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    Se Denomina Tercero Registral Al Sujeto Que Obtuvo Su Titularidad Median La Realización de Un Negocio Jurídico

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    danniel de la cruz
    El resumen trata sobre la naturaleza jurídica del tercero registral y la buena fe. Indica que el tercero registral adquiere su titularidad mediante un negocio jurídico basado en la información del registro. Se requiere que actúe de buena fe desde la adquisición hasta la inscripción. Los derechos reales son aquellos directamente relacionados con la persona y su vínculo con la cosa. El tercero registral debe actuar de buena fe, ignorando defectos de la propiedad. La buena fe registral protege

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    danniel de la cruz
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    El resumen trata sobre la naturaleza jurídica del tercero registral y la buena fe. Indica que el tercero registral adquiere su titularidad mediante un negocio jurídico basado en la información del registro. Se requiere que actúe de buena fe desde la adquisición hasta la inscripción. Los derechos reales son aquellos directamente relacionados con la persona y su vínculo con la cosa. El tercero registral debe actuar de buena fe, ignorando defectos de la propiedad. La buena fe registral protege

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    El resumen trata sobre la naturaleza jurídica del tercero registral y la buena fe. Indica que el tercero registral adquiere su titularidad mediante un negocio jurídico basado en la información del registro. Se requiere que actúe de buena fe desde la adquisición hasta la inscripción. Los derechos reales son aquellos directamente relacionados con la persona y su vínculo con la cosa. El tercero registral debe actuar de buena fe, ignorando defectos de la propiedad. La buena fe registral protege

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    El resumen trata sobre la naturaleza jurídica del tercero registral y la buena fe. Indica que el tercero registral adquiere su titularidad mediante un negocio jurídico basado en la información del registro. Se requiere que actúe de buena fe desde la adquisición hasta la inscripción. Los derechos reales son aquellos directamente relacionados con la persona y su vínculo con la cosa. El tercero registral debe actuar de buena fe, ignorando defectos de la propiedad. La buena fe registral protege

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    “se denomina tercero registral al sujeto que obtuvo su titularidad median la realización de un

    negocio jurídico, con la información adquirida del registro para la adquisición del bien; siendo
    requisito para este acto la buena fe desde la adquisición hasta la inscripción” Ferrer (2015)

    146 paginas.

    Tesis

    https://repositorio.upao.edu.pe/bitstream/20.500.12759/1002/1/FERRER_DINO_PRESCRIPCI
    %c3%93N_ADQUISITIVA_PERJUICIO.pdf

    “Los derechos reales son aquellos derechos y obligaciones que están directamente relacionados
    con la persona y su vínculo directo con la cosa; en un contenido económico y patrimonial”.
    Avendaño, J., & Avendaño, F. (2017). pg 18

    180 pag

    Libro

    Avendaño, J., & Avendaño, F. (2017). Derechos reales (Vol. 1). Fondo Editorial de la PUCP.

    “El tercero registral tiene la exigencia de actuar con buena fe; comportamiento que se basaría en
    el desconocimiento o ignorancia sobre las inexactitudes, vicios y defectos que tendría la propiedad,
    con el fin de evidenciar que el tercero actuó conforme al artículo 2014” casación 3999-2015 cusco
    pg. 13

    “La buena fe pública registral del que gozaría el tercero para protegerse, se centraría en el
    desconocimiento del vicio oculto, al realizar la transferencia de titularidad registral del titular que
    no sería el verdadero dueño al tercero”. Mejorada (2015)

    pg. 234/237

    Martín Mejorada Chauca

    Mejorada Chauca, M. (2015). Propiedad constitucional, a propósito de la fe pública registral. THEMIS Revista De


    Derecho, (67), 233-237. Recuperado a partir de
    https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/themis/article/view/14471
    I.1. Supuesto Jurídico

    Supuesto Jurídico general

    ¿Cómo se interpreta la prevalencia del derecho del usucapiente frente al tercero adquiriente

    de buena fe registral en puente piedra, 2021?

    La prevalencia del derecho del usucapiente, frente al tercer adquiriente de buena fe se basa

    en la posesión continua, puesto que el tercero de buena fe al momento de adquirir el inmueble

    no verifico la posesión, y se basó solo en lo que decía el registro, con lo cual la su buena fe

    carecería de veracidad, frente al comportamiento del usucapiente.

    Supuesto Jurídico específico

    Supuesto Jurídico Especifico 1

    Describir cómo el derecho material de la usucapión, favorece a la inaplicación del

    principio de la buena fe registral

    El derecho material de la usucapión inaplica el principio de buena fe registral, al

    establecer que el usucapiente continuo con la posesión del inmueble antes y después del

    registro, esto por la reiterada actitud del tercero de buena fe registral que abandono su

    propiedad.

    Supuesto Jurídico Especifico 2

    Los criterios jurisprudenciales que se aplican en las resoluciones judiciales respecto al

    derecho del usucapiente frente al tercero adquiriente de buena fe registral, no estarían

    brindando una solución; por no tener una uniformidad de criterios jurisprudenciales

    frente la controversia, teniendo posiciones a favor y en contra.

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