Introduccion

CURSO-TALLER
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
INGENIERO CONSTRUCTOR MILITAR

ALVARO JULIAN SANCHEZ OJEDA
MAESTRIA EN ADMINISTRACION DE OBRA
MAESTRIA EN EDUCACION
RESUMEN DEL CURRICULUM
O B J E T I V O
EL PRESENTE CURSO-TALLER ESTA DIRIGIDO A PROFESIONISTAS Y ESTUDIANTES DEL RAMO

DE LA CONSTRUCCION Y TIENE COMO OBJETIVO REPASAR LOS CONCEPTOS QUE
INTEGRAN UN PRECIO UNITARIO, TENIENDO COMO FINALIDAD, QUE EL CURSANTE PUEDA
ELABORAR UN PRESUPUESTO DE OBRA, PARTIENDO DEL ANALISIS DE LOS PRECIOS
UNITARIOS DE LOS CONCEPTOS QUE LO CONFORMAN.
NOTAS GENERALES Y RECOMENDACIONES IMPORTANTES
 SE LE LLAMA CURSO-TALLER YA QUE DURANTE TODO EL CURSO SE

ELABORARAN N DIVERSAS ACTIVIDADES PARA CONFORMAR AL FINAL 15
PRECIOS UNITARIOS EJEMPLO.
 SE PROPORCIONARAN DIVERSAS PLANTILLAS PARA QUE EL CURSANTE LAS

ELABORE EN EXCEL Y PRESENTE LOS REPORTES CORRESPONDIENTES.
 NO EXISTEN HORARIOS YA QUE EL CURSO (TEORIA Y PRACTICA) SE ENVIARA

VIA WHATSSAPP PARA SU CONSULTA DE FORMA LIBRE.
 EN ESTE CURSO-TALLER NO SE PRESENTARA NINGUN EXAMEN, SOLO SE

DEBEN ELABORAR TODOS LOS REPORTES DE CONFORMIDAD CON EL
DESARROLLO DE CADA TEMA.
 CADA CURSANTE SERA ACREDOR A UNA CONSTANCIA DE PARTICIPACION

ENTREGANDO TODOS LOS EJERCICIOS, DEBIDAMENTE RESUELTOS.
 SE DEBEN IMPRIMIR CADA UNA DE LAS HOJAS QUE SE VAN A PROPORCIONAR

DURANTE EL CURSO, PERO NO LEGAJAR YA QUE SE PUEDEN INCLUIR HOJAS
NO EDITADAS.
 EN CADA TEMA SE DEBEN ELABORAR NOTAS ADICIONALES Y ANEXARLAS AL

FINAL DE CADA TEMA, ESTAS NOTAS SERVIRAN COMO AYUDA Y
COMPLEMENTARAN LO VISTO EN CADA TEMA PARA SU MEJOR
COMPRENSION.
 LOS FORMATOS QUE HAGA CADA CURSANTE SON LIBRES Y PUEDEN TENER
LOS COLORES Y LETRAS AL GUSTO DE CADA QUIEN.
 TAMBIEN SERVIRA DE AYUDA CONSULTAR EN INTERNET YA QUE EXISTEN

MULTIPLES ARCHIVOS Y VIDEOS QUE PUEDEN COADYUVAR LO VISTO EN
CADA TEMA DEL CURSO.
 EL CURSO ES INTERACTIVO YA QUE SE PUEDE MEJORAR, AMPLIAR Y
ENRIQUECER CON LA PARTICIPACION DE LOS CURSANTES.
 ES IMPORTANTE COMPROBAR CADA UNO DE LOS VALORES ASI COMO TODOS

LOS CALCULOS PARA DISIPAR CUALQUIER DUDA EXISTENTE SOBRE SU
OBTENCION.
 ES MUY IMPORTANTE REPASEN LA FORMULA DE EXCEL (BUSCARV) YA QUE

SERA LA PRINCIPAL AYUDA PARA CONCATENAR TODOS LOS VALORES QUE
UTILIZEMOS EN LAS PAGINAS DE EXCEL.
 COMO PRINCIPAL RECOMENDACIÓN SE LES ENCARGA QUE COMO NO VAMOS A

PODER VERNOS PRESENCIALMENTE, LES PIDO DE FAVOR LEAN CON MUCHO
CUIDADO TODAS LAS NOTAS QUE VIENEN EN LOS TEMAS ESCRITOS Y TAMBIEN
TODAS LAS ANOTACIONES QUE SE DEN POR EL GRUPO.
 ES IMPORTANTE QUE PONGAN TODO EL ESFUERZO POSIBLE YA QUE EL METODO

