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    Promueve Juicio Ordinario Por División de Condominio

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    Ramona Osorio
    El abogado presenta una demanda de juicio ordinario por división de condominio contra el demandado. Solicita que se declare disuelto el condominio que comparten su poderdante y el demandado por partes iguales sobre un inmueble. Argumenta que luego de intentar infructuosamente dividir el condominio de forma privada mediante conversaciones y una protesta notarial, su poderdante se ve obligado a iniciar este juicio. Adjunta documentación probatoria y solicita que se corra traslado al demandado y luego se dicte sentencia a favor de la demanda

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    El abogado presenta una demanda de juicio ordinario por división de condominio contra el demandado. Solicita que se declare disuelto el condominio que comparten su poderdante y el demandado por partes iguales sobre un inmueble. Argumenta que luego de intentar infructuosamente dividir el condominio de forma privada mediante conversaciones y una protesta notarial, su poderdante se ve obligado a iniciar este juicio. Adjunta documentación probatoria y solicita que se corra traslado al demandado y luego se dicte sentencia a favor de la demanda

    Título original

    1-7-13

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    El abogado presenta una demanda de juicio ordinario por división de condominio contra el demandado. Solicita que se declare disuelto el condominio que comparten su poderdante y el demandado por partes iguales sobre un inmueble. Argumenta que luego de intentar infructuosamente dividir el condominio de forma privada mediante conversaciones y una protesta notarial, su poderdante se ve obligado a iniciar este juicio. Adjunta documentación probatoria y solicita que se corra traslado al demandado y luego se dicte sentencia a favor de la demanda

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    El abogado presenta una demanda de juicio ordinario por división de condominio contra el demandado. Solicita que se declare disuelto el condominio que comparten su poderdante y el demandado por partes iguales sobre un inmueble. Argumenta que luego de intentar infructuosamente dividir el condominio de forma privada mediante conversaciones y una protesta notarial, su poderdante se ve obligado a iniciar este juicio. Adjunta documentación probatoria y solicita que se corra traslado al demandado y luego se dicte sentencia a favor de la demanda

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    PROMUEVE JUICIO ORDINARIO POR DIVISIÓN DE CONDOMINIO

    Sr. Juez:

    ..., abogado, T° ... F° ... CPACF, CUIT ..., IVA ..., constituyendo domicilio en..., (Zona de
    Notificación ..., tel. ..., e-mail: ...) y domicilio electrónico en ..., en representación de ..., en los
    autos caratulados “...” (Expte. n° ...), a V.S. me presento y digo:

    I. PERSONERÍA

    Conforme lo acredito con la copia simple de poder general judicial que acompaño, soy
    apoderado de ..., DNI ..., con domicilio real en ...

    II. OBJETO

    En el carácter invocado, vengo a promover juicio ordinario por división de condominio,


    conforme lo autoriza el art. 676 CPCN, contra ..., con domicilio real en ..., a fin de que se lo
    declare disuelto, con costas.

    III. HECHOS

    Según lo demuestro con el título de propiedad adjunto, mi poderdante y ... son condóminos
    por partes iguales del inmueble ubicado en ...

    Con fecha ..., mi poderdante le manifestó al demandado la intención de dividir el condominio


    mediante venta privada, iniciándose así las conversaciones respectivas.

    Pero como el tiempo fue transcurriendo sin que se llegara a acuerdo alguno, mi poderdante se
    vio obligado a efectuar la respectiva protesta por escribano público, otorgándole al
    demandado el plazo de ... días para concretarlo, con resultado negativo.

    IV. PRUEBA

    Se acompaña las actas de apertura y cierre de mediación, solicitando se agregue a autos a sus
    efectos.

    Asimismo, a fin de demostrar los hechos expuestos ofrezco la siguiente prueba ...

    Se acompaña, asimismo,

    V. DERECHO

    Fundo el derecho que asiste a mi mandante en los arts. 1128, 1983 y ss. y 2369 CCyC y 676
    CPCN, así como también en la jurisprudencia predominante en la materia.

    VI. MEDIACIÓN PREVIA

    Según se acredita con el acta de mediación que se acompaña, en la audiencia celebrada con el
    demandado no se llegó a ningún acuerdo, con lo que quedó expedita esta vía judicial.

    VII. PETITORIO

    Por lo expuesto, a V.S. solicito:

    1. Se me tenga por presentado, parte en mérito al poder invocado y por constituido el


    domicilio.
    2. Se tenga por acompañada la prueba documental y por ofrecida la restante que se pretende
    hacer valer.

    3. Se corra al demandado el traslado correspondiente, por el término y bajo apercibimiento de


    ley.

    4. Oportunamente se dicte sentencia haciéndose lugar a la demanda instaurada, con costas.

    Proveer de conformidad,

    SERÁ JUSTICIA

    (firma del letrado)

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