CARTA 18-2020-CONSINRA-CEM CORRALES, Informe Revision Exp Tec

SUPERVISIÓN “C.E.M.
CORRALES”
"Año de la Universalización de la Salud"
Sullana, 24 de setiembre del 2020.
CARTA N°018-2020-REP.LEGAL/CONSINRA.SAC-SUP CEM CORRALES.
Señores
C & D NOR PERÚ E.I.R.L.
Dirección electrónica: cdnorperucaj@gmail.com
Presente.
Asunto: REMITO INFORME DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA.

Documentos Referencia: a) INFORME N° 13-2020-JCJ/JSO-SUPERV. CEM CORRALES.
Contrato referencia: CONTRATO N° 020-2020-IN/OGIN, de fecha 21/08/2020.
Procedimiento referencia: ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 9-2020-IN/OGIN – PRIMERA CONVOCATORIA.
Servicio referencia: SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE LA OBRA: "REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACIÓN
DE SERVICIOS AL PÚBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO
MODULARES; EN EL (LA) COMISARIA PNP CORRALES DISTRITO DE CORRALES, PROVINCIA TUMBES,
DEPARTAMENTO TUMBES" - CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIÓN 2428489.
Mediante el presente, ALEXANDER GERMÁN NAVARRO GUARNIZO, identificado con DNI N°71003442,
Representante Legal de CONSTRUCTORA E INVERSIONES RANDALL S.A.C. (CONSINRA S.A.C), con RUC
N°20526424001; con domicilio en Calle San Mateo N°199A, Urbanización Santa Rosa, distrito y provincia Sullana,
departamento Piura, a través de la presente me dirijo a usted con la finalidad de:
Alcanzar el documento “a)” de la referencia, mediante el cual, nuestro Jefe de Supervisión de Obra alcanza el Informe
inicial de supervisión correspondiente a la Revisión del Expediente Técnico de Obra.
El presente, ha sido realizado en estricto cumplimiento a lo establecido en el Artículo 177 del RLCE, y al numeral
1.5.8.2. Elevación del Informe Técnico de la Revisión del Expediente Técnico de Obra, contenido en los TDR de las
bases integradas de Supervisión de Obra.
Lo dejo a su disposición para que continúe con el procedimiento correspondiente.
Atentamente,
Adjunto:
• INFORME N° 13-2020-JCJ/JSO-SUPERV. CEM CORRALES.
• Informe elaborado por el Jefe de Supervisión y Especialistas de la Supervisión.
• CARTA N° 016-2020/C&D NOR PERU E.I.R.L.-AJGR/RO, presentado por el Contratista.
Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

Sullana - Sullana - Piura. E-mail:
consinra.supervobras@gmail.com
Teléfono: 073-507548.
“Año de la Universalización de la Salud”.
Tumbes, 16 de setiembre del 2020.

INFORME N° 13-2020-JCJ/JSO-SUPERV. CEM CORRALES
Señor
ALEXANDER GERMAN NAVARRO GUARNIZO
Representante Legal
CONSTRUCTORA E INVERSIONES RANDALL S.A.C.
Presente.-
ASUNTO: ALCANZO INFORME INICIAL DE SUPERVISIÓN – REVISIÓN DE EXPEDIENTE

TÉCNICO DE OBRA.
REFERENCIA a) SUPERVISIÓN DE LA OBRA: "REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACIÓN

DE SERVICIOS AL PÚBLICO; ADQUSICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO
MODULARES; EN EL (LA) COMISARIA PNP CORRALES DISTRITO DE CORRALES, PROVINCIA
TUMBES, DEPARTAMENTO TUMBES" - CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIÓN 2428489.
b) CONTRATO N° 020-2020-IN/OGIN, de fecha 21/08/2020 (Contrato de Supervisión de Obra).
c) CARTA N° 016-2020/C&D NOR PERU E.I.R.L.-AJGR/RO, de fecha 17/09/2020.
De mi mayor consideración:
Por medio de la presente, Ing. Civil JAIME CRUZ JULIÁN, con registro CIP N° 108274, Jefe de
Supervisión de obra, me es grato dirigirme a usted expresándole mi cordial saludo; y a la vez en atención
al documento c) de la referencia mediante el cual el contratista presenta el Informe de Revisión de
Expediente Técnico de Obra.
Al respecto, esta Supervisión ha procedido de acuerdo a lo indicado en el art. 177 del RLCE, y al numeral
1.5.8.2 Elevación del Informe Técnico de la Revisión del Expediente Técnico de Obra, contenido en los
TDR de las bases integradas de Supervisión de Obra.
Por lo tanto, lo dejo a su disposición para que derive el presente documento a quien corresponda según
el procedimiento establecido.
Atentamente,
………………………………………
JAIME CRUZ JULIÁN
INGENIERO CIVIL - REG. CIP N°
108274
SUPERVISION DE OBRA “COM.PNP.CORRALES”
MINISTERIO DEL INTERIOR
INFORME INICIAL DE SUPERVISION

REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
CONTRATO Nº 020-2020-IN/OGIN
SUPERVISIÓN DE LA OBRA: “REMODELACIÓN DE AMBIENTE

U OFICINA PARA PRESTACIÓN DE SERVICIOS AL PÚBLICO;
ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL
NO MODULARES; EN EL(LA) COMISARIA PNP CORRALES,
PROVINCIA TUMBES, DEPARTAMENTO TUMBES”
CONTRATISTA: C&D NOR PERU E.I.R.L.

SUPERVISOR: CONSTRUCTORA E INVERSIONES RANDALL
SAC

INDICE
CAPITULO I:
GENERALIDADES
1.1 ANTECEDENTES
1.2 OBJETIVOS
1.3 DATOS GENERALES DE LA OBRA
CAPITULO II: REVISION GENERAL DEL PROYECTO
2.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO
2.2 VIAS DE ACCESO
2.3 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
2.3.1 SANEAMIENTO
2.3.2 ENERGIA ELECTRICA
2.3.3 PELIGROS NATURALES
2.4 INCOMPATIBILIDADES PRESENTADAS EN EL EXPEDIENTE
TECNICO.
2.5 REVISIÓN DEL MODELO BIM
2.6 EVALUACION, PRONUNCIAMIENTO Y VERIFICACION DEL
INFORME TECNICO DE OBRA PRESENTADO POR EL
CONTRATISTA
2.7 RIESGOS Y AMENAZAS NATURALES Y/O ARTIFICIALES QUE
AFECTAN AL PROYECTO EN LA ETAPA DE EJECUCION
AFECTAN AL PROYECTO EN LA ETAPA DE OPERACIÓN
CAPITULO III: CONCLUSIONES
CAPITULO I:
GENERALIDADES
ANTECEDENTES:
• Con fecha 30 de julio del 2020, se da la buena pro de la Adjudicación

Simplificada N° 009-2020-IN/OGIN-1, para la contratación del servicio de
Supervisión de la Obra a Constructora e Inversiones Randall SAC.
• Con fecha 21 de agosto del 2020, se suscribe el contrato N° 020-2020-
IN/OGIN para el servicio de la supervisión de la obra.
• Con fecha 18 de agosto del 2020 se suscribió el contrato de ejecución
de obra N° 017-2020-IN/OGIN, entre el Ministerio del Interior y
Contratista C&D NOR PERU E.I.R.L.
• Con fecha 02 de septiembre del 2020, se hace entrega del terreno a la
Contratista C&D NOR PERU E.I.R.L., suscribiéndose el acta de entrega
de terreno correspondiente.
• Con fecha 03 de agosto del 2020, habiéndose cumplido con todos los
requisitos exigidos por la Ley de Contrataciones del Estado y su
reglamento, se dio inicio a la obra.
OBJETIVOS
El Objetivo de este informe es realizar un diagnóstico desde el punto de

vista técnico, económico, social, ambiental, contractual y legal u otro que
sea detectado, a fin de identificar riesgos o amenazas que pudieran afectar
el normal desarrollo de la obra y/o el éxito del proyecto.
El informe inicial consiste en un diagnostico con sendas evaluaciones

de riesgos por especialidad, en los cuales se precise los riesgos
identificados, el nivel de atención que requiere y las recomendaciones del
caso, estando obligado al supervisor a hacer el seguimiento respectivo
de la implementación de estas recomendaciones. El diagnostico debe
estar suscrito por los respectivos especialistas, según corresponda y el
jefe de supervisión.
DATOS GENERALES DE LA OBRA
“REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACIÓN DE SERVICIOS
AL PÚBLICO; ADQUISICIÓN DE PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO
OBRA
MODULARES; EN EL(LA) COMISARIA PNP CORRALES, PROVINCIA TUMBES,
DEPARTAMENTO TUMBES”
ENTIDAD CONTRATANTE MINISTERIO DEL INTERIOR

