Información

Ubicación del prototipo: (GUERRERO, DURANGO, ZACATECAS) Diseño arquitectónico

Clima de la región: CÁLIDO SECO

Superficie:
•Superficie construida: 50.40 m2.
•Superficie habitable: 40.09 m2.
•Altura libre: 2.40m.

Costo de la solución:
Costo directo materiales: $ 92,600.96 MXN
Costo directo mano de obra: $ 62,937.50 MXN
Costo indirectos: $ 24,461.54MXN
Costo total de la solución: $ 180,000.00 MXN
Costo por m2: $ 3,571.43/m2.

Espacios habitables:
•Recámara 1: 9.92m2
•Recámara 2: 9.92 m2
•Sala – Comedor: 14.25 m2
•Baño: 2.85 m2
•Cocina: 3.15m2
Proyecto Ejecutivo
Sistema Constructivo
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO

PREPARACIÓN DEL TERRENO

Antes de iniciar la construcción del modulo de vivienda es necesario preparar el terreno donde se va a construir TOMANDO LAS SIGUIENTES
CONSIDERACIONES:

•El área libre del terreno a nivelar será de 8.00 x 8.00 m. como mínimo.

•El terreno tendrá que estar libre material vegetal, por lo que se retirara una capa de al menos 5 cms. De espesor de tierra.

•El terreno deberá estar plano y nivelado para el desplante de la casa.

PRELIMINARES Y CIMENTACIÓN
Se comienza realizando el trazo y orientando la vivienda de acuerdo a las necesidades de los usuarios y condiciones del predio, una vez hecho el
trazo se procederá a realizar una excavación en zanja de acuerdo a los ejes marcados donde se colocarán las cadenas de desplante del proyecto;
la zanja será de 20 cm. De ancho por 15 de profundidad, realizada la excavación, se procederá a coloca el toda la longitud de la zanja los armados
con estructura electrosoldada; armex, amarrándolos entres si con alambre recosido.

Una vez colocado el acero es momento de realizar excavaciones extras para colocar las instalaciones sanitarias y parte de la instalación
hidráulica, tomado en cuenta que parte de las mismas quedarán ahogadas en la losa de cimentación de concreto hidráulico, a continuación se
deberá colocar la malla electrosoldada 6-6/10 en el área que será destinada a la loza de cimentación amarrándola al armex colocado
anteriormente, se deberán colocar las estructuras electrosoldadas que servirán de refuerzo a los castillos de concreto armado para que mas
adelante se puedan colar los castillos que confinarán los muros de block
Una vez realizado esto, se cimbra el perímetro y se proceda a realizar el colado de la cimentación.
Proyecto Ejecutivo
Sistema Constructivo
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
•CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE BLOCK.
Después de que el concreto del piso haya fraguado, se comienza con la construcción de los muros de block, dejando un terminado aparente en las caras interiores
de la vivienda, dejando los huecos para las ventanas y las puertas.
Al concluir la construcción de las paredes se cimbran y cuelan con concreto los castillos que servirán para confinar los muros de block.
Una vez colados los castillos se procederá a colocar el acero que servirá para reforzar las cadenas de cerramiento tanto en muros como en vanos de puertas y
ventanas procurando amarrarlo a los castillos ya colados una vez cimbradas las cadenas de cerramiento puede procederse al colado de las mismas.

Cuando hayan fraguado los cerramientos, se procede a realizar el cimbrado para la losa de concreto armado, a base de tarimas de madera o en su caso hojas de
triplay sostenidas por polines y barrotes de madera, para el armado de la losa, se utilizarán las varillas de 3/8” colocándola a cada 30 centímetros en ambos
sentidos y amarrándolas con alambre recosido a las estructuras de los cerramientos, con el armado de la losa listo se colocará el poliducto por donde irá el cableado
eléctrico así como las cajas para las luminarias.

Se procede al colado de la losa de concreto, es recomendable retirar la cimbra después de 15 días de haber realizado el colado.

•Puede procederse al cableado de las instalaciones y las conexiones para agua y drenaje, así como la colocación de los muebles de baño, tinaco, tarja, lavadero y
tarja en cocina.

ACABADOS
•La paredes se pueden enjarrar o aplanar en al menos una cara (la fachada principal).

•Colocación de puertas y ventanas.

