Analisis de Modelo

MODELO REFERENTE - Terminal Terrestre de Guayaquil

SECTORES TERMINAL
ACCESIBILIDAD
TERRESTRE

• Administración
• Estacionamiento
• Parada de taxis y buses
• Salas de espera y boletería
• 116 andenes
• Locales
• Patio de comida
• Encomiendas
• Baterías sanitarias
• Cuartos de servicio

RA SEG
A
MP UN
La accesibilidad a la terminal terrestre de Guayaquil se la realiza por la plaza de acceso

A D DO
E A NIV
CC EL
ES
O
+3.70

+4.28
en la parte frontal del edificio, esta puede ser por transporte urbano, transporte
par cular  o  a  su  vez  de  forma  peatonal, en transporte urbano que pasa por la Av.
que se encuentra o pasa frente a la terminal terrestre en la cual existen marquesinas de
embarque y desembarque de pasajeros para transporte urbano, estas marquesinas
Con SB Per Con Con Con S A C P S C C
Co C S P C Ac S Con Con C P S Co
man enen nexo directo con el área de taxis y vehículos par culares por lo que los usuarios
c057 o o o B

hacen usos de este servicio también realizaran el acceso a la terminal por la parte frontal y
050 051 052 053 054 055 B
056 o 058 er
059 B060 061 062 n063 o
064 B
065 er
066 067 068 069 070 071 o072 e
073 B
074 n075
n n n n n n
INCENDI INCENDI INCENDI
r
O O O

+3.65
C01 C02 C03 C04 C05 C06 C07 C08 007 008 C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 C26 020 MI 021 C29 C30 C31 C32 C33 Tr.Esm
C34 C35 C36 C37 C38 C39 C40 C41 C42 C43 C44 033 034 C47 C48 C49 C50 C51 C52 C53 C54
C19

17 de Expr. Rutas 16 Marc. M. S.

MI MI S.A.N Ventan 24 Ruta La ia Rutas Alausi MI TE Flota C.Col Nuca
Caluma

7 de F Jipijapa Accesor 15,85 Ciudad San Rutas

nc

Atlantida

Chimborazo
PullmanOrens TAC C.T.A. Atenas

s
Portovejense
Rutas
Novbre Milagro Milagr C F.B.I. Rircay Troncal S Sucre TIA C.Aray Kendy Occide Teisa CIFA

Camino
Reina del
Junio Marid. Sucre Martha Super FIFA Nov. l Vinceñ Coactur BCE Mana le Piñas Chunchi Bolivar Turism LLacta Patria Riobam Pedrito Americ
IT Acc. Deport Va Acces. Pstel

por el otro acceso por la parte posterior

ep o S.A.
I Centro
M
Maria tie r Gunther
R ECUTEL
i
o
s Rio
C54b
Paute

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT UNIVER
C54c
Nambija

Super
Rutas Senor Sta Ro Santa Rutas Rutas Pedro Mi Pr. su Salud Gal. de 009 Rutas Villamil Posorja Liber Costa Agripa Movistar Artesanias Aero Banos Cita El Flota Flota Panam. San Santa T.San Trans T. andi Natuca 035 ca
y
Taxis San Expres Loja Turism Super Centin
Empal Balzare Carbo Piedac Salitre Salitre C.L.P.
Mi Ecuador Calzado Expres Colta Dorado Imbab Pelileo Inter Cord ara
Ormen Milagro Colim Lucia
006 Plata JRG
Salitre CTV Pesa Azul
c019 Alpha Taxi Cristb F. Orie EcuadorExpress
m CVJ Z Luis Sucre CuencaOrient Semer Sur
C104 C103 C102 C101 C100 C99 C98 C97 PN C94 C93 C92 C91 C90 C89 C88 C87 C86 C85 C84 C83 C82 C77 C76 C75 C74 C73 C72 C71 C70 C69 C68 C67 C66 C65 32 PN Comp C62 C61 C60 C59 C58 C57 C56 C55
AV 018 TEL ARTE 022 023 u
INCENDI

INCENDI INCENDI
O O
O

Diet Allegro 005 Cyber cafe 010 031 MI Porta

TE 040
Banco BAN Oliver D, Pisar HD
Servientrega

Market C 015 Ziaral S.A.