CODIGO SNIP 310314
FUENTE DE FINANCIAMIENTO RECURSOS ORDINARIOS
COORDINADOR ARQ. AMIEL LOPEZ DAVALOS
CONTRATISTA
NOMBRE C&D NOR PERU E.I.R.L.
CARMELO
REPRESENTANTE CARUAJULCA DIAZ
COMUN ING. JHONY
GARCIA ROMERO
RESIDENTE DE OBRA
CONTRATO DE OBRA
PROCESO DE SELECCIÓN A.S Nº012-2020-IN/OGIN-1
CONTRATO DE OBRA N° 017-2020-IN/OGIN
MODALIDAD DE EJECUCION LLAVE EN MANO
SISTEMA DE CONTRATACION SUMA ALZADA
MONTO DEL CONTRATO S/. 1,057,091.97
PLAZO DE EJECUCION 90 DC
FECHA FIRMA CONTRATO 18 DE AGOSTO 2020
DATOS DE LA OBRA
PRESUPUESTO REFERENCIAL S/. 1,174,546.63
FACTOR DE RELACION 0.9
FECHA DE ENTREGA DE TERRENO 02 DE SEPTIEMBRE 2020
FECHA DE INICIO DE OBRA 03 DE SEPTIEMBRE 2020
FECHA CULMINACION OBRA
CONTRACTUAL 01 DE DICIEMBRE 2020
SUPERVISION
CONSTRUCTORA E INVERSIONES
NOMBRE RANDALL SAC.
REPRESENTANTE LEGAL ALEXANDER GERMAN NAVARRO
GUARNIZO
JEFE DE SUPERVISIÓN DE OBRA ING. JAIME CRUZ
JULIAN CONTRATO N° 020-2020-IN/OGIN
MONTO DEL CONTRATO S/. 115,749.51
ESQUEMA MIXTO DE TARIFAS Y
SISTEMA DE SUMA ALZADA
CONTRATACION
FECHA DE ENTREGA DE TERRENO 02 DE SEPTIEMBRE 2020
FECHA DE INICIO DE OBRA 03 DE SEPTIEMBRE 2020
FECHA CONTRACTUAL DE TERMINO 01 DE DICIEMBRE 2020
CAPITULO II: REVISION GENERAL DEL PROYECTO
2.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El terreno de la intervención se ubica en:
• Departamento : Tumbes
• Provincia : Tumbes
• Distrito : Corrales
• Dirección : Calle San Pedro N° 600-Plaza de Armas
• Reg. Geográfica: Costa
• Coordenadas : UTM 613 775 E; 9 515 452 N
2.2 VIAS DE ACCESO
La localidad de Corrales se ubica a 9.5 km. Al suroeste de Tumbes

aproximadamente a 20 minutos en auto, camión o vehículo
motorizado, haciendo uso de la Carretera Panamericana Norte, vía
asfaltada
2.3 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

2.3.1 SANEAMIENTO
El Terreno de la comisaria PNP CORRALES, se ubica en Calle San Pedro

N° 600-Plaza de Armas, distrito Corrales, provincia Tumbes y
Departamento Tumbes. La zona del proyecto se constituye en el distrito
de Corrales y tiene las siguientes características:
El terreno cuenta con todos los servicios básicos de agua y
alcantarillado.
2.3.2 ENERGIA ELECTRICA
Deberán considerarse en este detalle técnico los trabajos y las provisiones

necesarias para efectuar la instalación eléctrica proyectada en los
planos comprendiendo en general los siguientes trabajos y provisiones a
realizar:
• Realizar el trámite de actualización de presupuesto al aumento de la
potencia contratada para un sistema trifásico 3F+N (04 hilos),
15.5 kW antes la empresa distribuidora de energía de la zona
(ENOSA S.A.), esto incluye el trámite de la contratista ante la
municipalidad para la obtención de los permisos para trabajos en
vía pública y todos los trabajos, pagos y adecuaciones necesarias
para la nueva conexión eléctrica hasta el nuevo medidor
electrónico trifásico en baja tensión con una tarifa BT5B, cuyo costo
se encuentra en gastos generales.
• La provisión y colocación de todos los ductos, canaletas y sus
accesorios, cajas de paso, tuercas y contratuercas, cajas de
conexión interna; y de todos los elementos integrantes de las
canalizaciones eléctricas, de los sistemas de alimentadores,
alumbrado, tomacorrientes normales y tomacorrientes estabilizados.
• El suministro e instalación del nuevo tablero general (TD-01)
ubicado en el primer piso.
• El suministro e instalación de los nuevos tableros de
distribución normales (TD-02 y TD-03), proyectados en el 2° y
3° piso respectivamente.
• El suministro e instalación del nuevo tablero de distribución
estabilizado (TES-01) proyectado en el 2° piso.
• El suministro e instalación del nuevo tablero de control de las
electrobombas de agua (TC-BA) proyectado en el 1° piso.
• Suministrar y efectuar el conexionado de las acometidas eléctricas
y elementos de conexión desde el Tablero General (TD-01),
ubicado en el 1° piso y los Subtableros eléctricos del sistema
normal, estabilizado y control (TD-02, TD-03, TC-BA y TES-01). En
general todos los accesorios que se indiquen en los planos
correspondientes y los que resulten ser necesarios para la
correcta terminación y el perfecto funcionamiento de la propuesta.
• Todo gasto directo o indirecto con respecto con las obras
mencionadas necesarias para entregar las instalaciones en perfecto
estado de funcionamiento.
• Toda la mano de obra que demanden las instalaciones, gastos
de transporte y viáticos del personal obrero o directivo, ensayos,
pruebas, instrucción del personal que se hará cargo de las
instalaciones, fletes, acarreos, andamios, escaleras, carga y
descarga de todos los aparatos y materiales integrantes de las
instalaciones.
• Las Especificaciones Técnicas Generales y los Planos que
conforman la presente documentación, son complementarios; de
surgir alguna contradicción y/o consultas se deberá consultar
mediante documento a los proyectistas para poder absolverlas.
2.3.3 PELIGROS NATURALES
- Sismos: La zonificación sísmica según D.S. N° 003-2016-Vivienda,

según tabla N° 01, se encuentran en la Zona IV. Y según la tabla N° 05
de edificaciones corresponde a, Esenciales A2. Al ubicar la comisaria
en una zona de alto riesgo, por la antigüedad y por ser una edificación
acondicionada referente al servicio, se recomienda realizar
evaluaciones periódicas a fin de garantizar la estabilidad estructural de
la edificación.
- Hidrometeorologicos La zona de emplazamiento del proyecto se
encuentra afectado por lo siguiente:
a) Lluvias intensas: Las lluvias en la zona Norte del Perú se caracterizan
por su irregularidad (enero a marzo), presentándose con inusual
abundancia durante los fenómenos del Niño.
2.3.4 PELIGROS TECNOLÓGICOS:
• Incendios: que al producirse podrían consumirse los materiales y

mobiliario existente.
▪ Actos delincuenciales y delictivos.
▪ Contaminación del agua, aire y tierra.
2.4 INCOMPATIBILIDADES PRESENTADAS EN EL EXPEDIENTE
TECNICO.
ANALISIS:
Se analiza el Expediente Técnico:
EXPEDIENTE TECNICO
El suscrito ha realizado una revisión de los planos y
documentos entregados, describiéndolos en el siguiente cuadro:
ITE ESPECIALIDAD NOMBRE PLANO LAMINA

M
1 ESTADO Y DIAGNOSTICO- A01
2 ACTUAL PRIMER
ESTADO ACTUAL Y DIAGNOSTICO- A02
PRIMER PISO
ARQUITECTURA
3 ESTADO ACTUAL Y DIAGNOSTICO- A03

FALSO CIELORRASO Y TECHO
ELEVACIONES Y CORTES
CORTES
VISTAS ISOMETRICAS
7 PLANO DE INTERVENCIÓN - PLANTAS A07
10 PROPUESTA – 1° PISO A10
11 PROPUESTA – 2° PISO A11
12 PROPUESTA – 3° PISO Y TECHO A12
13 PLANO DE PROPUESTA – ELEVACIONES A13
Y CORTES
14 PLANO DE PROPUESTA – CORTES A14
15 PERSPECTIVAS INTERIORES Y A15
EXTERIORES
16 PLANO DE DISEÑO CONSTRUCTIVO DE A16
PUERTAS
17 PLANO DE DISEÑO A17
CONSTRUCTIVO PUERTAS
VENTANAS
VENTANAS
ESCALERAS Y PASAMANOS
ESCALERAS Y PASAMANOS
CONSTRUCTIVO BARANDA
SS.HH.
SS.HH.
SS.HH.
CONSTRUCTIVO CUBIERTA
CONSTRUCTIVO CUBIERTA
CONSTRUCTIVO TABIQUE
PISOS
PISOS
CONSTRUCTIVO FALSO CIELO
SALA DE MEDITACIÓN
35 PLANO DE DETALLE DE ROTULOS A35
36 ESPECIFICACIONES GENERALES EG01
37 PLANO DE DETALLES GENERALES DG01
ESTRUCTURA
38 PLANO DE DETALLES GENERALES DG02

