Contrato Vacacional

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VACACIONAL DE VIVIENDA
Entre los suscritos a saber, CECILIA DEL CARMEN JULIO MARTINEZ, mujer,
panameña, mayor de edad, con cédula de identidad personal No.8-321-102 y LISANDRO
JOSE SOLIS BATISTA, varón panameño, mayor de edad. Con cédula de identidad No.7-
112-888, ambos con domicilio en el corregimiento de Las Palmitas, Distrito de Las Tablas,
Provincia de Los Santos, quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por la otra ANDRÉS EDUARDO GONZÁLEZ ARAÚZ, varón, panameño, mayor
de edad, con cédula de identidad No.4-719-2066, con domicilio en Panamá, Provincia de
Panamá y JUAN RICARDO ARAÚZ VILLARREAL varón, panameño, mayor de edad,
con cédula de identidad No.4-722-1743, con domicilio en Santiago, Provincia de Veraguas,
quienes actúan en su nombre y representación y que en adelante se denominará EL
ARRENDATARIO. Y cuándo se refiera a amos en conjunto se les denomina LAS PARTES,
celebran y firman el presente Contrato de Arrendamiento, de acuerdo con las cláusulas
siguientes:
PRIMERA: Declara EL ARRENDADOR que es propietario de la vivienda ubicada

en la Urbanización Don Quique, corregimiento de Las Palmitas, Distrito de Las
Tablas, Provincia de Los Santos, casa No. 3. (INMUEBLE) Código de Ubicación
7113, Folio Real Nº 28192, en adelante EL INMUEBLE.
SEGUNDA: Declara EL ARRENDADOR que da en arrendamiento al

ARRENDATARIO, EL INMUEBLE descrito en la cláusula anterior, el cual solo podrá
ser utilizado para vivienda temporal por el periodo de carnaval. Que será entregado
en perfectas condiciones y así deberá ser recibido a la culminación de este contrato,
agregando que cualquier daño que se ocasione en EL INMUEBLE, queda
ARRENDATARIO obligado a repararlo a sus costas. Siempre que los mismos no
sean ocasionados por el uso y desgaste normal.
TERCERA: El término de este Contrato será de 5 días, contados a partir del día
viernes 10 de febrero de dos mil veintitrés (2023) hasta el quince de (15) de febrero
de dos mil veintitrés (2023). Siempre que esta sea la fecha oficial establecida para
el carnaval 2023. De igual forma queda EL ARREDADOR obligado a reconocer este
tiempo en el evento de que la fecha sea cambiada. Por otra parte se obliga a la
devolución de las sumas abonadas en concepto de reserva de arrendamiento del
EL INMUEBLE, de existir cancelación de los carnavales por parte de la autoridad
gubernamental.
CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene en pagar en conceptos de canon de

arrendamiento de EL INMUEBLE, la suma de MIL TRECIENTOS BALBOAS CON
00/100 (B/ 1,300.00). Los cuales serán cancelados de la siguiente forma:
- La suma de TRESCIENTOS BALBOAS B/.300.00 en concepto de reserva

por este periodo de EL INMUEBLE, que será pago a la firma del contrato.
- La suma de MIL BALBOAS para cancelar la suma del arrendamiento se
cancelaran a la entrega de las llaves de EL INMUEBLE.
QUINTA: EL ARRENDATARIO conviene en no incluir más personas, y limitarse a

lo que estable el literal G, de la cláusula séptima de este Contrato.
SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a no transferir los derechos que surjan de

este contrato.
SEPTIMA: El ARRENDATARIO conviene en:

