UBICACIÓN

Universidad
Andina del Cusco

Macro Micro Entorno Directo

ESCUELA PROFESIONAL

Arquitectura

NOMBRE DEL PROYECTO

urbanización Tupac Amaru Vivienda Unifamiliar

asociación santa rosa de la guardia civil

CUSCO - CUSCO
DOCENTES
Meso
Arq. Zanabria Aguirre, Antonio Sven
Arq. Lazo Vera Nathaly

I.E. INICIAL TÚPAC AMARU I.E. VÍCTOR RAÚL

HAYA DE LA TORRE
ALUMNOS

Rosvely Maricel Mamani Apaza

Diego Aaron Vera Loayza
Juan Irwin Rios Gutierrez
Alessandra Velasquez Sihui

HOSPITAL II E TÚPAC AMARU COMPLEJO DEPORTIVO

AQ-01
DISTRITO DE SAN SEBASTIAN
LU VITTORIA
emplazamiento
Universidad
Andina del Cusco

PROVINCIA: CUSCO

DEPARTAMENTO: CUSCO DISTRITO: SAN SEBASTIAN

ESCUELA PROFESIONAL

Arquitectura

NOMBRE DEL PROYECTO

Vivienda Unifamiliar
Observamos el terreno en su emplazamiento mas cercano

Calle sin nombre

DOCENTES

Arq. Zanabria Aguirre, Antonio Sven

Arq. Lazo Vera Nathaly

ALUMNOS
Car wash
Rosvely Maricel Mamani Apaza
Diego Aaron Vera Loayza
Juan Irwin Rios Gutierrez
Alessandra Velasquez Sihui

Complejo deportivo

Car wash
AQ-02
 Tipos de vias
ACCESIBILIDAD FLUJO VEHICULAR

MOVIMIENTOS DE QUIETUD
Universidad
Andina del Cusco

FLUJOS
simbología

TERRENO

FLUJO INTENSO
FLUJO LEVE calle Tomas Katari
paradero enaco- calle
TERRENO
FLUJO PEATONAL tomas katari
ESCUELA PROFESIONAL
LOCOMOCIÓN FLUJO MIXTO
COLECTIVA Arquitectura

NOMBRE DEL PROYECTO

Vivienda Unifamiliar

Plazoleta Micaela calle s/n nombre DOCENTES

calle s/n nombre
Samanthas Resort Bastidas
Arq. Zanabria Aguirre, Antonio Sven
Arq. Lazo Vera Nathaly

FLUJO PEATONAL

ALUMNOS

Rosvely Maricel Mamani Apaza

Diego Aaron Vera Loayza
Juan Irwin Rios Gutierrez
Alessandra Velasquez Sihui
Car Wash Puente Tupac Amaru

PUNTOS DE QUIETUD calle s/n nombre

calle s/n nombre
AQ-03
 Universidad
Andina del Cusco
acceso y relacion con
otras vias

VIAS PRINCIPALES

ESCUELA PROFESIONAL

Arquitectura

VIAS SECUNDARIAS

NOMBRE DEL PROYECTO

Vivienda Unifamiliar
TERRENO

DOCENTES

transporte publico Arq. Zanabria Aguirre, Antonio Sven

Arq. Lazo Vera Nathaly

suelen pasar diferentes tipos de

vehiculos privados en su gran
mayoria y algunas empresas de
bus ALUMNOS

Rosvely Maricel Mamani Apaza

VEHICULOS PRIVADOS Diego Aaron Vera Loayza
Juan Irwin Rios Gutierrez
Alessandra Velasquez Sihui

VEHICULOS COLECTIVOS

- C4M
- TIO LA FLORIDA
AQ-03
 CONTEXTO URBANO TOPOGRAFIA
COMPLEJO DEPORTIVO LU
VICTORIA

CEVICHERIA DONCELLA LICOLERIA DJ CAR WASH PEPE'S HOSPITAL TUPAC AMARU VISTAS DEL
TERRENO
TEMA
VIVIENDA COLECTIVA

DOCENTE
ARQ. ZANABIA
AGUIRRE ANTONIO
NATHALY LAZO VERA

I.E VICTOR RAUL HAYA DE LA GRUPO 9-10

AEREOPUERTO VELAZCO ASTETE HOSPITAL TUPAC AMARU TORRE INTEGRANTES
BRANDONTH
BENAVIDES BAYONA
RUTH KARINA
HUILLCAS APAZA
EDELSON HUARCAYA
SULLCA
NICK ALVARO
UNUYSONCCO
PAGUADA