39 PLANO DE INTERVENCIÓN – PLANTAS Y E01
DETALLES
40 PLANO DE INTERVENCIÓN – PLANTAS Y E02
DETALLES
41 PLANO DE PROPUESTA - DETALLES E03
COBERTURA
43 PLANO DE PROPUESTA – DETALLES E05
COBERTURA
45 PLANO DE PROPUESTA - CIMENTACIÓN E07
47 PLANO DE PROPUESTA – PLANTAS E09
DE TABIQUERIA
48 PLANO DE PROPUESTA – PLANTAS E10
ESTRUCTURALES
52 ESTADO ACTUAL Y DIAGNÓSTICO – IS01
INSTALACIONES SANITARIAS
53 ESTADO ACTUAL Y DIAGNÓSTICO – IS02
54 PLANO DE PROPUESTA – IS03
INSTALACIONES SANITARIAS DE
DESAGUE - PLANTAS
INSTALACIONES SANITARIAS DE
DESAGUE - PLANTAS
INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA –
PLANTAS
INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA –
PLANTAS
58 INSTALACIONES SANITARIAS DE IS07
CISTERNA – CORTES Y DETALLES
59 ESTADO ACTUAL Y DIAGNÓSTICO – IE01
INSTALACIONES ELECTRICAS
60 ESTADO ACTUAL Y DIAGNÓSTICO – IE02
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
61 INSTALACIONES ELECTRICAS – IE03
ALIMENTACIÓN
ALUMBRADO
TOMACORRIENTE NORMAL
TOMACORRIENTE ESTABILIZADO
65 DIAGRAMA UNIFILAR TABLEROS IE07
DE DISTRIBUCIÓN
66 DIAGRAMA UNIFILAR TABLEROS DE IE08
DISTRIBUCIÓN TD-04
67 MONTANTE ELECTRICA IE09
68 DETALLE DE INSTALACIONES IE10
INSTALACIONES DE
69 UBICACIÓN DE PUNTOS DE VOZ DATOS IC01
Y CCTV
70 COMUNICACIONES GABINETE DE COMUNICACIOENES IC02
71 DIAGRAMA DE CONEXIÓN DE VOZ IC03
Y DATOS
72 SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA DE IC04
INCENDIOS
73 DIAGRAMA DE LAZO DE SISTEMA DE IC05
DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIOS
74 DETALLES DE SISTEMA DE DETECCIÓN IC06
Y ALARMA DE INCENDIOS
75 DETALLES DE INSTALACIONES IC07
DE COMUNICACIONES
76 PLANO DE SEÑALÉTICA - PLANTAS S01
79 PLANO DE SEGURIDAD EVACUACIÓN – S04
SEGURIDAD
PLANTAS
80 PLANO DE SEGURIDAD EVACUACIÓN – S05
PLANTAS
PLANTA DE EQUIPAMIENTO Y EM-01
EQUIPAMENTO MOBILIARIO: 1° Y 2° PISO
Y MOBILIARIO PLANTA DE EQUIPAMIENTO Y EM-02
MOBILIARIO: 3° PISO
DEL TERRENO:
Con fecha 02 de septiembre del 2020, se hizo entrega del terreno donde se
construirá la obra: “REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA
PRESTACIÓN DE SERVICIOS AL PÚBLICO; ADQUISICIÓN DE
PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO MODULARES; EN
EL(LA) COMISARIA PNP CORRALES, PROVINCIA TUMBES,
DEPARTAMENTO TUMBES”, considerándose el inicio de obra de fecha 03
de septiembre del 2020 tal como se puede apreciar en el Acta de entrega
de Terreno.
REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Del expediente técnico, se indican las siguientes
metas:
ÁREAS EXISTENTES
Actualmente el módulo está comprendido por un módulo de 02 pisos, cuyas
áreas son las siguientes:
ÁREAS A INTERVENIR (DEMOLICIÓN, AMPLIACIÓN,

REMODELACIÓN Y AREA NUEVA)
Dentro del área a DEMOLER y el área NUEVA para la implementación del

Centro de Emergencia Mujer (CEM), se consideraron algunos
ambientes del ingreso principal, oficinas y dormitorios.
2. ESTUDIOS BASICOS
De la revisión del expediente técnico indica que se han realizado Ensayos

de Mecánica de Suelos, se realizó el levantamiento arquitectónico del
estado actual de la comisaria, se realizó el ensayo de diamantina,
análisis sísmico y evaluación de la estructura, se realizó el estudio de
servicios básicos existentes: instalaciones eléctricas e instalaciones
sanitarias.
Es preciso indicar que los resultados a nivel de cimentaciones u otros son

estrictamente de responsabilidad del consultor proyectista del expediente
técnico.
3. MEMORIA DE CÁLCULO
Se observa que el expediente técnico contiene la memoria de cálculo: de

las diferentes especialidades, sin embargo, los valores y/o resultados son
estrictamente de responsabilidad del consultor proyectista del expediente
técnico.
4. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Existe especificaciones técnicas en el expediente técnico, para ello se ha

realizado el contraste y/o compatibilización de las especificaciones
técnicas entregadas en el Expediente Técnico, contienen partidas que
coinciden con los metrados y análisis de precios unitarios.
5. PRESUPUESTO
Apreciamos que en el expediente técnico contiene en su mayoría,

partidas que coinciden con los metrados, análisis de precios unitarios y
especificaciones técnicas, a su vez, incluye costos unitarios y precios de
los insumos conforme al mercado local, los cuales han sido aprobados
por la entidad, presupuesto que servirá para poder realizar las
respectivas valorizaciones de obra.
6. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Se ha procedido a la revisión del análisis de precios unitarios del

expediente técnico, encontrando que cumplen con los requisitos
mínimos, como es la incidencia de la mano de obra, de los materiales y
de la maquinaria/Equipos, cada una con precios de los insumos conforme
al mercado local y de construcción los cuales han sido aprobados por la
Entidad, siendo parte del presupuesto que servirá para poder realizar las
respectivas valorizaciones de obra; por lo que la obra se ejecutara de
acuerdo a la modalidad de contratación: A Suma Alzada, Llave en mano.
7. METRADOS
Se observa que el expediente técnico contiene los Metrados de las

partidas consideradas en el presupuesto; la cuantificación real es
responsabilidad del consultor proyectista y de la Entidad, expresando
además que la obra se ejecutara de acuerdo a la modalidad de
contratación: A Suma Alzada, Llave en mano.
8. FORMULA POLINOMICA
El expediente técnico en digital entregado a la Supervisión contiene 4

formulas polinómicas, con los índices unificados válidos y existentes
según el cuadro de índices Unificados del INEI, expresando además que
la obra se reajustara con las formulas del expediente técnico de la obra
9. CRONOGRAMA
El expediente técnico primigenio, contiene los cronogramas de avance de
obra (a través de un cronograma Gantt o diagrama de barras), además
incluye un cronograma valorizado de obra. Sin embargo la Contratista a
hecho entrega del cronograma de obra y cronograma valorizado a la
Supervisión para su revisión, el cual ha sido adecuado a la fecha de inicio
de la obra, el cual permitirá realizar el control de avance de la obra.
10. PLANOS
Existen todos los planos que conforman el expediente técnico.
Los planos entregados tienen los sellos y rubricas del consultor y
especialistas por lo que se respetara la ejecución tal como se ha
plasmado en dichos planos, para ello se expresa que cualquier
modificación de los planos deberá tener la opinión y/o decisión por parte
del consultor proyectista original del expediente técnico.
De la revisión al expediente técnico se ha verificado algunas

observaciones las cuales se detallarán a continuación:
- ESPECIALIDAD
ARQUITECTURA
➢ De la verificación en campo se observa en el SS.HH del segundo

nivel (el cual indica intervenir en alisado de muros para pintura), el
cerámico existente se encuentra en mal estado,
encontrándose algunas piezas despegadas, en esta zona indica
intervención de mantenimiento.
➢ De la verificación en campo se observa en el ambiente Oficina
del Comisario del segundo nivel algunas piezas de cerámica de
piso despegadas, lo cual podría generar en un futuro el
desprendimiento de dichas piezas.
- ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS
➢ Según el Plano E-01, indica la construcción de una zapata
reconstruida (ZR), si bien indica el detalle de zapata en planta, no
especifica detalle de proceso a ejecutar ni detalle de amarre de
zapata existente con la nueva zapata reconstruida.
➢ Según el Plano E-01, indica la construcción de una columna
reconstruida (CR), si bien indica en el plano E-02 el detalle de
columna en planta, no especifica detalle de proceso a ejecutar ni
detalle de amarre de columna existente con la nueva columna
reconstruida.
- ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS
➢ El plano IS-07, indica una electrobomba de 0.75 HP para el sistema

de bombeo de agua, sin embargo, en Especificaciones Técnicas
e Análisis de Costos Unitarios indica una electrobomba de 1
HP, verificando con la memoria de Calculo nos proyecta
una electrobomba de 0.75 HP,
INDICACIÓN EN PLANOS
INDICACIÓN EN PLANILLA DE METRADOS
INDICACIÓN EN ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
INDICACIÓN EN MEMORIA DE CÁLCULO

2.5 REVISIÓN DEL MODELO BIM
En el modelo BIM (Building Information Modeling), la metodología de trabajo

colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción, nos
permite centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información
digital creado por todas las especialidades.
BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el

plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes
(5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).
El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del
proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la
gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.
Así tenemos en nuestra obra, se ha revisado los archivos en REVIT para verificar
el diseño y programar la ejecución en los 90 días del plazo contractual.
Nos estamos orientando en todos los aspectos relativos a la ejecución de la obra,

especialmente en enfocar las posibles interferencias que puedan ocurrir en el
proceso constructivo de todos los sistemas arquitectura, estructuras,
instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalaciones de
comunicaciones, el equipamiento y otros; lo cual se manifiesta en un control
visual, técnico, administrativo y de planificación.
a) Tenemos los detalles de la edificación existente:

Teléfono: 073-507548.
Los detalles de Desmontaje y Demolición:
b) Los detalles de la Arquitectura:

c) Los detalles de la Estructura:
d) Los detalles de las Instalaciones Eléctricas:

e) Los detalles de las instalaciones sanitarias:
f) Los detalles de las Instalaciones de Comunicaciones:

g) Foto en LUMION de avance parcial de trabajos, durante desmontajes y demolición:
2.6 EVALUACION, PRONUNCIAMIENTO Y VERIFICACION DEL INFORME

TECNICO DE OBRA PRESENTADO POR EL CONTRATISTA
DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO DE
OBRA
DE LOS PLANOS:
1. En el eje 3-3, tramo A-B indica la construcción de calzaduras y en el
eje D-D, tramo 1-4 indica la construcción de calzaduras. En dichos
tramos no se ha encontrado ningún estudio previo por lo que podría
generarse dificultades estructurales en el momento del proceso
constructivo. La empresa constructora empleara procedimientos
idóneos para el proceso constructivos de las calzaduras, basándose en
el Reglamento Nacional de Edificaciones y normas vigentes.
En el je 4-4 con intersección en el eje C-C, indica la columna CR
(columna reconstruida), también indica ZR (zapata de columna
reconstruida), en dichos elementos estructurales no se encuentran a
detalle del proceso a ejecutar, siendo estos factores importantes en la
estructura de la edificación.

