Minuta - Poder Especial Sobre Propiedad.

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE PODER

ESPECIAL, QUE OTORGA DOÑA XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, DE NACIONALIDAD
PERUANA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, MAYOR DE EDAD, DE ESTADO CIVIL
CASADO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NºXXXXXXXX,
CON DOMICILIO EN EL JIRON SANTA ROSA 00122, CIUDAD, DISTRITO Y PROVINCIA DE
CUTERVO, REGIÓN CAJAMARCA, EN FAVOR DE DON XXXXXXXXXXXXXXXX, DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NºXXXXXXX, CON DOMICILIO EN EL JR. ZAÑARTU N°895, CIUDAD, DISTRITO
SAN ISIDRO, LIMA; CONFORME A LOS TÉRMINOS
SIGUIENTES:=================================================
PRIMERO.- PARA QUE EL REPRESENTE CON PLENA AUTORIDAD Y CAPACIDAD, CON LAS
FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES DE REPRESENTACIÓN CONTENIDAS EN LOS
ARTÍCULOS 74 Y 75 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, ANTE CUALQUIER PERSONA
NATURAL O JURÍDICA, PÚBLICA O PRIVADA; ANTE TODA AUTORIDAD DEL GOBIERNO
CENTRAL, GOBIERNOS LOCALES Y ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS, ANTE EL
MINISTERIO PÚBLICO, AUTORIDADES CIVILES, ADMINISTRATIVAS, FISCALES,
POLÍTICAS, MUNICIPALES, POLICIALES Y JUDICIALES DE TODO LOS DISTRITOS
JUDICIALES DE LA REPÚBLICA DEL PERU, RESPECTO A TODOS SUS INTERESES
REFERIDOS EN ESTE CASO AL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA LOTIZACIÓN “EL
AMAUTA”, HOY SIGNADO COMO SUB LOTE 31B DE LA MANZANA 132, CIUDAD DISTRITO
Y PROVINCIA DE CUTERVO, REGIÓN CAJAMARCA, CUYAS ÁREAS, MEDIDAS Y LINDEROS
SE ENCUENTRAN DETALLADAS EN LA ESCRITURA PÚBLICA N° CIENTO CUARENTA Y
DOS, DE FECHA 01 DE FEBRERO DEL 2021, CELEBRADA ANTE EL NOTARIO PÚBLICO
CESAR EDWIN DÍAS DURARES, MEDIANTE LA CUAL LA PODERDANTE ADQUIERE LA
PROPIEDAD DE DICHO BIEN INMUEBLE DE SU ANTERIOR PROPIETARIO JAIRO GONZALES
DÁVILA. POR A LA FECHA ES PROPIEDAD DE LOS PODERDANTES.
===================================
SEGUNDO: EN EL ORDEN JUDICIAL, EL APODERADO PODRÁ, EN TODOS LOS PROCESOS
EN GENERAL, QUE SE GENEREN POR LITIS O CONFLICTO DE INTERESES RESPECTO AL
BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA LOTIZACIÓN “EL AMAUTA”, HOY SIGNADO COMO SUB
LOTE 31B DE LA MANZANA 132, CIUDAD DISTRITO Y PROVINCIA DE CUTERVO, REGIÓN
CAJAMARCA, SEAN ÉSTOS DE NATURALEZA PENAL, CIVIL, COMERCIAL,
ADMINISTRATIVA, TRIBUTARIOS, ADUANEROS, CONTENCIOSOS O NO CONTENCIOSOS,
EN LOS CUALES EL PODERDANTE SEA PARTE DENUNCIANTE O DENUNCIADA,
DEMANDANTE O DEMANDADA, LITISCONSORTE O TERCERO LEGITIMADO O
CUALESQUIERA OTROS DON ÉSTE TUVIERA INTERÉS PARA OBRAR. PARA LOS EFECTOS
PODRÁ PRESENTAR ESCRITOS EN REPRESENTACIÓN DE LA PODERDANTE, PUDIENDO
PRESENTAR TODA CLASE DE DEMANDAS, SOLICITUDES, PETICIONES, ESCRITOS,
RECURSOS, INCLUYENDO LOS RECURSOS IMPUGNATORIOS DE REPOSICIÓN, APELACIÓN,
1
QUEJA Y CASACIÓN. DE ESTA FORMA PODRÁ REALIZAR INDISTINTAMENTE
CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES ACTOS PROCESALES O PROCEDIMENTALES AL
INTERIOR DE CUALQUIER PROCESO JUDICIAL O ADMINISTRATIVO; TALES COMO
INICIAR, CONTESTAR, ABSOLVER DEMANDAS E INTERPONER RECONVENCIONES,
CONTINUAR LA TRAMITACIÓN DE LAS DEMANDAS O DENUNCIAS INTERPUESTAS;
PROPONER EXCEPCIONES, CUESTIONES PREVIAS Y CUESTIONES PROBATORIAS
(OPOSICIONES Y TACHAS); SOLICITAR O PRESTAR U OPONERSE A LA PRUEBA
ANTICIPADA; ASISTIR COMO PARTE A TODO TIPO DE AUDIENCIAS; SOLICITAR TODO
TIPO DE MEDIDAS CAUTELARES DENTRO Y FUERA DE PROCESO, PRESTAR CUALQUIER
CLASE DE CONTRACAUTELA; INTERVENIR COMO TERCERO EN JUICIO; DESISTIRSE DE
ACTOS PROCESALES, RECURSOS IMPUGNATORIOS Y DE CUALQUIER MEDIO
