Demanda de Interdicción

“Año
del Bicentenario del Perú: 200 años de

Independencia”
Exp. : 00395-2021-0-2402-JR-CI-02
Especialista : Larissa Chauca Ruiz
Escritorio № : 01
Cuaderno : Principal
Sumilla : CONTESTA DEMANDA Y
DESIGNA ABOGADO
DEFENSOR
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL – Sede Central:
FRANKEY FLORES ESCOBAR, identificado con

D.N.I. N° 71051318; con domicilio real en Jr.
Salvador Allende Mz. O Lt. 06 de la ciudad de
Pucallpa, ANTONY JOHAN FLORES ESCOBAR,
identificado con D.N.I. N° 71012075; con domicilio
real en Jr. Salvador Allende Mz. O Lt. 06 de la
ciudad de Pucallpa, ambos señalando como
domicilio procesal el Jr. Trujillo N° 251 de la
ciudad de Pucallpa y casilla electrónica N°
122840, en los autos seguidos por MERLI PUA
RAMIREZ, sobre CUMPLIMIENTO DE
CONTRATO, ante Ud. Nos presentamos y
decimos:
Que, dentro del término de Ley, y al amparo del Artículo 442° del Código Procesal
Civil, formulo CONTESTACIÓN A LA DEMANDA, NEGÁNDOLA Y
CONTRADICIENDOLA, solicitando que en su oportunidad se la declare INFUNDADA
O ALTERNATIVAMENTE IMPROCEDENTE ORDENANDO EL ARCHIVO
DEFINITIVO DEL EXPEDIENTE, con expresa condena de costos y costas, de
conformidad con los fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:
I. FUNDAMENTOS DE HECHO:
Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

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Correo: estudioinnovalex@gmail.com
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de
Independencia”
PRIMERO.- Que, respecto al primer hecho expuesto rechazamos las afirmaciones en

todos sus extremos sobre la supuesta existencia de un contrato privado de promesa
de venta de fecha 07.06.2017 de quien en vida fue nuestro padre Sr. Walter Flores
Guevara, toda vez que no fue de nuestro conocimiento las actividades que realizaba
en forma particular mucho menos los compromisos supuestamente pactados.
Asimismo, la demándate pretende acreditar la existencia de un derecho de obligación
respecto a una propiedad existente, hechos ajenos a la verdad toda vez que del primer
medio probatorio que se adjuntó a la demanda señala en la cláusula primera lo
siguiente:
“PRIMERO: LA PROMETIENTE-VENDORA, ES PROPIETARIA DE UN LOTE DE

TERRENO QUE ENCIERRA UN AREA DE 175M2 DEL LOTE N° 06 DE LA
MANZANA O, DEL PANO URBANO REGULAR DEL ASENTAMIENTO HUMANO
LIBERTAD, UBICADO CON LA CIUDAD DE PUCALLPA.”
Es necesario hacer estas referencias toda vez que nuestro señor padre nunca tuvo
propiedad a su nombre y conforme versa en la constancia de morador de fecha
14.10.2021 (que se adjunta como medio probatorio) las medidas correctas del terreno
corresponden a un área total de 140m2 y no como supuestamente se pretende
acreditar por 175m2.
SEGUNDO.- Conforme versa del primer fundamente de hecho y en forma

concordante y consecuente, rechazamos las afirmaciones del segundo hecho
expuesto en demanda toda vez que el lote N° 06 de la Mz. O del AA.HH. Libertad no
cuenta con título de propiedad y únicamente nos encontramos en calidad de
posesionarios. Siendo así, no se puede acreditar una supuesta propiedad con medidas
inexistentes, conforme se demuestra en la constancia de morador de fecha 14.10.2021
que se adjunta a la presente contestación de demanda.
TERCERO.- Respecto del tercer fundamento de hecho, la demándate no ha podido

acreditar respecto a la supuesta entrega de S/. 5000.00 Soles en forma de adelanto
hecha a favor a de nuestro padre Sr. Walter Flores Guevara más que solo precisa que
la entrega se hizo de manera directa y en efectivo no pudiendo acreditar con voucher,
boleta de pago u otro medio legal la real existencia de la supuesta entrega de dinero