COMENTARIO DE SUPERVISION
La ejecución de las calzaduras se ejecutará para dar estabilidad a las

edificaciones existentes y que no sufran de alteraciones estructurales
durante la ejecución de la obra nueva adyacente.
En relación a la Zapata ZR y a la Columna CR, están definidos sus

detalles estructurales en los planos E-01 y E-02, son elementos
estructurales reconstruidos, según lo indicado por el proyectista.
2.- En las intervenciones de mejoramiento de ambientes como el
recapado de paredes de SS.HH. estas se encuentran totalmente
deterioradas por lo que se procederá a coordinar con la supervisión
la verificación del estado real y si merecería solo un recapado o
remoción total del enchapado.
Las paredes de ducha generalmente se deterioran por la presencia de

la humedad existente y permanente, se dejarán lo mas optima posible
de acuerdo a lo especificado por el proyectista. Asimismo, se debe tener
en cuenta las condiciones de mejoramiento de los distintos ambientes.
3.- En el recorrido de los ambientes se ha podido observar el elevado
deterioro de los aparatos sanitarios, salidas de agua y desagüe; así
mismo, en dichos ambientes solo se intervendrán con alisado de
muros, pintado de muros interiores y enchapado de paredes de ducha
y limpieza de enchapado.
A ello se evaluaría solicitar a la supervisión una total remoción de las

instalaciones del sistema sanitario y su inmediata instalación con
insumos que cumplan los estándares del servicio que requiera.
Se debe tener en cuenta las condiciones de mejoramiento de los

distintos ambientes, tal como lo indica el proyecto. Se considera que
el tiempo trascurrido ha deteriorado las condiciones de paredes y pisos,
los cuales deben ser mejorados.
4.- En el recorrido de los ambientes se ha podido observar el elevado
deterioro de las cajas octogonales, rectangulares, en que se evaluaría
solicitar a la supervisión una total remoción de las cajas indicadas del
sistema eléctrico y el inmediato reemplazo.
En los planos del expediente técnico, se procederá un análisis del

diagrama unifilar de tableros de distribución en función de las
potencias de las cargas del sistema.
Se debe tener en cuenta las condiciones de mejoramiento de los
distintos ambientes, tal como lo indica el proyecto. Se considera que el
tiempo trascurrido ha deteriorado las condiciones del sistema eléctrico,
de sus cajas, cables, equipos y llaves en los tableros, los cuales deben
ser mejorados.
AFECTAN AL PROYECTO EN LA ETAPA DE EJECUCION
RIESGOS DE ACCIDENTES DE
TRABAJO:
Se pueden presentar en todos los frentes de la obra y en cualquiera de las
etapas, es muy importante la organización y el orden general de la obra, la
señalización de toda la obra y el uso de implementos de seguridad.
NEGLIGENCIAS HUMANAS: La causa inmediata de un accidente puede
ser la falta de equipo de protección, pero la causa básica puede ser que el
equipo de protección no se utilice porque resulta incómodo.
Las causas básicas pueden dividirse en factores personales y factores del
trabajo.
Factores
personales:
Diversos accidentes son causados por factores personales, es decir,
están ligados con el comportamiento humano. Estos factores pueden ser:
Falta de conocimientos o capacitación. El personal no cuenta con los
conocimientos necesarios para realizar su tarea de una manera segura
o no conoce los riesgos presentes en ésta. Por ejemplo, la manipulación
de residuos biológicos infecciosos.
Motivación. El individuo carece de motivación para desempeñar una
actividad o la realiza con la motivación equivocada.
Ahorrar tiempo. Se intenta ahorrar el mayor tiempo posible para terminar
una labor. Esto lleva a cometer errores y comprometer la seguridad.
Buscar la comodidad. Algunos elementos de seguridad resultan incómodos
y las personas prefieren evitarlos para sentirse más cómodos. Por ejemplo,
evitar el uso del cinturón de seguridad o el casco.
Factores de
trabajo
Un lugar de trabajo debe proveer los elementos de seguridad para su
personal. La gerencia o jefatura es responsable de garantizar su existencia
y correcta ejecución. Cuando no es así, alguno de los siguientes
factores puede producir un accidente.
- Falta de información (capacitación)
- Falta de normas de trabajo o negligencia laboral.
- Diseño inadecuado de las máquinas y equipos.
- Desgaste de equipos y herramientas.
- Mantenimiento inadecuado a las máquinas y equipos.
Causas
inmediatas
Son las que se clasifican como:
- Entorno laboral (equipos incluyendo equipo de protección
personal, herramientas e infraestructura, ergonomía)
- Personal (actos o condiciones inseguras)
- Administrativos (procedimientos, supervisión, seguimiento)
- Donde el factor personal influye en un 80% de la causa raíz en cada
incidente.
Los actos inseguros y condiciones inseguras pueden
identificarse fácilmente. Veamos algunos de los ejemplos más
comunes:
Actos inseguros
- Realizar trabajos para los que no se está debidamente capacitado.
- Trabajar en condiciones inseguras o a velocidades excesivas.
- No dar aviso de las condiciones de peligro que se observen, o no
estén señalizadas.
- No utilizar, o anular, los dispositivos de seguridad con que van
equipadas las máquinas o instalaciones.
- Utilizar herramientas o equipos defectuosos o en mal estado.
- Reparar máquinas o instalaciones de forma provisional y no segura.
- Adoptar posturas incorrectas durante el trabajo, sobre todo cuando
se manejan cargas a brazo.
- Usar ropa de trabajo inadecuada (con cinturones o partes
colgantes o desgarradas, demasiado holgada, con manchas de
grasa, etc.).
- Usar anillos, pulseras, collares, medallas, etc. cuando se trabaja con
máquinas con elementos móviles (riesgo de atrapamiento).
- Utilizar cables, cadenas, cuerdas, eslingas y aparejos de elevación,
en mal estado de conservación.
- Sobrepasar la capacidad de carga de los aparatos elevadores o
de los vehículos industriales.
- Colocarse debajo de cargas suspendidas.
- Transportar personas en los carros o carretillas industriales.
- Levantar pesos excesivos (riesgo de hernia).
- No tomar las medidas necesarias al realizar una actividad de riesgo
(en el trabajo, al conducir un vehículo, en casa,...)
Condiciones inseguras
- Falta de protecciones y resguardos en las máquinas e instalaciones.
- Protecciones y resguardos inadecuados.
- Falta de sistema de aviso, de alarma, o de llamada de atención.
- Falta de orden y limpieza en los lugares de trabajo.
- Escasez de espacio para trabajar y almacenar materiales.
- Almacenamiento incorrecto de materiales, apilamientos
desordenados, bultos depositados en los pasillos, amontonamientos
que obstruyen las salidas de emergencia, etc.
- Niveles de ruido excesivos.
- Iluminación inadecuada (falta o exceso de luz, lámparas que
deslumbran)
- Falta de señalización de puntos o zonas de peligro.
- Existencia de materiales combustibles o inflamables cerca de
fuentes de calor.
- Huecos, pozos, zanjas, sin proteger ni señalizar, que
representan riesgo de caída.
- Pisos en mal estado; irregulares, resbaladizos, desconchados.
FALLAS MECANICAS
Riesgos para Maquinaria en general
- Vuelcos.
- Hundimientos.
- Choques.
- Formación de atmósferas agresivas o molestas.
- Ruido.
- Explosión e incendios.
- Atropellos.
- Caídas a cualquier nivel.
- Atrapamientos.
- Cortes.
- Golpes y proyecciones.
- Contactos con la energía eléctrica.
- Los inherentes al propio lugar de utilización.
- Los inherentes al propio trabajo a ejecutar.
CAIDAS POR IRREGULARIDADES EN EL SUELO
a) RIESGO DE CAÍDA DE PERSONAS AL MISMO NIVEL.
Este riesgo se puede presentar durante los desplazamientos a
lo largo de la jornada, por falta de orden y limpieza, etc.
Los daños que pueden producirse son lesiones como heridas,
contusiones, rozaduras, torceduras, luxaciones, esguinces, etc, o
bien, lesiones graves como fracturas, etc, en función del tipo
de caída.
MEDIDAS PREVENTIVAS.
- Mantén un buen nivel de orden y limpieza, dejando los pasillos y

