RENTAS Victor 04102021-2
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1. Por un crédito personal de S/.30,000 el deudor debe pagar S/.1,192.50 mensuales por 3 años, ¿cuál es
el costo anual de dicho crédito?
2. Al comprar un artefacto al crédito cuyo precio es S/.3,500 se acuerda dar una inicial de S/.1,000 y
por el saldo 18 pagos mensuales de S/.222.30, calcule el costo anual del crédito.
3. Una persona tiene un ingreso verificado de S/.3,500 y desea obtener un crédito personal a 24 meses,
si la entidad financiera estima que el máximo pago por concepto de créditos que puede realizar una
persona no debe exceder el 25% de sus ingresos, ¿cuál es el máximo principal que esta persona
podría solicitar si la tasa que le cobrarán es 30.5% anual?
4. Una persona desea obtener un préstamo de S/.15,000 a 36 meses, si la tasa de interés que pagará es
de 30.5% anual:
a) Halle los pagos mensuales correspondientes.
b) Si a partir del mes15 la tasa cambia a 35.6% anual, determinar los siguientes pagos.
5. Una persona obtuvo un préstamo de S/. 5,000 a una TEM de 3%, por el cual debía realizar 36 pagos
iguales cada 20 días. Si habiendo cumplido con los pagos anteriores, al momento de realizar el pago
número 17 decide cancelar toda la deuda pendiente, ¿qué desembolso deberá realizar?
6. Una casa comercial dedicada a la venta de artefactos electrodomésticos ofrece a sus clientes un
sistema de crédito con las siguientes características:
- Pagos mensuales iguales : 12
- Pago de la primera cuota : 3 meses después de haber adquirido el bien.
Si una persona desea adquirir un TV a colores cuyo precio es $640, determinar la cuota mensual que
tendrá que pagar si la casa comercial cobrará una TEA de 40% en este sistema.
7. Una empresa desea ampliar las modalidades de pagos a sus clientes con la finalidad de captar una
mayor parte del mercado, para ello ofrecerá créditos a 6, 12, y 18 meses. Si la TEA que desea cargar
en sus ventas al crédito es 50%, determinar los factores por los cuales se deberían multiplicar los
precios de los productos que vende para calcular el valor de la cuota mensual que pagarán sus
clientes.
8. Juan Pérez desea comprar un pequeño departamento (tasado en $32,000) a través de un crédito
hipotecario por 10 años, para ello cuenta con una inicial de $8,500 y un ingreso mensual comprobado
de $1,200. En una entidad financiera le han informado lo siguiente:
Financiamiento máximo : 75% del valor de tasación
Costo de tasación y RRPP : $400 (asumido por el solicitante al iniciarse la operación)
Tasa efectiva anual : 14.5% (incluye seguros)
Ingreso mensual mínimo : $1,200
Si el banco que otorgará el crédito hipotecario establece que la deuda máxima que puede asumir una
persona es el 30% de su sueldo mensual:
a) Determine si Juan calificará para el préstamo solicitado.
b) ¿Qué le recomendaría a Juan?
9. Una persona obtuvo un préstamo de S/. 5,000 a una TEM de 3%, por el cual debía realizar 36 pagos
iguales cada 20 días:
a) Si habiendo cumplido con los pagos anteriores, al momento de realizar el pago número 17 para
cancelar la deuda pendiente con un solo pago, ¿qué desembolso deberá realizar?
b) Si habiendo cumplido con los pagos anteriores desea cancelar toda la deuda pendiente 440 días
después de haber recibido el préstamo ¿qué desembolso deberá realizar?
10. Una persona obtuvo un préstamo de S/. 5,000 a una TEM de 3%, por el cual debía realizar 36 pagos
iguales cada 20 días:
a) Si habiendo cumplido con los pagos anteriores, al momento de realizar el pago número 17 para
cancelar la deuda pendiente con un solo pago, ¿qué desembolso deberá realizar?
Si habiendo cumplido con los pagos anteriores desea cancelar toda la deuda pendiente 450 días después
de haber recibido el préstamo ¿qué desembolso deberá realizar?
11. Considerando una TEM de 2.5%, hallar para el flujo de caja mostrado:
a) El equivalente actual.
b) El equivalente futuro en el punto 24.
12. Considerando una TEM de 1.5%, hallar para el siguiente flujo de caja:
0 1 2 3 . . . 15 36 meses
500 500
13. Con una TEM de 3%, hallar el equivalente actual para el siguiente flujo de caja:
0 1 2 . . . 10 11 12 13 30 meses
500 500
800 800
14.- Hallar el equivalente actual del siguiente flujo de caja:
5% mensual 8% mensual
0 1 2 12 24 meses
400 400
15.- Una persona tiene actualmente $15,000 en una cuenta de ahorro que paga una
tasa del 18% capitalizable diariamente y piensa adquirir luego de 2 años un auto que
estima costará en aquella fecha $40,000.
Esta persona tiene un sueldo mensual de $3,000 y piensa ahorrar mensualmente el
25% de su sueldo en la misma cuenta de ahorro de los $15,000 y capitalizar el dinero
necesario para la compra del auto.
a) ¿Podrá adquirir el auto que desea al final de los 2 años? ¿cuánto le falta o le
sobra?
b) ¿Qué porcentaje de su sueldo mensual deberá ahorrar para que complete
exactamente los $40,000 al final de los dos años?
c) Que sucede con lo anterior, si la tasa es del 9% capitalizable diariamente,
d) Hallar la tasa diaria capitalizable anualmente
16.Una persona desea obtener un préstamo de S/.15,000 a ser cancelados con 40
pagos cada 20 días, si la tasa de interés que pagará es del 30.5% y se le otorga
4 meses como periodo de gracia sin ningún pago, hallar el valor de:
17.Usted piensa abrir una cuenta de ahorro en la cual piensa depositar S/.250 cada
mes (comenzando este fin de mes) en una entidad financiera que le pagará una
tasa de 20% anual:
a) ¿Cuántos depósitos iguales debería realizar como mínimo, para tener un saldo
de S/.7,000?
b) Si quisiera tener un saldo exactamente de S/. 7,000 al final de los 24 meses,
¿cuál debería ser el importe del último depósito?
c) Si quisiera tener un saldo exactamente de S/. 7,000 al final de los 23 meses,
¿cuál debería ser el importe del último depósito?
Si asume que hoy día se abre la cuenta con un deposito inicial de S/. 1,000.
d) Responder a).
e) Responder b).
19.Un plan de ahorros para cancelar una deuda de S/. 40,000 consta de 42
depósitos mensuales:
- S/.x mensuales durante 18 meses
- No paga nada por medio año
- S/.2x mensuales para finalizar de cancelar la deuda.
20. Usted desea formar su propio fondo de jubilación para lo cual dispone
actualmente de $1,000 y piensa que cada fin de mes puede adicionar cierta
cantidad X de dólares a dicho fondo. Su objetivo es que después de 20 años
Ud. pueda retirar $1,500 mensuales por 15 años más.
Si el fondo que Ud. formará será invertido en diferentes alternativas o negocios
de modo tal que su rentabilidad promedio sea de 21.6% que paga intereses
cada mes, hallar X.
a) Realizar lo mismo, si actualmente incrementa su disponible en 20%
b) Explicar con un análisis financiero simple y concreto que entiende por las
respuestas encontradas?