PROGRAMA DELEGACIONAL

DE DESARROLLO URBANO
1997

VERSION DE DIVULGACION ( NO PRODUCE EFECTOS JURIDICOS )

ZONIFICACION Y NORMAS
DE ORDENACION CIUDAD DE MEXICO
f

PROSPERID
RIO DE CHURUBUSCO
c y mejia
PRIV OLVE
RA SIMBOLOGIA
m
AD
2A CDA
priv taxco BELTRAN
CALLE 1 priv. gloriaA PROSPERID
AD

SUELO URBANO
priv ma. de la PATRICIA
luz
MA DE LA LUZ 1a priv PROSPERID
1a priv c 5 AD
ESTA VERSION INCLUYE LA DELIMITACION DE LOS PROGRAMAS cda. texcoc
o
priv de la luz
priv s pedro 2a priv
PRIV S FDO
TEXCOC yolanda

CALLE 3
PARCIALES DE DESARROLLO URBANO CONFIRMADOS POR LA O
ma. angeles NUCLEO
priv 4
priv 7

Habitacional

CALLE 1
chapultepec priv
ASAMBLEA DE REPRESENTANTES DEL DISTRITO FEDERAL Y 1A PRIV C
AV TEXC
OCO
1a priv c 5

H Zonas en las cuales predomina la habitación en forma individual o en conjunto de dos o más viviendas.
1 sn luis
PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL DEL 31 UNION
CJON S/
N E AV TEXC
OCO
PRIV 22
priv 21 Los usos complementarios son guarderias, jardín de niños, parques,canchas deportivas y casetas de

priv unión
DE JULIO DE 1997, CUYOS USOS Y NORMATIVIDAD ESPECIFICA DELEGACION HM UNION
capt. Rgue
z.
cda s/n san ramón
elvira vigilancia.
E
CDA C 6

UPE
priv
PUEDEN SER CONSULTADOS EN EL REGISTRO DE LOS PLANES Y VENUSTIANO CARRANZA 3/25
mendoza

GUADAL
priv 336 E ZAPATA

3/70
priv s

NIO
zapata
Habitacional con Comercio

SA CORAZON
CALLE 2
PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO. juan

SAN ANTO
GUADAL MICHOAC union
UPE Zona AN
Zonas en las cuales predominan las viviendas con comercio, consultorios, oficinas y talleres en planta

nvo leon
Paradero

UNION
Escolar cda. Hgo.
E HC

S JOSE
Pantitlan baja.

CRUZ
E

PRIV GPE

1RA PRIV
VICTORIA

PRIV GPE

PRIV B
PRIV A
HM EA tlalmanal

cda
C
fdez guerra

gpe
AV GUADALU

VICTORIA
CDA JUAREZ PE Parque
TALLERES
GRAFICO
S i 3/25 priv merida
EEscuelas
Pantitlan PRIV Habitacional con Oficinas
PANTITLAN
LINEA 9 E HO Zonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda u oficinas. Se proponen principalmente
XOCHIMILCO GUADALUP
4TA CDA E
4TA CD R CHURUB priv
PANTITLAN A R CHUR USCO EJE 1 NTE. gpe a lo largo de ejes viales.

MOC
UBUSCO

HC
troche
XOCHIMILCO

TEZOZO
REGINA PRIV 213
priv recreo

XICOTENCO
4/30 CB CB E MOLINA
PLAN DE PRIV 209 hu a
D

CALLE 6
priv popo carlos ste
AYALA ca
2DA CD
A R CH
URUBUS H 3/40 C SERDAN
BERTHA TEPATITLAN gutierrez Habitacional Mixto
HM
CO
Zonas en las cuales podrán existir inmuebles destinados a vivienda, comercio, oficinas, servicios e
los angeles

CALLE 4
E 5/50
M ECHANIZ carlos ROSA MARIA
1RA CD PRIV HIDALG
ARC

CALLE 3
O priv i
industria no contaminante.
L GPE RAMIR
NA EZ GPE RAMIR mendoza diaz
MU EZ priv san
Secundaria R C DIAZ

L
CO

CALLE 5
RA
NO PRIV rafael
RTE PRIV J RAMIR

EA HM

NT
H
PRIV EZ PRIV J RAMIR HIDALGO TRINIDAD
R susana rey

CE
CHU EZ es MIRELES
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E
E
5/50
AMELIA
5/50
Parque priv
E
trinidad

HM Centro de Barrio

CO

ANGELES
TE
H j ESTADO

MU
N

PRIV LOS
LIE CENTRAL priv 228 ELIZARRARAS
Zonas en las cuales se podrán ubicar comercios y servicios básicos además de mercados, centros de
5/50 CA priv sta luc
CB

NA
AV NORT ia

B
UA CHELO
DE MEXICO salud, escuelas e iglesias.