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por tanto rechazamos en todos los extremos dichas afirmaciones al no tener como
sustento una prueba determinante, plena ni definitiva. Más aun, refiere respecto que
del primer contrato primigenio la existencia de un saldo deudor correspondiente a
S/.55000.00 soles, cuando el valor real del terreno sobrepasa en demasía dicho
monto.
CUARTO.- Que, respecto al cuarto hecho expuesto, no es cierto que los suscritos
nos hayamos apersonado al domicilio de la demandante y mucho menos haberle
expresado el compromiso de vender el lote en posesión, pues claro es que se
pretende generar un vínculo legal respecto a la sucesión legitima del terreno en litis,
cuando conforme se puede demostrar nuestro señor padre no dejo testamento por no
tener bienes (se adjunta copia certificada de la constancia negativa de testamento), ni
mucho menos dimos inicio a los tramites correspondiente de la inscripción de una
sucesión intestada (se adjunta copia certificada de la constancia negativa de
inscripción de sucesión intestada) pues no existe bienes muebles e inmuebles que
pudiesen pertenecer a la masa hereditaria. Asimismo, la demandante no toma en
consideración que si estuviésemos bajo el supuesto de derecho sucesorio la
obligación recaería sobre los 7 hermanos reconocidos por nuestro padre y no sobre
los presentes en el proceso de demanda.
QUINTO.- Que, respecto a los supuestos de hechos correspondientes al quinto,

sexto, séptimo y octavo de la demanda, no es cierto sobre la existencia de contratos
con firma de los recurrentes toda vez que la demandante pretende demostrar una
supuesta línea de legalidad generando apariencia de derecho cuando no es así,
hechos que pueden ser demostrados en base al análisis conforme paso a detallar:
I.1 Supuesto Contrato Privado de Promesa de Venta de terreno de fecha 08-07-

2017
Al respecto debemos señalar que el artículo 219°, 220° y 221° del código civil sobre
nulidad en el inc. 01 del art. 221 señala claramente “El acto jurídico es anulable por
capacidad de ejercicios restringido de la persona contemplada en los numerales 1 al 8
del art. 44”. Conforme versa el presente art. 44° inc. 01 del mismo cuerpo legal refiere
que “tienen capacidad de ejercicios restringida los mayores de 16 y menores de 18

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años de edad.” Es necesario tomar en cuenta esta precisión toda vez que la
demandante supuestamente realizo el acto legal con la persona de ANTONY JOHAN
FLORES ESCOBAR cuando solo tenía 16 años de edad hechos que se prueban al
adjuntar copia certificada del acta de nacimiento de fecha 14.10.2021 (que se adjunta
a la contestación) donde indica que el hoy demandado nació el 11.11.2000 por tanto y
como consecuencia carece de base legal la exigibilidad de la ejecución del supuesto
acto de compra venta aun cuando este fuese real.
Asimismo, la demandante no tomó en consideración que las firmas que se adjunta al

título no corresponden a ninguno de los demandados y son probados con las copias
de DNI que se adjuntan a la contestación y las copias de las fichas de demanda que
se presentaron por parte de la demandante.
Por otra parte, la demandante indica haber hecho entrega de S/. 2500.00 soles a favor
de los recurrentes en forma de anticipo pero no adjunta algún documento que avale la
real existencia del dinero y más aún cuando de las firmas del título estas no
corresponden a las supuestas partes prometientes.
En consecuencia, podemos concluir que la demandante trata de inducir en error a la

judicatura conforme demostramos con los medios probatorios que se adjuntan.

2017

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Por otra parte, la demandante indica haber hecho entrega de S/. 1500.00 soles a favor
de los recurrentes en forma de anticipo pero no adjunta algún documento que avale la
real existencia del dinero y más aún cuando de las firmas del título estas no


2018


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Independencia”
Por otra parte, la demandante indica haber hecho entrega de S/. 15000.00 soles a
favor de los recurrentes en forma de anticipo pero no adjunta algún documento que
avale la real existencia del dinero y más aún cuando de las firmas del título estas no


2018

Por otra parte, la demandante indica haber hecho entrega de S/. 20000.00 soles a
favor de los recurrentes en forma de anticipo pero no adjunta algún documento que
avale la real existencia del dinero y más aún cuando de las firmas del título estas no


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SEXTO.- En referencia al noveno hecho de la demanda, no es cierto que la

demandante haya realizado la entrega de 44000.00 soles a favor de los demandados
toda vez que de los documentos que adjunta como medio de prueba no acredita la real
existencia del pago, más aún las mismas refieres la intención dolosa de querer
acreditar un cumplimiento parcial respecto a un compromiso de venta por un dinero
ficticio.
SEPTIMO.- Respecto al décimo hecho de la demanda, si es cierto que con fecha

