Resupesta Memorandum

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
Chiclayo, 10 de agosto del 2022
De: Anthony Arnold Sandoval Valenzuela

Líder de Equipo Comercial
Para:
Melvi Coba
Gerente General
Nancy Salazar Baigorria

Gerente General de RR. HH
Asunto: Respuesta a documento MEMORANDO N° (081) - (2022) - (JM H)
En consecuencia, de haber recibido documento de amonestación por haber incumplido con el

Artículo 94° inc. b) del Reglamento Interno de Trabajo, hago presente este descargo, detallando
toda la gestión que se realizó por mi parte, y sustentando toda acción efectuada el día que se
cometió la supuesta falta, quedando, a mi parecer, desvirtuada.
INFORME DE VISITA A PROPIEDAD EN OLMOS

1. ANTECEDENTES
Cliente Isaí Fernández se comunica con JM Inmobiliaria el 19 de Mayo del año 2022 para hacer
consulta sobre posible intermediación de corretaje, lo atiende el Agente Sr. Junior Carrasco
Huamán, en ese entonces bajo la supervisión del Sr. Sandro Chávez López, y arreglan una cita en
oficina con la Sra. Vanessa Chumacero, en ese entonces encargada del área de Corretaje e
Intermediación inmobiliaria y el Ing. Paulino Montes, representante de JM Desarrollador y encargado
en Jefe de los proyectos inmobiliarios de la empresa.
Conversación del agente Sr. Junior Carrasco con Cliente Isaí Fernández, 24/06/22
Se pactó con el Sr. Isaí el envío de la documentación correspondiente para posible captación por
parte de la empresa, así como también se barajeó la posibilidad de realizar un proyecto inmobiliario
en esa porción de terreno. Los documentos técnicos ingresaron al área de JM Desarrollador y se
evaluó el tema de las coordenadas para verificar si contaba o no con superposición ante predios
vecinos. El resultado fue negativo, no se contaba con superposición, y el área legal también dio el
visto bueno a la documentación registral, siendo la propiedad apta para la captación.
Sin embargo, con la dimisión de la sra. Vanessa Chumacero se pausó toda negociación con el
cliente Isaí por aproximadamente un mes, retomando el contacto cuando el agente sr. Junior
Carrasco ingresó al equipo del recientemente nombrado supervisor o Líder Comercial Anthony
Sandoval.
A partir de este punto, y al no tener ninguna traba en el área legal y área técnica para la captación
del terreno, el siguiente paso era programar una inspección al predio para evaluar sus
características in situ, y plantear al cliente cuáles eran las opciones de intermediación que tenía
disponibles.
2. PROGRAMACIÓN
Para programar una visita al predio, se tuvo que estar en coordinación constante con el cliente sr.
Isaí Fernandez y el Ing. Paulino Montes para que ambos puedan coincidir con sus horarios y que la
reunión se pueda efectuar con ambas partes, tal cual se muestra a continuación:
Conversación de sr. Anthony Sandoval con Ing. Paulino Montes, 25/07/22 (izq.) y 07/08/22
(der.)
La reunión se programó el día lunes 08 de agosto de 2022, debido a que, por temas de agenda, el
ing. Paulino no podía estar presente en una fecha anteriormente programada:
Conversaciones de agente sr. Junior Carrasco con Cliente Isaí Fernandez, del 26/08/22 al 08/08/22
(reprogramaciones)
3. SOBRE EL FORMATO DE MOVILIDAD
Formato se envió a asistente administrativa el día jueves 4/08/22, con fecha reprogramada de lunes
08/08/22, si en caso hubiera habido una observación o consulta más específica, como por ejemplo
a que se debe la inclusión del nombre del Ing. Paulino Montes, o el lugar al cual nos dirigíamos, se
debió hacer en ese lapso de tiempo.
Formato de movilidad enviado para la asistente administrativa, el día 04/08/22

Debido a que mi presencia en la reunión estaba programada desde un principio, era mi deber como
Líder de equipo y como encargado del área de Corretaje e Intermediación inmobiliaria acompañar
al agente el sr. Junior Carrasco a la visita al terreno anteriormente pactada para el día miércoles
03/08/22 pero realizada el día lunes 08/08/22.
4. DURANTE EL TRASLADO A LA PROPIEDAD
Se informó, tal cual dicta el protocolo, a dónde me estaba dirigiendo en ese momento, etiquetando
al Sr. Johan Salazar y también a la Sra. Nancy Salazar tal y como se muestra en la captura. Se
tomaron fotografías del trayecto.
Mensaje informando sobre traslado Traslado en Movilidad – 10:46:36 Hrs.
Traslado con Agente Junior Carrasco – 11:39:42 Hrs.

5. INSPECCION DEL PREDIO DE OLMOS
6. CONCLUSIONES
- Rechazo rotundamente la afirmación de mi falta de compromiso, he sido seleccionado como

trabajador del mes en tres ocasiones en lo que va del año, por lo que me encuentro en
desacuerdo con dichas palabras. Además, en rodo el tiempo que llevo en planilla he
demostrado buen desempeño en todas las actividades realizadas, de lo contrario no habría
sido merecedor de ese premio.
- Recalcando nuevamente, se cumplió con informar sobre la salida de acuerdo a los
protocolos con cinco días de anticipación, y al no haber obtenido una respuesta negativa se
procedió a atender al cliente de la manera que se estipula normalmente: agente con el
soporte del líder comercial.
- Debido a todas las evidencias presentadas, la inasistencia a la reunión de arranque del día
Lunes 08/08/22 resulta JUSTIFICADA, por lo tanto, en mi opinión queda SIN EFECTO el
MEMORANDO N° (081) – (2022) – (JM H).
Esperando su pronta respuesta, quedo de usted.
________________________________
Ing. Anthony Sandoval Valenzuela
Líder de Equipo Comercial – Oficina Colón

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Asunto: Respuesta a documento MEMORANDO N° (081) - (2022) - (JM H)

En consecuencia, de haber recibido documento de amonestación por haber incumplido con el

INFORME DE VISITA A PROPIEDAD EN OLMOS

Formato de movilidad enviado para la asistente administrativa, el día 04/08/22

Traslado con Agente Junior Carrasco – 11:39:42 Hrs.

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Esperando su pronta respuesta, quedo de usted.

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