•Se debe de colocar los marcos de las puertas fijándolos a tanto a los cerramientos como a los muros para posteriormente fijar las puertas con sus respectivas
bisagras.
•Colocar las ventanas y fijarlas con pijas en los huecos así como sellar los bordes con silicón.
Proyecto Arquitectónico

Planos Arquitectónicos
Proyecto Arquitectónico

Planos Arquitectónicos

PLANTA ARQUITECTÓNICA PLANTA DE AZOTEA

Proyecto Ejecutivo

Proyecto Estructural

PLANTA DE LOSA DE CIMENTACIÓN

Proyecto Ejecutivo

Proyecto Estructural

PLANTA DE LOSA DE AZOTEA Y ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Proyecto Ejecutivo

Planos de Instalaciones
Proyecto Ejecutivo

Planos de Instalaciones sanitarias

R
A B C D

7.25

3.30 2.25 1.70

0.15 0.40

0.62 0.75 1.70

0.45 0.10
50mm
0.12 0.09 6
0.03
0.07 0.21 0.15 0.12
50mm 50x100mm 100mm 100mm

0.50
0.25
50mm 50mm
100mm
R 0.13 0.15

5 0.72 1.50

50mm
1.50 0.85 BAÑO
1.30
NPT + 0.15 50mm
50mm
0.25
50mm

50mm
DORMITORIO 1
1.22 1.22
NPT + 0.15
3.15 1.15

50mm

0.45
COMEDRO Y COCINA 0.46
0.18
NPT + 0.15 50mm

6.50

4.00

3 6.95

3.15 3.00 DORMITORIO 2

2
NPT + 0.15

ACCESO
1.45

1
Proyecto Ejecutivo

Planos de Instalaciones hidráulica

A B C D

7.25

3.30 2.25
1.00 1.00 0.480.41 1.70
0.15 0.40
1.09 0.40 0.25

0.12 0.09 135CPVC 13mm

6
0.03
0.07 100CPVC 13mm
0.15 0.12
0.50 0.13

126CPVC 13mm

130CPVC 13mm
5 0.72 1.50
1.50 BAÑO
NPT + 0.15
0.25

102CPVC 13mm

142CPVC 13mm
4

DORMITORIO 1

152CPVC 13mm

115CPVC 13mm
1.22
NPT + 0.15
3.15 1.15 1.15

COMEDRO Y COCINA 0.46

0.18 0.18
NPT + 0.15
6.50

4.00

3 6.95

3.15 DORMITORIO 2
2
NPT + 0.15

ACCESO
1.45

1
Proyecto Ejecutivo

Lista de Materiales

Clave Descripción Unidad Cantidad

ALBAÑILERIA
VAR. 3 ACERO A 36 CORRUGADO DE 3/8 DE DIAMETRO ton 0.24
ALAMBRE ALAMBRE RECOCIDO CAL. 16 kg 20.49
ARMEX 10X10-4 ESTRUCTURA ELECTRO-SOLDADA 10X10-4 ml 9.22
ARMEX 12X12-4 ESTRUCTURA ELECTRO-SOLDADA 12X12-4 ml 30.90
ARMEX 12X20 ESTRUCTURA ELECTRO-SOLDADA 12X20 ml 35.07
ARMEX 15X25-4 ESTRUCTURA ELECTRO-SOLDADA 15x25-4 ml 39.19
MALLA 6-6/10-10 MALLA ELECTROSOLDADA 6-6/10-10 ROLLO 0.50
CEMENTO GRIS CEMENTO GRIS CPC 30R ton 4.76
ARENA ARENA m3 9.23
GRAVA GRAVA TMA 3/4" m3 7.65
BLOCK BLOCK DE CEMENTO ARENA 15X20X40 millar 1.53
CLA-003 clavo de acero de 1 1/2" con cabeza kg 1.00
CLAVO CLAVO DE 2" A 2 1/2 " kg 30.07
CLAVO 31/2 CLAVO 3 1/2" kg 16.02
CAL CALHIDRA ton 0.16
HILO HILO DE 300 M pieza 1.49
Proyecto Ejecutivo

Lista de Materiales

Clave Descripción Unidad Cantidad

ELECTRICO
FLEXICO MANGUERA ALIM. P/LAV 1/2X1/2 40CM pieza 4.00
FLEXICO P/WC MANGUERA ALIM. P/WC 1/2X 7/8 35CM pieza 1.00
POLIDUCTO POLIDUCTO FLEIBLE POLIFLEX 13MM ml 43.60
CABLE 12 CABLE DE COBRE THW 12 AWG ml 90.00
CAJA CAJA CUADRADA DE 75mm X 75mm GALVANIZADA pieza 7.00
APAGADOR APAGADOR SENCILLO POLARIZADO pieza 6.00
CENTRO DE CARGA PARA EMPOTRAR, PARA DOS PASTILLAS
CENTRO DE CARGA TERMOMAGNETICAS pieza 1.00
CINTA AISLANTE CINTA AISLANTE DE VINILO DE 19MM CHICA pieza 2.00
CHALUPA CHALUPA DE 1/2 pieza 10.00
CONTACTO CONTACTO SENCILLO POLARIZADO pieza 9.00
FOCO FOCO AHORRADOR AUTOBALASTRADO DE 20W A 26W pieza 6.00
INTERRUPTOR INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICO 15A pieza 1.00
PLACA 2 UNIDADES PLACA 2 UNIDADES pieza 5.00
PLACA SENCILLA PLACA SENCILLA DE 1 UNIDAD pieza 5.00
SOQUET SOQUET pieza 6.00
TAPA TAPA CUADRADA DE 75mm X 75mm GALVANIZADA pieza 7.00
Proyecto Ejecutivo