AG
E

L
AG
5/50

C2
bocanegra

UA
3A PRIV

E
PRIV

CA
HGO C3 fco av nte
LINEA 9

PR NTE
LIE
salvador
EA
1ER RET C 2
AGUA CALIENTE ABRAHA villa MA ELENA

IV
M
A TACUBAYA T CONTRE
HM Zona RAS arias

AG
2DO RET C 2 GALAN
HM

CENTRAL
Equipamiento
Escolar RT D ORDA priv

UA
LIC DE LA PEN Z E RODRIGUEZ suarez
A
5/50 HM

PR ENT
CA
DELEGACION PRIV PRIV J RAMIR
Zonas en las cuales se permitirá todo tipo de instalaciones públicas o privadas con el propósito principal de
5/50

IV
E

LI
CIUDAD
E
3A PRIV IZTACALCO EZ alberto citopla
RT D ORDAZ galan

C3
VIADUC

S
CENTRA
VENUSTIANO CARRANZA 3/25
L 1RO DR MA
dar atención a la población mediante los servicios de salud, educación, cultura, recreación, deportes,

LOPEZ MATEO
ESEF DEPORTIVA TO RIO

E
YO

EA

C1
DE LA P AV IZTACALC
EA
ZAPATA aster
VELODROMO IEDAD U H LA ROSA O
cementerios, abasto, seguridad e infraestructura.

CALLE 7
C6
LA PRIV
UR
EL CENTRAL ELIZABETH
LINEA 4
E
IZTACALCO cisneros
AD Estacionamiento
E
1A PRIV
PIED P PRIV
A MARTIN
VIAD
UCTO Palacio de los Deportes PUEBLA CE RIV
NT
ROBLES
CORONA HM Industria
CARRERA
E E
RA
Zona L M RAMIREZ

3/25
CE MARTIN A
LINEA 8

C4
Escolar NT
Permite la instalación de todo tipo de industria, ya sea mediana o ligera, siempre y cuando cumplan con la
b I
SU RA V RAMIREZ
R L U H BELISARIO DOMINGUEZ D RIVER AGUAS
A GARIBALDI 2A
A JUAN PABLO CALIENTES Autorización en Materia Ambiental.
k
SU AV
EA
R 2 M

E
EX SAGRADO PRIV A MA

Z
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E
O
SANTA VIADUCTO RIO PIEDAD U H FLORES MAGON CORAZO MA DEL

2a cda
HM
PEMEX

de anil
N CARMEN
CUCHILLA AGRICOLA ORIENTAL

EJ
E PALACIO DE LOS
S/N
ANITA
E

C5
IMSS Cenro de ENRIQU

I
ETA

E3
R MA TERESA

X IEDAD
LA CRUZ
Secundaria DEPORTES
CIUDAD DEPORTIVA H 5/50 Capacitación GABRIEL
E RMEZ Espacios Abiertos
CTO P E

SU
Deportivo

27
PAREDES RET PERL
3/70
A
3/25 Deportivos, Parques, Plazas y Jardines
EA
CONALEP
VIADU "MAGDALENA MIXUCA"

O2

PUEBLA
TE

O.233
Coyuya
E

LA
V

O 239E
O 239D
RT 1
RR

UNION MA BADIL
AÑIL

7A
Paradero LO
A

TLAXCA
RT AGRICOLA Zonas donde se realizan actividades de esparcimiento, deporte y de recreación. Los predios propiedad del
AP