PROBATORIO; PRESTAR DECLARACIÓN O ABSOLVER POSICIONES COMO PARTE, O
TESTIGO; RECONOCER Y EXHIBIR DOCUMENTOS; INTERPONER RECURSOS
IMPUGNATORIOS DE TODO TIPO (REPOSICIÓN, APELACIÓN, QUEJA, CASACIÓN),
DEDUCIR LA NULIDAD DE TODO TIPO DE ACTOS PROCESALES O DEL PROCESO,
CONCILIAR LA CAUSA DENTRO Y FUERA DE PROCESO; CONCILIAR AL AMPARO DEL
PRINCIPIO DE OPORTUNIDAD EN MATERIA PENAL EN INSTANCIA POLICIAL, FISCAL Y
JUDICIAL; SUSPENDER EL PROCESO; REPRESENTAR EN AUDIENCIA CONCILIATORIA, DE
FIJACIÓN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS Y SANEAMIENTO PROBATORIO, O
CUALESQUIERA OTRO TIPO DE AUDIENCIAS, CONCILIAR EN SU NOMBRE DENTRO O
FUERA DE DICHAS AUDIENCIAS; REPRESENTARNOS EN AUDIENCIAS DE CONCILIACIÓN
EXTRAJUDICIAL Y PARA CONCILIAR EXTRAJUDICIALMENTE EN MI NOMBRE; FACULTAD
PARA DISPONER DEL DERECHO MATERIA DE LA CONCILIACIÓN Y FACULTADES PARA
SER INVITADO A UN PROCESO CONCILIATORIO; REPRESENTARME EN AUDIENCIAS DE
PRUEBAS, PRESTAR DECLARACIÓN DE PARTE, EFECTUAR RECONOCIMIENTOS Y HACER
EXHIBICIONES; SOLICITAR EL JUZGAMIENTO ANTICIPADO DEL PROCESO, LA
INTERRUPCIÓN, LA SUSPENSIÓN Y EL ABANDONO DEL MISMO, TRANSAR O TRANSIGIR
DENTRO O FUERA DEL PROCESO, Y DESISTIRSE DEL MISMO, DE LA PRETENSIÓN, DE
CUALQUIER ACTO PROCESAL Y DE MEDIOS PROBATORIOS; HACER LECTURA DE LOS
EXPEDIENTES, COORDINAR, PROGRAMAR Y RECOGER PARTES JUDICIALES DE TODO
TIPO Y REPRESENTARNOS EN LA ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA PARA
CUALQUIER ACTO PROCESAL O DILIGENCIA.
=====================================================
TERCERO.- EL APODERADO RESPECTO AL BIEN INMUEBLE YA ANTES DESCRITO PODRÁ
REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS: COMPRAR, VENDERLO, DONARLO, PERMUTAR,
CEDER Y TRANSFERIR, TRANSMITIR Y RECIBIR LA POSESIÓN, ASI MISMO PODRA
VENDER O DONAR ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL ESTE BIEN, DE IGUAL MANERA
EFECTUAR INDEPENDIZACIONES, ESTABLECER Y PACTAR SERVIDUMBRES,
ARRENDARLO, SUBARRENDARLO, FIJANDO PARA ESTO PLAZOS, MODOS, MERCED
CONDUCTIVA, CONDICIONES, PACTANDO MEJORAS, ASU VEZ ENCARGARSE DE LA
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ADMINISTRACION GNERAL DE DICHO BIEN INMUEBLE, CONTRAER TODA CLASE DE
OBLIGACIONES, HIPOTECARLO CON SUJECIÓN A LAS LEYES COMUNES Y ESPECIALES
QUE NORMAN DICHAS OPERACIONES EN EL PERÚ, PACTAR Y CONVENIR PRECIOS Y/O
FORMAS DE PAGO, RECIBIR LOS IMPORTES DE LAS OPERACIONES QUE REALICE,
COBRAR SUMAS DE DINERO, OTORGAR RECIBOS Y CANCELARLOS RESPECTO A
ALQUILER U OTROS, REALIZAR TODO TIPO DE MODIFICACIONES Y MEJORAS SIN
NECESIDAD DE COMUNICAR FORMALMENTE A LOS PODERDANTES, FIRMANDO PARA
TODOS ESTOS ACTOS EN MI REPRESENTACIÓN LAS MINUTAS Y ESCRITURAS PÚBLICAS
RESPECTIVAS SIN RESTRICCION ALGUNA. ======
CUARTO.- DELEGAR ESTE PODER EN TODO O EN PARTE REASUMIÉNDOLO CUANDO SE
ESTIME CONVENIENTE. =======================================================
QUINTO.- LAS FACULTADES OTORGADAS NO SON LIMITATIVAS, SINO ENUNCIATIVAS,
SIENDO INTENCIÓN DE LA PODERDANTE QUE EL APODERADO LA REPRESENTE SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA RESPECTO A SUS INTERESES SOBRE EL BIEN
INMUEBLE YA ANTES DESCRITO, PUDIENDO SUSTITUIR, DELEGAR Y REASUMIR ESTE
PODER CUANDO LO CREA NECESARIO. ESTE PODER NO PODRÁ SER TACHADO DE
INSUFICIENTE. ==============================================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERA DE LEY, INSERTE LO QUE
CORRESPONDA Y SÍRVASE CURSAR LOS PARTES NOTARIALES AL REGISTRO DE
MANDATOS Y PODERES CORRESPONDIENTE, PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCIÓN.
CUTERVO, 11 DE MAYO DEL AÑO 2022.
===========================================

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