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De acuerdo con los artículos 100 y siguientes del Reglamento General de Recaudación (R.D.
939/2005, de 29 de julio) y demás legislación aplicable:
PRIMERO: La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la emisión de la

certificación del acta o en su caso, a la formalización de la escritura pública de adjudicación de
los bienes, si se realiza el pago del importe de la deuda no ingresada, los intereses que se
hayan devengado o se devenguen hasta la fecha del ingreso en el Tesoro, los recargos del
periodo ejecutivo y las costas del procedimiento de apremio.
SEGUNDO: Los bienes a subastar están afectos por las cargas, gravámenes y situaciones
jurídicas de sus titulares que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, los
cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate.
TERCERO: Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no

tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; en caso
de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título mediante
el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación
hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título
VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad
jurídica.
CUARTO: El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de
los bienes.
Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la
inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas
posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.
El adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960,
de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, de la obligación de aportar certificación sobre el
estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que existan
pendientes de pago.
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real
Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley
Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante
la Jefatura Provincial de Tráfico.
QUINTO: Todo licitador habrá de constituir con anterioridad a su celebración un depósito del 5
por ciento del tipo de subasta. El importe del depósito para cada lote está determinado en la
descripción de los lotes de bienes a subastar.
El depósito deberá constituirse por vía telemática, a través de una entidad colaboradora en la
gestión recaudatoria de la Agencia Estatal de Administración Tributaria que se encuentre
adherida a este procedimiento. Dicha entidad asignará al depósito constituido un Número de
Referencia Completo (NRC), que permitirá su identificación, todo ello según lo previsto en la
Resolución de 13 de octubre de 2016, conjunta de la Dirección General de la Agencia Estatal
de Administración Tributaria, y de la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera, por la
que se establecen el procedimiento y las condiciones para la participación por vía telemática en
procedimientos de enajenación de bienes a través del portal de subastas de la Agencia Estatal
Boletín Oficial del Estado (publicada en el Boletín Oficial del Estado del 28 de octubre de 2016).
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio de remate, este depósito se aplicará a la

cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los
perjuicios que origine esta falta de pago.
Al tiempo de pujar, se podrá optar por reservar el depósito constituido para el caso de que el
mejor postor de la subasta no cumpliera la obligación de ingresar el resto del precio de
adjudicación en el plazo concedido a estos efectos.
Finalizado el período de presentación de ofertas quedarán disponibles para los licitadores,
cuyos depósitos no hubieran quedado reservados, las cantidades depositadas, excepto la que
corresponda al mejor, la cual quedará reservada como garantía del cumplimiento de la
obligación de satisfacer el resto del precio de adjudicación. Las cantidades depositadas que
hubieran sido reservadas quedarán disponibles una vez cumplida tal obligación.
SEXTO: El adjudicatario deberá ingresar, dentro de los 15 días siguiente a la fecha en que se
le notifique la adjudicación, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la
adjudicación. De no completarse en dicho plazo, perderá el importe del depósito que se
aplicará a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las
responsabilidades en que pudiera incurrir por los perjuicios que origine a la Administración la
falta de pago del precio de remate.
El ingreso podrá realizarse en Bancos, Cajas de Ahorros y Cooperativas de Crédito, en las que
no es preciso tener cuenta abierta. También puede realizar el pago mediante adeudo en su
cuenta corriente, a través de Internet en la dirección www.agenciatributaria.es, en la opción:
Sede Electrónica - Tramites Destacados – Pago de impuestos.
Para realizar el pago a través de Internet es necesario disponer de un sistema de firma
electrónica de los admitidos por la Agencia Tributaria.
Asimismo, si lo solicita a la Mesa de Subasta, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del

importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso, una vez comprobado el ingreso, se
procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito
constituido por el adjudicatario.
SÉPTIMO: Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente, en el plazo

de 5 días desde la notificación de la adjudicación, el otorgamiento de escritura pública de venta
de inmueble. En este caso, el adjudicatario, en el referido plazo de cinco días, deberá realizar
un ingreso del 5 por ciento del precio del remate del bien, pudiendo efectuarse el pago de la
cantidad restante el mismo día en que se produzca el otorgamiento de la escritura pública de
venta.
OCTAVO: El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y

condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de
diciembre).
NOVENO: En todo lo no previsto en esta subasta se estará a lo preceptuado en las

disposiciones legales que regulan la enajenación mediante subasta.

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