áreas de trabajo libres de obstáculos.
- Utiliza calzado sujeto al pie, con suela antideslizante y
homologado con marcaje CE.
- Limpia inmediatamente cualquier producto derramado
accidentalmente. Presta atención especial cuando el suelo haya sido
tratado con productos deslizantes.
- El suelo debe ser un conjunto homogéneo, fijo y estable; de
pavimento no resbaladizo, y correctamente iluminado. Ante
cualquier deficiencia, extrema las precauciones e informa al
personal de mantenimiento.
- Los cables deben distribuirse de forma que queden fuera de
las zonas de paso. En caso contrario, deberán protegerse y/o fijar
los cables en el suelo con tal de evitar tropiezos.
b) RIESGO DE CAÍDA DE PERSONAS A DISTINTO NIVEL
- Las caídas a diferente nivel dentro del colectivo sanitario se dan en

trabajos que requieren el empleo de algún medio (escaleras,
banquetas, etc.) para llegar a zonas elevadas de estanterías o
armarios, principalmente cuando éstos son inadecuados o se hallan
en mal estado.
- También puede darse durante el uso de las escaleras fijas que
presenten deficiencias (escalones resbaladizos, desgastados o
rotos, contrahuellas de altura variables, barandillas flojas o
inexistentes) o debido a la presencia de obstáculos en su recorrido.
- Los daños que pueden producirse son: lesiones leves como heridas,
contusiones, rozaduras, torceduras, luxaciones, esguinces, etc.; o
bien, lesiones graves o muy graves, en función del tipo de caída y
de la altura de la misma.
- MEDIDAS PREVENTIVAS
- Evita el uso de cajas, sillas, o mesas para acceder a zonas

elevadas. Utiliza únicamente elementos diseñados para ello
(banquetas, escaleras, etc.) estables y adecuados a la altura a
la que se quiere acceder.
- Revisa las escaleras de mano antes de su utilización. Para
comprobar su correcto estado ten en cuenta factores como la
estabilidad, el correcto uso ensamblado de los peldaños, el
dispositivo antideslizante en su pie, o ganchos en la parte superior,
etc. En caso de anomalía, no la utilices y da aviso de la deficiencia.
- Superficie antideslizante y de un material resistente al uso.
- Circula con precaución por las escaleras (Evita saltar y correr).
Utiliza el pasamanos y las barandillas y utiliza un calzado seguro
(evitando suelas deslizantes, calzado no sujeto al pie,
etc.).
- Da aviso inmediato de cualquier deficiencia detectada.
c) RIESGO DE CAÍDA DE OBJETOS POR DESPLOME O

MANIPULACIÓN
- Este riesgo puede darse por inestabilidad, falta de anclaje,

sobrecarga o mal estado de las estanterías, o por materiales
indebidamente ubicados.
- Puede darse también durante la manipulación y transporte de
monitores y equipos de trabajo principalmente en situaciones de
emergencia.
- Los daños que pueden derivarse de este riesgo son: heridas,
contusiones, rozaduras, torceduras, luxaciones, esguinces, etc., o
bien lesiones graves como fracturas en función del peso del objeto y
de la altura de la caída. En estos casos hay que considerar además
la posibilidad de sufrir cortes por rotura de material de vidrio en el
mismo accidente y de contacto accidental con el contenido del
mismo (producto químico tóxico o corrosivo, contaminación
biológica, etc.)
MEDIDAS PREVENTIVAS
- No sobrecargues las estanterías y armarios. Coloca los
materiales más pesados en los estantes inferiores.
- Los archivadores deben disponer de sistemas que impidan la
apertura al mismo tiempo de más de un cajón y contar con
dispositivos de bloqueo en los cajones.
- En la medida de lo posible, manipula los objetos, equipos y
recipientes de elevado peso o dificultad de agarre, mediante
elementos mecánicos (mesas auxiliares, carritos, etc.).
- No sobrecargues los carritos o bandejas donde se transporta
material para realizar curas, administración de medicamentos,
comida para los enfermos, etc.
- Los botellones de gases comprimidos se transportarán en carritos
especiales que garanticen su equilibrio y sujeción. Así mismo,
permanecerán sujetos mediante abrazaderas o cadenas que los
dejen a la pared en lugares de uso o almacenamiento.

AFECTAN AL PROYECTO EN LA ETAPA DE OPERACIÓN
SISMO:
Todo peruano sabe que en cualquier momento un movimiento
telúrico puede sorprender.
Y es que la localización del Perú lo sitúa en el conocido Círculo de
Fuego del Océano Pacífico, zona que concentra el 85% de la
actividad sísmica mundial y que es compartida también por los
países de América Central, Chile, Alaska, Japón, entre otros.
Además, la costa peruana está afectada por el cruce de dos placas
tectónicas: la de Nazca y la Continental, provocando, en su fricción,
el fenómeno.
Un terremoto también llamado sismo, temblor, temblor de tierra o
movimiento telúrico, es un fenómeno de sacudida brusca y pasajera
de la corteza terrestre producida por la liberación de energía
acumulada en forma de ondas sísmicas. Los más comunes se
producen por la actividad de fallas geológicas. También pueden
ocurrir por otras causas como, por ejemplo, fricción en el borde de
placas tectónicas, procesos volcánicos, impactos de asteroides o
cometas, o incluso pueden ser producidas por el ser humano al
realizar pruebas de detonaciones nucleares subterráneas.
TSUNAMI
:
Un tsunami es un evento complejo que involucra un grupo de
olas de gran energía y de tamaño variable que se producen cuando
algún fenómeno extraordinario, por ej. un maremoto, desplaza
verticalmente una gran masa de agua . Este tipo de olas remueven
una cantidad de agua muy superior a las olas superficiales
producidas por el viento. Se calcula que el 90 % de estos fenómenos
son provocados por terremotos, en cuyo caso reciben el nombre
más correcto y preciso de “maremotos tectónico”.
- Corrales es una ciudad que se encuentra muy cerca del mar y
está expuesta e este tipo de fenómeno natural
INUNDACIÓN
:
- Ocurrencia de lluvias intensas e intermitentes, es necesario
esperar que estas se moderen, las lluvias por si misma no genera
un atraso o paralización en la ejecución de la obra, si no que son
sus efectos en la obra(en el terreno o en los materiales)
INCENDIO:
- La mala instalación de energia provisional para la obra, las
maquinarias y equipos presentes deficientes (deben ser revisados
en forma periódica) defectos en la soldadura, en la instalación
de carpintería metálica
- SOLDADURA:
- Un accidente en la ejecución de soldaduras generalmente ocasiona
lesiones graves y pérdidas económicas significativas. La faena
produce humos, emite radiación y utiliza electricidad, pudiendo
provocar quemaduras, intoxicaciones, incendios y explosiones. La
utilización de equipos de protección personal, una correcta
ventilación y la capacitación resultan fundamentales para una
soldadura más segura.
CORTO
CIRCUITO:
- Las causas del cortocircuito son principalmente defectos
eléctricos que provocan fallos de aislamiento de las instalaciones,
o fallos en los receptores conectados, por avería o conexión
incorrecta
- En este caso, en la obra se puede dar debido a un recalentamiento
de conductores eléctricos, o una mala instalación de artefactos
eléctricos, por eso es muy importante que el especialista encargado
de las instalaciones eléctricas realice detalladamente y con cuidado
las conexiones, realice de una forma correcta los empalmes de los
conductores eléctricos.
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
- Contaminación del suelo:
- La contaminación del suelo afecta principalmente a la flora del lugar
donde es creada la obra, ya que van a limpiar el terreno para
poder empezar a hacer los estudios pertinentes para la construcción.
- Contaminación del Aire
- Hay que tomar y considerar ciertas decisiones para la planeación de
una obra civil, los distintos tipos de métodos que son necesarios
utilizar para detectar los problemas que afectan a esa región y
tratar de no causar un daño tan severo, ya que estos afectan a la
sociedad que se encuentra cercana a la construcción.
- La contaminación ambiental creada por las obras civiles solo se
pueden minimizar, pero no se puede eliminar, porque cada día
existe mayores necesidades que la sociedad exige, por la
expansión de las ciudades y el alto índice demográfico de las
mismas.
CAPITULO III.- CONCLUSIONES

El expediente técnico de la obra, tiene firma y sello del proyectista y la
conformidad del área de estudios y proyectos de la Entidad
El proyecto a ejecutar es compatible con las características del terreno
y las metas, para ello se expresa que en las consultas que sean planteadas
a la Entidad en el momento correspondiente, se requerirá la opinión del
proyectista para poder continuar con la ejecución de la obra tal como se
indicara en el cuaderno de obra y/o que podrían generar alguna solicitud
del contratista.
Con respecto a los adicionales de obra que se pudiesen generar por
algunas omisiones del expediente técnico que sean necesarios e
indispensables para la funcionalidad de la obra; de ser el caso, estos
merecerán un informe detallado del contratista de obra y del que suscribe,
con la aprobación del Proyectista/Entidad para poder tramitarlos, conforme
al reglamento y Ley de contrataciones del Estado.
La presente revisión que tiene como objetivo realizar un diagnóstico desde
el punto de vista técnico, económico, social, ambiental, contractual y legal u
otro que sea detectado, a fin de identificar riesgos o amenazas que
pudieran afectar el normal desarrollo de la obra y/o el éxito del proyecto,
no asumiendo responsabilidad alguna por el contenido del expediente
técnico, que es solamente del consultor proyectista de la obra.
El expediente técnico en físico contempla la existencia de 4 formulas
polinómicas indicándose que la suma de los actores de los monomios
da un total 1 en la formula.
El expediente técnico de obra, se ejecutará teniendo en cuenta la
modalidad de contratación de la Obra; Suma Alzada, Llave en mano.
Sin otro particular y en espera de la atención que merezca la

presente, expreso a Ud., mi respeto consideración y estima personal.
Atentamente.
“Año de la Universalización de la Salud”
INFORME N° 01-2020-JSPC.
A: ING. JAIME CRUZ JULIÁN.
JEFE DE SUPERVISIÓN DE OBRA.
DE: ING. JAVIER SMITH PALACIOS CARRILLO.
ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS.
ASUNTO: INFORME INICIAL DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO EN LA
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS.
REFERENCIA: SUPERVISIÓN DE LA OBRA: “REMODELACION DE AMBIENTE U OFICINA
PARA PRESTACION DE SERVICIOS AL PUBLICO; ADQUISICION DE
PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO MODULARES; EN EL (LA)
COMISARIA PNP CORRALES DISTRITO DE CORRALES, PROVINCIA TUMBES,
DEPARTAMENTO TUMBES.”
FECHA: TUMBES, 21 DE SETIEMBRE DEL 2020.
Por la presente me dirijo a Ud.
Que, habiendo revisado la Revisión del Expediente Técnico, con respecto a la Especialidad de
Estructuras, se considera las acotaciones siguientes:
ÁREAS A INTERVENIR (DEMOLICIÓN, AMPLIACIÓN, REMODELACIÓN Y ÁREA