A. Usar el inmueble como buen páter familia.
B. No efectuar mejoras o cambio al EL INMUEBLE.
C. No efectuar actos que riñan contra la moral y las buenas costumbres.
D. Pagar el arrendamiento de acuerdo a la forma y tiempo establecido en este
contrato.
E. Comunicar al ARRENDADOR en el menor tiempo posible, cualquier
perturbación, usurpación o daños que se causen al inmueble arrendad. En cuyo
caso EL ARRENDATARIO, no estará obligado a reparaciones por vandalismo
o robo en EL INMUEBLE.
F. Pagar los gastos que el ARRENDADOR tenga que efectuar en concepto de
reparaciones de los daños causados al inmueble arrendado cuando estos le
sean imputables.
G. La cantidad estipulada para habitar el inmueble será de (10 a 12) personas.
H. Efectuar el pago de cualquier daño ocasionado al inmueble dentro y fuera de
éste. Dicho pago es aparte de lo estipulado en el presente Contrato. Siempre el
que el mismos sea imputable al ARRENDATARIO, por mal uso o abuso de EL
INMUEBLE.
OCTAVA: EL ARRENDADOR conviene en:

A. Conservar el bien inmueble arrendado en condiciones higiénicas.
B. Asumirá cualquier gasto en daños a EL INMUEBLE que sea ocasionado por
uso normal y regular de cualquier artefacto o plomería y cerrajeria.
C. Garantizar al ARRENDATARIO el goce pacífico del bien inmueble arrendado
por todo el tiempo que dure el Contrato.
D. Proporcionar al ARRENDATARIO el suministro de agua potable y servicio
eléctrico.
NOVENA: LAS PARTES acuerdan lo siguiente:
Que al momento en que incumpla EL ARRENDATARIO, con el canon de

arrendamiento descrito en la cláusula CUARTA, se da derecho a EL
ARRENDADOR, para no entregar EL INMUEBLE objeto de este contrato. Dando
derecho a EL ARRENDADOR, a retener las sumas abonadas en concepto de
reserva a su favor, por daños y perjuicios causados por dejar de lograr una
arrendamiento para este periodo. Lo anterior aplica única y exclusivamente cuando
la falta de pago sea por decisión personal y no como consecuencia de justifica a
razón de cancelación o cambio de fecha en la festividad del carnaval.
3) Que, al momento de desocupar el inmueble, el ARRENDATARIO deberá

entregarlo limpio, tal como se compromete a entregarlo el ARRENDADOR. A fin
de que se cumpla esta obligación LAS PARTES acuerda que EL ARRENDATARIO,
entregara la suma de TREINTA BALBOAS B/. 30.00 a fin de que EL
ARRENDADOR contrate una persona que limpie la propiedad a su entero gusto y
que será efectuado la mañana del miércoles antes de la entrega.
DECIMA: Este contrato se rige bajo las leyes panameñas,
Para constancia se firma el presente Contrato de Arrendamiento en la ciudad de

Las Tablas a los 4 días del mes de agosto de dos mil veintidós (2022).
LOS ARRENDADORES LOS ARRENDATARIOS
____________________
CECILIA DE SOLÍS. EDUARDO GONZÁLEZ ARAÚZ
8-321-102 4-719-2066
LISANDRO SOLIS JUAN RICARDO ARAÚZ VILLARREAL

7-112-888 4-722-1743

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VACACIONAL DE VIVIENDA

PRIMERA: Declara EL ARRENDADOR que es propietario de la vivienda ubicada

SEGUNDA: Declara EL ARRENDADOR que da en arrendamiento al

CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene en pagar en conceptos de canon de

- La suma de TRESCIENTOS BALBOAS B/.300.00 en concepto de reserva

QUINTA: EL ARRENDATARIO conviene en no incluir más personas, y limitarse a

SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a no transferir los derechos que surjan de

SEPTIMA: El ARRENDATARIO conviene en:

OCTAVA: EL ARRENDADOR conviene en:

NOVENA: LAS PARTES acuerdan lo siguiente:

Que al momento en que incumpla EL ARRENDATARIO, con el canon de

3) Que, al momento de desocupar el inmueble, el ARRENDATARIO deberá

DECIMA: Este contrato se rige bajo las leyes panameñas,

Para constancia se firma el presente Contrato de Arrendamiento en la ciudad de

LOS ARRENDADORES LOS ARRENDATARIOS

LISANDRO SOLIS JUAN RICARDO ARAÚZ VILLARREAL

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