2A PRIV
R

PUEBLA
EA

PRIV
CA
E

1A PRIV
OTE 21
OTE)
ESPERANZA
AVENA PRIV DEL

7B
LE

1RO DE MAYO
Sta. Anita 2

2DA CDA
SABINOS

VALLE

1RA CDA
PRIV
ORIENTAL
E

CO
LZ
N

21
EA Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas, seguirán
E

CHIC
RI

ICO
CATALINA
. IG

E
SUR 4
O

H 2

OT
Secundaria

US
GLEZ
manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
FR

PEZ M
2A PRIV
VA NA
E

25
SUR 2B
U H IGNACIO ZARAGOZA

LE
I

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O

TRONCOSO (3

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CI

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VIADUCTO PIEDAD Clínica LL
A
5/50 E
AVENA
SUR 77

O
SUR 79

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SUR 75A

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Mercado 16 DE SEPTIEM
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azafran
LINEA 4
HM

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S

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HM

O 247
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H Áreas Verdes de Valor Ambiental

CAL
4

azafran
E

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CH
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MACOI

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AZAFRA
5/50 EA
SUR 4A
H

azafran
Bosques, Barrancas y Zonas Verdes
A

7a cda
ZA
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JOSE M COR

3/25
J A TORRES

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RIO
3/25 3/25 AV
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G
1RA O EMMA
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J M BERI

BREA
A GARCIA

Y EGUREN

HIDALGO 249

29

ANILLO
1RA O

1a cda
CENTEN
Zonas que por sus características constituyen elementos de valor del medio ambiente que se deben

2a cda
H

6a cda
azafran
SUR 4D 245
3/25
SUR 65A

azafran

PUEBLA
O

O2
azafran
HIDALGO 2DA

PRIV
O 24

31

O 233A
CAL

CA
HM EA

A
2DA 9

CB
5/50
Secundaria rescatar o conservar como barrancas, ríos, arroyos, chinampas, zonas arboladas, etc. Los predios

O 233B
E

O2
AVENA

SIN
O
E
245

2a cda

avena
F
COLICA
3/25

CC
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1a cda

O 237B
E E

RE
PAPALOAQUE

SUR

O 237A
F. DEL PASO Y
propiedad del Departamento del Distrito Federal que no se encuentren catalogados como reservas,
cda juarez
NVA STA ANITA

O 237C
Z DE

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chicle

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5/50

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CENTEN

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O

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1
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Zona

OTE 24
E ZAPATA cafetal AZAFRA SUR 8
seguirán manteniendo el mismo uso conforme lo señala el Art. 3º de la Ley de Desarrollo Urbano.
E

OTE 25
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N

1B
2
EA

centeno
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sur 77

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CDA
SANTA ANITA

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Escuelas SU R

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azafran
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225
IV
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5/50
1RO DE MAYO

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3/25

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HM
chicle

227
3/25
canela
HM

3a priv

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5/50

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H

235C
PLAN DE AYALA Mercado
Número de Niveles / Porcentaje de Área Libre /* Área de Vivienda
A

3
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H

OTE
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OTE 25
3/25/ * Mínima,

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Deportivo
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3/25
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azafran
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canela
3/25 en su Caso
A OBREGON "Leandro Valle"
HM E
A OBREGON
cda alvaro

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H

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H

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5/50 3/25
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O 241A
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DATOS GENERALES
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Parque

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H

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B
bu

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SUR 117

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SUR 113

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E

SUR 125
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SUR 119

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SUR 129
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C

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S
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OTE 100A
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ga

RET 4
TLACOTAL

TLACOTAL
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Límite del Distrito Federal

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E

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EA CB

O 245
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E
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O 245B
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E
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H
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O 245C

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C

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CB EA

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OTE 24

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OTE 24
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OTE 22
OTE 100 A

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3/25

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OTE 25
OTE 22

OTE
RECREO
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SUR 185

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En este plano se señala la fecha de publicación del acuerdo respectivo en el Diario Oficial

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NOTAS GENERALES
1.- Los límites de las colonias que se consideraron para establecer la zonificación difieren de los
límites de las colonias catastrales y son válidos sólo para los fines de este Programa
Delegacional.
2.- Los límites de Areas de Actuación de Conservación Patrimonial señalados en este plano
complementan la delimitación de dichas áreas que se describen en el apartado 4.2 del
Programa Delegacional.