NUEVA)
A) Se considera la demolición del área del primer nivel, entre los ejes 1 y 3, y los ejes A y B,
además del tramo C – D, entre los ejes 3 y 4, que realizan con todas las consideraciones de
seguridad de obra, para evitar accidentes y daños a terceros.
Se extraen todos los elementos estructurales y arquitectónicos, se cortan todos los servicios
de agua, luz y comunicaciones, para que la demolición no genere interferencias. Quedando
lista la zona para la Nueva Edificación y la Ampliación a tres niveles.
Se tiene que realizar una evaluación estructural del elemento Zapata ZR (zapata de
columna reconstruida) y Columna CR (columna reconstruida), ubicada en la intersección
de los ejes C-C y 4-4, porque no se encuentran detalles del proceso constructivo, siendo
una columna que está en funcionamiento y ha disminuido su carga al haberse liberado
la carga de la escalera y disminuido el área de influencia de la losa aligerada.
B) En la zona de Remodelación y Mantenimiento se debe considerar de prioridad estructural el
recubrimiento de elementos estructurales, tanto con material de tarrajeo como de pintura
considerando la adhesividad de elementos antiguos con los de recién construcción, porque
la estructura es el soporte de todos los elementos alojados en el proyecto y su durabilidad
está en función del mantenimiento que se realice con cierta periodicidad.
En el área de Remodelación y Mantenimiento, no se tiene mayor incidencia estructural,
porque conserva sus elementos existentes, y se refuerzan con calzadura en cimentación
en el eje 3 – 3, tramo A – B; y hacia la zona posterior en el eje D – D, tramo 1 – 4.
C) En la zona de área nueva, se considera toda una edificación de tres niveles,
proyecto estructural que contempla el sistema estructural aporticado, donde los encargados
de recibir, resistir y transmitir las cargas estáticas y dinámicas se encargan las vigas y
columnas. En la dirección Y-Y cuenta con un muro de albañilería confinada que aporta
rigidez lateral.
• Columnas y muro confinado.
• Vigas, columnas y losa en 1 y 2 direcciones.
• La cimentación son zapatas conectadas y zapatas combinadas, para
uniformizar deformaciones y transmitir de manera uniforme las cargas al terreno.
• Todos los tabiques divisorios se construirán con albañilería debidamente
arriostrada. Es todo cuanto informo a Ud. para los fines convenientes.
Atentamente,
---------------------------------------------------
JAVIER SMITH PALACIOS CARRILLO
ING. CIVIL – REG. CIP N° 119136
ESPECIALISTA EN ESTRUCTURAS
SUPERVISION DE OBRA “C.E.M. CORRALES”
“Año de la Universalización de la Salud”
INFORME INICIAL DE LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS.

A: ING. JAIME CRUZ JULIÁN.
DE: ING. CARMEN TERESA MEZA CAMACHO.
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS.
ASUNTO: INFORME INICIAL DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO EN LA
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS
REFERENCIA: SUPERVISIÓN DE LA OBRA: “REMODELACION DE AMBIENTE U OFICINA
PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO MODULARES; EN EL (LA)
COMISARIA PNP CORRALES DISTRITO DE CORRALES, PROVINCIA TUMBES,
DEPARTAMENTO TUMBES.”
FECHA: TUMBES, 21 DE SETIEMBRE DEL 2020.
Por la presente me dirijo a Ud.
Que, habiendo efectuado la Revisión del Expediente Técnico, con respecto a la Especialidad
de Instalaciones Sanitarias, se considera las acotaciones siguientes:
A. Las instalaciones sanitarias han sido planteadas en base al proyecto de arquitectura, la

conexión domiciliaria de agua serán la misma conexión domiciliarias existente, El sistema a
emplear es de Alimentación Indirecta la misma que está conformado por Cisterna– Equipo
de Bombeo y Tanque Elevado.
B. El sistema de bombeo consta de dos (02) Bombas Centrifugas, ubicadas debajo de la
nueva escalera. Los Equipos de Bombeo se ubicarán por debajo del nivel 0.00, y su cota
de tapa será 0.00; de tal manera de proteger el equipo y evitar el ruido del motor de la
bomba
C. La línea de agua que ingresa a la cisterna de 2.40 m3 es una línea de alimentación de 1/2”.
La cual vence las pérdidas de carga desde su ingreso hasta llegada a la cisterna.
D. Para los empalmes de las redes agua proyectadas a las redes existentes de agua, se están
considerando los picados y resanes de muros y pisos; con los cual se asegurará las
actividades de empalme de las redes proyectadas y las redes existentes. Debiendo
garantizar un buen empalme para evitar filtraciones de agua
E. Las instalaciones sanitarias están planteadas en base al proyecto de remodelación de
arquitectura, la conexión domiciliaria de desagüe existente, así como la necesidad de
descargar las aguas residuales a la red pública por gravedad de los 03 niveles
- La red de desagüe es un sistema de recolección a gravedad, la cual recolecta con
tuberías hacia tres montantes de desagüe empotradas en los muros, las cuales
descargan hacia cajas de registro de 12”x24” en el primer piso de vivienda.
- La red de desagüe en el primer piso recolecta en dos cajas de registro de 12”x24.
- Las cajas de registro que se proyectan bajo techo serán del tipo tapa
ciega. Finalmente se descarga a una conexión domiciliaria en el frente de la
edificación
F. Las redes a emplearse en las redes serán de PVC – SAP con los accesorios del mismo
material con uniones sellados con pegamento especial.
G. Las cajas de registros se instalan en lugares indicados en los planos, son de albañilería
impermeabilizada, con marco y tapa de concreto armado y con el acabado del mismo
material del piso terminado, en dimensiones indicadas.
H. Los registros roscados son de bronce, con tapa roscada hermética e irán fijados a la
cabeza del accesorio correspondiente.
I. Las tuberías y accesorios para desagüe, serán de PVC rígida SAP de unión simple presión,
pesada con pegamento o cemento solvente para tubería de PVC según normas.
J. Las tuberías de ventilación se prolongan 40 cm por encima del NTT y llevan sombrero de
ventilación, estas tuberías serán de PVC – SAL
K. Las tuberías de desagüe son probadas a tubo lleno de agua durante 24 horas sin
presentar perdida de nivel.
L. La edificación tiene un Sistema de evacuación de Agua Pluvial, el cual consiste en

la recolección en canaletas en los techos, que descargan hacia el exterior, a través de
las canaletas metálicas Ø6”, ubicadas en la parte más baja, al filo, que descargan
hacia el exterior.
Para el diseño de las Instalaciones del Drenaje Pluvial, se ha considerado el Método
Racional, en el cual se ha considerado un promedio de Intensidad de Lluvia de 280.6
mm/año.
M. Los ambientes denominados cuarto de meditación, en lo referente al SS.HH. con taza turca,
se considera que la soguilla para el funcionamiento del SS.HH debe ir por fuera del cuarto
de meditación, para evitar algún problema entre los detenidos o algún deterioro de la
soguilla
Es todo cuanto informo a Ud. para los fines
convenientes. Atentamente,
---------------------------------------------------
CARMEN TERESA MEZA CAMACHO
ING. SANITARIO – REG. CIP N°
23595
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES SANITARIAS
CONSTRUCTORA E INVERSIONES RANOALL S.A.C. 62
(CONSINRA S.A.C)
RUC 20526424001
SUPERVISION DE OBRA "C.E.M. CORRALES "
"Modela Universalización de la Salud "
INFORME INICIAL DE LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y/O ELECTROMECÁNICAS.

