con actos precedentes (decreto de subasta, edictos) y posteriores a
él (rendición de cuentas, aprobación judicial, pago del precio, incidentes). Se concluye, entonces, que la nulidad de la subasta integra un
capítulo de la nulidad procesal.
Además, la subasta se puede encontrar viciada con irregularidades extrínsecas nacidas de la cosa rematada o de defecto de legitimación
del adjudicatario.
La nulidad de la subasta podrá plantearse hasta cinco días después de realizada. Del pedido se conferirá traslado por igual plazo a las
partes, al martillero y al adjudicatario. La declaración judicial de la nulidad de la subasta coactiva debe promoverse comúnmente por vía de
incidente (Vía para impugnar)

Son partes en la cuestión:

a) El adjudicatario. Su legitimación pasiva nace del carácter de comprador del bien, encontrándose amparado expresamente por
la ley para defender lo adquirido en la subasta. Como fundamento de su petición puede alegar toda clase de argumentos y defensas,
dentro del límite de su interés jurídico.
b) Las partes principales. El actor y el accionado son sujetos necesarios del incidente.
c) El martillero. Tanto en lo jurídico como en lo ético está directa y principalmente legitimado como parte incidental, pues la
impugnación hace a su buen nombre profesional.
A todos estos supuestos cabe añadir la facultad concurrente del juez de la ejecución en declarar, oficiosamente, la nulidad del remate frente
a la acreditación de graves irregularidades que comprometen la seriedad del acto; por ejemplo, la subasta de un bien ajeno a la ejecución.

Son inapelables, por el ejecutado, las resoluciones que se dictaren durante el trámite del cumplimiento de la sentencia del remate.