HOSPITAL TUPAC AMARU CALLEJON LOSA DEPORTIVA CURSO

DISEÑO 1

AREA: 6996.47m² FECHA

PERIMETRO:343.81m 29/10/2021
2.50 m
LÁMINA

AR-01
 UNIVERSIDAD
ANDINA DEL CUSCO

PARAMETROS URBANOS FACULTAD DE INGENIERIA Y

CAPITULO IV CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES Y QUINTAS
Artículo 30.- Los proyectos que se desarrollen en lotes iguales o mayores a 450 m2 podrán ARQUITECTURA
acogerse a los parámetros de altura y Coeficiente de Edificación establecidos para Conjuntos
Residenciales, de acuerdo a la Zonificación correspondiente. ESCUELA
PROFESIONAL
ARQUITECTURA
Artículo 49.- ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA R-6
CURSO:
DENSIDAD: RETIROS: TALLER DE
SE CONSIDERA LAS SIGUIENTES SE CONSIDERA 3.00 ML, EN EL CASO
ARQUITECTURA I
DENSIDADES: DE HABILITACIONES YA
UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIAR CONSOLIDADAS SE DEBERÁ REMITIR
2250HAB/HA. AL PLANO DE RETIROS DEL PLAN TEMA:
MULTIFAMILIAR (*) 600HAB/HA URBANO DISTRITAL CONTEXTO URBANO:
PARAMETROS Y NORMAS
LOTE MÍNIMO: ÁREA LIBRE:
SE CONSIDERA UN LOTE MÍNIMO DE SE CONSIDERA 30% DEL LOTE
300.00 M2. EN MULTIFAMILIAR. (*) DOCENTES:
ÁREA EDIFICADA: ARQ. ANTONIO SVEN
ALTURA DE EDIFICACIÓN:
SE CONSIDERA LO SIGUIENTE: ZANABRIA AGUIRRE
PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR/ NATHALY LAZO VERA
EN USOS RESIDENCIALES UNIFAMILIARES
MULTIFAMILIAR 1225M2.
Y MULTIFAMILIARES SE PERMITE
UNA ALTURA DE 21M (7 PISOS) Y CONJUNTO RESIDENCIAL 2520 M2.
INTEGRANTES:
CONJUNTO RESIDENCIAL 24M (8 PISOS.)
FRENTE MINIMO:
PEÑA GONZALES, FIORELA
POLLERIA PICOTEALOS
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN.: 10.00 ML. DE FRENTE EN LOTES DE PORTUGAL QUISPE, ANDREA
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN ES 4.9 250M2. 15.00 ML. DE FRENTE EN SHARON
EN LOTES DE 250M2 LOTES DE 450M2. CHOQUE YUPANQUI GLENDY
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN ES 5.6
SHIOMARA
EN LOTES DE 450M2)
USOS PERMITIDOS: AZURIN FLOREZ, KARLOS
MULTIFAMILIAR/CONJUNTO
RESIDENCIAL CONJUNTO RESIDENCIAL. MARTIN
ESTACIONAMIENTO:
MULTIFAMILIAR / CONJUNTO COMERCIO LOCAL (C - 1) COMERCIO
RESIDENCIAL UNO POR CADA TRES VECINAL (C - 2)
PEPE CAR WASH FECHA:
DPTOS. OTROS USOS: SE PERMITIRÁ TODOS
AQUELLOS USOS ESTABLECIDOS EN EL 29-10-2021
ÍNDICE DE COMPATIBILIDAD DE USOS

GRUPO: 1-2 LAMINA:

AR- 04
CONTEXTO SOCIO ECONOMICO

VIVIENDAS:

LAS VIVIENDAS QUE ESTAN A LOS ALREDEDORES SON DE DUEÑOS

DE CLASE SOCIAL MEDIA, ALGUNAS CUENTAN CON ACABADOS
MINIMOS COMO PINTURA O SIMPLEMENTE SIN TARRAJEAR PERO
OTRAS TIENES BUENA FACHADA Y COMPOCICION.