A: ING. JAIME CRUZ JULIAN.
DE: ING. RILDHO FRANK REQUENA FLORES.
ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y/O ELECTROMECÁNICAS .
ASUNTO INFORME INICIAL DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO EN LA
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y/O ELECTROMECÁNICAS
:
REFERENCIA : SUPERVISIÓN DE LA OBRA : "REMODELACION DE AMBIENTE U OFICINA
PAQUETES DE MUEBLES PARA PERSONAL NO MODULARES ; EN EL (LA)
COMISAR IA PNP CORRALESDISTRITO DE CORRALES , PROVINCIA TUMBES
, DEPARTAMENTO TUMBES ."
FECHA: TUMBES , 21 DE SETIEMBRE DEL
2020.
Por la presente me dirijo a Ud. para informarle que se ha realizado la revisión del expediente técnico
de instalaciones eléctricas en la memoria de cálculo no se muestra en forma detallada el cálculo de
la máxima demanda y la demanda má a por cada circuito para la selección correcta del calibre del
conductor , solamente muestra el resul d sin especificar los valores intermedios usados en dichos
cálculos , solamente lo realiza en forma n ral.
Es todo cuanto informo a Ud. para los
fines Atentamente ,
CONSULTOR/A EJECUCION
DEL NORTE PERU E.l.R.L.
63
Corrales, 17 de setiembre del 2020.
Carta Nº 016-20201C&D NOR PERU E.l.R.L.-AJGR/RO

Señores :
CONST RUCTORA E INVERS IONES RA NDALL S.A.C.
Calle San Mateo Nº 199A, Urb. Santa Rosa, Sullana - Sullana -
Piura Presente . -
Atención lng. Jaime Cruz Julián

SUPERVIS OR DE OBRA
Asunto INFORME TECNICO DE REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA
OBRA: "REMODELACION DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACION DE

SERVICIOS AL PUBLICO ; ADQUISICION DE PAQUETES DE MUEBLES
Referencia PARA PERSONAL NO MODULARES ; EN EL(LA) COMISARIA PNP CORRALES
DISTRITO DE CORRALES, PROVINCIA TUMBES , DEPARTAMENTO TUMBES
" - CODIGO UNICO DE INVERSION 2428489
De nuestra consideración:
La presente tiene por finalidad saludarlo cordialmente, así mismo adjuntar a la
presente INFORME TECNICO DE REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA para
su
revisión y tramite respectivo.
Sin otro particular y agradeciendo la atención a la presente , quedamos de usted.
Atentamente ,
Jr. Misión Japonesa Nº 443, Cajamarca - Teléfono: 076-260315, Ce/. 950134991 - e-mail : cdnorperucaj@gmail
.com
CONSULTOR/A E]ECUCION
DEL NORTE PERU E.I.R.L.
64
1. GENERALIDADES:
1.1 Datos Generales de la Obra
Obra: "REMODELACION DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACION DE
SERVICIOS AL PUBLICO; ADQUISICION DE PAQUETES DE MUEBLES PARA
PERSONAL NO MODULARES; EN EL(LA) COMISARIA PNP CORRALES DISTRITO
DE CORRALES , PROVINCIA TUMBES , DEPARTAMENTO TUMBES" -
CODIGO UNICO DE INVERSION 2428489
Ubicación Geográfica
El Área de la obra, Centro de Emergencia Mujer en la PNP Corrales, se
ubica en la región de Tumbes , específicamente en la provincia de
Tumbes y distrito de Corrales.
Región : Tumbes.
Provincia :
Tumbes. Distrito :
Corrales.
Dirección : Intersección Calle Atahualpa con Calle San Pedro Mz. L Lote
1.
- ---- Grafico 1. 1 Ubicación y

/
Localidad
Macl
URB BARRIO
TABLAZO Al
TO
C SAN
FRANCISCO
Coto de Caie
Et A1Jgo10
REGIÓN TUMBES DISTRITO DE CORRALES
Botica Fe11cidad
Q
Cremaladas e¡> Plazl:l de
Atma'.> d'"'
Corr¡¡/es
Fertl Agro
Q
Negocios Ruvawal
9 Metc3do Municipal
De
Q •• • . rcfa Romero
\NG. C\VIL
c .1.P. 9'\ 969
Jr. Misión Japonesa N° 443, Cajamarca .Teléfono: 076-260315, Ce/. 95013499 1 - e-mail: cdnorperucaj@gm
ail.com
64
COMISARÍA PNP CORRALES
ail.com
DEL NORTE PERU E./.R.L.
65
1.2 ÁREA, PERÍMETRO Y LINDEROS

Existe una diferencia entre lo indicado en la Copia Literal y el
levantamiento realizado "in situ" según el siguiente detalle:
Según Certificado
Literal:
o
Área
Área del terreno = 173.50 m2
oPerimetro
Perímetro delterreno = 53. 55
ml
o Limites y perimetros según Certificado Literal:
Norte : Colinda con la Calle San Pedro en una longitud de 15.75
m.
Sur : Colinda con propiedad de terceros en una longitud de 15.75 m.
Este : Colinda con propiedad de terceros en una longitud de 10.85 m.
Oeste : Colinda con la Calle Atahualpa en una longitud de 11.20 m.
Monto contratado: SI 1,057,091.97
Plazo de Obra: 90 días Calendario

Fecha de Inicio: 03 de setiembre del
2020 Fecha de Culminación: 01 de diciembre
del 2020
1• 2 Descripción del
Proyecto
El proyecto contempla lo
siguiente:
Actualmente la Comisaria PNP CORRALES no cuenta con área techada

libre para la implementación del CEM, debido a lo reducida de su área
techada . Esto sumado a las deficiencias de su estructura obligaron a
proponer demoler parte del local y en su lugar construir un módulo
nuevo con un piso más, donde en el 1 º piso se ubicarían los mismos
ambientes que existen ahora, en el 2 º piso se ubicaría el CEM y en el 3 º
piso se reubicarían los ambientes que actualmente están en el 2 º piso
(dormitorios).
Áreas Proyectadas
CUADRO DE AREAS EXISTENTES Y PROYECTADAS

AREAS EXISTENTES CANTIDAD UNIDADES
AREA DE TERRENO (A) 178.00 M2

AREA LIBRE 13.22 M2
AREA CONSTRUIDA EXISTENTE
AREA 1º PISO 164.74 M2
65
AREA2 º PISO 192.26 M2
AREA 3º PISO 0.00 M2
AREAS PROVISIONALES A PROYECTAR 1 • /},#" >-

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66
ZONA DE CONTROL COVID Alquilar de terreno M2
AREAS DE OBRAS PROVISIONALES Usar vía exterior M2
AREAS PROYECTADAS A AMPLIAR/REMODELAR/NUEVA
AREA A 1º PISO A AMPLIAR /REMODELAR/NUEVA 105.01 M2
AREA 2º PISO A AMPLIAR/REMODELAR/NUEVA 116.57 M2
AREA 3º PISO A AMPLIAR/REMODELAR/NUEVA 0.00 M2
MENOS MUROS 10% -22.16
AREA LIBRES 13.22
AREA TOTAL A AMPLIAR/REMODELAR /NUEVA 212.64 M2
AREA EXCLUSIVA DE ZONA DE TRABAJO (AT)
AREA DE TRABAJO DEL PERSONAL 212.64 M2
CALCULO DEL NUMERO DE TRABAJADORES POR AT
EMPLEANDO DISTANCIAMIENTO MIN. DE 1.50M: AREA I TRABAJADOR 7.07 M2/TRAB
# TRABAJADORES I AREA DE TRABAJO 30.08 TRABAJAD.
ÁREAS A INTERVENIR (DEMOLICIÓN, AMPLIACIÓN, REMODELACIÓN Y ÁREA NUEVA)

Dentro del área a DEMOLER y el área NUEVA para la Implementación del Centro de Emergencia
Mujer (CEM), se consideraron algunos ambientes del ingreso principal, oficinas y dormitorios .
El área se intervino como se muestra a continuación :
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67
LEYENDA
1- - IMANTENIMIENTO
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PLANO PRIMER NIVEL

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LEYENDA
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PLANO SEGUNDO NIVEL 1 ge J onyG ía Ro nero

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68
LEYE N DA
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I 1 OBRA NUEVA
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PLANO TERCER NIVEL
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69
ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR EL CONTRATISTA.
Se realizo el levantamiento topográfico del área de trabajo con el que se encuentra en el

expediente técnico , Verificando que coinciden las áreas de terreno .
Según levantamiento "in

situ": Área
Área del terreno = 177.96 m2
Perímetro
Perímetro del terreno= 54.11 mi
Límites y perímetros según levantamiento "in situ":

Norte : Colinda con la Calle San Pedro en una longitud de 15.77 m.
Sur : Colinda con propiedad de terceros en una longitud de 15.84 m.
Este : Colinda con propiedad de terceros en una longitud de 11.34 m.
Oeste : Colinda con la Calle . Atahualpa en una longitud de 11.16 m.
De ellos se utilizará , para efectos del diseño , las medidas del levantamiento "in situ" ,
lo cual no generará incompatibilidades durante la ejecución de obra .
Se ha presentado a la Supervisión el calendar io de obra actualizado al inicio de

obra .
Se ha iniciado los trabajos de reconocim iento y marcado las arreas a remodelar y áreas
a demoler , adoptando todas las medidas de seguridad (charlas de seguridad en el trabajo
y salud ocupacional, charlas de inducción y charlas plan covid 19).
Una vez culminado los trabajos de demolición se procede a la limpieza y eliminación de

desmonte a un botadero autorizado , posterior a la demolición se procede al trazo y replanteo
de los trabajos utilizando para ello equipos de medición topográfica como Estación Total para
determinar la compatibilidad del proyecto con el terreno .
Se verifican todos los trabajos de obra realizadas , cumpliendo con lo que se indica en los
planos y las especificaciones técnicas .
Actividades de control ambiental y seguridad de obra.
El contratista realiza un estricto control con respecto a la seguridad del personal de obra ,
contando con todos los implementos de seguridad tal como se indica en el expediente técnico
de la obra.
Todo el material excedente proveniente de las excavaciones , es eliminado inmediatamente ,

y toda la Basura Existente como residuos plásticos , maderas , etc ., es clasificado loara
su posterior eliminac ión.
Los ambientes de trabajo se mantienen en orden y limpios para evitar accidentes e