Lista de Materiales
Clave Descripción Unidad Cantidad
HIDROSANITARIO, EQUIPO DE BAÑO Y COCINA
BOTE PVC BOTE DE PVC DE 125G BOTE 1.00
CESPOL CESPOL COLADERA DE 2" pieza 1.00
CESPOL LAVABO CESPOL PARA LAVABO LINEA ECONOMICA pieza 2.00
CODO 90° 1/2 CPVC CODO DE 90° DE 1/2" CPVC pieza 21.00
CODO 90° ROSCA CPVC CODO 90° ROSCA MACHO DE 1/2" CPVC pieza 6.00
CODO PCV 4" 90° CODO PVC SANITARIO DE 4" A 90° pieza 2.00
CODO PIPA CPCV CODO PIPA PARA REGADERA ROSCA INTERIOR CPVC 1/2" pieza 5.00
CODO PVC 2" A 45° CODO PVC SANITARIO DE 2" A 45° pieza 2.00
CODO PVC 2" A 90° CODO PVC SANITARIO DE 2" A 90° pieza 5.00
CONTRACANASTA FREG CONTRACANASTA PARA FREGADERO TEKA pieza 1.00
REGADERA REGADERA DICA REDONDA C/BRAZO Y CHAP pieza 1.00
SILICON SILICON DE USO GENERAL pieza 5.00
SOPORTES JUEGO DE SOPORTES COMPLETO JGO 3.00
JGO. LLAVES JUEGO DE LLAVES PARA EMPOTRAR PARA REGADERA pieza 1.00
JUNTA PROEL JUNTA PROEL pieza 1.00
LAVABO LAVABO BLANCO pieza 1.00
LAVADERO LAVADERO CON PILETA DE 61X61 pieza 1.00
LLAVE CONTROL LLAVE DE CONTROL PARA ALIMENTACION DE WC O LAVABO pieza 5.00
W.C. W.C. COLOR BLANCO pieza 1.00
YEE 4" A 2" YEE DE PVC DE 4" A 2" pieza 1.00
YEE DE 4" A 4" YEE DE PVC DE 4" A 4" pieza 2.00
YEE PVCSANIT 2" YEE DE PVC SANIT DE 2" pieza 1.00
MANERAL CON CHAP JUEGO DE MANERAL URREA QUEEN GDE CON CHAPETON QG pieza 1.00
MEZCLADORA PARA TARJA MEZCLADORA PARA FREGADERO 8" CUB. Y MAN. CUELLO pieza 1.00
MEZCLADORA LLAVE MEZCLADORA CON MANERALES INCLUIDOS LIENA ECONOMICA pieza 1.00
MULTICONECTOR ROTOPL MULTICONECTOR C/VALV-TUERCA UNION INTEG pieza 1.00
T DE 1/2CPVC T DE 1/2" CPV pieza 9.00
TEFLON CINTA DE TEFLON pieza 1.85
TARJAE-DER80X52 TARJA "MARK" M-102 (ESCURRIDOR DERECHO 80X52 CMS) pieza 1.00
TINACO 750L TINACO DE 750L INCLUYE KIT DE ACCESORIOS pieza 1.00
TUBO DE 1/2" DE PVC TUBO DE 1/2" DE CPVC ml 32.00
TUBO DE PVC SANIT 2 TUBO DE PVCC SANITARRIO DE 2" ml 4.50
TUBO PVC SANIT4 TUBO DE PVC SANITARIO DE 4" ml 2.30
Proyecto Ejecutivo

Lista de Materiales

Clave Descripción Unidad Cantidad

PUERTAS Y VENTANAS
CHAPA PUERTA CHAPA PARA PUERTA pieza 5.00
PUERTA 80CM PUERTA DE ACCESO DE 80CM DE ANCHO POR 2.10 DE ALTURA pieza 3.00
PUERTA 90CM PUERTA DE ACCESO DE 90CM DE ANCHO POR 2.10 DE ALTURA pieza 1.00
PUERTA BAÑO PUERTA PARA BAÑO 2.10 X .80 pieza 1.00
VENTANA 1.2X1.2 VENTANA DE 1.20X1.20M, INCLUYE VIDRIO pieza 1.00
VENTANA 20X150 VENTANA DE 20X150CM, INCLUYE VIDRIO pieza 3.00
VENTANA 40X40 VENTANA DE 40X40, INCLUYE VIDRIO pieza 3.00
VENTANA 65X90 VENTANA DE 65X90, INCLUYE VIDRIO pieza 1.00
ACABADOS
Pintura vinil acrílica de lujo para interiores y exteriores 19lt blanco y
RECO-010 regulares cb 1.00
RECO-070 Sellador 5 x 1 reforzado 19 lt. reductor cb 1.00
IMPERMEABILIZANTE IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO CUBETA 2.00
Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (HORIZONTAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (HORIZONTAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (HORIZONTAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (VERTICAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (VERTICAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (VERTICAL)

Proyecto Arquitectónico

Sugerencia de Progresividad (VERTICAL)