EMPLEADO DE ENSEÑANZA ES EL MAS DIFICIL POR SER UNICAMENTE A
DISTANCIA.
 TODOS LOS PROBLEMAS QUE SE VEAN Y ACTIVIDADES QUE SE DEJEN EN CADA

TEMA SE DEBEN HACER EN EXCEL, AL IGUAL COMO VIENEN EN LOS TEMAS
ESCRITOS.
 DONDE DICE LA PALABRA EMPRESA, DEBEN DE CAMBIARLA POR SU CLAVE Y

NOMBRE. EJEMPLO: G4.5.- PORFIRIO DIAZ MORI. Y ASI MISMO DEBEN NOMBRAR
LOS ARCHIVOS QUE MANDEN POR CADA ACTIVIDAD QUE DESARROLLEN.
 TODOS LOS EJERCICIOS SE DEBEN MANDAR DE FORMA PARTICULAR (NO AL

GRUPO) A MODO DE NO SATURARLO (NUMERO DE CELULAR: 961 277 1827).
 ES IMPORTANTE SEÑALAR QUE AL NO ENTREGAR UNA ACTIVIDAD SERAN DADOS

DE BAJA INMEDIATAMENTE.
 TODOS LOS EJERCICIOS SE DEBEN MANDAR EN FORMATO PDF.

 PARA EL DESARROLLO DE TODOS LOS EJERCICIOS NOS BASAREMOS EN LOS
PROGRAMAS NEODATA U OPUS, LOS CUALES YA TRAEN LOS RENDIMIENTOS Y
FACTORES QUE SE MANEJAN UNIVERSALMENTE.
 COMO SE DIJO AL PRINCIPIO ESTE CURSO ES TOTALMENTE GRATUITO Y

VOLUNTARIO, POR LO QUE SE REQUIERE DE TODO VUESTRO EMPEÑO PARA SU
BUEN DESARROLLO.
 SE RECOMIENDA NO COPIAR LOS MISMOS VALORES CON OTROS COMPAÑEROS

YA QUE AL DETECTARSE VALORES IGUALES, QUEDARAN INMEDIATAMENTE
DESCALIFICADOS EN SU PROPUESTA QUE TENGAN.
 EN CADA TEMA SE INDICARA QUE ACTIVIDAD TIENEN QUE DESARROLLAR, POR

LO QUE SIEMPRE DEBEN ESTAR ATENTOS A LOS COMENTARIOS QUE HAGA EL
SUSCRITO EN EL GRUPO.
 POR ULTIMO SE COMUNICA QUE DEBEN DE EMPLEAR SIEMPRE EN SUS

CALCULOS LA FUNCION DE REDONDEO (2 DECIMALES) PARA IMPORTES Y 4
DECIMALES PARA PORCENTAJES.
 EXPRESADO LO ANTERIOR, BIENVENIDOS Y CUALQUIER DUDA ESTOY A SUS

ORDENES.
RESUMEN DE NOTAS Y RECOMENDACIONES

 IMPRIMIR Y LEER BIEN TODOS LOS TEMAS
 REALIZAR LAS ACTIVIDADES (EXCEL)
 EMPLEAR SIEMPRE LAS FUNCIONES DE REDONDEOS
(2DECIMALES PARA IMPORTES Y 4 PARA DECIMALES)
ASI COMO LA FUNCION: BUSCARV

 COMPROBAR LAS OPERACIONES EJEMPLO
 MANDAR DE FORMA PRIVADA EJERCICIOS EN PDF
 PREGUNTAR SIEMPRE PARA ACLARAR DUDAS

TEMARIO
INTRODUCCION
I.- DEFINICIONES GENERALES
II.- MATERIALES
III.- MANO DE OBRA
IV.- HERRAMIENTA MENOR
V.- COSTOS HORARIOS
VI.- BASICOS
VII.- COSTO DIRECTO
VIII.- COSTOS INDIRECTOS
IX.- FINANCIAMIENTO
X.- UTILIDAD
XI.- CARGOS ADICIONALES
XII.- FACTOR DE SOBRE COSTO
XIII.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
XIV.- PRESUPUESTO
PRESUPUESTO DE OBRA
NOMBRE DE LA OBRA: CONSTRUCCION DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS
UBICACIÓN: KM 113 AUTOPISTA PUEBLA-VERACRUZ
CONSTRUCTOR: CONSTRUCCIONES AJSO, S.A. DE C.V.
FECHA: 1o DE JUNIO DE 2021
PRECIO
CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD IMPORTE
UNITARIO
A1 OFICINAS ADMINISTRATIVAS
A20 CIMENTACION
A210 EXCAVACIÓN DE CEPA A MÁQUINA EN M3 160.46
MATERIAL TIPO II-A, DE 0.00 A -2.00 M,
INCLUYE: MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
A230 EXCAVACIÓN DE CEPA, POR MEDIOS M3 56.42