incidentes.
REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO.
Revisado el expediente técnico se indica que dicho expediente contiene lo siguiente :
Memoria descriptiva.
Memoria de cálculo .
Jr. Misión Japonesa N° 443, Cajamarca - Teléfono: 076-260315, Ce/. 950134991 - e-mail: cdnorperucaj@gmail.com
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Seguridad y evacuación .
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Compatibilidad del expediente técnico y el terreno
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Se hizo la verificación y
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comparación del Expediente
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Técnico con el terreno donde
se ejecutará la obra , por lo
E cual existe consistencia entre
q el expediente técnico y el
u terreno . Con respecto al
i suelo tal como lo describe el
p estudio de suelos del
a expediente técnico y las
m recomendaciones para este
i tipo de suelos además se
e recomienda el uso de
n Cemento de moderada
t resistencia a sulfatos .
o Los componentes y metas del proyecto en ambos
. casos son los mismos por lo cual hay
Plan de compatibilidad entre el terreno y el expediente
contingenci técnico .
a. Solo se han observado que
P algunas actividades
l necesitarían trabajos de
a remoc ión completa como se
n vienen indicando.
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ESTRUCTURAS.
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En el eje 3-3 , tramo A-B indica la construcción de calzaduras y en el eje 0-0, tramo 1-4
indica la construcción de calzaduras . En dichos tramos no se ha encontrado ningún
estudio previo por lo que podría generarse dificultades estructurales en el momento del
proceso constructivo . La empresa constructora empleara procedimientos idóneos para
el proceso constructivos de las calzaduras , basándose en el Reglamento Nacional de
Edificaciones y normas vigentes .
En el je 4-4 con intersección en el eje C-C , indica la columna CR (columna reconstruida)
, también indica ZR (zapata de columna reconstruida) , en dichos elementos
estructurales no se encuentran a detalle del proceso a ejecutar , siendo estos factores
importantes en la estructura de la edificación .
ny García Romero
ING. CIV IL
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Jr. Misión Japonesa Nº 443, Cajamarca - Teléfono: 076-260315, Ce/. 950134991 - e-mail : cdnorperucaj@gmail .com
CONSULTORIA EJECUCION
72
ARQUITECTURA .
0- -
En las intervenciones de mejoramiento de ambientes como el recapado de paredes de ss.hh.

están se encuentran totalmente deterioradas por lo que se procederá a coordinar con la
supervisión la verificación del estado real y si merecería solo un recapado o remoción total
del enchapado .
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INSTALACIONES SANITARIAS.
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.com
ervar el elevado deterioro de
los aparatos sanitarios ,
salidas de agua y desagüe ;
así mismo, en dichos
ambientes solo se
······· intervendrán con alisado de

muros , pintado de muros
interiores y enchapado de
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R paredes de ducha y limpieza
O
C de enchapado .
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E A ello se evaluaría solicitar a
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A la supervisión una total
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E remoción de las instalaciones
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74
INSTALACIONES ELECTRICAS .
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En el recorrido de los ambientes se ha podido observar el elevado deterioro de las cajas

octogonales , rectangulares , en que se evaluaría solicitar a la supervisión una total remoción
de las cajas indicadas del sistema eléctrico y el inmediato reemplazo.
En los planos del expediente técnico , se procederá un anális is del diagrama unifilar de
tableros de distribución en función de las potencias de las cargas del sistema.
Jr. Misión Japonesa N° 443, Cajamarca - Teléfono: 076-260315, Ce/. 950134991 - l?mail : cdnorperucaj@gmail
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75
PANEL FOTOGRAFICO.
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VISTA ISOMETRICO DE EDIFICACION TERMINADA
VISTA ESTADO ACTUAL DE COMISARIA A INTERVENIR
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VISTA INICIO DE INTERVENCION PLAN DE

CONTIGENCIA (TRASLADO )
V ISTA FIN DE INTERVENCION PLAN DE

CONTIGENC IA (TRASLADO).
Jr. Misión Japonesa Nº 443, Cajamarca - Teléfono: 076-260315, Ce/. 950134991- e-mail : cdnorperucaj@gmail
.com
DEL NORTE PERU E.J.R.L.
77
CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES.
De acuerdo con lo expuesto se concluye lo siguiente
:
El Expediente Técnico de la obra cuenta con un cronograma de obra (diagrama PERT-CPM
y diagrama GANTT) . Donde se puede visualizar y controlar el avance de los trabajos por
partidas.
A la fecha se ha presentado el Cronograma Valorizado de obra actualizado .

Con la verificación y revisión, se da la conformidad al expediente técnico de obra el cual es
compatible con el terreno donde se ejecutará la obra .
En el sub presupuesto de estructura tendría que ratificarse respecto a la construcción de
calzaduras y aclaración del elemento estructural columnas y zapatas CR, ZR. Y su proceso
construc tivo a ejecutar .
En el sub presupuesto de arquitectura se coordinará con la superv isión las actividades de
recapado o remoción total del enchapado .
En el sub presupuesto de instalaciones sanitarias se coordinará con la supervisión las
actividades de remoción total o parcial de las instalaciones del sistema sanitario .
En el sub presupuesto de instalaciones eléctricas se coordinará con la supervisión las
actividades del deterioro de las cajas octogonales , rectangulares, en que se evaluaría solicitar
a la supervisión una total remoción de las cajas indicadas del sistema eléctrico y el inmediato
reemplazo.
Se requiere la fórmula polinómica del sub presupuesto de equipamiento.
Por lo tanto , se solicita la Absolución de dichas consultas por parte del proyectista a la
brevedad posible a fin de evitar retrasos en Obra.
Sin otro particular y agradeciéndole por la atención que brinden a la presente me suscribo de
Ustedes .
Atentamente ,
...................... .....
Angf' on' ,.,a.reía Romero
ING. Cl \L
C.!.P. 91969
mail.com

CARTA 18-2020-CONSINRA-CEM CORRALES, Informe Revision Exp Tec

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CARTA 18-2020-CONSINRA-CEM CORRALES, Informe Revision Exp Tec

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CARTA 18-2020-CONSINRA-CEM CORRALES, Informe Revision Exp Tec

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SUPERVISIÓN “C.E.M.

Asunto: REMITO INFORME DE REVISIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA.

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

Tumbes, 16 de setiembre del 2020.

ASUNTO: ALCANZO INFORME INICIAL DE SUPERVISIÓN – REVISIÓN DE EXPEDIENTE

REFERENCIA a) SUPERVISIÓN DE LA OBRA: "REMODELACIÓN DE AMBIENTE U OFICINA PARA PRESTACIÓN

c) CARTA N° 016-2020/C&D NOR PERU E.I.R.L.-AJGR/RO, de fecha 17/09/2020.

MINISTERIO DEL INTERIOR

INFORME INICIAL DE SUPERVISION

SUPERVISIÓN DE LA OBRA: “REMODELACIÓN DE AMBIENTE

CONTRATISTA: C&D NOR PERU E.I.R.L.

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

• Con fecha 30 de julio del 2020, se da la buena pro de la Adjudicación

El Objetivo de este informe es realizar un diagnóstico desde el punto de

El informe inicial consiste en un diagnostico con sendas evaluaciones

ENTIDAD CONTRATANTE MINISTERIO DEL INTERIOR

CAPITULO II: REVISION GENERAL DEL PROYECTO

2.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO

El terreno de la intervención se ubica en:

La localidad de Corrales se ubica a 9.5 km. Al suroeste de Tumbes

2.3 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

El Terreno de la comisaria PNP CORRALES, se ubica en Calle San Pedro

2.3.2 ENERGIA ELECTRICA

Deberán considerarse en este detalle técnico los trabajos y las provisiones

2.3.3 PELIGROS NATURALES

- Sismos: La zonificación sísmica según D.S. N° 003-2016-Vivienda,

2.3.4 PELIGROS TECNOLÓGICOS:

• Incendios: que al producirse podrían consumirse los materiales y

ITE ESPECIALIDAD NOMBRE PLANO LAMINA

3 ESTADO ACTUAL Y DIAGNOSTICO- A03

38 PLANO DE DETALLES GENERALES DG02

ÁREAS A INTERVENIR (DEMOLICIÓN, AMPLIACIÓN,

Dentro del área a DEMOLER y el área NUEVA para la implementación del

De la revisión del expediente técnico indica que se han realizado Ensayos

Es preciso indicar que los resultados a nivel de cimentaciones u otros son

Se observa que el expediente técnico contiene la memoria de cálculo: de

Existe especificaciones técnicas en el expediente técnico, para ello se ha

Apreciamos que en el expediente técnico contiene en su mayoría,

6. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Se ha procedido a la revisión del análisis de precios unitarios del

Se observa que el expediente técnico contiene los Metrados de las

El expediente técnico en digital entregado a la Supervisión contiene 4

De la revisión al expediente técnico se ha verificado algunas

➢ De la verificación en campo se observa en el SS.HH del segundo

- ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS

➢ El plano IS-07, indica una electrobomba de 0.75 HP para el sistema

INDICACIÓN EN ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

INDICACIÓN EN MEMORIA DE CÁLCULO

En el modelo BIM (Building Information Modeling), la metodología de trabajo

BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el

Nos estamos orientando en todos los aspectos relativos a la ejecución de la obra,

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

2.6 EVALUACION, PRONUNCIAMIENTO Y VERIFICACION DEL INFORME

Dir.: Calle San Mateo N°199A, Urb. Santa Rosa,

La ejecución de las calzaduras se ejecutará para dar estabilidad a las

En relación a la Zapata ZR y a la Columna CR, están definidos sus

Las paredes de ducha generalmente se deterioran por la presencia de