MATERIAL CONSTRUCTIVO

LOS MATERIALES CONSTRUCTIVOS QUE SE UTILIZAN SON EL

ADOBE Y EL MATERIAL NOBLE Y LAS CASAS VARIAN EN 1, 2 Y 3
NIVELES Y EN ALGUNOS CASOS UN 4 PISO PERO SON MUY
REBUSCADOS ADEMAS EN LOS TECHOS TENEMOS QUE ESTAN
HECHOS CON TEJA ANDINA Y UN TIPO DE TEJA DE PLASTICO
COMO CALAMINA.

LÁMINA:
VIVIENDA COLECTIVA GRUPO : 7

L-01

CONTEXTO SOCIO ECONOMICO

HABITANTES

ENTRE LOS HABITANTES DE ESTE SITIO PODEMOS SUPONER QUE VIVEN

FAMILIAS TRANQUILAS, QUE LES GUSTAN LAS PLANTAS, QUE CUENTAN
CON UN TRABAJO ESTABLE Y DE MEDIANA A ALTA REMUNERACION
ECONOMICA.

BARRIO

EL LUGAR ES UN SITIO TRANQUILO CON ALGUNAS CASAS BONITAS Y

JARDINES INTERIORES ADEMAS DE TENER SITIOS DE NEGOCIO COMO
TIENDAS Y BODEGUITAS

LÁMINA:
VIVIENDA COLECTIVA GRUPO : 7

L-02

 CONTEXTO SOCIO ECONOMICO

PROYECTOS NEGOCIOS CERCANOS

UNO DE LOS PROYECTOS ES EL MEJORAMIENTO DE

VIAS VEHICULARES Y PEATONALES DE LA CALLE ENTRE LOS NEGOCIOS CERCANOS TENEMOS TIENDAS
MARIANO CASTRO 1 2 3 Y 4 DE LA URB TUPAC DE COMERCIO TAMBIEN BODEGAS TIENDAS DE
AMARU DISTRITO DE SAN SEBASTIAN CON UN MULTISERVICIOS DISTRIBUIDORAS DE CERVEZA Y
PRESUPUESTO DE 2,555,563 SOLES. CABINAS DE INTERNET

CALLES

LAS CALLES Y AVENIDAS CERCANAS ESTAN EN

SU MAYORIA ASFALTADAS Y CUENTAN CON
GRADAS PARA LAS CASAS QUE ESTAN EN EL
CERRO

LÁMINA:
VIVIENDA COLECTIVA GRUPO : 7

L-03

 CONTEXTO FENOMENOLOGICO
VIENTOS PRECIPITACIONES

ASPECTOS CLIMATICOS

ASOLAMIENTO

EL TERRENO SE
ENCUENTRA EN
UNA ZONA

EN PROMEDIO LA PROBABILIDAD
DE PRECIPITACIONES ES DE UN
LOS VIENTOS QUE SE 4%, SIN EMBARGO ESTE
PRESENTAN SE DIRIGEN PORCENTAJE PUEDE VARIAR DE
MAYORMENTE HACIA EL UNA FORMA MUY GRANDE AL
SUROESTE CON UN PROMEDIO MOMENTO DE CAMBIOS DE
DE 10 KM/H TEMPORADA.

EL TERRENO RECIBE RECIBE ASOLAMIENTO APTIMO EN TODAS LA HUMEDAD QUE SE PRESENTA EN ESTA ZONA
HORAS DEL DIA GRACIAS A QUE EN SUS ALRREDEDORES NO HUMEDAD ES DE UN 33%
HAY EDIFICACIONES DE GRAN MAGNITUD, LA TEMPERATURA EN
PROMEDIO QUE PRESENTA ES DE 19°C A 6°