NORMAS DE ORDENACION SOBRE VIALIDADES 3.- En esta delegación aplican Normas Particulares que se señalan en el apartado 4.5.3 del
Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.
Nota: Estas normas no aplican en zonficaciones EA (Espacios Abiertos, Deportivos, Parques, Plazas y
Jardines); AV (Áreas de Valor Ambiental, Bosques, Barrancas y Zonas Verdes), Programas Parciales, VIALIDAD: TRAMO USO 4.- Para Cualquier Aclaración relacionada con la información contenida en este plano podrá acudir
Áreas de Conservación Patrimonial, Suelo de Conservación, ni en colonias que cuenten con Normas de PERMITIDO a las oficinas del Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano.
Ordenación Particulares sobre Vialidades. NORMATIVIDAD PARA CORREDOR DE BARRIO
VIALIDAD: TRAMO USO Congreso de la Unión Z-a, de Viaducto a Xicaltongo HO/5/50.
PERMITiDO LOTES CON FRENTE A TRAMO ENTRE LAS CALLES DE NORMA
VIALIDAD: TRAMO USO Fco. del Paso yAv.
Troncoso
Río Churubuscob-c, de Viaducto a Plutarco
d-e, de Añil ( 3 E.C.
SUR ) a Apatlaco HM/5/50. HM/ 5/50
PERMITIDO Apatlaco Ñ-G', de Calz. de la Viga (2 Ote) a HM/5/50. (3 Ote) *Z. Patrimonial (Plutarco E.C. a Felipe Ángeles) HM/3/40. Av. Santiago 1-1 Plutarco Elias Calles HM/3/25
Churubusco oriente (4 Ote) y La Viga
Viaducto A-B, de Pereyra a I. Zaragoza HM/5/50.

Copyright 1997. Derechos Reservados D.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Dirección
Av. Río Churubusco d-e, de Añil a Apatlaco HM/5/50. Chicle 2-2 Avena HM/3/25
Calzada de Tlalpan R-S, de Viaducto a Santa Anita HO/5/50. y Plutarco Elias Calles
Xochimilco (1 norte) C-D, de Churubusco Oriente (4 ote) a A. Periférico HO/3/50. Churubusco Ote (4 Ote) f-G', de Anillo Periférico a Apatlaco HM/5/50.
Recreo 3-3 Francisco del P. y Troncoso HM/3/25
I. Zaragoza B-E, de Churubusco Oriente (4 ote) a A. Periférico HM/5/50. y Sur 187
Plutarco E. C. T-U, de Calzada de la Viga (2 Ote) a HM/5/50. Calle 1 h-i, de Churubusco Oriente (4 Ote) HO/3/50. DELEGACION:
Pie de la Cuesta (6 Sur) a Xochimilco (1 Norte) Oriente 106 4-4 Avenida 5 HM/3/25
Coruña F-G, de Calzada de Tlalpan a Sur 67 HO/5/50. *Z. Patrimonial (Calz. de la Viga a Av. Santiago) HM/3/40. y Sur 187

IZTACALCO
Calle Central j-k, de Av. Norte E I. Zaragoza HM/5/40.
Plutarco E. C.(4 sur) H-I, de Congreso de la Unión a Oriente 217 HM/5/50. Sur 16 5-5 Oriente 217 HM/3/25
y Anillo Periférico
Andrés Molina E.(1 Ote) V-W, de Viaducto a Playa Pie de la Cuesta (6 Sur) HO/5/50. J. Rojo Gómez (5 Ote) k-l, de Zaragoza a FC Río Frío HO/5/50.
Sur 20 J-K, de Oriente 217 a A. Periférico HM/5/50. *Z. Patrimonial ( P. E. Calles a Juan Alvarez) HM /3/40 Oriente 257 6-6 I. Zaragoza HM/3/25
y Sur 20
Canal de Tezontle L-M, de Av. Río Churubusco a HM/5/50. Calle 4-Oriente 253 (6 Ote) m-n, de Churubusco Oriente (4 Ote) HO/5/50.
Churubusco Oriente (4 Ote) a Canal de Tezontle
Calzada de la Viga (2 Ote) X-Y, de Viaducto a Pie de la Cuesta HO/5/50.
*Z. Patrimonial (Plutarco E.C. a Juan Alvarez) HM/3/40. Anillo Periférico f-o, de Churubusco Oriente (4 Ote) HM/5/50.
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