MANUALES DE 0 A -2.00 M, EN MATERIAL
TIPO II-B, INCLUYE: MANO DE OBRA, EQUIPO
Y HERRAMIENTA
A250 ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACIÓN KG 18,325.26

DEL NO. 4 (1/2"), DE FY=4200 KG/CM2,
INCLUYE: SUMINISTRO DE MATERIALES,
ACARREOS, CORTES, DESPERDICIOS,
HABILITADO, AMARRES, TRASLAPES,
GANCHOS, ESCUADRAS, DOBLECES,
SILLETAS, MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
A280 CADENA DE DESPLANTE DE 15x30 CM, DE ML 366.88

CONCRETO FIC= 250 KG/CM2, REFORZADA
CON 5 VARILLAS DE 3/8" Y ESTRIBOS DE
ALAMBRON A CADA 15 CM, INCLUYE:
MATERIALES, ACARREOS, CORTES,
TRASLAPES, AMARRES, DESPERDICIOS,
CIMBRADO Y DESCIMBRADO, COLADO,
MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA
SUMA CIMENTACION:
A30 ALBAÑILERIA
A320 MURO DE 14 CM. DE ESPESOR, DE TABIQUE M2 1,254.20
ROJO RECOCIDO, ASENTADO CON MEZCLA
CEMENTO ARENA 1:4 ACABADO COMÚN,
INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.
A360 APLANADO ACABADO FINO SOBRE MUROS, M2 2,909.74

CON MEZCLA CEMENTO ARENA EN
PROPORCIÓN DE 1:4, INCLUYE: SUMINISTRO
DE MATERIALES, ACARREOS, ANDAMIOS,
LIMPIEZA, MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
SUMA ALBAÑILERIA:
PAG: 1 DE 3
PRESUPUESTO DE OBRA
PRECIO
UNITARIO
A40 ESTRUCTURA
A430 CIMBRA EN TRABES Y LOSAS ACABADO M2 2,456.80
APARENTE, A BASE DE TRIPLAY DE PINO DE
19 MM, CON CHAFLANES EN LAS ESQUINAS,
INCLUYE: OBRA FALSA, MATERIALES,
HABILITADO, DESCIMBRADO,
DESCIMBRADO, DESMOLDANTE, MANO DE
OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.
A440 ACERO DE REFUERZO EN ESTRUCTURA KG 13,758.08

DEL NO. 3 (3/8"), DE FY=4200 KG/CM2,
ACARREOS, ELEVACIONES, CORTES,
TRASLAPES, GANCHOS, ESCUADRAS,
DOBLECES, SILLETAS, DESPERDICIOS,
HABILITADO, AMARRES, MANO DE OBRA,
EQUIPO Y HERRAMIENTA.
A470 CONCRETO EN ESTRUCTURA DE F'C=200 M3 245.68

KG/CM2, HECHO EN OBRA, INCLUYE:
ACARREOS, COLADO, VIBRADO, MANO DE
OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.
SUMA ESTRUCTURA:
A50 ACABADOS
A510 PINTURA VINILICA EN MUROS MARCA M2 2,560.57
COMEX DUREX A DOS MANOS, INCLUYE:
APLICACIÓN DE SELLADOR, MATERIALES,
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, MANO
DE OBRA, EQUIPO, HERRAMIENTA Y
ANDAMIOS.
SUMA ACABADOS:
A60 INSTALACION ELECTRICA
A660 CABLE THW CAL. 12, COLOR NEGRO DE LA ML 3,260.00
MARCA CONDUMEX, INCLUYE: SUMINISTRO
DE MATERIALES, ACARREOS, INSTALACIÓN,
PRUEBAS, MANO DE OBRA, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
SUMA INST. ELECTRICA:
PAG: 2 DE 3
PRESUPUESTO DE OBRA
PRECIO
UNITARIO
A70 INSTALACION HIDRO-SANITARIA
A730 TUBO DE PVC SANITARIO, DE 100 MM. DE ML 680.00
DIÁMETRO, INCLUYE: MATERIALES,
MANO DE OBRA, PRUEBAS, EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
SUMA INST. HID-SAN:
A80 ACARREOS
A830 ACARREO EN CAMIÓN 1ER KM, CON CARGA M3 281.94
A MAQUINA, INCLUYE: EQUIPO Y
HERRAMIENTA.
SUMA ACARREOS:
A90 HERRERIA Y CANCELERIA
A960 CONCERTINA DE ACERO GALVANIZADO, ML 1,680.00
MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.
SUMA HERRERIA Y CANCELERIA:
SUBTOTAL DE OFICINAS GENERALES:
I.V.A. (16%):
TOTAL DEL PRESUPUESTO DE OFICINAS GENERALES:
(….. PESOS XX/100 M.N.)
ELABORO:
CONSTRUCTORA AJSO, S.A. DE C.V.
PAG: 3 DE 3