19.09.2019 se remitió una carta notarial por parte de la demandante a nuestro
domicilio solicitando la transferencia del bien inmueble. Hechos que son ajenos a
nuestro conocimiento toda vez que no se adjuntó documento alguno que refiera una
supuesto compromiso pactado por lo cual decidimos contactar con la demandante no
encontrándola en su domicilio.
OCTAVO.- Respecto a los fundamentos de hechos correspondientes al décimo

primero, décimo segundo y décimo tercero. La demandante pretende ampararse sobre
jurisprudencia que no corresponde al Litis del proceso toda vez que la CAS. N°768-02-
LIMA habla respecto a las obligaciones de transferencia de propiedad, que no
corresponde al presente proceso. Asimismo, la CAS N° 1751-97-JUNIN respecto al
inicio de las obligaciones, la demandante no ha cumplido con acreditar el pago de
ninguno de los supuesto adelantos de compra toda vez que los mismos no se
sustentan con documentos idóneos y solo se fundamentan en un supuesto contrato
con firmas que no corresponden a los demandados. Por otra parte, la Jurisprudencia
N° 53977-1997 LIMA habla respecto al contrato definitivo de compra venta al
determinarse un precio y una cosa. Pero no se tomó en consideración que el supuesto
documento que acredita dicha acción no corresponde a la real voluntad de los
demandados, toda vez que expresamos la no existencia de un documento
preparatorio.
NOVENO.- Respecto al décimo quinto fundamento, si es cierto que se notificó bajo

puerta para la asistencia a una invitación para conciliar, pero no se puedo asistir por
encontrarnos fuera de plazo.

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DECIMO.- Respecto a los supuestos de propiedad, señor juez los suscritos no

contamos con títulos a favor conforme constan en las constancias negativas de
búsqueda predial. Siendo así, carece de razón pretender la ejecución de un acta de
compra venta a favor de la demandante, que conoce la real situación de los terrenos
correspondiente al AA.HH. Libertad sobre el trámite para el reconocimiento municipal y
registral y aun así pretende exigir la realización de un acto protocolar sobre un
supuesto contrato cuando las formalidades mínimas exigidas no son posibles.
Siendo así, solicito señor juez desestime la demanda y en su oportunidad sea

declarada rechazada con el archivo definitivo y el pago expreso de costas y costos
procesales.
II. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparamos nuestra contestación en los siguientes:
 Artículo 442° del Código Procesal Civil.

 artículo 219° del código civil
 artículo 221° inc. 01 del código civil
III. MEDIOS PROBATORIOS:

En calidad de medios probatorios ofrezco las siguientes instrumentales:
A. Acta de defunción de fecha 07-06-2017 de nuestro señor padre WALTER

FLORES GUEVARA
B. Certificado negativo de propiedad de FRANKEY FLORES ESCOBAR.

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C. Certificado negativo de propiedad de ANTONY JOHAN FLORES

ESCOBAR.
D. Certificado negativo de testamento de nuestro señor padre WALTER

FLORES GUEVARA
E. Certificado negativo de inscripción de sucesión intestada de nuestro señor

padre WALTER FLORES GUEVARA.
F. Constancia de Morador del concejo directivo del AA.HH. Libertad a favor de

FRANKEY FLORES ESCOBAR
A. Partida de nacimiento DE ANTONY JOHAN FLORES ESCOBAR

IV. ANEXOS:
B. Acta de defunción de fecha 07-06-2017 de nuestro señor padre WALTER

FLORES GUEVARA.
C. Certificado negativo de propiedad de FRANKEY FLORES ESCOBAR.
D. Certificado negativo de propiedad de ANTONY JOHAN FLORES

ESCOBAR.
E. Certificado negativo de testamento de nuestro señor padre WALTER

FLORES GUEVARA.
F. Certificado negativo de inscripción de sucesión intestada de nuestro señor

padre WALTER FLORES GUEVARA.
G. Constancia de Morador del concejo directivo del AA.HH. Libertad a favor de

FRANKEY FLORES ESCOBAR.
H. Partida de nacimiento DE ANTONY JOHAN FLORES ESCOBAR
I. Papeleta de habilitación del abogado.