LÁMINA:
VIVIENDA COLECTIVA GRUPO : 7

L-04

 TEXTURAS
VISTAS

LAS TEXTURAS MAYORMENTE SE ENCUENTRAN EL

VISTA OESTE VISTA NORTE VISTA ESTE VISTA SUR LAS CALLES Y LOS MATERIALES DE LAS QUE SE
CONSTRUYEN LAS VIVIENDAS ALEDAÑAS

FLORA Y FAUNA
OLORES Y RUIDOS
RUIDOS FUERTES: LA MAYORIA DE ESTOS
RUIDOS LO PRODUCE EL AEROPUERTO LA FAUNA PRESENTE ES RELATIVAMENTE
POR LOS DESPEGES DE AERONAVES ESCASA, YA QUE SOLO SE PUEDE
APRECIAR UNO QUE OTRO ARBOL DE
RUIDOS Y OLORES MEDIOS : ESTOS EUCALIPTO Y CHACHACOMO, SIN
OLORES Y RUIDOS SE PRESENTAN EMBARGO LA PLANTA QUE MAS ABUNDA
PRINCIPALMENTE POR HUMO DE ES EL GRAS, RESPECTO A LA FAUNA SE
VEHICULOS Y TIERRA Y LOS RUIDOS PUEDE IDENTIFICAR A GORRIONES Y
EVENTUALES SON LOS DEL CAMPO DE PALOMAS,
FUTBOL DE LA PARTE SUR DEL TERRENO

RUIDOS Y OLORES BAJOS : ESTOS OLORES

Y RUIDOS SON DE ALGUN QUE OTRO
VEHICULO

LÁMINA:
VIVIENDA COLECTIVA GRUPO : 7

L-05

 CONTEXTO AMBIENTAL
CARACTERISTICAS COLORES Y TEXTURAS FLORA
Flora que presenta la zona:

CLIMATOLOGICAS
Clima templado, moderadamente lluvioso y con
una amplitud térmica moderada
Durante el transcurso del año, la temperatura
generalmente varía de 0 °C a 19 °C y rara vez baja
a menos de -2 °C o sube a más de 22 °C. Tara
Cipres Chachocomo Pasto (pastus) Nopal
(escallonia resinosa) (Opuntia ficus-indica) (caesalpinia)
(Cupresus marcocarpa)

Fauna que presenta la zona:

Fauna

LLUVIAS ,VIENTOS Y ASOLEAMIENTO

Durante los meses de diciembre a Marzo se tiene la
Animales Domesticos Palomas
estacion de Verano y, las temporada de lluvias son
de noviembre a abril.De julio a agosto meses fríos. la
temporada seca: abril- octubre vistas

UNIVERSIDAD ANDINA DEL

FECHA:29-10-2021
CUSCO
DOCENTE: INTEGRANTES: GRUPO 5 Y GRUPO 6
FACULTAD DE INGENIERIA Y ASIGNATURA:TALLER
TEMA:CONTEXTO

L-01
-ARQ. ANTONIO SVEN • HUGO ALBERT HUAMAN MAYTA
ARQUITECTURA DE ARQUITECTURA I
AMBIENTAL ZANABRIA AGUIRRE • KEYLA PÉREZ SÁNCHEZ
-ARQ(A). NATHALY LAZO VERA • CARMEN MILAGROS QUISPE LIMPE
ESCUELA PROFESIONAL DE • BRYAN ÁNGEL ZANS ZEA
ARQUITECTURA
 CONTEXTO CULTURAL
IGLESIA DE SAN SEBASTIÁN DÍA DEL PATRÓN SAN SEBASTIÁN
LA JOYA DE LA ARQUITECTURA BARROCA

EXPO CH’AMPA

SUBIDA AL TRONO DEL PATRÓN DE SAN SEBASTIÁN.

UNIVERSIDAD ANDINA DEL

FECHA:29-10-2021
CUSCO
DOCENTE: INTEGRANTES: GRUPO 5 Y GRUPO 6
FACULTAD DE INGENIERIA Y ASIGNATURA:TALLER
TEMA:CONTEXTO

L-02
-ARQ. ANTONIO SVEN • HUGO ALBERT HUAMAN MAYTA
ARQUITECTURA DE ARQUITECTURA I
CULTURAL ZANABRIA AGUIRRE • KEYLA PÉREZ SÁNCHEZ
-ARQ(A). NATHALY LAZO VERA • CARMEN MILAGROS QUISPE LIMPE
ESCUELA PROFESIONAL DE • BRYAN ÁNGEL ZANS ZEA
ARQUITECTURA