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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

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EL PRESENTE CURSO-TALLER ESTA DIRIGIDO A PROFESIONISTAS Y ESTUDIANTES DEL RAMO

 SE LE LLAMA CURSO-TALLER YA QUE DURANTE TODO EL CURSO SE

 SE PROPORCIONARAN DIVERSAS PLANTILLAS PARA QUE EL CURSANTE LAS

 NO EXISTEN HORARIOS YA QUE EL CURSO (TEORIA Y PRACTICA) SE ENVIARA

 EN ESTE CURSO-TALLER NO SE PRESENTARA NINGUN EXAMEN, SOLO SE

 CADA CURSANTE SERA ACREDOR A UNA CONSTANCIA DE PARTICIPACION

 SE DEBEN IMPRIMIR CADA UNA DE LAS HOJAS QUE SE VAN A PROPORCIONAR

 EN CADA TEMA SE DEBEN ELABORAR NOTAS ADICIONALES Y ANEXARLAS AL

 TAMBIEN SERVIRA DE AYUDA CONSULTAR EN INTERNET YA QUE EXISTEN

 ES IMPORTANTE COMPROBAR CADA UNO DE LOS VALORES ASI COMO TODOS

 ES MUY IMPORTANTE REPASEN LA FORMULA DE EXCEL (BUSCARV) YA QUE

 COMO PRINCIPAL RECOMENDACIÓN SE LES ENCARGA QUE COMO NO VAMOS A

 ES IMPORTANTE QUE PONGAN TODO EL ESFUERZO POSIBLE YA QUE EL METODO

 TODOS LOS PROBLEMAS QUE SE VEAN Y ACTIVIDADES QUE SE DEJEN EN CADA

 DONDE DICE LA PALABRA EMPRESA, DEBEN DE CAMBIARLA POR SU CLAVE Y

 TODOS LOS EJERCICIOS SE DEBEN MANDAR DE FORMA PARTICULAR (NO AL

 ES IMPORTANTE SEÑALAR QUE AL NO ENTREGAR UNA ACTIVIDAD SERAN DADOS

 TODOS LOS EJERCICIOS SE DEBEN MANDAR EN FORMATO PDF.

 COMO SE DIJO AL PRINCIPIO ESTE CURSO ES TOTALMENTE GRATUITO Y

 SE RECOMIENDA NO COPIAR LOS MISMOS VALORES CON OTROS COMPAÑEROS

 EN CADA TEMA SE INDICARA QUE ACTIVIDAD TIENEN QUE DESARROLLAR, POR

 POR ULTIMO SE COMUNICA QUE DEBEN DE EMPLEAR SIEMPRE EN SUS

 EXPRESADO LO ANTERIOR, BIENVENIDOS Y CUALQUIER DUDA ESTOY A SUS

RESUMEN DE NOTAS Y RECOMENDACIONES

 REALIZAR LAS ACTIVIDADES (EXCEL)

 EMPLEAR SIEMPRE LAS FUNCIONES DE REDONDEOS

(2DECIMALES PARA IMPORTES Y 4 PARA DECIMALES)

ASI COMO LA FUNCION: BUSCARV

 MANDAR DE FORMA PRIVADA EJERCICIOS EN PDF

 PREGUNTAR SIEMPRE PARA ACLARAR DUDAS

I.- DEFINICIONES GENERALES

III.- MANO DE OBRA

IV.- HERRAMIENTA MENOR

V.- COSTOS HORARIOS

VII.- COSTO DIRECTO

VIII.- COSTOS INDIRECTOS

XI.- CARGOS ADICIONALES

XII.- FACTOR DE SOBRE COSTO

XIII.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

A230 EXCAVACIÓN DE CEPA, POR MEDIOS M3 56.42

A250 ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACIÓN KG 18,325.26

A280 CADENA DE DESPLANTE DE 15x30 CM, DE ML 366.88

A360 APLANADO ACABADO FINO SOBRE MUROS, M2 2,909.74

A440 ACERO DE REFUERZO EN ESTRUCTURA KG 13,758.08

A470 CONCRETO EN ESTRUCTURA DE F'C=200 M3 245.68

SUBTOTAL DE OFICINAS GENERALES:

TOTAL DEL PRESUPUESTO DE OFICINAS GENERALES:

(….. PESOS XX/100 M.N.)

CONSTRUCTORA AJSO, S.A. DE C.V.

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