012 013 014 016 017 024 025 026 027 028 029 Dumani 036 AM 041
001 Bolivariano JRG RC OP CG RF RF RF 038 039 Prom y
OP Ban PLR Corr P

CONECTORES
002 011 TE 030 CG CG D' Mujeres
PN 004 Optica Romanell Optica 037 Noved
TEL 003 Unlimited Wester Guimsa Latin Ponti Chicas Lavinsa Inter Perf RM
BAN York Hallmark GMO
BAN Corp. Union Look Fashion Bibis Super
Zona

Holbach Productos Carteras y Bolsos

Muñeton Variedades Loteria All Extreme Cris Casa Libreria Eltra Rodriguez
Circolo S.A. Acc. Vicky Ecuabogado susana de jimenez Cristiana
C.Turismo MT Nacional Tarjetas Celular
Plan Accesorios
Nescafe s
001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018
Hom.
019 020 ANCLA
(EXISTENTE)

Acceso Parque Novedades Ernesto Novedades

+3.20

Adelina Acc. Belle Rose

rios de la Paz Maria Velpi S.A. Farra R. C.Ag
Decker
Isabel Beccaglia
Acc. Hom Vending
Maria
D' Pisar
MPS Time Accesor Aguima Camisas
M.M.Nintendo
INCENDI

Feria D'Loly Sweet Feria del Mambo INCENDI

Electro
061
O
o Clock Acc Tatiana & Coffee Indiana Aarons
O

Movistar
092 del Moda Jean Boutq. shop 045 Shoes Viteltek El
081 Fernando Shoes HEL Sport
JRG CVJ AB Disco 078 076 Pinguino 059 RM 056 AH
093 077 CAF 060 RC RF 044
INCENDI

Bco. Pichincha TL 080 079 M RM CG 058 RC 057 RyG

O

Mundo046 CG 043 042

094 BAN 091 del ELEC
AB Novedades Mc Donald's 055G & G RM
075
KFC
062 RF Video CVJ
Bellos TV 082 H Jeans
H P. F.
Coco Pretzel
029 Express
Home
030 Optimoda La
Sana Sana 083 Dunkin 054 Gran 047

La principal caracterís ca de este proyecto son los amplios ves bulos de

Pio Pio 063
090 BAN 074
CR Donut Pan y P RF Via RC
FH Banco Frutanga Naturisimo
de Guayaquil
073 Pig May Flower064
CH Payless Shoes
SCH Pork 095 048
INCENDI
O
096
089 YyP 053 CG

circulación que se Complementa con las gradas eléctricas que sirven para la
Electro 072 Pikeops JyF Parrillada 065
CJ Games Joyas Scents Of D'Pisar 084 CG MAR del Ñato PAR RF Alby Super Acce.
INTI Nature Store Centro A.Martillo
INCEND
INCEND

IO
IO

Cracco 071 Pizza

CB 027 025
Hut
Pollo 066
PB 024 021 Teleshop 049
PI Gus RI
088 Papelesa 085 052 Futuro

circulación ver cal que  se Conforma desde la primera planta hasta llegar a la

Flavor
031 Juan 032
PLR 070 Menestras Chichero
Factory
Pasteles y Cia. Pan
067 TL Cell -
Maraton Sport
MEN del Negro Porta
Pycca 123 028 026 050
Creditos Economicos 023 022
087 H Banco D
El Universo Fossil 086 069 Todo Tipico 068 051 Internaci Diario
Area 309.57 CR Zona de BAN Nike
J.
tercera planta, así mismo en cada una de las planta se encuentra una amplia sala
ELEC Juegos onal Expreso

de espera, locales comerciales y en la parte externa la zona de dársenas y

pa o  de  maniobras. También cuenta con una variedad de locales
comerciales, de islas y un amplio pa o de comidas

+3.37

PLANTA BAJA
&

conclusion
TOMANDO COMO REFERENCIA DE USO DE SUELO EL PORCENTAJE
CODIGO NOMBRE DEL PROYECTO:
MAYOR DE USO ES LA PARQUE EXTERIOR QUE SOBREPASA EL 50 %
P-10 LAMINA:
DE TODO EL TERRENO DEL CONJUNTO, TOMANDO EN
CONSIDERACIÓN QUE SE ENCUENTRA EN SUS ALREDEDORES Y EN
" CENTRO CULTURAL RECREACIONAL PARA DOCENTES UMSS "
SU MISMA ESTRUCTURA DE RECORRIDO PEATONAL ESCALA:
NOMBRE DE LA LAMINA:

ANALISIS DE SITIO 1:100

GRUPO:

2021 LINIEA: ALUMNOS: Tutores:

D
Univ. MIRANDA CHOQUE JOSE LUIS Arq. Diseño: Perez Rene

12 3 4 D
Univ. MONTAN CHOQUE MARIA ELIZABETH

5
Calderon Ricardo
Villarroel Oscar
Arq. Tecn: Claure Jose Antonio
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HABITAT
Arq. Teo: Canaza Alfonso
FECHA: 13 de mayo de 2019 FIRMA TUTOR
Auxiliar: Calcina Peña M. Gabriela

GSPublisherVersion 0.0.100.100