Contrato de Arrendemiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que

celebran, de una parte.
EL ARRENDADOR- PROPIETARIO
Doña Maritza Verónica Tasaico Marroquín con DNI 25535651 domiciliada en
Calle Manso de Velasco 189 Urb. Colonial Callao 2do piso y de la otra parte.
EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don Robert Alexander Montilla Blanco con Carnet de extranjería
003085982, en los términos y condiciones señaladas en las siguientes
cláusulas:
Objeto del contrato:

CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO el
inmueble de su propiedad, en Calle Manso de Velasco 189 Urb. Colonial Callao
2do piso.
Duración del Contrato:

CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por un año,
y comenzará a partir del 04 de Setiembre de 2021 y terminará el 04 de
Setiembre de 2022 sin necesidad de aviso previo.
El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de
acuerdo, para lo cual EL ARRENDATARIO deberán informar a EL ARRENDADOR
de su deseo de renovar el contrato, con una anticipación no menor de treinta
(30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/800.00
(Ochocientos y 00/100 nuevos soles) que incluye servicios de agua y luz; que
será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada, sin necesidad de
requerimiento ni cobranza previa. Asimismo, por concepto de cable e
internet la suma de S/56.70 (cincuenta y seis y 00/100 nuevos soles que
será pagado junto con el pago de a renta.
Del uso del Inmueble:
CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO se obligan a destinar el inmueble bajo
este contrato exclusivamente a casa — habitación
De las Modificaciones al Inmueble:
CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO no podrá modificar o alterar los bienes
arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio
que desee realizar deberá comunicar a EL ARRENDADOR, quedando, de ser
realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior de EL ARRENDADOR.
Del Pago de la Garantía:

CLAUSULA SEXTA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a EL
ARRENDADOR, a la firma del presente contrato, la suma equivalente a una
renta mensual.
Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades,
mientras EL ARRENDATARIO se encuentren en uso de los bienes arrendados, y
será devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que
EL ARRENDATARIO hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones y
dejado el inmueble, y EL ARRENDADOR haya comprobado el estado de éstos,
los cuales deberán encontrarse en las mismas condiciones en las que les fueron
entregados, salvo el deterioro del uso normal y cuidadoso. La garantía servirá
para cubrir total o parcialmente el pago de las obligaciones incumplidas por EL
ARRENDATARIO.
De la Cláusula de Allanamiento Futuro:
CLAUSULA SETIMA: De conformidad al art. 5° de la Ley N° 30201 que modifica
el art. 594° del Código Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya
a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de
vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de
la renta de 2 meses y quince días. De acuerdo a lo establecido en el art. 330 0 y
siguientes del Código Procesal Civil.
De las Divergencias y Controversias:

CLAUSULA OCTAVA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto
controvertido o divergente será de competencia de los Jueces y Tribunales de
Lima.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales
se considera como original, en la ciudad de Lima, a los 14 días del mes de
agosto
del 2021.
Maritza Tasaico Marroquín Robert Mantilla blanco

DNI: 25535651 Cl:003085982

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Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que

Objeto del contrato:

Duración del Contrato:

Del Pago de la Garantía:

De las Divergencias y Controversias:

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

Maritza Tasaico Marroquín Robert Mantilla blanco

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