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J. Tasas por derecho de notificación.
K. Tasas judiciales por Ofrecimiento de Pruebas.
POR TANTO:
A Usted Señor Juez, solicito tenga por contestada la demanda y, en su oportunidad, se
sirva declararla INFUNDADA o alternativamente IMPROCEDENTE.
PRIMER OTROSI DIGO.- Nombramos como nuestro abogado defensor al letrado que
autoriza el presente escrito.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- De conformidad con el Art. 80 del Código Procesal Civil,
otorgo al abogado que autoriza la presente, las facultades generales de
representación contenidas en el Art. 74 del mismo Código, debiéndose tener presente
mi domicilio señalado en este escrito, y declaro que el suscrito esta instruido de la
representación que otorgo.
Pucallpa, 18 octubre de 2021

Cel. 965731184 / 936553313/920092753

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“Año

del Bicentenario del Perú: 200 años de

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL – Sede Central:

FRANKEY FLORES ESCOBAR, identificado con

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

PRIMERO.- Que, respecto al primer hecho expuesto rechazamos las afirmaciones en

“PRIMERO: LA PROMETIENTE-VENDORA, ES PROPIETARIA DE UN LOTE DE

SEGUNDO.- Conforme versa del primer fundamente de hecho y en forma

TERCERO.- Respecto del tercer fundamento de hecho, la demándate no ha podido

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

QUINTO.- Que, respecto a los supuestos de hechos correspondientes al quinto,

I.1 Supuesto Contrato Privado de Promesa de Venta de terreno de fecha 08-07-

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

Asimismo, la demandante no tomó en consideración que las firmas que se adjunta al

En consecuencia, podemos concluir que la demandante trata de inducir en error a la

I.2 Supuesto Contrato Privado de Promesa de Venta de terreno de fecha 21-12-

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

como consecuencia carece de base legal la exigibilidad de la ejecución del supuesto

Asimismo, la demandante no tomó en consideración que las firmas que se adjunta al

En consecuencia, podemos concluir que la demandante trata de inducir en error a la

I.3 Supuesto Contrato Privado de Promesa de Venta de terreno de fecha 14-04-

Asimismo, la demandante no tomó en consideración que las firmas que se adjunta al

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

En consecuencia, podemos concluir que la demandante trata de inducir en error a la

I.4 Supuesto Contrato Privado de Promesa de Venta de terreno de fecha 04-05-

Asimismo, la demandante no tomó en consideración que las firmas que se adjunta al

En consecuencia, podemos concluir que la demandante trata de inducir en error a la

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

SEXTO.- En referencia al noveno hecho de la demanda, no es cierto que la

SEPTIMO.- Respecto al décimo hecho de la demanda, si es cierto que con fecha

OCTAVO.- Respecto a los fundamentos de hechos correspondientes al décimo

NOVENO.- Respecto al décimo quinto fundamento, si es cierto que se notificó bajo

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

DECIMO.- Respecto a los supuestos de propiedad, señor juez los suscritos no

Siendo así, solicito señor juez desestime la demanda y en su oportunidad sea

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

 Artículo 442° del Código Procesal Civil.

III. MEDIOS PROBATORIOS:

A. Acta de defunción de fecha 07-06-2017 de nuestro señor padre WALTER

B. Certificado negativo de propiedad de FRANKEY FLORES ESCOBAR.

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

C. Certificado negativo de propiedad de ANTONY JOHAN FLORES

D. Certificado negativo de testamento de nuestro señor padre WALTER

E. Certificado negativo de inscripción de sucesión intestada de nuestro señor

F. Constancia de Morador del concejo directivo del AA.HH. Libertad a favor de

A. Partida de nacimiento DE ANTONY JOHAN FLORES ESCOBAR

B. Acta de defunción de fecha 07-06-2017 de nuestro señor padre WALTER

C. Certificado negativo de propiedad de FRANKEY FLORES ESCOBAR.

D. Certificado negativo de propiedad de ANTONY JOHAN FLORES

E. Certificado negativo de testamento de nuestro señor padre WALTER

F. Certificado negativo de inscripción de sucesión intestada de nuestro señor

G. Constancia de Morador del concejo directivo del AA.HH. Libertad a favor de

H. Partida de nacimiento DE ANTONY JOHAN FLORES ESCOBAR

I. Papeleta de habilitación del abogado.

Jr. Trujillo N° 251 – Calleria – Ucayali - Perú

J. Tasas por derecho de notificación.

K. Tasas judiciales por Ofrecimiento de Pruebas.

autoriza el presente escrito.